Bem-vindo a uma exploração abrangente de “Por que você deve considerar Westchester e Connecticut para seu projeto imobiliário”. Neste artigo, aprofundamos os atributos atraentes e as vantagens estratégicas destas duas localizações privilegiadas, examinando os fatores que as tornam ideais para investimento e desenvolvimento imobiliário. Junte-se a nós nesta jornada perspicaz enquanto exploramos as qualidades únicas de Westchester e Connecticut, desde suas paisagens pitorescas e comunidades vibrantes até suas economias robustas e acessibilidade às principais áreas metropolitanas. Obtenha uma compreensão detalhada de por que essas regiões oferecem oportunidades excepcionais para o seu próximo projeto imobiliário. Descubra por que você deve considerar Westchester e Connecticut para seu projeto imobiliário no artigo da BARNES para o Câmara de Comércio Franco-Americana.
Marcação: imobiliária de manhattan
Por que você deveria comprar um apartamento no Lower East Side?
Quer comprar um apartamento no Lower East Side? Se você está procurando um bairro colorido e eclético para chamar de lar, o Lower East Side de Manhattan certamente deve estar no topo da sua lista. Esta área movimentada é o lar de diversas culturas, culinárias e experiências – o que sem dúvida a torna um dos lugares mais interessantes para se viver na cidade de Nova York.
Muitas opções excelentes de apartamentos, incluindo condomínios e cooperativas econômicas, estão disponíveis no Lower East Side para possíveis compradores. Não importa o que você esteja procurando, a BARNES New York terá prazer em ajudar!
Quais são os benefícios de morar no Lower East Side?
Ao comprar um apartamento no Lower East Side, você está entrando em um condomínio único e vibrante. Este bairro em particular tem uma cultura e uma história especialmente ricas. Com sua rica história de prédios residenciais e um cenário próspero de arte de rua e música, morar no Lower East Side é uma escolha fantástica.
Ao optar por fazer deste bairro a sua nova casa, você fará parte de uma comunidade diversificada que celebra a criatividade, a individualidade e a autenticidade. Você consegue pensar em algo melhor do que isso? Vamos dar uma olhada em alguns dos principais benefícios de morar no Lower East Side abaixo.
Restaurantes Únicos
O Lower East Side é particularmente conhecido pela sua diversidade de restaurantes, cafés e bares, cada um oferecendo experiências gastronómicas únicas. Este bairro possui diversos restaurantes finos, conhecidos por seus cardápios requintados e atendimento excepcional. Restaurantes notáveis na área incluem Katz Deli, conhecido por sua sopa de bolinho de pão ázimo e prato de três carnes; Mission Chinese, misturando sabores chineses e americanos; e Contra, famoso por seus menus de degustação sazonais e criativos.
Excelentes Compras
Fazer compras no Lower East Side é uma experiência verdadeiramente única. Suas lojas são muito boêmias chiques, então se você está procurando roupas de rua ousadas ou alguma descoberta única, o Lower East Side é o lugar para estar. Esta área possui varejistas independentes renomados como Pearl River Mart, que oferece uma ampla variedade de produtos domésticos e acessórios de inspiração asiática. Outros locais populares incluem as lojas elegantes e acessíveis na Orchard Street - mais notavelmente Scosha e Dimes - e as boutiques coloridas e ecléticas em Rua Ludlow.
Cultura requintada
Esta área, em particular, desempenhou um papel significativo na formação da vibrante história de Nova Iorque. O Lower East Side abriga uma cultura rica e diversificada, refletindo-a em sua arquitetura e cenário artístico. Por exemplo, o Lower East Side Tenement Museum oferece aos visitantes a oportunidade de vivenciar a vida dos primeiros imigrantes na área. Enquanto isso, a Sinagoga da Eldridge Street, construída em 1887, é um exemplo impressionante da herança judaica do bairro. Se você deseja educar você e seus filhos sobre a história da cidade de Nova York, você realmente não pode errar ao explorar o Lower East Side.
Vida ao ar livre
Embora o Lower East Side possa ser um bairro urbano de alta energia, ainda há muitas oportunidades para os seus residentes desfrutarem do ar livre. Um local popular é o East River Park, que se estende por vários hectares e oferece belas vistas da orla, campos esportivos, playgrounds e trilhas para caminhada. Se decidir morar no Lower East Side, você também deve visitar o Seward Park, pois oferece um ambiente mais tranquilo com seus lindos jardins, fontes e bancos.
Você deve comprar uma cooperativa ou condomínio no Lower East Side?
Morar no Lower East Side parece ótimo, mas e a logística quando você compra um apartamento no Lower East Side? Dependendo se você está interessado em comprar um condomínio ou uma cooperativa, existem várias opções disponíveis. Basta falar com um de nossos especialistas imobiliários da BARNES New York!
Os condomínios são uma escolha particularmente excelente se você estiver procurando uma opção de baixa manutenção que lhe dê mais controle sobre seu espaço residencial. Com um condomínio, você é o proprietário total da sua unidade, o que significa que você mesmo é responsável por mantê-la. Essa pode ser uma ótima opção para quem quer ter mais controle sobre seu apartamento e não se importa em cuidar da manutenção sozinho.
Por outro lado, as cooperativas são uma escolha popular no Lower East Side devido ao seu preço acessível e à vida orientada para a comunidade. Quando você compra uma cooperativa, você está na verdade comprando uma parte do próprio prédio, o que lhe dá uma palavra a dizer sobre como ele será administrado e mantido. As cooperativas costumam ter regras rígidas sobre coisas como sublocação e reformas, mas também oferecem um forte senso de comunidade e geralmente são uma ótima maneira de se envolver na vizinhança.
Resumo
Não importa o tipo de apartamento que você escolher, há muitos bons motivos para comprar uma nova casa no Lower East Side. Este bairro é criativo e culturalmente rico e tem muitos restaurantes, lojas e galerias de primeira linha para explorar. Do icônico Katz's Deli à vibrante vida noturna da Rivington Street, você sempre encontrará algo novo para descobrir no Lower East Side.
Com fácil acesso a outras partes da cidade através do metrô, você nunca estará longe de todas as outras coisas incríveis que Nova York tem a oferecer. Com tantas opções excelentes disponíveis, você certamente encontrará um lugar que se sinta em casa. Sinta-se livre para entre em contato conosco hoje para saber mais sobre propriedades no Lower East Side. Nossa equipe de especialistas imobiliários terá prazer em responder a qualquer dúvida que você possa ter!
BARNES & COMPASS: Uma Parceria Estratégica
A Divisão de Luxo da Compass revela o seu programa de referência internacional em colaboração com a BARNES International, um player estabelecido no mercado imobiliário de luxo global que abrange 20 países. O programa inovador capacita os agentes Compass a atender perfeitamente às necessidades imobiliárias internacionais de seus clientes e a expandir sua clientela por meio desta parceria estratégica entre a BARNES e a COMPASS.
“Impulsionado por uma crença compartilhada na colaboração e no aproveitamento de oportunidades, este programa inovador abre as portas para o mundo para a Compass”, disse Felipe Hernandez Smith, chefe da Divisão de Luxo da Compass.
Através da aliança estratégica com a BARNES International Realty, os agentes da Compass obtêm acesso a uma extensa rede de 130 escritórios em todo o mundo, permitindo-lhes conectar clientes com algumas das propriedades mais procuradas em vários destinos internacionais.
Comentando sobre a parceria, Thibault de Saint Vincent, presidente da BARNES International Realty, disse: “Assim como os Princípios de Empreendedorismo da Compass, a BARNES construiu nosso negócio líder e reputação impecável com base em nossos princípios de empreendedorismo, incluindo paixão, otimismo, personalização sob medida e flexibilidade para reinvenção. A BARNES entende que comprar e vender propriedades de luxo e ultraluxo não são transações puramente comerciais, mas uma experiência completa por meio da qual se constrói a relação de confiança entre agente e cliente.”
Esta ferramenta de networking estilo concierge revela-se particularmente vantajosa para cidadãos americanos que compram propriedades no estrangeiro, onde as propriedades de luxo e ultra-luxo são muitas vezes apresentadas exclusivamente por uma única corretora ou permanecem fora do mercado.
Contate-Nos hoje para saber mais sobre a parceria entre BARNES e COMPASS.
Paris 2024: BARNES auxilia você com aluguéis sazonais durante os Jogos Olímpicos
Prepare-se para a emoção dos Jogos Olímpicos de Paris 2024, enquanto os olhos do mundo se voltam para a Cidade Luz para este prestigiado evento. Com atletas, espectadores e entusiastas vindos de todo o mundo chegando a Paris, encontrar a acomodação perfeita é fundamental. Felizmente, a BARNES New York pode ajudá-lo com uma forte rede de escritórios em Paris, preparada para ajudar as pessoas a garantir o alojamento ideal durante os jogos. Quer se trate de um apartamento luxuoso com vista para monumentos emblemáticos ou de um pied-à-terre acolhedor situado num bairro encantador, a BARNES oferece um serviço personalizado para garantir uma estadia inesquecível durante esta ocasião monumental. Encontre abaixo uma seleção de alguns aluguéis sazonais em Paris!
Aluguéis por temporada em Paris
Mansão em Paris XVI – França
Bem-vindo ao mundo encantador da Villa Berlioz, uma excepcional mansão privada localizada no coração do prestigiado 16º arrondissement de Paris. Villa Berlioz é muito mais do que apenas uma propriedade; é uma verdadeira joia arquitetônica imbuída de suntuosa decoração antiga, adornada com detalhes requintados e folhas de ouro que conferem a cada canto da residência uma atmosfera de luxo e elegância.
Desde 29.500€/semana
A partir de 26.000€/semana
Apartamento de luxo – Paris, França
Situado na Avenue Montaigne, a poucos passos de lojas de luxo, restaurantes conhecidos e monumentos icónicos, este apartamento oferece uma experiência exclusiva para quem procura o máximo do luxo parisiense.
Apartamento de prestígio – Paris, França
Bem-vindo a este suntuoso apartamento, uma marca de modernidade e elegância no coração do prestigiado 16º arrondissement de Paris. Um ícone de charme na Cidade Luz, encarnando o estilo parisiense em todo o seu esplendor.
A partir de 13.500€/semana
A partir de 6.500€/semana
Lindo apartamento – Paris, França
Bem-vindo a este excepcional apartamento localizado no prestigiado 16º arrondissement. Uma mistura perfeita de modernidade e elegância, esta propriedade oferece uma estadia luxuosa em um dos bairros mais procurados de Paris.
Na Mídia – Tendências e Atualização para 2024, por BARNES
Bem-vindo a uma exploração abrangente das “Tendências e atualizações do mercado imobiliário de Nova York em 2024”. Neste artigo, investigamos a paisagem dinâmica de um dos mercados imobiliários mais emblemáticos do mundo, examinando as mudanças, desenvolvimentos e padrões emergentes que estão moldando o cenário imobiliário da cidade neste ano. Junte-se a nós nesta jornada perspicaz enquanto analisamos o pulso do setor imobiliário de Nova York, fornecendo uma compreensão diferenciada do que esperar e como navegar no mercado em evolução em 2024. Descubra quais são as tendências e atualizações para 2024 no artigo da BARNES para o Câmara de Comércio Franco-Americana.
Por que você deveria comprar um apartamento no centro de Manhattan?
Quer comprar um apartamento no centro de Manhattan? Se você está pensando em se mudar para Nova York, não procure mais, Midtown Manhattan. O centro de Manhattan é rico em arranha-céus icônicos, instituições culturais de renome mundial, restaurantes requintados e uma energia imbatível que atrai milhões de visitantes todos os anos. Não é à toa que tantas pessoas estão interessadas em comprar um apartamento nesta parte vibrante da melhor cidade do mundo.
Neste artigo, exploraremos alguns dos principais motivos pelos quais você deve considerar comprar um apartamento em Midtown Manhattan. Com sua diversidade cultural, opções de entretenimento, acessibilidade e restaurantes incríveis, você realmente não pode errar ao fazer de Midtown Manhattan sua melhor escolha. Esteja você procurando comprar um condomínio ou uma cooperativa nesta parte fascinante da cidade, a BARNES New York está aqui para ajudá-lo a tomar sua decisão.
Quais são as vantagens de comprar um apartamento no centro de Manhattan?
Uma das principais vantagens quando se trata de compre um apartamento no centro de Manhattan é o próprio local. Midtown Manhattan é verdadeiramente o coração pulsante da cidade de Nova York. Aqueles que moram lá têm fácil acesso a alguns dos marcos, museus, restaurantes e locais de entretenimento mais famosos do mundo. Das luzes de néon piscantes da Times Square à serenidade pacífica do Central Park, Midtown Manhattan tem algo a oferecer a todos.
Se você adora estar onde há ação, então Midtown Manhattan é definitivamente o lugar para você. Vejamos algumas outras vantagens notáveis que Midtown Manhattan tem a oferecer.
Potencial de investimento
Os imóveis em Manhattan estão sempre em alta demanda, então se você estiver interessado em comprar um apartamento nesta parte da cidade, é melhor agir rápido. De acordo com UrbanDigs, em janeiro de 2024, o preço médio de vendas era de $1,12 milhão, um aumento de 12,5% em relação ao ano passado. Se você decidir comprar uma cooperativa ou condomínio no centro de Manhattan, provavelmente não ficará desapontado.
Acessibilidade
Midtown Manhattan é uma das partes mais acessíveis da cidade. Possui várias linhas de metrô, ônibus e táxis disponíveis, para que você nunca tenha problemas para chegar ao trabalho na hora certa. Isso também significa que você poderá viajar pela cidade quando quiser. Se você está passando um dia na cidade para fazer compras e explorar o Rockefeller Center, ou apenas dar um passeio no Central Park, morar em Midtown Manhattan certamente irá satisfazê-lo em termos de localização e acessibilidade.
Diversidade cultural
Se você está procurando uma experiência cultural rica, Midtown Manhattan é definitivamente o lugar para estar. Esta parte da cidade é um caldeirão absoluto de diferentes culturas e etnias. Você certamente conhecerá uma mistura vibrante de pessoas de todo o mundo, além de experimentar comidas deliciosas que você nunca teve a oportunidade de experimentar antes. A comunidade em Midtown Manhattan é diversificada e inclusiva, então você se encaixará perfeitamente.
Entretenimento
Manhattan é frequentemente chamada de coração pulsante da cidade de Nova York por um motivo, especialmente Midtown Manhattan, conhecido por sua infinidade de opções de entretenimento. Assista a um show da Broadway ou confira alguns dos locais de música ou clubes de comédia exclusivos que Midtown Manhattan tem a oferecer. Em Midtown Manhattan, você nunca ficará entediado ou inquieto ao comprar um apartamento porque sempre há algo para fazer!
Restaurantes
Se você gosta de comida, Midtown Manhattan será um paraíso absoluto para você. Esta parte da cidade oferece uma grande variedade de opções gastronômicas requintadas para quem quer expandir o paladar e experimentar algo novo. De restaurantes sofisticados a vendedores ambulantes, há realmente algo para todos – não importa qual seja seu orçamento e preferências pessoais de gosto.
Compras
Midtown Manhattan é conhecida por suas incríveis opções de compras. Suas ruas, especialmente a famosa Quinta Avenida, estão repletas de boutiques sofisticadas, lojas de departamentos e lojas de grife, todas a poucos passos de alguns dos apartamentos mais luxuosos do mercado. Esteja você em busca das últimas tendências da moda ou de um presente exclusivo para uma pessoa querida, você definitivamente encontrará o que procura em Midtown Manhattan.
Qual é a diferença entre um condomínio e uma cooperativa?
Quando se trata de comprar uma cooperativa ou condomínio no centro de Manhattan, existem algumas diferenças específicas que você deve ter em mente. Se estiver interessado em comprar um condomínio, você poderá ter mais controle sobre sua unidade e espaço pessoal. Você poderá fazer reformas e alterações em sua unidade sem precisar da aprovação de um conselho cooperativo. Além disso, você terá a vantagem adicional de poder alugar seu condomínio se precisar, o que pode ser uma ótima maneira de gerar renda extra.
Por outro lado, se preferir comprar uma cooperativa no centro de Manhattan, você terá acesso a alguns benefícios especialmente exclusivos, como comodidades especiais e um custo de vida mais barato. As cooperativas muitas vezes têm regras e regulamentos mais rigorosos do que os condomínios, mas isto tende a ajudar a manter um nível mais elevado de qualidade dentro do edifício – o que pode definitivamente ser uma vantagem. Uma cooperativa pode ter uma comunidade de residentes mais unida, o que pode ser uma ótima maneira de fazer novos amigos.
Resumo
Como você pode ver, há muitos motivos pelos quais você deve considerar a compra de um apartamento no centro de Manhattan. Da localização imbatível à excelente seleção de restaurantes e opções de entretenimento disponíveis, as vantagens de viver nesta parte emocionante da cidade são infinitas. Se você estiver interessado em comprar um apartamento à venda em Midtown Manhattan, certifique-se de trabalhar com uma corretora imobiliária de renome, como a BARNES New York. Contacte-nos hoje se você está interessado em encontrar o apartamento dos seus sonhos!
Na mídia – bairros emergentes de Nova York, por BARNES
Nova York está em constante mudança. Um bairro antes pouco conhecido de Manhattan poderá em breve se tornar o mais elegante, enquanto outro está surgindo no Brooklyn e outro aguarda sua vez no Queens. Da mesma forma, alguns bairros outrora favorecidos pelos nova-iorquinos modernos estão a perder o seu apelo para os bairros tradicionais da cidade. Nova Iorque, apelidada de “Big Apple”, nunca fica parada; sua metamorfose é constante. Descubra quais são os bairros emergentes de Nova York no artigo da BARNES para o Câmara de Comércio Franco-Americana.
Onde comprar um apartamento novo em Manhattan?
A cidade de Nova York abriga mais de 8 milhões de pessoas e é definitivamente um dos lugares mais emocionantes e atraentes do planeta. Do entretenimento aos negócios, às viagens e muito mais, a cidade de Nova York é o centro de tudo. E Manhattan é o centro da cidade de Nova York, o que significa que é a parte mais popular e importante da cidade mais popular e importante do país.
Manhattan tem tudo. Alguns dos melhores restaurantes do mundo, vários locais de entretenimento fantásticos, apartamentos, moradias e casas de todos os tipos incrivelmente históricos e muito mais. Se você quer estar no pulso da nação e da cultura, deveria morar neste bairro, onde terá a oportunidade de comprar um apartamento novo em Manhattan.
Mas se você quiser fincar sua bandeira neste local específico de Nova York, você preciso saber algumas coisas. Você precisa estar ciente de quanto vai pagar e, definitivamente, precisa estar ciente de em que parte de Manhattan deseja residir. Então, e somente então, você será capaz de realmente começar a fazer planos e obter confortável com a ideia de morar em Manhattan.
Comprar um apartamento novo em Manhattan pode ser um processo complicado, especialmente se você deseja obter uma residência 2023 New Dev Manhattan. Nosso guia o ajudará a aprender algumas coisas importantes que você deve ter em mente antes de fazer uma mudança importante.
Quanto custa morar em Manhattan?
Por ser um dos bairros mais procurados de Nova York, você pode apostar que comprar um apartamento novo em Manhattan não será barato. Não importa o estado da economia, as pessoas estão sempre migrando para Manhattan em busca de novos apartamentos para reivindicar.
O preço médio de venda para novos empreendimentos em Manhattan é $1,9 milhões, com um preço por metro quadrado de $1.999 em setembro de 2023*. É consideravelmente mais caro do que muitas outras partes do país, é claro, mas vale a pena por vários motivos. Na verdade, as pessoas estão dispostas a gastar muito mais do que isso apenas para fazer de Manhattan a sua casa, num edifício totalmente novo.
*Dados de UrbanDigs
Por que mudar para Manhattan?
Existem tantos motivos excelentes pelos quais mudar para Manhattan faz sentido para milhões de pessoas, incluindo a oportunidade de comprar um apartamento novo em Manhattan. Para muitos, a localização é ideal devido à sua proximidade com o coração do mundo dos negócios. Há décadas que Manhattan tem sido uma potência industrial e muitas empresas da Fortune 500 têm instalações em Manhattan.
Outras pessoas querem ficar em Manhattan porque ela está repleta de restaurantes incríveis e dos cafés mais sofisticados do país. Outros residem em Manhattan por causa de seu amor pela Broadway e pelo entretenimento.
Onde você deveria morar em um apartamento novo em Manhattan?
Hudson Yards
Hudson Yards é um bairro moderno e vibrante localizado no lado oeste de Manhattan, na cidade de Nova York. Esta área recentemente desenvolvida é conhecida pela sua arquitetura elegante e alta, tornando-a um dos bairros mais contemporâneos da cidade. O bairro está centrado no projeto de desenvolvimento Hudson Yards, que inclui uma coleção impressionante de arranha-céus, residências luxuosas, lojas de varejo sofisticadas e restaurantes sofisticados. Novos empreendimentos estão sendo construídos a um ritmo impressionante em Hudson Yards, e o preço médio de vendas em setembro de 2023 é de cerca de $8,38 milhões.
A joia da coroa do Hudson Yards é “The Vessel”, uma impressionante instalação de arte interativa e marco que oferece vistas panorâmicas da cidade. O High Line, um parque elevado único construído em uma linha ferroviária histórica, atravessa o bairro, acrescentando vegetação e espaço ao ar livre para moradores e visitantes. Hudson Yards rapidamente se tornou um centro de moda, cultura e comércio, tornando-se um destino de visita obrigatória para quem busca um gostinho da cidade moderna de Nova York.
Lower East Side e East Village
O Lower East Side de Manhattan abriga a Ponte Williamsburg, o East River Park, o Tenement Museum e muito mais. Localizada ao lado do East River, é uma das partes mais emocionantes da cidade de Nova York. Por causa disso, esses bairros testemunharam um influxo de novos empreendimentos residenciais, especialmente ao longo da orla do East River. Se você planeja construir sua casa em um novo prédio no Lower East Side, planeje gastar mais de $1,18 milhão.
Lower Manhattan
Esta área, incluindo o Distrito Financeiro e Battery Park City, teve um crescimento significativo com novos empreendimentos residenciais e comerciais. O complexo do World Trade Center é uma parte notável desta remodelação, contribuindo para a revitalização e transformação deste bairro histórico.
Prédios de apartamentos e condomínios de luxo foram construídos para acomodar o número crescente de moradores que buscam um estilo de vida no centro da cidade, próximo ao Distrito Financeiro e à orla marítima. Com um preço médio por metro quadrado de $1.368 e um preço médio de venda de $1,8 milhões, Lower Manhattan pode ser atraente graças aos parques e comodidades culturais, tornando-a uma comunidade desejável à beira-mar.
Resumo
Manhattan é uma das partes mais quentes da cidade de Nova York, uma das cidades mais quentes do planeta. Por conta disso, encontrar um apartamento em Manhattan nem sempre é fácil. É por isso que você deveria contato BARNES New York se você quiser comprar um apartamento novo em Manhattan quando estiver planejando se mudar para a cidade. Você não precisa do estresse do processo e, em vez disso, deve apenas contar com nossos especialistas, que conhecem os meandros do mercado e tornarão todo o processo indolor.
Onde comprar um imóvel em Manhattan?
Tentar comprar um imóvel em Manhattan pode parecer esmagador no começo. Isso porque há tantas opções e áreas distintas para se viver, com bairros vibrantes que vão de Two Bridge a SoHo e Little Italy a Chinatown.
Felizmente, há uma casa para cada tipo de pessoa e personalidade aqui, então qualquer pessoa de qualquer origem pode facilmente comprar uma propriedade em Manhattan.
Por que morar em Manhattan?
Como grande parte de Nova York, Manhattan é diversificada em seus bairros, culturas e pessoas. É uma maneira incrível de aprender sobre tradições, idiomas e história de todas as partes do mundo. Ele pode dar aos seus residentes uma sensação mais ampla de mente aberta e proporcionar-lhes experiências únicas que você simplesmente não pode encontrar em outras cidades. Manhattan aceita pessoas de todas as origens e é chamada de lar por pessoas de todos os cantos do mundo.
Manhattan também inclui muitas coisas divertidas para fazer, como visitar a Broadway e o Central Park. Além disso, querer comprar um imóvel em Manhattan oferece algo novo para experimentar todos os dias.
O que é o Distrito Financeiro?
o Distrito financeiro, ou FiDi, geralmente é o lar de proprietários de classe alta e mais prósperos. Isso o torna um dos bairros mais caros para se viver em Nova York, mas tem benefícios incríveis. O Financial District é uma área agradável para se viver e é bastante tranquilo à noite. Embora esteja movimentado durante todo o dia, torna-se calmo e claro quando o dia chega ao fim.
O que há em TriBeCa?
TriBeCa fica na parte baixa de Manhattan. Como FiDi, é caro e é o lar de muitas celebridades hoje. Além disso, está repleta de restaurantes cinco estrelas e marcos históricos. Em TriBeCa, há espaço para escritórios e lugares únicos para morar. Por isso, comprar um apartamento em TriBeCa pode ser extremamente lucrativo a longo prazo.
NoHo ou SoHo?
O norte e o sul da Houston Street (NoHo e SoHo) estão localizados em Lower Manhattan e são mais fluídos do que outros bairros da cidade de Nova York nesta área.
NoHo tem uma mistura decente entre prédios antigos e novos, e muitos moradores procuram alugar apartamentos aqui. Tem um estilo elegante e boêmio e é salpicado de pequenas butiques, lofts e teatros. O NoHo assume uma vibe muito mais descontraída e é chamado de lar por mentes criativas de todo o mundo. É melhor comprar um apartamento no NoHo do que no SoHo se você procura um ambiente com um pouco menos de agitação.
Por outro lado, SoHo é ótimo como um bairro de ritmo acelerado e próspero para se viver. Inclui mais lojas sofisticadas e muitas butiques de designers independentes se estabelecem aqui. É uma das áreas mais elegantes da cidade de Nova York e é perfeita para quem gosta de roupas e design. Comprar um apartamento no SoHo coloca os moradores em uma área perfeitamente equilibrada entre tranquilidade e rapidez.
Qual vila é melhor?
Greenwich Village é dividido em duas seções separadas: East e West Village. Apesar de serem parecidos, ambos possuem características que fazem toda a diferença na hora de comprar um apartamento em qualquer um deles.
West Village tem uma atmosfera muito diferente de Fidi e TriBeCa. É o lar de muitas pequenas empresas e indivíduos criativos que expressam suas emoções e ideias por meio da arte e da música. Os edifícios de West Village não mudaram muito ao longo do tempo e parecem como eram há quase cem anos.
As ruas são lindas com muito verde, e se você está procurando uma área com eventos noturnos animados e deseja conhecer muitas pessoas novas, West Village é o caminho certo. Além disso, se você deseja comprar uma cooperativa em Manhattan, eles podem ser encontrados principalmente no West Village.
A multidão em East Village tende a ser um pouco mais turbulento do que o de West Village, o que pode ser divertido ou prejudicial para alguns. Durante o dia, East Village pode ser barulhento, assim como durante a noite. East Village está repleta de cafés, bares divertidos e lounges para conhecer e se conectar facilmente com as pessoas. Comprar um apartamento no East Village pode proporcionar ao proprietário uma experiência semelhante à do West Village por um preço mais baixo.
Como é o Lower East Side?
O lado leste inferior está repleta de história rica, vida noturna incrível e moradias acessíveis. Uma noite nunca será passada entediada nesta parte da cidade de Nova York, e há constantemente eventos noturnos, incluindo música ao vivo, bebidas e festas. O Lower East Side é indiscutivelmente um dos bairros mais charmosos de Manhattan, e há muitos espaços para comprar ou alugar nesta área de Nova York.
Devo comprar um apartamento em Chelsea?
Como West Village e NoHo, Chelsea transborda arte e criatividade. Há muitas galerias de arte e locais para explorar, e um dia passeando por Chelsea não é suficiente para ver tudo. É o lar de artistas de sucesso e daqueles que desejam estabelecer uma startup, então há muitos estilos e meios para explorar.
Chelsea também tem muitos restaurantes exclusivos e pontos turísticos que você não encontra em outras partes dos Estados Unidos. Por causa disso, Chelsea é uma área distinta para comprar um apartamento para moradores que procuram ver algo fora do comum todos os dias.
Outros bairros de Manhattan
Muitos outros bairros de Manhattan são ótimos para comprar apartamentos, condomínios e cooperativas, como NoLiTa, Flatiron, NoMad, Bowery, Gramercy Park e Hudson Yards. A lista continua! Há moradias em Manhattan para pessoas de todos os tipos, e morar lá permite espaço para crescimento extremo, mente aberta e criatividade.
Para se juntar ao belo caldeirão de culturas e história de Nova York, você deve comprar uma propriedade em Manhattan. O melhor é escolher um bairro que se aproxime das suas necessidades, seja pela criatividade ou pela correria do trabalho. No entanto, não importa sua escolha, você certamente encontrará uma comunidade vibrante e movimentada para viver e prosperar.
Como comprar um apartamento novinho em Manhattan?
Para comprar um apartamento novo em Manhattan pode ser uma experiência emocionante, mas assustadora. À medida que o custo dos preços da habitação aumenta, encontrar um novo apartamento pelo melhor preço possível pode ser demorado. Felizmente, saber sobre um orçamento, local e processo ideais pode tornar a experiência fácil e sem estresse.
Qual é o seu orçamento?
Quanto você está disposto a gastar no seu apartamento? Geralmente, um apartamento de um quarto em Manhattan custa cerca de $900.000 para comprar. Um apartamento de 4 quartos pode facilmente custar mais de $3.000.000. Geralmente, os apartamentos cooperativos são mais baratos do que os condomínios. No entanto, novos empreendimentos de casas em Manhattan custarão mais do que aqueles já bem estabelecidos. Como dica adicional, para comprar um apartamento novinho em Manhattan, é melhor economizar cerca de 20% a 25% do custo do apartamento antes da compra, se possível.
Ter um orçamento razoável igual ou superior a $1.000.000 garantirá que você encontrará apartamentos e condomínios à venda em Manhattan que atenderão às suas necessidades. Claro, com mais acomodações, o preço também sobe. Dependendo do que você procura, estabeleça um limite para você encontrar joias escondidas de casas e evitar gastos excessivos. É melhor falar com um banqueiro ou corretor hipotecário para solicitar uma carta de pré-aprovação para definir seu orçamento com precisão.
Qual é a localização?
Outro fator importantíssimo para comprar um apartamento novinho em Manhattan é a localização. O bairro em que o apartamento está localizado pode fazer ou quebrar sua experiência em Manhattan e determinar o preço do condomínio ou da cooperativa. Existem várias áreas diferentes que são ótimas para pessoas de diferentes personalidades e origens.
Por exemplo, o Distrito financeiro e Tribeca são ótimos para pessoas ricas e de classe alta com orçamentos maiores. Essas áreas são mais adequadas para pessoas que gostam de viver com luxo, comer em restaurantes 5 estrelas e comprar roupas caras em butiques elegantes. Essas áreas abrigam tanto pessoas com dinheiro antigo quanto pessoas com dinheiro novo. Eles estão ocupados durante o dia e mais silenciosos à noite e abrigam muitos grandes locais de trabalho. Esses distritos também estão repletos de escritórios e outros grandes edifícios de trabalho.
Áreas como Chelsea, West Village, e NoHo são ótimos para espíritos criativos com um olho para belas artes. Essas áreas são altamente inclusivas para todas as culturas, e é muito mais barato comprar um apartamento aqui no distrito financeiro e em Tribeca. Há sempre muito para explorar, incluindo exposições de arte, locais e restaurantes exclusivos. Ainda assim, você pode encontrar casas encantadoras aqui, pois os residentes estão imersos em arte requintada, única e vibrante. Estas áreas são perfeitas para estar sempre entretido, bem como para quem tem um profundo apreço pela arte e criatividade.
o Lower East Side e East Village são mais adequados para quem procura uma vida noturna agitada com muitas atividades quase 24 horas por dia. Essas áreas estão repletas de bares, lounges, eventos e muito mais para aproveitar todos os dias. Como essas áreas podem ser barulhentas, elas são melhores para os noctívagos que se sentem mais vivos quando o sol se põe. Sempre há alguém com quem socializar no Lower East Side e no East Village, e sempre há um evento para ir.
Como é o processo de compra?
Como comprador em Manhattan, é sempre uma ótima ideia trabalhar com um agente de compradores experiente, que é livre para trabalhar porque ganha comissões com a venda da casa. Ao trabalhar com um agente comprador, você pode economizar dinheiro ajudando a encontrar ótimas ofertas de apartamentos e condomínios. Nesse momento, compareça às casas abertas para obter informações sobre cada imóvel e detalhes específicos sobre suas ofertas. Assim, você tem mais chances de comprar seu apartamento novinho em Manhattan.
Além disso, é importante preparar a documentação da sua oferta e encontrar um advogado imobiliário. Como os apartamentos em Manhattan estão em alta demanda, você terá mais chances de ganhar o apartamento se enviar uma oferta o mais cedo possível para estar à frente da concorrência. Como as ofertas não são definitivas até que ambas as partes concordem e aceitem todos os termos, você pode enviar ofertas para vários apartamentos diferentes simultaneamente sem repercussões.
Assim que a oferta for aceita, seu advogado negociará e analisará o contrato habitacional em seu nome, bem como revisará minuciosamente os documentos de construção, incluindo os dois primeiros anos de finanças. Uma vez concluído, você pode assinar o contrato e um depósito de 10% pode ser feito para o condomínio ou cooperativa.
Depois de ter um contrato totalmente executado, você pode enviar o pedido de hipoteca e solicitar uma avaliação. O banco fornecerá a você uma carta de compromisso de hipoteca e você poderá preencher seu pedido de condomínio, apartamento ou conselho de cooperativa. Inicie o aplicativo de construção o mais rápido possível para ficar por dentro de cartas e informações adicionais e manter-se organizado com qualquer informação importante.
Se você estiver comprando uma cooperativa, será chamado para uma entrevista com o conselho, mas se estiver comprando um condomínio, o prédio processará sua renúncia ao direito de preferência para permitir que você feche o apartamento.
Como faço para fechar o apartamento?
Se você for aprovado pelo conselho da cooperativa ou condomínio em Manhattan, poderá fechar seu apartamento. O advogado agendará isso, geralmente no escritório do advogado ou no escritório do administrador do prédio. Então agora, seu novíssimo apartamento em Manhattan, Nova York, é todo seu!
Normalmente, esse processo leva de 1 a 2 meses para um condomínio e de 2 a 3 meses para uma cooperativa. Se possível, esteja o mais preparado possível para fornecer documentação como identificação, declarações de renda e outros arquivos importantes. Ter isso prontamente disponível ajudará a encurtar o processo de compra do apartamento.
Entre em contato com nossa equipe de especialistas da BARNES New York para se beneficiar de descontos consideráveis no preço de compra, taxas de transação e custos de manutenção ao comprar um apartamento novo em Manhattan.
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