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Marcação: imobiliária

BARNES Nova York no NYC Real Deal Showcase + Fórum 2024

BARNES Nova Iorque teve a oportunidade de estar presente no Vitrine de negócios reais + Fórum 2024 no Metropolitan Pavilion em Nova York em 8 de maio de 2024. A vitrine reuniu mais de 3 mil profissionais do setor imobiliário, incorporadores, investidores, corretores, arquitetos, expositores e patrocinadores para um dia de trocas e encontros sobre o ambiente atual e futuro do mercado imobiliário.

Oradores como Howard Lutnik, presidente da Newmark, Francisco X. Suarez, prefeito de Miami, e Frances Katzen, fundador da The Katzen Team, estiveram presentes para compartilhar seus insights sobre o mercado e muito mais.

o BARNES Nova Iorque A equipa teve o prazer de participar na exposição para apresentar aos mais curiosos a marca de luxo e serviços “Art de Vivre”. Representantes da BARNES North America, Miami e Nova York se reuniram em Nova York para o evento, reforçando os laços profundos entre os escritórios que ilustraram perfeitamente Posição internacional da BARNES no cenário imobiliário.

Maison BARNES: Grande Inauguração

Entre no reino do gosto requintado e da elegância refinada como Maison BARNES, o epítome do savoir-faire francês, abre suas portas na ilustre 63rd Street. Com a mestria culinária do Chef Daniel Boulud a enfeitar os seus menus, a Maison BARNES promete uma viagem sensorial pela essência de França, cativando os cinco sentidos em cada prato. Delicie-se com uma sinfonia de sabores meticulosamente elaborados com perfeição, onde cada mordida conta uma história de tradição e inovação.

Além de suas delícias culinárias, a Maison BARNES revela um santuário onde luxo, arte e cultura se entrelaçam perfeitamente. Dos interiores opulentos adornados com obras de arte atemporais ao brilho ambiente da luz das velas lançando seu feitiço, cada canto sussurra sofisticação e charme. Junte-se a nós para brindar a novos começos e momentos atemporais, pois a Maison BARNES convida você a participar de uma experiência onde cada detalhe é uma celebração dos melhores prazeres da vida.

Fotos por: Eric Vitale Fotografia

Qual é o preço médio de uma casa nos Hamptons? 

Mesmo que você nunca tenha visitado a área, certamente conhece bem os Hamptons e seu lugar na sociedade de classe alta da costa leste da América. Pessoas de todo o país e do mundo estão familiarizadas com os Hamptons e seu lugar de destaque na cultura. 

Há um grande volume de mansões nos Hamptons e nos vários locais à beira-mar que as compõem. As mansões variam em tamanho e estilo, mas são todas top de linha, as melhores das melhores e muito caras. Na verdade, os Hamptons são uma das regiões mais caras do país. 

Existem inúmeras celebridades que povoam os Hamptons o ano todo. De políticos aposentados a CEOs, empresários e elite de Hollywood, você é realmente alguém se possuir um lugar nos Hamptons. E embora algumas pessoas sejam de fato proprietárias de suas propriedades na área, outras apenas alugam casas de verão, que também custam um bom dinheiro. 

Se você é um dos poucos sortudos que gostaria de comprar uma casa nos Hamptons, precisa estar ciente de algumas coisas, mais importante ainda, o preço médio das casas nos Hamptons. O mercado imobiliário em Hamptons nem sempre é necessariamente fácil. A boa notícia sobre os Hamptons é que você está obtendo um ótimo valor pelo dinheiro que gasta. Você pode ter certeza de que investirá em uma propriedade muito bonita e de última geração, que será muito melhor do que qualquer outra casa em que você já morou.

Quão caro é morar nos Hamptons? 

Se você deseja comprar uma casa no atual mercado imobiliário dos Hamptons, precisa estar ciente do preço médio dos imóveis naquela região.

De acordo com o anual Relatório de mercado municipal e rural, o preço médio das casas nos Hamptons aumentou 1.71% desde o ano passado. O preço médio médio de uma casa nesta parte do país era de cerca de $1.780.000. Este é um aumento definitivo em relação aos anos anteriores, embora o preço de uma casa nos Hamptons varie e você possa encontrar algo que seja mais ou menos caro.

O preço da habitação em todo o país enfrentou uma tendência descendente durante a recente pandemia de COVID-19, mas esse não foi o caso da habitação nos Hamptons. Na verdade, foi um dos poucos locais onde o preço da maioria dos imóveis realmente subiu durante a epidemia. Isso ocorre porque havia muitas pessoas ricas da cidade vizinha de Nova York que queriam escapar da situação agitada e assustadora da cidade grande e se mudaram para os Hamptons em busca de segurança e paz de espírito.

Em que bairro você deveria morar?

Uma das melhores coisas sobre os Hamptons é que existem vários bairros populares na área e cada um deles vale bem o seu dinheiro. Eles não são baratos, é claro, mas estão todos repletos de arquitetura maravilhosa, comodidades incríveis e belas vistas também. 

Os bairros mais populares dos Hamptons são Southampton, East Hampton, Montauk e Sag Harbor. Cada um deles traz seus próprios benefícios e, felizmente, os preços das casas em cada área costumam ser bastante semelhantes.   

Qual é o preço médio de uma família unifamiliar em Hamptons? 

Imagine poder visitar os Hamptons durante os lindos e populares meses de verão. Você estaria a poucos minutos da praia e seus dias seriam passados ao sol, enquanto suas noites seriam passadas em torno de um delicioso churrasco e fogueira em seu quintal. 

Se você pretende passar um bom tempo nos Hamptons, comprar uma casa unifamiliar pode ser uma ótima opção para você. 92,4% de todas as vendas são residências unifamiliares, mostrando o quão alto é o interesse naquela região por um ambiente de vida mais privado e espaçoso em comparação com condomínios mais próximos do centro da cidade.

Você pode encontrar uma única família nos Hamptons por um preço médio de venda de $1.542.000. Eles virão com a excelente localização que as pessoas desejam quando se mudam para os Hamptons. É importante ressaltar, porém, que nem sempre ficam muito tempo no mercado, pois a demanda é sempre alta. 

Qual é o preço médio de um condomínio em Hamptons? 

O preço médio de um condomínio no último trimestre de 2023 foi de $774.000, com preços em tendência de queda em relação ao ano anterior. As vendas de condomínios representaram cerca de 7,6% de todas as vendas de imóveis, mostrando uma preferência líquida por moradias unifamiliares na área.  

Qual é o preço médio de uma propriedade de luxo nos Hamptons? 

O preço médio de uma propriedade de luxo durante o último trimestre de 2023 foi de $6.195.000, com uma redução de 18,5% em relação ao ano anterior. Cerca de 6,6% de todas as vendas nos Hamptons durante o quarto trimestre de 2023 foram superiores a $5 milhões de dólares.

Resumo 

Se você mora nos Hamptons, pode se orgulhar de finalmente ter conseguido e residir em uma das partes mais bonitas do país. A zona vale a pena se tem vontade de viver nesta região luxuosa com fácil acesso à praia e um ambiente tranquilo. Se você está pensando seriamente em se mudar para os Hamptons, você deveria Contate-Nos na BARNES Nova York. Entendemos que imóveis de luxo podem ser complicados, mas conhecemos os meandros do setor e estamos prontos para encontrar uma casa que se adapte perfeitamente a você. 

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Por que você deveria comprar um apartamento em Chelsea?

Se você está procurando um local de alto nível para comprar um apartamento na cidade de Nova York, Chelsea é uma escolha inegavelmente excelente. Este bairro moderno e único é conhecido por suas impressionantes galerias de arte, boutiques de moda sofisticadas, cultura rica e opções gastronômicas deliciosas. Por estas razões (entre outras), Chelsea é uma das localizações mais procuradas por quem pretende comprar um apartamento em Manhattan. 

Esteja você procurando um condomínio ou cooperativa, a BARNES New York está aqui para ajudá-lo. Listados abaixo estão alguns dos motivos mais convincentes pelos quais você deve considerar comprar um apartamento em Chelsea. É realmente um bairro lindo e podemos garantir que você não se arrependerá de ter escolhido morar lá! 

Quais são as vantagens de comprar um apartamento em Chelsea? 

Chelsea é um dos bairros mais diversos e emocionantes da cidade de Nova York. Isso é fácil de ver! Seu cenário artístico próspero e restaurantes modernos são apenas alguns dos motivos pelos quais Chelsea atrai pessoas de todas as esferas da vida. O que torna Chelsea um local ideal para quem deseja comprar um apartamento, você pode perguntar? Confira abaixo alguns dos principais benefícios de morar no Chelsea. 

Excelente localização  

Uma das vantagens mais notáveis de comprar um apartamento em Chelsea é que ele está localizado numa zona nobre da cidade. Situado no lado oeste de Manhattan, Chelsea fica muito perto de alguns dos marcos mais famosos da cidade de Nova York, incluindo o Chelsea Market e o High Line. Este bairro em particular também está bem conectado ao transporte público, então você não terá problemas para se locomover pela cidade se residir nesta área. 

Cultura Vibrante  

Chelsea abriga algumas das galerias de arte mais extravagantes do mundo, incluindo as galerias Gagosian e David Zwirner – então, se você é um fanático por arte, este bairro seria absolutamente perfeito para você. As galerias de Chelsea atraem amantes da arte de todo o mundo, tornando esta parte da cidade um centro absoluto de criatividade e cultura. Este bairro também possui uma vida noturna vibrante. Possui inúmeros bares, discotecas e locais de música para todos os gostos, garantindo que há algo para todos.

Comodidades de luxo 

Se você deseja morar em um apartamento de luxo, Chelsea tem muitas opções excelentes para você escolher. Os apartamentos do Chelsea oferecem uma mistura de charme do velho mundo e comodidades modernas em edifícios pré-guerra maravilhosamente restaurados e em novos empreendimentos. Essas residências geralmente incluem academias de ginástica e terraços panorâmicos, ideais para uma vida luxuosa.

Comunidade unida 

Chelsea tem um forte sentido de comunidade e os seus residentes reúnem-se frequentemente para eventos e atividades especiais. De hortas comunitárias a limpezas de bairros, há muitas oportunidades para os residentes de Chelsea se envolverem e retribuirem. Além disso, muitas das cooperativas em Chelsea têm conselhos activos que promovem um sentido de comunidade. Isso garante edifícios cooperativos bem conservados para aqueles que procuram residir aqui.

Restaurantes fabulosos 

Chelsea é especialmente conhecida por sua cena culinária diversificada. Restaurantes requintados em Chelsea - como o Zou Zou's e o Sea Fire Grill, são conhecidos por seu ambiente elegante, serviço impecável e culinária sofisticada. Esses restaurantes utilizam ingredientes de alta qualidade, muitas vezes de origem local, para criar pratos inovadores e inesquecíveis, com sabores e texturas requintados.

Excelentes Compras 

Chelsea é um paraíso absoluto para os compradores. O principal bairro comercial de Chelsea, próximo à Quinta Avenida e à Madison Avenue, abriga lojas emblemáticas de inúmeras marcas de luxo. O Chelsea Market, um mercado coberto histórico, oferece uma experiência de compras única com barracas de comida artesanal e lojas de artesanato.

É um ótimo investimento 

Comprar um apartamento em Chelsea também é um investimento bastante inteligente. O bairro tem visto um crescimento e desenvolvimento significativos nos últimos anos, e muitos novos apartamentos de luxo foram construídos recentemente. Também vale a pena mencionar que muitos apartamentos em Chelsea valorizam-se a um ritmo excepcionalmente rápido, o que significa que investir num apartamento aqui pode ser potencialmente bastante lucrativo. O preço médio de venda em outubro de 2023 foi de $1.663.450 e o preço por pé quadrado foi de cerca de $1.966.*

*Dados de UrbanDigs.

Você deve comprar um condomínio ou cooperativa em Chelsea? 

Há várias distinções importantes a serem lembradas ao comprar uma cooperativa ou condomínio em Chelsea. A grande vantagem de comprar um condomínio é que você terá maior controle sobre seu apartamento e sua área de estar pessoal. Você também não terá que passar pelo processo de aprovação do conselho cooperativo para fazer reparos e atualizar seu apartamento. 

Dito isto, se você gostaria de ter uma cooperativa em Chelsea, existem algumas vantagens definitivas, como um custo de vida mais baixo. Em comparação com os condomínios, as cooperativas às vezes têm regras e restrições mais rígidas, mas isso tende a ajudar a manter um maior grau de qualidade dentro do edifício, por isso definitivamente vale a pena. 

Resumo 

Chelsea oferece um estilo de vida único e atraente que é difícil de encontrar em qualquer outro lugar da cidade de Nova York. Se você está procurando um lugar para chamar de lar que ofereça conveniência urbana e um forte senso de comunidade, Chelsea pode ser o bairro perfeito para você. Leve sua família a uma galeria de arte ou confira algumas das lojas do Chelsea Market e veja você mesmo! Se desejar ajuda para adquirir um apartamento em Chelsea, não hesite em entrar em contato com a BARNES New York. Contacte-nos hoje Para maiores informações! Nossa equipe de especialistas imobiliários terá prazer em responder a quaisquer dúvidas ou preocupações que você possa ter. 

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Como a BARNES New York pode ajudá-lo em sua jornada imobiliária?

Existem centenas, senão milhares de corretores imobiliários somente em Manhattan. Ao olhar para todo o estado de Nova York, há inúmeras opções de corretores imobiliários. Ao investir em uma nova casa, certifique-se de escolher o corretor de imóveis certo para você.

É por isso que a BARNES New York pode ajudá-lo. A BARNES oferece corretores especializados em toda Nova York para ajudá-lo a encontrar a casa dos seus sonhos.

Este guia detalha porque a BARNES é uma das principais corretoras imobiliárias de Nova York. 

Onde a BARNES New York pode me ajudar a encontrar um imóvel? 

BARNES pode ajudar as pessoas a encontrar propriedades em todo o estado de Nova York. Embora Manhattan seja o foco principal porque tem o maior número de compradores, há vários outros lugares no estado onde a BARNES pode mostrar algumas propriedades incríveis.

Aqui estão as principais áreas de foco: 

  • Manhattan. Deixe a BARNES ajudá-lo a encontrar sua nova casa ou apartamento em TriBeCa, Lower Manhattan, Midtown, Union Square, Greenwich Village, SoHo, Chinatown, The Lower East Side e muitos outros lugares! Basta informar-nos o tipo de imóvel que procura e o seu orçamento.  
  • Brooklyn. Brooklyn é mais do que apenas o centro do Brooklyn. Você também pode encontrar ótimos apartamentos e casas em Williamsburg, Dumbo, Brooklyn, Heights, Park Slope e vários outros lugares, dependendo das comodidades que você deseja estar perto.  
  • Queens. Queens é um ótimo lugar no estado para quem quer ficar um pouco fora da cidade e ao mesmo tempo ficar próximo de Manhattan. Você pode conseguir um ótimo lugar em Long Island City, Astoria ou Sunnyside.  
  • The Hamptons. Embora muitas pessoas tenham apenas sua casa de verão nos Hamptons, também há outras pessoas que desejam morar aqui em tempo integral. Não importa o que o traga aos Hamptons, a BARNES pode ajudá-lo a encontrar ótimos imóveis na área.   
  • Westchester. Se você está procurando uma vida um pouco menos estressante, Westchester é a área para você. Há muitas cidades nesta área que estão crescendo rapidamente, o que significa que você pode encontrar muitas das mesmas comodidades que encontraria na cidade de Nova York enquanto desfruta de mais espaço.
  • Connecticut. Connecticut, muitas vezes referido como o “Estado da Constituição”, é um estado pequeno e pitoresco nos subúrbios do nordeste da cidade de Nova Iorque, conhecido pela sua rica história e paisagens cénicas da Nova Inglaterra, oferece um ambiente tranquilo e verde para fugir da vida urbana. .

Embora cubramos uma ampla gama, nossos especialistas são especializados em áreas específicas, garantindo que você trabalhe com um profissional experiente no local desejado.  

Onde devo comprar um imóvel na BARNES New York? 

A BARNES New York está sempre trabalhando nos mercados imobiliários mais fortes do estado. Com uma forte equipe de especialistas, ajudamos nossos clientes a encontrar os melhores locais para venda no mercado.  

Trabalhando em todo o estado, a BARNES New York pode ajudá-lo a comprar ou alugar imóveis praticamente em qualquer lugar que você desejar.  

Se não tiver a certeza de onde pretende viver, pode indicar-nos que tipo de ambiente procura e poderemos aconselhá-lo sobre a zona que consideramos mais adequada às suas necessidades.

Se você quer algo novo que ninguém mais conhece, a BARNES está sempre à frente do jogo sabendo onde estão todos os novos desenvolvimentos.  

E se eu estiver procurando algo diferente de um apartamento ou uma casa? 

Algumas imobiliárias de luxo concentram-se apenas em apartamentos ou casas. Embora isso funcione bem para alguns clientes e corretores, há muitas pessoas em toda Nova York que procuram mais do que apenas uma casa ou apartamento.  

É aqui que entra o BARNES!  

Se você está procurando um grande investimento, como um castelo no campo, a BARNES é especializada na venda de castelos famosos em todo o mundo.

Prepare-se para voltar no tempo e encontrar uma dessas propriedades históricas e luxuosas do castelo. Você vai se sentir como se estivesse em um conto de fadas. A maioria das propriedades do castelo estão nas regiões francesas. Portanto, embora você esteja saindo do estado de Nova York, a BARNES ainda pode ajudar seus clientes a encontrar propriedades em todo o mundo.  

Aqui estão algumas das outras grandes coisas Corretores e vendedores imobiliários BARNES pode ajudá-lo a encontrar em Nova York e em todo o mundo: 

  • Vinhedos. Os corretores imobiliários BARNES são especialistas em finanças e vinhos quando se trata de encontrar o vinhedo perfeito para você. O seu portfólio para a indústria do vinho é extenso. Mesmo se você estiver na indústria do vinho, a BARNES pode ajudá-lo a encontrar o local perfeito para começar o seu negócio.  
  • Iate. Algumas pessoas usam iates apenas nas férias, mas há outras que gostam de viver em seus iates em tempo integral. BARNES tem mais de 30 anos de experiência em encontrar iates para pessoas, bem como em ajudá-lo a conseguir espaço para atender e manter seu iate em todo o mundo.  
  • Assessoria de Arte. A assessoria de arte é um serviço profissional que auxilia os clientes na compra, gerenciamento e apreciação de arte. Inclui aquisição de arte, pesquisa de mercado, gestão de coleções, diversificação, consultoria de investimentos, negociação, representação em leilões, insights de mercado, serviços de curadoria e avaliações/autenticação. Os consultores de arte ajudam os clientes a navegar no mundo da arte e a tomar decisões informadas.
  • Jatos executivos. A BARNES ajuda você a voar para qualquer destino em um jato particular para sua comodidade, quando e onde quiser!

A BARNES New York pode me ajudar a administrar minha propriedade?

Sim. Nosso departamento específico de gestão de propriedades, Gestão Internacional da BARNES (BIM), pode ajudá-lo com ativos imobiliários e gestão de propriedades. Oferecemos gestão de propriedades de qualidade e serviços sob demanda a todos os proprietários e investidores que possuem uma propriedade como residência secundária ou investimento residencial na área de Nova York e Miami, com contato de confiança no local.

E se eu quiser vender ou alugar?

A BARNES não se concentra apenas em ajudar quem compra imóveis. Também podemos ajudar aqueles que estão mais interessados em vender ou arrendar. Nem todo mundo quer comprar imóvel em Nova York, muitos de nossos especialistas se concentram apenas em alugar para aqueles que desejam ficar no estado por pouco tempo e desejam testar alguns bairros antes de se estabelecerem.

Comprar é um grande compromisso, então se você preferir alugar para testar a adequação do bairro para uma vida de longo prazo, teremos prazer em ajudá-lo.

Por que devo escolher a BARNES New York para vender minha propriedade?

Se quiser vender sua amada casa ou propriedade, você precisará encontrar um ótimo corretor de imóveis. Não procure mais, BARNES. Nova York tem vários corretores para escolher quando se trata de colocar sua casa à venda. Você deve garantir que um corretor entenda o valor da sua casa para garantir o preço de venda merecido. 

A BARNES se destaca como a principal corretora imobiliária de Nova York, fornecendo atendimento meticuloso a qualquer propriedade à venda.

A BARNES New York pode ajudar a garantir que você obtenha um vendedor incrível para tornar o plano de vendas exclusivo para sua propriedade. Com esta abordagem personalizada, você descobrirá que seu imóvel atrai inúmeros compradores interessados, dispostos a oferecer o preço que você está pedindo.  

Nossos vendedores imobiliários têm uma abordagem personalizada à venda que inclui: 

  • Exposição a vários serviços de listagem para que todos obtenham uma descrição detalhada da propriedade 
  • Pasta para apresentação do imóvel ao público interessado  
  • Todas as propriedades são apresentadas no site internacional da BARNES e, portanto, também ganham exposição em locais como o New York Times e Trulia 
  • Publicação na Revista BARNES, distribuída internacionalmente em mais de 180.000 exemplares
  • Propriedade apresentada nas newsletters BARNES que conta com mais de 50.000 leitores e em bases de dados locais dedicadas

Com essas abordagens personalizadas, a BARNES New York irá ajudá-lo a vender seu imóvel com cuidado e confiança.

A BARNES New York pode me ajudar a encontrar novos desenvolvimentos?  

Se você está passando por um projeto de aquisição em novo empreendimento, você precisará encontrar um corretor para ajudá-lo com sua residência principal, residência secundária ou investimentos de aluguel em um novo empreendimento.

Encontrar os melhores desenvolvedores pode ser um desafio, mas a BARNES New York tem acesso aos melhores desenvolvedores, garantindo que você esteja em boas mãos.

Contratar um corretor é especialmente importante para o processo de desenvolvimento porque ele estará mais apto a negociar para você. Eles podem obter o melhor preço de compra e custos de manutenção para você.  

Encontrar um apartamento novo em um novo prédio em Nova York traz muitos benefícios diferentes. Contratar um corretor pode maximizar seus lucros com seu profundo conhecimento dos mercados imobiliários de Nova York.

Aqui estão alguns dos benefícios que a BARNES pode oferecer na busca por novos empreendimentos em Nova York:

  • Encontrar para você o melhor potencial de aluguel e oportunidades de revenda  
  • Os melhores materiais e as melhores chances de eficiência energética para que suas contas de serviços públicos sejam baixas  
  • Descontos no preço de compra, bem como negociação no preço de compra, custos de manutenção e taxas de transação  

Resumo

É difícil encontrar o melhor corretor de imóveis de Nova York. Seja alugando, vendendo ou comprando, os associados e corretores BARNES têm a expertise que você precisa!

Mas também oferecemos mais do que apenas casas e apartamentos. Oferecemos um amplo painel de propriedades de investimento, vinhedos e propriedades de castelos, bem como serviços de consultoria em iates e arte.

Contacte-nos hoje para uma consulta. Teremos todo o gosto em encontrar-lhe a melhor casa ou apartamento. Deixe-nos ajudá-lo hoje! 

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A Revista BARNES nº 34 está na moda

Nesta edição destacamos Daniel Boulud, muitas vezes considerado 'o chef francês por excelência nos Estados Unidos'. Tendo feito de Nova Iorque a sua casa durante as últimas quatro décadas, ele está pronto para revelar Café Boulud em colaboração com la Maison BARNES, no Upper East Side de Manhattan, em novembro deste ano. Esta união de duas renomadas marcas francesas promete proporcionar aos hóspedes uma experiência verdadeiramente única, onde poderão saborear as suas habilidades excepcionais, hospitalidade calorosa e artesanato.

Nesta edição mais recente, exploramos a elegância dos talheres de Bernardaud, mergulhamos na paixão pelo design do antiquário Aurélien SERRE, testemunhamos o renascimento de Molli sob a orientação da empresária Charlotte de Fayet e lançamos luz sobre a dedicação de Anne-Aymone Giscard d'Estaing e a associação SOS Chrétiens d'Orient.

Sem esquecer uma turnê mundial pelas nossas melhores propriedades para venda e aluguel.

Consulte Mais informação

Qual é o preço médio de uma casa no Queens? 

Se você estiver voando para a cidade de Nova York, um dos primeiros lugares que encontrará provavelmente será o Queens. Este bairro da cidade de Nova York possui dois dos maiores aeroportos que recebem pessoas na região. Então, se você deseja se mudar para uma área que é o epítome do estilo de vida de Nova York, Queens é o lugar ideal para você. Além disso, o Queens é rico em história e ícones americanos. 

Encontrar uma casa no Queens pode ser mais caro do que olhar para outras grandes cidades dos Estados Unidos. Infelizmente, a cidade de Nova York é conhecida pelos preços exorbitantes, quer você esteja comendo fora ou procurando um lugar para ficar. O mercado imobiliário nesta área não é diferente do resto dos custos de vida mais elevados. No entanto, você pode equilibrar isso encontrando um emprego na cidade de Nova York que pague o suficiente para viver confortavelmente. 

Então, você está interessado em encontrar um lugar para morar no Queens, mas não sabe por onde começar? Discutiremos o preço médio de uma casa no Queens com base na localização, tamanho e características da casa. Nosso guia pode ajudá-lo a fazer uma mudança tranquila para a cidade de Nova York. 

Quão caro é morar no Queens? 

As razões para adquirir um imóvel na cidade de Nova York são óbvias. Há muitos lugares para trabalhar, comer e passear na cidade que nunca dorme. Você pode obter apartamentos, condomínios, sobrados e coberturas quando mora no Queens. Não há limite para o tipo de propriedades de investimento que você pode encontrar ao pesquisar listagens de corretores de imóveis. Também é importante ficar atento ao bairro que você escolher, para que você e sua família se sintam confortáveis em seu novo lar. 

A localização da sua casa no Queens pode ter um grande impacto em quanto você pagará pela compra. Por exemplo, se você procura uma casa perto da agitação, gastará muito mais do que uma casa na periferia da cidade. Muitas pessoas procuram uma casa que fique a poucos passos das melhores atrações de Nova York, ou pelo menos perto de uma estação de metrô.

Em setembro de 2023, o preço médio de venda de casas no Queens era $478.000*, mas varia significativamente com base nos recursos que acompanham a casa. Por exemplo, se você quiser comprar um apartamento no alto, para ter uma vista linda da cidade, isso vai te custar mais caro. Bairros como Malba, Queensboro Hill e College Point, bem como Hunters Point, em frente a Manhattan, estão entre as áreas mais caras do Queens.

*Dados de PropertyShark

Em que bairro você deveria morar? 

Sempre que você escolher um lugar para morar em Nova York, é importante considerar todos os bairros da área de seu interesse. O bairro que você escolher deve ser adequado à sua vida doméstica e próximo aos lugares que você gosta. Por exemplo, você pode priorizar morar em um bairro próximo ao trabalho em vez de bairros que oferecem outros recursos. 

Muitas pessoas vivem no Queens e buscam o estilo de vida suburbano. Ter um lugar relaxante para começar uma família é uma ótima maneira de se sentir confiante em relação aos empreendimentos da vida. No entanto, não importa onde você more no Queens, há muitas maneiras de acessar as partes urbanas de Nova York. Assim, você poderá desfrutar da tranquilidade de morar em um bairro tranquilo, como Forrest Hills, ou escolha um bairro próximo a Manhattan, como Astoria. 

O bairro do Queens que funciona melhor para você depende da sua situação financeira e dos lugares que você visita com mais frequência. Astoria é um dos bairros mais populares do Queens porque é a maneira mais fácil de acessar as grandes partes da cidade de Nova York. No entanto, muitas pessoas preferem um ambiente tranquilo à conveniência. Encontrar um imóvel à venda no Queens é fácil, dependendo do seu bairro. 

Qual é o preço médio de uma cobertura no Queens? 

Então, você está pensando em comprar um imóvel no Queens? Uma das opções mais populares de imóveis no Queens são as coberturas. Você pode desfrutar das belas vistas oferecidas por essas coberturas assim que acordar pela manhã. Este tipo de propriedade tem vista para alguns dos lugares mais vibrantes da cidade de Nova York e nas proximidades. 

O preço médio de venda de uma cobertura no Queens varia dependendo do bairro. Alguns bairros apresentam valores mais elevados do que outros na cidade de Nova York, o que não é muito surpreendente. No entanto, o condomínio mais caro do Queens listado no início de 2023 foi quase $5 milhões. Eles podem ficar caros dependendo dos recursos que oferecem, especialmente para uma vida luxuosa. 

*Dados do Wall Street Journal

Qual é o preço médio de uma casa no Queens? 

Outra forma popular de aproveitar a vida no Queens é conseguir uma casa na cidade. As pessoas gostam desses tipos de propriedades porque podem parecer mais tradicionais do que outros tipos de propriedades em Nova York. O valor que você gastará em uma casa no Queens geralmente fica em torno de $752.000, mas o preço muda muito dependendo das características e da localização. As pessoas se sentem confortáveis morando em uma casa porque ela oferece uma vida suburbana clássica. 

Qual é o preço médio de um condomínio ou cooperativa no Queens? 

Pessoas que valorizam a conveniência em detrimento de outros aspectos da compra de um imóvel adoram morar em um condomínio. É comum que os condomínios ofereçam academia local, salas de reuniões e locais centrais. No entanto, você pode adquirir um condomínio luxuoso em Manhattan ou um que tenha o mínimo para o seu nível de conforto. O custo médio dos imóveis no Queens que circundam os condomínios é de $685.000 em setembro de 2023, enquanto o mercado cooperativo começou em cerca de $293.000.

Resumo 

Então, você está pronto para comprar um imóvel no Queens com base nessas informações? Não faltam coisas para fazer no Queens, e você pode colher os benefícios de um estilo de vida suburbano. Existem vários bairros que você pode escolher e nossa equipe de especialistas terá prazer em ajudá-lo na decisão. Estamos familiarizados com a área de Queens e nos dedicamos a ajudar nossos clientes. Contacte-nos hoje para uma consulta para que possamos ajudá-lo a obter o imóvel dos seus sonhos no Queens. 

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Como é o mercado imobiliário de Nova York?

Mesmo que você nunca tenha estado lá antes, certamente sabe que existem poucas cidades no mundo como Nova York. A maior cidade da América é também uma das mais queridas e reconhecidas de todo o planeta. Dos negócios à vida noturna, da cultura aos restaurantes e muito mais, a cidade de Nova York tem de tudo.  

É um dos lugares mais populares do mundo e isso significa que também possui um dos mercados imobiliários mais famosos. O mercado imobiliário da cidade de Nova York é conhecido como um bom barômetro para todo o país e para o mundo. Quando os imóveis na cidade de Nova York ficam mais caros, muitas vezes isso sinaliza uma tendência que terá impacto em outras grandes cidades do mundo.

Há muito para saber sobre a compra de imóveis na cidade de Nova York. É diferente de qualquer outra cidade do planeta devido às várias coisas que você precisa ter em mente. Apenas dizer que você quer se mudar para Nova York não é suficiente. Você deve saber a localização, tipo de residência, benefícios e muito mais.

Mas investir seu dinheiro no mercado imobiliário de Nova York é quase sempre uma boa ideia. Atravessou alguns dos eventos mundiais mais difíceis de sempre – inclusive ao longo dos últimos anos. Isto prova que, mesmo nos piores momentos, o mercado imobiliário de Nova Iorque é forte e irá sempre recuperar. O resiliente mercado da cidade de Nova York é um motivo convincente para considerar investir nele, quer você procure uma casa à venda ou apartamentos à venda. 

Vamos dar uma olhada mais profunda no estado atual do mercado na cidade que nunca dorme. Agora é um bom momento para comprar imóveis na cidade de Nova York, seja como alguém que deseja se mudar para lá ou como alguém que deseja investir? De que outras coisas você deve estar ciente ao considerar uma mudança tão grande como esta? 

Quanto custa comprar imóveis na cidade de Nova York? 

De acordo com UrbanDigs, Os preços médios das residências em Manhattan caíram cerca de 3,3% no mês de setembro de 2023 em comparação com o ano anterior. O preço médio de venda de uma casa em Manhattan era $1.152.066 e estava no mercado há cerca de 75 dias. O preço médio de venda por metro quadrado em Manhattan é $1.438, uma queda de 0,7% desde o ano passado. 

Brooklyn está vendo uma tendência diferente, com um metro quadrado de cerca de $976 em setembro de 2023, mostrando um aumento de 2,2% em relação ao ano passado. O preço médio de venda também subiu para $961.000, um aumento de 0,9% ano após ano.

O mercado está preparado para que alguém, mesmo um comprador iniciante, deixe uma marca no mercado imobiliário de Nova York. Com a queda dos preços, você poderá gastar menos dinheiro. E com o volume de vendas atingindo o menor nível em dez anos, o mercado está repleto de locais prontos para serem conquistados. É importante notar, no entanto, que a oferta de casas neste momento é historicamente baixa. 

Desde apartamentos luxuosos, edifícios unifamiliares, condomínios, sobrados, coberturas e muito mais, Nova York está pronta para oferecer algo pelos preços mais baixos que já teve há anos.

Por que você deveria comprar casas em Nova York? 

Além dos preços favoráveis, existem inúmeras razões para investir no atual mercado imobiliário de Nova York, não apenas devido à acessibilidade.  

A cidade de Nova York é uma meca cultural que tem algo a oferecer a qualquer pessoa que se mude para lá. Quer você seja um freqüentador de teatro, um empresário, um homem ou uma mulher de família, ou apenas alguém tentando partir por conta própria e viver sua vida, você terá muito o que fazer e aproveitar em Nova York. Esta é uma das razões pelas quais é a cidade mais populosa de toda a América – as pessoas adoram viver lá. 

Aqui estão apenas algumas coisas que devem convencê-lo de que mudar para Nova York ou comprar um imóvel lá é uma ótima ideia. 

A localização

Nem é preciso dizer, mas a cidade de Nova York realmente está no centro de tudo em muitos aspectos. 

A cidade de Nova York é o lar da Broadway, onde as melhores peças do mundo são apresentadas para multidões adoradas. É também o centro do mundo dos negócios, com muitas empresas da Fortune 500 morando em Nova York. Mas, além disso, Nova Iorque é um lugar onde culturas de todo o mundo se misturam e vivem em harmonia. Com isso, você poderá presenciar acontecimentos que não veria em nenhum outro lugar, experimentar uma culinária de dar água na boca e vivenciar diferentes visões de mundo.  

Além disso, uma das melhores coisas de morar na cidade de Nova York é que você pode aproveitar essas coisas de qualquer lugar dela. Devido ao excelente sistema de transporte público existente, você pode visitar qualquer parte da cidade com facilidade. 

O valor de revenda 

No momento, os preços e a demanda por casas na cidade de Nova York estão baixos. Porém, nem sempre será assim. Como sempre acontece, o mercado imobiliário de Nova Iorque irá recuperar e os preços irão subir com o tempo.  

Isso irá ajudá-lo no longo prazo porque seu valor de revenda aumentará nos próximos anos. Uma casa que você comprar agora valerá ainda mais e lhe renderá um preço ainda mais alto. Para aqueles que procuram comprar imóveis como uma opção de investimento inteligente, comprar na cidade de Nova York agora pode ser uma das opções mais inteligentes. 

A força do mercado 

A cidade de Nova York passou por muita coisa desde sua fundação, há centenas de anos. Desde guerras mundiais, ataques terroristas, pandemias e muito mais, a cidade de Nova Iorque e o seu mercado imobiliário sempre se mantiveram estáveis e rápidos e depois cresceram novamente. 

Existem poucas cidades que provaram a sua resiliência como Nova Iorque e poucos mercados imobiliários como o deles também. Apesar do agravamento das condições de mercado em Nova Iorque, a forte história da cidade e as evidências de resiliência inspiram confiança.

Resumo 

Existem muito poucas cidades no mundo como a cidade de Nova York. Das ofertas de alimentação, cultura, transporte público, negócios e muito mais, há realmente algo para todos na Big Apple.  

A verdade é que o mercado imobiliário de Nova Iorque atravessa um período de mudanças. Alguns dos maiores indicadores do mercado estão em mínimos de uma década, o que levanta o alarme para algumas pessoas. Apesar das aparências superficiais, há uma oportunidade significativa no mercado da cidade de Nova Iorque, especialmente para investidores.

Se você acha que agora é o momento certo para comprar em Nova York, você deve chamar nossa equipe de especialistas da BARNES New York. Da cidade de Nova York e de outros lugares, conhecemos os detalhes mais intrincados e minuciosos aos quais devemos prestar atenção. 

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Conferências “Invest in New York” na Europa

Em maio, a BARNES New York teve o prazer de sediar conferências na Europa sobre investimentos imobiliários em Nova York. Estas conferências “Invest in New York” em Bordéus, Bruxelas e Londres foram um grande sucesso.

Yann Rousseau, sócio-gerente da BARNES New York, e Myriam Benhamou, Associate Real Estate Broker, apresentaram o mercado imobiliário de Nova York, o processo de aquisição e financiamento e as oportunidades atuais para novos empreendimentos em uma das cidades mais atraentes dos Estados Unidos Estados. As conferências foram seguidas de um coquetel de recepção.

Conferência em Bordeaux em 25 de maioº, 2023 (Hôtel de Sèze, 23 Allées de Tourny, 33000 Bordéus)
Conferência em Bruxelas em 30 de maioº, 2023 (“O Merode”, Place Poelaert 6, 1000 Bruxelas)
Conferência em Londres em 31 de maiost, 2023 (BARNES International London, 113-115 Old Brompton Road, South Kensington, Londres SW7 3LE)

Eventos que marcaram

As conferências foram seguidas de sessões de perguntas/respostas e coquetéis que permitiram a todos os participantes interagir sobre o mercado imobiliário de Nova York em um ambiente descontraído e chique.

BARNES New York na NYC Real Estate Expo

BARNES Nova Iorque teve a oportunidade de estar presente no NYC Expo Imobiliária 2023 no Citi Field Stadium em Queens, Nova York, em 10 de maio de 2023. A Expo reuniu mais de 7.000 profissionais do setor imobiliário, incorporadores, investidores, corretores, proprietários, arquitetos, expositores, patrocinadores e pessoas físicas para um dia de intercâmbios e encontros sobre o ambiente atual e futuro do mercado imobiliário.

Oradores como Thibault De São Vicente, Presidente da BARNES International Realty, e Scott Durkin, presidente e CEO da Douglas Elliman, compartilharam suas opiniões sobre a era pós-COVID e as últimas tendências e notícias do setor.

o BARNES Nova Iorque team teve o prazer de estar presente para apresentar aos mais curiosos a marca de luxo “Art de Vivre” e serviços. Representantes da equipe e agentes da BARNES New York se reuniram para o evento, reforçando a forte posição BARNES International detém no cenário imobiliário.

Assistir Thibault De São Vicente, Presidente da BARNES International Realty, para NTD News:

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