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Etiqueta: Nueva York

¿Qué debe saber sobre las propiedades inmobiliarias de lujo en Nueva York?

Por Annie Newman

La ciudad de Nueva York es uno de los lugares más singulares del mundo. La bulliciosa economía, los teatros galardonados, las luces y el horizonte de la gran ciudad, la industria de la moda mejor valorada y el mercado inmobiliario de lujo forman parte del fascinante glamour de la Gran Manzana. Todas las grandes ciudades del mundo pueden incluir propiedades inmobiliarias de lujo, pero Nueva York lo lleva a un nivel completamente nuevo. Cuenta con apartamentos y condominios que están tan elevados dentro de los rascacielos, que algunos de ellos pueden sentirse como si estuvieran viviendo en las nubes. El precio de alto valor para las residencias de Nueva York está por encima del promedio nacional, y por una buena razón, ya que tener o alquilar un casa de lujo se considera bastante prestigioso.

¿Por qué el costo de vida en Nueva York es más alto que el promedio?

Los compradores pueden poseer una casa en ciudades de los Estados Unidos a precios razonables, pero algunas ciudades estadounidenses como Los Ángeles, San Francisco, Miami y Nueva York pueden deslumbrar a sus residentes y turistas con un toque mágico, ya que estas ciudades ofrecen un estilo de vida que no puede ser encontrado en cualquier lugar. No todos los días en las ciudades más pequeñas se puede experimentar la animada forma de vida financiera, social y cultural que ofrece una gran metrópolis como Nueva York. No es de extrañar que apartamentos de lujo en Nueva York tienen una gran demanda y su increíbles vistas de Manhattan son incluso invaluables. En Nueva York, hay tal variedad de vecindarios y opciones de estilo de vida que elegir un lugar para llamar hogar puede ser un viaje fascinante. Hay que elegir el vecindario adecuado, la ubicación adecuada y el tipo de vivienda adecuado. Apartamentos de lujo en Nueva York están rodeados de encanto, historia y un sentido de vivacidad que es raro encontrar en la mayoría de las ciudades de todo el país. Por ejemplo, un Ático de Nueva York puede ser mucho más atractivo para los compradores que un ático en otras ciudades, porque generalmente ofrecen vistas impresionantes de la gran ciudad y generalmente se encuentran en torres muy altas que ofrecen vistas de gran alcance. Muchas celebridades o dueños de negocios que poseen casas en otras ciudades estadounidenses a menudo optan por comprar una segunda casa en Nueva York, ya que es un orgullo poseer una propiedad inmobiliaria en uno de los lugares más atractivos del mundo. Quienes viven allí durante todo el año sienten una gran satisfacción por poder disfrutar a diario de la bulliciosa vida que ofrece Nueva York.

Bienes raíces de lujo fuera de Manhattan

Para aquellos que quieren estar cerca de Manhattan pero prefieren un estilo de vida más sereno y suburbano, hay muchos distritos fuera de la ciudad de Nueva York que ofrecen exclusivas casas de lujo y adosados en venta en una amplia zona que rodea la gran ciudad. los Precios inmobiliarios de Nueva York varían dependiendo de las áreas, pero generalmente el condominios en venta fuera de Manhattan son menos costosos que en la ciudad misma. Sin embargo, las casas más grandes en los suburbios pueden ser más caras que los apartamentos en Manhattan porque son bastante grandes y tienen más terreno. Nueva York es una ciudad muy poblada y, por lo tanto, elegir una casa fuera de la región puede ofrecer un estilo de vida más espacioso y cómodo.

Tipos de bienes raíces de lujo en Nueva York

Nueva York es una ciudad que tiene una larga historia y, por lo tanto, muchos edificios y casas se construyeron hace bastante tiempo. Las personas que invierten en ese tipo de construcciones pueden sorprenderse al verlas catalogadas como propiedades de lujo por la fecha en que fueron construidas, pero muchas de ellas han sido completamente renovadas y revividas. Se consideran lujosos debido a su ubicación en Nueva York y al hecho de que están construidos con más espacio que los condominios o apartamentos más nuevos de la ciudad. El otro tipo de residencias de lujo en Nueva York son las nuevas construcciones o nuevos desarrollos, que a menudo se encuentran en rascacielos que ofrecen vistas espectaculares y comodidades modernas. Están bien ubicados y son prestigiosos para vivir. Por lo general, tienen portero las 24 horas y tal vez incluso un gimnasio o una piscina. Sin embargo, a menudo se construyen mucho más pequeñas ya que los desarrolladores o patrocinadores quieren maximizar el terreno costoso que compraron en Nueva York. Cada metro cuadrado de espacio en una ciudad como Nueva York es muy valioso y, a menudo, muchas personas pujan por las mismas propiedades. Es una de las razones por las que Manhattan es conocida como una "jungla de asfalto". Siempre que haya nuevos terrenos disponibles para la construcción, los inversores prefieren construir edificios de gran altura en lugar de parques o áreas verdes para aumentar los ingresos. Alquilar o poseer un casa de lujo en Nueva York no debe darse por sentado, ya que es una oportunidad muy especial.

Barrios caros de Nueva York

Yardas de Hudson, TriBeCa, SoHo, Lado este superior, Parque Central, Cobble Hill, DUMBO, Pendiente del parque, Williamsburg y Jardines de Carroll, por mencionar algunos, son algunos de los barrios más caros de la ciudad de Nueva York. Algunos de estos están en Brooklyn, mientras que otros están en Manhattan. Manhattan es el más caro de todos, ya que es el corazón de la ciudad y el estado de Nueva York para el desarrollo económico, cultural y social. Otros distritos también pueden ser costosos debido a su proximidad a la ciudad de Nueva York, pero pueden ser más asequibles que el mismo Manhattan. También pueden incluir propiedades más grandes. Ya sea que esté buscando comprar o alquilar en el área de Nueva York, estará mimado con una amplia variedad de propiedades de lujo para elegir dentro y alrededor de la gran ciudad.

BARNES New York es la quintaesencia de las propiedades inmobiliarias de lujo en la Ciudad y ofrece sus servicios relacionados con ventas, alquileres y administración de propiedades para sus proyectos inmobiliarios. Su clientela internacional y reputación mundial le brinda las propiedades más exclusivas y nuestro equipo de expertos está a su disposición para acompañarlo en la consecución de sus objetivos de inversión en Nueva York.

Actualización del mercado y anuncio de la serie de seminarios web

¡Las fronteras se vuelven a abrir! Finalmente… Muchos de ustedes estaban esperando esta señal para unirse a la Gran Manzana y realizar su gran proyecto inmobiliario, que ha estado inactivo durante casi dos años. Entonces habrá elegido el momento adecuado, en un contexto de mercado que todavía es tenso por un lado pero tranquilizador por el otro. Y es precisamente este aspecto tranquilizador, estable y resistente del mercado de Nueva York lo que lo convierte en un mercado inmobiliario esencial.

De hecho, y como sucedió en el pasado durante otras “crisis”, el impacto de la pandemia de Covid-19 (desde un punto de vista estrictamente inmobiliario significa) solo se sintió aquí de manera limitada (caída de precios en la reventa de 10 a 15% durante 2020) y temporal (concentrado en el segundo y tercer trimestre de 2020). Los mayores impactos se sintieron sobre todo en nuevos proyectos de desarrollo, alquileres e inmuebles comerciales.

Hoy en día, los bienes raíces residenciales han regresado a su nivel anterior a la pandemia y los márgenes de negociación ahora son ajustados en la reventa; Estamos claramente en un "mercado de vendedores" con un inventario limitado y una fuerte demanda.

Respecto a los nuevos desarrollos, las “ventas” que impulsamos en 2020 están más bien terminadas. Como el inventario sigue siendo grande, todavía hay un margen de maniobra interesante, siempre que se elija al socio adecuado para su proyecto. Este es precisamente el objetivo de la creación por BARNES New York de un webinar mensual en francés, en el primer martes de cada mes, presentando varios nuevos programas de desarrollo de Nueva York, destacando nuestra experiencia en el campo. Cita para la primera obra el próximo martes, el 5 de octubre a las 12 p.m. EST (6 p.m. FR) para descubrir los siguientes programas:

  • 300 oeste (oeste de Harlem)
  • Las residencias Ritz-Carlton (NoMad)
  • St Marks Place (Boerum Hill, Brooklyn)

Por favor Contáctenos para registrarse gratis!

El sector del alquiler se ha recuperado por completo con un mercado que beneficia mucho a los propietarios. En cuanto a los inmuebles comerciales, sigue sufriendo en cierta medida, con una recuperación total, al menos una corrección estabilizada, prevista para al menos 2023.

Nuestro equipo de expertos, multilingüe, continúa expandiéndose, incluida una nueva oficina en el exclusivo y multicultural condado de Westchester; y, como siempre, queda a su entera disposición para asistirle en la realización de su proyecto inmobiliario en Nueva York.

¿Por qué debería utilizar una agencia de bienes raíces para que lo guíe a través del mercado inmobiliario de Nueva York?

Por Annie Newman

El mercado inmobiliario de Nueva York consiste en un vasto mar de opciones de condominios, apartamentos, casas y casas adosadas de lujo que se pueden encontrar en la ciudad de Nueva York y sus suburbios. Una de las ciudades más pobladas y atractivas del mundo ofrece tantas opciones para compradores e inversores inmobiliarios que sería difícil imaginar navegar por este mercado inmobiliario sin la guía de expertos en la materia. No solo es importante elegir el tipo correcto de residencia, sino que la ubicación de la casa puede afectar la vida diaria de una manera profunda cuando se vive en un área metropolitana tan grande. El proceso de comprar o alquilar una casa en la ciudad de Nueva York y sus alrededores pueden ser emocionantes y agencias inmobiliarias puede guiarte para que el proceso sea mucho más placentero y efectivo.

El mercado inmobiliario de la ciudad de Nueva York

La ciudad de Nueva York tiene 5 distritos que se expanden a través de grandes territorios e incluyen todo tipo de paisajes. Estos consisten en Manhattan densamente poblada, así como muchas áreas rodeadas de agua, tierras de cultivo, suburbios, pueblos y aldeas. Empresas inmobiliarias se pueden encontrar en la mayoría de estas áreas y, a menudo, se especializan en diferentes tipos de propiedades, incluidas casas de lujo y construcciones modernas. Algunas partes de Nueva York son más antiguas debido a su larga y rica historia, pero las propiedades son encantadoras y conservan su autenticidad. Hay muchos edificios restaurados que ofrecen espacios de vida grandes y modernos, mientras que otras áreas tienen construcciones nuevas que se valoran a precios muy altos debido a su increíble ubicación dentro y alrededor de la ciudad que nunca duerme. Aquellos que buscan un estilo de vida más tranquilo y suburbano pueden acudir a uno de los muchos distritos que rodean Manhattan que están menos densamente poblados y ofrecen una vida más comunitaria o familiar que no está tan ocupada como la gran ciudad. Empresas inmobiliarias de lujo Se puede encontrar en toda la zona porque incluso una casa que se encuentra a una hora en automóvil de Manhattan puede resultar bastante costosa si se considera lo fácil que es llegar a la ciudad que es sin duda uno de los centros financieros y culturales más importantes del mundo. En muchas ciudades de los Estados Unidos, una vez que un comprador comienza a buscar una casa que se encuentra a una distancia considerable de una gran ciudad, generalmente se puede esperar que los precios sean más bajos, pero cuando uno está buscando una casa dentro de cualquier municipio de New York, pueden esperar propiedades de alto valor porque es increíblemente deseable estar cerca de una metrópolis tan especial. Elegir el municipio correcto y el tipo correcto de propiedad es una tarea bastante grande y, si bien siempre vale la pena invertir una gran cantidad de fondos en una casa en la ciudad de Nueva York, es crucial tener el corredor y la agencia adecuados para ayudar a los compradores a tomar la decisión correcta.

¿Por qué elegir una agencia inmobiliaria para comprar o alquilar una vivienda?

Algunos compradores recurren a Internet para buscar propiedades disponibles en la ciudad de Nueva York y sus alrededores para alquilar o comprar, pero es posible que no encuentren necesariamente mucha información importante en las publicaciones en línea de propiedades. A veces, un corredor de bienes raíces puede tener información a la que los compradores no tienen acceso con respecto al historial de reparaciones, precios adecuados para el área, ventajas y desventajas de ciertas propiedades, por qué algunas casas han estado en el mercado por períodos de tiempo más largos, y miríadas de otros detalles a los que no se puede acceder en los motores de búsqueda típicos del mercado inmobiliario. Algunas personas que buscan comprar o alquilar una casa en Nueva York están preocupadas por cómo elegir al agente o corredor adecuado porque no quieren ser presionados para tomar decisiones importantes y, por lo tanto, la mejor manera de elegir a la persona adecuada para que lo represente. en su búsqueda es que ofrezcan algunas propiedades que cumplan con sus criterios y descubran si realmente están tratando de satisfacer sus necesidades inmobiliarias o si están más preocupados por las ventas y comisión. A pesar de que los corredores de bienes raíces están disponibles para ayudar y buscan cerrar ventas, algunos agentes comprenden mejor sus necesidades que otros y tienen en cuenta lo mejor para usted, ya que quieren que sus clientes estén contentos con la compra y no simplemente están allí para obtener una propiedad vendida. Aquí, en BARNES New York, tenemos una larga historia de ofrecer algunas de las propiedades más exclusivas y especiales que NYC tiene para ofrecer y nuestro equipo de expertos se enorgullece de brindar un servicio personalizado a sus clientes. Con oficinas en todo el mundo que representan hogares lujosos y muy deseables, estamos orgullosos de incluir a esta gran ciudad como una de nuestras principales ubicaciones en el mercado inmobiliario. En Europa, presentamos viviendas que muestran un verdadero francés arte de vivir estilo y elegimos nuestras propiedades con mucho cuidado para cumplir con los más altos estándares. Incluso en una ciudad como Nueva York que está bastante poblada y puede incluir viviendas más pequeñas, todavía ofrecemos algunas de las casas mejor ubicadas, modernas, lujosas y prestigiosas de todos los tamaños para satisfacer sus necesidades. Hay muchas compañías de bienes raíces en el área que pueden ser eficientes para guiarlo en el proceso de realizar la compra o inversión correcta, pero es posible que no ofrezcan propiedades de tan alto nivel como las que BARNES tiene en sus codiciados listados.

Tanto si vive y trabaja actualmente en la ciudad de Nueva York como si vive en el extranjero y busca invertir en una vivienda en esta zona, puede contar con BARNES para estar a su disposición gracias a un sólido equipo de expertos disponibles para su conveniencia.

¿Por qué debería buscar una casa en el condado de Westchester?

Por Annie Newman

Westchester es en realidad una de las primeras áreas suburbanas que se desarrollará fuera de la ciudad de Nueva York. Se encuentra justo al norte de Nueva York y es bastante accesible ya que la distancia es razonable en coche hasta la ciudad. Se encuentra en el valle de Hudson y se compone de ciudades, pueblos y aldeas. Está rodeado de una hermosa naturaleza, un ambiente tranquilo y es un paraíso para los neoyorquinos que buscan un estilo de vida más suburbano. Tiene residentes notables y una vez fue el hogar del ex presidente de los Estados Unidos, Bill Clinton. Yonkers es la ciudad más poblada de esa región y todo el condado atrae a residentes de todo Manhattan que buscan viviendas más espaciosas y habitables.

Westchester como un suburbio de primera elección de Nueva York

El condado de Westchester es un suburbio central en la región de la gran ciudad de Nueva York y comenzó su historia como un lugar atractivo para las familias de clase media alta debido a su proximidad a la Gran Manzana. Sus numerosas carreteras y servicios de transporte público son un factor atractivo para los viajeros, especialmente en una ciudad donde el tráfico a veces puede convertirse en un obstáculo importante. El área sur de Westchester se está volviendo rápidamente densamente poblada y más parecida a una ciudad que otras partes del condado. Norte del estado de Nueva York También es muy accesible desde Westchester y es un factor atractivo para elegir una casa allí para aquellos a quienes les gusta ir al campo con más regularidad. Aparte de los pueblos y ciudades que se encuentran allí, las principales ciudades pobladas son: Yonkers, New Rochelle, Mount Vernon, White Plains, Peekskill y Rye.

Un suburbio con influencia económica 

La mayoría de los suburbios de los Estados Unidos consisten principalmente en propiedades residenciales, pero el área de Westchester está tan cerca de la ciudad de Nueva York, una de las capitales financieras del mundo, que atrae a muchas compañías Fortune 500. Compradores que compran un casa en Westchester puede tener acceso cercano a trabajos que tienen un alto potencial de ingresos sin tener que viajar necesariamente hasta Manhattan. Algunas de estas empresas importantes incluyen MasterCard, PepsiCo, IBM y Universal American. Es una gran ventaja en una ciudad como Nueva York que está densamente poblada, es cara y se ocupa de un tráfico importante tener suburbios que también ofrecen grandes oportunidades de negocios. A diferencia de Manhattan, uno puede comprar una casa en Westchester que es espacioso, tiene un gran jardín, fácil estacionamiento y más sin el estrés diario de una metrópolis bulliciosa. Al igual que California tiene Silicon Valley, el este del estado de Nueva York tiene Tech Valley. Casas en venta en Westchester vale la pena la inversión ya que están ubicados en una región que tiene crecientes oportunidades comerciales y la demanda sigue creciendo.

Un maldito en el condado de Westchester, durante el otoño con hojas anaranjadas y parduscas que comienzan a caer.

El encanto del condado de Westchester

Westchester tiene muchos edificios históricos y hermosos paisajes. Es un lugar encantador y maravilloso para ser dueño de una casa. Se sabe que la arquitectura de las casas es hermosa, con amplios espacios y mucha vegetación. El edificio más antiguo fue construido en 1670. Hay bibliotecas, museos, centros de artes culturales y muchos parques y áreas de recreación. Scarsdale es uno de los distritos más cercanos a la ciudad de Nueva York y ofrece muchas oportunidades comerciales y atracciones culturales. El área puede ser histórica, pero también incluye muchas casas de nueva construcción y apartamentos de lujo en Westchester.

El mercado inmobiliario en Westchester

La mercado inmobiliario en Westchester está creciendo y los precios medios de las viviendas se encuentran en los rangos más altos. Ofrece muchas propiedades de lujo que son significativamente más asequibles que en Manhattan, donde un apartamento puede costar tanto como un casa grande en Westchester. Hay muchas ciudades y pueblos para elegir y algunas casas están ubicadas en áreas que son tan tranquilas y apartadas que ni siquiera se las considera parte de ningún pueblo. Los residentes allí pueden disfrutar de una vida más privada y elegir la casa de sus sueños cerca de una de las ciudades más populares del mundo. Una casa en particular en Westchester había salido al mercado por $100 millones, que muchos suburbios de Estados Unidos no podían ofrecer debido a su ubicación. Estar a poca distancia de Manhattan aumenta naturalmente el valor de las viviendas en un suburbio como Westchester. Casas en venta en Westchester incluyen casas frente al mar, mansiones, castillos y edificios históricos restaurados. El nivel de vida es considerado uno de los más altos del país. Hay muchas colinas y ríos que mezclan la vida agrícola, la vida suburbana y la vida urbana debido a su condición de suburbio de la ciudad de Nueva York. El condado continúa avanzando y atrae a muchas personas de toda la costa este a sus hermosos paisajes. Para los compradores de viviendas a quienes les gusta la naturaleza, pueden comprar una casa que esté cerca de muchas actividades en la naturaleza, como senderismo, ciclismo, deportes acuáticos y recreación al aire libre. Tiene mucho que ofrecer a sus residentes tanto en verano como en invierno. También ofrece un sentido de comunidad significativo en comparación con la gran ciudad. Aquellos que buscan casas rurales con una propiedad grande pueden encontrar casas de este tipo en la zona. Muchas personas rara vez esperan encontrar tantas tierras de cultivo al norte de una ciudad con millones de personas. Algunos neoyorquinos que compraron un segundo casa en Westchester la convirtió en su residencia principal durante los meses de la pandemia cuando muchos negocios y escuelas cerraron en la ciudad de Nueva York. Para los que buscan Apartamentos en Westchester en lugar de la responsabilidad de una gran propiedad, también pueden encontrar muchas opciones en uno de los distritos más poblados del condado. Westchester ofrece una amplia variedad de opciones para sus necesidades.

BARNES Westchester está a su disposición para ayudarlo a buscar la casa de sus sueños en Westchester gracias a un equipo de expertos que está disponible para guiarlo en sus objetivos inmobiliarios.

Comprar bienes raíces en Nueva York: asesoramiento de expertos

Bien Vivre aux États-Unis:
el primer espectáculo digital para franceses en los Estados Unidos

BARNES New York & Westchester te invita a la conferencia dedicada al mercado inmobiliario neoyorquino, “Comprando inmuebles en Nueva York”, con motivo de su participación en la exposición online “Bien Vivre aux Etats-Unis”.

Este evento digital tendrá lugar el Lunes 13 de septiembre a las 12.00 p. M. (Huso horario EST). Luego, la feria se extenderá durante toda la semana hasta el 17 de septiembre, presentando una serie de conferencias con oradores expertos para apoyar a los expatriados en los Estados Unidos, ya sea que haya estado establecido allí durante mucho tiempo o que todavía sueñe con vivir allí.

Yann Rousseau, socio gerente de BARNES New York & Westchester, se unirá a la discusión con Betty Benzakein de HSBC y Amélie Deschênes de OFX, abordando en particular:

  • El proceso de adquisición y arrendamiento de Nueva York
  • Actualización sobre el estado del mercado inmobiliario en Nueva York y Westchester para el tercer trimestre de 2021
  • Trámites de liquidación o "reubicación"
  • Barrios preferidos
  • Los diferentes productos inmobiliarios disponibles
  • El papel del agente inmobiliario

Lunes 13 de septiembre a las 12.00 p. M. EST / 6.00 p. M. CEST

REGISTRATE GRATIS

Este evento está patrocinado por Estados UnidosFrance Financials y organizado por Mañana francesa.

¿Por qué vale la pena explorar el mercado inmobiliario de Queens?

Por Annie Newman

Cuando los compradores e inversores piensan en la ciudad de Nueva York y sus distritos, a menudo imaginan o asumen que las casas o apartamentos en venta son pequeños y carecen de las calidades tranquilas de los suburbios. Venta de casas en Queens puede ser una gran sorpresa para cualquier persona involucrada en el mercado inmobiliario de Nueva York. Una de las cualidades especiales de este distrito de la ciudad de Nueva York es que incluye muchas regiones que tienen pueblos tranquilos con casas unifamiliares que son increíblemente espaciosas y se extienden en comparación con la vida de la gran ciudad o con los paisajes excesivamente urbanizados de otros distritos en el zona. Long Island es un área adyacente a Queens y ofrece este estilo de vida de pueblo pequeño que es raro de encontrar en un área metropolitana poblada. Si el distrito de Queens fuera una ciudad, se consideraría el 4th ciudad más poblada de los Estados Unidos. Ofrece una alta calidad de vida, grandes patios traseros, tiendas y entretenimiento, así como una economía bulliciosa. Amazon consideró a Queens entre sus principales opciones para las oficinas centrales en el distrito. Los dos principales aeropuertos de la ciudad de Nueva York se encuentran en Queens, es una gran comodidad vivir al lado de los aeropuertos John F. Kennedy y La Guardia que se encuentran allí. Propiedades masivas y mansiones en Queens se pueden encontrar esparcidos por el municipio en pueblos populares o en vecindarios más escondidos y pacíficos. Es más probable que uno encuentre casas grandes y un estilo de vida suburbano en este enorme distrito. Ofrece entornos lujosos y de alta gama para aquellos que desean vivir cerca de la ciudad de Nueva York sin las presiones de la vida cotidiana de la gran ciudad.

Casas a la venta en Queens

Al igual que todos los distritos de la ciudad de Nueva York, Queens se encuentra junto a Manhattan, una de las ubicaciones más deseables y populares del mundo y, por lo tanto, es común encontrar casas que varían en los rangos de precios más altos. Sin embargo, a diferencia de otros distritos, Queens y Long Island ofrecen espectaculares Casas en venta que son construcciones nuevas o construidas mucho más recientemente en comparación con áreas como Brooklyn que tienen edificios que a menudo datan del período de posguerra. los venta de apartamentos en Queens así como las casas, pueden ofrecer un estilo de vida suburbano que no se puede encontrar en Manhattan o en los concurridos distritos de muchos distritos de la ciudad de Nueva York. La inmobiliaria en Queens se caracteriza por una variedad mucho mayor de opciones de tamaños y estilos de casas que en otros lugares de la Gran Manzana. Los condominios en Queens se pueden encontrar en el mercado a precios más bajos que los de los distritos más metropolitanos, pero pueden ser igual de hermosos y modernos. Queens es tan grande y ofrece tipos tan variados de facetas culturales y económicas que definitivamente vale la pena explorarlo para elegir un lugar de ensueño.

Astoria es un barrio típico de Queens que ofrece los tipos de edificios y arquitectura menos intimidantes en comparación con Manhattan y Brooklyn. Incluye menos rascacielos y edificios de gran altura y tiene un ambiente más familiar y cálido para vivir. El área es moderna y multicultural y ofrece diferentes tipos de restaurantes y lugares de entretenimiento. Hay museos y otras atracciones para los residentes locales y turistas. Es el tercer barrio más caro del municipio, ya que se está volviendo cada vez más popular.

Venta de casas en Long Island

Incluso los residentes de Manhattan y Brooklyn desde hace mucho tiempo pueden ser sorprendidos por las exuberantes casas verdes y tranquilas que se pueden encontrar en la región de Long Island. Casas en venta en Long Island puede oscilar entre millones de dólares, pero vale la pena la inversión, especialmente para los residentes que desean formar una familia en una región como Nueva York, que a veces puede considerarse demasiado densamente poblada o abrumadora como un entorno para criar hijos. Sin embargo, no solo las familias pueden apreciar esta área adyacente a Queens y cercana a Manhattan. los Bienes raíces de Long Island market ofrece viviendas espaciosas en entornos tranquilos. Los condominios a la venta a menudo se encuentran en entornos exclusivos. En Long Island, compradores e inversores pueden encontrar mansiones en venta eso ni siquiera existiría en Manhattan incluso con el presupuesto disponible debido a la falta de espacio en la gran ciudad. los casas adosadas y casas en Long Island son especialmente grandes, lujosas y modernas en comparación con muchas casas o edificios de apartamentos dentro de la metrópoli. Muchos residentes que invierten grandes cantidades de dinero en casas en la ciudad de Nueva York se quejan de la falta de espacio para estacionamiento y recreación, mientras que en Long Island, uno puede tener un garaje para dos o tres autos que se adapta cómodamente al diseño de las casas allí. Aunque puede ser emocionante vivir en Manhattan o al otro lado del centro de Brooklyn, hay muchas razones para creer que es ventajoso invertir en una casa en un lugar como Long Island que tiene todas las cualidades de la vida suburbana pero tan cerca de las grandes cosas que la ciudad de Nueva York tiene para ofrecer y a las que se puede acceder tan fácilmente.

Durante la pandemia de Covid, áreas como Long Island y Queens vieron menos éxodo de residentes, ya que sus espaciosas ciudades ofrecían edificios menos concurridos y una fuerte economía diversificada. Se firmaron muchos nuevos contratos de propiedades en Queens durante y después de la pandemia y no perdió su carácter atractivo. El futuro del mercado inmobiliario es prometedor.

BARNES New York está aquí para ayudarlo a elegir el vecindario adecuado en Queens para su proyecto inmobiliario para comprar la casa de sus sueños, gracias a un gran equipo de expertos conocedores que están presentes para ayudarlo en sus objetivos de inversión.

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¿Es una buena opción invertir en bienes raíces en Brooklyn?

Por Annie Newman

¿Es Brooklyn el próximo Manhattan? Cuando escuche hablar de Brooklyn, puede pensar que es solo un vecindario, pero Brooklyn se compone de muchos vecindarios diferentes con varias culturas, estilos de vida y arquitectura para que pueda elegir. Algunas áreas se han vuelto muy exclusivas y caras. Brooklyn es geográficamente más grande que Manhattan y muchas áreas tienen maravillosas vistas y paisajes del agua. Aunque algunas partes de Brooklyn incluyen edificios de posguerra, hay muchos desarrollos nuevos y rascacielos de nueva construcción que ofrecen todas las instalaciones modernas que pueda necesitar. Brooklyn está a poca distancia en auto de Manhattan y muchas personas trabajan y viajan todos los días entre esos dos distritos. Uno puede vivir en Brooklyn y tener un apartamento que se enfrenta al horizonte de Manhattan sin los precios de vivir directamente en el mismo Manhattan. Algunos Venta de apartamentos en Brooklyn en realidad, puede ser tan caro como algunos condominios de Manhattan y algunos casas en venta en Brooklyn puede ser incluso más caro que algunos que se encuentran en Manhattan. Brooklyn se está volviendo más popular y de moda entre los jóvenes, los inversores y aquellos que desean trabajar en Manhattan pero prefieren los barrios más tranquilos o asequibles de Brooklyn.

Condominios de lujo en Brooklyn

Un vecindario de Brooklyn que se está desarrollando con bastante rapidez y se está volviendo popular entre los inversionistas y residentes es Williamsburg. Algunas personas pueden no darse cuenta de que Brooklyn también ofrece propiedades inmobiliarias de lujo, pero algunas casas y apartamentos tienen precios y se venden reflejando un verdadero mercado de lujo. Existen condominios de lujo en Williamsburg que dan al agua y tienen hermosas vistas de la ciudad y paseos marítimos y parques bien construidos con acceso a transbordadores en todo momento del día. Algunas otras comunidades también ofrecen casas unifamiliares o casas adosadas que están rodeadas de hermosa naturaleza y entornos tranquilos. Algunos apartamentos en Brooklyn Son muy amplios y se puede optar por una construcción nueva a estrenar o una estructura histórica completamente renovada. Una mansión histórica de Brooklyn en Prospect Park salió al mercado por $30 millones. No muchos suburbios de las grandes ciudades ofrecen propiedades tan exclusivas.

El futuro de Brooklyn Real Estate

Una vista de los edificios de diferentes estilos en Brooklyn, con un estilo histórico, un edificio bajo de ladrillo rojo al frente y modernos edificios de vidrio al fondo.

Durante la pandemia de Covid, algunos inversionistas se dieron cuenta de que debido a ciertos cierres de negocios, algunos de los bienes raíces de Manhattan habían bajado temporalmente en valor o precios, pero el Bienes raíces de Brooklyn mercado mantuvo una demanda más equilibrada y estable durante ese período desafiante. Tiempo extraordinario, Casas y adosadas de Brooklyn aumentado en valor y en los últimos años hemos visto un aumento aún mayor en el valor de bienes raíces en Brooklyn. Muchos millennials continúan mudándose de los distritos de Manhattan densamente poblados y costosos a los vecindarios cercanos en Brooklyn que son prometedores. Brooklyn tiene tanto acceso a los sistemas de transporte público y metro como Manhattan y, por lo tanto, es muy fácil llegar a Manhattan desde allí. Anima a más personas a vivir en Brooklyn e ir a Manhattan por negocios o entretenimiento. Sin embargo, Brooklyn tiene suficientes lugares públicos y lugares de entretenimiento que son lo suficientemente atractivos como para competir con la Gran Manzana.

Cómo elegir una propiedad y un vecindario en Brooklyn

Brooklyn es uno de los 5 distritos de la ciudad de Nueva York y es un área en demanda cuando se trata de bienes raíces y compra de terrenos o residencias. Brooklyn es el distrito de más rápido crecimiento en términos de población. Hay tantos condominios en Brooklyn así como grandes casas e incluso mansiones que ofrecen excelentes vistas, estilos de vida emocionantes y proximidad al glamour de Manhattan. Hay docenas de vecindarios en Brooklyn y elegir el lugar adecuado para vivir es una decisión importante. Hay que decidir si prefieren estar lo más cerca posible de la gran ciudad por motivos de trabajo o si prefieren zonas más tranquilas. Deben decidir si prefieren ciertos aspectos culturales de las diferentes regiones o si prefieren un cierto tipo de arquitectura. Brooklyn tiene muchos museos visitados y respetados. Algunas partes de Brooklyn son definitivamente más antiguas y tienen edificios típicos de la posguerra, pero muchas están renovadas y son bastante caras. Si prefiere nuevas construcciones, hay muchos edificios nuevos que se están construyendo constantemente. Al igual que Manhattan, muchos edificios se construyen como rascacielos debido a la gran población y al atractivo mercado inmobiliario. Vale la pena tomarse el tiempo para explorar las diferentes áreas de este gran municipio, ya que cada vecindario tiene mucho que ofrecer a su población.  

Los condominios de lujo en Brooklyn ahora compiten con las casas y las casas adosadas

La cantidad de contratos de lujo para propiedades está aumentando constantemente en Brooklyn y muchos compradores están optando por comprar condominios de lujo en lugar de casas tradicionales o adosados en el distrito. La razón de este fenómeno es que es más probable que estas residencias sean construcciones más nuevas; Ofrecen vistas más especiales debido a su naturaleza de gran altura y no necesitan las renovaciones necesarias para muchos de los Casas de Brooklyn que se construyeron hace bastantes décadas. Algunos de estos condominios tienen más de un piso y pueden ofrecer un estilo de vida similar o mejor que una casa e incluyen comodidades más modernas. Algunas casas antiguas incluso se incluyen en el mercado inmobiliario de lujo en Brooklyn porque muchos compradores optan por renovarlos en gran medida después de comprarlos. El precio de venta medio para apartamentos de lujo en Brooklyn y condominios a menudo se cuentan por millones. Estar tan cerca de Manhattan e incluso tener vistas directas de la ciudad contribuye al valor y rango de precios de estas casas. Muchas otras grandes ciudades del mundo pueden ofrecer propiedades exclusivas y tener precios que las reflejen, pero generalmente los suburbios directos son significativamente menos costosos. Sin embargo, no en Brooklyn porque estar cerca de una ciudad como Manhattan es realmente especial, ya que es uno de los lugares más populares del mundo.

BARNES New York está a su disposición para guiarlo y ayudarlo a elegir el apartamento o la residencia de Brooklyn de sus sueños gracias a un sólido equipo de expertos para ayudarlo en todos los aspectos de sus metas y expectativas inmobiliarias. Esperamos poder presentarle las propiedades más prestigiosas y exclusivas que Brooklyn tiene para ofrecer.

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¿Debería invertir en bienes raíces en Manhattan ahora?

Por Annie Newman

Manhattan se describe a menudo como el centro financiero y cultural de los Estados Unidos, e incluso algunos lo consideran una capital mundial. Históricamente, ha sido una atracción constante para turistas e inmigrantes de todo el mundo y ahora es reconocido como uno de los lugares más deseables y emocionantes para vivir y trabajar. No es sorprendente que el valor de Bienes raíces de Manhattan supera los precios de venta de la mayoría de las ciudades metropolitanas de los Estados Unidos y de todo el mundo.

¿Por qué es especial comprar un apartamento o una casa en Manhattan?

Aquellos que consideran que Manhattan es su hogar sienten un tremendo orgullo y, aunque está densamente poblado, la gente está dispuesta a hacer un esfuerzo adicional para encontrar su lugar en la ciudad que nunca duerme. El horizonte de Manhattan es inconfundiblemente reconocido por personas de todo el mundo, incluidos aquellos que nunca han visitado Nueva York. Se han producido canciones, películas, programas de televisión y teatro sobre Manhattan, ya que cautiva las mentes de todos aquellos que han oído hablar de su bulliciosa vida empresarial y de entretenimiento. Esta enorme área metropolitana tiene un número récord de rascacielos que ofrecen algunos de los más increíbles vistas en el mundo.

Poseer una propiedad en Manhattan es una ventaja de prestigio. Casi cualquier apartamento puede ofrecer vistas que incluso áticos en otras ciudades no ofrecen. Debido a la gran población, se sabe que los edificios de la ciudad se construyen como rascacielos y muchos apartamentos ofrecen paisajes espectaculares ya que las estructuras se construyen con tal elevación. Algunos de los rascacielos más altos del mundo se encuentran en Manhattan.

Las propiedades inmobiliarias de Manhattan tienen una gran demanda

Manhattan no solo tiene una gran población, sino que tiene una afluencia de trabajadores de otros distritos o incluso estados que viajan allí a diario, creando un paisaje que requiere construcción y expansión constantes. Cada centímetro de terreno es precioso y muchos en la industria de la construcción tienen que ganar licitaciones para construir más propiedades que aquellos que quieren tratar de mantener los espacios verdes. Esta es la razón por la que uno puede encontrar hermosos y espaciosos casas o adosados en venta en Manhattan, pero el paisaje principal se puede ver desde lejos como una ciudad con edificios altos y espacio limitado para construir grandes propiedades privadas. Ser propietario de una casa en Manhattan es verdaderamente glamoroso.

Vistas de Manhattan por la noche, con las luces de la ciudad.

La ciudad es conocida por su pasado industrial y algunas de las fábricas históricas se han transformado en lujosas y espaciosas. lofts que se puede encontrar en muchos distritos de Manhattan. El condominios en venta reflejan los precios de algunas de las propiedades inmobiliarias más deseadas del mundo. Algunos venta de apartamentos en Manhattan En realidad, puede formar parte de varios pisos y tener tantas habitaciones como una casa suburbana en cualquier otro lugar de los Estados Unidos. A diferencia de las casas suburbanas, estos condominios de varios pisos ofrecen vistas impresionantes en todo momento de una ciudad cuyas luces brillan e iluminan el cielo desde millas de distancia.

Elegir un barrio o distrito para vivir en Manhattan es una experiencia maravillosa, ya que casi todos los rincones de la ciudad tienen atracciones especiales para los residentes locales. Algunas personas pueden preferir áreas donde el entretenimiento y los teatros son de renombre mundial, otras prefieren las áreas más tranquilas de la ciudad. La ciudad cuenta con sistemas de autobuses y metro de tránsito masivo que crean un acceso rápido y eficiente a todas las áreas de interés.

Inversión local e internacional en propiedades de Manhattan

Inversión extranjera en Bienes raíces de Manhattan ha sido deseable para muchas personas en todo el mundo que buscan invertir en propiedades valiosas que siempre están en demanda. Aparte de las inversiones, algunas personas que residen en otras ciudades que buscan tener una segunda casa a menudo eligen Manhattan como su preferencia. Los propietarios de viviendas en lugares como Miami, Los Ángeles, París, Londres y otras grandes ciudades se enorgullecen de poseer un lugar al que llamar hogar en Nueva York. Manhattan siempre estará en la parte superior de la lista de las ciudades más famosas y atractivas del mundo.

El mercado inmobiliario de lujo de Manhattan

Durante la pandemia de Covid, los precios cayeron hasta cierto punto, pero el mercado inmobiliario en manhattan ahora se está recuperando y está creciendo especialmente en la gama alta mercado inmobiliario de lujo. Algunas de las casas y apartamentos más caros del mundo se han vendido directamente en Manhattan y no es de extrañar que los compradores eligieran esta ciudad como su residencia. No mucha gente aceptaría invertir más de 100 millones de dólares en propiedades en otras ciudades, pero Manhattan es capaz de atraer una inversión tan grande debido a su carácter especial. A Ático de Manhattan se vendió por $238 millones en 2019, lo que la convierte en una de las casas más caras jamás vendidas en los Estados Unidos. ¡Sería un desafío vender una propiedad de ese rango de precios en la mayoría de las demás ciudades del continente! Los profesionales de bienes raíces saben que vivir en una casa en Manhattan puede no tener precio. Tener presencia en la ciudad de Nueva York mediante la compra de bienes raíces es emocionante, rentable y único. Cada metro cuadrado de tierra y bienes raíces tiene un valor y un valor tremendos.

Manhattan no solo es multicultural en lo que respecta a su población, sino que la arquitectura y los edificios reales que componen esta ciudad pueden variar mucho en estilo. Algunos residentes y compradores prefieren el aspecto más histórico de los típicos edificios de apartamentos de Nueva York, mientras que otros están más impresionados por el brillo y el glamour de las nuevas construcciones que ofrecen estilos de vida más modernos. Ambos tipos son encantadores porque representan la larga historia de una ciudad de oportunidades o el nuevo brillo de una superpotencia mundial en constante crecimiento y ritmo rápido.

La mercado inmobiliario en manhattan está en auge y los expertos predicen que la tendencia de ventas y contratos récord continuará en los próximos años. BARNES New York tiene los recursos excepcionales para brindarle todos sus bienes raíces de lujo intereses y puede guiarlo en la búsqueda de su sueño Casa de manhattan o proyecto. Nuestras propiedades son incomparables en prestigio y lujo y esperamos presentarle los lugares más exclusivos.

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BARNES International trae el "arte de vivir" francés a los EE. UU.

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BARNES International se está expandiendo, después de estar presente en los EE. UU. Durante más de una década. Con oficinas en Nueva York y Miami, BARNES está en camino de abrir una nueva agencia en Larchmont, al norte de la ciudad de Nueva York.

BARNES, un actor importante en el sector inmobiliario residencial de alta gama y embajador de 'Art of Living', apoya a sus clientes en todos los aspectos de sus ambiciones de estilo de vida. Descubra uno de los grupos inmobiliarios de lujo internacionales más reconocidos y confiables del mundo, establecido en toda el área de Nueva York, con una presencia destacada en Westchester y los Hamptons, al igual que Miami. Eventualmente, el objetivo de BARNES será expandirse en Hamptons y Greenwich, Connecticut.

Establecido con más de 100 oficinas en unos 20 países, incluidas las principales ciudades internacionales y los principales destinos de vacaciones, BARNES ofrece una selección exclusiva de propiedades premium en Europa, EE. UU., Oriente Medio, el Océano Índico y el Caribe. Desde hoteles de alta gama en todo el mundo, castillos emblemáticos, propiedades ecuestres, viñedos En los principales distritos vitivinícolas y colecciones de arte de Francia, BARNES ofrece una amplia gama de servicios personalizados que se adaptan a las necesidades específicas del cliente. Con un equipo verdaderamente internacional, damos la bienvenida a todos los clientes y los acomodamos en su idioma nativo tanto como sea posible.

La marca ofrece a sus clientes experiencia global a través de ambos servicios de consultoría en arbitraje de inversión para bienes raíces internacionales y soporte local personalizado, asistiéndole en cualquiera de sus esfuerzos.

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«Barrios de la ciudad de Nueva York»: exploración de Turtle Bay

Entrevista de Rachel Brunet, directora y editora en jefe de Le Petit Journal New York

BARNES New York te invita en su serie de artículos sin título “New York City Neighborhoods”, donde podrás conocer periódicamente los diferentes barrios de la ciudad, a los ojos de los francófonos que se han asentado allí. Nos cuentan todo sobre su barrio, con sus palabras, sus gustos, sus costumbres. Hoy exploramos Turtle Bay, un distrito ubicado en Midtown East, con Lidia Del Pozo, directora senior de desarrollo empresarial, vicepresidenta de Bank of the West BNP Paribas Wealth Management. Nos cuenta sobre el barrio en el que ha vivido durante más de un año con su familia.

Lidia Del Pozo en su apartamento en Turtle Bay, LePetitJournal.com

Lepetitjournal.com Nueva York: Vives en Turtle Bay. ¿Qué te atrajo de este barrio?

La razón por la que decidí vivir aquí no es por el vecindario en sí, sino especialmente por su ubicación en Manhattan. Antes de mudarnos a Nueva York con mi esposo y mi hija, nos tomó solo cinco días decidir el vecindario y el apartamento en el que viviríamos. El vecindario de Turtle Bay se destacó por su ubicación central en la ciudad. Pensamos que sería la mejor forma de estar cerca de todos los puntos de interés de la ciudad. La otra razón, que confirmó nuestra elección, fue la proximidad de mi lugar de trabajo. De hecho, trabajo para BNP Paribas Wealth Management, que también se encuentra en Midtown y, por lo tanto, a pocas cuadras de casa.

¿Puedes hablarnos de la vida en este barrio, el ambiente? ¿Qué lo hace vivir, qué lo impulsa?

Yo diría que este barrio no tiene una sola identidad. No podría decir si se trata solo de un área residencial o un distrito de oficinas o un distrito de embajadas. Turtle Bay es un poco de todo al mismo tiempo: hay simultáneamente una vida de barrio, con sus pequeñas tiendas locales, sus pequeños bares y restaurantes, guarderías, parques infantiles, pero también un distrito de oficinas, por lo tanto muy animado de lunes a viernes, con un mucha gente en las calles muy temprano en la mañana y durante las pausas para el almuerzo. Y en este paisaje mixto se ubica la sede de Naciones Unidas y unas embajadas que giran en torno a este majestuoso edificio, el más bello de la ciudad, en mi opinión. Evidentemente, cuando se celebran las Asambleas Generales, el distrito adquiere un nuevo rostro. El distrito está entonces bajo una protección muy estricta y se vuelve un poco bloqueado y paralizado. Estos días no son muy agradables, pero tampoco inhóspitos. ¡La organización es bastante impresionante!

¡Y es emocionante! Eso es lo que hace que este distrito sea extremadamente animado e internacional.

Una calle en Turtle Bay, LePetitJournal.com

Vives cerca de la sede de las Naciones Unidas, donde el francés es uno de los idiomas oficiales de trabajo. ¿Escuchamos mucho el idioma de Molière en las calles de Turtle Bay?

Sí, de hecho, el francés es un idioma que se escucha con mucha asiduidad en las aceras, entre dos compañeros que van a su oficina en las Naciones Unidas, a quienes podemos identificar fácilmente en la calle porque muy a menudo llevan su placa de acceso al edificio alrededor de su casa. cuello; o las familias que conozco cuando voy al patio de recreo con mi hija, por ejemplo. Hay muchos francófonos en Turtle Bay. Para dar un ejemplo bastante representativo, en la guardería a la que asiste mi hija, en su clase, de cada 10 alumnos, ¡4 vienen de familias francófonas! Ser capaz de hablar francés es, por supuesto, muy práctico, sobre todo al principio, y siempre es una buena forma de crear nuevas relaciones muy rápidamente, aunque me hace practicar menos mi inglés.

¿Tus lugares favoritos en Turtle Bay?

Uno de mis lugares favoritos en mi vecindario es probablemente el Grand Central Market, que se encuentra en los terrenos de la Grand Central Station. Es un callejón único donde encontramos una sucesión de pequeños stands que ofrecen productos frescos y de buena calidad. A pesar de que es interior, el ambiente es cercano al de un mercado tradicional y los comerciantes son muy agradables. Lo que más me gusta de este vecindario es el hecho de que está justo en el East River. Tengo la suerte de tener una hermosa vista al río desde mi apartamento y de poder presenciar algunos amaneceres realmente hermosos. Sencillos paseos por el río son muy agradables y un poco un cambio de escenario de la vida urbana de la ciudad.

¿Es este un barrio que recomiendas para quien quiera comprar o alquilar?

No soy un experto en el mercado inmobiliario, sin embargo lo que puedo decir intuitivamente a la hora de alquilar, sí es un barrio que recomiendo, porque es bueno para vivir y como ya he comentado está idealmente ubicado en Manhattan para descubrir la ciudad. Entre otras razones, la proximidad al río, la seguridad y la seguridad que trae la presencia de la sede de Naciones Unidas y, finalmente, el aspecto muy cosmopolita del barrio. Respecto a la compra de una propiedad, evocaría las mismas motivaciones con el agregado de que es un barrio bastante popular entre los expatriados que trabajan en Naciones Unidas, por lo tanto, con cierta demanda en el mercado.

¿Si tuvieras que describir Turtle Bay en tres palabras? 

Si tuviera que describir Turtle Bay en tres palabras, diría que es un distrito animado, un distrito muy cosmopolita y, por lo tanto, propicio para las reuniones y un distrito polifacético donde se mezclan la vida personal y profesional.

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Vista aérea del horizonte de Manhattan al atardecer, la ciudad de Nueva York

Los expertos discuten - Turtle Bay

Mercado de alquiler:

En marzo de 2021, el alquiler medio de un apartamento en Turtle Bay era $ 2,200 para un estudio (-40% durante un año), $ 3,200 para una habitación (piso), $ 4,000 para dos habitaciones (-20%) y $ 6.200 para tres dormitorios (+ 24%).

Mercado de ventas:

Al final del cuarto trimestre de 2020, en Turtle Bay en su conjunto, el precio de venta medio de los vendedores se situó en $ 950k (cuando el promedio de Manhattan es $ 1M) mostrando un aumento significativo del orden de 20% durante un año con $ 1,207 / pies cuadrados y alrededor de sesenta transacciones durante el trimestre.

Entrevista de Rachel Brunet, directora y editora en jefe de Le Petit Journal New York

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