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Catégorie : Immobilier de luxe

Pourquoi acheter un appartement à East Village ?

Il y a de nombreuses raisons de vouloir acheter un appartement à East Village, y compris le shopping, la gastronomie et la culture de ce quartier. Ce guide vous décrit les raisons pour lesquelles quelqu'un pourrait vouloir acheter un appartement à East Village. 

East Village - situé dans le Lower East Side de Manhattan - est un quartier particulièrement animé dans lequel tout le monde pourrait vivre. Il offre une expérience urbaine animée et plusieurs endroits luxueux, ce qui a fait d'East Village l'un des endroits les plus populaires pour les personnes souhaitant acheter un appartement à New York.

Dans cet article, nous allons explorer certaines les principales raisons pour lesquelles vous devriez envisager d'acheter un appartement à vendre à East Village. Nous passerons également en revue les principales différences entre vivre dans un condo et vivre dans une coopérative, et pourquoi l'achat d'un condo ou d'une coopérative dans ce quartier pourrait être un excellent investissement pour vous et votre famille.

Pourquoi acheter un appartement à East Village ? 

Avant tout, East Village est l'un des quartiers les plus prisés de Manhattan lorsqu'il s'agit d'appartements, de condos et de coopératives. Cette région est connue pour sa population diversifiée, ses restaurants et bars branchés, sa vie nocturne animée et ses charmantes rues résidentielles. Il offre un mélange unique de cultures, d'histoire et d'architecture qui est vraiment inégalé. Vous êtes sûr de recevoir une expérience unique lorsque vous vivez à East Village par rapport à n'importe où ailleurs dans la ville. 

Une bonne localisation 

L'un des plus grands avantages d' acheter un appartement à East Village est, bien sûr, l'emplacement. Le quartier d'East Village est situé en plein centre de Manhattan, ce qui signifie que les résidents peuvent facilement accéder à toutes les principales attractions et commodités de divertissement que New York a à offrir. Que vous vouliez vous promener dans Central Park, regarder Wicked sur Broadway, ou explorer les innombrables musées et galeries d'art de la ville, East Village vous place au milieu de tout. Les options de transport en commun sont également assez abondantes dans ce quartier, de sorte que vous et les membres de votre famille ou vos colocataires pourrez vous déplacer facilement dans la ville.

Une opportunité d'investissement pertinente 

Acheter un appartement à East Village est également une décision financière très pertinente si vous êtes prêt à payer le prix initial. Les prix de l'immobilier dans ce quartier ont augmenté ces dernières années et, selon les prévisions des experts, cette tendance se poursuivra à l'avenir. Cela signifie que l'achat d'un condo ou d'une coopérative à East Village peut être une excellente opportunité d'investissement pour vous et votre famille, car vous devriez pouvoir obtenir un retour sur investissement important après y avoir vécu pendant un certain temps.

Le shopping 

East Village est vraiment le paradis du shopping. Il propose un certain nombre de magasins et de boutiques haut de gamme remarquables qui proposent tout ce que vous pourriez souhaiter - des vêtements vintage et de la décoration intérieure originale aux beaux bijoux faits à la main et des aliments artisanaux uniques. L'une des destinations les plus populaires pour faire du shopping dans East Village est la Place Saint-Marc, qui est une rue animée bordée de boutiques spécialisées. Ici, vous devriez pouvoir trouver de tout, des vêtements punk rock et des disques sympas aux jouets japonais et aux épices exotiques. Cela vaut vraiment la peine d'y jeter un œil si vous décidez d'acheter un appartement à East Village !

La gastronomie 

East Village est également un haut lieu culinaire. Si vous êtes un fin gourmet qui aime essayer de nombreux types de cuisines, vous allez adorer cet endroit. Parmi les options gastronomiques notables d'East Village, citons Noreetuh, un restaurant d'inspiration hawaïenne servant des plats tels que du riz frit et du loco moco, et le café Mogador, qui propose une cuisine d'inspiration méditerranéenne et une atmosphère animée. Que vous soyez d'humeur pour un menu de dégustation intime ou un restaurant qui vous offrira une expérience classique New Yorkaise, East Village saura satisfaire votre palais.

Une culture riche 

Le quartier d'East Village est chargé d'histoire et de culture. L'une des caractéristiques les plus populaires de ce quartier est sa scène artistique unique, qui est un refuge pour les artistes et musiciens d'avant-garde depuis des décennies. Bon nombre des artistes et écrivains les plus célèbres de la ville, notamment Allen Ginsberg, Jack Kerouac et William S. Burroughs, ont vécu et travaillé à East Village dans les années 1950 et 1960, et leur héritage se fait encore sentir aujourd'hui. Si c'est la culture et l'histoire que vous recherchez, East Village pourrait bien vous convenir ! 

Comment sont les options de logement à East Village ? 

Un autre avantage d'acheter un appartement à East Village est la variété des différentes options de logement disponibles. Que vous cherchiez à acheter un condo ou une coopérative, vous avez le choix entre de nombreuses options - et BARNES New York est là pour vous aider ! Les condos d'East Village offrent généralement des services modernes et des vues luxueuses sur la ville que vous ne voudrez certainement pas manquer. Les coopératives, d'autre part, offrent une option plus abordable pour ceux qui cherchent à acheter une maison à East Village. Ils diffèrent un peu des condos traditionnels, car les coopératives ne vous permettent pas de posséder l'espace en soi, mais plutôt des parts de la société coopérative, et ont des exigences plus strictes pour les acheteurs potentiels, mais les coopératives peuvent être un excellent investissement à long terme.

En résumé 

Si vous cherchiez à acheter un appartement à Manhattan, East Village est un quartier que vous devez absolument prendre en considération. L'emplacement est tout simplement imbattable et offre diverses options de logement ainsi qu'un fort potentiel d'investissement. Avec sa pléthore de culture et de divertissement, East Village offre pour sûr aux nouveaux résidents une expérience de vie particulièrement unique. Donc, que vous cherchiez à acheter un condo ou une coopérative dans cette partie animée de la ville, c'est le moment idéal pour commencer à explorer toutes les opportunités passionnantes que ce quartier a à offrir. Contactez-nous aujourd'hui pour en savoir plus sur la façon dont vous pouvez acheter l'appartement de vos rêves !

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Quel type de logement est disponible dans le New Jersey ? 

Lorsque la plupart des gens évoquent l'État du New Jersey, ils pensent généralement au petit frère de New York, un petit état qui a surtout de la valeur du fait de sa proximité avec l'Empire State. C'est cependant loin d'être vrai, notamment sur le plan du logement dans le New Jersey.

La vérité est que le New Jersey possède une multitude de qualités, d'emplacements, d'entreprises et de panoramas époustouflants qui sont uniques. C'est bien plus qu'un État proche de New York, c'est un endroit idéal pour démarrer une entreprise, s'installer, fonder une famille et profiter de vos années dorées de retraite. 

Depuis son admission dans l'union dans les années 1700, le New Jersey est en fait l'un des États les plus populaires. Des millions de personnes s'y installent chaque année, cherchant à prendre un nouveau départ dans un État qui a fait le succès de tant d'autres. Cela signifie que le marché immobilier à Jersey est toujours animé et offre d'excellentes opportunités commerciales.  

En raison de toute cette attention et de l'appréciation générale pour le New Jersey, il est parfois difficile de trouver l'endroit désire où vivre lorsque l'on envisage le déménagement. C'est pourquoi vous devriez connaitre quelques détails sur cet état avant de plier bagage et d'y planter votre drapeau. Vous devez savoir quels logements et propriétés sont disponibles pour vous et votre famille, et vous devez également connaître leurs prix. 

Examinons de plus près tout ce que le New Jersey a à offrir et cherchons l'endroit où vous pourrez vivre lorsque vous déménagerez dans le Garden State.  

Pourquoi déménager dans le New Jersey ? 

Il y a de nombreuses raisons qui peuvent pousser à déménager dans le New Jersey. Au-delà de son emplacement privilégié sur la côte est des États-Unis, Jersey est également un endroit merveilleux pour une famille. Il abrite un grand nombre d'employeurs et d'entreprises et offre également de nombreuses opportunités de création d'entreprise.  

Le New Jersey est également magnifique avec de nombreux grands parcs d'État, offrant de la verdure et de nombreuses activités de plein air.

Mais si vous envisagez de déménager à Jersey, vous devez savoir quel type de résidence vous voulez acheter. Et à ce propos, il y a pas mal d'options.  

Quels logements et propriétés pouvez-vous acheter dans le New Jersey ? 

Vous aurez le choix entre plusieurs options lorsque vous recherchez un logement dans le New Jersey, en fonction du type de maisons que vous souhaitez. Examinons de plus près certains des types de propriétés les plus populaires auprès des gens déménageant dans le New Jersey. 

Condos 

De nombreux résidents du New Jersey établissent leur résidence dans des condos. Depuis des années, c'est l'un des moyens les plus idéaux de vivre un style de vie plus urbain. Selon Redfin, il existe de nombreux condos dans l'État qui se vendent à plus de $2 millions de dollars, bien que vous puissiez également trouver un condo qui se vendra moins cher que cela, avec un prix de vente médian de $639 500. 

Les condos sont un excellent choix pour les petites familles ou les célibataires. Les condos du New Jersey sont également très attrayants pour les personnes de divers secteurs d'activité, y compris l'industrie technologique en plein essor qui promet de hauts salaires et nécessite souvent un trajet vers la ville. Pour cette raison, vous constaterez que bon nombre des meilleurs condos de l'État se trouvent dans les plus grandes villes, telles que Union City, Jersey City, Hoboken et autres.  

Maisons de ville 

Une maison de ville est un bon choix pour toute famille à la recherche d'un logement dans le New Jersey. Tout comme un appartement, ils sont généralement construits dans un complexe avec d'autres maisons de ville similaires. Ces complexes offrent une bonne qualité de vie et plus d'espace. 

Les maisons de ville sont plus chères que les appartements. Vous pouvez trouver un bon nombre de maisons de ville dans le New Jersey qui se vendent à près de $300 000. Le prix moyen de la plupart des maisons de ville du New Jersey répertoriées est généralement d'environ $320 000. C'est un investissement considérable, mais c'est aussi le genre de résidence dans laquelle vous pouvez passer des années et des années. 

Quartier résidentiel 

Pourquoi voudriez-vous vivre dans une "gated community" dans le New Jersey ? Pour un certain nombre de raisons, mais surtout parce que les maisons de ces communautés sont fabriquées avec des matériaux de qualité, sont magnifiques à regarder et offrent un cadre de vie idéal. Les communautés fermées ne sont que cela : des communautés qui restent derrière des murs stables. Pour ce type de sécurité et de fabrication époustouflante, vous paierez généralement plus d'1 million de dollars pour une propriété dans une communauté fermée. Mais avec ce prix, vous obtiendrez une grande valeur ajoutée et un logement très moderne.

Maisons individuelles 

Selon 24/7 Wall Street, la valeur d'une maison individuelle typique dans le New Jersey est d'environ $500 000, ce qui se situe vers le haut de gamme par rapport aux autres États de l'union.  

Avec un marché immobilier en croissance et toujours trépidant, vous aurez le choix entre de nombreuses maisons lors de votre déménagement dans le New Jersey. Bien que le prix puisse être plus élevé que dans d'autres parties du pays, c'est un bon investissement car le New Jersey est un état populaire et prometteur pour tous ceux qui souhaitent rester près de la ville tout en profitant d'un environnement moins dense.

En résumé 

Le New Jersey est resté l'un des États les plus appréciés et les plus populaires d'Amérique depuis des décennies - et pour une bonne raison. Si vous et votre famille êtes prêts à vous installer dans le Garden State, vous devriez contacter les experts de BARNES New York. Nous avons longtemps étudié les marchés immobiliers dans toute la région métropolitaine de New York et nous sommes prêts et impatients de vous aider à trouver un endroit magnifique, confortable et entièrement à vous dans le New Jersey.  

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Quelles sont les meilleures agences immobilières à New York ?

New York, la ville la plus peuplée des États-Unis, est célèbre dans le monde entier. Avec des surnoms attachants comme "La grosse pomme" et "La ville qui ne dort jamais", NYC est un endroit qui ne se démodera jamais en matière d'achat et de vente de biens immobiliers. En conséquence, la demande de propriétés est perpétuellement élevée, parmi les plus élevées au monde. Une des meilleures agences immobilières, BARNES New York, est là pour vous aider à naviguer dans les complexités de cette ville unique.  

Lors de la première période de la pandémie, les agents immobiliers n'étaient pas en mesure de travailler aussi efficacement, voire pas du tout, et les ventes ont chuté de 54,1% à Manhattan ; cependant, vers la fin de la pandémie, New York a repris vie et les acheteurs sont revenus en force. Cependant, cela pose un défi aux personnes qui recherchent le bon endroit pour investir, car la demande peut être supérieure à l'offre. 

BARNES New York fournit des services aux acheteurs qui souhaitent investir à New York à la fois localement et à distance. Ce bureau a plus de 10 ans d'expérience et se consacre à fournir des services fiables aux clients sans se ruiner, d'où sa réputation comme l'une des meilleures agences immobilières. De plus, notre équipe multilingue est prête à vous accompagner dans vos besoins immobiliers, quelle que soit votre localisation actuelle. 

Pourquoi devrais-je acheter à New York ?  

Les personnes qui cherchent à investir dans des propriétés de luxe devraient considérer la ville de New York comme une option solide, car la «ville si belle qu'ils l'ont nommée deux fois» ne se démodera jamais non plus. D'innombrables activités sont facilement accessibles en métro, telles que les spectacles de Broadway, les événements sportifs et les restaurants de renommée mondiale.  

Alors que la pandémie a pu avoir un impact négatif sur le marché, les prix sont maintenant revenus à leur niveau de base, ce qui permet aux particuliers fortunés d'investir en achetant une maison en ville qui pourrait être utilisée comme propriété locative pour un revenu supplémentaire ou même comme maison de vacances ! Les agences immobilières de New York connaissent la valeur de la ville, car sa population continue d'augmenter, malgré sa taille relativement petite. 

L'une des caractéristiques uniques de NYC est qu'il s'agit d'une destination populaire pour les vacances à tout moment de l'année. Les étés sont doux et il est possible de se déplacer à pied et de visiter de magnifiques parcs et restaurants. New York est également populaire en hiver, en particulier pendant la période des fêtes, car elle est connue pour ses décorations et ses traditions palpitantes. En conséquence, un acheteur cherchant à investir dans une propriété de luxe aura probablement un excellent retour sur investissement, quelle que soit la manière dont la propriété est utilisée. 

Il y a deux images, celle de gauche montre une vue aérienne de New York avec le magnifique Empire State Building par une journée ensoleillée, et celle de droite montre une large avenue avec des arbres.

Pourquoi devrais-je embaucher un courtier à New York ? 

Avoir recourt à un agence immobilière à New York est très fréquent. Bien que les agents immobiliers puissent être extrêmement utiles à ceux qui cherchent à acheter des maisons de luxe, nous vous recommandons de faire appel à une société de courtage, car les courtiers ont généralement plus d'expérience que les agents immobiliers seuls. Alors que les courtiers et les agents immobiliers sont autorisés à aider à l'achat et à la vente de biens, les courtiers reçoivent une formation supplémentaire pour obtenir une licence de courtier. 

Plus précisément, un courtier peut vous aider à trouver le type d'endroit dont vous rêvez à New York. L'acheteur fournit des informations sur le type d'espace qu'il recherche et toutes les stipulations concernant les équipements, l'emplacement, le nombre de pièces, etc.  

Bien que New York soit extrêmement populaire, l'immobilier peut être difficile à naviguer, en particulier avec tous les différents quartiers que la ville a à offrir. À mesure que la valeur des propriétés à New York augmente, le nombre de biens disponibles à l'achat diminue. Nos agents de BARNES connaissent les différences entre les quartiers de la ville et peuvent vous guider vers les endroits qui vous correspondent le mieux. C'est la raison pour laquelle notre agence est l'une des meilleures agences immobilières.

Bien que certaines propriétés puissent être recherchées en ligne, il peut être à la fois difficile et long de trouver ce que vous recherchez de manière indépendante. L'équipe BARNES New York a plus de 10 ans d'expérience dans la ville et est prêt à vous aider avec vos besoins immobiliers afin que vous puissiez trouver le bien parfait pour vous.  

Pourquoi choisir BARNES plutôt que d'autres agences immobilières ? 

BARNES est une société internationale dédiée à vous aider à trouver des propriétés de luxe partout dans le monde. Alors que d'autres agences immobilières sont souvent cantonnées à des régions particulières, BARNES gère l'immobilier de luxe dans 15 pays différents.  

Bien que BARNES dispose de nombreuses agences, nous sommes fortement implantés en France et sommes fiers d'aider nos clients avec des services multilingues. En plus de notre site parisien, nous avons de nombreux bureaux dans d'autres grandes villes, telles que New York, Barcelone, Genève et Londres. En conséquence, les personnes intéressées par l'achat ou la vente de propriétés à travers le monde peuvent utiliser nos services en toute confiance, quel que soit leur emplacement au moment de la transaction. C'est cette internationalisation qui fait de BARNES une très bonne maison de courtage.

BARNES offre une variété de services pour nos clients français ainsi que des clients d'autres nationalités. Cette norme est respectée dans notre bureau de New York pour tout acheteur cherchant à acquérir un bien immobilier dans la Big Apple. 

Quels types de services propose BARNES ?  

Les clients qui cherchent à acheter, vendre ou louer des propriétés peuvent utiliser l'expertise des agents BARNES pour répondre à une variété de besoins. Que vous souhaitiez gérer votre propriété pour les locataires, investir dans une propriété commerciale ou vendre votre maison de vacances pour déménager dans un autre pays, nous fournissons des services pour vous aider à vous sentir à l'aise et confiant dans vos décisions. 

De plus, BARNES est là pour vous aider à gérer votre bien. Nous fournissons des conseils pour facturer les frais de location qui vous rapporteront le plus d'argent et sommes même en mesure de publier votre propriété pour vous aider à trouver des locataires le plus rapidement possible. BARNES est également disponible pour collecter les loyers, entamer les procédures d'expulsion (si nécessaire) et gérer l'entretien quotidien et les besoins financiers de la propriété. 

Existe-t-il d'autres services spéciaux ?  

Nos services sont uniques par rapport aux autres agences immobilières à New York. Par exemple, BARNES Yachting peut aider les clients à prendre des décisions éclairées et à planifier la location d'un yacht. Les clients souhaitant acheter, vendre, gérer ou même créer leur propre yacht bénéficieraient de la présence de BARNES à bord. 

Un autre avantage intéressant de choisir BARNES est la possibilité de gérer également vos besoins en matière de transport aérien, voire votre avion. Le département BARNES Private Aviation permet des voyages véritablement luxueux, avec des options pour voler selon vos propres contraintes de temps vers le lieu de votre choix. De plus, nous proposons à nos clients le transport depuis et vers l'avion avant et après avoir atteint la destination souhaitée.  

De plus, nous offrons un soutien aux personnes intéressées par l'achat d'un vignoble. Bien que l'industrie du vin puisse être complexe, nos agents vous aideront à trouver le vignoble qui vous convient et vous aideront à naviguer parmi les fournisseurs et les marques sur le terrain afin que vous puissiez développer efficacement votre entreprise. L'achat d'un vignoble est un gros investissement ; nos agents sont là pour vous aider à vous sentir en confiance dans votre prise de décision. 

De nombreux clients qui visitent ou vivent à New York ont également une passion pour l'art. BARNES Art Advisory propose un accompagnement aux particuliers désireux d'acheter ou de vendre des œuvres d'art. Nous pouvons même aider au transport et à l'installation de ces dernières. Nous sommes passionnés par l'industrie de l'art et avons même une vitrine dans notre bureau de New York.

Quatre photos représentent les extra-activités proposées par BARNES : yachting, iXAir, Art Advisory...

Qu'est-ce qui différencie BARNES des autres sociétés immobilières new-yorkaises ? 

BARNES travaille aux États-Unis depuis plus de 10 ans et est chargé d'offrir des services spécialisés dans les propriétés new yorkaises. Notre équipe d'experts est véritablement multilingue et se compose de courtiers et d'agents qui peuvent parler anglais, français, espagnol, italien, portugais, russe, grec, serbe, croate et mandarin.  

Cela signifie que vous pouvez vous sentir à l'aise pour gérer votre propriété à New York depuis le confort de votre maison en France (ou n'importe où ailleurs dans le monde) sans avoir à vous soucier des barrières linguistiques. Nous combinons les connaissances et les compétences d'agents internationaux et d'agents locaux pour répondre aux besoins de nos clients. C'est ce qui contribue à la réputation de notre agence comme étant l'une des meilleures.

De plus, nous sommes disponibles pour vous aider à gérer efficacement votre investissement depuis l'étranger. Nos agents peuvent vous représenter à distance grâce à nos services personnalisés afin que vous puissiez gérer votre bien sans vous déplacer. 

Pour ceux qui cherchent à vendre une propriété à New York, BARNES vous aidera à trouver votre acheteur sans aucun stress. Compte tenu de notre présence mondiale, BARNES a des connexions dans le monde entier et la capacité de présenter votre propriété à la fois au niveau national et international. De plus, nous fournissons des services de gestion locative à ceux qui cherchent à percevoir une commission sur leur investissement de luxe.  

De manière générale, BARNES New York est un excellent choix pour les particuliers qui souhaitent investir. Que vous essayiez d'acheter ou de vendre une maison, d'investir dans un domaine qui vous passionne ou d'explorer le monde, BARNES est là pour vous aider dans tous vos besoins immobiliers. Les propriétés de luxe peuvent toujours être à votre portée, et nous sommes prêts à vous aider à trouver la maison de vos rêves à New York et à l'étranger. 

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Quel est le prix de l'immobilier à Brooklyn ?

Pour les potentiels acquéreurs, New York est un endroit idéal pour investir. En plus d'être connue pour ses paysages et ses ambiances incroyables, New York offre également une abondance de propriétés historiques pour ceux qui recherchent caractère et charme. D'autre part, notre précédent article "Acheter un nouveau développement immobilier à New York" a également montré les avantages des nouveaux développements et des appartements modernes. Dans cet article, nous en apprendrons plus sur les prix de l'immobilier à Brooklyn.

Quel que soit le type de propriété que vous recherchez, Brooklyn est une option particulièrement populaire parmi les cinq quartiers de New York. Ses zones résidentielles se caractérisent par un mélange d'histoire et de modernité, tout en conservant un fort sentiment de communauté qui est autrement perdu dans la vie urbaine. De ce fait, voici ce que vous devez savoir et attendre sur les prix des logements à Brooklyn.

Comment se porte le marché immobilier actuellement?

Étant donné que New York est une ville densément peuplée, beaucoup trouvent ce marché immobilier assez intimidant. Cependant, comme le note un article de Curbed sur les attentes du marché immobilier pour 2023, les prix des biens à New York ont légèrement baissé de 6,3%*. Par rapport aux taux record de l'année précédente, l'expert immobilier Jonathan Miller prévoit également que les taux d'intérêt tomberont juste en dessous de 6%*.

* Données de Curbed "À quoi les acheteurs de maison à New York devraient-ils s'attendre en 2023 ?" d'Adriane Quinlan.

Spécifiques à Brooklyn, les données de PropertyShark indiquent que le prix de vente médian des maisons est de $769K, ce qui indique une diminution de 3,8% d'une année à l'autre. D'autre part, le prix médian par pied carré a connu une variation de 7,4% d'une année à l'autre arrivant désormais à $890.*1

*1 Données de Property Shark "Tendances du marché immobilier de Brooklyn"

Quels facteurs influencent les prix de l'immobilier?

L'un des principaux facteurs qui influent sur les prix des logements est l'âge du bien. Alors que les appartements plus anciens et plus abimés sont généralement moins chers, c'est une autre histoire lorsque l'appartement que vous envisagez d'acheter est un repère pour la préservation historique. Les appartements neufs seront bien sûr relativement plus chers, mais l'augmentation de prix peut varier en fonction des équipements.

Un autre facteur qui peut influencer de manière significative le coût d'un appartement est son emplacement. Les prix peuvent être élevés lorsque les propriétés sont proches des centres commerciaux et des transports en commun, et Brooklyn est reliée à Manhattan par plusieurs moyens de transport rapides. Les experts examinent également la démographie du quartier et les opportunités d'emploi à proximité lors de la détermination de la valeur des logements.

A quels quartiers de Brooklyn devrais-je m'intéresser ?

Le quartier de Brooklyn qui vous convient peut dépendre de votre budget et du type d'appartement que vous recherchez. Par exemple, DUMBO (Down Under the Manhattan Bridge Overpass) possède plusieurs complexes industriels qui ont été transformés en lofts résidentiels de luxe au fil des années. C'est un quartier branché où les affaires, l'art et les loisirs se rencontrent, et où les condominiums de 1 chambre et 1 salle de bain commencent à $995,000.

Pour ceux qui sont à la recherche d'un quartier riche et chargée d'histoire, intéressez-vous à Brooklyn Heights. Le New York Times a écrit sur la façon dont ce quartier devient de plus en plus convoité ces jours-ci - non seulement en raison de ses nombreuses célébrités, mais aussi en raison de ses rues pittoresques et de ses architectures riches en histoire. Si vous passez par notre site afin de chercher des propriétés à Brooklyn Heights, vous constaterez que les condominiums de 1 chambre et 2 salles de bains commencent à environ $105 000. Cependant, les grandes maisons le long de la Cinquième Avenue qui offrent plus de 15 000 pieds carrés de surface habitable peuvent aller jusqu'à $80 000 000.

Alors que les prix médians en Brooklyn sont légèrement supérieurs aux prix médians de l'ensemble de New York, BARNES New York est là pour vous aider à trouver la meilleure offre possible pour l'appartement qui répond à votre budget, vos besoins et vos ambitions de style de vie.

Vous pouvez choisir de consulter d'abord le site Web pour visualiser notre large éventail de propriétés avant que nos agents dotés de connaissances en immobilier et en négociation ne vous contactent. Nous pouvons également vous aider à trouver des propriétés avec des consommations énergétiques rentables afin de maximiser votre investissement et réduire les coûts à long terme.

par Reese Jones

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Dans la Presse – Interview de Yann Rousseau par French Morning

À quoi ressemble le marché immobilier à New York et ses environs en 2023 ?

Lisez cet article sur l'état actuel du marché immobilier new-yorkais par French Morning. Dans cet article en français, Yann Rousseau, Managing Partner de BARNES New York, donne son point de vue sur l'état du marché ainsi que sur les quartiers les plus recherchés de la ville et les enjeux financiers d'un achat.

Lire l'article sur French Morning :

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Conférence « Investir à New York » au Brésil

Le 20 mars à Rio de Janeiro et le 22 mars à Sao Paulo ont eu lieu deux conférences sur l'investissement immobilier, organisées par BARNES New York et Ricardo Lowndes Dale, partenaire local. Les deux événements ont été suivis d'un cocktail et ont rencontré un grand succès.

Yann Rousseau (Managing Partner de BARNES New York, Westchester & Connecticut) et Adrien Gouirand (Consultant chez BARNES New York) sont intervenus à Rio de Janeiro et Sao Paulo pour présenter le marché immobilier new-yorkais et ses opportunités, les nouveaux programmes neufs ainsi que le processus d'achat aux États-Unis et comment investir à l'étranger.

Les principaux thèmes abordés lors des conférences étaient :

  • Le bon moment pour acheter
  • L'état du marché immobilier à New York
  • Le processus d'achat et de financement aux États-Unis
  • Les opportunités dans les programmes neufs

Quel est l'état actuel du marché immobilier à New York ?

Malgré la récession du marché américain, nous ne prévoyons pas de baisse des prix des propriétés existantes à New York. Cependant, le marché immobilier pourrait connaître une légère baisse de l'offre et de la demande. Actuellement, l'euro se redresse face au dollar et les constructions neuves se présentent de plus en plus comme de très bonnes opportunités d'achat tant pour la revente que pour la location.

Quels sont les types de biens les plus populaires ?

New York se compose de divers quartiers très différents les uns des autres, que ce soit à Manhattan ou à Brooklyn, mais parmi eux, des quartiers comme TriBeCa, l' Upper East Side, Midtown et Soho sont très attractifs. Quant à Brooklyn, les quartiers de Dumbo, Caroll Garens, Gowanus ou Cobble Hill sont très populaires.

De plus, les programmes neufs deviennent la nouvelle tendance, car ils offrent de nombreux avantages en termes de finitions, d'équipements, de défiscalisation et de potentiel de location/revente. Ce type de propriété neuve et moderne devient la nouvelle cible de nombreux acquéreurs. De nombreux clients recherchent également un aspect familial dans une maison avec plus d'espace, c'est pourquoi les immeubles multifamiliaux sont également très recherchés par les familles ou les investisseurs. Enfin, ne négligez pas les constructions d'avant-guerre, elles aussi très demandées pour leur charme et leurs coûts réduits.

Un événement convivial qui a fait sensation

Suite aux conférences, une courte session de questions-réponses a eu lieu, suivie d'un cocktail happy hour entre tous les invités pour réseauter et en savoir plus sur le marché immobilier new-yorkais dans une ambiance décontractée et chic.

Qui sont les meilleurs agents immobiliers à New York ?  

La ville de New York regorge d'opportunités pour l'achat et la vente de biens. Il peut être écrasant de naviguer sur le marché, et trouver le bon agent immobilier pour vous peut s'avérer une tâche difficile. Les acheteurs veulent s'assurer qu'ils reçoivent un service de qualité supérieure de la part de leur agent immobilier et qu'ils obtiennent le meilleur retour sur investissement. BARNES New York compte parmi les meilleurs agents immobiliers de New York et offre une pléthore de services à nos précieux clients.  

L'immobilier de luxe est en plein essor à New York. Les acheteurs qui cherchent à investir dans des propriétés haut de gamme devraient envisager de trouver un agent immobilier spécialisé dans les propriétés de luxe, car certains facteurs à prendre en compte sont parfois moins pertinents dans d'autres types de transactions. Nous sommes une société immobilière qui assiste ses clients dans l'achat, la vente et la gestion de propriétés de luxe dans la région de New York ainsi que dans le monde entier, et nous proposons une multitude d'agents immobiliers expérimentés pour vous aider à naviguer sur le marché. 

BARNES est une société internationale et multiculturelle équipée pour aider les acheteurs vivant en France, aux États-Unis et dans d'autres pays ayant le besoin complexe de travailler avec des propriétés de luxe. Nous offrons les meilleurs agents immobiliers de New York car nous avons une équipe spécialisée avec des parcours, des formations, des cultures et des expériences variés dans le monde entier. 

Quels types d'expériences ont les agents immobiliers BARNES ?  

Notre équipe BARNES New York est établie à New York depuis plus de 10 ans. Bien que cette succursale soit relativement jeune, de nombreux membres de l'équipe ont une vaste expérience des transactions immobilières dans le monde entier. Par exemple, notre associé directeur, Yann Rousseau, a réalisé plus de 350 transactions depuis 2013, et certains de nos agents ont plus de 20 ans d'expérience dans l'immobilier. Notre dévouement de longue date sur le terrain nous aide à fournir un service exceptionnel à nos clients. 

De plus, nos équipes de BARNES New York & Westchester apportent une grande variété de formations et d'expériences aux transactions immobilières. Plusieurs membres de l'équipe sont titulaires de diplômes d'études supérieures dans des matières telles que le droit, le génie environnemental et les affaires internationales. Ces divers horizons enrichissent nos négociations et offrent un cadre unique pour aborder l'immobilier.  

BARNES valorise une expérience pertinente en dehors du domaine de l'immobilier qui peut directement impacter la qualité d'une transaction. Nous pensons que nous avons parmi les meilleurs agents immobiliers à New York puisque que nous offrons les services de professionnels ayant beaucoup voyagé, bénéficiant d'une expérience variée et connaissent bien les divers domaines du luxe. De plus, les membres de notre équipe ont vécu et voyagé dans de nombreux pays différents et sont habitués à être engagés dans des environnements multiculturels.  

Nous avons des membres de l'équipe qui ont travaillé avec des organisations internationales de manière constante au cours des 25 dernières années. Nous avons également des agents expérimentés dans la vente de produits de luxe, la finance et le conseil en voyages. Disposer d'un éventail diversifié de connaissances et d'expériences permet à BARNES d'offrir un service optimal à nos clients. 

Comment BARNES fournit-il un service exceptionnel à ses clients ?  

Nos agents sont passionnés par leur travail et se concentrent sur la satisfaction de nos clients. Alors que certains courtiers immobiliers se concentrent uniquement sur les transactions immobilières, les associés de BARNES se préoccupent de tous les aspects de la gestion immobilière qui sont importants pour nos clients. Nous sommes fiers d'aider le client à tirer le meilleur parti de chaque investissement et avons l'expérience spécialisée pour exceller dans la navigation de propriétés de luxe internationales.

BARNES n'est pas qu'une société d'agents immobiliers, nous proposons également des services complémentaires pour l'acquisition et la gestion de biens de luxe, tels que les yachts ou aviation privée. Un avantage majeur du choix de BARNES est la possibilité d’utiliser plusieurs services sans avoir à s’impliquer auprès de plus d’une entreprise. BARNES est là pour vous accompagner dans l'achat, la vente et la gestion de vos propriétés de luxe ainsi que d'autres investissements haut de gamme afin que vous vous sentiez en sécurité. 

Vue aérienne de New York sous le coucher du soleil où l'on peut voir l'Empire State Building.

Qu'est-ce qui rend BARNES unique par rapport aux autres agents immobiliers ?  

New York est une grande ville prospère avec des milliers d'habitants et d'innombrables courtiers immobiliers. BARNES New York est unique en ce sens que nous avons une équipe relativement petite de spécialistes. Nous pensons que la qualité est plus importante que la quantité, et nous avons choisi notre équipe de 26 agents en fonction de leurs passions, de leur formation et de leur expérience dans l'immobilier de luxe international. 

L'achat d'une propriété à l'étranger peut être très stressant, surtout si vous habitez assez loin de la propriété que vous souhaitez acheter. Chez BARNES, vous pourrez trouver un agent immobilier qui comprend comment travailler avec des gens du monde entier. Beaucoup de nos courtiers immobiliers sont multiculturels et ont vécu dans plusieurs endroits du monde en plus de New York. Par exemple, plusieurs de nos agents sont nés en France, et nombre d'entre eux sont polyglottes. En réalité, les nombreuses langues parlées à BARNES New York comprennent le français, l'anglais, l'espagnol, l'italien, le portugais, le russe, le grec, le serbe, le croate, l'hébreu et le chinois mandarin. Le confort de communiquer avec votre courtier immobilier dans votre langue maternelle atténuera certainement le stress lié à une transaction aussi importante. 

Bien que nous sachions qu'il existe de nombreuses options en matière d'agents immobiliers à New York, BARNES est le choix parfait pour vos besoins de luxe internationaux, car nous offrons une expérience du monde réel, des compétences multiculturelles et multilingues et une variété de formations.  

Beaucoup de nos agents immobiliers vivent à New York depuis 10 ans ou plus et sont passionnés par le service à la communauté. Nous avons de l'expérience en matière d'investissement dans nos propres communautés et nous nous engageons à fournir un service qui répond aux besoins individuels de chaque client. Nous sommes prêts à vous aider dans tous vos besoins et sommes là pour vous fournir des conseils professionnels afin que vous puissiez tirer le meilleur parti de vos investissements.  

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Dans les médias – Interview de Yann Rousseau dans MySweetImmo

Envie d'en savoir plus sur le marché immobilier new-yorkais ?

Lisez cet article ou écoutez le podcast de MySweetImmo. Dans cet article/podcast en français, Yann Rousseau, associé gérant de BARNES New York, donne son point de vue sur l'état du marché ainsi que sur les quartiers les plus recherchés de la ville et les enjeux financiers d'un achat.

Lire l'article ou écouter le podcast sur MySweetImmo :

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BARNES Manuel mondial de la propriété 2023

Malgré l'instabilité économique mondiale et le retour de l'inflation, l'immobilier de luxe s'est une fois de plus imposé comme la valeur refuge par excellence face à l'incertitude. Le BARNES Global Property Handbook, publié une fois par an, donne un aperçu des marchés immobiliers mondiaux et des destinations les plus recherchées. Cette année, le Top 5 du BARNES City Index est en effet contradictoire, avec Paris, incontournable européen, en tête du classement. A la capitale française succèdent trois villes américaines : Miami, New York et Austin. Enfin, Dubaï occupe la 5ème position avec son impressionnante vitalité économique.

« Animés d'un véritable esprit d'entreprise, les acquéreurs haut de gamme affichent aujourd'hui une attitude de diversification, non seulement dans le type de biens qui les intéressent […] mais aussi dans leur localisation. De New York à Paris et Lisbonne, de Miami à Dubaï et Saint Tropez, et de la Côte Atlantique aux stations de sports d'hiver », commente Thibault de Saint Vincent, Président de BARNES.

En la matière, les résidences secondaires ont le vent en poupe. Concernant les destinations en bord de mer, les destinations les plus convoitées sont : Saint Barth pour ses paysages idylliques et sa délicieuse gastronomie, Les Hamptons pour leur calme et leur tranquillité, La Côte d'Azur française pour son architecture et son élégance, Guanacaste pour son patrimoine naturel et culturel et, enfin , Maurice pour son climat tropical et sa faune incomparable.

De plus, l'immobilier de luxe est en constante évolution et certaines destinations émergentes pourraient devenir les investissements et les résidences de demain. Tokyo occupe la première place de ce classement avec sa productivité élevée et des prix de l'immobilier qui ne cessent d'augmenter. La capitale britannique Londres prend la deuxième place grâce à son nombre croissant d'Ultra High Net-Worth Individuals. En troisième lieu, on observe Rome, aussi appelée la « Ville Éternelle » qui ne cesse d'attirer pour sa Dolce Vita. Monaco, connue pour sa stabilité politique et sa sécurité mais aussi sa gastronomie, se situe juste derrière Rome. Enfin, Madrid est en passe de devenir un havre de paix pour les européens et les internationaux.

Lire le BARNES Global Property Handbook 2023 (FR)

Dans la presse – Hell's Kitchen par LePetitJournal

Envie d'en savoir plus sur le quartier de Hell's Kitchen ?

Lisez cet article par LePetitJournal, présentant l'histoire de Hell's Kitchen ainsi que ses habitants les plus célèbres. Ce quartier animé regorge de restaurants branchés, de cafés, de magasins et de clubs qui sont tous présentés dans cet article. Enfin, vous trouverez un récapitulatif des prix de l'immobilier de le quartier.

Lisez l'article sur LePetitJournal :

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