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Catégorie : Immobilier à New York

Découvrez tout sur l'immobilier à New York, les mises à jour du marché, les propriétés à la mode et les nouvelles opportunités de développement à ne pas manquer. L'immobilier à New York peut être une montagne russe, et vous devez être au top. Lisez nos articles vous présentant tous les développements récents de l'actualité immobilière à New York et les choses que vous devez absolument connaître.

Dans quel quartier acheter un appartement à Manhattan ?

Il existe plus de 50 quartiers parmi lesquels choisir lorsque vous souhaitez acheter un appartement à Manhattan. Chacun a ses avantages et ses inconvénients, ses petites bizarreries et une atmosphère unique. Mais, peu importe ce vous choisissez, vous y trouverez forcément une communauté dynamique et prospère débordant d'agitation et de vie.

Vous vous demandez quel quartier vous conviendrait le mieux ? Parcourez ci-dessous notre liste de certains des meilleurs quartiers à considérer lorsque vous recherchez un appartement à vendre à Manhattan.

Notre sélection de quartiers

Bowery

Bowery était autrefois un quartier pour ceux que l'on appelait à l'époque les "down and out". La région était connue depuis des décennies pour ses bars et ses flophouses. Depuis 1990, le quartier connaît une renaissance et abrite désormais des immeubles de luxe. Prix médian des logements : $2 millions*.

Chelsea

Quartier principalement résidentiel, Chelsea est nommé d'après un quartier du même nom à Londres. Chelsea est un quartier diversifié connu comme l'un des principaux centres d'art de la ville. Les maisons de la région se composent de coopératives d'avant-guerre, de maisons de ville historiques et d'immeubles en copropriété de luxe. La High Line, une voie ferrée surélevée abandonnée qui a été transformée en parc, traverse ce quartier. Prix médian : $1,4 million*.

Tuiles montrant Chelsea Local, situé au marché de Chelsea, célèbre food hall dans le quartier de Chelsea.
Vue nocturne de la High Line, ancienne voie ferrée surélevée réaménagée en parc dans le quartier de Meatpacking.

Chinatown

Établi pour la première fois dans les années 1870 et abritant le plus grand nombre d'immigrants Chinois de l'hémisphère occidental, Chinatown est un quartier animé avec des restaurants servant une cuisine chinoise authentique. De nouveaux appartements de style loft sont en cours de construction en bordure de la zone. Prix médian : $688 000*.

East Village

Le succès de la scène artistique de ce quartier a conduit à sa popularité. East Village abritait des artistes et des musiciens dans les années 1950 et regorge de galeries, de bars et de petits musées. Prix médian des maisons : $1,9 million*.

Financial District

Populaire auprès de ceux qui travaillent à Wall Street, le centre financier de Manhattan, Financial District offre un mélange de promenades au-dessus des magasins, des gratte-ciel de luxe et des bâtiments historiques. La plupart des sites historiques de New York sont situés dans ce quartier. Prix médian : $800 000*.

Flatiron

Flatiron, du nom de l'emblématique Flatiron Building, est principalement une zone commerciale. Les options de logement se composent principalement d'immeubles de luxe plus récents avec toutes les commodités principales ainsi que quelques promenades. Prix médian : $947 000*.

Vue aérienne de nuit du Flatiron building dans le quartier de Flatiron.
Vue depuis l'eau sur les toits du quartier financier au sud de Manhattan.

Gramercy

Célèbre pour ses immeubles "Brownstones" couverts de lierre, Gramercy est une oasis au milieu de l'agitation de Manhattan. Son attraction la plus célèbre, Gramercy Park, est ouvert uniquement aux membres qui payent pour y avoir accès. Quelques nouvelles constructions commencent à y voir le jour, mais le quartier est surtout composé d'anciens bâtiments sans ascenseur. Prix médian : $985 000*.

Greenwich village

Connu comme le repère de maisons d'artistes et de bohèmes, Greenwich village fût le berceau du mouvement de contre-culture sur la côte Est. Ce quartier historique contient des promenades, des maisons en grès et des gratte-ciel sur Park Avenue et la Cinquième Avenue. Prix médian : $2 millions*.

Hudson Yards

Hudson Yards est le quartier le plus récent de Manhattan, et aussi le plus grand développement immobilier privé aux États-Unis. Il dispose de 18 millions de pieds carrés d'espaces commerciaux et résidentiels avec plus de 4 000 logements. Prix médian : $6,8 millions*.

Little Italy

Les rues de Little Italy sont bordées de restaurants italiens avec leurs traditionnelles nappes à carreaux rouges et blancs. La plupart des logements de ce quartier sont situés dans des petits immeubles au-dessus des magasins et des restaurants, ainsi que des immeubles coopératifs. Prix médian : $1,6 million*.

Plaque de rue indiquant Bienvenue dans la Petite Italie dans le petit quartier italien, près de Chinatown à Manhattan.
Photo du Vessel, le célèbre monument situé dans le nouveau quartier de Hudson Yards.

Lower East Side

L'un des plus anciens quartiers de Manhattan, le Lower East Side est connu pour son passé de classe ouvrière immigrée. Ce quartier abordable est rempli de petits immeubles, pour la plupart d'avant-guerre, et de quelques gratte-ciel de luxe. Prix médian : $1,2 million*.

NoHo

NoHo (au nord de Houston) était une zone ouvrière à la fin des années 1800. Les nouveaux gratte-ciel de luxe sont mélangés avec des petits immeubles dans les rues latérales. NoHo est l'un des quartiers les plus recherchés de Manhattan. Prix médian : $3,8 millions*.

NoLITa

Comme de nombreux quartiers de Manhattan, celui-ci tire son nom de son emplacement, au nord de la Petite Italie. Ce petit quartier de quatre pâtés de maisons abrite des chaînes de magasins haut de gamme, de charmantes boutiques et des boutiques vintage. Historiquement italien, NoLITa est maintenant un quartier diversifié et branché avec des immeubles d'avant-guerre bien entretenus. Prix médian : $2 millions*.

NoMad

NoMad (North of Madison Square Park) a été nommé en 1996, mais la zone est beaucoup plus ancienne. Les Européens ont occupé la région pour la première fois en 1686. Son parc immobilier comprend des maisons en grès historique, des immeubles sans ascenseur et de nouveaux gratte-ciel de luxe. Prix médian : $3,2 millions*.

SoHo

SoHo (Sud de Houston) est l'un des quartiers les plus branchés de Manhattan. Connu pour son architecture en fonte, il abrite des artistes et des créateurs tendances. SoHo était autrefois un puissant centre de fabrication, et ses anciennes usines abritent désormais des studios et des galeries d'art. Les espaces de vie sont petits et se composent principalement de logements sans prétention et de coopératives de luxe. Prix médian : $5,4 millions*.

TriBeCa

TriBeCa signifie Triangle Below Canal Street et propose de grands lofts dans des entrepôts convertis et des immeubles de luxe en copropriété de taille moyenne le long de ses rues pavées. Le quartier est connu pour son architecture et ses beaux espaces extérieurs. Prix médian : $5,6 millions*.

Vue nocturne d'une ruelle à TriBeCa, avec des lumières éclairant les porches sur les côtés.
Bâtiments en brique résidentiels typiques de New York à SoHo

Two Bridges

Un autre quartier immigrant historique, Two Bridges est situé entre le pont de Manhattan et le pont de Brooklyn. Jusqu'à récemment considéré comme faisant partie du Lower East Side, son parc immobilier est un mélange d'immeubles sans ascenseur et de logements locatifs abordables et mixtes. Prix médian : $2 millions*.

Upper East Side

Parmi les quartiers les plus riches de Manhattan, Upper East Side est un centre culturel avec certains des musées les plus célèbres au monde : le Guggenheim, le Metropolitan Museum of Art et le Cooper-Hewitt Smithsonian Design Museum. Les logements de la région comprennent des immeubles de luxe en copropriété, des maisons de ville mitoyennes et des maisons en pierre. Prix médian : $1,6 million*.

Upper West Side

Connu pour l'American Museum of Natural History et le Lincoln Center for the Performing Arts, Upper West Side est l'un des quartiers les plus verts de Manhattan. Il possède un accès facile à la fois à Central Park et au Riverside Park. Les options de logements sont composés principalement de maisons de ville mitoyennes, de coopératives et d'immeubles en copropriété et de gratte-ciel. Prix médian : $1,8 million*.

West Village

Auparavant considéré comme appartenant à Greenwich Village, West Village abritait la culture bohème américaine au XXe siècle. Maintenant un quartier décontracté avec des rues sinueuses et pavées, il ressemble parfois à une petite ville européenne. Les rues sont bordées de maisons en pierres historiques dans des styles allant du néo-roman au néo-grec. Prix médian : $1,6 million*.

*Données issues de PropertyShark

L'essor de l'immobilier à Manhattan

Les prix de l'immobilier ont frôlé des records en 2021, et il semble que cette trajectoire ascendante se poursuivra. Si vous souhaitez acheter un appartement à Manhattan, c'est le moment. La demande est croissante et seulement environ cinq mois d'offre de logements en avance. Le prix de vente médian d'un condo était de $1,7 million en juillet 2022, en hausse de 4,4% par rapport à la même période en 2021.

Si vous cherchez quelque chose d'un peu moins cher, pensez à considérer les logements "co-op" à Manhattan. Les coopératives ont tendance à être moins coûteuses et offrent généralement plus d'espace que les condos, mais le processus d'achat est un peu plus compliqué. Examinez donc les deux options et décidez laquelle vous convient le mieux à votre situation, et contactez BARNES New York quand vous vous sentez prêt à acheter un appartement à Manhattan.

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Où trouver les plus beaux logements de luxe à New York ?

La ville de New York comporte cinq arrondissements : Manhattan, Brooklyn, le Bronx, le Queens et Staten Island, et chacun offre son propre style et mode de vie. Parfois, passer la frontière vers un autre quartier peut donner l'impression de voyager dans un tout autre état.

Chaque arrondissement raconte sa propre histoire, comporte ses centres d'animation et une diversité unique. Et New York reste l'un des endroits les plus populaires où vivre en Amérique.

Avec la popularité vient l'envie de luxe, ce dont la ville de New York ne manque en aucun cas. Avec des quartiers tels que NoHo, Hudson Yards, TriBeCa et Central Park, les options d'immobilier de luxe sont illimitées à New York.

Qu'en est-il d'Hudson Yards ?

Hudson Yards ne ressemble à aucun autre quartier de New York. Il est bien connu pour son architecture incroyable et artistique. Bien situé, proche de Central Park et bordant la rivière Hudson, ses nombreuses maisons de ville et appartements luxueux, ainsi que ses propriétés dans ses gratte-ciel, offrent une vue imprenable sur certains des sites les plus emblématiques de New York, la rivière et Central Park. Dans tous les cas, vous aurez une vue incroyable sur Manhattan à admirer et à apprécier.

Hudson Yards était en tête de liste en termes de prix de vente médian pour ses logements de luxe, atteignant $8,5 millions.*

Et NoLITa ?

NoLITa signifie North of Little Italy, et est un quartier intime avec une ambiance charmante distincte et unique. Vous trouverez de nombreuses boutiques indépendantes et vintage, des boulangeries et des galeries d'art éphémères dans tout le quartier. Il peut être difficile de trouver un appartement, car le quartier est très petit et se compose principalement d'immeubles d'avant-guerre, bien qu'il y ait quelques nouveaux immeubles et programmes neufs.

NoLIta se situait juste derrière Hudson Yards en termes de prix de vente médian des logements, le quartier de Manhattan se situant à un peu moins de $7,5 millions en mai 2022.*

Et Central Park ?

Central Park abrite certaines des vues les plus emblématiques de New York, il est donc logique d'y trouver de nombreux biens immobiliers de luxe. Et les dizaines de gratte-ciel et de bâtiments historiques et rénovés qui bordent le célèbre parc, en particulier à sa frontière sud, sont parmi les propriétés les plus recherchées de la ville.

Le quartier de Central Park South, situé au sud de Central Park, est minuscule. Il ne fait que trois pâtés de maisons de long sur deux pâtés de maisons de profondeur, mais contient beaucoup de choses dans ce petit espace. Il offre notamment de belles vues pittoresques de New York.

Les propriétés de luxe partageant une frontière avec Central Park seront les plus chères du quartier, mais, en moyenne, le prix de vente des propriétés ici est légèrement supérieur à $6 645 500.*

Vue sur Central Park et son étang en automne, avec ses immeubles de luxe et ses arbres rouges.
Central Park au centre commercial de New York pendant l'aube, avec des lampadaires allumés et des feuilles orange et des couleurs d'automne sur les arbres.

Quel est le style de NoHo ?

NoHo, ou "North of Huston Street", est un quartier de Manhattan qui offre une vue incroyable sur la ville. Le quartier compte certains des meilleurs restaurants et lieux de divertissement acclamés par la critique, ainsi que des boutiques design. Il a été décrit comme décontracté, toujours animé - vous ne vous ennuierez jamais.

En ce qui concerne le logement, les immeubles de luxe de NoHo sont parmi les plus recherchés de la ville, et ils regorgent d'histoire architecturale, revêtant leur propre style unique.

NoHo est troisième sur la liste en termes de prix de vente médian, situé à un peu plus de $5 150 000.*

Où est TriBeCa ?

TriBeCa est situé à la pointe sud de Manhattan et est connu pour son look industriel. Cette partie de Manhattan a été restaurée et rénovée tout en conservant sa beauté originale du début du siècle. Les amateurs d'histoire seraient ici chez eux. Le quartier offre une vue sur la rivière, des restaurants remarquables et de nombreux bars élégants qui s'adaptent à un style de vie luxueux.

TriBeCa est également bien connu pour son festival annuel du film, le TriBeCa Film Festival. Les propriétés ici coûtent en moyenne un peu plus de $3,2 millions.*

Cuisine de luxe, bien décorée dans une palette blanche et beige. Deux lustres ronds sont suspendus au plafond, un comptoir en îlot avec deux tabourets est au premier plan.
Salle de bain de luxe en marbre marron clair, avec une cabine de douche avec des panneaux de verre et une baignoire.

Existe-t-il des options de luxe en dehors de Manhattan ?

Bien sûr ! Le marché des appartements de luxe à New York ne se limite pas à Manhattan. Cependant, les options sont un peu plus limitées en dehors de Manhattan, et les zones environnantes n'offrent pas nécessairement le meme acccès aux services et commodités, comme des restaurants raffinés ou des théâtres, mais elles existent.

Brooklyn serait certainement le plus grand rival de Manhattan en termes de vie luxueuse, en particulier DUMBO, avec un prix de vente médian de $2 millions.

Quel quartier recommanderiez-vous ?

Tous les quartiers mentionnés ci-dessus seraient un bon point de départ pour la recherche d'un logement de luxe à New York. Mais il est presque impossible de faire mieux que les vues sur les toits de New York qui ne sont possibles qu'à Manhattan, sans parler de Central Park. Avec Central Park à une courte distance et de nombreux restaurants, théâtres et boutiques, Manhattan est vraiment sans égal.

Pour démarrer votre recherche plus approfondie dans l'immobilier de luxe à New York, contactez BARNES. BARNES New York est une agence internationale de luxe qui peut vous aider à trouver la meilleure option possible pour une vie de luxe à New York.

* Données de PropertyShark

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Quel est le prix de l'immobilier dans le Queens ?

Vous voulez en savoir plus sur le prix de l'immobilier dans le Queens ? Losque l'on décide où s'installer, le coût est un facteur important à considérer. L'achat d'une maison est un investissement important, il est donc essentiel d'avoir une idée des prix dans la zone géographique recherchée. L'immobilier New Yorkais a la réputation d'offrir de petits appartements aux loyers élevés, mais ce n'est pas le cas partout. Il existe de nombreuses maisons, des appartements de taille décente, des condos et bien plus encore dans le Queens.

Queens est fondé dans les années 1600, en tant que l'un des comtés originaux de la province de New York. Avec ces débuts pourtant humbles, il a depuis explosé en croissance et en population. Le Queens est actuellement le deuxième quartier le plus peuplé de l'État de New York, ce qui en fait également le deuxième plus grand arrondissement de toute la ville de New York.

Quel est l'état du marché immobilier du Queens ?

En 2020, le marché immobilier du Queens a ralenti. Cependant, il ne s'est jamais complètement arrêté, ce qui a permis une reprise et une croissance rapides. Au premier trimestre 2021, le prix de vente médian était moitié moins de ce qu'il était un an auparavant. Le marché a ensuite explosé, le prix de vente médian du deuxième trimestre de l'année 2021 étant plus du double de ce qu'il avait été l'année précédente. La médiane a chuté d'environ $200 000 pour les deux trimestres restants, mais les prix restaient tout de même plus élevés qu'ils ne l'avaient été en 2020.

En 2020, il y a eu un total de 9 857 transactions immobilières sur toute l'année. Le plus grand nombre de transactions a eu lieu au quatrième trimestre, avec 3 179, et le plus petit nombre de transactions, 1 610, a eu lieu au quatrième trimestre. En revanche, 2021 a enregistré 14 922 transactions immobilières. Le trimestre 1 en a vu le moins, avec 3 282, et le trimestre 3 en a vu le plus, avec 4 350. Même lorsque le marché immobilier du Queens était au plus bas, il a réussi à surpasser le marché de 2020.*

En mai 2022, le prix de vente médian dans le Queens était de $545 000, avec un prix de $615 par pied carré et 1 064 transactions, tandis que le deuxième trimestre de 2022 a enregistré 4 178 ventes, soit une augmentation de 18,8% d'une année sur l'autre.

La pandémie a obligé de nombreuses personnes à rester chez elles pendant de longues périodes. Cela a donné aux gens une nouvelle perspective sur l'espace privé et a éloigné la demande des endroits surpeuplés comme Manhattan vers des endroits plus ouverts et aérés comme le Queens. Les petits appartements ne sont plus préférables car être en quarantaine dans un petit espace peut rapidement devenir inconfortable. En conséquence, la demande de maisons de luxe à vendre dans le Queens a augmenté, ce qui a fait grimper les prix. Le prix de vente médian des maisons dans le Queens en mai était de $798 000, en hausse de 6% d'une année sur l'autre, tandis que les prix des coopératives et des condos ont baissé de 3%, illustrant un besoin pour plus d'espace et une demande pour des appartements moins exigus et confinés.

Queens est le quatrième arrondissement le plus cher de New York. Ses beaux quartiers et sa diversité culturelle a fait croître la demande de logements dans le Queens avant même la pandémie, et 2021 a vu de nouveaux sommets. En conséquence, les prix des logements augmentent et les loyers grimpent.

*Données issues de PropertyShark

Vue de la ligne de métro 7 Express train dans le Queens, avec l'horizon de Manhattan en arrière-plan pendant le coucher du soleil.
Une image de l'Unisphere, une représentation sphérique en acier inoxydable de la Terre située dans le parc Meadows-Corona à Flushing, Queens.

Quel est le meilleur endroit pour chercher un bien immobilier dans le Queens ?

Lorsque vous cherchez à acheter un bien immobilier, vous avez le choix entre de nombreux quartiers variés. Si vous cherchez un appartement à vendre dans le Queens, pensez à visiter Astoria. Avec sa forte influence grecque, une petite Égypte et une abondance d'entreprises familiales, Astoria s'avère être un choix attrayant. D'autant plus grâce à la multitude de logements abordables et haut de gamme et une réputation croissante pour la gastronomie. Les prix des maisons ici varient entre $250 000 à bien plus de $2 millions. Il y a quelque chose pour vous à Astoria, peu importe votre budget.

Si vous recherchez des condos ou des coopératives, Long Island City et Jackson Heights viennent à l'esprit. Jackson Heights possède des zones résidentielles calmes et historiques, telles que le quartier historique, et des zones commerciales plus vivantes qui offrent au quartier une vie nocturne animée. Il existe une variété de restaurants différents de pays comme le Tibet et l'Inde qui en valent la peine. Les prix des maisons varient de $300,00 à moins de $1,500,000. Long Island City peut être plus calme pendant la journée, mais a également une vie nocturne animée avec des concerts, des marchés le week-end et des bars à cocktails. Avec un passé industriel et de nouveaux ajouts modernes, les gratte-ciel de luxe de la ville ont chacun leur propre style unique. Les prix des logemets ici ont tendance à être plus proches d'1 million de dollars, et plus.

Si vous recherchez un logement luxueux, Jamaica Estates, une sous-section du quartier Jamaica, et Forest Hills Gardens seront parfaits pour vous. Jamaica Estates est un beau quartier avec un mélange diversifié de cultures. Les superbes vues colorées de la ville, l'architecture élaborée et les superbes rues bordées d'arbres vont de paire avec le prix des maisons, généralement compris entre $1 000 000 et $3 000 000. Forest Hills Gardens est également l'un des quartiers les plus chers du Queens. Le quartier résidentiel calme entouré de parcs et de jardins offre un accès facile au West Side Tennis Club, ce qui pousse les prix de l'immobilier à la hausse. Bien que vous puissiez trouver des maisons à tous les prix, beaucoup sont proches ou supérieures à $1 000 000, certaines atteignant près de $4 000 000.

Que faut-il prendre en compte lors de sa recherche immobilière dans le Queens?

Vie de Queens et les gratte-ciel du centre-ville de Long Island City skyline au crépuscule.

Lorsque vous recherchez un bien immobilier dans le Queens, savoir ce que vous souhaitez vous aidera à avoir une idée générale des prix auxquels vous devez vous attendre. Lorsque l'on prend en compte les différents quartiers, les maisons se situent généralement dans une grande tranche de prix entre $200 000 et $4 000 000. Cette large gamme montre à quel point le Queens est diversifié.

Avec des maisons plus abordables à Jackson Heights et Astoria et des offres plus chères à Jamaica Estates, Long Island City et Forest Hills Gardens, il y aura un logement pour vous dans le Queens selon votre budget. Cependant, il existe de nombreux autres quartiers à visiter. Chacun offre des cultures, des vues, des services différents et plus encore.

Le côté ouest du Queens comporte même des plages et des propriétés en bord de mer. Des endroits comme Astoria et Flushing sont riches en musées et en culture. D'autres quartiers sont remplis d'arbres et de verdure. Chacun d'eux offre un mélange culturel unique. Que vous recherchiez une propriété calme ou un appartement dans une rue animée, le Queens a quelque chose qui vous intéressera. Si vous êtes à la recherche d'un logement, BARNES New York peut vous aider dans votre recherche.

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Quel est le processus pour acheter un appartement neuf à Brooklyn ?

L'achat d'un appartement neuf à Brooklyn est une expérience incroyable et enrichissante pour les acheteurs de tous horizons et styles de vie. Brooklyn est une ville pleine de vie, de couleurs et de culture, qui se manifeste dans presque tous les quartiers de la ville.

Bien que la recherche d'un appartement et le processus puissent prendre du temps, elle peut être facilitée en adaptant votre budget, en trouvant le quartier idéal pour vous et en comprenant les étapes essentielles du processus d'achat d'un appartement neuf à Brooklyn. Si vous cherchez un espace qui deviendra votre nouveau chez-vous à Brooklyn, BARNES New York est là pour vous guider.

Quel est votre budget?

Vue sur l'horizon de New York à l'arrière, avec l'horizon de Brooklyn à l'avant, au coucher du soleil.

Combien êtes-vous prêt à dépenser pour votre appartement ? À Brooklyn, le prix de vente médian d'un appartement sur l'ensemble du marché, y compris la revente et les programmes neufs, est d'environ $980 000 en juillet 2022*. Lorsque l'on ne prend en compte que les appartements neufs à Brooklyn, le prix de vente médian passe à $1 200 000 en juillet 2022*. Comme dans d'autres quartiers de New York, les appartements coopératifs sont souvent moins chers que les copropriétés, mais il est plutôt rare de trouver un tout nouvel immeuble coopératif. En général, les logements neufs à Brooklyn coûteront plus cher que la revente existante. Conseil important : il est préférable d'économiser environ 20% du coût de l'appartement avant d'acheter, si possible. Cela vous donne une plus grande marge de manœuvre lors de la recherche d'un appartement neuf à acheter et renforce considérablement votre offre.

Un budget minimum de $1 000 000 ou plus vous permettra de chercher de nouveaux appartements et condos à vendre à Brooklyn qui répondront à vos besoins. Mais, bien sûr, les prix augmentent également selon la taille de l'appartement, le nombre de chambres, les fonctionnalités et le niveau de luxe souhaités. Selon ce que vous recherchez, fixez-vous une limite pour éviter les dépenses excessives. Il est préférable de discuter avec votre banquier ou votre courtier pour demander une lettre d'approbation préalable afin de vous aider à déterminer votre budget.

*Provenance des données : UrbanDigs

Quel quartier choisir ?

Le prix de l'appartement que vous achetez à Brooklyn peut varier considérablement en fonction du quartier dans lequel il se trouve. Alors que des zones telles que Williamsburg et Dumbo ont tendance à être plus chères, Greenpoint et Carroll Gardens peuvent être des options beaucoup tout aussi agréables, en restant moins chères.

Williamsburg

Williamsburg est l'un des quartiers les plus branchés de Brooklyn, comportant de nombreux bars, restaurants et magasins, ressemblant beaucoup à une ville géante dans une ville encore plus grande. Un appartement à Williamsburg est idéal pour les vues sur le pont de Manhattan, un accès facile aux boutiques de luxe et une atmosphère résidentielle confortable. Bien qu'il existe également de nombreuses opportunités professionnelles à Williamsburg, il est également intéressant pour de nombreux résidents de s'y installer. Il y a toujours un nouvel appartement à acheter à Williamsburg grâce à plusieurs programmes neufs solides qui ont vu le jour dans le quartier.

Dumbo

Dumbo Les prix de l'immobilier y sont similaires à ceux de Williamsburg, étant devenu un endroit en très haute demande ces dernières années avec d'anciens espaces industriels convertis en résidences confortables. Cependant, le prix en vaut la peine, car le quartier regorge de jolies rues bordées de boutiques vintage et indépendantes, et c'est un endroit populaire pour les groupes plus âgés. Plusieurs programmes neufs offrent de belles options d'habitation dans le quartier. Que vous achetiez un nouveau condo ou une coopérative à Brooklyn, Dumbo vous charmera à coup sûr.

Greenpoint

Greenpoint est un endroit idéal pour s'installer, avec moins d'agitation que Williamsburg, qui se trouve juste au sud. La région compte de nombreux beaux appartements en grès brun et abrite une importante communauté polonaise. Les offres de restaurants à Greenpoint sont excellentes et variées, offrant un mélange culturel unique, en particulier certaines influences européennes. Les programmes neufs de la région offrent des condos neufs avec de nombreux services pour les résidents et un accès facile au métro.

Carroll Gardens

Carroll Gardens propose une petite sélection d'appartements neufs, mais offre une atmosphère de petite ville au sein de la grande ville qu'est Brooklyn, et même si le quartier est plus petit que de nombreux autres de Brooklyn, la communauté très proche et unie aide tous les nouveaux arrivants à se sentir les bienvenus. Un appartement à Carroll Gardens n'est pas seulement beau, mais il est également idéal pour ceux qui recherchent un logement calme dans un petit quartier.

À quoi ressemble le processus d'achat ?

En tant qu'acheteur potentiel qui souhaite acheter un appartement neuf à Brooklyn, il est recommander de travailler avec un agent expérimenté. En travaillant avec un agent, vous pouvez économiser de l'argent en étant sûr de trouver la bonne affaire, en travaillant dans votre meilleur intérêt et en vous aidant à découvrir les différents quartiers de la ville, notamment avec des agents spécialisés dans les nouvelles constructions à Brooklyn et ses environs.

De plus, il est important de préparer les documents et de trouver un avocat spécialisé en immobilier. Une fois l'offre acceptée, votre avocat examinera l'offering plan avant de conclure un contrat d'achat.

Parce qu'il peut être difficile d'obtenir un prêt pour un logement neuf, vous pourriez envisager de travailler avec le « preferred lender » de l'immeuble, un banquier qui est généralement familier avec l'immeuble en question et capable d'accorder des prêts plus facilement pour celui-ci. Commencez à réunir vos demandes administratives dès que possible pour être dans les temps et anticiper les demandes supplémentaires tout en restant organisé.

Comment sécuriser l'appartement que je souhaite ?

Une fois l'offre d'achat acceptée pour votre appartement à Brooklyn, vous pouvez commencer le processus de "closing" (conclusion du contrat) de votre nouvelle maison. Après avoir signé, votre tout nouvel appartement à Brooklyn, New York, est désormais entièrement à vous !

Le processus prend généralement jusqu'à 2 mois pour les condos et jusqu'à 3 mois pour les coopératives en revente, mais pour les logements neufs et l'achat sur plan, le délai peut varier considérablement, surtout lorsque certains appartements sont vendus avant même que la construction commence ! Si possible, fournissez des documents tels que les pièces d'identité, les déclarations de revenus et autres documents importants pour un dossier le plus complet que possible. L'achat d'un nouvel appartement à Brooklyn est un processus long mais très gratifiant. Posséder un appartement dans une belle ville pleine de couleurs, de convivialité et de diversité est une expérience fantastique. Contactez BARNES New York pour commencer à chercher votre tout nouvel appartement à Brooklyn !

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À quoi ressemble le marché immobilier dans les Hamptons ?

Comme la plupart des quartiers résidentiels en banlieue de grandes villes, les Hamptons ont vu un afflux considérable d'acheteurs de maisons et de résidences depuis le début de la pandémie du COVID-19. Les citadins veulent plus que jamais changer d'environnement et vivre à l'extérieur de la ville tout en restant assez proches, et le marché du logement en est le reflet.

Comme la plupart des endroits recherchés, les Hamptons ont un marché du logement concurrentiel où les acheteurs se battent aux enchères pour être l'heureux détenteur de l'offre d'achat la plus élevée. Pour cette raison, certaines zones des Hamptons dans lesquelles il était un peu plus difficile de vendre sont soudainement devenues la destination idéale pour un acheteur. Et avec la modernisation de certains quartiers commerçants et de centres-villes à proximité, ces zones sont devenues encore plus prisées.

Combien de logements sont sur le marché aujourd'hui ?

Au moment où cet article est rédigé, plus d'un millier de maisons étaient à vendre ou à louer dans les Hamptons, avec des prix allant d'environ $400 000 sur les propriétés plus à l'intérieur des terres jusqu'à $78 000 000 pour les propriétés en bord de mer. Considérés sur l'ensemble de l'année, les prix des locations commencent à environ $14 000 par an et augmentent à partir de là.

Les propriétés disponibles sont situées d'un bout à l'autre des Hamptons, du tronçon le plus à l'ouest (Westhampton, Westhampton Beach et Eastport) à la pointe est (East Hampton, Amagansett et Montauk).

Quel est le meilleur endroit où vivre dans les Hamptons ?

Bien sûr, cela dépend un peu de vos préférences personnelles : aimez-vous les propriétés en bord de mer, ou plutôt en milieu de forêt à l'intérieur des terres ? Ou préférez-vous des propriétés plus proches des restaurants, des boutiques et des musées ? Mais, cela étant dit, et avec tant d'options immobilières dans les Hamptons, il y a forcément quelque chose qui conviendra à vos idéaux.

Quel est l'avantage de Westhampton ?

Sur toute la zone des Hamptons, Westhampton est le quartier le plus proche de New York. En voiture, il faut compter un peu moins d'1 heure et 30 minutes jusqu'à Midtown Manhattan, ce qui en fait l'endroit idéal pour ceux qui souhaitent se rendre fréquemment en ville. Pour cette raison, le marché immobilier de Westhampton a récemment connu une augmentation du nombre d'achats.

Ajoutez à cela un centre-ville dynamique et sa proximité avec l'eau, et il est évident que Westhampton continuera d'être un choix de plus en plus populaire.

Quel est l'avantage d'East Hampton ?

Montauk

Plus loin de New York, East Hamptonest un quartier plus calme des Hamptons. Pour référence, en voiture, il se trouve à un peu moins de 2 heures de route de Manhattan. Avec un centre-ville florissant, l'endroit a beaucoup de charme et de nombreux choix d'hébergement, parfait pour ceux qui veulent découvrir New York sans la foule et l'agitation de la grande ville. East Hamptons offre également des vues incroyables, de nombreux parcs avec des sentiers de randonnée et de longues plages pittoresques.

Bien sûr, avec de telles caractéristiques et de tels logements, l'immobilier d'East Hampton a récemment connu une augmentation du nombre d'acheteurs et peut être compétitif.

Dans quelle mesure l'immobilier est-il compétitif dans les Hamptons ?

Selon le rapport immobilier des Hamptons par Hedges, le marché immobilier des Hamptons a diminué en termes de nombre de logements vendus. Cependant, le montant de chaque vente avait augmenté par rapport à l'année précédente, ce qui signifie que même si moins de propriétés ont été vendues, le montant pour lequel elles l'ont été était plus élevé.

La raison de l'augmentation des prix de vente peut être identifiée par deux raisons. La première raison est qu'il coûte plus cher aux entreprises de construction de construire des propriétés en raison de la hausse des coûts de main-d'œuvre et des matériaux dans le monde.

L'autre raison concerne également la construction. Encore une fois, en raison du coût de construction (et de la pénurie de matériaux), les entreprises ne peuvent tout simplement pas construire de nouvelles propriétés aussi souvent qu'auparavant. Il y a donc moins de propriétés pour les acheteurs potentiels. Le manque de propriétés rend ainsi le marché ultra-compétitif et les acheteurs potentiels doivent souvent se battre contre d'autres acheteurs aux enchères.

Des recommandations pour l'achat d'une propriété dans les Hamptons ?

Beau manoir brun avec une allée et une fontaine.

Il existe de nombreuses opportunités immobilières dans les Hamptons malgré la baisse du nombre d'annonces - presque tous les villages, villes et hameaux des Hamptons offrent une sélection de propriétés à vendre. La question est de déterminer l'environnement dans lequel vous voulez vivre. Pour ceux qui cherchent à dépenser plus de 10 millions de dollars, les propriétés en bord de mer d'East Hampton, Amagansett ou Montauk peuvent être des pistes intéressantes.

Ceux qui espèrent dépenser moins de 10 millions de dollars mais qui souhaitent tout de même une propriété au bord de l'océan peuvent se tourner vers Westhampton, Westhampton Beach, Eastport ou les zones autour de ces villages. Et pour ceux qui veulent dépenser moins d'un million de dollars, les villages et hameaux plus à l'intérieur des terres sont une option envisageable.

À quoi ressemble l'avenir de l'immobilier dans les Hamptons ?

À cause de la pandémie, les Hamptons ont vu un afflux d'acheteurs s'emparer de toutes les offres immobilières à des taux records. Des taux qui, en raison des pénuries de matières premières, ont fait augmenter le prix et diminuer la cadence des nouvelles constructions. En conséquence, non seulement les Hamptons ont connu une diminution du nombre de ventes, mais ils ont également connu une diminution de l'offre, et donc une augmentation des prix de l'immobilier.

Cependant, avec de nombreuses entreprises qui s'appuient plus que jamais sur le télétravail, le marché devrait se stabiliser et se «normaliser» pour les Hamptons à l'avenir. Pour consulter toutes les plus belles annonces de luxe disponibles, ainsi que recevoir des conseils d'experts, n'hésitez pas à contacter BARNES New York.

Quels types de logements et de propriétés sont disponibles dans le Westchester ?

Le comté de Westchester, situé juste au nord de New York, est devenu une destination de plus en plus recherchée. Plus que jamais, l'attrait de vivre en dehors du cœur de New York s'est accru et les acheteurs intéressés tournent leur attention vers les banlieues environnantes. Selon un rapport du New York City Comptroller, la population dans le comté de Westchester a augmenté de plus de 9% depuis début 2020.

Le comté de Westchester est l'endroit parfait pour ceux qui veulent être à proximité de l'une des plus grandes villes du monde sans être au milieu de l'agitation constante. De nombreuses maisons de Westchester sont à moins de 30 minutes de Manhattan en voiture ou moins d'une heure en train, ce qui facilite grandement les déplacements et le contact avec la scène new-yorkaise.

De plus, Westchester offre un large éventail d'options en matière de logements, allant des appartements de luxe aux maisons en passant par les villas, et quelques villes proposent même des programmes de logements abordables. Il y a forcément une option pour vous à Westchester.

Qu'est-ce que comprend le comté de Westchester ?

Il y a 6 villes majeures, 19 villes de moyenne taille et 23 villages dans le comté de Westchester. Celui-ci est le deuxième comté le plus peuplé de New York (le premier étant le Bronx). Mais si vous excluez la ville de New York, Westchester est le comté le plus peuplé. Le comté a une superficie d'environ 130 000 hectares, à peu près la taille de Rhode Island.

À quoi ressemblent les villes de Westchester ?

Les 6 villes de Westchester sont Peekskill, White Plains, Mount Vernon, Port Chester, New Rochelle, et Yonkers. Peekskill est situé à l'extrémité nord-ouest du comté, le long de la rivière Hudson. White Plains et Mount Vernon sont situés à l'intérieur des terres, tandis que Port Chester, New Rochelle et Yonkers sont situés le long de la côte est du comté.

Quel type de propriétés est disponible à Peekskill ?

Peekskill offre de nombreuses options et abrite certaines des plus jolies villas de Westchester. Le prix des maisons varie généralement entre $250 000, sur l'entrée de gamme, à $1 million sur le haut de gamme. La plupart des maisons offrent plusieurs chambres ainsi que deux salles de bains ou plus.

Ses villas, qui sont vastes et souvent au bord de la rivière, se situent généralement dans une tranche de prix autour de $300 000 et comprennent également plusieurs chambres et salles de bains. Cependant, il est possible de trouver des villas qui offrent moins d'espace pour un prix un peu moins élevé.

Les appartements de luxe ne manquent pas à Peekskill. La plupart sont stratégiquement placés afin que chaque pièce offre une vue pittoresque sur l'Hudson ou l'un des parcs environnants de la région.

À quoi ressemble Peekskill ?

Peekskill se trouve à un peu moins de 80 km au nord de New York. Il faut environ une heure, en voiture ou en train, pour rejoindre Grand Central Station à Manhattan.

Peekskill est fortement investie dans sa scène artistique et de nombreux artistes new-yorkais y vivent. La ville abrite un centre des arts du spectacle florissant et plusieurs parcs naturels attrayants, des sites historiques et des musées. Il existe un large éventail de restaurants dans la ville ainsi qu'un marché fermier situé dans le magnifique centre-ville de Peekskill.

Quels types de propriétés sont disponibles à White Plains et Mount Vernon ?

Drone aérien Larchmont Photos de Marina et Premium Point

White Plains offre une sensation plus suburbaine bien que la ville soit à seulement 33 minutes de New York en train. En conséquence, elle dispose d'un large éventail de maisons dont le prix varie entre $500 000 à plus d'un million sur le haut de gamme, qui offrent généralement plusieurs chambres et salles de bains. White Plains propose également des appartements luxueux dans ses gratte-ciel du centre-ville.

Mont Vernon est la ville la plus méridionale de Westchester et touche l'arrondissement du Bronx à New York. Étant si proche de la ville, les maisons peuvent facilement dépasser $1 million, et le temps de trajet jusqu'à la gare Grand Central de New York est de moins de 30 minutes en voiture ou en train. Il est donc facile de trouver maisons et appartements de luxe à Mount Vernon.

À quoi ressemblent White Plains et Mount Vernon ?

White Plains se classe parmi les meilleures banlieues de New York. Il a une forte scène de centre-ville, de petits quartiers et sa propre économie florissante. Plus de 100 entreprises ont leur siège social à White Plains, et à cause de cela, la banlieue ne cesse de croître. En conséquence, il se passe toujours quelque chose à White Plains, des arts du spectacle aux musées en passant par les parcs naturels et les activités récréatives comme le golf, le patinage ou le kayak.

En dépit d'être dans le comté de Westchester, Mont Vernon reste très proche de New York City. C'est l'une des villes les plus diversifiées du comté et offre un éventail de restaurants, de boutiques et de parcs qui soutiennent cette diversité. Ses maisons seront plus compactes que les autres villes de Westchester, mais il faut s'y attendre compte tenu de sa proximité avec New York.

Quels types de propriétés sont disponibles à New Rochelle, Larchmont et Yonkers ?

New Rochelle et Larchmont sont situées le long de la côte est du comté de Westchester, et les prix du logement vont de $300 000 sur l'entrée de gamme à plus de $5 millions sur le haut de gamme. Certaines copropriétés peuvent tomber sous la barre des $150 000 dans l'une ou l'autre ville. Vous pouvez également trouver des villas luxueuses au bord de l'eau.

Yonkers est situé sur le côté ouest de Westchester le long de la rivière Hudson. On y trouve de jolies villas et des appartements/condominiums. Ses options de logement vont de $400 000 à plus de $1 million.

À quoi ressemblent New Rochelle, Larchmont et Yonkers ?

Yonkers était originellement une extension industrielle de la ville de New York, mais a depuis s'est depuis transformée en une communauté propre. Les promoteurs ont conservé la structure historique de la ville intacte et bon nombre de ses logements se trouvent dans des bâtiments historiques récemment rénovés. La ville possède un large éventail de restaurants et de boutiques culturellement diversifiés dans son centre-ville en plein essor, ainsi qu'une multitude de parcs accessibles à pied.

New Rochelle et Larchmont sont mitoyennes, et les deux villages ont fait leur force de leur proximité à l'eau. Les deux villes se partagent des écoles de voile, des yacht clubs et des clubs d'aviron, et accueillent de vastes réserves naturelles, des musées de premier ordre et des cafés en plein air amusants. Chaque ville a son propre centre-ville et offre tout ce dont vous avez besoin, vous n'avez donc pas besoin de faire le voyage jusqu'à New York si vous ne le souhaitez pas.

Quelles autres propriétés existe-t-il ?

Il existe plus de 1 000 maisons à vendre dans le Westchester . De plus, il existe un éventail de villas et d'appartements de luxe à Westchester, NY, ce qui signifie qu'il y en a forcément pour tous les goûts.

Westchester est un comté en pleine croissance et prospère juste au nord de New York qui offre toutes les mêmes commodités tout en permettant plus d'espace avec un budget moindre. Ses propriétés offrent plus d'espace, de plus grandes maisons, et un mode de vie plus calme tout en restant facilement accessible au cœur de New York.

Découvrez-en plus sur l'immobilier dans le Westchester et laissez BARNES vous guider vers la bonne maison, villa ou appartement de luxe à Westchester, NY.

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Pied à Terre : un chez-soi loin de chez soi – Redfin

BARNES New York a récemment eu l'honneur d'être mis en avant dans l'article Redfin "Pied à Terre: A Home Away From Home". Un pied à terre est un appartement ou un condo de luxe dans une grande ville que quelqu'un utilise comme résidence secondaire. Les gens investissent généralement dans les pieds à terre pour plus de commodité, pour être à proximité du travail, pour visiter une ville en particulier ou se sentir comme chez-soi loin de chez eux.

Il y a de nombreux avantages à posséder un Pied à Terre, surtout à New York, la ville qui ne dort jamais. Lisez la suite pour savoir où vous pouvez trouver des pieds à terre et comment choisir celui qui vous convient le mieux.

LIRE L'ARTICLE

BARNES New York au NYC Real Deal Showcase + Forum 2022

BARNES New York a eu l'opportunité d'être présent au Real Deal Showcase + Forum 2022 au Metropolitan Pavilion de New York le 19 mai 2022. Le showcase a attiré plusieurs milliers de professionnels provenant de plusieurs secteurs liés à l'immobilier, pour une journée de réseautage et tables rondes sur l'état actuel et futur du marché immobilier à New York.

Des intervenants comme Ryan Serhant, Gary Barnet et même le maire de New York Eric Adams, ont partagé leurs points de vue sur la période post-COVID et les dernières tendances et actualités de l'industrie.

Le BARNES New York a eu le plaisir d'y assister, présentant la marque et les services "Art de Vivre" luxueux propres à BARNES aux participants curieux d'en savoir plus. Des représentants de BARNES Miami et Montréal se sont également rendus à NYC, faisant de l'événement une rencontre internationale qui a permis de renforcer les liens profonds entre les différents bureaux de BARNES North America, et a parfaitement illustré sa position internationale sur la scène immobilière.

Quelles sont les questions les plus fréquemment posées par les acheteurs de maison ?

L'achat d'un bien immobilier est une étape importante dans la résolution de la question du logement. Cet événement important est une source de joie pour beaucoup, mais aussi d'anxiété en raison des procédures administratives impliquées. Vous devez être absolument sûr que la maison qui vous intéresse est « la bonne » avant de faire une offre. Mais comment choisir sa maison idéale quand il y a tant de possibilités et tant de concurrence ? Il faudra effectuer des recherches approfondies pour trouver le logement idéal. Cela implique de poser les bonnes questions. Pour vous aider à démarrer, nous vous proposons une liste des questions les plus fréquemment posées par les acheteurs de maison. Nous offrons également notre expertise approfondie pour vous aider davantage dans votre processus d'achat de maison.

Quelle est la première étape du processus d'achat d'une maison?

Les experts immobiliers vous diront qu'aller à la banque devrait être la première brique que vous posez dans le processus d'achat. D'abord et avant tout, parler avec un organisme de prêt immobilier avant de commencer à prospecter vous aidera à déterminer votre budget. Si vous ne pouvez vous permettre que jusqu'à $400 000, il ne sert à rien de chercher des maisons qui coûtent $450 000.

Une maison miniature à côté d'un jeu de clés et d'un morceau de papier.
La décision d'acheter ou de vendre en premier dépend de nombreux facteurs.

Il existe également de nombreux programmes d'accession à la propriété pour les acquéreurs d'une première maison. Étant donné que ces programmes diffèrent en fonction de là où vous vivez, il est essentiel de se renseigner sur ce qui est disponible pour vous.

Une autre raison importante d'avoir une discussion avec un prêteur avant de commencer à chercher un logement est d'avoir une idée claire des coûts d'achat d'une propriété. De nombreux acheteurs d'une première maison ignorent les différences entre un acompte, des prépaiements et le dépôt fiduciaire, qui peuvent être évoqués en détail avec un conseiller hypothécaire. Un conseiller hypothécaire pourra vous accompagner sur le type de financement le plus adapté à votre situation, et si vous devriez ou non demander au vendeur de contribuer à vos frais de clôture, défini comme une concession du vendeur.

Mon "credit score" est-il un facteur dans ma capacité à acheter une maison?

Le "credit score" est une représentation numérique des antécédents de crédit d'une personne qui donne au prêteur un aperçu de sa situation financière. Les prêteurs hypothécaires utilisent le score pour déterminer qui peut obtenir un prêt et à quel taux d'intérêt. Plus le score est élevé, plus vous aurez de chances d'être approuvé pour un prêt avec un taux d'intérêt favorable.

Si votre score de crédit est mauvais, obtenir un prêt n'est pas impossible, mais prendra plus de temps. Equifax, TransUnion et Experian sont les trois entreprises qui conservent une trace des antécédents de crédit. Obtenez des rapports des trois entreprises avant de demander un prêt hypothécaire. Corrigez tous les problèmes que vous découvrez pour augmenter votre score et faire bonne impression sur les prêteurs.

Dois-je vendre ma maison actuelle avant d'en acheter une autre ?

C'est une question compliquée car elle dépend avant tout de sa situation financière et de sa capacité à obtenir un logement temporaire. Si les clients veulent des fonds propres supplémentaires pour acheter une nouvelle maison ou compléter un plan de financement, ils doivent d'abord vendre leur propriété actuelle. Cependant, ils auront très probablement besoin d'un logement temporaire auprès d'un ami proche ou d'un membre de la famille ou d'une location à court terme quelque part.

Agent immobilier montrant une maison à une famille.
Un agent pourrait répondre à la plupart des questions que vous vous posez.

Combien dois-je verser comme acompte ?

Pour les nouveaux propriétaires, épargner pour une mise de fonds est peut-être la tâche la plus difficile. Les prêteurs exigent un acompte de 5% à 20% du prix d'achat. Il varie en fonction des conditions du fournisseur du prêt et du type et de la durée de l'hypothèque. Par exemple, les prêts FHA nécessitent au moins 3,5%. Un prêt VA, qui n'implique aucun acompte, est généralement disponible pour les anciens membres de l'armée. Les propriétés rurales sont souvent éligibles à un prêt USDA, qui ne nécessite pas d'acompte.

En combien de temps la vente peut-elle être conclue ?

Cela peut différer selon les circonstances. Si vous avez une hypothèque traditionnelle, vous devriez pouvoir conclure le contrat de vente en 45 à 60 jours. Si vous recevez un prêt FHA ou VA, le délai de clôture serait probablement d'environ 45 jours. Attendez-vous à devoir patienter quelques mois si vous concluez une vente après saisie. Les ventes à découvert sont généralement plus lentes, prenant entre deux et quatre mois.

En attendant, vous pouvez travailler sur l'organisation de votre déménagement, comme déterminer les articles à emporter dans votre nouvelle maison et trouver des déménageurs compétents. Il est important de travailler avec des professionnels qui peuvent tout organiser pour vous, vous permettant de vous concentrer sur les autres parties du processus.

Est-il nécessaire que je fasse appel à un agent immobilier, et si oui, combien me facturerait-il ?

Oui. Si vous voulez investir dans une maison, vous avez besoin d'un expert à vos côtés. Un agent immobilier a suivi une formation professionnelle, sait ce qui doit être fait et interagit quotidiennement avec les acheteurs et les vendeurs. Ils seront également votre représentant personnel, quelqu'un qui est entièrement concentré sur vos meilleurs intérêts. Il y a de nombreux avantages à faire appel à un agent immobilier en tant qu'acheteur de maison.

Une calculatrice et un bloc-notes à côté d'une pile de billets d'un dollar.
Vérifier vos finances est la première étape.

Un autre avantage est que vous n'avez pas toujours à vous soucier de les payer, dans certains cas. Parce que le vendeur paie tous les frais, la commission est partagée entre l'agent du vendeur et l'agent de l'acheteur dans une transaction.

Est-il possible de revenir en arrière si je change d'avis ?

Bien que les acheteurs de maison puissent en effet renoncer à un achat, le faire sans motif raisonnable pourrait entraîner la perte d'une partie du capital (l'argent déposé pour garantir l'offre, qui pourrait représenter entre 1% et 10%). Cependant, il existe quelques possibilités. Par exemple, si l'inspection de la maison est défavorable, l'acheteur peut tenter de renégocier.

Réflexions finales sur les questions les plus courantes que posent les acheteurs de maison

Être préparé et bien informé avant d'acheter une propriété peut faire une grande différence, surtout dans un marché immobilier fort. Le processus d'achat d'une maison commence avant même que vous mettiez les pieds dans une maison et se poursuit jusqu'à ce que vous ayez terminé la visite finale. En suivant les réponses à ces questions les plus courantes posées par les acheteurs de maison, vous avez, espérons-le, une meilleure idée de ce à quoi vous attendre. N'hésitez pas à contacter BARNES New York pour votre projet immobilier, et bonne chance !

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Le marché immobilier new-yorkais en 2022

Entretien avec Yann Rousseau, directeur associé de BARNES New York

Le marché immobilier de la ville de New York fascine le monde entier. Mais est-il stable ? Quelle peut être la rentabilité d’un investissement ? Les programmes neufs sont-ils intéressants ? Yann Rousseau, directeur associé de BARNES New York, le bureau new-yorkais de la prestigieuse marque immobilière française BARNES, répond aux questions de French District.

VISIONNER L'INTERVIEW SUR FRENCH DISTRICT
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