Descubra varios vecindarios y áreas de Nueva York en todo el estado a través de nuestro equipo de expertos que le brindan sus valiosos comentarios sobre el mercado inmobiliario.
Los días 24 y 26 de enero, BARNES New York tuvo el placer de organizar conferencias en Francia sobre inversión inmobiliaria en Nueva York, seguidas de un cóctel. Estas conferencias “Invest in New York” en París y Lyon fueron un gran éxito.
Yann Rousseau, socio gerente de BARNES New York, Westchester & Connecticut, y Adrien Gouirand, consultor de BARNES New York, lideran la discusión en París y Lyon para presentar el mercado inmobiliario de Nueva York y sus oportunidades. Se discutió la siguiente agenda:
¿Cómo está el mercado inmobiliario de Nueva York?
¿Por qué es el momento adecuado para comprar?
¿Cuáles son las oportunidades en nuevos desarrollos (y exenciones de impuestos a la propiedad)?
¿Cómo es el proceso de compra y financiación en Estados Unidos?
El mercado inmobiliario de Nueva York
El mercado inmobiliario de Nueva York está presenciando una disminución de la oferta y la demanda. A pesar de la recesión estadounidense, no esperamos una caída en los precios de las propiedades existentes. Por otro lado, el euro se está recuperando y la obra nueva representa muy buenas oportunidades de compra tanto para reventa como para alquiler.
Las propiedades más buscadas
Aunque son más costosos, los nuevos desarrollos tienen muchas ventajas en términos de acabados, comodidades, exenciones de impuestos y potencial de alquiler/reventa. Los edificios de antes de la guerra también tienen una gran demanda por su encanto y costos más bajos. Por último, los edificios multifamiliares también son muy buscados por familias o inversores que buscan alquilar varios apartamentos.
Los barrios más populares de Manhattan son Tribeca, Upper East Side, Midtown y Soho. En cuanto a Brooklyn, los barrios de Dumbo, Caroll Garens, Gowanus o Cobble Hill son muy populares.
Eventos que causaron sensación
Las conferencias fueron seguidas por sesiones de preguntas y respuestas y cócteles que permitieron a todos los participantes interactuar sobre el mercado inmobiliario de Nueva York en un ambiente relajado y elegante.
¿Quieres saber más sobre los barrios de Nueva York?
Lee el último artículo de LePetitJounal, que presenta una serie de diferentes barrios de la ciudad a través de los ojos de los francófonos que viven o trabajan allí. En este artículo en particular, permítenos llevarte a caminar por el barrio East Village de Nueva York con Laurène Hamilton, la fundadora de “Your New York Story”, una organización que se especializa en crear recorridos por la ciudad que combinan teatro, historia y Arte.
Manhattan es una hermosa ciudad llena de diversidad, vitalidad y muchas actividades. Es un gran hogar para personas de todos los orígenes, y hay algo para cada residente allí. Pero desafortunadamente, a medida que Manhattan crece y se expande, el precio de la vivienda en Manhattan aumenta constantemente.
Por supuesto, están sujetos a la ubicación y el vecindario en el que se encuentran las casas, pero generalmente es raro encontrar un apartamento o condominio a un precio bajo. Aún así, los apartamentos en Manhattan son hermosos, y es importante encontrar el lugar adecuado para llamar hogar dentro de la ciudad. Dependiendo de la zona, el precio de la vivienda en Manhattan varía.
Entonces, si está buscando una propiedad en Manhattan, ya sea una cooperativa, un condominio, un penthouse, una casa adosada o simplemente algo con una vista increíble, continúe leyendo para aprender y comprender los precios de la vivienda en Manhattan.
¿Qué factores determinan los precios de la vivienda?
El precio de la vivienda de un apartamento en Manhattan depende de tres factores principales: edad, tipo y ubicación. Si el apartamento es viejo y está un poco deteriorado, naturalmente será más barato que comprar un apartamento nuevo y actualizado. Por eso, es importante decidir qué alojamientos son importantes para usted y de cuáles puede prescindir. En los apartamentos más antiguos, la estructura del edificio puede ser menos resistente y, por supuesto, la madera será mucho más antigua.
El tipo y el tamaño del edificio también influirán en gran medida en el precio del apartamento. Los apartamentos que son pequeños y compactos costarán menos que los apartamentos abiertos y grandes. Tener una idea de qué tan grande preferiría que fuera su apartamento le dará un objetivo fijo y una gama específica de apartamentos para mirar.
Además, las cooperativas son opciones más baratas que los condominios en un promedio de alrededor de $100,000. El precio promedio de un pie cuadrado de una cooperativa es de casi $1,800, mientras que el promedio de un pie cuadrado de un condominio supera ampliamente los $2,000. Aun así, comprar un condominio es mejor para los inversionistas que alquilar su propiedad.
La ubicación del edificio también es importante para determinar el costo y el riesgo de un apartamento. en que barrio esta? ¿En qué zona de dicho barrio está? ¿Es más residencial o repleto de restaurantes, tiendas y cafeterías? Todas estas son preguntas esenciales que decidirán el costo de la cooperativa o condominio en venta en Manhattan. Además, la vista fuera de las ventanas del apartamento puede hacer o deshacer su precio en general.
¿Cuál es el precio en Tribeca?
Tribeca es un vecindario hermoso, elegante y lujoso para vivir. Está lleno de restaurantes de 5 estrellas, tiendas y boutiques elegantes y residencias de clase alta. Además, hay muchos lugares para trabajar junto con hermosos espacios de oficina. Debido a esto, comprar un apartamento en Tribeca puede ser rentable y gratificante cuando todo está dicho y hecho.
Si está buscando alquilar un apartamento aquí, está prácticamente garantizado que se llenará rápidamente. Sin embargo, este lujo conlleva un alto precio. El precio medio de un condominio aquí es $3,350,000* y, a menudo, debe tener más de $1,000,000 que está listo para pagar primero. El precio medio de una cooperativa aquí es $2,740,000*. Los apartamentos en Tribeca son algunos de los más caros de todo Manhattan, pero casi siempre son hermosos y de alta calidad.
East Village es el lugar perfecto para aquellos que tienen un don para el arte y la vida nocturna, y la multitud aquí es un poco más ruidosa que en otros vecindarios. Es fácil conocer gente de todas las culturas diferentes, y es igual de fácil crear amistades duraderas. Está lleno de bares, locales de música, salones, cafés informales y muchos más lugares para relajarse y socializar.
Dicho esto, los apartamentos en East Village son elegantes y, a menudo, tienen un atractivo rústico. El precio medio de un condominio aquí es de aproximadamente $1,740,000* y el costo medio de una cooperativa es de aproximadamente $815,000*. Esto significa que debe tener alrededor de $200,000 listos para depositar.
Calle de Manhattan SoHo de New York City en el fondo del tiempo de la puesta del sol
NoHo es conocido por su atmósfera fluida y fluida, así como por su elegancia y estilo bohemio. NoHo tiene todo tipo de estilos de apartamentos, desde pequeños hasta grandes y antiguos hasta nuevos. NoHo está repleto de bonitas boutiques, pequeñas tiendas familiares y cafeterías informales. Gente creativa de todo el mundo vive aquí por su estilo único y su humildad. NoHo en el Bajo Manhattan es uno de los barrios más caros para vivir, junto con SoHo y Tribeca. El precio medio de un condominio aquí es de alrededor de $5,900,000*, y alrededor de $3,200,000* para comprar una cooperativa.
SoHo es famoso por sus infinitas plazas comerciales y su moda única. Si te encanta la ropa, SoHo es el lugar para estar. Hay un montón de boutiques y tiendas, tanto las que tienen las principales marcas como algunas que no puedes encontrar en ningún otro lugar. SoHo adquiere un ritmo un poco más rápido que NoHo, pero sigue siendo un vecindario hermoso. Cuesta alrededor de $3,790,000* comprar un condominio aquí, y alrededor de $2,380,000* comprar una cooperativa.
Si disfrutas de NoHo y West Village, es posible que te encante Chelsea. Chelsea está llena de residentes que tienen el arte y la creatividad cerca de sus corazones, y solo estar en el vecindario es suficiente para generar inspiración.
Hay arte callejero, numerosas galerías de arte y exhibiciones, y puntos de referencia únicos, todos los cuales hacen que el vecindario se destaque de los que lo rodean. Un apartamento en condominio en Chelsea cuesta alrededor de $2,840,000* y las cooperativas cuestan alrededor de $800,000*
El precio de vivienda de un apartamento en Manhattan depende del tamaño y tipo, edad y ubicación del condominio o cooperativa. Por supuesto, hay muchos otros vecindarios para comprar un apartamento, y hacer una compra tan grande requiere una investigación y una toma de decisiones exhaustivas.
Al encontrar el vecindario adecuado que se ajuste a su presupuesto y necesidades, seguramente encontrará el apartamento perfecto para usted. BARNES New York puede ayudarte con tu proyecto!
¿Te estás preguntando dónde deberías comprar un apartamento en Brooklyn? Al igual que las otras ciudades de Nueva York, Brooklyn es enorme, diversa y tiene mucho que ofrecer a personas de todas partes del mundo. Sin embargo, es seguro decir que Brooklyn es completamente única de sus alrededores, y hay un lugar para personas de todos los orígenes y personalidades para hacer un hogar.
Desde opciones que van desde Williamsburg, Bushwick y Greenpoint hasta el centro, Cobble Hill y Red Hook, hay un vecindario para que cada futuro residente compre un apartamento en Brooklyn.
¿Por qué vivir en Brooklyn?
Brooklyn es excelente para quien quiera encontrar paz en parques serenos, muchas aceras y actividades familiares regulares. Gran parte del paisaje de Brooklyn es único, y muchas de las atracciones, como el Jardín Botánico y Coney Island, son icónicas y distinguen a la ciudad de las áreas circundantes. Brooklyn es un gran lugar para vivir como punto de partida para construir una casa en Nueva York y proporciona un comienzo maravilloso para que los principiantes se acostumbren al ajetreo y el bullicio sin sentirse abrumados.
Además, Brooklyn tiene un mercado laboral en alza y un fuerte sentido de comunidad que puede hacer que todos los recién llegados se sientan bienvenidos, sin importar lo que estén buscando. Encontrar un vecindario para comprar un apartamento en Brooklyn puede ser divertido y sin estrés si sabe qué buscar.
¿Cómo es Williamsburg?
Williamsburg es, con diferencia, uno de los barrios más famosos de Brooklyn. Una vez estuvo lleno de artistas, vagabundos y comida deliciosa, pero ahora incluye tiendas caras y lujo. Todavía hay toneladas de arte callejero y graffiti que hacen que el vecindario sea único y muestra un poco de su pasado. Está lleno de bares, restaurantes y tiendas minoristas, y se siente como una ciudad dentro de una ciudad. Su rica historia la convierte en un área residencial antigua para establecerse. Lugares como Grand Ferry Park ofrecen vistas increíbles que hacen que el precio de venta de los condominios en Williamsburg sea alto.
Williamsburg es ideal tanto para jóvenes como para adultos, y tiene muchas oportunidades de trabajo para los recién llegados. Un apartamento en Williamsburg es excelente por sus vistas al puente de Manhattan y su ambiente residencial informal. Siempre existe la oportunidad de comprar un apartamento en Brooklyn, especialmente en Williamsburg.
¿Debería vivir en Dumbo?
"Dumbo” significa “Down Under the Manhattan Bridge Overpass”. Dumbo es popular por sus antiguos almacenes que han sido renovados y transformados en restaurantes y tiendas a lo largo del río. Su estilo puede describirse como “industrial chic” y es uno de los barrios más caros para vivir.
En general, tiene una sensación rústica con una cantidad mínima de rascacielos y otros edificios altos. Sin embargo, el precio lo vale, ya que está lleno de hermosas calles con tiendas vintage y hallazgos únicos. Además, a medida que se construyen más casas, el valor de los apartamentos y condominios aumenta, por lo que es un buen momento para invertir.
Dumbo es una popular zona residencial que no tiene demasiada gente ni turistas. Cuando compra un condominio o una cooperativa en Dumbo, se está instalando con un hermoso apartamento en un hermoso vecindario.
¿Qué hay en Punto Verde?
Punto verde es un vecindario increíble para instalarse con menos bullicio que Williamsburg, que está justo al sur. Está lleno de artistas, jóvenes y un ambiente industrial. Es conocido por sus cálidas panaderías y cafeterías con deliciosos pasteles y desayunos. Tiene muchos parques, paseos por la naturaleza y zonas verdes alrededor de la ciudad para que puedas disfrutar de los árboles y las plantas en medio del hormigón y el acero.
El vecindario está repleto de hermosos apartamentos de piedra rojiza y alberga una gran comunidad polaca. La comida en Greenpoint es increíble y diversa, por lo que es ideal para personas de casi todas las culturas, especialmente los europeos.
Greenpoint es excelente si está buscando un entorno más tranquilo con excelentes vistas, y la ciudad se actualiza y reconstruye constantemente. Los apartamentos en Greenpoint son populares, y el momento no podría ser más perfecto para comprar una casa en Greenpoint.
¿Qué pasa con Park Slope?
Pendiente del parque es, de lejos, uno de los barrios más vibrantes de Brooklyn. Lo tiene todo, incluidas las bajas, la diversidad, la historia y la dinámica. Hay gente de todos los orígenes, y está construido prácticamente para que residan familias. Es el distrito histórico más grande de Nueva York y está lleno de gente de buen corazón que reconoce su colorido pasado.
Se convirtió en uno de los primeros suburbios estadounidenses y se desarrolló después de la Guerra Civil. Poco después, se creó Prospect Park y es realmente hermoso con muchas actividades, como equitación, patinaje sobre ruedas, carruseles y un zoológico. Tiene un montón de esculturas de piedra caliza, pequeñas casas y pequeñas tiendas que lo hacen encantador.
Recientemente, el valor de los apartamentos en Park Slope se ha disparado. Aunque es un barrio caro, es social y tiene una comida increíble, lo que hace que el precio valga la pena.
¿Qué hay en Carroll Gardens?
Al igual que Park Slope, Jardines de Carroll es un lugar perfecto para vivir en familia. Está lleno de edificios de piedra rojiza, tiendas familiares, arte y vegetación. También ofrece una sensación de pueblo pequeño dentro de la gran ciudad de Brooklyn. Aunque es más pequeño que muchos otros vecindarios de Brooklyn, ya que solo tiene unas cuatro cuadras de ancho, es un hogar establecido para muchos grupos de personas mayores y un nuevo hogar para la multitud más joven.
Tiene una rica historia italiana, pero se ha expandido para volverse tan diversa como lo es hoy. Como sugiere el nombre, casi todos los negocios, especialmente los restaurantes, tienen un pequeño jardín en el paisaje. Todo el mundo conoce a todo el mundo en Carroll Gardens, y los dueños de las tiendas y los residentes harán todo lo posible para conocerte y conocerte.
Un apartamento en Carroll Gardens es maravilloso para aquellos que buscan un hogar tranquilo en un vecindario muy unido. Todos son bienvenidos a instalarse en Carroll Gardens, y muchos lo adoran.
¿Cuáles son algunos otros vecindarios en Brooklyn?
Otros barrios de Brooklyn, como Columbia, Downtown, Bushwick, y Boerum Hill, todos tienen características únicas que hacen que vivir en Brooklyn sea una hermosa experiencia. Encontrar el mejor vecindario para usted hará que su experiencia en Nueva York sea cien veces más rica.
Cuando sea estás listo para comprar un apartamento en Brooklyn, BARNES New York está aquí para ayudar con su gran cantidad de recursos informativos disponibles, junto con los mejores listados disponibles en todo el condado de Kings.
¿Quieres saber más sobre dónde comprar una casa en Westchester? El condado de Westchester, ubicado directamente al norte de la ciudad de Nueva York, alberga algunos de los suburbios más atractivos de los Estados Unidos. Las propiedades aquí son más espaciosas y verdes que en la Gran Manzana, y son ampliamente conocidas por ser más tranquilas y al mismo tiempo mantener algo de esa sensación de gran ciudad.
Lo bueno de Westchester es su gran cantidad de opciones de vida. El condado alberga 45 ciudades, pueblos y aldeas, algunos con centros bulliciosos mientras que otros son pintorescos, lo que significa que hay un lugar para todos.
Lo que también es genial de Westchester es su proximidad a Manhattan. Si bien puede estar a un condado entero de distancia, seguro que no lo parece. Muchas de las ciudades de Westchester están a solo treinta minutos de Manhattan en tren o automóvil. Así que no se desanime por la mención de los suburbios.
Con tantas casas a la venta en Westchester, no hay escasez de buenas opciones en los icónicos suburbios al norte de la ciudad de Nueva York.
¿Qué ciudad es mejor para mí?
Hay tantas ciudades, pueblos y aldeas en Westchester que puede ser abrumador decidir cuál se adapta mejor a sus necesidades. Pero en realidad, con ciudades mejor calificadas como New Rochelle, Larchmont, Mamaroneck, Rye, Harrison, Port Chester, Mount Vernon, Yonkers y Hudson Valley, no hay nada malo que pueda hacer cuando quiere comprar una casa en Westchester.
Dicho esto, cada lugar es único a su manera y se adapta a ciertos gustos más que a otros.
¿Por qué vivir en Nueva Rochelle?
Nueva Rochelle es una ciudad de asentamiento francés situada en el lado este de Westchester y ofrece varios parques naturales a lo largo de sus más de nueve millas de costa. Tiene un ajetreado centro de la ciudad que alberga innumerables restaurantes, museos, galerías y tiendas de alta calificación. Con una población de alrededor de 77.000 habitantes, New Rochelle deja a sus residentes algo de espacio para respirar a pesar de su proximidad a Manhattan.
¿Qué pasa con Larchmont?
Larchmont comenzó como un retiro de verano para los ricos de Manhattan, pero desde entonces se ha transformado en su propio espacio próspero con un centro transitable y una sensación de gran ciudad. Tiene acceso frente al mar y casas con mucho espacio y patios. Además, Larchmont tiene una gran (y creciente) comunidad francesa y es el hogar de la French American School of New York.
¿Por qué vivir en Mamaroneck?
Alrededor de Larchmont se encuentra Mamaroneck, a veces referido como 'El Pueblo Amigable'. Es un área culturalmente diversa e histórica con muchas costas, hermosos parques para relajarse y descansar, y su propio centro vibrante. En términos de opciones de vivienda, hay algo para todos. Desde casas brillantes a orillas del agua hasta históricamente significativas en el interior, hay algo que atraerá a todos.
¿Por qué centeno?
Al norte de Mamaroneck se encuentra la ciudad de Centeno, la ciudad más pequeña de Westchester. Pero no te obsesiones con su tamaño. Rye alberga muchos restaurantes de alta cocina, parques costeros, un club de golf, centros naturales y un puerto deportivo próspero. También tiene un mercado inmobiliario diverso que presenta tanto casas al borde del agua como espaciosas en el interior. Además, viajar a Manhattan sigue siendo pan comido, unos 40 minutos en automóvil o un poco más de una hora en tren.
¿Dónde se ubica Harrison?
Situado entre Mamaroneck y Rye es Harrison, una de las zonas más prósperas de los Estados Unidos. Harrison no tiene costa, pero las casas grandes y los patios espaciosos compensan con creces esa diferencia. Si bien el pintoresco centro de la ciudad puede dejar un poco que desear, la proximidad de Harrison a Manhattan no lo hará. Puedes estar en el centro de la ciudad en menos de 40 minutos.
¿Qué hay en Port Chester?
Justo al norte de Rye y bordeando Connecticut se encuentra Port Chester, una ciudad repleta de jóvenes profesionales y un centro ajetreado. Tiene una mezcla de culturas y una amplia gama de restaurantes que respaldan su amplia mezcla. Ubicado en el centro de Port Chester se encuentra el Teatro Capitol, un lugar de música en vivo que ha albergado a innumerables músicos famosos a lo largo de los años.
¿Qué hay de Monte Vernon?
Al oeste de New Rochelle se encuentra Monte Vernon, inmediatamente al norte del Bronx. Mount Vernon luce una sensación más urbana que el resto de sus vecinos de Westchester porque está muy cerca de la ciudad. Aquellos que buscan ahorrar algo de dinero pueden encontrar el costo de vida aquí más asequible. Mount Vernon es ideal para aquellos que aún buscan la sensación de la ciudad sin estar realmente en la ciudad.
¿Por qué Yonkers?
Al oeste de Mount Vernon está Yonkers, una ciudad bordeada por un río que domina el estado de Nueva Jersey. La ciudad ofrece un casino, una pista de carreras de caballos y un gran centro comercial. A pesar de su proximidad a la ciudad de Nueva York y su estilo más urbano, tiene bastante vegetación gracias, en parte, a sus calles arboladas y parques esporádicos y extensos. Los amantes de los museos y los amantes de la comida se sentirán como en casa aquí, gracias a la amplia variedad de Yonkers.
¿Qué más hay en el valle de Hudson?
Westchester es sólo el extremo sur de Hudson Valley—un área conocida por sus hermosos parques llenos de naturaleza, retiros y turismo. Es donde muchos artistas (autores, pintores e incluso fotógrafos) obtuvieron inspiración para algunas de sus obras más influyentes. Cuanto más al norte vayas en el valle de Hudson, más Nueva York comienza a sentirse como un campo en lugar de una ciudad. Sin embargo, no importa qué tan al norte decida vivir en el condado de Westchester, puede estar tranquilo sabiendo que la ciudad de Nueva York todavía está a su alcance.
¿Cómo decido?
La ciudad de Nueva York es un lugar gigante, es la ciudad más grande de los Estados Unidos, y hay tantas opciones de bienes raíces. Pero las propiedades inmobiliarias en Westchester nunca han estado mejor. Por lo tanto, existen innumerables opciones en el mercado hoy en día si desea comprar una casa en Westchester.
Navegar por los bienes raíces de Nueva York puede ser un desafío, pero no es imposible. Para obtener asesoramiento de expertos, orientación y las mejores listas de lujo disponibles en la ciudad, asegúrese de consultar BARNES Nueva York.
¿Tiene curiosidad sobre cómo comprar una casa en Long Island? Es posible que muchas personas no se den cuenta de que los distritos populares de Brooklyn y Queens se encuentran en Long Island. Más de la mitad de los residentes de la ciudad de Nueva York viven allí, solo en esas dos áreas. Sin embargo, toda la parte este de Long Island, hasta Montauk en los Hamptons y North Fork, no se considera parte de la ciudad de Nueva York. Pero si lo que buscas es estar cerca de la ciudad pero no en el centro de Manhattan, Long Island es una excelente opción.
Es importante saber exactamente lo que está buscando y en lo que se está metiendo. Encuentre su rango de precios y observe los vecindarios, no solo las propiedades. Los viajes diarios, las escuelas, las oportunidades de trabajo y los niveles de ruido son cosas a considerar antes de comprar una casa en Long Island.
¿Qué debes saber antes de comprar?
Dependiendo de dónde se mude, hay algunos factores que tal vez ni siquiera se le hayan pasado por la cabeza al considerar comprar una casa en Long Island. Si bien Long Island ha sido calificado como uno de los 50 mejores lugares para vivir en los EE. UU., debe determinar si realmente es el mejor lugar para usted.
Vístete para el clima
Nueva York es un estado con las cuatro estaciones. Esto puede parecer obvio para algunos, pero no tanto para otros. Lo que esto significa en última instancia para los residentes es que los veranos son muy calurosos y los inviernos son muy fríos. Hay pros y contras en cada estación, y ciertamente le brinda una buena variedad de actividades recreativas durante todo el año.
El verano en Long Island es excelente para viajes a la playa, paseos en bote, eventos deportivos, viajes de campamento y más. El invierno te trae trineos, patinaje sobre hielo, esquí y, por lo general, una Navidad muy blanca. Sea cual sea la temporada que sea su fuerte, asegúrese de venir preparado para todo lo que el noreste tiene para ofrecer.
Los coches no son (siempre) necesarios
Como la mayor parte de Nueva York, Long Island cuenta con transporte público en la parte occidental. En 2020, los neoyorquinos que condujeron pasaron un promedio de 56 horas en el tráfico. Encontrar transporte alternativo disminuye el tiempo de espera en el tráfico y reduce significativamente la cantidad de contaminación en cualquier área determinada.
En 2020, solo el noreste vio una disminución de 30% en la contaminación del aire debido a los cierres y menos personas en la carretera. Nueva York está en camino de estar libre de automóviles, con solo el 46,5 por ciento de los hogares de la ciudad de Nueva York que poseen vehículos. El ferrocarril de Long Island es un medio de transporte alternativo popular, junto con el metro, los transbordadores y el ciclismo.
Pero si te gusta conducir, toda la parte este de Long Island es perfecta para conducir y mucho más amigable con los automóviles. ¡Para que pueda disfrutar fácilmente de un corto viaje a la playa!
Costo de vida e impuestos
A pesar de estar fuera de la ciudad principal, Long Island sigue siendo uno de los lugares más buscados y codiciados para vivir en Nueva York. La demanda es alta, al igual que los precios. Una casa unifamiliar en Long Island, todas las áreas incluidas, cuesta en promedio alrededor de $750,000 en el segundo trimestre de 2022. A modo de comparación, los Hamptons, la parte más oriental de Long Island, muestra un precio de venta promedio de $3 millones.* Además de pagar una hipoteca, Long Island también tiene algunos de los impuestos a la propiedad más altos del país.
El condado de Nassau es conocido por sus excelentes áreas recreativas, restaurantes y escaparates encantadores. Vecindarios como Great Neck Gardens, Jericho y Manhasset Hills tienen una gran cantidad de restaurantes, cafeterías y escaparates, pero también pueden dar a los residentes un ambiente suburbano.
El condado de Suffolk, el condado más grande de Long Island, es uno de los lugares más caros para vivir en los EE. UU. Si está buscando un ambiente tranquilo y suburbano sin dejar de estar cerca de la ciudad, este puede ser su lugar. Hay muchos apartamentos de lujo a lo largo de la costa con hermosas vistas y comodidades. Si su presupuesto es un poco más alto, ¡hay hermosas mansiones y villas justo en el agua! Algunos de los vecindarios más deseados incluyen Lloyd Harbor, Cold Springs y Dix Hills. La mediana de viviendas para estos vecindarios oscila entre $700k-$1.5M. Long Island es también un área extremadamente diversa cultural y étnicamente.
¿Qué pasos debo seguir para comprar una casa en Long Island?
Ha investigado y ha determinado que definitivamente quiere comprar una casa en Long Island. ¿Qué sigue? Aquí hay algunos consejos que le ayudarán en su viaje.
Organiza tus finanzas. Puntaje de crédito, extractos bancarios, declaraciones de impuestos, formularios W2, números de seguro social, decretos de divorcio: estas son todas las cosas que necesitará en su viaje para comprar una casa en Long Island.
Obtenga la aprobación previa. Determina tu presupuesto, qué tipo de préstamo necesitarás y mira las tasas de interés. Puede presentar una solicitud incluso antes de buscar casas para obtener una aprobación previa.
Encuentra un agente inmobiliario. Esto es especialmente importante si no es del área y no puede ir físicamente a ver cada casa mientras busca. En su lugar, encuentre a alguien local que conozca el mercado local y que sea honesto con usted acerca de sus opciones.
Haz una oferta. Haga una oferta por una propiedad que crea que es adecuada para usted, ya sea "amor a primera vista" o una en la que tomó un poco de tiempo para dormir.
Consigue una inspección. Una vez que haya encontrado una casa, es muy importante que la evalúen e inspeccionen.
Una vez que haya finalizado su presupuesto, trabajado con un agente inmobiliario y encontrado su casa perfecta, el resto es historia. Dependiendo del mercado, es posible que su primera oferta no sea elegida, pero está bien. Siga buscando y encontrará la casa perfecta en Long Island para usted. Los magníficos horizontes y puestas de sol, la vegetación y la variedad estacional de Long Islands valen el tiempo que lleva encontrar una propiedad increíble. Para obtener más información y los mejores listados en Long Island, comuníquese con BARNES Nueva York.
Si la ciudad de Nueva York fuera un país, tendría la décima economía más grande del mundo. Hay un grupo tan diverso de personas, ocupaciones y situaciones de vida que realmente hay algo para todos. ¡Más multimillonarios viven en Nueva York que en cualquier otro lugar!
Comprar una casa en Nueva York puede ser un gran cambio para muchas personas, especialmente si no está acostumbrado a la vida de la ciudad o se está mudando. Puede ser aterrador, pero también puede ser muy emocionante. Elegir el vecindario correcto puede mejorar o arruinar su experiencia en Nueva York, por lo que es importante saber lo que está buscando e investigar de antemano.
Con muchas casas en venta en la ciudad de Nueva York, elegir la correcta puede ser un desafío. Los cinco condados son dramáticamente diferentes, y más aún lo son los vecindarios individuales dentro. Aquí hay algunas opciones para aquellos que quieren comprar una casa en Nueva York, sin importar de qué lado de la moneda seas, ya sea en medio de los exuberantes y hermosos rascacielos de Central Park, o algo más modesto para que puedas seguir tu camino. pies.
¿Dónde está la mejor vivienda de lujo en Nueva York?
En la ciudad de Nueva York, el Upper West Side, así como el Upper East Side, son algunos de los lugares más buscados para vivir y los lugares más codiciados para comprar una casa en Nueva York. Estos dos vecindarios se encuentran entre las áreas más deseables y ricas de la ciudad y también albergan algunos de los edificios más emblemáticos de la ciudad de Nueva York.
Ambos están ubicados en el municipio deManhattan. El precio medio de venta entre los dos vecindarios es de alrededor de $1,300,000, pero una casa adosada en esos vecindarios puede costar alrededor de $8 millones.
¿Cómo es vivir en el Upper West Side?
Central Park bordea el Lado superior oeste de Manhattan por el este y el río Hudson por el oeste. Oeste 59th Street está en su lado sur y West 110th La calle se encuentra al norte. Durante mucho tiempo ha sido el lugar donde han residido los neoyorquinos más ricos, con un precio medio de vivienda actualmente de $1.5M. Algunos de los edificios de apartamentos más lujosos se encuentran a lo largo de Central Park West, muchos de los cuales han albergado a celebridades populares.
Hay numerosos lugares para que los residentes salgan y disfruten de la naturaleza, con Central Park en el lado este, junto con Riverside Park cerca del río Hudson. Riverside Park es parte de Manhattan Waterfront Greenway, una ruta para bicicletas y una pasarela que rodea el paseo marítimo de Manhattan. El parque tiene una longitud de 4 millas y se extiende desde 72Dakota del Norte calle al 158th calle, y llega hasta el agua. Es un área hermosa y escénica para relajarse, disfrutar del aire libre y alejarse del ajetreo y el bullicio de la ciudad.
El Upper West Side es un centro de diversidad cultural, intelectual, artística e histórica. Es el hogar del Museo Americano de Historia Natural, el Teatro Beacon, el Centro Lincoln para las Artes Escénicas y mucho más. También hay innumerables restaurantes, cafeterías y cafeterías. Algunos de los favoritos locales incluyen City Diner en W. 90th calle y Broadway, Café Luxemburgo en 200 W 70th St y Bar Boulud en 1900 Broadway, por nombrar solo algunos. Hay una variedad tan diversa que seguramente encontrará algo para todos.
¿Qué tal el Upper East Side?
Otro de los barrios más prestigiosos de Nueva York, el Lado este superior está rodeado de 96th Calle en el lado norte, East River al este, 59th Street en el lado sur y la Quinta Avenida al oeste. Si bien el precio es más o menos similar, es un poco más pequeño que su hermano en el oeste y tiene algunos subbarrios, conocidos como Lenox Hill, Yorkville y Carnegie Hill.
Quizás el más interesante de los sub-barrios es Yorkville, que solía ser conocido como Kleindeutschland, o "Pequeña Alemania". Gran parte de su pasado ya no se nota, pero la historia permanece. Todavía hay algunos restaurantes alemanes y mercados que han sobrevivido durante décadas.
Muchos nombres políticos famosos han vivido en esta sección de Nueva York, incluidos los Roosevelt, Kennedy y Trump, así como celebridades como Woody Allen, Lady Gaga y Mariah Carey. También ha sido el escenario de muchas películas, libros y programas de televisión.
La arquitectura es verdaderamente algo para admirar en esta área, particularmente en 62Dakota del Norte Street, que está llena de casas de piedra rojiza, grandes escalinatas y mansiones. Para los aficionados a la historia, la Milla de los Museos a lo largo de la Quinta Avenida es una visita obligada. Incluye instituciones como el Museo de Arte Africano, el Museo Metropolitano de Arte, el Museo de Diseño Cooper Hewitt Smithsonian y muchos más.
¿Cómo son las casas en West Village?
West Village está ubicado al oeste de Greenwich Village, delimitado por Greenwich Avenue hasta el río Hudson. El barrio es famoso por su cultura y ambiente bohemio, y fue el hogar de nuevos movimientos e ideas históricas, especialmente políticas, artísticas y culturales.
La mayoría de las casas, como la gran mayoría en Manhattan, son casas adosadas del siglo XIX, con la típica piedra rojiza, escaleras de hierro fundido y salida de incendios. A partir de julio de 2022, el precio medio de venta de una casa adosada en West Village es de $8,200,000*.
¿Dónde está la vivienda más asequible en Nueva York?
Si las viviendas de lujo prestigiosas no son su fuerte, es posible que esté buscando algo un poco más discreto. Si bien el precio promedio general de comprar una casa en la ciudad de Nueva York puede parecer alto, hay algunas áreas en las que es exponencialmente más asequible. Además, los nuevos desarrollos en Nueva York eventualmente conducirán a una mayor disponibilidad en áreas de alto interés.
Si aún desea comprar una casa en Nueva York, se pueden explorar áreas un poco más alejadas de la ciudad, como Brooklyn y Queens, o incluso Long Island, que ofrecen muchas más opciones, como casas adosadas y casas pequeñas y un poco más espacio. Puede estar un poco alejado de la ciudad, lo que, dependiendo de tu estilo de vida, puede ser una ventaja o un inconveniente. Ser propietario de un automóvil, por ejemplo, puede ser más fácil si se aleja un poco del centro de la ciudad.
Desafortunadamente, debido al aumento de los costos de la mano de obra y los materiales de construcción, muchas empresas simplemente no pueden permitirse el lujo de construir algo menos costoso. Esta es una gran noticia para aquellos que buscan una vivienda de primer nivel, pero puede ser una lucha para aquellos que intentan llegar a fin de mes.
También hay cientos de edificios antiguos en Nueva York que, con un poco de cuidado, podrían reconstruirse fácilmente para opciones de vivienda asequible o convertirse en costosas casas adosadas. Los huesos de las propiedades de los años 60 y 70, o incluso más antiguos, siguen siendo buenos, aunque pueden parecer obsoletos. Sin embargo, están bien construidos y, con un poco de retoque, las posibilidades son infinitas.
Por otro lado, la tendencia de la vivienda de lujo continúa al alza, aumentando la demanda. Para obtener más información sobre los mejores lugares para encontrar vivienda de lujo, o para comprar una casa en Nueva York, asegúrese de ponerse en contacto con BARNES New York para hablar con un profesional.
Hay muchas razones por las que debe alquilar una propiedad en Westchester. Inmediatamente al norte de la ciudad de Nueva York se encuentra el condado de Westchester, un condado lleno de prósperas ciudades, pueblos, aldeas escondidas y muchas áreas abiertas y pintorescas con parques. Varias empresas de renombre también afirman que el condado de Westchester es su hogar, lo que lo convierte en un condado muy buscado por muchos para residir.
Lo que también hace de Westchester un gran lugar para vivir es que muchas de sus ciudades y pueblos están cerca de una línea de tren importante. Lugares como Yonkers, New Rochelle, Larchmont y Mamaroneck están a menos de una hora en transporte público del corazón de Manhattan.
Debido a su proximidad a la ciudad de Nueva York y a que más personas desean residir en áreas menos concurridas y pobladas, los bienes raíces en Westchester están en auge. Casas, apartamentos, condominios, espacios unifamiliares y multifamiliares están experimentando una afluencia de inquilinos interesados en el condado.
¿Debo alquilar o vender una propiedad en Westchester?
Por supuesto, hay ventajas y desventajas tanto para alquilar como para vender una propiedad en cualquier lugar.
Hoy en día, más personas están interesadas en alquilar propiedades que en comprar, y eso se debe a algunas razones diferentes. Una de las razones es la incertidumbre de las tasas de interés y los impuestos. Además, los compradores de hoy no están seguros de si la propiedad que están comprando valdrá la pena dentro de un año o dos.
Otra razón para alquilar un lugar en el condado de Westchester es la incertidumbre que la mayoría de la gente tiene sobre el estado actual del mundo. La gente no sabe si quiere quedarse en el área o empacar y mudarse lejos. Esa incertidumbre convierte a muchos posibles compradores en inquilinos. Les gusta la flexibilidad.
Y la razón final para alquilar en lugar de vender es la falta de inventario de propiedades de alquiler en el área. La falta de inventario, junto con el hecho de que Westchester es un espacio deseable para vivir, podría significar que su propiedad de alquiler se alquila por más del precio de venta.
¿Por qué tanta gente alquila en lugar de comprar hoy?
En pocas palabras, muchas personas no están seguras de dónde quieren terminar dentro de cinco o diez años. ¿Quieren quedarse en el área o quieren mudarse a un lugar completamente diferente? La pandemia hizo que mucha gente reconsiderara sus planes a largo plazo y muchos descubrieron que su futuro podría diferir de lo que habían pensado originalmente. Y de esa incertidumbre surge un período de transición en el que no tiene sentido comprar una propiedad, sino alquilarla.
Por lo tanto, tiene sentido que debido a que muchas personas se encuentran en un período de transición en sus vidas, alquilar una propiedad sería más beneficioso que venderla.
¿Por qué Westchester tiene tanta demanda?
El condado de Westchester tiene tanta demanda en parte por su cercanía a la ciudad de Nueva York y en parte por lo que tiene para ofrecer.
Incluso si trabajan de forma remota, muchas personas lo hacen para una empresa con sede en el corazón de la ciudad de Nueva York. El mundo se está abriendo nuevamente, lo que significa que la posibilidad de volver al trabajo es una posibilidad real para la mayoría de las personas, y eso hace que la proximidad al lugar de trabajo sea un factor importante al considerar la búsqueda de propiedades.
Además de su proximidad, Westchester ofrece mucho de lo que le falta a la ciudad de Nueva York: a saber, parques abiertos, patios y espacios habitables más grandes. Con tanta gente queriendo exactamente eso hoy, Westchester se ha convertido en un lugar cada vez más deseable.
¿Existen realmente guerras de ofertas por propiedades de alquiler?
Sí hay. Con el inventario más bajo de lo habitual de apartamentos en alquiler en Westchester y la afluencia de personas que se mudan al área, simplemente hay más demanda que oferta. Cuando la demanda supera a la oferta, más personas están dispuestas a gastar.
¿Qué otros beneficios hay al alquilar una propiedad?
Tener un inquilino para cubrir los gastos de su hipoteca es un beneficio adicional cuando alquila en lugar de vender. Lo más probable es que tenga sus propios gastos mensuales, y tener ingresos adicionales (potencialmente, incluso más, dependiendo de la demanda de su propiedad) puede ser de gran ayuda.
También, impuestos. Puede cancelar los intereses de su hipoteca, el mantenimiento requerido de la propiedad, los servicios públicos y el seguro de la propiedad con el alquiler. Incluso puede deducir la depreciación de su propiedad según el año en que se construyó.
Alquilar una propiedad también viene con un ingreso mensual conocido. Debido a que sus inquilinos le pagarán cada mes, usted sabe qué tipo de flujo de efectivo esperar para poder planificar y gastar con menos preocupaciones.
¿Cuáles son las mejores zonas para alquilar una propiedad en Westchester?
El condado de Westchester es un lugar deseable para vivir para quienes viajan diariamente a la ciudad de Nueva York y para aquellos que necesitan estar cerca de la ciudad sin querer estar en la ciudad misma. Ofrece más espacio y más vegetación al mismo tiempo que ofrece muchas de las comodidades de la gran ciudad, como el transporte público, los centros prósperos y el entretenimiento.
A lo largo de la costa este, desde New Rochelle hasta Port Chester, hay áreas muy solicitadas para aquellos que desean vistas pintorescas a la orilla del mar. Del mismo modo, en el lado occidental de Westchester se encuentra el río Hudson, y ciudades como Yonkers, Tarrytown y Ossining ofrecen excelentes propiedades.
Realmente, hay pocas cosas malas que pueda hacer en el condado de Westchester, pero alquilar en un área cerca del agua o del transporte público con acceso directo a la ciudad de Nueva York producirá los mejores resultados. Para ayudarlo a guiarlo en su aventura inmobiliaria en la ciudad de Nueva York, comuníquese con BARNES Nueva York para obtener los mejores consejos y listados.
Hay más de 50 barrios para elegir cuando quiera comprar un apartamento en Manhattan. Cada uno tiene sus ventajas y desventajas, sus pequeñas peculiaridades y su propio ambiente único. Pero, sin importar dónde elijas, seguramente encontrarás una comunidad vibrante y próspera llena de bullicio y vida.
¿Se pregunta qué vecindario podría ser mejor para usted? A continuación se muestra una lista de algunos de los mejores vecindarios a tener en cuenta cuando busque un apartamento en venta en Manhattan.
Barrios
Bowery
El Bowery fue una vez un barrio para aquellos que fueron denominados en ese momento el "abajo y fuera". La zona fue conocida durante décadas por sus bares y posadas. Desde 1990, el área ha estado reviviendo y ahora alberga edificios de condominios de gran altura de lujo. Precio medio: $2 millones*.
Chelsea
Un barrio principalmente residencial, Chelsea fue nombrado después de un barrio del mismo nombre en Londres. Chelsea es un barrio diverso conocido como uno de los principales centros artísticos de la ciudad. Las casas del área consisten en cooperativas de antes de la guerra, casas adosadas históricas y edificios de condominios de lujo. High Line, un ferrocarril elevado abandonado que se transformó en un parque, atraviesa este vecindario. Precio medio: $1,4 millones*.
barrio chino
Se estableció por primera vez en la década de 1870 y alberga a la mayor cantidad de chinos en el hemisferio occidental. barrio chino es un vecindario vibrante con restaurantes que sirven comida china fresca y auténtica. Se están construyendo nuevos apartamentos estilo loft en el borde de la zona. Precio medio: $688,000*.
East Village
El éxito de la escena artística de este barrio llevó a su popularidad. East Village fue el hogar de artistas y músicos en la década de 1950 y está lleno de galerías, bares y pequeños museos. Precio medio de la vivienda: $1,9 millones*.
Distrito financiero
Popular entre los que trabajan en Wall Street, Manhattan Distrito financiero tiene una combinación de edificios sin ascensor encima de las tiendas, rascacielos de lujo y edificios históricos. La mayoría de los sitios históricos de la ciudad de Nueva York se encuentran en este vecindario. Precio medio: $800,000*.
Plancha
Plancha, llamado así por el icónico Flatiron Building, es predominantemente un área comercial. La vivienda consta de edificios de lujo en su mayoría más nuevos con todas las comodidades clave junto con algunas caminatas. Precio medio: $947,000*.
Gramercy
Famoso por sus casas de piedra rojiza cubiertas de hiedra, Gramercy es un oasis en medio del ajetreo y el bullicio de Manhattan. Su atracción más famosa, Gramercy Park, está abierta solo para miembros. Hay algunas construcciones nuevas, que consisten principalmente en edificios antiguos sin ascensor y portero. Precio medio: $985,000*.
Greenwich Village
Conocido como hogar de artistas y bohemios, Greenwich Village fue el lugar de nacimiento del movimiento de contracultura en la costa este. Este vecindario histórico contiene viviendas sin ascensor, casas de piedra rojiza y rascacielos en Park Avenue y Fifth Avenue. Precio medio: $2 millones*.
Yardas de Hudson
Yardas de Hudson es el vecindario más nuevo de Manhattan y también el desarrollo privado más grande de los EE. UU. Cuenta con 18 millones de pies cuadrados de espacios comerciales y residenciales con más de 4,000 viviendas. Precio medio: $6,8 millones*.
Pequeña Italia
las calles de Pequeña Italia están llenas de restaurantes italianos con sus tradicionales manteles a cuadros rojos y blancos. La mayoría de las viviendas en este vecindario son tiendas y restaurantes, junto con edificios de cooperativas. Precio medio: $1,6 millones*.
La parte baja al este
Uno de los barrios más antiguos de Manhattan, el La parte baja al este es conocido por su pasado de clase trabajadora inmigrante. Este vecindario asequible está repleto en su mayoría de edificios de antes de la guerra y algunos rascacielos de lujo. Precio medio: $1,2 millones*.
NoHo
NoHo (al norte de Houston) era un área de fabricación a fines del siglo XIX. Los nuevos rascacielos de lujo se mezclan con las calles laterales. NoHo es uno de los barrios más cotizados de Manhattan. Precio medio: $3,8 millones*.
NoLITa
Como muchos vecindarios en Manhattan, este recibió su nombre por su ubicación: al norte de Little Italy. Este vecindario de cuatro cuadras alberga cadenas de tiendas de lujo, encantadoras boutiques y tiendas vintage. históricamente italiano, NoLITa es ahora un área diversa y de moda con paseos antes de la guerra bien cuidados. Precio medio: $2 millones*.
Nómada
NoMETROanuncio (Al norte de Madison Square Park) recibió su nombre en 1996, pero el área es mucho más antigua. Los europeos ocuparon el área por primera vez en 1686. Su parque de viviendas incluye históricas casas de piedra rojiza, viviendas sin ascensor y nuevos rascacielos de lujo. Precio medio: $3,2 millones*.
SoHo
SoHo (Al sur de Houston) es uno de los barrios más de moda de Manhattan. Conocido por su arquitectura de hierro fundido, es el hogar de artistas y creadores de tendencias. SoHo fue una vez un poderoso centro de fabricación, y sus antiguas fábricas ahora albergan estudios y galerías de arte. Los espacios habitables son pequeños y consisten principalmente en viviendas sin ascensor y cooperativas de lujo. Precio medio: $5,4 millones*.
TriBeCa
TriBeCa significa Triangle Below Canal Street y cuenta con grandes lofts en almacenes reconvertidos y lujosos edificios de condominios de mediana altura a lo largo de sus tranquilas calles empedradas. El barrio es conocido por su arquitectura y hermosos espacios al aire libre. Precio medio: $5,6 millones*.
dos puentes
Otro barrio históricamente de inmigrantes, dos puentes se encuentra entre el puente de Manhattan y el puente de Brooklyn. Hasta hace poco, se consideraba parte del Lower East Side, su stock de viviendas es una combinación de viviendas sin ascensor estilo vivienda y viviendas de alquiler asequibles y de ingresos mixtos de gran altura. Precio medio: $2 millones*.
Lado este superior
Entre los barrios más prósperos de Manhattan, el Lado este superior es un centro cultural con algunos de los museos más famosos del mundo: el Guggenheim, el Museo Metropolitano de Arte y el Museo de Diseño Cooper-Hewitt Smithsonian. La vivienda del área incluye edificios de condominios de gran altura de lujo, casas adosadas y casas de piedra rojiza. Precio medio: $1,6 millones*.
Lado superior oeste
Conocido por el Museo Americano de Historia Natural y el Centro Lincoln para las Artes Escénicas, el Lado superior oeste es una de las zonas más verdes de Manhattan. Cuenta con Central Park y Riverside Park. El parque de viviendas actual se compone de casas adosadas, edificios de cooperativas y condominios, y edificios de lujo de gran altura. Precio mediano: $1.8 millones*.
West Village
Una vez parte de Greenwich Village, West Village fue el hogar de la cultura bohemia estadounidense en el siglo XX. Ahora, un vecindario relajado con calles serpenteantes y adoquines, a veces se siente como una pequeña ciudad europea. Las calles están llenas de históricas casas de piedra rojiza en estilos que van desde el renacimiento románico hasta el renacimiento griego. Precio medio: $1,6 millones*.
Los precios inmobiliarios estuvieron cerca de máximos históricos en 2021 y parece que esa trayectoria ascendente continuará. Si quieres comprar un apartamento en Manhattan, ahora es el momento. Hay una demanda reprimida y solo unos cinco meses de oferta de vivienda. El precio medio de venta de un condominio fue de $1,7 millones en julio de 2022, 4,4% más que en el mismo período de 2021.
Si está buscando algo un poco menos costoso, piense en comprar una cooperativa en Manhattan. Las cooperativas tienden a ser menos costosas y normalmente ofrecen más espacio que los condominios, pero el proceso de compra es un poco más complicado. Así que eche un vistazo a ambas opciones y decida cuál es la adecuada para usted y su situación, y contacto BARNES Nueva York cuando se sienta listo para comprar un apartamento en Manhattan.
La ciudad de Nueva York consta de cinco distritos: Manhattan, Brooklyn, Bronx, Queens y Staten Island, y cada uno tiene su propio estilo y forma de vida. A veces, pasar entre los límites de cada distrito puede ser como viajar a un estado completamente diferente.
Cada distrito viene con su propio significado histórico, centros urbanos y variedad de diversidad. Y Nueva York sigue siendo uno de los lugares más populares para vivir en Estados Unidos.
Con la popularidad viene la vida de lujo, una categoría en la que no falta la ciudad de Nueva York. Con vecindarios como Noho, Hudson Yards, Tribeca y Central Park, las opciones son ilimitadas en bienes raíces de lujo en Nueva York.
¿Qué hay de Hudson Yards?
Yardas de Hudson es diferente a cualquier otro vecindario en la ciudad de Nueva York. Es bien conocido por primera vez que visita las experiencias de Nueva York y su arquitectura increíble y artística. Está muy cerca de Central Park y bordea el río Hudson. Su abundancia de lujosas casas adosadas y casas de lujo, y propiedades en rascacielos ofrecen impresionantes vistas de algunos de los edificios más emblemáticos de Nueva York, el río y Central Park. Algunas propiedades ofrecen vistas de los tres. En cualquier caso, tendrás una vista increíble de Manhattan para contemplar y disfrutar.
Hudson Yards encabezó la lista en términos de precio de venta promedio para sus espacios de lujo, el vecindario de Manhattan llegó a $8.5 millones.*
¿Qué pasa con NoLIta?
NoLITa significa North of Little Italy, y es un vecindario íntimo con un ambiente encantador distintivo y único. Encontrarás numerosas boutiques y tiendas vintage, panaderías y galerías de arte temporales en toda la zona. Los apartamentos pueden ser difíciles de encontrar, porque el vecindario es muy pequeño y se compone principalmente de viviendas sin ascensor de antes de la guerra, aunque hay algunos edificios más nuevos con portero y nuevos desarrollos.
NoLIta fue superada solo por Hudson Yards en términos de precio de venta medio para sus espacios de lujo, el vecindario de Manhattan llegó a solo un poco menos de $7.5 millones a partir de mayo de 2022.*
¿Qué pasa con el Parque Central?
Parque Central es el hogar de algunas de las vistas más emblemáticas de la ciudad de Nueva York, por lo que tiene sentido que encuentre muchas propiedades inmobiliarias de lujo a su alrededor. Y los cientos de rascacielos y edificios históricamente significativos y renovados que bordean el famoso parque, especialmente en su límite sur, son las propiedades más codiciadas de la ciudad.
El vecindario de Central Park South, ubicado en el tramo sur de Central Park, es pequeño. Tiene solo tres cuadras de largo por dos cuadras de profundidad, pero contiene mucho en ese pequeño espacio. Es el hogar de muchas de las pintorescas vistas de la ciudad de Nueva York.
Las propiedades de lujo que comparten una frontera con Central Park serán las más caras del vecindario, pero, en promedio, el precio de venta de las propiedades aquí fue apenas superior a $6,645,500.*
¿Qué es el estilo de NoHo?
NoHo, o al norte de Houston Street, es un barrio dentro de Manhattan y tiene una vista increíble de Manhattan. El área tiene algunos de los mejores restaurantes y lugares de entretenimiento aclamados por la crítica de la ciudad, así como boutiques de diseñadores. Se ha descrito como relajado, pero con algo que siempre sucede, nunca te aburrirás.
En cuanto a la vivienda, los famosos edificios de lujo de NoHo son algunos de los más buscados de la ciudad y están repletos de historia arquitectónica o de su propio estilo único.
NoHo ocupa el tercer lugar en la lista en precio de venta medio con poco más de $5,150,000.*
¿Dónde está TriBeCa?
TriBeCa está ubicado en el extremo sur de Manhattan y es conocido por su aspecto industrial. Esta parte de Manhattan ha sido restaurada y renovada manteniendo su belleza original de principios de siglo. Los amantes de la historia estarían aquí como en casa. Tiene vistas al río, restaurantes notables y muchos bares elegantes que se adaptan a un estilo de vida de lujo.
TriBeCa también es conocida por su festival de cine anual, el Festival de Cine de TriBeCa. Las propiedades aquí, en promedio, cuestan un poco más de $3.2 millones.*
¿Hay opciones de lujo fuera de Manhattan?
¡Por supuesto que los hay! El mercado de apartamentos de lujo en la ciudad de Nueva York prevalece en algo más que en Manhattan. Por supuesto, las opciones son un poco más limitadas fuera de Manhattan, y las áreas circundantes no necesariamente ofrecen la misma prevalencia de servicios de lujo, como restaurantes o teatros, pero están ahí.
El distrito de Brooklyn sería el mayor rival de Manhattan en términos de viviendas de lujo, especialmente DUMBO, con un precio de venta medio de $2 millones.
¿Qué barrio recomendarías?
Cualquiera de los barrios mencionados anteriormente sería un buen punto de partida para buscar viviendas de lujo. Pero es casi imposible superar las vistas del horizonte de la ciudad de Nueva York que solo están disponibles en Manhattan, sin mencionar Central Park. Con Central Park a poca distancia de cualquier lugar de Manhattan, el área no tiene rival.
Para comenzar una búsqueda más profunda de bienes raíces de lujo en Nueva York, comuníquese con BARNES. BARNES New York es una agencia internacional de lujo que puede ayudarlo a encontrar la mejor opción posible para una vida de lujo en la gran ciudad.
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