רוצים לדעת עוד על וויליאמסבורג, שכונת ברוקלין האופנתית?
קרא מאמר זה מאת LePetitJournal, המציג את היתרונות של מגורים בוויליאמסבורג וכן סקירת נדל"ן של השכונה. אזור תוסס זה מציע אווירה ייחודית, קרבה למנהטן, שטחים ירוקים ונקודות עניין ושירותים רבים.
קרא את המאמר ב-LePetitJournal:
עכשיו זה זמן מצוין להשקיע במצב של שוק הנדל"ן בניו ג'רזי. מכמה סיבות, השוק הזה גדל במהלך השנים, והוא מציע הרבה הזדמנויות נהדרות.
ניו ג'רזי הפכה לחלק מארצות הברית ב-1787, מה שהפך אותה לאחת המדינות הראשונות באיחוד וגם לאחת הפופולריות ביותר מההתחלה. עם השנים, מדינת הגנים רק הפכה מאוכלסת יותר, וכיום היא מחזיקה בה יותר מתשעה מיליון איש.
לניו ג'רזי יש מקום מיוחד בהיסטוריה האמריקנית שכן היא הייתה חלק ממלחמת העצמאות, מלחמת האזרחים והמהפכה התעשייתית, תנועת זכויות האזרח וכל כך הרבה רגעים מרכזיים אחרים בהיסטוריה של ארצות הברית. כיום, הרבה אנשים חושבים על ג'רזי כעל המדינה ששוכנת ממש ליד ניו יורק, אבל יש הרבה יותר בג'רזי.
יש כל כך הרבה מיקומים נהדרים, פארקים, מסעדות, עסקים ובתים בניו ג'רזי שזה לא מפתיע שכל כך הרבה אנשים עוברים לשם שנה אחר שנה. זה תמיד אחד המקומות המבוקשים ביותר עבור אנשים שמחפשים לעבור דירה.
שוק הנדל"ן בניו ג'רזי הוא נושא שזכה לתשומת לב רבה ותמיד היה. בימים אלה, ניו ג'רזי פורחת ומשגשגת והשוק מלא חיים. אם אתה חושב לעבור לניו ג'רזי, יש דברים מסוימים שאתה צריך לזכור. רכישה בשוק הנדל"ן היא השקעה גדולה וכדאי שתדעו למה אתם נכנסים.
המדריך שלנו ילמד אותך מה שאתה צריך לדעת על ההווה והעתיד של שוק הנדל"ן בניו ג'רזי. אם אתם חושבים לשתול את הדגל שלכם בניו ג'רזי ולקנות בית, לשכור דירה, למצוא פנטהאוז יוקרתי, עירוני או דירה, כדאי לשים לב למצב הנוכחי של השוק.
אם אתה חושב לעבור לניו ג'רזי, אתה צריך להיות מוכן לבזבז סכום טוב כדי לגור שם. השוק בג'רזי תמיד די פופולרי אבל לאחרונה הוא גדל יותר ויותר, שנה אחר שנה.
PropertyShark ו-NJMLS מעריכים שמחיר המכירה החציוני בניו ג'רזי במהלך הרבעון הראשון של 2023 הוא $620,000, שהם עלייה של ארבעה אחוזים מהשנה שעברה. למעשה, במהלך חמש השנים האחרונות, שוק הנדל"ן בניו ג'רזי טיפס בהתמדה. מבין כל הערים במדינה, אלה שצומחות הכי מהר מבחינת תמחור הן פורט לי, סיקלרוויל, איסט אורנג', אושן סיטי וצפון ברגן.
כפי שאתה יכול לראות, רכישת בית בניו ג'רזי אינה זולה, אם כי היא אינה יקרה כמו קנייה בניו יורק, קונטיקט ומדינות אחרות באזור זה של המדינה. זהו אחד המאפיינים המושכים ביותר של הנדל"ן בג'רזי, במיוחד הודות לקרבה לעיר ניו יורק ולגישה נוחה לתחבורה למנהטן ברכבת או באוטובוס. וזו גם אחת הסיבות לכך שכל כך הרבה אנשים תמיד מכוונים ושמים לב לנדל"ן בניו ג'רזי.
בגלל ההצלחה שנראה שהיא תמיד מוצאת אותה, שוק הנדל"ן בניו ג'רזי מצליח למדי. למעשה, היא מצליחה יותר ממדינות שכנות רבות אחרות.
בתים בשוק בניו ג'רזי נמכרים בדרך כלל כ-80 יום לאחר רישומם, מה שמעיד על העניין הרב באזור זה של המדינה. יש גם מספר קטן יותר של רישום בשוק, בערך 12% פחות מאשר בשנה שעברה באותה תקופה, מה שמוביל יותר תחרות ומלחמות הצעות מחיר.
החדשות הטובות הן שהמחירים לא עולים עד כדי כך שאנשים אחרים לא יכולים לעבור לניו ג'רזי. זה מצביע על כך שהשוק ישתפר רק במהלך השנים הקרובות מכיוון שהתמחור אינו אסטרונומי מכדי להזמין תושבי ניו ג'רזי טריים מכל רחבי הארץ.
העלייה בתמחור מלמדת שהביקוש לעבור לניו ג'רזי עדיין חזק, והשוק מצליח מאוד.
במהלך השנים האחרונות, ניו ג'רזי הפכה לאחד משווקי הנדל"ן הפופולריים והמבוקשים במדינה וישנן עדויות המצביעות על כך שיימשך גם בשנים הבאות.
השוק טיפס בהתמדה לגבהים חדשים במהלך חמש השנים האחרונות, אפילו עם מגיפת ה-COVID שמכשילה את התעשייה ומשביתה את המכירות במובנים רבים. ככל שהדברים הופכים נורמליים יותר, הכלכלה משתפרת, וניו ג'רזי ממשיכה להיות מדינה פופולרית באמריקה, אתה יכול לצפות לראות את עסקי הנדל"ן בניו ג'רזי ממשיכים לפרוח.
זה אומר שעכשיו זה זמן מצוין להיכנס לנדל"ן בניו ג'רזי. בין אם אתה רוצה לעבור לג'רזי או לקנות מקום כהשקעה, ההווה הוא הזמן המושלם להסתבך. אם אתה מוכן לעשות את זה, צור קשר בבארנס ניו יורק. אנו מכירים את כל שווקי הנדל"ן, כולל שוק דירות היוקרה בניו ג'רזי. אנחנו מוכנים לעזור לך לעשות את הצעדים הבאים ולמצוא את הבית החדש שלך.
רוצה לדעת עוד על המחוז היפה והירוק של ווסטצ'סטר?
קרא מאמר זה מאת LePetitJournal, המציג את היתרונות של מגורים במחוז ווסטצ'סטר וכן סקירת נדל"ן של הערים השונות. אזור תוסס זה מציע כפרים שונים וערים קטנות עם סביבות מגורים שונות, תחושה פרברית שקטה יותר עם נופים ירוקים ושופעים ומרחב רב יותר מאשר בעיר.
קרא את המאמר ב-LePetitJournal:
ישנן מספר סיבות מדוע מישהו עשוי לרצות לקנות דירה באפר איסט סייד. מדריך זה יעביר אתכם דרך הסיבות הללו, כמו גם כמה שיקולים שכדאי לקחת בחשבון.
אם אתה מחפש לגור בשכונה עם תרבות תוססת ואווירה אותנטית של העיר ניו יורק, אתה באמת לא יכול לטעות במעבר לאפר איסט סייד במנהטן. שכונה אייקונית זו כוללת מבנים היסטוריים, חוויות אוכל וקניות אלגנטיות, נופים מדהימים ועוד.
מי שחדש בניו יורק אולי תוהה איך זה לחיות באפר איסט סייד. אנו יכולים לומר בביטחון שהאפר איסט סייד היא שכונה פנטסטית שיש לה המון מה להציע מבחינת אמנות, תרבות, אוכל ושירותים. בין אם תחליט לקנות דירה ביורקוויל או דירה יוקרתית בלנוקס היל, אתה תעשה את הבחירה הנכונה.
אם אתם חושבים על רכישת דירה באזור זה, יש כמה דברים שכדאי לקחת בחשבון - כלומר יוקר המחיה, האווירה הכללית, השכונה בה אתם רוצים לגור והגישה לשירותים מסוימים. בואו נעבור על כמה מהסיבות העיקריות שבגללן כדאי לכם לרכוש דירה באפר איסט סייד.
יש הרבה דירות יפות למכירה על אפר איסט סייד - החל מדירות סטודיו קטנות ועד ליחידות גדולות מרובות חדרי שינה. נכסים אלה מציעים הרבה מאפיינים ושירותים מרגשים, כולל מטבחים וחדרי רחצה מודרניים, ונופים יוצאי דופן של קו הרקיע של מנהטן. עם אינסוף אפשרויות לבחירה, לא אמורה להיות לכם בעיה למצוא את דירת החלומות שלכם!
עם זאת, חשוב לציין שיוקר המחיה גבוה יותר באפר איסט סייד מאשר ברוב המקומות. הדירה הממוצעת באפר איסט סייד עשויה לעלות בסביבות $2.15 מיליון (נכון לאוגוסט 2023*), אבל אם אתה מחפש לקנות קו-אופ, אתה אמור להיות מסוגל להתחמק מלשלם בסביבות $922,000. זו בהחלט השקעה, אבל היתרונות של בעלות על בתים (כמו גם היתרונות של העיר השוקקת ממש מחוץ לחלון שלך) עושים את זה שווה את זה.
*מידע מ UrbanDigs
יש הרבה סיבות מצוינות לקנות דירה באפר איסט סייד. לא משנה מה אתה מחפש, אתה בטוח תמצא משהו שיענה על הציפיות שלך. אזור מסוים זה ידוע בארכיטקטורה האלגנטית שלו ובמוזיאונים ברמה עולמית. האפר איסט סייד מציע מסעדות מהשורה הראשונה ופארקים מדהימים.
זה גם ביתם של כמה מהקניות הטובות ביותר בעיר, אז אם התחשק לכם לצאת לטיול, האפר איסט סייד הוא בהחלט המקום הנכון עבורכם. בין אם אתה איש מקצוע צעיר המחפש לגור בשכונה תוססת, משפחה או זוג פנסיונרים המחפש נווה מדבר שליו בלב העיר הטובה בעולם - לאפר איסט סייד באמת יש מה להציע לכל מי שגר שם . בואו נסתכל מקרוב על כמה מהסיבות העיקריות שאנשים קונים דירות באפר איסט סייד למטה.
אוכל
באפר איסט סייד, יש מטבח שיתאים לכל טעם. לא משנה מה מתחשק לכם, שלל אפשרויות האוכל המשובחות של הרובע הזה מבטיחות שלא תאכזבו אתכם. האם אתה מחפש חווית אכילה שבאמת תפוצץ את דעתך? האפר איסט סייד בטוח יעלה על הציפיות שלך. ניתן למצוא מסעדות יוקרתיות רבות עם מנות מעולות ושירות עם כפפות לבנות בשכונה אמידה זו, אז רדו!
קניות
השופינג הפנימי שלך בטוח ישגשג באפר איסט סייד. מובן מאליו שהאפר איסט סייד מציע שפע של מרכזי קניות עשירים מהמעלה הראשונה וחנויות מכולת מיוחדות. שכונה זו היא מוקד קמעונאי מוחלט, והיא ידועה במיוחד בבוטיקים היוקרתיים ובחנויות הכלבו המסוגננות שלה. האפר איסט סייד הוא מתנת שמים מוחלטת אם אתם מחפשים למצוא את הסגנונות והמותגים העדכניים ביותר. בין אם אתה קונה נעליים, שמלות, ארנקים, ציוד ספורט, קוסמטיקה או אוכל, נועד לך למצוא משהו שאתה אוהב לצד חנויות השדרה החמישית.
מוזיאונים ותרבות
אם אתה חובב אמנות, אל תחפש רחוק מהאפר איסט סייד כדי לקבל את תיקון האמנות שלך. לגור בחלק זה של העיר פירושו גישה נוחה למוזיאונים מפורסמים ברמה עולמית - כמו מכון גתה ומוזיאון המטרופוליטן לאמנות. צא לטיול יום מתוך חציית המוזיאונים הרבים של האפר איסט סייד, ותיהנה מהתרבות העשירה שיש לעיר ניו יורק להציע.
תהנה בחוץ
זה שאתה גר בעיר גדולה לא אומר שאתה לא יכול ליהנות בחוץ מדי פעם. הסנטרל פארק הנודע באפר איסט סייד הוא מוקד משיכה גדול לאנשים שרוצים להשקיע בדירה שם. מסלולי הליכה, מסלולי אופניים, צפרות ומגרשי משחקים זמינים כולם בסנטרל פארק. המרכז הרגוע והשלו יותר והחלקים הצפוניים של הפארק מועדפים בדרך כלל על ידי המקומיים על פני האזורים הדרומיים העמוסים והידידותיים יותר לתיירים של הפארק.
בעוד שלכל תושבי אפר איסט סייד יש גישה נוחה לסנטרל פארק, יש הרבה פארקים יפים אחרים שתוכלו לבקר בהם אם אתם רוצים ליהנות מהחוץ ומהאוויר הצח. האפר איסט סייד מלא עד אפס מקום בפארקים, אתרי ספורט, שבילי מים וגנים אידיאליים להירגע לאחר יום עבודה ארוך.
כפי שאתה יכול לראות, לגור באפר איסט סייד הוא הגשמת חלום מוחלט! אם אתה מוכן להתחיל בחיפוש אחר הדירה המושלמת באפר איסט סייד, כדאי שתשקול לעבוד עם BARNES New York. הסוכנים המנוסים שלנו ישמחו לעזור לך לנווט בין המורכבות של שוק הנדל"ן - החל ממציאת הנכס המתאים ועד למשא ומתן על העסקה הטובה ביותר. יש שפע של דירות, דירות ושותפות למכירה, ואנו נשמח להתייעץ איתך כשאתה מוכן למצוא את בית החלומות שלך. צור קשר עוד היום ללמוד 'יותר!
איזה סוג של דיור ונכסים זמינים בקונטיקט? עיין במדריך המהיר הזה כדי לראות אילו מהם מתאימים לצרכים ולהעדפות שלך.
אם אתה שוקל את קונטיקט כמקום אליו לרכוש נכסים, אתה במקום הנכון. נדון באיזה סוג של דיור או נכסים זמינים ב"מדינת החוקה". שוק הנדל"ן בזמן כתיבת שורות אלו הוא אחד התחרותיים ביותר.
אז זה יכול להוות אתגר הן עבור הקונים והן עבור המוכרים. חשוב לדעת איזה סוג של נכסים קיימים בשוק זה במיוחד. אתה גם צריך לברר איזה נכס הוא ההתאמה המושלמת לצרכים ולהעדפות שלך.
אנו נחקור את סוגי הדיור והנכסים השונים, כולל דירות, בתים עירוניים, קהילות מגודרות ובתים צמודי קרקע.
דירה היא סוג של דיור שבו יחידה אחת נמצאת בתוך בניין או מתחם. סוג זה של נכס הוא בבעלות אישית. זוהי אופציה ליחידים או לזוגות המעוניינים ביתרונות של בעלות על הבית, אך ללא כל אחריות נוספת כמו אחזקת חצר או מראה חיצוני של הנכס.
דירות הן לעתים קרובות אפשרות פופולרית בקונטיקט. אלה זמינים באזורים עירוניים כמו הרטפורד, ניו הייבן וקהילות שונות ב מחוז פיירפילד. הדירות מציעות שפע של שירותים שונים כולל בריכות שחייה, מרכזי כושר ושירותי קונסיירז'.
תוספת אבטחה וחניה בדלת עשויים להיות זמינים בבניינים מסוימים לשקט נפשי.
בתים עירוניים דומים לדירות. עם זאת, יש ביניהם כמה הבדלים. הם כוללים שני מפלסים או יותר ומרגישים כמו בית מסורתי. הם גם פופולריים באזורים פרבריים כולל ווסט הרטפורד ופארמינגטון.
בתים עירוניים אלה מגיעים בדרך כלל עם מוסכים צמודים, פטיו פרטיים וחלל בחצר האחורית. זה יהיה אידיאלי עבור משפחות - במיוחד אלה עם ילדים קטנים. בתים עירוניים יכולים גם להציע שירותים קהילתיים.
אלה כוללים בין היתר מגרשי טניס, מועדונים ובריכות, בין היתר. זה יהיה נהדר עבור מי שרוצה נכס בעל תחזוקה נמוכה בזמן שיש להם חצר או שטח חיצוני לעצמם.
ניתן למצוא בתים עירוניים בקהילות יוקרה. יהיה לך מקום משלך, אבל יהיו לך שכנים בבתי עיר סמוכים. ייתכן שיהיה רעש שתשמע.
קהילות מגודרות הן שכונות מגורים סגורות (ומכאן השם 'יישובים סגורים'). ישנה כניסה מבוקרת לקהילות אלו - מה שהופך אותן למאובטחות ופרטיות לתושבים.
גריניץ' ו ווסטפורט הם שני מיקומים בולטים שבהם ניתן למצוא את הקהילות הסגורות הללו. הם נמצאים לעתים קרובות באזורים אמידים אחרים. בשכונות אלו יהיו בתים גדולים ומפנקים בעלי גימורים ושירותים ברמה גבוהה.
אלה כוללים אגמים, מגרשי גולף פרטיים, בריכות, מרכזי כושר ובתי מועדונים. קהילה מגודרת עשויה להיות האפשרות המושלמת אם אתה אוהב לגור באזור אקסקלוסיבי.
אחד הנכסים הפופולריים ביותר הזמינים בקונטיקט הם בתים חד-משפחתיים. בתים צמודי קרקע הם בתים צמודי קרקע הנמצאים בבעלות ובתפוסה של משפחה בודדת או יחיד. בתים אלו מציעים פרטיות ומרחב. הם זמינים במגוון גדלים וסגנונות כמו קולוניאלי קלאסי, מודרני ועכשווי בין היתר.
לקונטיקט יש שפע של אפשרויות לבתים צמודי קרקע. בין אם זה בית מתחיל בברידג'פורט או ניו הייבן או בית אחוזה גדול בניו מילפורד או ליצ'פילד, אתה יכול למצוא אחד שיתאים לצרכים ולהעדפות שלך.
נכסים חד-משפחתיים אינם נוצרים שווים. יש הרבה שמגיעים עם מוסכים, חצרות וחללים חיצוניים. החדשות הטובות הן שאתה יכול להיות מסוגל להתאים אותו לטעמך.
ייתכן שיהיה לך הרבה מקום לבצע התאמות אישיות, כגון הוספת חדרים או הרחבות. ניתן להתאים את החלק הפנימי כפי שאתה רוצה. זה יכול ליצור פרויקט עשה זאת בעצמך נהדר עבור השימושיים ביותר מכם.
אחרי הכל, זה הרכוש שלך. אתה יכול לשנות את זה בצורה שתתאים להעדפות ולטעמים שלך. ניתן להתאים את הבית במאמץ לשדרג את ערך הבית.
זה יכול לעזור לך אם אתה מתכוון למכור את הבית בשלב מסוים בעתיד. בית ששופץ ומתוקן סביר להניח שייקח מחיר גבוה יותר בהשוואה לבתים שעשויים להזדקק לשיפוץ ותיקונים.
ההחלטה תלויה בכם. אם אתם מתכננים למכור בית חד-משפחתי, הקפידו לבצע הערכה ובדיקה. אתה יכול להעריך אותו שוב לאחר שתסיים את כל השיפוץ והתיקונים הדרושים.
ניתן להשיג בתים צמודי קרקע בטווחי מחירים שונים. מחירים אלה יהיו תלויים בשוקי הנדל"ן המקומיים. בית חד-משפחתי עם אותו מספר של חדרי שינה וחדרי רחצה עשוי להיות יקר יותר בגריניץ' בהשוואה לבית אחר הממוקם בדנברי.
יש הרבה נכסים זמינים בקונטיקט. חשוב למצוא אחד שיתאים לצרכים ולהעדפות שלך.
נוסף על כך, השוק כל כך תחרותי עד שמלחמות הצעות מחיר נמשכות. אתה תרצה לזוז ולעבור מהר אם אתה רוצה להשיג את הבית או נכס החלומות שלך בקונטיקט. אל תחכה יותר - צור קשר למצוא את הנכס הרצוי ולבצע עליו עסקה בהקדם האפשרי.
שוקלים לרכוש בית במחוז ווסטצ'סטר? עיין במדריך זה מדוע כדאי לך לקנות בית בעמק ההדסון.
עמק ההדסון ממוקם צפונית לעיר ניו יורק. זה הפך לאחד המיקומים הנחשקים ביותר לנדל"ן במחוז ווסטצ'סטר בשנים האחרונות. אחת הסיבות היא בגלל קרבתה לעיר הגדולה ביותר באמריקה.
יהיו לך הרבה אפשרויות אם אתה מחפש בתים בווסטצ'סטר למכירה. יש הרבה קהילות לאורך עמק ההדסון שאפשר לבדוק. אם אתם מחפשים בית שמתאים לצרכים ולהעדפות שלכם, וברצונכם לקנות בית בעמק ההדסון, המשיכו לקרוא ואנו נספק לכם את כל מה שאתם צריכים לדעת.
לעמק נהר ההדסון יש שפע של נופים ציוריים. ואין ספק שהם דבר של יופי. אם תיסעו על פני גשר המושל מריו קואומו (לשעבר גשר טפאן זי), תראו את הנופים של נהר ההדסון הרחב בשני הכיוונים.
ניתן למצוא דירות יוקרה בעמק ההדסון כולל הערים ווייט פליינס והריסון. אם יתמזל מזלכם, אולי תמצאו דירה שמתהדרת באותם נופים מדהימים או משהו דומה. מכיוון ששוק הדיור תחרותי, דירות יוקרה ובתים בעמק ההדסון הולכים מהר.
ככל שתפעלו מוקדם יותר, כך גדל הסיכוי שתקבל בית.
העיר ניו יורק נמצאת במרחק נסיעה קצרה או נסיעה ברכבת מעמק ההדסון. הכל בזכות הנגישות של הכבישים הבין-מדינתיים 87 ו-95. אל תשכח, ישנן מערכות רכבות שונות כולל MTA ו-Amtrak.
בין אם אתה רוצה לבלות את היום בעיר או אם אתה עובד בה, אתה יכול לגשת בקלות לעיר הודות למערכת התחבורה החזקה שיכולה לקחת אותך כמעט לכל מקום. אתה יכול לקפוץ על רכבת הנוסעים, לסיים בגרנד סנטרל, ולעלות על הרכבת התחתית שיכולה לקחת אותך לכל מקום במנהטן.
אולי תרצו לתפוס טיסה באחד משלושת שדות התעופה הגדולים - לה גוארדיה, JFK או ניוארק. מתכננים טיול למקום אחר? אמטרק יכולה לקחת אותך לרוחב המדינה ועיריית ניו יורק עשויה להיות המרכז שיוביל אותך לכל מקום.
אולי אתה מחפש בתים בעמק ההדסון. משהו שעשוי להתאים למשפחה. או אולי משהו קטן שיספיק כדי למלא את הצרכים הקריטיים שלך.
בשוק הדיור של מחוז ווסטצ'סטר, לעולם לא תוכל להשתבש עם האפשרויות. אולי תמצא משהו שמתאים לטווח המחירים שלך. אם זה מתאים לתקציב שלך, אולי תרצה לראות אם זה משהו שתהנה לחיות בו לטווח ארוך.
כמו כן, אם אתם מחפשים את אותו מקום מפואר לגור בו, ייתכן שיש וילה בעמק ההדסון שתוכלו ליהנות ממנה. זה כולל וילות עם שפע של נופים מצוינים של נהר ההדסון או נופים ציוריים אחרים שיש לדרום ניו יורק להציע.
אם אתם מחפשים מקום נוסף, אולי תמצאו קומץ אחוזות בעמק ההדסון שיהיה שווה להסתכל עליהם. עם כל כך הרבה שירותים והרבה מקום, יהיה לך קשה למצוא בית מגורים שיספק לך את הכמות המקסימלית של שקט ובידוד.
לעמק ההדסון יש תרבות והיסטוריה עשירה שיכולה לבוא לידי ביטוי ברבים מהמוזיאונים, האתרים ההיסטוריים והגלריות שלו לאמנות. הספרייה הנשיאותית של פרנקלין ד. רוזוולט בהייד פארק היא אחד המקומות הפופולריים ביותר לביקור באזור.
אולי אפילו תבלו זמן בהנאה מהיין המשובח ומהמנות המוצעות בפסטיבל היין והאוכל של עמק הדסון. אם אתה שואב שום, פסטיבל הגן של עמק ההדסון יכול להיות בדיוק בסמטה שלך.
הגיוון הוא מה שהופך קהילות לתוססות ומלוכדות יותר. תוכלו ליהנות מכמה תרבויות שונות ולהכיר הרבה אנשים מרקעים ותחומי חיים שונים. יהיה לך קשה למצוא אזור עם כל כך הרבה צבע מקומי.
אם אתם מחפשים להכיר אנשים חדשים - אפילו מתרבויות ורקעים שונים, עמק ההדסון עשוי להיות המקום הטוב ביותר לחיות בו.
אם אתה חובב אוכל, יש הרבה אפשרויות לאוכל ושתייה. יש שפע של מסעדות מחווה לשולחן, שווקי אוכל מלאכותי ועוד הרבה יותר. אולי אפילו תמצאו כוס יין טובה או בירה מלאכה.
יש שפע של מסעדות ומבשלות בירה ברחבי עמק ההדסון ששווה לבדוק. ייתכן שיידרש חיפוש בגוגל או ב-Yelp כדי למצוא את המקום הטוב ביותר. אולי אפילו תרדו לבור ארנב שיוביל אתכם ממסעדה אחת לאחרת.
עמק ההדסון עשוי להיות אחת האפשרויות הטובות ביותר למצוא בית. אם אתה רוצה לקנות בית בעמק ההדסון, מציאת סוכן נדל"ן שמכיר היטב את האזור צריכה להיות העדיפות הראשונה שלך. צור איתנו קשר עוד היום ואנו נוודא שיש לך בית בעמק ההדסון.
יאן רוסו, שותף מנהל של BARNES New York, Westchester & Connecticut, יציג את עדכון שוק הנדל"ן האחרון עבור העיר ניו יורק והאזור שלה (Westchester and Connecticut) בשני סמינרים מקוונים בשבועות הקרובים:
הרשמה חינם! לחץ על הקישור למטה:
מחיר הבית הממוצע במנהטן תלוי בגורמים כמו מיקום, רמת יוקרה וגודל הבית. למד על מחיר הדירה הממוצע לבתים במנהטן במדריך זה.
מנהטן, אשר ידועה על ידי רבים כלב הפועם של העיר ניו יורק, היא מיקום מבוקש מאוד עבור אלה המחפשים להשקיע בבית חדש - ומסיבה טובה. עם האווירה השוקקת שלה והגישה הקלה למתקנים, קל להבין מדוע אנשים מכל העולם נוהרים לעיר ניו יורק רק כדי לחצות את הג'ונגל הבטון המורכב הזה.
אם אתם תוהים כמה עולה לגור במנהטן בממוצע, הגעתם למקום הנכון. מנהטן די צפופה, והיא הפכה לאחד המקומות הפופולריים ביותר לחיות בעולם. רובע זה מציע תרבות, קסם, אלגנטיות, ואת הטעם הקלאסי של העיר ניו יורק, שתיירים וניו יורקים שנולדו וגדלו כאחד לא יכולים שלא לאהוב. מסיבה זו, שוק הנדל"ן בחלק זה של העיר נוטה להיות תחרותי למדי! בואו נסתכל מקרוב על מחיר הדירה הממוצע במנהטן.
למי שנמצא בשוק להשקיע בנכס למכירה בלב העיר ניו יורק, תשמח לדעת שישנן מספר אפשרויות זמינות בכמה מהשכונות הפורחות ביותר במנהטן - כמו TriBeCa, גריניץ' וילג'. , והאפר איסט סייד. מדירות יפות ועד בתים עירוניים מפוארים עם נוף מדהים, בטוח תמצא משהו שמדגדג לך ומתאים לתקציב שלך.
בין אם אתם מחפשים דירה יוקרתית שנמצאת במרחק הליכה מטיימס סקוור, או פנטהאוז עם נוף עוצר נשימה של סנטרל פארק וקו הרקיע של מנהטן, צוות המומחים של BARNES New York ישמח לעזור לכם למצוא משהו שיותר מ עונה על הדרישות והציפיות שלך.
בעת רכישת בית במנהטן, בהחלט תרצו להיות מודעים למחירי הדירות הממוצעים, אשר נוטים להשתנות בהתאם למספר גורמים שונים. המחירים של נכסים עם נוף מדהים, למשל, יכולים לנוע בין כ-$3 מיליון ל-$40 מיליון ומעלה, תלוי באיזו שכונה תחליטו לגור ובכמות היוקרה והשירותים שאתם מעוניינים בהם.
מנהטן - הרובע המרכזי של העיר ניו יורק - מורכב מכמה שכונות נפרדות, שלכל אחת מהן מאפיינים ייחודיים ואווירה מיוחדת משלה. בין אם אתם מחפשים דירה מקסימה בגריניץ' וילג', לופט אופנתי ב-TriBeCa עם נוף מדהים של העיר, או פנטהאוז במרחק הליכה מסנטרל פארק, אתם באמת לא יכולים לטעות ברכישת בית באקסצנטרי הזה. קִריָה.
כשזה מגיע לבחירת איזה שכונת מנהטן אתה רוצה לגור בו, האפשרויות מגוונות ושופע. דאונטאון מנהטן הוא אחד החלקים ההיסטוריים ביותר של העיר, מכיוון שהוא ביתם של צ'יינה טאון, איטליה הקטנה והלואר איסט סייד. אם אתם אוהבים להיות במקום שבו האקשן נמצא (כלומר ליד טיימס סקוור, מרכז רוקפלר וברודווי), דירה או דירה במידטאון או במרכז מנהטן עשויים להתאים לכם.
אם אתם מחפשים משהו יוקרתי ויוקרתי במיוחד, לנוקס היל, הדסון הייטס והאפר איסט סייד הן כולן קהילות משגשגות עם הרבה מה להציע במונחים של תרבות, אמנות, ארכיטקטורה והיסטוריה. עבור אלה שחושקים בנוף מדהים של סנטרל פארק, פנטהאוז או עירוני בהדסון הייטס עשויים להיות בדיוק מה שחיפשתם!
רק דמיינו את עצמכם מתעוררים בבוקר ונהנים מהקפה שלכם בחוץ על המרפסת בעודכם משקיפים על חלק מהחלקים היפים ביותר של העיר - כמו נהר ההדסון, טיימס סקוור וסנטרל פארק בתור התחלה. כשזה מגיע לפנטהאוזים, מנהטן היא במקרה ביתם של כמה מהנכסים היוקרתיים והיקרים ביותר בעולם.
נכסים אלה זוכים לשבחים על הפריסות המרווחות, הגימורים היוקרתיים והנופים המדהימים של קו הרקיע של העיר. המחיר של פנטהאוז במנהטן יהיה תלוי בעיקר במיקום, בגודל ובכמות היוקרה שאתם מחפשים. דירה ממוצעת במנהטן עולה כ-$1.25 מיליון*, נכון ליוני 2023, בעוד שהפנטהאוז הממוצע עשוי לעלות בסביבות $9 מיליון. עם זאת, אתה יכול לצפות לשלם בסביבות $17 מיליון עד $40 מיליון עבור פנטהאוז מהשורה הראשונה.
* מידע מ UrbanDigs
בתים עירוניים הם אופציה מצוינת נוספת עבור אנשים המעוניינים לרכוש נכס במנהטן. הבתים העירוניים של מנהטן מאופיינים בדרך כלל בארכיטקטורה היפה ובקסם ההיסטורי שלהם. הם מציעים חווית מגורים מסורתית יותר בהשוואה למתקנים המודרניים של דירה או פנטהאוז - אז אם אתם מחפשים משהו מפואר אבל לא גַם מפואר, בית עירוני יכול להיות הדרך ללכת! בהתאם למיקום ולגודל הבית העירוני שבו אתה מעוניין, המחירים יכולים לנוע בין $3 מיליון ל-$25 מיליון, בעוד שמחיר המכירה החציוני במנהטן הוא $5.8 מיליון*.
* מידע מ UrbanDigs
אתה לא יכול להשתבש עם דירה במנהטן! נכסים אלה מציעים מספר שירותים נוחים, כגון מרכזי כושר, אבטחה 24 שעות ביממה, בריכות שחייה ועוד. מחירי הדירות במנהטן מציגים מחיר מכירה חציוני של $1.7 מיליון*. שוב, המחיר תלוי מאוד במיקום, בגודל הדירה וברמת היוקרה בה אתם מעוניינים.
* מידע מ UrbanDigs
לגור במנהטן זה בהחלט שווה את זה אם אתה מוכן לשלם את המחיר. בסך הכל, מחיר הדירה הממוצע במנהטן משתנה בהתאם לסוג הנכס בו אתם מעוניינים, השכונה בה אתם רוצים לגור ועד כמה יוקרתי אתם רוצים שהבית שלכם יהיה. אם אתם מעוניינים לקנות נכס במנהטן, מומלץ לעבוד עם משרד תיווך מנוסה כמו BARNES New York.
צור קשר עוד היום לפגישת ייעוץ, ונשמח לעזור לך למצוא את הבית שתמיד דמיינת את עצמך מתגורר בו. צוות המומחים שלנו יכול לעזור לך לנווט בשוק הנכסים המורכב והתחרותי במנהטן. עם המומחיות וההדרכה שלנו, אתה בטוח שתמצא את נכס חלומותיך במנהטן. ניו יורק היא עיר החלומות, אחרי הכל!
האם ברצונך לקנות בית בברידג'המפטון? ברידג'המפטון הוא אחד האזורים הפופולריים והיוקרתיים ביותר במדינה. כל מי שגר שם יכול ליהנות מאוכל נהדר ומנופים נהדרים בחוף הים. מדריך זה ילמד למה אתה יכול לצפות כשאתה עובר לברידג'המפטון.
פעם שידוע כאחד ממקומות הפרימיום לגידול תפוחי אדמה בארצות הברית, ברידג'המפטון התפתח מאוד במהלך השנים וכיום הוא אחד האזורים הנחשקים, היפים, וכן, היקרים ביותר באמריקה.
כיום, אנשים רבים מכנים את ברידג'המפטון הביתה רק בעונת הקיץ, כאשר הם יוצאים לטיול לבקתות הקיץ שלהם וגרים לצד החוף, נהנים מהנופים המדהימים שמתאפשרים רק בהמפטונס. אבל יש כאלה שמתמזל מזלם לקרוא לברידג'המפטון בית כל השנה. אנשים אלה מסוגלים ליהנות מהמסעדות המקומיות, אירועי תרבות ויופי חיצוני שאחרים כל כך מקנאים בהם.
אבל המעבר לברידג'המפטון הוא לא תמיד קל. יש הרבה שאתה צריך לדעת אם אתה רוצה לקנות בית בברידג'המפטון, מהמקומות הטובים ביותר, המחירים שאתה יכול לצפות, והאירועים והעסקים הנפלאים שתוכלו ליהנות מהם בזמן שאתם חיים שם.
בואו ניקח לעומק את כל מה שקשור לברידג'המפטון ונלמד דבר או שניים על למה כל כך הרבה אנשים נוהרים לחלק זה של המדינה מכל רחבי העולם. מה מצפה לך ברידג'המפטון וכיצד תהפוך אותה לבית הקבוע החדש שלך?
האמת היא שרכישת אחד מהבתים למכירה בברידג'המפטון עשויה להיות אחת הרכישות הטובות ביותר בחייכם. זה יכול לתת לך מיד פרספקטיבה אחרת ולהוסיף כל כך הרבה לחיים שלך. אבל כשאתה מחפש בית יוקרה בברידג'המפטון, אתה צריך להיות מודע לכך שאתה הולך לבזבז סכום טוב של כסף.
מווילות בברידג'המפטון ועד לאחוזות מפוארות בברידג'המפטון, יהיה לכם מבחר נאה של בתי מגורים מדהימים לבחירה. וכל אחד יגיע עם נקודת מחיר די גבוהה. המכירה החציונית בברידג'המפטון היא כ-$6 מיליון, על פי ההערכות האחרונות של Outeast.com. לגבי שכר הדירה הממוצע, זה בערך $140,000.
אלה מספרים גבוהים, ללא ספק, אבל הם לא מרהיבים מדי כשאתה משווה אותם לחלקים אחרים של ההמפטונס. זהו חלק מהמדינה שהוא מאוד יקר, כך שהמספרים הללו מתאימים היטב לשאר השוק המקומי.
אם אתה מתכוון להוציא כמה מיליונים על בית בברידג'המפטון, אתה צריך להיות בטוח שאתה מקבל את בית החלומות המושלם. אתה לא רוצה לעבור לאזור הזה ולגלות שהוא לא מתאים לאישיות, לתשוקות ולסגנון שלך.
החדשות הטובות הן שברידג'המפטון עמוסה בכל כך הרבה אירועים נהדרים להשתתף בהם וכל כך הרבה עסקים נהדרים לבקר בהם.
לא יחסרו מסעדות מצוינות כשאתה גר בברידג'המפטון. למעשה, כמה מהמסעדות הנחמדות ביותר בניו יורק נמצאות באזור זה. מElaia Estiatorio ועד Almong ועד בובי ואן'ס Steakhouse, יש שלל מקומות נהדרים שיעניקו לכם גם ארוחות טעימות וזיכרונות נהדרים.
נכון שרבות מהמסעדות בברידג'המפטון הן די יקרות. הם ידועים בצלחות היוקרתיות שלהם ובנקודות המחיר הגבוהות שלהם. אם אתם מחפשים אפשרות סתמית יותר, מקומות כמו פיצה פלייס או קפה אגס הזהב צריכים להיות התאמה מושלמת.
אחד הדברים הטובים ביותר בברידג'המפטון הוא הרבגוניות שלה וזה בהחלט ניכר כאשר אתה מוצא מקום לאכול.
ברידג'המפטון ידועה במספר אירועי מרוצי סוסים המתרחשים באזור, וזה רק אחד מאירועי התרבות הגדולים מהם תיהנו כשתטמיע את הדגל שלך באזור זה. אבל אם מרוצי סוסים אינם בסמטה שלך, יש עוד המון דברים שאתה ומשפחתך יכולים ליהנות מהם ללא קשר לעונה. אתה והקטנים יכולים ליהנות ממוזיאון הילדים של האיסט אנד או שתוכלו לטייל במוזיאון הטבע של סאות' פורק.
אם אתם מחפשים משהו ייחודי ושונה לחלוטין, יהיה חכם לבקר במכון האמנות דן פלווין של ברידג'המפטון.
כמובן, אחד הדברים שברידג'המפטון ידועה בעיקר בהם הוא החופים של האזור. אלו הן כמה מהסיבות העיקריות לכך שאנשים מוכנים לעבור ולגור באזור זה. החדשות הטובות הן שיש לכם הרבה אפשרויות לחופים מדהימים ולמים הקרירים והשקיעות המדהימות שהם מביאים.
Mecox Beach הוא אחד המקומות הפופולריים ביותר בברידג'המפטון, והוא מגיע מלא בחול רך, מסעדות ייחודיות ומקומות לשכור לוחות או שמשיות. זהו ללא ספק אחד החופים העמוסים ביותר באזור.
אבל אם אתם מחפשים משהו קצת יותר מבודד ולא מהשביל, כדאי שתבדקו את Ocean Road Beach, שהוא מקום מסתור למקומיים שלא זוכה לאותה כמות תנועה רגלית ועסקים כמו אחרים.
נסיעה במעלה ובמורד החוף תעניק לך גישה לשפע של חופי ברידג'המפטון שיהיו בלתי נשכחים ומהנים להפליא לכולם. אתה ממש יכול לבלות שעות - אם לא ימים - ליהנות ממה שיש לחופים האלה להציע.
כפי שאתה יכול לראות, ברידג'המפטון היא פנינה אמיתית ומקום מאוד מיוחד לחיות בו. תוכלו לקבל גישה מיידית לכמה מהחופים הטובים בארץ, וגם לגור בבתים שהם באמת מיוחדים במינם ונרחבים. אם אתה רוצה לקנות בית בברידג'המפטון, כדאי לך לקרוא אלינו בבארנס ניו יורק. מציאת מיקומי יוקרה המתאימים לך זה העסק שלנו, ואנחנו עושים זאת היטב. אנו נלווה אותך לאורך כל התהליך בקלות מוחלטת ובקרוב נמצא מקום חדש בשבילך להתקשר הביתה בהמפטונס.
קביעת כמות הכסף שתוציא בעת רכישת בית בברוקלין תלויה בשכונה שלך ובסוג הבית, הדירה או הפנטהאוז שברצונך לרכוש. בעזרת המדריך שלנו, תדע לאיזה מחיר דירה ממוצע בברוקלין לצפות בעת ביצוע המעבר.
ברוקלין ידועה באמת כאחד האזורים היפים והתוססים ביותר בכל ניו יורק. אפילו מי שמעולם לא ביקר בעיר ניו יורק לפני כן יודע על ברוקלין והסגנון הייחודי שלה, האופי, האישיות והמיקומים שלה. יש דברים שאתה יכול לעשות בברוקלין שאתה פשוט לא יכול לעשות בשום מקום אחר בעיר ובמדינה ובעולם. זה לא מפתיע שאנשים רוצים לעבור מכל רחבי העולם לרובע המיוחד הזה של העיר ניו יורק.
אבל אתה לא יכול לעבור למקום אלא אם אתה יודע כמה עולה לגור שם. למרבה המזל, לגלות כמה עולה בית בברוקלין זה לא כל כך קשה. עם זאת, ישנם אלמנטים רבים בעבודה כאשר מחליטים על יוקר המחיה בברוקלין. בגלל המספר העצום של דברים לעשות, מקומות לאכול ולחנות, מקומות ליהנות מהם והקסם של הרובע, החיים בברוקלין מעולם לא היו כל כך יקרים ומעולם לא היה כל כך קשה למצוא מקום. בוא נצלול לעומק את מחיר הדירה הממוצע בברוקלין כדי שתוכל לקבוע אם הוא מתאים לך.
ברוקלין היא רק אחד מחמשת הרובעים המרכיבים את כל העיר ניו יורק, אבל זה עשוי להיות הפופולרי ביותר. בעבר ידועה כחלק גס יותר של העיר, ברוקלין עברה שינויים רבים במהלך השנים וכעת היא מפוצצת בטונות של תרבות ודברים לעשות.
יש גם הרבה מגוון כשזה מגיע להתמקם וליצור לעצמך בית בברוקלין. כאשר אתה רוצה לקנות נכס בברוקלין, אתה יכול להיות הבעלים של פנטהאוז, בית עירוני או דירה למכירה. עם כל אחד מסוגי הבתים הללו, יש לך דברים שונים שצריך לקחת בחשבון וכמובן נקודות מחיר שונות שיש לזכור. אבל אתם יכולים להיות סמוכים ובטוחים שרוב הזמן תקבלו הרבה בעבור הכסף שלכם מכיוון שכל חלקי ברוקלין מציעים משהו מיוחד וכל סוג מגורים יכול לתת לכם גישה נהדרת לכל מה שיש לרובע להציע.
זה לא משנה איזה סוג של בית אתם מחפשים בברוקלין, עליכם להיות מודעים למחיר הממוצע כדי שתדעו למה לצפות.
כשזה מגיע למגורים בדירה, רוב ההערכות אומרות שעולה בסביבות $3,000* בחודש לשכור בברוקלין. אבל אם אתם מחפשים לרכוש בית בברוקלין, תוציאו כ-$940,000 כמחיר מכירה חציוני*. כל זה תלוי באיזה אזור בעיר אתה גר וברמת האיכות שאתה מקבל עבור הרכישה שלך.
*נתונים מאת UrbanDigs
במהלך 300 השנים האחרונות, ברוקלין התפתחה לעיירה קטנה למיקום מטרופולין מרכזי שמושך את כל סוגי האנשים ממספר סיבות שונות.
ישנן מספר שכונות בברוקלין שמושכות מאוד לאנשים. יש לך הרבה אפשרויות כשאתה עובר לכאן. אתה יכול למצוא לעצמך בית בברוקלין הייטס, פארק סלופ, וויליאמסבורג, גרינפוינט, קובל היל ועוד.
אם אתה מנסה להישאר במסגרת התקציב שלך, יהיה חכם להתרחק מברוקלין הייטס, מכיוון שזו אחת השכונות היקרות ביותר באזור. הוא עבר כברת דרך מאז הקמתו בשנות ה-1800 וכיום הוא אחד החלקים היקרים והמבוקשים ביותר בברוקלין.
עם זאת, מיקומים אחרים, כגון Cobble Hill, יהיו גם יקרים למדי בהתאם לגיל הבניין שאתה שוכר או קונה. עם זאת, יש לציין שגם מי שמתגורר באזורים הפחות יקרים של ברוקלין, כמו פורט גרין או בושוויק, יכולים למצוא מקום נוח ומודרני מדי.
אם אתה רוצה באמת ליהנות מהחיים בברוקלין, יש כמה דרכים טובות יותר לעשות זאת מאשר על ידי רכישת פנטהאוז. כמות הדברים שאתה יכול לעשות בברוקלין היא עצומה ולא משנה באיזו שכונה תרכוש את הפנטהאוז שלך, יהיו לך כל כך הרבה אפשרויות.
אבל אתה צריך להיות מודע היטב למחיר של פנטהאוז בעיר הזו. רוב הפנטהאוזים באזור יתחילו מעל $4 מיליון אבל חלקם יכולים לעלות הרבה יותר. למעשה, כמה פנטהאוזים בברוקלין עלו עשרות מיליוני דולרים יותר מזה.
חיפוש פשוט באינטרנט של בתים עירוניים באזור ברוקלין יוכיח שקניית בית עירוני היא כנראה מסלול זול יותר מאשר פנטהאוז. כמובן, אתה עשוי לקבל פחות גודל ופחות שירותים מודרניים כאשר אתה רוכש בית עירוני.
בית עירוני הוא נכס שחולק לפחות קיר אחד או שניים עם בניין שנמצא ממש בסמוך אליו. זה אומר שאולי תרגיש שאתה גר במגורים קרובים עם השכנים שלך, אבל יהיה לך חלל משלך וגם תקבל כניסה משלך.
ידוע כי בית עירוני בברוקלין עולה לפחות $1 מיליון, אם כי חלקם יקרים בהרבה, בהתאם לשכונה בה אתה קונה אותו.
אנשים רבים מאוד מרוצים מהבעלים של דירה בברוקלין. הם מקבלים המון תכונות נהדרות, כולל מרכזי כושר, אבטחה טובה, בריכות, מכבסות ועוד. אבל דירות בברוקלין אינן זולות, בדיוק כמו שהן לא ברוב חלקי הארץ. זה לא נדיר להוציא בסביבות $900,000 עד $1 מיליון עבור דירה בחלק זה של העיר.
יש כל כך הרבה דברים נהדרים בלגור בו ברוקלין, ניו יורק שלעולם לא תיגמר מהפעילויות לעשות. תוכלו לבקר במיטב המוזיאונים, במסעדות הטעימות ביותר ובאירועים הידועים והאהובים ביותר בניו יורק. כמובן שלא תמיד קל למצוא מקום שמתאים לכם.
אבל זה יכול להיות קל יותר אם אתה מסתמך על BARNES New York כדי להפוך את חלומות ברוקלין שלך למציאות. יש לנו צוות מומחים מקצועי שיודע את נבכי השוק, למה צריך להיות מודעים וניתוח מפורט של מחיר דירה ממוצע בברוקלין. עם העבודה הקשה והטיפול המיומן שלנו בנדל"ן, בקרוב תמצא בית בברוקלין שזה בדיוק מה שתמיד רצית. אם אתה סקרן לגבי המעבר לברוקלין ומעבר לכך, כדאי לך צור קשר היום.
Hebrew 
English 
French 
Portuguese 
Spanish 
Russian 
Greek 
Italian 
Norwegian