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Categoria: Immobili di prestigio

Quali sono le migliori agenzie immobiliari a New York?

New York City, la città più popolosa degli Stati Uniti, è famosa in tutto il mondo. Con accattivanti soprannomi come "La Grande Mela" e "La città che non dorme mai", New York è un luogo che non passerà mai di moda quando si tratta di acquistare e vendere immobili. Di conseguenza, la domanda di proprietà è perennemente alta, tra le più alte al mondo. Una delle migliori mediazioni immobiliari, BARNES New York, è qui per aiutarti a navigare tra le complessità di questa città unica.  

Durante le prime fasi della pandemia, gli agenti immobiliari non erano in grado di lavorare in modo altrettanto efficace, se non del tutto, e le vendite sono diminuite di 54.1% a Manhattan; tuttavia, verso la fine dell'anno, New York è tornata in vita e gli acquirenti sono tornati forti. Tuttavia, ciò rappresenta una sfida per le persone che cercano il posto giusto per loro, poiché la domanda potrebbe essere superiore all'offerta. 

La filiale BARNES di New York è pronta a fornire servizi per gli acquirenti che desiderano investire a New York sia a livello locale che da lontano. Questa filiale ha oltre 10 anni di esperienza ed è dedicata a fornire servizi affidabili ai clienti senza spendere una fortuna, da qui la sua reputazione come uno dei migliori broker immobiliari. Inoltre, il nostro team multilingue è pronto ad assisterti con le tue esigenze immobiliari, indipendentemente dalla tua posizione attuale. 

Perché dovrei comprare a New York?  

Gli individui che desiderano investire in proprietà di lusso dovrebbero considerare New York City come un'opzione forte, poiché anche la "Città così bella che l'hanno chiamata due volte" non passerà mai di moda. Innumerevoli attrazioni sono facilmente raggiungibili con la metropolitana, come spettacoli di Broadway, eventi sportivi e ristoranti di fama mondiale.  

Sebbene la pandemia possa aver avuto un impatto negativo sul mercato, i prezzi sono ora tornati al loro livello di base, il che consente a persone facoltose di investire acquistando una casa in città che potrebbe essere utilizzata come proprietà in affitto per un reddito extra o anche come casa per le vacanze! Le società immobiliari di New York conoscono il valore della città, poiché continua ad aumentare di popolazione, nonostante le sue dimensioni relativamente ridotte. 

Una delle caratteristiche uniche di New York è che è una destinazione popolare per le vacanze in ogni momento dell'anno. Le estati sono miti e ci sono molte opportunità per viaggiare a piedi e visitare splendidi parchi e ristoranti. New York è popolare anche in inverno, soprattutto durante le festività natalizie, poiché è nota per le sue vivaci decorazioni e tradizioni. Di conseguenza, un acquirente che cerca di investire in una proprietà di lusso avrà probabilmente un eccellente ritorno sull'investimento, indipendentemente da come viene utilizzata la proprietà. 

Ci sono due immagini, quella di sinistra mostra una vista dall'alto di New York con il magnifico Empire State Building in una giornata di sole, e quella di destra mostra un ampio viale alberato.

Perché dovrei assumere un broker a New York? 

Le società immobiliari a New York sono praticamente una dozzina. Sebbene gli agenti immobiliari possano essere estremamente utili per coloro che desiderano acquistare case di lusso, consigliamo di utilizzare una società di intermediazione, poiché i broker tendono ad avere più esperienza rispetto ai soli agenti immobiliari. Sebbene sia i broker che gli agenti immobiliari siano autorizzati ad assistere con l'acquisto e la vendita di proprietà, i broker ricevono una formazione aggiuntiva per ottenere una licenza di broker. 

Più specificamente, un broker può aiutarti a trovare il tipo di posto che stai sognando a New York. L'acquirente fornisce informazioni sul tipo di spazio che sta cercando e su eventuali disposizioni relative a servizi, posizione, numero di camere, ecc.  

Sebbene New York sia estremamente popolare, il settore immobiliare può essere difficile da esplorare, soprattutto con tutti i diversi quartieri che la città ha da offrire. Con l'aumentare del valore delle proprietà a New York, il numero di posti disponibili per l'acquisto diminuisce. I nostri agenti di BARNES hanno familiarità con le differenze tra i quartieri della città e possono aiutarti a guidarti verso i luoghi che rientrano nei tuoi parametri di interesse. Questo è il motivo per cui l'agenzia è una delle migliori mediazioni immobiliari.

Mentre alcune proprietà possono essere ricercate online, può essere sia impegnativo che dispendioso in termini di tempo trovare ciò che stai cercando in modo indipendente. Il team BARNES di New York ha oltre 10 anni di esperienza in città ed è pronto ad assisterti con le tue esigenze immobiliari in modo che tu possa trovare l'acquisto perfetto per te.  

Perché scegliere BARNES rispetto ad altre società immobiliari? 

BARNES è un'azienda internazionale dedicata ad aiutarti a trovare proprietà di lusso in tutto il mondo. Mentre altre società immobiliari sono spesso limitate a regioni particolari, BARNES gestisce immobili di lusso in 15 paesi diversi.  

Sebbene BARNES ha numerose sedi di agenzie, siamo fortemente basati in Francia e siamo orgogliosi di assistere i clienti con servizi multilingue. Oltre alla nostra sede di Parigi, abbiamo numerosi uffici in altre grandi città, come New York, Barcellona, Ginevra e Londra. Di conseguenza, le persone interessate all'acquisto o alla vendita di proprietà in tutto il mondo possono sentirsi sicure utilizzando i nostri servizi, indipendentemente dalla loro posizione al momento della transazione. È questa internazionalizzazione che rende Barnes un ottimo intermediario.

BARNES offre una varietà di servizi per i nostri clienti francesi così come per i clienti di altre nazionalità. Questo standard è rispettato nel nostro ufficio di New York per qualsiasi acquirente che desideri espandere il proprio immobile nella Grande Mela. 

Che tipo di servizi offre BARNES?  

I clienti che desiderano acquistare, vendere o affittare proprietà possono utilizzare l'esperienza degli agenti BARNES per aiutare con una varietà di esigenze. Sia che tu voglia gestire la tua proprietà per gli affittuari, investire in una proprietà commerciale o vendere la tua casa vacanza per trasferirti in un altro paese, forniamo servizi per aiutarti a sentirti a tuo agio e sicuro delle tue decisioni. 

Inoltre, BARNES è qui per aiutarti a gestire la tua proprietà. Forniamo consulenza per l'addebito di canoni di locazione che ti faranno guadagnare di più e siamo persino in grado di pubblicizzare la tua proprietà per aiutarti ad acquisire inquilini il prima possibile. BARNES è disponibile anche per riscuotere l'affitto, iniziare i processi di sfratto (se necessario) e gestire la manutenzione quotidiana della proprietà e le esigenze finanziarie. 

Ci sono altri servizi speciali?  

I nostri servizi sono unici rispetto ad altre agenzie immobiliari a New York. Ad esempio BARNES Yachting può assistere i clienti nel prendere decisioni e piani informati per il noleggio di uno yacht. I clienti che desiderano acquistare, vendere, gestire o persino creare uno yacht tutto loro trarrebbero vantaggio dall'avere BARNES a bordo. 

Un altro vantaggio interessante di scegliere BARNES è la possibilità di gestire anche le vostre esigenze di viaggio aereo, o anche il vostro aereo. Il dipartimento di aviazione privata di BARNES ti consente viaggi davvero lussuosi, con opzioni per volare entro i tuoi limiti di tempo verso la località di tua scelta. Inoltre, offriamo ai nostri clienti il trasporto da e per l'aereo prima e dopo aver raggiunto la destinazione desiderata.  

Inoltre, offriamo supporto alle persone interessate all'acquisto di un vigneto. Sebbene l'industria del vino possa essere complessa, i nostri agenti ti aiuteranno a trovare il vigneto giusto per te e forniranno supporto per la navigazione di fornitori e marchi all'interno del campo in modo che tu possa costruire la tua attività in modo efficace. L'acquisto di un vigneto è un grande investimento; i nostri agenti sono qui per aiutarti a sentirti sicuro nel tuo processo decisionale. 

Molti mecenati che visitano o vivono a New York City hanno anche una passione per le arti. BARNES Art Advisory offre supporto per le persone che desiderano acquistare o vendere opere d'arte. Possiamo anche assistere con il trasporto e l'installazione di opere d'arte. Siamo appassionati dell'industria dell'arte e abbiamo persino una vetrina nel nostro ufficio di New York.

Sono quattro le immagini che rappresentano le attività extra proposte da BARNES : yatching, iXAir, Art Advisory...

Cosa rende BARNES diverso dalle altre società immobiliari di New York a New York? 

BARNES lavora negli Stati Uniti da oltre 10 anni ed è incaricato di offrire servizi specializzati per proprietà in tutta New York. Il nostro team di esperti è veramente multilingue ed è composto da broker e agenti che parlano inglese, francese, spagnolo, italiano, portoghese, russo, greco, serbo, croato e mandarino.  

Ciò significa che puoi sentirti a tuo agio nella gestione della tua proprietà a New York City dalla comodità della tua casa in Francia (o in qualsiasi altra parte del mondo) senza doverti preoccupare delle barriere linguistiche. Combiniamo le conoscenze e le competenze di agenti internazionali e agenti locali per soddisfare le esigenze dei nostri clienti. Questo è ciò che contribuisce alla reputazione della nostra agenzia come una delle migliori mediazioni immobiliari.

Inoltre, siamo a disposizione per aiutarvi a gestire efficacemente il vostro investimento dall'estero. I nostri agenti possono rappresentarti da lontano attraverso i nostri servizi personalizzati in modo che tu possa gestire la tua proprietà senza uscire di casa. 

Per coloro che cercano di vendere proprietà a New York, BARNES ti aiuterà a trovare il tuo acquirente senza stress. Data la nostra vasta gamma di uffici, BARNES ha connessioni in tutto il mondo e la capacità di mostrare la tua proprietà sia a livello nazionale che internazionale. Inoltre, forniamo servizi di gestione degli affitti per coloro che desiderano ricavare una commissione dal loro investimento di lusso.  

Complessivamente, BARNES New York è una scelta eccellente per le persone che desiderano investire. Sia che tu stia cercando di acquistare o vendere una casa, investire in un campo che ti appassiona o esplorare il mondo, BARNES è qui per aiutarti e può essere utilizzato per molteplici esigenze immobiliari. Gli immobili di lusso possono ancora essere convenienti e siamo pronti ad aiutarti a trovare la casa dei tuoi sogni a New York e all'estero. 

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Qual è il prezzo delle case a Brooklyn?

Per gli aspiranti acquirenti di case, New York è un luogo ideale in cui investire. Oltre ad essere conosciuta per i suoi incredibili panorami e suoni, New York offre anche un'abbondanza di proprietà storiche per coloro che vogliono che le loro case abbiano carattere e fascino. D'altra parte, uno sguardo precedente a "Acquisto di un nuovo sviluppo immobiliare a New York" ha anche dimostrato come gli edifici nuovi di zecca e gli appartamenti moderni offrano i vantaggi della comodità e dei servizi di qualità superiore. In questo articolo, impareremo di più sui prezzi delle case a Brooklyn.

Indipendentemente dal tipo di proprietà che desideri, Brooklyn è un'opzione particolarmente popolare tra i cinque distretti di New York. Le sue aree residenziali sono caratterizzate da una miscela di storia e modernità, pur conservando il forte senso di comunità che altrimenti si perde nella vita urbana. Pertanto, ecco cosa devi sapere e aspettarti sui prezzi delle case a Brooklyn.

Com'è l'attuale mercato immobiliare?

Dal momento che New York è una città densamente popolata, molti trovano il mercato immobiliare abbastanza scoraggiante. Tuttavia, come osserva un articolo di Curbed sulle aspettative del mercato immobiliare per il 2023, i prezzi delle case a New York sono leggermente diminuiti a 6,3%*. Rispetto ai tassi record dell'anno precedente, anche l'esperto immobiliare Jonathan Miller prevede che i tassi di interesse scenderanno appena sotto 6%*.

* Dati da Curbed "Cosa dovrebbero aspettarsi gli acquirenti di case di New York nel 2023?" di Adriane Quinlan.

Specifico per Brooklyn, i dati di PropertyShark affermano che il prezzo medio di vendita della casa è $769K, indicando un calo di 3,8% anno su anno. Nel frattempo, il prezzo medio per piede quadrato ha registrato una variazione di 7,4% anno su anno a $890.*1

*1 Dati da Property Shark "Tendenze del mercato immobiliare di Brooklyn"

Quali fattori influenzano i prezzi delle case?

Uno dei principali fattori che influenzano i prezzi delle case è l'età della proprietà. Mentre gli appartamenti più vecchi e fatiscenti sono generalmente più economici, è una storia diversa quando l'appartamento che stai osservando è un punto di riferimento per la conservazione storica. Gli appartamenti nuovi di zecca saranno ovviamente relativamente più costosi, ma l'aumento di prezzo può variare a seconda degli aggiornamenti.

Un altro fattore che può influenzare notevolmente il costo di un appartamento è la sua posizione. I prezzi possono essere alti quando le proprietà sono vicine ai centri commerciali e ai trasporti pubblici, e Brooklyn è collegata a Manhattan da diversi tubi di trasporto rapido. I periti esaminano anche la composizione del quartiere e le opportunità di lavoro nelle vicinanze quando determinano i valori delle abitazioni.

Quali quartieri di Brooklyn posso esaminare?

Il quartiere di Brooklyn giusto per te può dipendere dal tuo budget e dal tipo di appartamento che stai cercando. Per esempio, scemo (Down Under the Manhattan Bridge Overpass) ha diversi complessi industriali e magazzini che sono stati trasformati nel corso degli anni in lussuosi loft residenziali. È un quartiere alla moda dove affari, arte e tempo libero si incontrano e dove i condomini con 1 letto e 1 bagno partono da $995.000.

Per chi è alla ricerca di un'area ricca e ricca di storia, prova a dare un'occhiata Brooklyn Heights. Il New York Times ha scritto di come questo quartiere stia diventando sempre più ambito in questi giorni, non solo per gli avvistamenti di celebrità, ma anche per le sue strade pittoresche e gli stili architettonici ricchi di storia. Se passi attraverso il nostro cercatore di proprietà ufficiale per Brooklyn Heights, scoprirai che i condomini con 1 letto e 2 bagni partono da circa $105.000. Tuttavia, le grandi case lungo la Fifth Avenue che vantano oltre 15.000 piedi quadrati di spazio vitale possono arrivare fino a $80.000.000.

Mentre i prezzi medi sono in Brooklyn sono leggermente superiori ai prezzi medi di New York nel suo complesso, BARNES New York è qui per aiutarti a trovare la migliore offerta possibile per l'appartamento che soddisfi il tuo budget, le tue esigenze e le tue ambizioni di stile di vita.

Puoi scegliere di visualizzare prima il sito Web per la nostra vasta gamma di annunci immobiliari prima che i nostri agenti dotati di conoscenze immobiliari e capacità di negoziazione ti contattino. Possiamo anche aiutare i clienti a localizzare proprietà con utenze convenienti al fine di massimizzare il loro investimento e risparmiare sui costi a lungo termine.

di Reese Jones

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Nei media – Intervista a Yann Rousseau di French Morning

Com'è il mercato immobiliare a New York e dintorni nel 2023?

Leggi questo articolo sullo stato attuale del mercato immobiliare di New York di French Morning. In questo articolo in francese, Yann Rousseau, Managing Partner di BARNES New York, fornisce le sue intuizioni sullo stato del mercato, nonché sui quartieri più ricercati della città e sugli interessi finanziari dietro un acquisto.

Leggi l'articolo su French Morning:

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Conferenze “Invest in New York” in Brasile

BARNES New York e Ricardo Lowndes Dale tengono due conferenze sugli investimenti immobiliari il 20 marzo a Rio de Janeiro e il 22 marzo a San Paolo. Gli eventi sono stati seguiti da un aperitivo e hanno riscosso molto successo.

Yann Rousseau (Managing Partner di BARNES New York, Westchester & Connecticut) e Adrien Gouirand (Consulente di BARNES New York) hanno parlato a Rio de Janeiro e San Paolo per presentare il mercato immobiliare di New York e le sue opportunità, nuovi progetti di sviluppo e un'introduzione al processo di acquisto negli Stati Uniti e come investire all'estero.

I principali argomenti discussi durante le conferenze sono stati:

  • Il momento giusto per comprare
  • Lo stato del mercato immobiliare a New York
  • Il processo di acquisto e finanziamento negli Stati Uniti
  • Le opportunità nei nuovi sviluppi

Qual è lo stato attuale del mercato immobiliare a New York?

Nonostante la recessione negli Stati Uniti, non prevediamo che i prezzi degli immobili esistenti a New York diminuiscano. Tuttavia, il mercato immobiliare potrebbe subire un leggero calo della domanda e dell'offerta. Attualmente, l'euro si sta riprendendo rispetto al dollaro e le nuove costruzioni rappresentano sempre più ottime opportunità di acquisto sia per la rivendita che per l'affitto.

Quali sono i tipi di proprietà più popolari?

New York è composta da vari quartieri molto diversi tra loro, sia a Manhattan che a Brooklyn, ma tra questi quartieri come TriBeCa, il Upper East Side, Midtown e Soho sono molto attraenti. Per quanto riguarda Brooklyn, i distretti di Dumbo, Caroll Garens, Gowanus o Cobble Hill sono molto popolari.

Inoltre, i nuovi sviluppi stanno diventando la nuova tendenza, perché offrono molti vantaggi in termini di finiture, attrezzature, esenzione fiscale e potenziale di noleggio/rivendita. Questo tipo di proprietà moderna e nuova sta diventando il nuovo obiettivo di molti acquirenti. Molti clienti cercano anche un aspetto adatto alle famiglie in una casa con più spazio, motivo per cui anche gli edifici plurifamiliari sono molto ricercati dalle famiglie o dagli investitori. Da non trascurare, infine, gli edifici prebellici, anch'essi molto richiesti per il loro fascino e i loro costi ridotti.

Un evento amichevole che ha fatto scalpore

Dopo le conferenze, si è svolta una breve sessione di domande e risposte, seguita da un cocktail happy hour tra tutti gli ospiti per fare networking e conoscere meglio il mercato immobiliare di New York in un'atmosfera rilassata e chic.

Chi sono i migliori agenti immobiliari a New York?  

New York City è piena di opportunità per l'acquisto e la vendita di proprietà. Può essere travolgente navigare nel mercato e trovare l'agente immobiliare giusto per te potrebbe rivelarsi un compito impegnativo. Gli acquirenti vogliono assicurarsi di ricevere un servizio di alta qualità dal proprio agente immobiliare e di ottenere il miglior ritorno sull'investimento. BARNES New York ha alcuni dei migliori agenti immobiliari di New York City e offre una miriade di servizi ai nostri stimati clienti.  

La nicchia immobiliare di lusso sta esplodendo a New York. Gli acquirenti che desiderano investire in proprietà di fascia alta dovrebbero prendere in considerazione la possibilità di trovare un broker immobiliare specializzato in proprietà di lusso, in quanto vi sono fattori da considerare che potrebbero non essere così rilevanti con altri tipi di transazioni. Siamo una società immobiliare che assiste i clienti con l'acquisto, la vendita e la gestione di proprietà di lusso nell'area di New York e in tutto il mondo, e offriamo una moltitudine di agenti immobiliari esperti per assisterti nella navigazione del mercato. 

BARNES è un'azienda internazionale e multiculturale attrezzata per assistere gli acquirenti che vivono in Francia, negli Stati Uniti e in altre nazioni con le complesse esigenze di lavorare con proprietà di lusso. Offriamo i migliori agenti immobiliari a New York perché abbiamo un team specializzato con diversi background, istruzione, culture ed esperienze in tutto il mondo. 

Che tipo di esperienze hanno gli agenti immobiliari BARNES?  

Il nostro team BARNES New York è presente a New York City da oltre 10 anni. Sebbene questa filiale sia relativamente giovane, molti dei membri del team hanno una vasta esperienza con transazioni immobiliari in tutto il mondo. Ad esempio, il nostro socio amministratore, Yann Rousseau, ha completato oltre 350 transazioni dal 2013 e alcuni dei nostri agenti hanno oltre 20 anni di esperienza nel settore immobiliare. La nostra lunga dedizione al campo ci aiuta a fornire un servizio eccezionale ai nostri clienti. 

Inoltre il nostro BARNES New York & Westchester Il team porta un'ampia varietà di background ed esperienze educative nelle transazioni immobiliari. Molti dei membri del team hanno una laurea in materie come giurisprudenza, ingegneria ambientale e affari internazionali. Questi diversi background informano le nostre negoziazioni e forniscono un quadro unico per avvicinarsi al settore immobiliare.  

BARNES apprezza l'esperienza rilevante al di fuori del campo immobiliare che può avere un impatto diretto sulla qualità di una transazione. Crediamo di avere alcuni dei migliori agenti immobiliari di New York perché offriamo servizi di professionisti con una varietà di esperienze che hanno viaggiato molto e sono esperti nei settori del lusso. Inoltre, i membri del nostro team hanno vissuto e viaggiato in molti paesi diversi e sono abituati a essere coinvolti in ambienti multiculturali.  

Abbiamo membri del team che hanno lavorato costantemente con organizzazioni internazionali negli ultimi 25 anni. Abbiamo anche agenti con esperienza nella vendita di prodotti di lusso, finanza e consulenza di viaggio. Avere una vasta gamma di conoscenze ed esperienze consente a BARNES di fornire un servizio ottimale ai nostri clienti. 

In che modo BARNES fornisce un servizio eccezionale ai clienti?  

I nostri agenti sono appassionati del loro lavoro e si concentrano sulla soddisfazione dei nostri clienti. Mentre alcuni agenti immobiliari si concentrano esclusivamente sulle transazioni immobiliari, i collaboratori BARNES si preoccupano di tutti gli aspetti della gestione immobiliare che sono importanti per i nostri clienti. Siamo orgogliosi di aiutare il cliente a ottenere il massimo da ogni investimento e abbiamo l'esperienza specializzata per eccellere nella navigazione di proprietà di lusso internazionali.

BARNES non è semplicemente una società di mediatori immobiliari: offriamo anche servizi aggiuntivi per l'acquisizione e la gestione di beni di lusso, come yacht o aviazione privata. Uno dei principali vantaggi derivanti dalla scelta di BARNES è la possibilità di utilizzare più servizi senza dover collaborare con più di un'azienda. BARNES è qui per assisterti nell'acquisto, nella vendita e nella gestione delle tue proprietà di lusso e di altri investimenti di fascia alta, così potrai sentirti sicuro. 

Vista aerea di New York al tramonto dove possiamo vedere l'Empire State Building.

Cosa rende BARNES unico rispetto ad altri agenti immobiliari?  

New York è una città grande e fiorente con migliaia di residenti e innumerevoli agenti immobiliari. BARNES New York è unico in quanto abbiamo un team di specialisti relativamente piccolo. Crediamo che la qualità sia più importante della quantità e abbiamo scelto il nostro team di 26 agenti in base alle loro passioni, formazione ed esperienza nel settore immobiliare di lusso internazionale. 

L'acquisto di proprietà a livello internazionale può essere davvero stressante, soprattutto se vivi abbastanza lontano dalla proprietà che desideri acquistare. In BARNES potrai trovare un agente immobiliare che sa come lavorare con persone provenienti da tutto il mondo. Molti dei nostri agenti immobiliari sono multiculturali e hanno vissuto in diversi luoghi in tutto il mondo oltre a New York City. Ad esempio, molti dei nostri agenti sono nati in Francia e molti di loro sono multilingue. Infatti, le molte lingue parlate al BARNES New York includono francese, inglese, spagnolo, italiano, portoghese, russo, greco, serbo, croato, ebraico e cinese mandarino. La comodità di comunicare con il tuo agente immobiliare nella tua lingua madre allevierà sicuramente parte dello stress di effettuare una transazione così significativa. 

Sebbene sappiamo che ci sono molte opzioni quando si tratta di agenti immobiliari a New York, BARNES è la scelta perfetta per le tue esigenze di lusso internazionale, poiché offriamo esperienza nel mondo reale, competenza multiculturale e multilingue e una varietà di background educativi.  

Molti dei nostri agenti immobiliari vivono a New York City da 10 o più anni e sono appassionati di servire la comunità. Abbiamo esperienza con gli investimenti nelle nostre comunità e ci dedichiamo a fornire un servizio che soddisfi le esigenze individuali di ogni cliente. Siamo pronti a supportarti con i tuoi articoli di lusso e siamo qui per fornire una guida professionale in modo che tu possa raccogliere i maggiori frutti dai tuoi investimenti.  

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Nei media – Intervista di Yann Rousseau su MySweetImmo

Vuoi saperne di più sul mercato immobiliare di New York?

Leggi questo articolo o ascolta il podcast di MySweetImmo. In questo articolo/podcast in francese, Yann Rousseau, socio amministratore di BARNES New York, fornisce le sue intuizioni sullo stato del mercato, nonché sui quartieri più ricercati della città e sugli interessi finanziari dietro un acquisto.

Leggi l'articolo o ascolta il podcast su MySweetImmo:

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Manuale di proprietà globale BARNES 2023

Nonostante l'instabilità economica globale e il ritorno dell'inflazione, gli immobili di lusso si sono dimostrati ancora una volta l'investimento rifugio per eccellenza contro l'incertezza. Il BARNES Global Property Handbook, pubblicato una volta all'anno, offre una panoramica dei mercati immobiliari globali e delle destinazioni più ambite. Quest'anno la Top 5 del BARNES City Index è infatti contraddittoria, con Parigi, caposaldo europeo, in cima alla classifica. Dopo la capitale francese ci sono tre città statunitensi: Miami, New York e Austin. Infine, Dubai occupa la quinta posizione con la sua impressionante vitalità economica.

« Spinti da un vero spirito imprenditoriale, gli acquirenti di lusso stanno ora mostrando un'attitudine alla diversificazione, non solo nel tipo di proprietà che li interessano […] ma anche nella loro posizione. Da New York a Parigi e Lisbona, da Miami a Dubai e Saint Tropez, e dalla costa atlantica alle località di sport invernali», commenta Thibault de Saint Vincent, Presidente di BARNES.

In quella materia, le residenze secondarie sono in corso. Per quanto riguarda le destinazioni di fronte all'oceano, le destinazioni più ambite sono: Saint Barts per i suoi paesaggi idilliaci e la deliziosa gastronomia, Gli Hamptons per la loro pace e tranquillità, La Costa Azzurra francese per la sua architettura ed eleganza, Guanacaste per il suo patrimonio naturale e culturale e, infine , Mauritius per il suo clima tropicale e la fauna selvatica senza eguali.

Inoltre, l'immobiliare di lusso è in continua evoluzione e alcune destinazioni emergenti potrebbero diventare gli investimenti e le case di domani. Tokyo occupa il primo posto di questa classifica con la sua alta produttività ei prezzi degli immobili che continuano a salire. La capitale britannica Londra occupa il secondo posto grazie al numero crescente di Ultra High Net-Worth Individuals. Al terzo posto, osserviamo Roma, chiamata anche la “Città Eterna” che continua ad attrarre per la sua Dolce Vita. Monaco, noto per la sua stabilità politica e sicurezza ma anche per la sua gastronomia, si trova proprio dietro Roma. Infine, Madrid sta diventando un rifugio sicuro sia per gli europei che per gli internazionali.

Leggi il BARNES Global Property Handbook 2023 (EN)

Nei media – Hell's Kitchen di LePetitJournal

Vuoi saperne di più sul quartiere di Hell's Kitchen?

Leggi questo articolo di LePetitJournal, che presenta la storia di Hell's Kitchen e dei suoi residenti più famosi. Questo vivace quartiere è pieno di ristoranti alla moda, caffetterie, negozi e club che sono tutti presentati in questo articolo. Infine, troverai un riepilogo dei prezzi degli immobili della zona.

Leggi l'articolo su LePetitJournal:

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Conferenze “Invest in New York” in Francia

Il 24 e 26 gennaio, BARNES New York ha avuto il piacere di ospitare conferenze in Francia sugli investimenti immobiliari a New York, seguite da un cocktail. Queste conferenze “Invest in New York” a Parigi e Lione sono state un grande successo.

Yann Rousseau, Managing Partner di BARNES New York, Westchester & Connecticut, e Adrien Gouirand, consulente di BARNES New York, hanno guidato la discussione a Parigi e Lione per presentare il mercato immobiliare di New York e le sue opportunità. È stato discusso il seguente ordine del giorno:

  •     Com'è il mercato immobiliare di New York?
  •     Perché è il momento giusto per comprare?
  •     Quali sono le opportunità nei nuovi sviluppi (e nelle esenzioni dall'imposta sulla proprietà)?
  •     Qual è il processo di acquisto e finanziamento negli Stati Uniti?

Il mercato immobiliare di New York

Il mercato immobiliare di New York sta assistendo a un calo della domanda e dell'offerta. Nonostante la recessione statunitense, non prevediamo un calo dei prezzi per gli immobili esistenti. D'altra parte, l'euro si sta riprendendo e le nuove costruzioni rappresentano ottime opportunità di acquisto sia per la rivendita che per l'affitto.

Gli immobili più ricercati

Sebbene più costosi, i nuovi sviluppi presentano molti vantaggi in termini di finiture, servizi, esenzioni fiscali e potenziale di affitto/rivendita. Anche gli edifici prebellici sono molto richiesti per il loro fascino e i costi inferiori. Infine, gli edifici plurifamiliari sono molto ricercati anche da famiglie o investitori che desiderano affittare più appartamenti.

I quartieri più famosi di Manhattan sono Tribeca, Upper East Side, Midtown e Soho. Per quanto riguarda Brooklyn, i quartieri di Dumbo, Caroll Garens, Gowanus o Cobble Hill sono molto popolari.

Eventi che hanno fatto scalpore

Le conferenze sono state seguite da sessioni di domande/risposte e cocktail che hanno permesso a tutti i partecipanti di interagire sul mercato immobiliare di New York in un'atmosfera rilassata e chic.

Video realizzato da Enzo CANNATI

Foto di Radu CASUNEANU

Nei media – La caduta di Wall Street sta provocando un atteggiamento attendista a New York

Che impatto ha avuto la caduta di Wall Street sul mercato immobiliare?

A questa domanda trova risposta un recente articolo di Les Echos. Véronique Le Billon presenta le sfide del mercato immobiliare di New York rispetto alle turbolenze finanziarie che stanno provocando un aumento dei tassi di interesse e un innegabile rischio di recessione. In questo particolare articolo, gli specialisti del settore immobiliare, tra cui il socio amministratore di BARNES New York, Yann Rousseau, forniscono le loro opinioni sulla situazione attuale e sulle opportunità a venire.

Leggi l'articolo su LesEchos:

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