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Marcação: Nova york

Por que você deveria comprar um apartamento em Chelsea?

Se você está procurando um local de alto nível para comprar um apartamento na cidade de Nova York, Chelsea é uma escolha inegavelmente excelente. Este bairro moderno e único é conhecido por suas impressionantes galerias de arte, boutiques de moda sofisticadas, cultura rica e opções gastronômicas deliciosas. Por estas razões (entre outras), Chelsea é uma das localizações mais procuradas por quem pretende comprar um apartamento em Manhattan. 

Esteja você procurando um condomínio ou cooperativa, a BARNES New York está aqui para ajudá-lo. Listados abaixo estão alguns dos motivos mais convincentes pelos quais você deve considerar comprar um apartamento em Chelsea. É realmente um bairro lindo e podemos garantir que você não se arrependerá de ter escolhido morar lá! 

Quais são as vantagens de comprar um apartamento em Chelsea? 

Chelsea é um dos bairros mais diversos e emocionantes da cidade de Nova York. Isso é fácil de ver! Seu cenário artístico próspero e restaurantes modernos são apenas alguns dos motivos pelos quais Chelsea atrai pessoas de todas as esferas da vida. O que torna Chelsea um local ideal para quem deseja comprar um apartamento, você pode perguntar? Confira abaixo alguns dos principais benefícios de morar no Chelsea. 

Excelente localização  

Uma das vantagens mais notáveis de comprar um apartamento em Chelsea é que ele está localizado numa zona nobre da cidade. Situado no lado oeste de Manhattan, Chelsea fica muito perto de alguns dos marcos mais famosos da cidade de Nova York, incluindo o Chelsea Market e o High Line. Este bairro em particular também está bem conectado ao transporte público, então você não terá problemas para se locomover pela cidade se residir nesta área. 

Cultura Vibrante  

Chelsea abriga algumas das galerias de arte mais extravagantes do mundo, incluindo as galerias Gagosian e David Zwirner – então, se você é um fanático por arte, este bairro seria absolutamente perfeito para você. As galerias de Chelsea atraem amantes da arte de todo o mundo, tornando esta parte da cidade um centro absoluto de criatividade e cultura. Este bairro também possui uma vida noturna vibrante. Possui inúmeros bares, discotecas e locais de música para todos os gostos, garantindo que há algo para todos.

Comodidades de luxo 

Se você deseja morar em um apartamento de luxo, Chelsea tem muitas opções excelentes para você escolher. Os apartamentos do Chelsea oferecem uma mistura de charme do velho mundo e comodidades modernas em edifícios pré-guerra maravilhosamente restaurados e em novos empreendimentos. Essas residências geralmente incluem academias de ginástica e terraços panorâmicos, ideais para uma vida luxuosa.

Comunidade unida 

Chelsea tem um forte sentido de comunidade e os seus residentes reúnem-se frequentemente para eventos e atividades especiais. De hortas comunitárias a limpezas de bairros, há muitas oportunidades para os residentes de Chelsea se envolverem e retribuirem. Além disso, muitas das cooperativas em Chelsea têm conselhos activos que promovem um sentido de comunidade. Isso garante edifícios cooperativos bem conservados para aqueles que procuram residir aqui.

Restaurantes fabulosos 

Chelsea é especialmente conhecida por sua cena culinária diversificada. Restaurantes requintados em Chelsea - como o Zou Zou's e o Sea Fire Grill, são conhecidos por seu ambiente elegante, serviço impecável e culinária sofisticada. Esses restaurantes utilizam ingredientes de alta qualidade, muitas vezes de origem local, para criar pratos inovadores e inesquecíveis, com sabores e texturas requintados.

Excelentes Compras 

Chelsea é um paraíso absoluto para os compradores. O principal bairro comercial de Chelsea, próximo à Quinta Avenida e à Madison Avenue, abriga lojas emblemáticas de inúmeras marcas de luxo. O Chelsea Market, um mercado coberto histórico, oferece uma experiência de compras única com barracas de comida artesanal e lojas de artesanato.

É um ótimo investimento 

Comprar um apartamento em Chelsea também é um investimento bastante inteligente. O bairro tem visto um crescimento e desenvolvimento significativos nos últimos anos, e muitos novos apartamentos de luxo foram construídos recentemente. Também vale a pena mencionar que muitos apartamentos em Chelsea valorizam-se a um ritmo excepcionalmente rápido, o que significa que investir num apartamento aqui pode ser potencialmente bastante lucrativo. O preço médio de venda em outubro de 2023 foi de $1.663.450 e o preço por pé quadrado foi de cerca de $1.966.*

*Dados de UrbanDigs.

Você deve comprar um condomínio ou cooperativa em Chelsea? 

Há várias distinções importantes a serem lembradas ao comprar uma cooperativa ou condomínio em Chelsea. A grande vantagem de comprar um condomínio é que você terá maior controle sobre seu apartamento e sua área de estar pessoal. Você também não terá que passar pelo processo de aprovação do conselho cooperativo para fazer reparos e atualizar seu apartamento. 

Dito isto, se você gostaria de ter uma cooperativa em Chelsea, existem algumas vantagens definitivas, como um custo de vida mais baixo. Em comparação com os condomínios, as cooperativas às vezes têm regras e restrições mais rígidas, mas isso tende a ajudar a manter um maior grau de qualidade dentro do edifício, por isso definitivamente vale a pena. 

Resumo 

Chelsea oferece um estilo de vida único e atraente que é difícil de encontrar em qualquer outro lugar da cidade de Nova York. Se você está procurando um lugar para chamar de lar que ofereça conveniência urbana e um forte senso de comunidade, Chelsea pode ser o bairro perfeito para você. Leve sua família a uma galeria de arte ou confira algumas das lojas do Chelsea Market e veja você mesmo! Se desejar ajuda para adquirir um apartamento em Chelsea, não hesite em entrar em contato com a BARNES New York. Contacte-nos hoje Para maiores informações! Nossa equipe de especialistas imobiliários terá prazer em responder a quaisquer dúvidas ou preocupações que você possa ter. 

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Onde comprar um apartamento novo em Manhattan? 

A cidade de Nova York abriga mais de 8 milhões de pessoas e é definitivamente um dos lugares mais emocionantes e atraentes do planeta. Do entretenimento aos negócios, às viagens e muito mais, a cidade de Nova York é o centro de tudo. E Manhattan é o centro da cidade de Nova York, o que significa que é a parte mais popular e importante da cidade mais popular e importante do país.  

Manhattan tem tudo. Alguns dos melhores restaurantes do mundo, vários locais de entretenimento fantásticos, apartamentos, moradias e casas de todos os tipos incrivelmente históricos e muito mais. Se você quer estar no pulso da nação e da cultura, deveria morar neste bairro, onde terá a oportunidade de comprar um apartamento novo em Manhattan. 

Mas se você quiser fincar sua bandeira neste local específico de Nova York, você preciso saber algumas coisas. Você precisa estar ciente de quanto vai pagar e, definitivamente, precisa estar ciente de em que parte de Manhattan deseja residir. Então, e somente então, você será capaz de realmente começar a fazer planos e obter confortável com a ideia de morar em Manhattan. 

Comprar um apartamento novo em Manhattan pode ser um processo complicado, especialmente se você deseja obter uma residência 2023 New Dev Manhattan. Nosso guia o ajudará a aprender algumas coisas importantes que você deve ter em mente antes de fazer uma mudança importante. 

Quanto custa morar em Manhattan? 

Por ser um dos bairros mais procurados de Nova York, você pode apostar que comprar um apartamento novo em Manhattan não será barato. Não importa o estado da economia, as pessoas estão sempre migrando para Manhattan em busca de novos apartamentos para reivindicar. 

O preço médio de venda para novos empreendimentos em Manhattan é $1,9 milhões, com um preço por metro quadrado de $1.999 em setembro de 2023*. É consideravelmente mais caro do que muitas outras partes do país, é claro, mas vale a pena por vários motivos. Na verdade, as pessoas estão dispostas a gastar muito mais do que isso apenas para fazer de Manhattan a sua casa, num edifício totalmente novo.

*Dados de UrbanDigs

Por que mudar para Manhattan?

Existem tantos motivos excelentes pelos quais mudar para Manhattan faz sentido para milhões de pessoas, incluindo a oportunidade de comprar um apartamento novo em Manhattan. Para muitos, a localização é ideal devido à sua proximidade com o coração do mundo dos negócios. Há décadas que Manhattan tem sido uma potência industrial e muitas empresas da Fortune 500 têm instalações em Manhattan. 

Outras pessoas querem ficar em Manhattan porque ela está repleta de restaurantes incríveis e dos cafés mais sofisticados do país. Outros residem em Manhattan por causa de seu amor pela Broadway e pelo entretenimento.  

Onde você deveria morar em um apartamento novo em Manhattan? 

Hudson Yards

Hudson Yards é um bairro moderno e vibrante localizado no lado oeste de Manhattan, na cidade de Nova York. Esta área recentemente desenvolvida é conhecida pela sua arquitetura elegante e alta, tornando-a um dos bairros mais contemporâneos da cidade. O bairro está centrado no projeto de desenvolvimento Hudson Yards, que inclui uma coleção impressionante de arranha-céus, residências luxuosas, lojas de varejo sofisticadas e restaurantes sofisticados. Novos empreendimentos estão sendo construídos a um ritmo impressionante em Hudson Yards, e o preço médio de vendas em setembro de 2023 é de cerca de $8,38 milhões.

A joia da coroa do Hudson Yards é “The Vessel”, uma impressionante instalação de arte interativa e marco que oferece vistas panorâmicas da cidade. O High Line, um parque elevado único construído em uma linha ferroviária histórica, atravessa o bairro, acrescentando vegetação e espaço ao ar livre para moradores e visitantes. Hudson Yards rapidamente se tornou um centro de moda, cultura e comércio, tornando-se um destino de visita obrigatória para quem busca um gostinho da cidade moderna de Nova York.

Lower East Side e East Village

O Lower East Side de Manhattan abriga a Ponte Williamsburg, o East River Park, o Tenement Museum e muito mais. Localizada ao lado do East River, é uma das partes mais emocionantes da cidade de Nova York. Por causa disso, esses bairros testemunharam um influxo de novos empreendimentos residenciais, especialmente ao longo da orla do East River. Se você planeja construir sua casa em um novo prédio no Lower East Side, planeje gastar mais de $1,18 milhão.

Lower Manhattan

Esta área, incluindo o Distrito Financeiro e Battery Park City, teve um crescimento significativo com novos empreendimentos residenciais e comerciais. O complexo do World Trade Center é uma parte notável desta remodelação, contribuindo para a revitalização e transformação deste bairro histórico.

Prédios de apartamentos e condomínios de luxo foram construídos para acomodar o número crescente de moradores que buscam um estilo de vida no centro da cidade, próximo ao Distrito Financeiro e à orla marítima. Com um preço médio por metro quadrado de $1.368 e um preço médio de venda de $1,8 milhões, Lower Manhattan pode ser atraente graças aos parques e comodidades culturais, tornando-a uma comunidade desejável à beira-mar.

Resumo 

Manhattan é uma das partes mais quentes da cidade de Nova York, uma das cidades mais quentes do planeta. Por conta disso, encontrar um apartamento em Manhattan nem sempre é fácil. É por isso que você deveria contato BARNES New York se você quiser comprar um apartamento novo em Manhattan quando estiver planejando se mudar para a cidade. Você não precisa do estresse do processo e, em vez disso, deve apenas contar com nossos especialistas, que conhecem os meandros do mercado e tornarão todo o processo indolor.  

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Qual é o preço médio de uma casa no Queens? 

Se você estiver voando para a cidade de Nova York, um dos primeiros lugares que encontrará provavelmente será o Queens. Este bairro da cidade de Nova York possui dois dos maiores aeroportos que recebem pessoas na região. Então, se você deseja se mudar para uma área que é o epítome do estilo de vida de Nova York, Queens é o lugar ideal para você. Além disso, o Queens é rico em história e ícones americanos. 

Encontrar uma casa no Queens pode ser mais caro do que olhar para outras grandes cidades dos Estados Unidos. Infelizmente, a cidade de Nova York é conhecida pelos preços exorbitantes, quer você esteja comendo fora ou procurando um lugar para ficar. O mercado imobiliário nesta área não é diferente do resto dos custos de vida mais elevados. No entanto, você pode equilibrar isso encontrando um emprego na cidade de Nova York que pague o suficiente para viver confortavelmente. 

Então, você está interessado em encontrar um lugar para morar no Queens, mas não sabe por onde começar? Discutiremos o preço médio de uma casa no Queens com base na localização, tamanho e características da casa. Nosso guia pode ajudá-lo a fazer uma mudança tranquila para a cidade de Nova York. 

Quão caro é morar no Queens? 

As razões para adquirir um imóvel na cidade de Nova York são óbvias. Há muitos lugares para trabalhar, comer e passear na cidade que nunca dorme. Você pode obter apartamentos, condomínios, sobrados e coberturas quando mora no Queens. Não há limite para o tipo de propriedades de investimento que você pode encontrar ao pesquisar listagens de corretores de imóveis. Também é importante ficar atento ao bairro que você escolher, para que você e sua família se sintam confortáveis em seu novo lar. 

A localização da sua casa no Queens pode ter um grande impacto em quanto você pagará pela compra. Por exemplo, se você procura uma casa perto da agitação, gastará muito mais do que uma casa na periferia da cidade. Muitas pessoas procuram uma casa que fique a poucos passos das melhores atrações de Nova York, ou pelo menos perto de uma estação de metrô.

Em setembro de 2023, o preço médio de venda de casas no Queens era $478.000*, mas varia significativamente com base nos recursos que acompanham a casa. Por exemplo, se você quiser comprar um apartamento no alto, para ter uma vista linda da cidade, isso vai te custar mais caro. Bairros como Malba, Queensboro Hill e College Point, bem como Hunters Point, em frente a Manhattan, estão entre as áreas mais caras do Queens.

*Dados de PropertyShark

Em que bairro você deveria morar? 

Sempre que você escolher um lugar para morar em Nova York, é importante considerar todos os bairros da área de seu interesse. O bairro que você escolher deve ser adequado à sua vida doméstica e próximo aos lugares que você gosta. Por exemplo, você pode priorizar morar em um bairro próximo ao trabalho em vez de bairros que oferecem outros recursos. 

Muitas pessoas vivem no Queens e buscam o estilo de vida suburbano. Ter um lugar relaxante para começar uma família é uma ótima maneira de se sentir confiante em relação aos empreendimentos da vida. No entanto, não importa onde você more no Queens, há muitas maneiras de acessar as partes urbanas de Nova York. Assim, você poderá desfrutar da tranquilidade de morar em um bairro tranquilo, como Forrest Hills, ou escolha um bairro próximo a Manhattan, como Astoria. 

O bairro do Queens que funciona melhor para você depende da sua situação financeira e dos lugares que você visita com mais frequência. Astoria é um dos bairros mais populares do Queens porque é a maneira mais fácil de acessar as grandes partes da cidade de Nova York. No entanto, muitas pessoas preferem um ambiente tranquilo à conveniência. Encontrar um imóvel à venda no Queens é fácil, dependendo do seu bairro. 

Qual é o preço médio de uma cobertura no Queens? 

Então, você está pensando em comprar um imóvel no Queens? Uma das opções mais populares de imóveis no Queens são as coberturas. Você pode desfrutar das belas vistas oferecidas por essas coberturas assim que acordar pela manhã. Este tipo de propriedade tem vista para alguns dos lugares mais vibrantes da cidade de Nova York e nas proximidades. 

O preço médio de venda de uma cobertura no Queens varia dependendo do bairro. Alguns bairros apresentam valores mais elevados do que outros na cidade de Nova York, o que não é muito surpreendente. No entanto, o condomínio mais caro do Queens listado no início de 2023 foi quase $5 milhões. Eles podem ficar caros dependendo dos recursos que oferecem, especialmente para uma vida luxuosa. 

*Dados do Wall Street Journal

Qual é o preço médio de uma casa no Queens? 

Outra forma popular de aproveitar a vida no Queens é conseguir uma casa na cidade. As pessoas gostam desses tipos de propriedades porque podem parecer mais tradicionais do que outros tipos de propriedades em Nova York. O valor que você gastará em uma casa no Queens geralmente fica em torno de $752.000, mas o preço muda muito dependendo das características e da localização. As pessoas se sentem confortáveis morando em uma casa porque ela oferece uma vida suburbana clássica. 

Qual é o preço médio de um condomínio ou cooperativa no Queens? 

Pessoas que valorizam a conveniência em detrimento de outros aspectos da compra de um imóvel adoram morar em um condomínio. É comum que os condomínios ofereçam academia local, salas de reuniões e locais centrais. No entanto, você pode adquirir um condomínio luxuoso em Manhattan ou um que tenha o mínimo para o seu nível de conforto. O custo médio dos imóveis no Queens que circundam os condomínios é de $685.000 em setembro de 2023, enquanto o mercado cooperativo começou em cerca de $293.000.

Resumo 

Então, você está pronto para comprar um imóvel no Queens com base nessas informações? Não faltam coisas para fazer no Queens, e você pode colher os benefícios de um estilo de vida suburbano. Existem vários bairros que você pode escolher e nossa equipe de especialistas terá prazer em ajudá-lo na decisão. Estamos familiarizados com a área de Queens e nos dedicamos a ajudar nossos clientes. Contacte-nos hoje para uma consulta para que possamos ajudá-lo a obter o imóvel dos seus sonhos no Queens. 

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Por que você deveria comprar uma casa em New Rochelle? 

New Rochelle é uma cidade localizada no condado de Westchester, Nova York. Seu apelido é 'Cidade Rainha do Som', que homenageia a comunidade vibrante e diversificada. Oferece muitos espaços verdes e todo o tipo de opções habitacionais.

Isso inclui apartamentos luxuosos, vilas, mansões e muito mais. Se você está procurando um lugar para chamar de lar, New Rochelle pode ser o que você está procurando. Vejamos algumas das razões pelas quais você deve comprar uma casa em New Rochelle.

Perto da cidade de Nova York 

New Rochelle está situada a 25 quilômetros ao norte da cidade de Nova York, o que significa que está perto de todos os tipos de oportunidades culturais e econômicas. Oferece um estilo de vida suburbano descontraído. 

Se você é alguém que adora o equilíbrio entre agitação e tranquilidade, então pode ficar impressionado com New Rochelle. Também vale a pena conferir sua rica história, eventos locais e festivais que acontecem ao longo do ano.

Provando que nem sempre você precisa ir a Nova York para encontrar algo para fazer. Você pode encontrá-lo do lado de fora da sua porta em New Rochelle. Além disso, se você quer comprar uma casa em New Rochelle, você está no lugar certo.

Os valores das propriedades valorizaram nos últimos anos 

Se você estiver comprando um imóvel como uma das muitas casas em New Rochelle, há boas notícias. Os valores das propriedades aqui se valorizaram nos últimos anos. Assim, seria um grande investimento a longo prazo. 

O condado de Westchester como um todo tem uma das rendas familiares médias mais altas do país. Além disso, tem um mercado de trabalho forte e muitas oportunidades educacionais excelentes. O valor residencial médio atual em setembro de 2023 em New Rochelle é $675.000, o que mostra um aumento de 12% em relação ao ano passado.

Muitos apartamentos de luxo 

New Rochelle viu recentemente um aumento em novos desenvolvimentos. Isso inclui um grande número de prédios de apartamentos e condomínios de alto padrão. Muitos deles oferecem excelentes vistas de Long Island Sound e fácil acesso a muitas das comodidades de New Rochelle.

Não vamos esquecer que você também pode estar a uma curta distância do transporte público, incluindo opções de transporte que podem levá-lo diretamente para a cidade de Nova York, outras cidades do Condado de Westchester e muito mais. Se você é um jovem profissional em busca de um lugar, apartamentos de luxo em New Rochelle podem ser a melhor opção.

Numerosas casas

Sendo assim, não faltam opções para quem prefere casas em New Rochelle. Isso inclui casas históricas e novas construções modernas. As casas mais antigas da cidade são de estilo colonial ou vitoriano.

São casas charmosas com varandas envolventes, lareiras e vitrais. Existem outras casas com lotes maiores que permitirão espaços verdes muito maiores. A casa que você deseja pode depender das necessidades e preferências críticas que você possa ter.

Uma casa pode ser adequada para um indivíduo, enquanto outra pode ser adequada para proprietários com famílias. Sempre há algo para quase todos quando se trata de casas. 

Tem vilas e mansões também 

Se você procura algo um pouco mais sofisticado, é possível encontrar uma opção entre as diversas vilas de New Rochelle. Essas propriedades incluem muitas comodidades, incluindo piscinas privadas, grandes jardins e vários quartos e banheiros. 

O mesmo pode ser dito das mansões de New Rochelle. Você pode encontrar um em um bairro exclusivo e obter o melhor em isolamento e privacidade. Independentemente do que satisfaça as suas necessidades e preferências pessoais, uma villa ou mesmo uma mansão pode ser algo que procura. 

Você pode descobrir que uma vida luxuosa pode ser a sua escolha. Há muitas opções para você, incluindo comodidades que atenderão a todas as suas necessidades e desejos preferidos. Não perca essas oportunidades. 

Tem todos os tipos de opções de transporte

Como mencionado, New Rochelle é uma das cidades onde você pode acessar facilmente Nova York e outras áreas. Metro-North Railroad e Amtrak são duas redes de transporte ferroviário que passam por New Rochelle.

Além de Nova York, você também pode usar o sistema ferroviário para chegar a lugares no condado de Westchester e na vizinha Connecticut. Onde quer que você precise ir, você pode chegar facilmente via New Rochelle. 

Deve-se observar que você também poderá acessar facilmente os três principais aeroportos da área metropolitana de Nova York. Todos os três aeroportos (LaGuardia, Kennedy e Newark) oferecerão voos domésticos. No entanto, se você está planejando viajar internacionalmente, Kennedy e Newark são suas opções. 

A Interestadual 95 passa por New Rochelle. Se precisar viajar em uma rodovia importante, você poderá embarcar facilmente e chegar aonde precisa. Com um sistema de transporte robusto, você pode chegar a praticamente qualquer lugar via New Rochelle. 

Resumo

New Rochelle pode ser uma das melhores cidades do condado de Westchester para se chamar de lar. Você teria dificuldade em encontrar a casa dos seus sonhos em qualquer outro lugar. Com tantas opções que cabem no seu orçamento, você certamente encontrará algo. 

Não perca. Contate-Nos hoje e descubra o que esta cidade vibrante tem a oferecer, seja para comprar uma casa em New Rochelle ou explorar outras opções de moradia. 

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Como é o mercado imobiliário de Nova York?

Mesmo que você nunca tenha estado lá antes, certamente sabe que existem poucas cidades no mundo como Nova York. A maior cidade da América é também uma das mais queridas e reconhecidas de todo o planeta. Dos negócios à vida noturna, da cultura aos restaurantes e muito mais, a cidade de Nova York tem de tudo.  

É um dos lugares mais populares do mundo e isso significa que também possui um dos mercados imobiliários mais famosos. O mercado imobiliário da cidade de Nova York é conhecido como um bom barômetro para todo o país e para o mundo. Quando os imóveis na cidade de Nova York ficam mais caros, muitas vezes isso sinaliza uma tendência que terá impacto em outras grandes cidades do mundo.

Há muito para saber sobre a compra de imóveis na cidade de Nova York. É diferente de qualquer outra cidade do planeta devido às várias coisas que você precisa ter em mente. Apenas dizer que você quer se mudar para Nova York não é suficiente. Você deve saber a localização, tipo de residência, benefícios e muito mais.

Mas investir seu dinheiro no mercado imobiliário de Nova York é quase sempre uma boa ideia. Atravessou alguns dos eventos mundiais mais difíceis de sempre – inclusive ao longo dos últimos anos. Isto prova que, mesmo nos piores momentos, o mercado imobiliário de Nova Iorque é forte e irá sempre recuperar. O resiliente mercado da cidade de Nova York é um motivo convincente para considerar investir nele, quer você procure uma casa à venda ou apartamentos à venda. 

Vamos dar uma olhada mais profunda no estado atual do mercado na cidade que nunca dorme. Agora é um bom momento para comprar imóveis na cidade de Nova York, seja como alguém que deseja se mudar para lá ou como alguém que deseja investir? De que outras coisas você deve estar ciente ao considerar uma mudança tão grande como esta? 

Quanto custa comprar imóveis na cidade de Nova York? 

De acordo com UrbanDigs, Os preços médios das residências em Manhattan caíram cerca de 3,3% no mês de setembro de 2023 em comparação com o ano anterior. O preço médio de venda de uma casa em Manhattan era $1.152.066 e estava no mercado há cerca de 75 dias. O preço médio de venda por metro quadrado em Manhattan é $1.438, uma queda de 0,7% desde o ano passado. 

Brooklyn está vendo uma tendência diferente, com um metro quadrado de cerca de $976 em setembro de 2023, mostrando um aumento de 2,2% em relação ao ano passado. O preço médio de venda também subiu para $961.000, um aumento de 0,9% ano após ano.

O mercado está preparado para que alguém, mesmo um comprador iniciante, deixe uma marca no mercado imobiliário de Nova York. Com a queda dos preços, você poderá gastar menos dinheiro. E com o volume de vendas atingindo o menor nível em dez anos, o mercado está repleto de locais prontos para serem conquistados. É importante notar, no entanto, que a oferta de casas neste momento é historicamente baixa. 

Desde apartamentos luxuosos, edifícios unifamiliares, condomínios, sobrados, coberturas e muito mais, Nova York está pronta para oferecer algo pelos preços mais baixos que já teve há anos.

Por que você deveria comprar casas em Nova York? 

Além dos preços favoráveis, existem inúmeras razões para investir no atual mercado imobiliário de Nova York, não apenas devido à acessibilidade.  

A cidade de Nova York é uma meca cultural que tem algo a oferecer a qualquer pessoa que se mude para lá. Quer você seja um freqüentador de teatro, um empresário, um homem ou uma mulher de família, ou apenas alguém tentando partir por conta própria e viver sua vida, você terá muito o que fazer e aproveitar em Nova York. Esta é uma das razões pelas quais é a cidade mais populosa de toda a América – as pessoas adoram viver lá. 

Aqui estão apenas algumas coisas que devem convencê-lo de que mudar para Nova York ou comprar um imóvel lá é uma ótima ideia. 

A localização

Nem é preciso dizer, mas a cidade de Nova York realmente está no centro de tudo em muitos aspectos. 

A cidade de Nova York é o lar da Broadway, onde as melhores peças do mundo são apresentadas para multidões adoradas. É também o centro do mundo dos negócios, com muitas empresas da Fortune 500 morando em Nova York. Mas, além disso, Nova Iorque é um lugar onde culturas de todo o mundo se misturam e vivem em harmonia. Com isso, você poderá presenciar acontecimentos que não veria em nenhum outro lugar, experimentar uma culinária de dar água na boca e vivenciar diferentes visões de mundo.  

Além disso, uma das melhores coisas de morar na cidade de Nova York é que você pode aproveitar essas coisas de qualquer lugar dela. Devido ao excelente sistema de transporte público existente, você pode visitar qualquer parte da cidade com facilidade. 

O valor de revenda 

No momento, os preços e a demanda por casas na cidade de Nova York estão baixos. Porém, nem sempre será assim. Como sempre acontece, o mercado imobiliário de Nova Iorque irá recuperar e os preços irão subir com o tempo.  

Isso irá ajudá-lo no longo prazo porque seu valor de revenda aumentará nos próximos anos. Uma casa que você comprar agora valerá ainda mais e lhe renderá um preço ainda mais alto. Para aqueles que procuram comprar imóveis como uma opção de investimento inteligente, comprar na cidade de Nova York agora pode ser uma das opções mais inteligentes. 

A força do mercado 

A cidade de Nova York passou por muita coisa desde sua fundação, há centenas de anos. Desde guerras mundiais, ataques terroristas, pandemias e muito mais, a cidade de Nova Iorque e o seu mercado imobiliário sempre se mantiveram estáveis e rápidos e depois cresceram novamente. 

Existem poucas cidades que provaram a sua resiliência como Nova Iorque e poucos mercados imobiliários como o deles também. Apesar do agravamento das condições de mercado em Nova Iorque, a forte história da cidade e as evidências de resiliência inspiram confiança.

Resumo 

Existem muito poucas cidades no mundo como a cidade de Nova York. Das ofertas de alimentação, cultura, transporte público, negócios e muito mais, há realmente algo para todos na Big Apple.  

A verdade é que o mercado imobiliário de Nova Iorque atravessa um período de mudanças. Alguns dos maiores indicadores do mercado estão em mínimos de uma década, o que levanta o alarme para algumas pessoas. Apesar das aparências superficiais, há uma oportunidade significativa no mercado da cidade de Nova Iorque, especialmente para investidores.

Se você acha que agora é o momento certo para comprar em Nova York, você deve chamar nossa equipe de especialistas da BARNES New York. Da cidade de Nova York e de outros lugares, conhecemos os detalhes mais intrincados e minuciosos aos quais devemos prestar atenção. 

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Estrangeiros podem comprar imóveis em Nova York? 

A cidade de Nova York é uma das cidades mais atraentes do mundo e milhões de pessoas desejam chamá-la de lar. Um estrangeiro pode comprar um imóvel na cidade de Nova York? Nosso guia diz que sim e ensina o que você precisa saber se estiver dando esse grande passo. 

A cidade de Nova York é uma das cidades mais interessantes e promissoras do mundo. Existem literalmente milhões de pessoas de todo o mundo que se mudam para Nova York. Há uma série de razões que atraem as pessoas a esta grande metrópole, desde o seu pulso cultural, à sua localização na Costa Leste, ao seu lugar no centro de comércio e entretenimento. 

Na verdade, Nova York é tão atraente que muitas pessoas nascidas no exterior querem plantar suas bandeiras na cidade de Nova York e comprar propriedades lá. Mas algumas pessoas não têm certeza se existem impostos e regras relacionadas a isso ou se é possível. Você sabia que existem alguns países e cidades que não permitem que estrangeiros comprem imóveis?

Muitas pessoas se perguntam se os estrangeiros podem comprar imóveis em Nova York e a resposta correta é sim. No entanto, se você não nasceu nos Estados Unidos, há algumas coisas que você deve saber ao comprar um apartamento na cidade de Nova York. Você deve estar bem ciente dos requisitos que precisará atender, dos documentos que precisará ter e do tipo de propriedade em que poderá investir.

Comprar um imóvel na cidade de Nova York é possível se você for estrangeiro, mas deve ter certeza de que sabe o que está fazendo e quais etapas precisa tomar. Felizmente, nosso guia ensinará tudo o que você precisa saber se for um investidor estrangeiro que deseja entrar no mercado imobiliário da cidade de Nova York.  

O que um estrangeiro precisa para comprar um imóvel em Nova York? 

Não apenas um estrangeiro pode comprar um imóvel na cidade de Nova York, mas muitos já o fizeram. Na verdade, existem inúmeros residentes estrangeiros e empresas estrangeiras que possuem grande parte das terras e propriedades na Big Apple. No entanto, haverá implicações fiscais. O IRS (Internal Revenue Service) exige que os estrangeiros paguem imposto de renda dos EUA sobre qualquer renda proveniente dos Estados Unidos.

Se você deseja ser um dos muitos estrangeiros que investiram no mercado imobiliário de Nova York e compram imóveis na cidade que nunca dorme, há algumas coisas às quais você precisa ter acesso antes de iniciar o processo. 

Dependendo do seu tipo de investimento (residência principal ou investimento para arrendamento), primeiro terá de determinar a melhor estrutura jurídica para o seu investimento imobiliário. Você também precisará de um passaporte válido ou prova de identidade, um número de segurança social ou ITIN, extratos bancários e outros documentos financeiros do seu banco estrangeiro e qualquer evidência de fundos, reservas, recibos de cheque, declarações fiscais e/ou crédito dos EUA. pontuação.

Quanto mais alta for a sua classificação de crédito, menor será o seu pagamento inicial. É claro que alguns residentes estrangeiros podem ter uma pontuação de crédito baixa ou nenhuma, sem histórico nos EUA. Se for esse o caso, ainda existem imóveis que poderá comprar mas terá de consultar o seu agente imobiliário. Obter financiamento nos EUA também é possível, mas você precisará obter aconselhamento de nossos agentes ou de um advogado imobiliário.

Todos, estrangeiros ou não, terão que dar entrada em qualquer imóvel que pretendam comprar com financiamento. O valor que você precisará gastar varia dependendo do tipo de empréstimo concedido, mas geralmente gira em torno de 20% do preço final de compra da casa. Tenha em mente que se você der uma entrada maior inicialmente, terá menos dinheiro para pagar na propriedade ao longo do tempo. Por causa disso, algumas pessoas procuram ter uma entrada maior para não ficarem vinculadas ao pagamento da hipoteca por muito mais tempo.

Se você estiver obtendo uma hipoteca, poderá ser solicitado que você demonstre uma forma de renda consistente e confiável que está entrando em seu banco. Qualquer credor desejará ter certeza de que você pode pagar o imóvel que está comprando e também pode efetuar o pagamento mensal da hipoteca. Claro, comprar à vista também é uma opção mais rápida e fácil.

Os estrangeiros podem possuir o imóvel em nome próprio ou por meio de empresa. Existem prós e contras para cada opção, dependendo se há uma hipoteca envolvida ou a existência de um tratado fiscal entre os Estados Unidos e o país do estrangeiro.

Imóveis em Nova York
Edifício da cidade de Nova York

Como um estrangeiro compra um imóvel em Nova York? 

Se um estrangeiro decidir que deseja comprar um imóvel na cidade de Nova York, há várias etapas que ele precisará seguir para que isso aconteça.  

Em primeiro lugar, eles devem encontrar o bairro que mais os atrai. Eles devem ter seus objetivos em mente. Eles querem se estabelecer com uma família? Eles estão olhando para começar um negócio? Eles precisam estar perto de transporte público, escolas ou outros negócios? Tudo isso precisa ser levado em consideração. Além disso, qualquer comprador em potencial precisa pensar sobre o tipo de moradia em que deseja residir e as comodidades necessárias.  

Encontrar o corretor de imóveis certo é mais uma etapa que precisa ser concluída quando um estrangeiro pretende comprar um imóvel na cidade de Nova York. Este agente poderá informar ao estrangeiro sobre as tendências do setor, os melhores lugares para morar de acordo com sua necessidade e toda a documentação necessária para a compra de um imóvel.

Assim que o imóvel certo for encontrado, uma oferta poderá ser feita. Toda essa parte do processo ficará a cargo do corretor de imóveis e de um advogado, que cuidarão do cumprimento de toda a papelada. 

Por que você deve comprar imóveis em Nova York? 

As razões pelas quais um estrangeiro deseja comprar um imóvel na cidade de Nova York são inúmeras. Por gerações, NYC tem sido um dos lugares mais emocionantes para se viver em todo o mundo. 

A cidade de Nova York tem um monte de culturas diferentes, todas vivendo em um só lugar. Há pessoas que nasceram em diversas partes do mundo que agora chamam a cidade de Nova York de seu lar. Isso significa que você poderá conhecer novos tipos de pessoas, vivenciar seus modos de vida, sua alimentação e seus costumes.

Comprar um imóvel em Nova York também pode ser um investimento muito inteligente devido ao valor de revenda de apartamentos, sobrados, condomínios, cooperativas e muito mais em Nova York. Comprar uma propriedade para investimento em um mercado resiliente como Nova York é uma boa opção para diversificar um portfólio imobiliário.  

Nova York é vista como o centro do mundo quando se trata de entretenimento, moda e negócios. Se você ou sua família se interessam por essas coisas ou se ligam a elas de alguma forma, Nova York o deixará ainda mais conectado ao pulsar da nação e às últimas tendências. 

Que tipo de propriedade em Nova York você pode comprar?

O preço médio de uma casa na cidade de Nova York é de cerca de $715.000, de acordo com PropertyShark. Isso representa uma redução de cerca de 7,7% em relação ao ano passado. Você tem muitas opções quando pretende investir na cidade:

Condomínio: Qualquer estrangeiro que queira comprar um imóvel em Nova York deve pensar em um condomínio. Embora sejam construídos como apartamentos muito grandes e modernos, você na verdade tem propriedade total sobre um condomínio quando o compra e compartilha certas áreas comuns, como estacionamento e academia.

Cooperação: Uma cooperativa é perfeita para pessoas que desejam investir a longo prazo em uma casa e que sabem que ficarão em Nova York por alguns anos. Com um desses tipos de imóveis, os proprietários podem participar da associação cooperativa, e os acionistas são proprietários do prédio e de todas as unidades. Possuir uma cooperativa exige que você participe do conselho da cooperativa, que decide quem pode comprar o espaço, e o aluguel geralmente não é permitido.

Moradia: Uma casa geminada na cidade de Nova York é geralmente um prédio de dois ou três andares, muito espaçoso e situado ao lado de prédios adjacentes. Para muitos, parece um apartamento ultragrande, de vários andares, alto e estreito. As moradias são ótimos investimentos e uma escolha maravilhosa para um estrangeiro, mas também costumam ter um preço mais alto.

Resumo

A cidade de Nova York é uma das cidades mais queridas do mundo e é por isso que tantas pessoas de todo o mundo querem morar lá. A boa notícia é que não importa onde você nasceu, você pode comprar uma propriedade em Nova York. Mas você só precisa estar ciente de algumas coisas e lembrá-las ao começar sua busca pelo seu novo lugar. Contate-Nos na BARNES New York se você é um residente estrangeiro e deseja fazer uma grande mudança para a Big Apple. 

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BARNES New York na vitrine online “Bien Vivre aux États-Unis”

A BARNES New York estará participando da feira online “Bien Vivre aux États-Unis”, organizada pela French Morning e apresentada pela USAFrance Financials.

“Bien Vivre aux États-Unis” é a primeira feira digital dedicada aos franceses expatriados nos Estados Unidos ou em preparação para a expatriação, oferecendo uma semana inteira de conferências com especialistas para receber conselhos para viver melhor nos Estados Unidos, esteja você estabelecido há muito tempo ou ainda sonha em morar lá.

Todos os tópicos mais essenciais da expatriação serão abordados, incluindo imigração, família, negócios, patrimônio, saúde, imigração… mas também a vida cotidiana do expatriado, para lhe dar as chaves para viver sua expatriação da melhor maneira possível.

A feira acontecerá online de 11 a 15 de setembro de 2023. A BARNES New York será representada por Sócio Gerente Yann Rousseau, que apresentará o mercado imobiliário de Nova York com insights poderosos sobre como comprar um imóvel na Big Apple, acompanhados pelas convidadas especialistas Betty Benzakein do HSBC e Amélie Deschênes do OFX.

Junte-se à BARNES New York em 12 de setembro às 14h EST/20h FR para uma conferência dedicada ao mercado imobiliário de Nova York.

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Por que você deve comprar um apartamento no Upper East Side?

Existem várias razões pelas quais alguém pode querer comprar um apartamento no Upper East Side. Este guia o guiará por esses motivos, bem como por algumas considerações a serem levadas em consideração.

Se você deseja morar em um bairro com uma cultura vibrante e vibrações autênticas da cidade de Nova York, não há como errar ao se mudar para o Upper East Side em Manhattan. Este bairro icônico apresenta edifícios históricos, restaurantes elegantes e experiências de compras, vistas deslumbrantes e muito mais.

Quem é novo em Nova York pode estar se perguntando como é morar no Upper East Side. Podemos dizer com segurança que o Upper East Side é um bairro fantástico que tem muito a oferecer em termos de arte, cultura, comida e comodidades. Se você decidir comprar um apartamento em Yorkville ou um condomínio de luxo em Lenox Hill, estará fazendo a escolha certa.

Se você está pensando em comprar um apartamento nesta área, há algumas coisas que você deve levar em consideração - ou seja, o custo de vida, a atmosfera geral, o bairro em que deseja morar e o acesso a certas comodidades. Vamos ver algumas das principais razões pelas quais você deve comprar um apartamento no Upper East Side.

Quanto custa morar no Upper East Side? 

Há uma abundância de belos apartamentos à venda no Upper East Side - de pequenos estúdios a grandes unidades com vários quartos. Essas propriedades oferecem muitos recursos e comodidades interessantes, incluindo cozinhas e banheiros modernos e vistas deslumbrantes do horizonte de Manhattan. Com infinitas opções para escolher, você não deve ter problemas para encontrar o apartamento dos seus sonhos!

No entanto, é importante observar que o custo de vida é mais alto no Upper East Side do que na maioria dos lugares. O condomínio médio do Upper East Side pode custar cerca de $2,15 milhões (em agosto de 2023 *), mas se você deseja comprar uma cooperativa, poderá pagar cerca de $922.000. É definitivamente um investimento, mas os benefícios da casa própria (assim como os benefícios de ter a movimentada cidade bem na sua janela) valem a pena.

*Dados de UrbanDigs

Por que comprar no Upper East Side? 

Existem muitos motivos para comprar um apartamento no Upper East Side. Não importa o que você esteja procurando, certamente encontrará algo que atenda às suas expectativas. Esta área particular é conhecida por sua arquitetura elegante e museus de classe mundial. O Upper East Side oferece restaurantes de alto nível e lindos parques.

É também o lar de algumas das melhores lojas da cidade, por isso, se você está ansioso para fazer uma farra, o Upper East Side é definitivamente o lugar certo para você. Seja você um jovem profissional procurando morar em um bairro vibrante, uma família ou um casal de aposentados em busca de um oásis de paz no coração da melhor cidade do mundo - o Upper East Side realmente tem algo a oferecer a todos que moram lá . Vamos dar uma olhada em algumas das principais razões pelas quais as pessoas compram apartamentos no Upper East Side abaixo.

Jantar

No Upper East Side, há culinária para todos os gostos. Não importa o que você deseja, a infinidade de opções gastronômicas deste distrito garante que você não ficará desapontado. Você está procurando uma experiência gastronômica que realmente o surpreenderá? O Upper East Side certamente superará suas expectativas. Muitos restaurantes sofisticados com pratos requintados e serviço sofisticado podem ser encontrados neste bairro rico, então venha!

Compras

Seu shopaholic interior certamente prosperará no Upper East Side. Nem é preciso dizer que o Upper East Side oferece uma abundância de centros comerciais ricos e de primeira linha e mercearias especializadas. Este bairro é um hotspot de varejo absoluto e é especialmente conhecido por suas butiques de luxo e elegantes lojas de departamento. O Upper East Side é uma verdadeira dádiva de Deus se você procura encontrar os estilos e marcas mais atualizados. Não importa se você está comprando sapatos, vestidos, bolsas, equipamentos esportivos, cosméticos ou alimentos, você está destinado a encontrar algo de que goste nas lojas da Quinta Avenida.

Museus e Cultura 

Se você é um fanático por arte, não procure além do Upper East Side para obter sua dose de arte. Morar nessa parte da cidade significa ter fácil acesso a museus renomados mundialmente, como o Goethe Institute e o Metropolitan Museum of Art. Faça uma viagem de um dia percorrendo os muitos museus do Upper East Side e aproveite a rica cultura que a cidade de Nova York tem a oferecer.

Aproveite o ar livre 

Só porque você mora em uma cidade grande não significa que você não pode aproveitar o ar livre de vez em quando. O renomado Central Park do Upper East Side é um grande atrativo para quem deseja investir em um apartamento lá. Trilhas para caminhadas, ciclovias, observação de pássaros e playgrounds estão amplamente disponíveis no Central Park. O centro mais calmo e sereno e as partes do norte do parque são normalmente preferidos pelos habitantes locais em vez das áreas mais movimentadas e turísticas do sul do parque.

Embora todos os residentes do Upper East Side tenham fácil acesso ao Central Park, há muitos outros belos parques que você pode visitar se quiser aproveitar o ar livre e o ar fresco. O Upper East Side está repleto de parques, instalações esportivas, hidrovias e jardins, ideais para relaxar após um longo dia de trabalho.

Resumo

Como você pode ver, morar no Upper East Side é a realização de um sonho absoluto! Se você está pronto para começar sua busca pelo apartamento perfeito no Upper East Side, considere trabalhar com a BARNES New York. Nossos agentes experientes terão todo o prazer em ajudá-lo a navegar pelas complexidades do mercado imobiliário - desde encontrar a propriedade certa até negociar o melhor negócio. Há muitos apartamentos, condomínios e cooperativas à venda, e adoraríamos conversar com você quando estiver pronto para encontrar a casa dos seus sonhos. Contacte-nos hoje aprender mais!

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Conferências “Invest in New York” na Europa

Em maio, a BARNES New York teve o prazer de sediar conferências na Europa sobre investimentos imobiliários em Nova York. Estas conferências “Invest in New York” em Bordéus, Bruxelas e Londres foram um grande sucesso.

Yann Rousseau, sócio-gerente da BARNES New York, e Myriam Benhamou, Associate Real Estate Broker, apresentaram o mercado imobiliário de Nova York, o processo de aquisição e financiamento e as oportunidades atuais para novos empreendimentos em uma das cidades mais atraentes dos Estados Unidos Estados. As conferências foram seguidas de um coquetel de recepção.

Conferência em Bordeaux em 25 de maioº, 2023 (Hôtel de Sèze, 23 Allées de Tourny, 33000 Bordéus)
Conferência em Bruxelas em 30 de maioº, 2023 (“O Merode”, Place Poelaert 6, 1000 Bruxelas)
Conferência em Londres em 31 de maiost, 2023 (BARNES International London, 113-115 Old Brompton Road, South Kensington, Londres SW7 3LE)

Eventos que marcaram

As conferências foram seguidas de sessões de perguntas/respostas e coquetéis que permitiram a todos os participantes interagir sobre o mercado imobiliário de Nova York em um ambiente descontraído e chique.

BARNES New York na NYC Real Estate Expo

BARNES Nova Iorque teve a oportunidade de estar presente no NYC Expo Imobiliária 2023 no Citi Field Stadium em Queens, Nova York, em 10 de maio de 2023. A Expo reuniu mais de 7.000 profissionais do setor imobiliário, incorporadores, investidores, corretores, proprietários, arquitetos, expositores, patrocinadores e pessoas físicas para um dia de intercâmbios e encontros sobre o ambiente atual e futuro do mercado imobiliário.

Oradores como Thibault De São Vicente, Presidente da BARNES International Realty, e Scott Durkin, presidente e CEO da Douglas Elliman, compartilharam suas opiniões sobre a era pós-COVID e as últimas tendências e notícias do setor.

o BARNES Nova Iorque team teve o prazer de estar presente para apresentar aos mais curiosos a marca de luxo “Art de Vivre” e serviços. Representantes da equipe e agentes da BARNES New York se reuniram para o evento, reforçando a forte posição BARNES International detém no cenário imobiliário.

Assistir Thibault De São Vicente, Presidente da BARNES International Realty, para NTD News:

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