Proprietà e prezzi degli immobili nel nord di New York

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Che sia per motivi di budget o per voler vivere in un ambiente meno stressante e più verde di Manhattan , tutti hanno un buon motivo per voler acquistare un immobile nel nord di New York , soprattutto nella contea di Westchester.

Quali tipi di proprietà si possono acquistare in città come Rye, Larchmont, Mamaroneck o Irvington ? E a che prezzo? Ecco cosa c'è da sapere e cosa viene offerto.

New York settentrionale: un mercato immobiliare sano

Il mercato immobiliare in questa regione è infatti cresciuto da 5 anni sicuramente perché molti newyorkesi faticano a trovare un immobile, una cooperativa o un condominio nel loro budget a Manhattan , anche a Brooklyn . Quindi, 10 giorni è il tempo medio in cui una casa rimane sul mercato in città come Scarsdale, Greenville, Irvington o Rye. Inoltre, il fatto che un numero significativo di inquilini sia stato escluso dal mercato di New York City ha spinto gli sviluppatori a costruire nuove proprietà multifamiliari nelle comunità a sud di Westchester, come Yonkers e New Rochelle. Con domanda e offerta in costante crescita e slancio delle vendite , è un mercato immobiliare sano che molti newyorkesi – e francesi – trovano in tutte queste piccole città o villaggi nel nord di New York .

New York settentrionale: cosa comprare e a che prezzo?

Nel 2017, il prezzo di vendita medio di una casa unifamiliare a Westchester era di $ 625.000, ma i prezzi variano notevolmente da città a città. Ad esempio, a Yonkers e Elmsford, il prezzo medio è compreso tra $ 430.000 e $ 470.000, mentre a Rye è $ 1,6 milioni. Città famose come Larchmont , nota per il suo fascino, Scarsdale e Edgemont , che hanno scuole eccellenti, attirano sempre più acquirenti e anche il mercato immobiliare di lusso di Westchester è in ripresa, con vendite in aumento e molte proprietà di lusso disponibili .

Per un budget di $ 500.000, dirigiti a nord

È meglio scegliere una proprietà a nord di Westchester se vuoi comprare una casa unifamiliare, perché in città come Larchmont o Bronxville, otterrai solo cooperative con 2 camere da letto a quel prezzo.

Per un budget di un milione di dollari, una bella casa

Nella maggior parte dei posti, un milione di dollari ti dà diritto a una bella casa; A Westchester, aspettati qualcosa di un po' meno favoloso (rimaniamo a New York, lo stesso). Troverai sicuramente case grandi, ma molte non sono nella prima giovinezza e se aggiungi la condizione di essere in una città molto popolare, la tua proprietà sarà sicuramente piccola . Devi pensare di riservare una parte del tuo budget ai lavori di ristrutturazione. La buona notizia è che i terreni sono molto più grandi nella contea e che per quel prezzo avrai un bel giardino .

Per un budget di 3 milioni di dollari, una proprietà superba

In breve, ottieni quello per cui paghi e quando paghi $ 3 milioni, hai molto, anche a Westchester.

Se stai lavorando con un budget di 3 milioni di $, le tue opzioni di alloggio si sono notevolmente ampliate, in tutta Westchester . “Se stai cercando una casa ad Armonk, Chappaqua o Briarcliff, ad esempio, puoi avere una casa di lusso di nuova costruzione con un garage per tre auto e persino una piscina.”

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