Le Connecticut est un petit État avec une histoire riche, des kilomètres de côtes et de nombreuses communautés à quelques pas de certaines des plus grandes villes des États-Unis. Elle dispose également d’un marché immobilier florissant qui offre de nombreuses opportunités.
Ce guide expliquera pourquoi vous devriez acheter une propriété dans le Connecticut. Le marché est peut-être compétitif en ce moment. Pourtant, l’immobilier dans le Connecticut est un marché incontournable.
Les maisons seront achetées et vendues rapidement. Si vous souhaitez acheter une propriété, lisez la suite pour découvrir pourquoi le Connecticut pourrait être l'endroit idéal pour vous. Jetons maintenant un coup d'œil à la liste suivante ci-dessous :
Emplacement
Le Connecticut est un État situé dans la moitié sud de la région de la Nouvelle-Angleterre. Elle est prise en sandwich entre deux grandes villes américaines : Boston et New York. Le Comté de Fairfield, situé dans la partie sud-ouest de l’État, est un endroit populaire pour l’immobilier.
C'est particulièrement pratique pour ceux qui travaillent à New York et ont l'intention de se déplacer régulièrement. Bien que Boston soit peut-être plus éloignée de diverses villes du Connecticut, c'est également un endroit idéal pour voyager, surtout lorsque vous souhaitez vous évader pour un week-end. Boston possède une histoire riche et plusieurs attractions touristiques que vous pouvez visiter, notamment le Freedom Trail, Faneuil Hall et la Old North Church, entre autres. Boston est accessible par la I-95 et même par le train Amtrak.
De même, vous pouvez également faire une excursion d’une journée ou un week-end à New York. Si vous voyagez dans la Big Apple, vous pourrez visiter la Statue de la Liberté, l'Empire State Building, le One World Trade Center et bien d'autres.
Que vous le sachiez ou non, le Connecticut est un emplacement central pour les navetteurs et les voyageurs. Si vous avez l'intention de voyager à l'étranger, vous pouvez facilement accéder à trois aéroports proposant des vols internationaux directs. Ils comprennent l’aéroport Logan de Boston, l’aéroport JFK de New York et le Newark International Airport de Newark, dans le New Jersey.
Le marché immobilier
Le marché immobilier du Connecticut est robuste, mais compétitif. Selon le rapport Miller Samuel, la valeur médiane des maisons dans le comté de Fairfield pour le premier trimestre 2024 était d'environ $545,000. Cela représente une augmentation de 6.9% par rapport à l’année précédente, et la tendance continuera probablement à se renforcer au cours des prochaines années.
Cela peut être une excellente opportunité pour les investisseurs immobiliers souhaitant acheter une propriété pouvant leur offrir un excellent retour sur investissement. De même, les personnes cherchant à acheter une résidence principale dans le Connecticut peuvent profiter de l’opportunité d’acheter une maison.
Quoi qu’il en soit, le marché immobilier offre de nombreuses opportunités. Gardez à l’esprit que la valeur des maisons peut varier d’un marché local à l’autre. Ce qui signifie que le marché du logement sera différent à Greenwich par rapport à Putnam ou Norwich. À Greenwich par exemple, pour le premier trimestre 2024, le prix de vente médian d'une maison unifamiliale était d'un peu plus de $3 millions, alors que le prix dans le comté de Fairfield était d'environ $660,000.
Une maison unifamiliale avec le même nombre de chambres et de salles de bains peut coûter cher dans une communauté. Cependant, vous pouvez obtenir un prix différent dans un autre endroit. Si vous envisagez d'acheter une propriété dans le Connecticut, vous voudrez examiner votre budget pour tout prendre en compte.
Cela signifie que vous devrez exclure certains emplacements. Et cela signifie également mettre l’accent sur d’autres régions du Connecticut. Vous aurez encore une poignée d’opportunités, même si vous affinez votre zone de recherche.
La demande de biens locatifs est forte
Si vous êtes un investisseur immobilier à la recherche d’un bien locatif, la demande sera forte. Cette demande provient de locataires à la recherche d’un appartement à eux. Vous pourrez générer de nombreux revenus locatifs qui seront équitables pour le marché actuel.
Le Connecticut compte de nombreux établissements d'enseignement, un marché du travail solide et de nombreuses personnes qui se rendent à New York et dans ses environs pour travailler. Vous voudrez tenir compte de vos objectifs d’investissement lorsque vous chercherez à acquérir des propriétés locatives.
En même temps, vous devez tenir compte des dépenses auxquelles vous devrez faire face. Cela comprend les taxes foncières, les assurances, la gestion immobilière et d'autres dépenses spécifiques. L'emplacement jouera également un rôle dans votre décision d'acheter des biens locatifs.
Vous pouvez envisager d’acheter un immeuble d’appartements à Bridgeport. Cela peut être idéal pour ceux qui recherchent un appartement tout en cherchant un emploi à New York. Ils feront la navette tout au long de la semaine de travail et pourront trouver un logement loin de la ville.
L'un des besoins essentiels d'un locataire potentiel est d'être plus éloigné de la ville et de ses loyers plus élevés. Les gens rechercheront donc un environnement plus vert et plus spacieux pour vivre. Les navetteurs qui ne veulent pas payer un loyer élevé pour un petit appartement à New York peuvent envisager des villes comme Greenwich ou Westport.
Excellent réseau de transport
Le Connecticut dispose d'un réseau de transport qui comprend plusieurs autoroutes, trains et bus. Il sera plus facile de se déplacer grâce à ces options. Ce sera un énorme avantage pour ceux qui font la navette entre New York et leur travail.
C'est également idéal pour ceux qui aiment voyager. Ils pourront monter à bord d'un train pour une excursion d'une journée à New York. Ils peuvent également utiliser le réseau de transport pour accéder facilement à l'un des nombreux aéroports.
En résumé
Acheter une propriété dans le Connecticut peut être un défi. Cependant, vous avez quatre raisons pour lesquelles vous devriez considérer la région pour acheter une propriété. Vous serez dans un excellent emplacement qui peut répondre aux demandes de vos locataires potentiels.
Ou vous êtes peut-être à la recherche d’un logement pour votre résidence principale. Vous cherchez peut-être un endroit où vivre tout en vous rendant à votre travail à New York ou dans d'autres communautés du Connecticut. Contactez-nous chez BARNES New York aujourd'hui et ne manquez pas l'opportunité d'acheter une propriété dans le Connecticut dès qu'elle se présente.
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