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Il mercato immobiliare di lusso di New York nel 2025

Questa città di punta sulla costa orientale americana rimane una delle principali destinazioni internazionali per famiglie benestanti e investitori nel 2025. Le tendenze e le generazioni possono andare e venire, ma New York rimane iconica, rendendola un investimento immobiliare affidabile a lungo termine.

La resilienza di New York è leggendaria, in quanto è sempre riuscita a riprendersi in tempi record, il che spiega perché continua ad attrarre acquirenti facoltosi. Musica, design, gastronomia... New York detta il tono in una serie di settori.

I quartieri più popolari di New York

Negli ultimi anni, La supremazia di Hudson Yards sembra indebolirsi, con un calo significativo delle vendite in questa enclave, che è composta quasi interamente da nuovi sviluppi. Il rallentamento graduale della Il mercato immobiliare di New York sembra aver avuto un impatto più evidente quie si vocifera che gli sconti abbiano addirittura raggiunto cifre a due cifre.

Allo stesso tempo, come spesso accade durante una crisi del mercato, le aree con le richieste storicamente elevate sono di nuovo in aumento, come SoHo e TribecaQueste location hanno riconquistato i primi due posti nella classifica, con un prezzo di vendita medio di circa $4 milioni, seguite dal loro vicino più prossimo, Hudson Square.

A Brooklyn , i quartieri più alla moda nel 2025 restano Cobble Hill, DUMBO e Carroll Gardens, insieme a Boerum Hill e Brooklyn Heights .

Gli immobili più ricercati nel 2025

Appartamenti e case a schiera con piano interrato sono gli immobili più richiesti dalle famiglie che desiderano essere vicini a scuole, ristoranti, negozi e centri culturali rinomati.

Single benestanti e le giovani coppie preferiscono piccoli appartamenti con vista, mentre gli acquirenti facoltosi preferiscono splendide case a schiera e attici con comfort di lusso, tra cui un servizio di portineria 24 ore su 24, 7 giorni su 7.

È interessante notare anche la crescente disillusione nei confronti delle cooperative, dovuta alle loro regole interne spesso rigide e considerate sempre più obsolete.

Clientela immobiliare di New York

BARNES New York ha notato il ritorno di un elemento centrale nell'ecosistema della città: i ricchi acquirenti stranieri. Ciò è significativo, poiché gli acquirenti stranieri hanno sostenuto per decenni il mercato immobiliare residenziale di lusso di Manhattan.

I clienti internazionali torneranno a New York nel 2025, in particolare gli acquirenti provenienti da Canada, Taiwan, Hong Kong, Singapore, Giappone e Regno Unito.

Tendenze e opportunità per il 2025

Con le elezioni presidenziali alle spalle, ipotizzando un clima politico nazionale e internazionale stabile e tassi di interesse ufficiali in calo dall'inizio dell'autunno 2024, BARNES New York prevede che il mercato si riprenderà leggermente entro la primavera del 2025.

In altre parole, opportunità di acquisto rimarrà concentrato all'inizio dell'anno, mentre venditori sarà in una posizione eccellente da marzo in poi.

Riepilogo per l'inizio del 2025

• Il mercato immobiliare di New York mostra segnali di ripresa nonostante l'instabilità politica globale.

I tassi di interesse rimangono elevati A circa 7%, senza recenti declina.

L'inventario è in aumento con la ripresa della domanda dopo le elezioni, sia a livello nazionale che internazionale.

• I prezzi di mercato rimangono stabili ma si prevede che presto cambiare a favore dei venditori.

Nuovi sviluppi stanno diventando più attraenti a causa del rallentamento dell'edilizia.

Aumento dei mancati pagamenti nel multifamiliare e i settori commerciali stanno aprendo nuove opportunità per gli investitori.

Se stai cercando un'agenzia immobiliare di lusso a New York, esplora BARNES New York per scoprire le case, i condomini e gli appartamenti di lusso che offriamo in tutto lo stato.

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Fonte: BARNES MANUALE DELLA PROPRIETÀ GLOBALE 2025

Perché dovresti investire in una casa a New York City?

di Annie Newman

New York è una delle città più attraenti al mondo in cui vivere e attira l'attenzione globale sin dall'inizio della sua storia. Non è solo un luogo eccitante in cui vivere, ma è anche una capitale mondiale in molti modi. È la sede delle principali istituzioni finanziarie, distretti culturali di fama mondiale, sede delle Nazioni Unite e ha più popolazione per metro quadrato della maggior parte delle città del paese. Gli immobili a New York City hanno un prezzo elevato a causa del suo ambito status di una delle più grandi aree metropolitane del mondo. New York City è composta dai seguenti 5 distretti: Manhattan, Brooklyn, Queens, Staten Island e il Bronx. Offrono tutti case, condomini, loft e appartamenti unici che aumentano di valore nel tempo e possono soddisfare un'ampia gamma di esigenze di stile di vita.

Il mercato immobiliare di New York City

Appartamenti a New York sono piuttosto richiesti e indipendentemente dal prezzo, spesso molte persone guardano allo stesso modo case in vendita allo stesso tempo. Un affascinante quartiere di Manhattan chiamato Chelsea, ha recentemente attirato centinaia di persone a un evento open house con due camere da letto in cui la fila per entrare ha dovuto attendere quasi 30 minuti. Non molte città al mondo possono vantare un tale fenomeno. Appartamenti in vendita a New York City sono spesso difficili da scegliere in quanto sono tanti i quartieri e i borghi che offrono spazi abitativi esclusivi. È importante fare la ricerca giusta prima di investire in un condominio di lusso a New York o qualsiasi tipo di casa poiché ogni area ha il suo carattere. Molte residenze più antiche offrono soffitti alti, ampi atrii, elementi decorativi, pavimenti in legno e fascino storico. Le costruzioni più recenti sono costruite più piccole e di solito si trovano in grattacieli, ma includono vantaggi più moderni rispetto alle costruzioni prebelliche. Alcuni Case in vendita a New York sono più costosi ma sono costruiti in zone più tranquille che hanno più un'atmosfera suburbana. Il Attici in vendita a New York offrono viste incredibili dello skyline di Manhattan che sono davvero mozzafiato e valgono l'investimento. Si possono trascorrere giorni visitando i centri artistici e culturali e i musei della città e lo stile di vita frenetico di New York è invitante per tutti coloro che cercano un'esperienza appagante.

Quartieri a New York City

L'Upper East Side di New York è noto per le sue case, ristoranti e negozi alla moda e di lusso. Parte di Central Park e molti musei circondano l'area che può essere piena di turisti tutto l'anno. Acquistare o affittare un Appartamento nell'Upper East Side è motivo di orgoglio per molti residenti.

Chelsea è un quartiere di Manhattan abbastanza centrale e con più villette a schiera e edifici bassi che rendono l'area più casalinga rispetto ai grattacieli di altri quartieri. Molte ex fabbriche sono state trasformate in gallerie d'arte, condomini e spazi abitativi di lusso alla moda. È principalmente residenziale e non riflette i quartieri più vivaci che si trovano nei distretti finanziari. Ha molta storia e case restaurate. SoHo a New York è un altro quartiere elegante che include molti negozi di stilisti, negozi di fascia alta e case eleganti. Ha una vivace vita notturna e attrae tutti i tipi di artisti e venditori.

Il Appartamenti SoHo in New York sono ben posizionati e offrono sia stili di architettura storici che costruzioni moderne di alto livello. TriBeCa è un quartiere molto costoso di Manhattan che ha un aspetto suburbano con strade di ciottoli e residenze multimilionarie. Ha un'atmosfera familiare e il TriBeCa appartamenti sono generalmente costosi a causa del suo carattere speciale come una zona tranquilla nella grande città. Ci sono molti loft in vendita che sono stati precedentemente costruiti come edifici industriali e dispongono di alloggi spaziosi. In una città che conta oltre 8 milioni di abitanti, ogni metro quadrato è un bene prezioso. Alcune famiglie che cercano un quartiere tranquillo a New York senza dover spostarsi in altre periferie di altri distretti possono scegliere TriBeCa come residenza principale.

L'Upper West Side di Manhattan è famoso e il suo nome è probabilmente più riconosciuto di molti altri quartieri di New York. L'area comprende Central Park, uno degli unici spazi verdi conservati della città, oltre a molti musei ed è un codice postale desiderato in cui vivere. Ha molti residenti benestanti e strutture importanti ed è anche più conveniente per famiglie o persone in cerca di per uno spazio abitativo più tranquillo.

Il L'Upper West Side di New York offre appartamenti che sono lussuose, splendidamente restaurate e hanno spazi abitativi accoglienti. Le strade sono più tranquille e non c'è bisogno di preoccuparsi delle forti distrazioni delle aree più densamente popolate. L'East Village di New York è più noto per la sua vivace vita notturna, i bar, i locali con musica e i ristoranti. Include palazzi e case prestigiose, nonché alloggi a schiera. È un centro per la cultura e il Appartamenti nell'East Village sono ben posizionati per coloro che desiderano uno stile di vita più frenetico. È facile accedere a tutti i luoghi culturali che sono così vicini.

Il West Village di New York è abbastanza particolare nel senso che la città ha imposto il mantenimento delle facciate storiche di molti edifici e quindi la zona ha mantenuto molto del suo fascino storico. Ci sono molti teatri che mostrano tendenze e movimenti culturali moderni. In generale, la stessa New York City è un mix di vecchio e nuovo, moderno e storico, occupato ma vivibile ed eccitante come può essere per tutti coloro che la chiamano casa.

BARNES New York è a tua disposizione per aiutarti a scegliere la giusta casa a New York City per le tue esigenze e aspirazioni. Abbiamo un team di esperti competenti che possono guidarti nel processo di acquisto della residenza dei tuoi sogni nella Città che non dorme mai. 

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