Categoria: Immobiliare di New York

Alcuni sono veramente viziati dalla nascita. Appena nati, furono oggetto di unanime ammirazione per la loro eleganza , la loro bellezza e la loro nobiltà. È il caso di The Vandewater , questo magnifico complesso immobiliare di 183 appartamenti eretto sulle alture di Morningside Heights , che offre viste mozzafiato su Central Park e Midtown Manhattan . L'intero quartiere attende con impazienza l'arrivo del nuovo bambino. La visita guidata di un nuovo arrivato promette un futuro luminoso.

Eleganza, comfort e serenità in una residenza di lusso

Il nuovo condominio di 33 piani noto come The Vandewater al 543 West 122nd Street a Morningside Heights ha iniziato le vendite solo un anno fa. Le residenze sono disponibili dai monolocali agli appartamenti con 4 camere da letto al prezzo di $ 920.000 a $ 6 milioni. Alcune dispongono di terrazze private con vista sulla città , su Central Park e sul fiume Hudson .

Per questo prezzo, hai diritto al massimo in termini di tecnologia; domotica, materiali e finiture, come finestre a battente sovradimensionate con vetrocamera ad alte prestazioni e rivestimento Low-E, pavimento in rovere bianco, sistema HVAC ClimateMaster con comandi a zone, lavatrice elettrica a carica frontale Whirlpool o GE e un'asciugatrice con pompa di calore, attrezzature su misura … Continuiamo? Si, poco: le cucine sono disponibili in due tonalità di rovere con rubinetteria in peltro, piani in quarzite Perla Venata, piani a isola in granito marrone antico ed elettrodomestici in acciaio inox Miele .

Il Vandewater offre ai suoi residenti un'esperienza di vita unica , in un ambiente lussuoso e un servizio di alta qualità . Pertanto, un servizio di portineria è fornito 24 ore al giorno e chiede solo di soddisfare ogni tuo desiderio. I residenti possono godere di un soggiorno, una sala club e una terrazza all'aperto con zona pranzo. La proprietà comprende una piscina di 70 piedi , un centro fitness, una sala giochi per bambini e due giardini privati . Per quanto riguarda i nostri amici pelosi, sono i benvenuti nella struttura e possono anche andare a rilassarsi nella pet spa, pensata appositamente per loro.

Morningside Heights, un quartiere in ascesa

Il Vanderwater ha scelto di avere sede a Morningside Heights ed è una scelta saggia. Il quartiere è molto piacevole da vivere con i suoi numerosi spazi verdi come Riverside Park, Morningside Park e Saint Nicolas Park. Confinante con 110th Street, 125th Street, Morningside Drive e Broadway, Morningside Heights è un mix di residenti di lunga data e studenti che frequentano molte istituzioni accademiche locali tra cui la famosa Columbia University. Oltre alle università e alle scuole, Morningside Heights è nota per i suoi numerosi e prestigiosi monumenti religiosi , come la Cattedrale di Saint John the Divine , la Broadway Presbyterian Church o il Jewish Theological Seminary of America.

Il primo sviluppo immobiliare del suo genere a Morningside Heights, l'acquisto di un appartamento a The Vandewater, si presenta come una rara opportunità di investire a Manhattan in un quartiere in piena espansione.

Brooklyn è più giovane che mai. Lo testimoniano le numerose e recenti realizzazioni immobiliari. Negli ultimi anni, i newyorkesi hanno potuto assistere alla trasformazione del paesaggio urbano con la proliferazione di edifici nuovi di zecca e quindi di decine di appartamenti di lusso sfitti. Quali sono le ultime? Quali sono le conseguenze per il mercato immobiliare di Brooklyn ? Ve lo diciamo noi: quasi tutto.

Nuova costruzione a Brooklyn

Certo, sarebbe noioso e impossibile elencare i nuovi programmi di costruzione a Brooklyn , così tanti e vari.

In generale, gli sviluppatori si sono precipitati a Brooklyn a un ritmo accelerato negli ultimi cinque anni. E non è finita, è in arrivo un'altra grande ondata di progetti residenziali , tra cui il progetto Domino Sugar di Two Trees ; 18 Sixth Avenue, con le sue 750 unità nel quartiere di Prospect Heights ; 18 India Street, un bellissimo edificio di 40 piani con 470 unità a Greenpoint ; e 9 DeKalb , un'enorme torre, la prima di Brooklyn , con una facciata storica e più di 400 appartamenti.

Questi progetti si uniscono a importanti sviluppi che stanno già vendendo, come il progetto Brooklyn Point di 458 unità di Extell Development che avrà un osservatorio, studi di pilates e ciclismo, spazi per l'arrampicata, una spa per animali domestici, vari lounge, un "avventura nella foresta ”, un parcheggiatore per passeggini, una sala giochi e… molto altro.

Un altro notevole sviluppo, 11 Hoyt , di 481 unità che riuniscono appartamenti da $600.000 a 4 milioni. Allo stesso modo, l' 80 Flatbush , un complesso di 2 torri (uno dei quali sarà il secondo tour più alto di Brooklyn, dopo il 9 Dekalb, citato sopra). Questo progetto porta in totale 900 appartamenti, di cui 200 a prezzi ragionevoli, e 2 scuole. Approvati nel 2018, i grattacieli diventeranno i primi edifici completamente elettrici della città una volta completati.

Oltre al puro settore immobiliare, alcuni progetti sono in costruzione, come Willoughby Square Park . Promesso 15 anni fa e in costruzione dal 2010, il progetto per realizzare questo spazio verde tra Gold Street e Duffield Street è radicalmente cambiato negli anni. Lo spazio di 1,15 acri, progettato e sviluppato dallo studio di architettura del paesaggio Hargreaves Jones , comprende un parco giochi, un parco per cani, prati, diverse aree di sosta e un passaggio pedonale tra Duffield Street e Albee Square West . La costruzione del progetto dovrebbe continuare fino a settembre 2021.

Tutti i suoi progetti, che mirano ad aggiungere circa 35.400 unità entro il 2021, mirano fortunatamente a un'ampia gamma di prezzi .

Le conseguenze del mercato immobiliare di Brooklyn

Alcuni esperti temono un eccesso di scorte di alloggi sfitti o invenduti prima della proliferazione di tutti i suoi nuovi progetti immobiliari .

Infatti, nell'ottobre 2019, Williamsburg aveva il secondo livello più alto di azioni condominiali - con 346 unità - nel distretto, dopo Bedford-Stuyvesant . Secondo StreetEasy, aveva anche 3.244 sedi . Nei prossimi tre anni si prevede che Williamsburg vedrà il più grande afflusso di alloggi in affitto nel distretto .

Tuttavia, altri numeri sono rassicuranti: il Estel Il progetto al 138 di Willoughby Street nel centro di Brooklyn, ad esempio, ha venduto oltre $ 100 milioni di scorte nei primi sette mesi di vendita. Per tua informazione, l'importo totale dei condomini è $901 milioni, a partire da $ 850.000 e salendo a $ 3,9 milioni per l'attico.

Il cemento di New York è prezioso, non è un segreto. Quindi quando hai Manhattan ai tuoi piedi e con la testa tra le nuvole perché hai appena comprato un appartamento con vista, è l'ultimo, il Santo Graal. La città è piena di alti edifici e terrazze sul tetto quella promessa viste magiche del Skyline di New York. Dove puoi trovare un? proprietà con vista a Manhattan e che visualizzazioni puoi avere? Lascia che ti portiamo a grandi altezze.

Cosa puoi comprare con vista a Manhattan?

Più di ogni altra città, Manhattan è costruito verticalmente. La città ha fino a poco tempo, detenuto il record per il edifici più alti del mondo e ha un numero impressionante di tetti alla moda dove puoi andare a bere qualcosa da solo con l'Empire State Building o lo skyline illuminato.

Ma se desideri una terrazza privata sul tetto o una vista tutta tua, Manhattan ha qualcosa per soddisfarti, che sia con un soppalco in Tribeca offrendo una vista magica di Lower Manhattan, o un bellissimo appartamento tra i grattacieli di Midtown o Union Square, duplex ristrutturato nel cuore di Greenwich Village, o alla fine, un attico sul Upper East Side. Più ragionevolmente, il tetto condiviso (collettivo), che permette di prendere l'aria e ammirare la vista di New York con un budget inferiore - con la stessa vista. Il mantenimento di questo spazio esterno comune fa parte dei costi di manutenzione per i proprietari di appartamenti. Le tariffe possono raggiungere $1.500 al mese per alcuni appartamenti di Manhattan.

In più si può avere la vista ovviamente dai bovindi, ma anche grazie a balconi e terrazzi, più comuni nelle nuove costruzioni rispetto ai vecchi edifici.

Ad esempio, il superbo Un campo faro – situato al 151 East 58th Street – dispone di appartamenti con enormi finestre dal pavimento al soffitto che si tuffano nel verde di Parco centrale. E se hai bisogno di più, sali sul grazioso tetto dell'edificio, per panorami eccezionali.

Situato a 415 Main Street su Roosevelt Island, la posizione privilegiata del Corte del lungofiume garantisce anche alcune delle migliori viste del skyline di manhattan, l'East River e il Queensboro Bridge.

Per quale prezzo?

Avere un giardino o una terrazza in cima a un edificio è un privilegio questo è caro a Manhattan se lo sei pronto a pagare il prezzo: puoi quindi avere un tetto con erba, alberi, giardini, atri e persino una piscina o una vasca idromassaggio… Solo il New York lo skyline è il limite.

La buona notizia è che il costo per piede quadrato per lo spazio esterno è generalmente meno del costo per lo spazio interno. Tipicamente: un piede quadrato di spazio esterno è circa un quarto o la metà del costo di un piede quadrato di spazio interno in un appartamento. uff!

Ne sentiamo parlare per le strade di New York più e più volte. Affascinante, persino attraente, il Lower East Side – il LES per le 73.960 persone che già vi abitano (dati 2018) – è emerso da un passato difficile e da una reputazione mista, grazie alla rapida gentrificazione degli anni 2000 . Con un patrimonio culturale ereditato da ondate di immigrati italiani, polacchi e ucraini, irlandesi, poi portoricani e dominicani, il quartiere ora concentra una varietà di ristoranti e negozi in questa immagine. La corsa ti farà piacere...

Il Lower East Side, un quartiere di New York da vivere e amare

Per i dummies in geografia (e perché è importante sapere chi sono i nostri vicini), il Lower East Side è delimitato da East Houston Street a nord, Canal Street a sud, Bowery e il distretto di Nolita a ovest e East River verso est. Le linee della metropolitana più vicine includono le linee J, F e M.

Introduzioni finite, troverete nella LES a moltitudine di attività e attrazioni.

La zona ha alcuni musei storici e superbi , come il Tenement Museum su Orchard Street, che racconta la storia dei numerosi immigrati che si stabilirono nel Lower East Side . È possibile visitare appartamenti restaurati in due edifici storici per vedere com'era la vita di queste famiglie. Poco più avanti, il New Museum , a Bowery, si presenta come “l'unico museo dedicato all'arte contemporanea di Manhattan ”. Ci sono anche dozzine di gallerie d'arte più piccole nel quartiere, molte incentrate sull'arte contemporanea, tra cui il Canada su Broome Street, la Marc Straus Gallery e la Nathalie Karg Gallery su Grand Street.

Il Lower East Side ospita alcuni dei mercati più esclusivi di New York e un gran numero di negozi indipendenti. Assicurati di visitare il famoso mercato di Essex Street , che offre una collezione dei migliori prodotti culinari gourmet . E per quelli con i denti (molto) dolci, dovrebbero già conoscere Economy Candy su Rivington Street.

L'originale mix di studenti universitari e professionisti crea un'atmosfera dinamica e giovanile . È quindi il quartiere ideale per chi desidera lavorare tutto il giorno e rilassarsi (o fare festa tutta la notte).

Il mercato immobiliare del Lower East Side

Vecchio e nuovo , li avrai entrambi a LES.

Gli edifici in mattoni e quelli con un aspetto leggermente "grunge" testimoniano il passato del quartiere e si affiancano a condomini di lusso di nuova costruzione . Il quartiere è in fase di profonda riqualificazione e vede regolarmente emergere dal suo terreno nuove costruzioni.

I nuovi sviluppi includono: 196 Orchard St. , un edificio di 94 unità condominiali con un centro fitness e spa su due piani, nonché una terrazza panoramica di 400 metri quadrati; 150 Rivington St. – un edificio di sette piani con 45 condomini, una terrazza panoramica, un centro fitness e una terrazza per lo yoga mattutino -; e 242 Broome St. , un condominio di 14 piani e 55 unità a Essex Crossing.

Il prezzo medio di vendita nel primo trimestre del 2018 è stato di $ 2.265.789. Questo rappresenta un 157% aumento rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente, quando il prezzo medio era $881.840, e a aumento pazzesco di 274% rispetto al primo trimestre 2013, quando il prezzo medio era $606.333. Quando ti diciamo di sbrigarti….

Una rapida ricerca rivela che negli ultimi mesi sono state in vendita una media di 165 proprietà nel Lower East Side, che vanno da $400.000 (stanza di 35 m2) a $15.595.000 (condominio di 5.220 m2). Quindi, contatta il tuo consulente BARNES , specialista nel Lower East Side , per trovare la proprietà dei tuoi sogni in questo quartiere.

La popolazione francese e francofona di New York ha sempre avuto un debole per nord della regione. Forse grazie al meno stressante e migliore qualità della vita, al prezzi esorbitanti delle abitazioni in Manhattan, o alle scuole internazionali della regione. Comunque sia, decine di migliaia si sono investiti negli angoli di New Rochelle, Larchmont, Mamaroneck, Rye. Puoi dirci quale preferisci dopo la visita.

Westchester County, un quartiere con un brillante futuro

Sappiamo che i prezzi dei 5 quartieri di New York City raggiungono picchi molto alti quindi un'opzione – o meglio un obbligo – è quella di considerare la Aree circostanti in aree più verdi ma a poco più lontano dal centro città. Inoltre, vi è un netto aumento delle vendite immobiliari nelle contee limitrofe, Westchester Per esempio. Infatti, nel terzo trimestre del 2017, le vendite sono aumentate di 59% in quest'area e il casa media in vendita in Westchester trascorso solo 10 giorni in media nel mercato. Inoltre, i newyorkesi rappresentano la metà di coloro che arrivano nella contea… e un gran numero di francesi fa sicuramente parte dell'altro.

In questa contea, diverse città sono in aumento.

Nuova Rochelle per esempio, abbastanza urbano ma con bei parchi, accoglie a popolazione benestante, giovane (età media 37 anni), spesso di libera professione a cui piace godersi i tanti negozi e ristoranti etnici e gourmet.

Il villaggio di Larchmont, proprio accanto, invita a una vita tranquilla, in riva all'acqua, e con numerosi e verdi parchi, come Manor o Flint Park. Non è un caso che il villaggio fosse originariamente a amata destinazione di vacanza a New York.

Segale attrae anche famiglie di New York o espatriati che vogliono essere vicino a Manhattan senza sperimentare l'inconveniente di tutti i giorni. Con una popolazione di 16.000 abitanti, la città offre un ottimo compromesso in termini di qualità della vita e dinamismo.

Perché i francesi vivono nei quartieri a nord di New York City?

Il villaggio di Larchmont, situato nella città di Mamaroneck, ha una scuola franco-americana, nota a molti europei. Il il settore immobiliare è molto vario con graziose case con giardino, più classiche cooperative o condomini. La maggior parte delle case Larchmont ha un prezzo pari o superiore a $ 1 milione. Altre proprietà più vecchie, come ranch e case coloniali, valgono circa mezzo milione di dollari. In generale, gli immobili costano più o meno come le case di Upper Westchester o Putnam. Larchmont è la patria di a popolazione ricca e ha un gran numero di residenti di lunga data, tanto la zona è bella e tranquilla, solo 35 minuti di treno da New York.

Segale è nello stesso genere, con un mix di dinamismo e tranquillità caratteristico delle piccole città confinanti con New York City. Rye si trova vicino al mare e a Oakland Beach, che offre tante attività in famiglia nelle giornate di sole. All'aperto, il Rye Nature Center invita per belle escursioni e Il Santuario della fauna selvatica di Edith Read offre ettari per ammirare decine di specie di uccelli.

Mamaroneck rimane più abbordabile in termini di alloggi anche se la città è orgogliosa del suo splendide case in riva all'acqua. Con 4 scuole primarie e una scuola secondaria, le famiglie possono fornire un'istruzione completa ai propri figli. Mamaroneck ha il suo cinema, la biblioteca recentemente rinnovata, il teatro Emelin, la spiaggia, una pista di pattinaggio, un gran numero di ristoranti e negozi, l'Hampshire Golf Club e, naturalmente, il porto e gli yacht club. Infine, se ti dicessero che tutto questo è 40 minuti dalla Grand Central Station di New York, cosa vorresti dire? Che stai prenotando il tuo appuntamento per visitare ora.

Che sia per motivi di budget o per voler vivere in un ambiente meno stressante e più verde di Manhattan , tutti hanno un buon motivo per voler acquistare un immobile nel nord di New York , soprattutto nella contea di Westchester.

Quali tipi di proprietà si possono acquistare in città come Rye, Larchmont, Mamaroneck o Irvington ? E a che prezzo? Ecco cosa c'è da sapere e cosa viene offerto.

New York settentrionale: un mercato immobiliare sano

Il mercato immobiliare in questa regione è infatti cresciuto da 5 anni sicuramente perché molti newyorkesi faticano a trovare un immobile, una cooperativa o un condominio nel loro budget a Manhattan , anche a Brooklyn . Quindi, 10 giorni è il tempo medio in cui una casa rimane sul mercato in città come Scarsdale, Greenville, Irvington o Rye. Inoltre, il fatto che un numero significativo di inquilini sia stato escluso dal mercato di New York City ha spinto gli sviluppatori a costruire nuove proprietà multifamiliari nelle comunità a sud di Westchester, come Yonkers e New Rochelle. Con domanda e offerta in costante crescita e slancio delle vendite , è un mercato immobiliare sano che molti newyorkesi – e francesi – trovano in tutte queste piccole città o villaggi nel nord di New York .

New York settentrionale: cosa comprare e a che prezzo?

Nel 2017, il prezzo medio di vendita di una casa unifamiliare in Westchester era $ 625.000, ma i prezzi variano notevolmente da città a città. Ad esempio, a Yonkers e Elmsford, il prezzo medio è compreso tra $ 430.000 e $ 470.000, mentre è $ 1,6 milioni a Rye. Città popolari come Larchmont, noto per il suo fascino, Scarsdale e Edgemont, che hanno diverse scuole, attirano sempre più acquirenti e persino Il mercato immobiliare di lusso di Westchester ha ripreso, con vendite in aumento, e molte proprietà di lusso disponibili.

Per un budget di $ 500.000, dirigiti a nord

È meglio scegliere una proprietà a nord di Westchester se vuoi comprare una casa unifamiliare, perché in città come Larchmont o Bronxville, otterrai solo cooperative con 2 camere da letto a quel prezzo.

Per un budget di un milione di dollari, una bella casa

Nella maggior parte dei posti, un milione di dollari ti dà diritto a una bella casa; A Westchester, aspettati qualcosa di un po' meno favoloso (rimaniamo a New York, lo stesso). Troverai sicuramente case grandi, ma molte non sono nella prima giovinezza e se aggiungi la condizione di essere in una città molto popolare, la tua proprietà sarà sicuramente piccola . Devi pensare di riservare una parte del tuo budget ai lavori di ristrutturazione. La buona notizia è che i terreni sono molto più grandi nella contea e che per quel prezzo avrai un bel giardino .

Per un budget di 3 milioni di dollari, una proprietà superba

In breve, ottieni quello per cui paghi e quando paghi $ 3 milioni, hai molto, anche a Westchester.

Se stai lavorando con un budget di 3 milioni di $, le tue opzioni di alloggio si sono notevolmente ampliate, in tutta Westchester . “Se stai cercando una casa ad Armonk, Chappaqua o Briarcliff, ad esempio, puoi avere una casa di lusso di nuova costruzione con un garage per tre auto e persino una piscina.”

Il cuore di New York City è... a ovest. Nello specifico a Midtown , tra la 34th e la 59th Street, l'8th Avenue e il fiume Hudson . Il cuore di New York City è Hell's Kitchen .

Conviviale, culturalmente spumeggiante, ricco di storia e autenticità, questo quartiere incarna l'essenza stessa di New York. Hell's Kitchen ha un'atmosfera così unica che devi assolutamente condividerla.

Un bel quartiere dove si vive bene

Tanto tempo fa (anni '80) andare a spasso per Hell's Kitchen era una garanzia da perdersi in questo genere di Selvaggio selvaggio ovest, un'avventura rischiosa. Ma quello era prima. Ora, vagando per il strade piuttosto ombreggiate di questo quartiere è un vero piacere e Hell's Kitchen è un bel posto A crescere i bambini. Inoltre, abbiamo un'altra buona notizia, il quartiere ha diverse scuole primarie pubbliche. E non finisce qui; questo distretto, chiamato anche Clinton, è un ottimo posto per lo shopping; pieno di grandi marchi, negozi vintage, piccoli negozi e persino mercatini delle pulci, avrai solo l'imbarazzo della scelta. Anche se è perfetto per una vita familiare, anche Hell's Kitchen è molto popolare giovani attivi che amano rilassarsi la sera perché il quartiere offre un incredibile varietà di ristoranti (e tutte le tasche), bar e tetti.

Il mercato immobiliare di Hell's Kitchen

Il quartiere ha subito una rapida gentrificazione negli ultimi anni. Nuovi edifici sono in costruzione e quelli vecchi vengono convertiti in residenze di alto livello . Lo sviluppo di Hudson Yards e della High Line appena a sud e l'aggiunta del Time Warner Center al confine nord-orientale hanno stimolato la crescita. I prezzi sono aumentati ma restano generalmente inferiori a quelli dei quartieri limitrofi.

Rimane piuttosto difficile (ma non impossibile, soprattutto con un esperto BARNES al proprio fianco) fare affari perché spesso gli appartamenti in edifici più vecchi vengono ristrutturati per beneficiare di affitti più alti .

Sebbene molte delle strade trasversali abbiano edifici bassi a causa dei limiti di altezza, la 42a e la 57a strada hanno una serie di torri, inclusa una che sale a 605 West 42nd Street e ha più di 1.100 unità in affitto. edificio a forma di piramide sulla 57th Street West, tra l'11th e la 12th Avenue, con 709 unità in affitto. Inoltre, la recente conversione di un edificio della compagnia telefonica di New York del 1930 in un condominio di lusso della Stella Tower . Il suo attico più grande vale quasi $14 milioni .

Se vuoi essere più ragionevole, ecco cosa aspettarti quando vuoi vivere a Hell's Kitchen: i primi prezzi per i monolocali sono di circa 300.000 dollari, gli appartamenti con una camera da letto a 450.000 dollari e gli appartamenti da due camere da letto / due bagni a circa un milione di dollari. Per gli affitti , inizia da $1.800 al mese per un monolocale, $2.000 per una camera e $ 2.400 per due camere da letto e un bagno.

Se c'è un quartiere di New York di cui vale la pena parlare, è proprio questo. NoLiTa (Nord di Little Italy, per chi è appena arrivato) è un villaggio di Manhattan che sposa meravigliosamente originalità, chic, fascino e autenticità sia nelle belle facciate dei tipici brownstones che nel suo modo di vivere. Una vita alla maniera europea.

Vita di villaggio nel cuore di Manhattan

Nomina un altro luogo più consapevole delle tendenze…. Impossibile. NoLiTa ha sempre un vantaggio, su New York, su di noi e sicuramente anche su di te. Alta moda , con l'insediamento di molti stilisti indipendenti e il proliferare di piccoli negozi, il quartiere vanta un'arte di vivere unica e privilegiata . Accanto ai concept store e ai negozi vintage, marchi di artigianato, giovani artisti e designer hanno aperto i loro flagship mentre negozi effimeri, sempre all'avanguardia della tendenza, si susseguono a ritmo serrato. Alcuni dicono che sia una semplice copia della vicina SoHo , eppure NoLiTa rivendica uno stile di vita unico e privilegiato, ricercato da una popolazione giovane e alla moda , famiglie che desiderano un tenore di vita e un buon numero di personalità o star come Martin Scorsese , il cantautore John Mayer, il musicista Moby o, per lungo tempo, David Bowie.

Mentre cammini per il quartiere, vedrai la magnifica Cattedrale di San Patrizio all'incrocio tra Mulberry, Mott e Prince Street. Nel 2010, è stata onorata di diventare la Basilica della vecchia cattedrale di San Patrizio. A pochi passi, un altro monumento simbolo di NoLiTa, il Puck Building, che originariamente ospitava la sede dell'ex Puck Magazine.

Gallerie d'arte effimere e gallerie consolidate contribuiscono alla ricca vita culturale di NoLiTa offrendo mostre, vernissage e presentazioni di artisti durante tutto l'anno.

Il mercato immobiliare di NoLiTa

Saremo onesti con te, vivere in un quartiere come NoLiTa ha un prezzo e non è economico. Ad esempio, 53% di residenti pagano più di $2.000 al mese per un affitto (mentre la media nazionale è di circa $950) e l'affitto è inferiore a $500 solo per 9% di persone. In termini di acquisto di immobili , i prezzi sono ancora piuttosto alti, ma l'acquisizione di immobili a NoLiTa è una scommessa sicura . A titolo informativo, il valore medio di acquisto di un immobile del quartiere è $661.837 (rispetto alla media nazionale $184.700). Tuttavia, la richiesta è costante e molte coppie o famiglie sognano di stabilirsi lì per vivere la magia quotidiana di questa particolare atmosfera.

Le offerte sono scarse e il rinnovo dei proprietari piuttosto basso, perché quando si ha la fortuna di trovare un immobile da acquistare a NoLiTa , lo si mantiene! Buone notizie, i prezzi del mercato immobiliare di NoLiTa non hanno (ancora) raggiunto le vette del suo vicino SoHo , quindi è ora di iniziare e comprare!

Contatta il tuo Consulente BARNES, specialista del mercato immobiliare di New York, e approfitta dell'esperienza professionale e della rete internazionale di questo leader nel settore immobiliare di lusso per trovare l'appartamento dei tuoi sogni a NoLiTa.