fbpx

קטגוריה: נדל"ן בניו יורק

גלה הכל על נדל"ן בניו יורק, עדכוני שוק, נכסים אופנתיים והזדמנויות פיתוחים חדשות שאסור לך לפספס. נדל"ן בניו יורק יכול להיות רכבת הרים, ואתה צריך להיות בפסגה. קרא את המאמרים שלנו המציגים את כל ההתפתחויות האחרונות בחדשות הנדל"ן בניו יורק ודברים שאתה בהחלט צריך להיות מודע אליהם.

למה כדאי לקנות נכס בקונטיקט? 

קונטיקט היא מדינה קטנה עם היסטוריה עשירה, קילומטרים של קו חוף ושפע של קהילות במרחק של זריקת אבן מכמה מהערים הגדולות של ארצות הברית. יש לה גם שוק נדל"ן משגשג שמציע שפע של הזדמנויות. 

מדריך זה יסביר מדוע כדאי לקנות נכס בקונטיקט. השוק עשוי להיות תחרותי כרגע. עם זאת, נדל"ן בקונטיקט הוא שוק חובה לצפייה. 

הבתים ייקנו וימכרו מהר. אם אתה מעוניין ברכישת נכס, קרא עוד כדי לגלות מדוע קונטיקט עשויה להיות המקום הטוב ביותר. בואו נסתכל כעת על הרשימה הבאה: 

מקום 

קונטיקט היא מדינה הממוקמת בחציו הדרומי של אזור ניו אינגלנד. הוא דחוס בין שתי ערים גדולות בארה"ב - בוסטון וניו יורק. מחוז פיירפילד, הממוקם בחלק הדרום-מערבי של המדינה, הוא מיקום פופולרי לנדל"ן. 

זה נוח במיוחד למי שעובד בניו יורק ומתכוון לנסוע לעבודה על בסיס קבוע. אמנם בוסטון עשויה להיות רחוקה יותר מעיירות וערים שונות בקונטיקט, אבל זה גם מקום נהדר לנסוע אליו, במיוחד כשרוצים לברוח לסוף שבוע. לבוסטון יש שפע של היסטוריה עשירה ומספר אטרקציות תיירותיות שתוכלו לבדוק בהן, כולל שביל החירות, פאניול הול וכנסיית הצפון העתיקה בין היתר. בוסטון יכולה להיות נגישה באמצעות I-95 ואפילו רכבת Amtrak. 

כמו כן, אתה יכול גם לצאת לטיול יום או חופשת סוף שבוע לניו יורק. אם אתה נוסע לתפוח הגדול, אתה יכול לבדוק את פסל החירות, בניין האמפייר סטייט, One World Trade Center ואחרים.  

בין אם אתה יודע זאת או לא, קונטיקט היא מיקום מרכזי עבור נוסעים ומטיילים. אם אתה מתכוון לטייל בינלאומי, אתה יכול לגשת בקלות לשלושה שדות תעופה עם טיסות בינלאומיות ישירות. הם כוללים את נמל התעופה לוגן בבוסטון, את נמל התעופה JFK בניו יורק, ואת ניוארק הבינלאומי בניוארק, ניו ג'רזי. 

שוק הנדל"ן 

שוק הנדל"ן בקונטיקט הוא איתן, אך תחרותי. לפי דו"ח מילר סמואל, ערך הבתים החציוני במחוז פיירפילד ברבעון הראשון של 2024 היה כ-$545,000. הוא עלה ב-6.9% מהשנה הקודמת וכנראה ימשיך להתחזק במהלך השנים הקרובות. 

זו יכולה להיות הזדמנות מצוינת למשקיעי נדל"ן המעוניינים לרכוש נכס שיכול להעניק להם החזר ROI מצוין. כמו כן, אנשים המעוניינים לרכוש בית מגורים ראשי בקונטיקט יכולים לנצל את ההזדמנות לרכוש בית.

כך או כך, שוק הנדל"ן מספק הזדמנויות רבות. זכור כי ערכי הבית עשויים להשתנות משוק מקומי אחד למשנהו. מה שאומר ששוק הדיור יהיה שונה גריניץ' בהשוואה לפוטנם או נוריץ'. בגריניץ' למשל, עבור הרבעון הראשון של 2024, מחיר המכירה החציוני של בית חד-משפחתי היה קצת יותר מ-$3 מיליון, כאשר המחיר במחוז פיירפילד היה כ-$660,000.

בית חד-משפחתי עם אותו מספר של חדרי שינה וחדרי רחצה עשוי להיות במחיר גבוה בקהילה אחת. בינתיים, אתה יכול לקבל מחיר אחר באחר. אם אתה מתכנן לקנות נכס בקונטיקט, תרצה לבדוק כמה אתה יכול להרשות לעצמך. 

משמעות הדבר היא שתצטרך לא לכלול מיקומים מסוימים המיועדים. וזה גם אומר להדגיש את ההתמקדות שלך בתחומים אחרים בקונטיקט. עדיין יהיו לך קומץ הזדמנויות, גם אם תצמצם את אזור החיפוש שלך. 

הביקוש לנכסים להשכרה גבוה 

אם אתה משקיע נדל"ן שמחפש נכס להשכרה, הביקוש יהיה גבוה. הדרישה הזו מגיעה מדיירים שמחפשים דירה משלהם. תוכל לייצר הרבה הכנסה משכירות שתהיה הוגנת לשוק הנוכחי. 

בקונטיקט יש שפע של מוסדות חינוך, שוק עבודה חזק והרבה אנשים שנוסעים לעבודה בניו יורק והסביבה. תרצה לשקול את יעדי ההשקעה שלך כאשר אתה מחפש לרכוש נכסים להשכרה. 

יחד עם זאת, אתה רוצה לשקול את ההוצאות שאתה תתמודד איתן. זה כולל ארנונה, ביטוח, ניהול נכסים והוצאות ספציפיות אחרות. המיקום גם ישחק תפקיד בהחלטתכם לרכוש נכסים להשכרה. 

אתה יכול לשקול רכישת בניין דירות בברידג'פורט. זה יכול להיות נהדר עבור אלה שמחפשים דירה בזמן שהם מחפשים למצוא עבודה בניו יורק. הם ייסעו לאורך כל שבוע העבודה ויוכלו למצוא מקום רחוק מהעיר. 

אחד הצרכים הקריטיים של שוכר פוטנציאלי הוא להיות רחוק יותר מהעיר ומשכר הדירה הגבוה שלה, כך שאנשים יחפשו סביבה ירוקה ומרווחת יותר למגורים בה. נוסעים שלא רוצים לשלם סכום גבוה במיוחד של שכר דירה עבור דירה קטנה בעיר ניו יורק יכולה לשקול ערים כמו גריניץ' או ווסטפורט.

רשת תחבורה מעולה 

לקונטיקט יש רשת תחבורה הכוללת מספר כבישים מהירים, רכבות ואוטובוסים. יהיה קל יותר להתמצא הודות לאפשרויות הללו. זה יהיה יתרון עצום עבור אלה שנוסעים לעיר ניו יורק וממנה לעבודה. 

זה נהדר גם למי שאוהב לטייל. הם יוכלו לעלות על רכבת לטיול יום בניו יורק. או שהם יכולים להשתמש ברשת התחבורה כדי לגשת בקלות לאחד מכמה שדות תעופה. 

סיכום

רכישת נכס בקונטיקט יכולה להיות אתגר. עם זאת, יש לך ארבע סיבות מדוע כדאי לך לשקול את האזור לרכישת נכס. אתה נמצא במיקום מצוין שעשוי לענות על הדרישות של הדיירים הפוטנציאליים שלך.

או אולי אתה מישהו שמחפש מקום מגורים למגורים הראשיים שלך. ייתכן שאתה מחפש מקום מגורים בזמן שאתה מתכנן לנסוע לעבודה שלך בעיר ניו יורק או בקהילות אחרות בקונטיקט. צור קשר ב-BARNES ניו יורק היום ואל תפספס את ההזדמנות לרכוש נכס בקונטיקט בכל פעם שתתעורר.   

צור קשר

למה כדאי לקנות דירה בוויליאמסבורג?

במהלך השנים, אנשים רבים החלו לראות בוויליאמסבורג את החלק החם והטרנדי ביותר בברוקלין, ניו יורק. ויליאמסבורג, הידועה בזכות האישיות המובהקת שלה, הסגנון והרשימה הארוכה של דברים לעשות, היא באמת חממה של תרבות והתרגשות.

מעבר לוויליאמסבורג הוא מהלך חכם עבור אנשים רבים. אבל אתה צריך לזכור כמה דברים כשאתה קונה את המקום שלך בוויליאמסבורג. תצטרך לשקול כמה תוציא, מה תעשה בשביל הכיף, והיכן תגור.  

אם אתה חושב לעבור לוויליאמסבורג ו לקנות דירה בוויליאמסבורג, אתה צריך לשקול מספר דברים ותהיה מודע למה אתה מכניס את עצמך. זו יכולה להיות בחירה מאוד מתגמלת וחכמה עבורך, אבל אתה בהחלט צריך לעשות את המחקר שלך. מסיבה זו, בואו נסתכל כמה עולה לגור בוויליאמסבורג ומה החלק הנפלא הזה של ניו יורק יספק לכם.  

כמה עולה לגור בוויליאמסבורג? 

וויליאמסבורג מוכרת כיום כליבה ונשמה של ברוקלין, במיוחד בשל אינספור אפשרויות המגורים שלה, הזדמנויות תרבותיות נהדרות ומסעדות וחנויות רבות שאפשר לחקור. אתה יכול למצוא את המקום האידיאלי עבור עצמך שמציב אותך באמצע ברוקלין.  

לפי UrbanDigs, המחיר החציוני למטר מרובע בוויליאמסבורג הוא סביב $1,545 נכון ליוני 2024. זוהי עלייה של 4.4% בהשוואה לשנה שלפני כן. מחיר המכירה החציוני הוא $1.84 מיליון, 32.5% עלייה לעומת השנה שעברה. זה מצביע על כך שההתעניינות בוויליאמסבורג גדלה באופן משמעותי תוך שנה בלבד, מה שמראה כמה אינדיקציות טובות.  

יוקר המחיה בוויליאמסבורג גבוה מרוב חלקים אחרים בניו יורק ובחלקים אחרים של המדינה. עבור אנשים מסוימים, זה יכול להיות שובר עסקה. אבל עבור אחרים, זו סיבה להתעניין עוד יותר בוויליאמסבורג. הם צודקים להימשך לחלק זה של העיר מכיוון שהוא מציע אירועים מיוחדים ומקומות רבים שניתן למצוא רק כאן.

למה לקנות דירה בוויליאמסבורג? 

אם אתם מחפשים לגור בחלק בניו יורק שמלא בעסקים נהדרים, אנשים חמים ומיקומים מודרניים, וויליאמסבורג תרגיש כמו בבית בשבילכם. הנה רק חלק מהדברים הרבים שמביאים אנשים לאזור הייחודי הזה של ברוקלין. 

אוכל 

אם אתם מחפשים סנדוויץ' נהדר שמרגיש ממש בפילדלפיה, חזיר צלוי של Fedoroff בוויליאמסבורג הולך להזיז את הפה שלכם. אם שווארמה היא יותר המהירות שלך, אז Oasa ב-Bedford Ave תתאים לך. ממטבח פרואני עשיר ועד סטייק איטלקי, סיני ואמריקאי, יש מסעדה שמתאימה לכם בוויליאמסבורג.  

לעולם לא יחסרו לך האפשרויות בכל הנוגע לסעודה בחלק הזה של העיר, בין אם זה אוכל משובח או משהו קצת יותר זול ונמוך. מספר מסעדות זכו לציונים גבוהים יותר ולביקורות מצוינות מאתרים המתמחים בדירוג של מסעדות משובחות. זה באמת מקום נהדר לחקור כשאתה מחפש לאכול טוב.  

קניות 

לא משנה אם אתם מחפשים תכשיטים, ביגוד, אביזרים יד שנייה, ריהוט דירה או כל דבר אחר, אתם יכולים להיות בטוחים שתמצאו את מה שאתם צריכים במספר חנויות של וויליאמסבורג.  

וויליאמסבורג ידוע כמקום מאוד מגניב עם האצבע על הדופק של הנוף התרבותי המודרני, אז אתה יודע שמה שאתה קונה בחלק הזה של ברוקלין הולך להיות האחרון והטוב ביותר. כמה מהעסקים המרגשים ביותר בוויליאמסבורג כוללים את Catbird, Spoonbill & Sugartown Books, Rough Trade, Heatonist ועוד. כל אחד מהם משרת משהו ייחודי ומיוחד לוויליאמסבורג: אישיות וסגנון. 

תַרְבּוּת 

הכוח התרבותי של וויליאמסבורג הוא אחד ההיבטים המפתים והמרגשים ביותר שלה. כבר שנים שהחלק הזה של ברוקלין נותן את הטון לשאר העיר, ובאמת, לשאר המדינה והעולם. ניתן לראות זאת בדרכי הלבוש האופנתיות של אנשים ובמסעדות שהם נהנים מהם. התרבות בוויליאמסבורג תמיד הייתה חזקה.  

מגורים בחלק זה של העיר יבטיחו שאתם נמצאים במיקום מטרופולין משגשג, מרתק ומרגש מאוד. זהו אחד האזורים המיוחדים ביותר בניו יורק, ולכן, אחד האזורים המיוחדים ביותר במדינה. 

סיכום 

יש מעט חלקים במדינה שהם מדהימים כמו וויליאמסבורג. יש סיבה טובה לכך שכל כך הרבה אנשים רוצים לקנות דירה בוויליאמסבורג. אם אתה מקווה להיות מישהו שיעצב בית בוויליאמסבורג, אתה צריך לוודא שאתה עושה זאת בדרך הנכונה. זו הסיבה שאתה צריך ליצור קשר עם BARNES New York. אנחנו צוות שיודע לחצות את שוק הנדל"ן, גם באזורים הכי חמים של הארץ כמו וויליאמסבורג. כשזה מגיע למציאת המקום המתאים לך, כדאי לך סמוך עלינו ב-BARNES ניו יורק ולהושיט יד.  

צור קשר

למה כדאי לקנות בית בעמק ההדסון? 

עמק ההדסון ממוקם צפונית לעיר ניו יורק. זה הפך לאחד המיקומים הנחשקים ביותר לנדל"ן במחוז ווסטצ'סטר בשנים האחרונות. אחת הסיבות היא בגלל קרבתה לעיר הגדולה ביותר באמריקה. 

יהיו לך הרבה אפשרויות אם אתה מחפש בתים בווסטצ'סטר למכירה. יש הרבה קהילות לאורך עמק ההדסון שאפשר לבדוק. אם אתם מחפשים בית שמתאים לצרכים ולהעדפות שלכם, המשיכו לקרוא, ואנו נספק לכם את כל מה שאתם צריכים לדעת. 

יופי טבעי ונופי נוף 

לעמק נהר ההדסון יש שפע של נופים ציוריים. ואין ספק שהם דבר של יופי. אם תיסעו על פני גשר המושל מריו קואומו (לשעבר גשר טפאן זי), תראו את הנופים של נהר ההדסון הרחב בשני הכיוונים. 

ניתן למצוא דירות יוקרה בעמק ההדסון כולל הערים של White Plains ו הריסון. אם יתמזל מזלכם, אולי תמצאו דירה שמתהדרת באותם נופים מדהימים או משהו דומה. מכיוון ששוק הדיור תחרותי, דירות יוקרה ובתים בעמק ההדסון הולכים מהר. 

ככל שתפעלו מוקדם יותר, כך גדל הסיכוי שתקבל בית. 

גישה נוחה לניו יורק 

העיר ניו יורק נמצאת במרחק נסיעה קצרה או נסיעה ברכבת מעמק ההדסון. הכל בזכות הנגישות של הכבישים הבין-מדינתיים 87 ו-95. אל תשכח, ישנן מערכות רכבות שונות כולל MTA MetroNorth ו-Amtrak. 

בין אם תרצו לבלות את היום בעיר או אם אתם עובדים בה, תוכלו להגיע בקלות לעיר הודות למערכת התחבורה החזקה שיכולה לקחת אתכם כמעט לכל מקום. אתה יכול לקפוץ על רכבת הנוסעים, להגיע לגראנד סנטרל ולעלות על הרכבת התחתית שיכולה לקחת אותך לכל מקום בניו יורק. 

אולי תרצו לתפוס טיסה באחד משלושת נמלי התעופה הגדולים - לה גוארדיה, JFK או ניוארק. מתכננים טיול למקום אחר? אמטרק יכולה לקחת אותך ברחבי הארץ, ועיר ניו יורק עשויה להיות המרכז שיוביל אותך לכל מקום. 

מגוון רחב של אפשרויות נדל"ן 

אולי אתה מחפש בתים בעמק ההדסון. משהו שעשוי להציע חללים גדולים וגינה ענקית. או אולי משהו קטן שיספיק למלא את הצרכים הקריטיים שלך. 

בשוק הדיור של מחוז ווסטצ'סטר, לעולם לא תוכל להשתבש עם האפשרויות. אולי תמצא משהו שמתאים לטווח המחירים שלך. אם זה מתאים לתקציב שלך, אולי תרצה לראות אם זה משהו שתהנה לחיות בו לטווח ארוך. 

כמו כן, אם אתם מחפשים את אותו מקום מפואר לגור בו, ייתכן שיש וילה בעמק ההדסון שתוכלו ליהנות ממנה. זה כולל וילות עם שפע של נופים מצוינים של נהר ההדסון או נופים ציוריים אחרים שיש לדרום ניו יורק להציע. 

אם אתם מחפשים מקום נוסף, אולי תמצאו קומץ אחוזות בעמק ההדסון שיהיה שווה להסתכל עליהם. עם כל כך הרבה שירותים והרבה מקום, יהיה לך קשה למצוא בית מגורים שיספק לך את הכמות המקסימלית של שקט ובידוד. 

היסטוריה ותרבות עשירה 

לעמק ההדסון יש תרבות והיסטוריה עשירה שיכולה לבוא לידי ביטוי ברבים מהמוזיאונים, האתרים ההיסטוריים והגלריות שלו לאמנות. הספרייה הנשיאותית של פרנקלין ד. רוזוולט בהייד פארק היא אחד המקומות הפופולריים ביותר לביקור באזור. 

אולי אפילו תבלו זמן בהנאה מהיין המשובח ומהמנות המוצעות בפסטיבל היין והאוכל של עמק הדסון. אם אתה חובב שום, פסטיבל הגן של עמק ההדסון יכול להיות בדיוק בסמטה שלך. 

קהילות מגוונות 

הגיוון הוא מה שהופך קהילות לתוססות ומלוכדות יותר. תוכלו ליהנות מכמה תרבויות שונות ולהכיר הרבה אנשים מרקעים ותחומי חיים שונים. יהיה לך קשה למצוא אזור עם כל כך הרבה מגוון מקומי. 

אם אתם מחפשים להכיר אנשים חדשים - כולל מתרבויות ורקעים שונים, עמק ההדסון עשוי להיות המקום הטוב ביותר לחיות בו.  

סצנת אוכל ושתייה מעולה 

אם אתה חובב אוכל, יש הרבה אפשרויות לאוכל ושתייה. יש שפע של מסעדות מחווה לשולחן, שווקי אוכל מלאכותי ועוד הרבה יותר. אולי אפילו תמצאו כוס יין טובה או בירה מלאכה. 

יש שפע של מסעדות ומבשלות בירה ברחבי עמק ההדסון ששווה לבדוק. ייתכן שיידרש חיפוש בגוגל או ב-Yelp כדי למצוא את המקום הטוב ביותר. אולי אפילו תרדו לבור ארנב שיוביל אתכם ממסעדה אחת לאחרת. 

סיכום

עמק ההדסון עשוי להיות אחת האפשרויות הטובות ביותר למצוא בית אם אתה נהנה מהטבע ומנוף יפהפה. אם אתם מעוניינים למצוא נדל"ן באזור, מציאת סוכן נדל"ן שמכיר היטב את האזור צריכה להיות בראש סדר העדיפויות שלכם. פנו אלינו עוד היום, ואנו נוודא שיש לכם בית בעמק ההדסון.  

צור קשר

למה כדאי לקנות נכס בניו ג'רזי?

אם אתה חושב לקנות נכס באמריקה, יש מעט מקומות טובים יותר מניו ג'רזי לביצוע ההשקעה שלך. לניו ג'רזי, הממוקמת בנוחות על החוף המזרחי, יש הרבה מה להציע לכם. זה אולי לא נראה גדול כמו ניו יורק, קונטיקט או כל מספר מדינות בקרבת מקום, אבל ניו ג'רזי תאפשר לך גישה לכל כך הרבה. לא רק שתהיו קרובים לעיר הגדולה ביותר באמריקה, אתם גם תהיו במיקום שמעריך תרבות עשירה, עסקים ותעשייה ובידור. 

כבר שנים שמיליוני אנשים נהרו לניו ג'רזי והיו מאוד מרוצים מהבחירה שלהם. במהלך השנים האחרונות, שוק הנדל"ן בניו ג'רזי נשאר חזק - אפילו משגשג - למרות אירועים מסיביים ברחבי העולם שהשפיעו על השווקים בכל רחבי העולם. הנדל"ן בניו ג'רזי הוא יציב וחזק, אפילו בזמנים הגרועים ביותר.  

רכישת נכס בניו ג'רזי דורשת יֶדַע על האזור והתהליך. זה גם דורש שתדע את הסיבות המדויקות שבגללן כדאי לך לקנות נכס במדינה. זה יכול להיות על הרבה יותר מסתם מציאת מקום מגורים עבורך או עבור משפחתך. השקעה בשוק הנדל"ן בניו ג'רזי יכולה לעשות זאת, כמובן, אבל היא גם יכולה להעניק לך יתרונות כלכליים גדולים, וגם סביבת מגורים נפלאה. 

בואו נסתכל מקרוב על מה שאתם צריכים לדעת כאשר אתם חושבים לקנות נכס במדינת ניו ג'רזי הגדולה.  

מה מציעה ניו ג'רזי? 

ניו ג'רזי מציעה כל כך הרבה לתושבי המדינה, בין אם חדשים או ישנים. זהו מקום נהדר בגלל קרבתו לאחת ממכות התרבות הגדולות בעולם. הוא מספק סוגים רבים של דיור, מבתים עירוניים ועד בתים חד-משפחתיים. ועבור עסקים, מעט מקומות טובים יותר מניו ג'רזי כדי להקים חברה ולמצוא הצלחה בוול סטריט ומחוצה לה.  

ניו ג'רזי תמיד הייתה אחת המדינות המבטיחות ביותר במדינה, ממספר סיבות גדולות. לא משנה אם אתה גר לבד, עם חברים, עם אנשים אהובים, עם משפחה, או מנסה למצוא הצלחה בעולם העסקים, בניו ג'רזי יש משהו בשבילך אם אתה יודע איפה לחפש. 

למה לקנות נכס בניו ג'רזי? 

אז מה הם היתרונות של רכישת נכס בניו ג'רזי? למה כדאי לך להסתכל על גארדן סטייט ולחשוב על לארוז את הדברים שלך ולעבור לשם? ישנם מספר דברים נהדרים שמגיעים עם כל סוג של השקעה בנדל"ן בניו ג'רזי. 

ההשקעה 

לפי פתרונות נתונים של ATTOM, מחיר המכירה החציוני במחוז הדסון, ניו ג'רזי, נכון למרץ 2024, היה $652,500, עלייה של 18.85% מהשנה שעברה. המחיר החציוני למטר מרובע הוא $586. רכישת נכס בניו ג'רזי יכולה להיות השקעה חכמה מכיוון שאתה מקבל מחיר זול יותר ממה שהיית מקבל בסמוך בניו יורק, תוך שמירה על מיקום קרוב עם גישה נוחה למנהטן. 

מחיר הבתים והנכסים בניו ג'רזי עלה בהתמדה בשנים האחרונות, כלומר יהיו אפשרויות למכור מחדש את הנכס שלך במחיר גבוה יותר.

המיקום 

כמובן, אחד הדברים המרגשים ביותר כשאתה קונה נכס בניו ג'רזי הוא העובדה שעכשיו תהיה לך בית או עסק באחד מהמקומות המרגשים בעולם. שוכנת ליד ניו יורק וכל ההתרגשות שלה, ניו ג'רזי, במיוחד מחוז הדסון, נמצאת במרחק דקות ספורות מלב העיר. ובגלל זה, כל נכס שתרכוש יהיה מקום נהדר לעסקים או מיקום נפלא לחיות בו כאשר אתה רוצה לצאת לטיול מהיר לניו יורק.  

ניו ג'רזי מציעה גם חוף נהדר עם שפע של חופים ופעילויות, לאורך כל החוף הדרומי שלה עד לקייפ מאי.

סיכום

יש כל כך הרבה סיבות טובות למה כדאי לקנות נכס בניו ג'רזי. זוהי מדינה שראתה את שוק הנדל"ן שלה נשאר חזק לאורך השנים, דרך המיתון, מגיפת הקורונה ואירועים עולמיים מרכזיים אחרים.

קניית נכס בניו ג'רזי היא לא רק נהדרת אם אתם מחפשים להתיישב עם המשפחה שלכם, אלא זה גם צעד חכם ביותר אם אתם מנהלים עסק ורוצים שהוא יתגורר באחד ממקומות השוק המהירים ביותר ב- העולם. אם אתה חושב שניו ג'רזי עשויה להתאים לך, בבקשה צור קשר בבארנס ניו יורק. אנחנו יכולים לתמרן עם הפרויקט שלך דרך העולם הקשוח והאינטנסיבי של הנדל"ן בניו ג'רזי בקלות מוחלטת.  

צור קשר

למה כדאי לקנות בית בווסטהמפטון?

אם אתם מחפשים לגור בחלק מהמדינה שהוא גם מדהים וייחודי, יהיה חכם להשקיע את זמנכם, האנרגיה והמאמצים שלכם בווסטהמפטון. ממוקם במדינת ניו יורק, החלק היפה הזה של המדינה הוא שילוב של תרבות גבוהה, אוכל נהדר ובידור, ונופים ונופים מדהימים שתוכלו למצוא רק כאן.  

זה רק כמה שעות מרחק מלב העיר ניו יורק ומכל מה שיש למטרופולין להציע, אבל זה מרגיש כמו פרוסת חיים שנמצאת במרחק שנות אור מההמולה של העיר הגדולה. ובגלל זה, יש הרבה אנשים שרוצים להישאר בווסטהמפטון - לפחות באופן זמני.  

זהו אחד ממקומות הקיץ המבוקשים בכל הארץ. אמנם יש כמה אנשים שחיים כאן כל השנה, אבל יש רבים אחרים שמבקרים רק בימי הקיץ החמים והבהירים. הם באים בשביל החופים, בשביל האירועים הנפלאים, בשביל התרבות והחמימות. והם מוכנים להתיישב ולקנות בית בווסטהמפטון.  

אם אתה רוצה להיות אחד מבני המזל שקוראים לווסטהמפטון הבית שלהם, יש הרבה אתה צריך לדעת. אתה צריך לדעת את המחיר של המגורים באזור זה, ואתה גם צריך להיות מודע למה יהיה זמין בטווח התקציב שלך. איזה סוג של תרבות וכיף מחכה לך כשאתה עובר לווסטהמפטון? אתה מוציא לא מעט כסף כדי לחיות כאן, אבל אתה גם מקבל כל כך הרבה בתמורה! 

כמה עולה לגור בווסטהמפטון? 

שוק הדיור בווסטהמפטון תמיד עמוס ותמיד תחרותי מדי.

נכון לרבעון הראשון של 2024, המחיר החציוני של בית בווסטהמפטון הוא כ-$1,500,000 ומתורגם לכ-$862 לכל רגל מרובע לפי עיר וארץ להגיש תלונה. 

רוב היצע הדיור כולל בתים צמודי קרקע, וילות ואחוזות. 

למה לקנות בית בווסטהמפטון? 

ווסטהמפטון כוללת את רמסנבורג, ווסטהמפטון ביץ', איסט קווג, קווג וקיווג. יש הרבה סיבות למה כדאי לך לקנות בית בווסטהמפטון מעבר לאווירה המרגיעה שתוכל להנות ממנה. עם זאת, לא ניתן להדגיש מספיק את החלק הזה של האזור. הנופים, החופים, האווירה הכללית של המיקום הוא אחד המאפיינים האטרקטיביים ביותר שלו.  

אבל זה לא רק זה שמביא כל כך הרבה אנשים לווסטהמפטון. ישנם מספר אירועים, עסקים ומקומות מעולים שהם ייחודיים לאזור והופכים אותו לשווה את המחיר הגבוה.  

אוכל 

אחד הדברים הטובים ביותר בלגור בווסטהמפטון הוא שלמעשה לעולם לא ייגמרו לך המקומות למצוא ארוחה נפלאה. כמה מהמסעדות הטובות והמפנקות ביותר בכל ניו יורק נמצאות בווסטהמפטון.  

מסושי טעים בסושי 1 ועד פיצה מיושנת במסעדת Baby Moon Restaurant & Pizzeria או Brunetti Pizza ועד קפה ברמה גבוהה וחטיפים ב-The Beach Bakery, יש משהו לכולם בווסטהמפטון. בעוד שחלק מהמקומות יכולים להיות מושלמים לדייטים מפוארים לארוחת ערב, ישנם עסקים רבים שהם גם סבירים ומושלמים עבור חברים בתקציב מצומצם יותר.  

תמיד תמצא מקום חדש לאכול כשאתה גר בווסטהמפטון.  

קניות  

ווסטהמפטון ידועה כסוג המקום שאליו מגיעים האנשים המצליחים בניו יורק כדי לנוח וליהנות מזמן ההשבתה שלהם. בגלל זה, יש הרבה חוויות קניות באזור שהן מהשורה הראשונה והן ברמה גבוהה. אם תרצו לעשות קניות, תמצאו את הבגדים והאקססוריז העדכניים ביותר.

תַרְבּוּת 

אם אתה רוצה לספוג את תרבות החוף השלווה של ווסטהמפטון, יש לך מספר דברים שאתה יכול לעשות. אתה יכול לבקר במרכז לאמנויות הבמה ווסטהמפטון ביץ' כדי לראות את הלובי המדהים בסגנון ארט דקו ואת המרקיז המיושן. שם אתה יכול לחזות בכמה מהשמות הגדולים ביותר בקומדיה, דרמה ומוזיקה. 

הפארקים הרבים המנקדים את אזור ווסטהמפטון מספקים הרבה טבע נהדר וצל נפלא לשכב בו בימי הקיץ החמים. אבל החופים הם מה שבווסטהמפטון ידועה בעיקר. יש הרבה, מפארק מחוז Cupsogue Beach ומעבר לו. החופים לפעמים צפופים, אבל הם תמיד מספקים יום נפלא ומרגיע בשמש.  

סיכום

ווסטהמפטון, ניו יורק היא חלק מדהים של המדינה, לא משנה העונה. עם זאת, זה תמיד יהיה ידוע כאחד ממקומות הבכורה בקיץ מחוץ לעיר ניו יורק. לא תמיד קל למצוא בתים למכירה, בתים יוקרתיים, וילות או אחוזות יוקרה בווסטהמפטון. אתה צריך רמה של מומחיות שתוביל אותך בדרך הנכונה, תחתוך את כל הבידוק ותכניס אותך לבית חלומותיך בלי הטרדות שבדרך כלל מגיעות איתו. צור קשר בבארנס ניו יורק אם אתם מחפשים להפוך את ווסטהמפטון לביתכם.  

צור קשר

למה כדאי לקנות דירה בפורסט הילס? 

אם אתם מתכננים לגור בקווינס, יש הרבה שכונות לעבור אליהן. אחד מהם שיש לקחת בחשבון הוא Forest Hills. עם הקהילה המגוונת שלה וקלות הגישה לתחבורה, אין זה פלא מדוע היא עשויה להיות אחת השכונות הפופולריות ביותר לעבור אליה. ראה מדוע כדאי לך לקנות דירה בפורסט הילס במאמר שלנו למטה!

אם אתם מחפשים דיור בקווינס, הייתם מטורפים לוותר על ההזדמנות לראות מה זמין בפורסט הילס. בואו נסתכל עכשיו על כמה סיבות לגור בפורסט הילס. 

שוק הנדל"ן שלה נמצא בתנופה 

ה שוק הנדל"ן פורסט הילס פורח בשנים האחרונות. הקהילה המגוונת שיחקה תפקיד. בשכונה חיים המון אנשים מכל העולם. 

לפי PropertyShark, נכון למאי 2024, מחיר המכירה החציוני לדירות בפורסט הילס היה $995,000, בעוד שהוא היה $1.6M עבור בתים צמודי קרקע באזור, עלייה של 28% משנה לשנה.

אפילו טוב יותר, יש שפע של מסעדות תרבות, חנויות ופעילויות ליהנות. אתה יכול אפילו למצוא מסעדות סיניות, הודיות או אפילו דרום אמריקאיות באזור Forest Hills. או אולי אתה חובב אפשרויות טבעוניות, שלא חסר בשכונה או בכל מקום בעיר ניו יורק. 

אתה יכול גם לבדוק הופעות מוזיקה חיה שמתקיימות במרחק צעדים מהדלת שלך. מסיבות אלו, הביקוש לאנשים המתגוררים כאן הוא גבוה. אתה צריך למצוא דירה למכירה בפורסט הילס במהירות אם אתה מעוניין לגור באזור זה במיוחד. 

יש לו גישה נוחה לשאר חלקי העיר 

סיבה נוספת לקנות דירה בפורסט הילס היא הגישה הנוחה לאותה שכונה. ברגע שאתה קונה דירה בפורסט הילס או כל נכס להתקשר הביתה, אולי תוכל לחקור את העיר יותר. זה כולל בדיקה של מסלולי האוטובוס והרכבת הרבים המוצעים על ידי MTA. ישנן כארבע תחנות רכבת תחתית הממוקמות לאורך שדרות קווינס בשכונת פורסט הילס. 

משם, תוכל לנסוע ברור על פני מספר תחנות רכבת תחתית שונות ברחבי העיר כולה. אתה יכול גם להשתמש ב-Long Island Railroad, שתיקח אותך למספר ערים לאורך לונג איילנד. 

אם אתה צריך להגיע למנהטן, ברוקלין, הברונקס או סטטן איילנד, אתה תמיד יכול למצוא דרך להגיע לשם באמצעות אפשרויות התחבורה הציבורית הזמינות. אל תשכח, יש לך שני שדות תעופה גדולים בקווינס - לה גוארדיה וג'ון פ. קנדי. 

יש גם מסילות נסיעה שיכולות לקחת אותך לנקודות אחרות בעיר ניו יורק, מחוז ווסטצ'סטר, ניו ג'רזי, קונטיקט ומעבר לה. 

סיכום 

פורסט הילס ממוקם בלב אחד הרובעים המגוונים ביותר בעיר ניו יורק. תרצו למצוא כאן מקום מלא בתרבות ונהדר לכולם. תוכל למצוא כאן דירה נהדרת, דירה או שיתוף פעולה, אז יש הרבה סיבות למה כדאי לך לקנות דירה בפורסט הילס.

לא משנה מה הצרכים וההעדפות שלך, אנחנו יכולים לעזור. אם אתם מחפשים סוכן נדל"ן שיוכל למצוא עבורכם מקום, צור קשר היום בבארנס ניו יורק. אל תחמיצו את ההזדמנות שלכם לגור באחת השכונות הנחשקות ביותר בקווינס או אפילו בכל העיר ניו יורק.  

צור קשר

השקיעו בוועידת דובאי

ב-29 במאי, אירחנו את כנס Invest in Dubai ב-Café Boulud בתוך Maison BARNES בניו יורק. האירוע היה הצלחה מסחררת, והציג את הזדמנויות ההשקעה התוססות בדובאי. המשתתפים זכו למצגות ודיונים מעוררי תובנות, המדגישים את הצמיחה הדינמית והפוטנציאל העצום של השוק של דובאי, והזדמנויות השקעה שהאירו אותם על ידי Ellington Properties Development, מפתחת הנדל"ן המובילה בדובאי בהובלת העיצוב.

התפאורה האלגנטית של Café Boulud סיפקה את הרקע המושלם לאירוע אינפורמטיבי ומרתק זה, הפגישה משקיעים ומומחים בתעשייה להוטים לחקור את ההזדמנויות השופעות בעיר משגשגת זו.

למה כדאי לקנות דירה במרכז ברוקלין? 

אפילו מי שמעולם לא חי או ביקר בניו יורק יודע על ברוקלין. רק השם לבדו מעורר תחושה של פליאה, חיים בעיר הגדולה והתרגשות. מי שלא יודע כלום על מגורים בניו יורק יודע את זה ברוקלין הוא משהו מיוחד. 

וכשזה מגיע למגורים בברוקלין, מעטים המקומות מפתים ומלהיבים וייחודיים כמו מרכז העיר ברוקלין. זהו אחד האזורים המגניבים באחד הרובעים המגניבים בניו יורק. אנשים מכל הארץ והעולם מחפשים דירות למכירה במרכז העיר ברוקלין. אבל לעשות את זה לא קל כמו פשוט לחפש בגוגל "קנה דירה במרכז ברוקלין" או "קנה קו-אופ במרכז ברוקלין." זה דורש מחשבה מראש, תכנון ומומחיות.  

האמת היא ש למצוא מקום מושלם עבורך במרכז העיר ברוקלין זה לא קל כמו שחלק מהאנשים מקווים. אתה צריך לדעת דבר או שניים על האזור, להיות מודע למה שאתה מחפש ולזכור תמיד את שוברי העסקאות שאתה לא יכול להסכים להם. יש הרבה מה לאהוב בדאונטאון ברוקלין והרבה לזכור. בואו נצלול לכל מה שתחוו כשתרכשו דירה בדאון טאון ברוקלין.

כמה עולה לגור בדאונטאון ברוקלין? 

כל מי שמקווה לעבור למרכז ברוקלין צריך לצפות את העלות של רכישת דירה באזור זה של העיר. מחיר המגורים בחלק זה של העיר השתנה עם הזמן, והוא לא מראה שום סימן להאטה מאז שהאזור הופך פופולרי יותר ויותר.

הביקוש לדיור בדאון טאון ברוקלין, בין אם בדירות, דירות, שיתופי פעולה, פנטהאוזים, בתים עירוניים או כל דבר אחר, נמצא במגמת עלייה כבר יותר מעשור. וזה משך את המחירים והעלה אותם יותר ויותר לאורך השנים.  

לפי UrbanDigs, מחיר המכירה החציוני בדאון טאון ברוקלין הוא $1.26 מיליון, עם מחיר לרגל מרובע של $1,423. מחיר מכירה חציוני עבור דירה עם חדר שינה אחד הוא כ-$668,000 נכון לאפריל 2024, ואם הייתם מחפשים חלל עם שני חדרי שינה, הייתם מוציאים כ-$1.65 מיליון.  

החיים במרכז ברוקלין עשויים להיות יקרים, אבל מי שיאמץ את זה יגלה אינספור פעילויות באזור ייחודי זה.

למה לקנות דירה במרכז ברוקלין? 

מספר הדברים שיעסיקו אותך בדאונטאון ברוקלין הוא גדול ורק הולך וגדל. יש כל כך הרבה הזדמנויות לאוכל נהדר, קניות נהדרות וחוויות נהדרות שתמיד יהיה לך משהו מהנה לעשות.  

בנוסף, תמיד תהיו בלב ברוקלין, שהיא באמת אחד האזורים הכי מזמינים ומרגשים במדינה. נדיר שמישהו ירגיש כאילו הוא ממוקם באזור עם האצבע על הדופק של המדינה והתרבות שלה. זה מה שתקבל אם אתה קונה דירה במרכז ברוקלין. 

אוכל 

לא תמצא מחסור במקומות נהדרים וטרנדיים לאכול אם אתה גר במרכז ברוקלין. בין אם אתה יוצא עם חברים או לארוחת ערב עסקית, תהיה לך כמות אינסופית לכאורה של אפשרויות לשמח אותך. 

ממסעדת ומאפיית ג'וניור ועד ל-The Migrant Kitchen, לואי הצרפתי, DeKalb Market Hall ועוד, יש כל כך הרבה אפשרויות לסעודה עבורך, עבור החברים שלך ובני משפחתך. ולמרות שחלקם קצת יותר מפוארים ויוקרתיים, יהיו לכם גם מקומות רבים שהם זולים יותר ועדיין טעימים מאוד. אין בילוי לילה במרכז העיר ברוקלין שלם בלי פיצה מענגת ליד הפרוסה, ותוכלו למצוא הרבה מזה כאן.  

קניות 

בין אם מטיילים במורד שדרת בדפורד או מטיילים בבוטיקים הרבים, מרכז העיר ברוקלין מציע שפע הזדמנויות ליום כיף בקניות עם חברים. זה לא משנה אם אתה רוצה ארנק חדש, נעליים חדשות, ספרים, בגדים או כל דבר אחר, יהיה לך מזל כשאתה גר במרכז ברוקלין.  

אחד הדברים הטובים ביותר בדאונטאון ברוקלין הוא שכל כך הרבה מהשכונה נגיש ברגל. אתה לא צריך רכב. אתה אפילו לא צריך אופניים. ניתן להגיע כמעט לכל מרכז העיר ברוקלין בהליכה פשוטה, ללא קשר לתקופת השנה. אזור זה מושלם להולכי רגל, ותרגישו בבית בביקור ברחובות התוססים של מרכז ברוקלין.

מחוץ לבית 

מרכז העיר ברוקלין ידוע בטונות של חנויות ומסעדות נהדרות, אבל יש גם מקומות ואירועים חיצוניים רבים שיעסיקו אותך אם תעבור לחלק זה של העיר. Main Street Park הוא מדהים ושופע בעוד שבפארק מקלוהן יש שבילי הליכה רבים שיכולים לבדר אותך במשך שעות. פארק קולומבוס, פארק קדמן פלאזה ופארק וולט ויטמן הם רק חלק מהפארקים היפים והייחודיים האחרים בסגנון ניו יורק שתוכלו לבלות בהם שעות על גבי שעות. 

סיכום 

מרכז העיר ברוקלין ידוע בהרבה דברים, החל משפע החנויות הגדולות והייחודיות שלו ועד לפארקים היפים שלה ולמסעדות הנהדרות שלא תוכלו למצוא בשום מקום אחר. בגלל כל זה, זה אחד המקומות הטובים ביותר לגור בעיר. אם אתה רוצה ליהנות רק מהמיקומים הטובים ביותר ולהישאר בבתי המגורים היוקרתיים ביותר, אז אתה צריך צור קשר בבארנס ניו יורק. אנחנו מכירים כל פינת רחוב וחלק ממרכז העיר ברוקלין ויכולים למצוא את המקום המושלם בשבילך להתקשר הביתה. 

צור קשר

בארנס ניו יורק בתערוכת NYC Real Deal Showcase + Forum 2024

בארנס ניו יורק הייתה הזדמנות להיות נוכח ב Real Deal Showcase + Forum 2024 בביתן המטרופוליטן בניו יורק על 8 במאי 2024. חלון הראווה ריכז למעלה מ-3,000 אנשי נדל"ן, יזמים, משקיעים, מתווכים, אדריכלים, מציגים ונותני חסות ליום של חילופים ומפגשים על הסביבה הנוכחית והעתידית של שוק הנדל"ן.

רמקולים אוהבים הווארד לוטניק, יו"ר ניומרק, פרנסיס X. סוארז, ראש עיריית מיאמי, ו פרנסס קצן, מייסד The Katzen Team, היו נוכחים כדי לחלוק את התובנות שלהם על השוק, ועוד הרבה יותר.

ה בארנס ניו יורק לצוות היה העונג להשתתף בתערוכה כדי להציג את מותג היוקרה והשירותים "Art de Vivre" לסקרנים ביותר. נציגים מבארנס צפון אמריקה, מיאמי וניו יורק התכנסו בניו יורק לאירוע, וחיזקו את הקשרים העמוקים בין המשרדים שהמחישו בצורה מושלמת העמדה הבינלאומית של בארנס על זירת הנדל"ן.

Maison BARNES: פתיחה חגיגית

היכנס לתחום של טעם מעודן ואלגנטיות מעודנת כמו Maison BARNES, התגלמות של savoir-faire הצרפתי, פותח את שעריו ברחוב 63 המהולל. עם השליטה הקולינרית של השף דניאל בולוד המפאר את התפריטים שלה, Maison BARNES מבטיחה מסע חושי במהות צרפת, שובה את כל חמשת החושים עם כל מנה. התפנקו בסימפוניה של טעמים המעוצבת בקפידה לשלמות, שבה כל ביס מספר סיפור של מסורת וחדשנות.

מעבר לתענוגות הקולינריים שלה, Maison BARNES חושפת מקלט שבו יוקרה, אמנות ותרבות משתלבים זה בזה. החל מחללי הפנים המפוארים המעוטרים ביצירות אמנות נצחיות ועד לזוהר הסביבתי של אור נרות המטיל את קסמו, כל פינה לוחשת של תחכום וקסם. הצטרפו אלינו להרמת כוס להתחלות חדשות ולרגעים נצחיים, כאשר Maison BARNES מזמינה אתכם להשתתף בחוויה שבה כל פרט הוא חגיגה של ההנאות הטובות ביותר של החיים.

תמונות מאת: Eric Vitale Photography

וואטסאפ
he_ILHebrew
en_USEnglish fr_FRFrench pt_BRPortuguese es_ESSpanish ru_RURussian elGreek it_ITItalian nb_NONorwegian he_ILHebrew