fbpx

איפה כדאי לקנות בית בהמפטונס? 

ההמפטונס הוא קבוצה של עיירות וכפרים בצד המזרחי הרחוק של לונג איילנד בניו יורק וגובל באוקיינוס האטלנטי. הוא נגיש בקלות ברכב או באוטובוס מהעיר, ומטיילים צריכים לצפות במרחק של כשעתיים נסיעה ממרכז מנהטן. אם אתה תוהה היכן כדאי לקנות בית בהמפטונס, המשיכו לקרוא!

אנשים רבים - סלבריטאים, עשירים ומטיילים אמידים - משתמשים בהמפטונס כדי להתרחק מההמולה של ניו יורק לזמן מה. אז לקנות בית בהמפטונס היא בחירה טובה מאוד. עם הסביבה הציורית של האוקיינוס, הסביבה הכפרית יותר והנופים ההיסטוריים, קל להבין מדוע. תבלה מספיק זמן באזור, ואתה חייב להיתקל במישהו מפורסם. 

אבל ההמפטונס מציעים הרבה יותר מסתם אתרי נופש לשהייה קצרה או חופשה ממושכת בקיץ. גם הוא מספק מגוון של בתים משותפים ובתים צמודי קרקע לשהייה בכל ימות השנה. 

איזה אזור הכי מתאים לי? 

תלוי אם אתה רוצה מפלט בצד האוקיינוס, בית פנימי עם שפע של שטח חצר, או אפילו בית משותף מודרני, ההמפטונס יססו אותך. עם כל כך הרבה שטחים פתוחים ושפע של אפשרויות זמינות, יש כל כך הרבה אזורים נהדרים לבחירה כאשר שוקלים לקנות נדל"ן בהמפטונס. 

איפה בדיוק ההמפטונס? 

ההמפטונס ממוקמים במחוז סאפוק, שנמצא ישירות ממזרח למחוז נסאו, המחוז הגובל ברובע קווינס בעיר ניו יורק. כאמור, הוא נגיש מניו יורק באמצעות נסיעה של שעתיים ברכב או נסיעה באוטובוס נוסעים. עבור אלה המעוניינים לקחת רכבת, אפשרות זו זמינה גם כן. ההמפטונס נמצאים במרחק של 3.5 שעות נסיעה ברכבת מניו יורק. במפקד האוכלוסין של ארצות הברית 2020, מחוז סאפולק רשם אוכלוסייה של למעלה ממיליון שהתפרסמה בין הערים והעיירות שלו. 

אילו אזורים הכי טובים בהמפטונס? 

כאשר שוקלים לקנות בית בהמפטונס, אפשרויות בערים של מחוז סאפוק, אין על מה להתלונן, במיוחד כשאתה נסחף לעבר ההמפטונס. בהיותו בקטע הצר ביותר של לונג איילנד, המלון מציע שפע של דיור עם גישה מיידית למים. אפילו אפשרויות הדיור שאינן מגיעות עם גישה למים עדיין מגיעות עמוסות בשירותים כמו אדמה, צמחייה וסביבה נעימה. 

אז זה הופך לבחירה של העדפה. האם אתה רוצה מפלט בצד האוקיינוס? או שאתה רוצה בריחה סמויה? לאחר מכן, שקול לחקור את סאות'המפטון ואת איסט המפטון עבור אפשרויות נדל"ן. 

בתי מגורים קטנים על חוף הים בהמפטונס.

מה יש בסאות'המפטון? 

סאות'המפטון מורכב מעיירות וכפרים רבים וקהילה משגשגת מלאה באוכל, חנויות, קהילה חזקה ופעילויות. יש לו מפרץ סגור המגן עליו מפני גלי האוקיינוס האטלנטי והוא המקום האידיאלי לסביבה מרגיעה. אולי האזור הפופולרי ביותר של סאות'המפטון הם מפרצי המפטון. 

מה הם מפרצי המפטון? 

ה המפטון בייס מבחינה טכנית הם כפר, שבניו יורק, פירושו פשוט מרחב מאוכלס שאינו מוגדר כעיר או עיירה. תחשוב על כפר כמו שאתה חושב על שכונה בתוך עיר גדולה - חלק מאוכלס של העיר, אבל לא עיר בפני עצמה. שלושה מפרצים גובלים במפרצי המפטון - הפקוני הגדול, שינקוק והטיאנה - כלומר יש הרבה נדל"ן על קו המים שאפשר להסתובב בו. 

אילו אפשרויות קיימות במפרצי המפטון? 

כפי שצוין לעיל, מפרצי המפטון מוקפים במים, על אחת כמה וכמה כשלוקחים בחשבון את הנחלים והבריכות המשתרעים פנימה מהאוקיינוס. יש כאן משהו קטן לכולם, החל מבתים מוזרים עם 2 מיטות/1 אמבטיה ועד בתים אקסטרווגנטיים עם 5+ מיטות/5+ אמבטיה בצד האוקיינוס. ואל דאגה, הארכיטקטורה בהמפטון בייס אסתטית, ואין כאן תשובה שגויה לקניית בתים. 

החלק הדרומי של מפרץ המפטון הוא המקום בו נאספים רוב הדיור. זה גם המקום שבו ממוקמים רבים מהמסעדות, הברים ומרכזי הקניות. אוכל לצד האוקיינוס הוא הצד החזק של המפטון בייס, ולא חסרות אפשרויות. עם שפע של אפשרויות לסעודה בפנים ובחוץ, יצירת חווית אוכל נופית ובלתי נשכחת היא ללא מאמץ. 

האם יש לסאות'המפטון מרכז העיר? 

ממוקם קצת בפנים הארץ מהאוקיינוס, על קצה אגם אגוואם, הוא אזור מרכז העיר מוזר עבור סאות'המפטון. הוא מציע את כל הצרכים כמו בתי ספר, חנויות, מסעדות, בתי מלון ובתי חולים, תוך שהוא מציע תוספות תרבותיות כמו מרכז אומנויות, מוזיאונים, פארקים ומגרשי ספורט. 

אילו אפשרויות קיימות באיסט המפטון? 

איסט המפטון מציע תחושה פרברית מפוזרת יותר בהשוואה למפרצי המפטון הפופולריים בסאות'המפטון. קו החוף הארוך שלו חותך ממש עד האוקיינוס האטלנטי ומציע נוף עוצר נשימה. יש מרכז העיר דומה לזה של סאות'המפטון ואולי גם פארקי טבע גדולים ותכופים יותר עם שבילי הליכה וחיות בר. 

מגדלור מונטאוק פוינט המפורסם לאור היום, עם נוף לים.

היכן אוכל למצוא מידע נוסף על נדל"ן בהמפטונס? 

האפשרויות לרכישת בית בהמפטונס מתפוצצות, כאשר יותר ויותר אנשים מתרחקים מהעיר, בין היתר בגלל המגיפה העולמית ואחרים שרוצים להתרחק מאזורים צפופים. הערים והמחוזות הסובבים את ניו יורק ממש פרחו - והרבה מהתרבות הניו יורקית הזו נעה איתה.

כלומר, אם אתה משתוקק לקנות בית ולקבל את סגנון החיים של ניו יורק, אתה לא צריך להסתכל רק על מנהטן. כעת, יותר מתמיד, הנדל"ן בהמפטונס נמצא במגמת עלייה. כדי לבדוק את הרישומים הטובים ביותר שהמפטונס מציע, יחד עם הדרכה וייעוץ מומחים, בדוק בארנס ניו יורק

צור קשר

מדוע כדאי לשקול רכישת נכס חלומות בהמפטונס?

מאת אנני ניומן

האם אי פעם מצאת את עצמך חושב על רכישת בית חלומותיך? לעתים קרובות אנו שומעים על שמות של ערים ואזורים ברחבי ארצות הברית שהם שם נרדף לחופים יפים, נופים, בתים של ידוענים, אחוזות מפוארות ורחובות מפוארים. כמה מהמקומות הפופולריים ביותר בארצות הברית שעולים בראש כשחושבים על אותם מקומות חלומיים כוללים את בוורלי הילס, מיאמי ביץ', מנהטן ובהחלט את ההמפטונס במדינת ניו יורק. כשחושבים על בתים יקרים מול הים, מקומות כמו דרום פלורידה וקליפורניה עולים בראש אבל אל תטעו, ההמפטונס יכולים לעמוד בציפיות הגבוהות ביותר להציע כמה מהנכסים עוצרי הנשימה על חוף הים שיש לחוף המזרחי להציע. ה שוק הנדל"ן של המפטון שווה לבחון את הבחירה שלך בבית ראשי או שני.

נכסי יוקרה בהמפטונס

מחירי הנדל"ן בהמפטונס מדורגים בין המיקודים היקרים ביותר בארצות הברית. קונים יכולים לצפות למצוא בתים למכירה במפרצי המפטון שנעים בין 40 ל-100 מיליון דולר. ניתן לייחס את הערך הגבוה של בתים אלו לקרבתם למנהטן, אחד המקומות המבוקשים ביותר למגורים בעולם, ולמיקום הרצוי על חוף הים. ה שבוע עסקים המגזין מצטט את Sagaponack, Water Mill ו-Bridgehampton בתור המיקוד הראשון, השישי והשמיני היקרים ביותר בארה"ב. הקצה הדרומי של לונג איילנד מורכב מהשכונות השונות של ההמפטונס שניתן לגשת אליהם בקלות מניו יורק. אוכלוסיית ההמפטונס גדלה מאוד במהלך הקיץ, כמו גם במהלך סופי שבוע רבים במהלך השנה. תיאטראות, מגרשי גולף וקניות באזור נחשבים אקסקלוסיביים ומוערכים מאוד. רוב האנשים במדינה שמעו על ההמפטונס אך בשל אופיו הבלעדי, רבים עדיין לא ביקרו באזור. ישנם בתים זולים יותר בהמפטונס, אך נפוץ מאוד למצוא שם מגורים בטווחי המחירים הגבוהים יותר.

מקום נופש מועדף על תושבי ניו יורק

רבים מתושבי ניו יורק שמחפשים לקנות בית שני מחשיבים לעתים קרובות את ההמפטונס כבריחה שלווה קרובה ובחירה ראשונה מחיי העיר הגדולה. זה מרענן עבור אנשים שגרים במטרופולין המאוכלס בצפיפות לצפות בבתים מול האוקיינוס שהם מרווחים, שקטים וחסרי השוואה בגודלם לנכסי מגורים בתפוח הגדול. אפילו עם תקציב להשקעה במיליוני דולרים, בתים בניו יורק כבולים לשטח המצומצם הזמין ואי אפשר אפילו לחלום על בית במנהטן גדול כמו שניתן למצוא בהמפטונס. בתים למכירה בסאות'המפטון נחשקים במיוחד מכיוון שהם חלק מהמרכז המסחרי של האזור. הוא כולל גם את הקהילות הגדולות ביותר בחלק זה של רצועת לונג איילנד. לתושבי ניו יורק עובדים קשה שיש להם תקציב לרכוש בית שני במקומות כמו פלורידה, לא תמיד יש את המותרות של זמן לנסוע לעתים קרובות למקומות האלה. מיקומים אחרים אלה עשויים לדרוש טיסה או חופשות ארוכות יותר וחופשה כדי להיות נגישים. מצד שני, ההמפטונס נמצא במרחק נסיעה בלבד עבור תושבי ניו יורק והם יכולים ליהנות הולך לשם אפילו לסופי שבוע אם הם לא יכולים לקחת הרבה חופש כדי לנסוע ליעדי נופש רחוקים יותר. זו באמת בחירה מצוינת עבור אנשים בכל אזור ניו אינגלנד שמחפשים סביבה פרטית ויוקרתית לבית השני שלהם.

ההמפטונס כבר לא ידועים רק עבור בתי נופש

במהלך מגיפת קוביד, אנשים רבים ברחבי ארצות הברית ובמיוחד בערים גדולות צפופות כמו מנהטן החלו לצאת באופן זמני לאזורים שקטים יותר שבהם הם לא היו צריכים להיות מודאגים מבניינים מאוכלסים בצפיפות והמונים גדולים. כעת, רבים מאותם תושבי הערים הגדולות מתחילים למצוא הערכה חדשה לאזורים שאפשר לחיות בהם יותר אך עדיין די קרובים לאטרקציות של אזור מטרופולין. עבור רבים מתושבי ניו יורק, הבית השני שלהם בהמפטונס הפך כעת לבחירה הראשונה שלהם למגורים במהלך השנה. אלה שמעריכים יוקרה ואורח חיים אקסטרווגנטי יותר אך שקט נוהרים למקומות כמו ההמפטונס שיש להם כל כך הרבה מה להציע. כמה תושבים עשירים של מקומות כמו מנהטן עדיין מוצאים את עצמם משקיעים כספים רבים בדירות או דירות זעירות שמתומחרות גבוה רק בגלל מיקומן ליד וול סטריט או טיימס סקוור. בהמפטונס, קונים יכולים להשיג יותר שירותים ומרחב מחיה בתמורה להשקעה שלהם. המחירים הגבוהים משקפים יותר ערך בפועל תכונה עצמו. דירת שני חדרי שינה במנהטן יכולה לקבל את אותו מחיר מבוקש כמו א בבית בהמפטונס זה הרבה פעמים הגודל. חופים פרטיים, תצפית על מפורסמים, רחובות שלווים ופחות צפופים, נופים ציוריים, קרבה לעיר הגדולה לעבודה, הם כולם חלק מהסיבות לכך שהקהילות בהמפטונס הופכות יותר ויותר פופולריות. הארכיטקטורה בהמפטונס נעימה לעין ובתים רבים שנבנו ברחבי הארץ אפילו מתארים את עצמם כנבנים עם 'סגנון המפטון'. סגנון זה כולל מראה טבעי, חללים רחבים, אור שמש, צבע וסגנונות חיים רגועים. ההמפטונס כוללים מבנים היסטוריים ומקסימים, קהילות חקלאיות ותיקות כמו גם הארכיטקטורה והעיצוב המודרניים והמעודכנים ביותר. באזור החוף הזה יש כמה מהבתים המסוגננים והגרנדיוזיים ביותר שאפשר למצוא בכל קהילה על חוף הים במדינה. סביר להניח שהמכירות באזור שלאחר המגפה רק יגדלו בעתיד הקרוב.  

BARNES New York עומדת לרשותכם כדי לעזור לכם לבחור את נכס החלומות שלכם בהמפטונס הודות לצוות חזק של מומחים שזמין להדריך אתכם בחיפושכם אחר מקום המגורים המושלם שלכם.

צור קשר

וואטסאפ
he_ILHebrew
הסכמה לקובצי קוקי עם באנר אמיתי לקובצי קוקי