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Categoria: Immobili di prestigio

Com'è il mercato immobiliare nel Connecticut?

Il Connecticut ha una fiorente immobiliare mercato. È una delle località più attraenti per chi cerca casa. Nonostante gli alti e bassi che ha avuto nel corso degli anni, può ancora essere un luogo in cui le persone possono prendere in considerazione l'acquisto di una casa.  

Questa guida discuterà com'è il mercato immobiliare nel Connecticut. Che si tratti di un condominio a New Haven o di una casa unifamiliare a Bridgeport, ci sono molte opzioni disponibili. Come si posiziona il mercato immobiliare rispetto al resto del paese? 

Diamo un'occhiata a ciò che è necessario sapere ora sul mercato immobiliare del Connecticut. 

Panoramica del mercato immobiliare del Connecticut 

Com'è il mercato immobiliare del Connecticut? Alla domanda verrà data risposta in questa sezione. Diamo un'occhiata alle seguenti figure. 

Il mercato immobiliare del Connecticut ha registrato una domanda elevata, ma con un inventario basso. A partire da marzo 2023 nella contea di Fairfield, il valore medio della casa è $1.695.000*.  

I valori delle case nel Connecticut dovrebbero aumentare di circa l'8,2% nel corso del prossimo anno. Il mercato varierà in diverse città e paesi. La contea di Fairfield ha i prezzi delle case più alti nello stato e nel paese. 

*Dati da Miller Samuel

Tuttavia, le città del Connecticut nord-orientale avranno opzioni più convenienti. Noterai una grande differenza nei valori tra le case situate a Greenwich o Westport rispetto a quelle a Danbury o Hartford. 

Quali sono i fattori che influenzano il mercato immobiliare del Connecticut? 

Ci sono diversi fattori che influenzano il mercato immobiliare del Connecticut. Includono quanto segue: 

Carenze di inventario 

Al momento della stesura di questo articolo, c'è una carenza di case in vendita nel Connecticut, anche se è leggermente migliorata durante il primo trimestre del 2023. Di conseguenza, i prezzi di queste case stanno aumentando. E sta portando a guerre di offerte tra acquirenti concorrenti. 

Tassi di interesse bassi 

I tassi di interesse rimangono ancora elevati rispetto a questo periodo dell'anno scorso. Ciò renderà più difficile per gli acquirenti poiché le persone sono riluttanti a vendere le loro case. La concorrenza per queste case è attualmente in aumento così come i prezzi.  

Modelli di migrazione 

Il Connecticut sta attualmente vivendo una tendenza di persone che si spostano fuori dalle grandi città. Stanno favorendo le città suburbane e rurali. Per questo motivo, la domanda di case si è spostata verso queste aree, comprese parti dello stato, in particolare la sezione nord-orientale del Connecticut. 

Pandemia di covid-19 

La pandemia ha lasciato un effetto duraturo sull'intero mercato immobiliare. Ci sono stati cambiamenti nel modo in cui le persone lavorano e vivono. Così, cambia le loro esigenze e preferenze nella ricerca di una casa.  

Ad esempio, c'è un notevole aumento della domanda. Soprattutto nelle case che hanno molte aree esterne e spazio interno. Ad esempio, qualcuno potrebbe voler acquistare una casa con una camera da letto in più. 

L'acquirente potrebbe voler utilizzare quella camera da letto in più come spazio ufficio. Questo perché il loro lavoro può consentire loro di lavorare da remoto sia parte della settimana che a tempo pieno. Pertanto, eliminerà la loro necessità di spostarsi regolarmente da casa al lavoro. 

Suggerimenti per gli acquirenti nel mercato immobiliare del Connecticut 

Se hai intenzione di acquistare una casa nel Connecticut, ci sono cose che puoi fare per migliorare i tuoi cambiamenti. Ciò include quanto segue: 

Ottieni la pre-approvazione per il mutuo 

Ottenere la pre-approvazione per un mutuo sarà un ottimo passo da compiere prima di acquistare una casa. Avrai un'idea migliore di cosa puoi permetterti mentre dimostri di essere un acquirente serio, il che è un buon segno agli occhi di un venditore di case. 

Lavora con un agente immobiliare esperto 

Sarà necessario lavorare con un agente immobiliare esperto. Sanno come navigare nel mercato competitivo mentre trovano una casa che soddisfi il tuo budget e le tue esigenze critiche. Può essere una sfida trovare una casa che puoi acquistare. 

Inseguire quella casa che desideri è un processo. Nessuno dovrebbe affrontarlo da solo. Questo è il motivo principale per cui avrai bisogno di un agente immobiliare, in particolare uno che lavori con gli acquirenti. 

Non correre rischi. Ottieni un agente immobiliare nel Connecticut dalla tua parte in modo da poter ottenere la casa dei tuoi sogni. 

agire velocemente 

In un mercato immobiliare altamente competitivo, questo è importante. La casa può vendere rapidamente. Quando si presenta l'opportunità, è necessario fare una mossa. 

Un piccolo ritardo può portare alla delusione. Quindi assicurati di prendere una decisione il prima possibile, anche se hai molte opzioni sul tavolo per le case che puoi acquistare. 

Espandere la tua area di ricerca 

Potrebbe essere necessario espandere l'area di ricerca se stai lottando per una casa che stai cercando di acquistare. Ciò può includere città e contee vicine. Ricorda di tenere a mente le tue esigenze e preferenze. 

Suggerimenti per i venditori nel mercato immobiliare del Connecticut 

Se vendi una casa nel Connecticut, ecco alcuni consigli da seguire: 

Valuta la tua casa in modo appropriato 

Un mercato competitivo può significare che un prezzo troppo alto può spaventare gli acquirenti. Un agente immobiliare ti aiuterà a trovare un prezzo giusto sia per te che per i potenziali acquirenti. 

Prepara la tua casa per la vendita 

Ciò include assicurarsi che sia pulito, privo di ingombri e che vengano effettuate eventuali riparazioni. Rendi la casa attraente per gli acquirenti. 

Sii flessibile con le proiezioni 

Il tuo programma dovrebbe essere flessibile per potenziali proiezioni. A causa dell'elevata domanda, questo dovrebbe essere raccomandato. Le persone devono prendere una decisione, quindi non ritardare le cose da parte tua. 

Riepilogo 

Il mercato immobiliare del Connecticut potrebbe trovarsi ad affrontare delle sfide al momento. Pertanto, è il tipo di mercato da osservare attentamente. Con le persone che lasciano le città più grandi per le periferie e le aree rurali, potrebbe essere una buona idea monitorare i mercati immobiliari in città come Bridgeport, Hartford e New Haven. 

Nel frattempo, città come Norwich, Putnam o persino Enfield sperimenteranno un afflusso di nuove persone che si trasferiscono. Se stai cercando una casa nel Connecticut, Contattaci Oggi.

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Nei media – 2023 Opportunità immobiliari di BARNES

Il mercato immobiliare di New York è uno dei mercati più dinamici ed entusiasmanti del mondo. Si caratterizza per la sua unicità e la sua capacità di superare tutte le crisi che incontra. In questo articolo, Yann Rousseau, Managing Partner di BARNES New York, redige un report del 2022 e presenta le opportunità per il 2023. Scopri l'articolo di BARNES per il Camera di commercio franco-americana.

Leggi l'articolo

Conferenze “Invest in New York” in Europa

A maggio, BARNES New York ha avuto il piacere di ospitare conferenze in Europa sugli investimenti immobiliari a New York. Queste conferenze “Invest in New York” a Bordeaux, Bruxelles e Londra sono state un grande successo.

Yann Rousseau, Managing Partner di BARNES New York, e Myriam Benhamou, Associate Real Estate Broker, hanno presentato il mercato immobiliare di New York, il processo di acquisizione e finanziamento e le attuali opportunità di nuovi sviluppi in una delle città più attraenti degli Stati Uniti Stati. Le conferenze sono state seguite da un cocktail di benvenuto.

Conferenza a Bordeaux il 25 maggions, 2023 (Hôtel de Sèze, 23 Allées de Tourny, 33000 Bordeaux)
Conferenza a Bruxelles il 30 maggions, 2023 (“Il Merode”, Place Poelaert 6, 1000 Bruxelles)
Conferenza a Londra il 31 maggions, 2023 (BARNES International London, 113-115 Old Brompton Road, South Kensington, Londra SW7 3LE)

Eventi che hanno fatto scalpore

Le conferenze sono state seguite da sessioni di domande/risposte e cocktail che hanno permesso a tutti i partecipanti di interagire sul mercato immobiliare di New York in un'atmosfera rilassata e chic.

Perché dovresti comprare un appartamento nell'East Village?

Ci sono molte ragioni per cui si potrebbe desiderare di acquistare un appartamento nell'East Village, tra cui lo shopping, la cucina raffinata e la cultura di questo quartiere. Questa guida delineerà i motivi per cui qualcuno potrebbe voler acquistare un appartamento nell'East Village. 

L'East Village, che si trova nel Lower East Side di Manhattan, è un quartiere particolarmente vivace in cui chiunque sarebbe fortunato a vivere. Offre un'esperienza urbana vivace e numerosi servizi di lusso, che hanno reso l'East Village uno dei luoghi più popolari per chi cerca di acquistare un appartamento a New York City.

In questo articolo, esploreremo alcuni dei motivi principali per cui dovresti prendere in considerazione l'acquisto di un appartamento in vendita nell'East Village. Esamineremo anche le principali differenze tra vivere in un condominio e vivere in una cooperativa, e perché acquistare un condominio o una cooperativa in questo quartiere potrebbe essere un ottimo investimento per te e la tua famiglia.

Perché comprare un appartamento nell'East Village? 

Innanzitutto, l'East Village è uno dei quartieri più ricercati in Manhattan quando si tratta di appartamenti, condomini e cooperative. Questa zona è nota per la sua popolazione eterogenea, i ristoranti e i bar alla moda, l'eccitante vita notturna e le affascinanti strade residenziali. Ha una miscela unica di culture, storia e architettura che è davvero impareggiabile. Sei sicuro di vivere un'esperienza unica quando vivi nell'East Village rispetto a qualsiasi altra parte della città. 

Ottima posizione 

Uno dei maggiori vantaggi di comprare un appartamento nell'East Village è, ovviamente, la posizione. Il quartiere dell'East Village si trova proprio nel centro di Manhattan, il che significa che i residenti possono accedere facilmente a tutte le principali attrazioni e servizi di intrattenimento che New York City ha da offrire. Sia che tu voglia passeggiare per Central Park, prendi Malvagio a Broadway, o esplorare questa parte degli innumerevoli musei e gallerie d'arte della città, l'East Village ti mette al centro di tutto. Anche le opzioni di trasporto pubblico sono abbastanza abbondanti in questo quartiere, quindi tu e i tuoi familiari o coinquilini sarete in grado di spostarvi facilmente in città.

Opportunità di investimento intelligente 

L'acquisto di un appartamento nell'East Village è anche una decisione finanziaria molto intelligente se sei disposto a pagare il prezzo iniziale. I prezzi degli immobili in questo quartiere sono in aumento negli ultimi anni e, secondo le previsioni degli esperti, questa tendenza continuerà anche in futuro. Ciò significa che l'acquisto di un condominio o di una cooperativa nell'East Village può essere una grande opportunità di investimento per te e la tua famiglia, poiché dovresti essere in grado di ottenere un ritorno significativo sull'investimento dopo aver vissuto lì per un po'.

Shopping 

L'East Village è davvero il paradiso dello shopping. Offre una serie di importanti negozi e boutique di fascia alta che presentano tutto ciò che si può desiderare: dall'abbigliamento vintage e l'arredamento eccentrico della casa a splendidi gioielli fatti a mano e cibi artigianali unici. Una delle destinazioni più popolari per lo shopping nell'East Village è St. Mark's Place, una vivace strada fiancheggiata da negozi specializzati. Qui dovresti riuscire a trovare di tutto, dall'abbigliamento punk rock e fantastici dischi a giocattoli giapponesi e spezie esotiche. Vale sicuramente la pena dare un'occhiata se decidi di acquistare un appartamento nell'East Village!

Cucina raffinata 

L'East Village è anche un vero e proprio hotspot culinario. Se sei un buongustaio a cui piace provare molti tipi diversi di cucine, lo adorerai assolutamente qui. Notevoli opzioni gastronomiche nell'East Village includono Noreetuh, un ristorante di ispirazione hawaiana che serve piatti come riso fritto con spam e loco moco, e Cafe Mogador, che offre cucina di ispirazione mediterranea e un'atmosfera vivace. Che tu abbia voglia di un menu degustazione intimo o di un ristorante che ti fornisca la classica esperienza di New York City, l'East Village soddisferà sicuramente il tuo palato.

Cultura ricca 

Il quartiere dell'East Village è ricco di storia e cultura. Una delle caratteristiche più popolari di questo quartiere è la sua scena artistica unica, che è stata per decenni un paradiso per artisti e musicisti d'avanguardia. Molti degli artisti e scrittori più famosi della città - in particolare Allen Ginsberg, Jack Kerouac e William S. Burroughs - hanno vissuto e lavorato nell'East Village negli anni '50 e '60 e la loro eredità può essere percepita ancora oggi. Se è la cultura e la storia che stai cercando, l'East Village potrebbe essere perfetto per te! 

Come sono le opzioni abitative nell'East Village? 

Un altro vantaggio dell'acquisto di un appartamento nell'East Village è la varietà di diverse opzioni abitative disponibili. Che tu stia cercando di acquistare un condominio o una cooperativa, ci sono molte opzioni tra cui scegliere e BARNES New York è qui per aiutarti! I condomini nell'East Village offrono in genere servizi moderni e lussuose viste sulla città che sicuramente non vorrai perderti. Le cooperative, d'altra parte, offrono un'opzione più conveniente per coloro che desiderano acquistare una casa nell'East Village. Differiscono un po 'dal condominio tradizionale poiché la cooperativa non ti consente di possedere lo spazio in sé ma piuttosto condivide la società cooperativa e ha requisiti più severi per i potenziali acquirenti, ma le cooperative possono essere un eccellente long investimento a lungo termine, quindi ne vale la pena.

Riepilogo 

Se stai cercando di acquistare un appartamento a Manhattan, l'East Village è un quartiere che dovresti assolutamente prendere in considerazione. La posizione è semplicemente imbattibile e offre diverse opzioni abitative e anche un forte potenziale di investimento. Con la sua pletora di cultura e intrattenimento, l'East Village offrirà sicuramente ai nuovi residenti un'esperienza di vita particolarmente unica. Quindi, se stai cercando di acquistare un condominio o una cooperativa in questa vivace parte della città, ora è un ottimo momento per iniziare a esplorare tutte le entusiasmanti opportunità che questo quartiere ha da offrire. Contattaci oggi stesso per scoprire maggiori informazioni su come acquistare l'appartamento dei tuoi sogni!

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Che tipo di alloggio è disponibile nel New Jersey? 

Quando la maggior parte delle persone parla dello stato del New Jersey, di solito si riferisce ad esso come al fratello di New York, un piccolo stato che ha valore soprattutto perché è così vicino all'Empire State. Ma questo non potrebbe essere più lontano dalla verità, soprattutto quando si tratta di alloggi nel New Jersey.

La verità è che il New Jersey ha una serie di fantastiche caratteristiche, luoghi, attività commerciali e panorami mozzafiato che possono essere trovati solo lì. È molto più di uno stato vicino a New York, è un luogo ideale per avviare un'azienda, stabilirsi, creare una famiglia e godersi gli anni d'oro della pensione. 

Dalla sua ammissione al sindacato nel 1700, il New Jersey è stato in realtà uno degli stati più popolari. Milioni di persone si trasferiscono lì ogni anno, cercando di ricominciare da capo in uno stato che ha portato il successo a tanti altri. Ciò significa che il mercato immobiliare nel Jersey è sempre vivace e offre eccellenti opportunità di business.  

A causa di tutta quell'attenzione e del modo in cui le persone cercano il New Jersey, a volte è difficile trovare un buon posto dove vivere quando si effettua il trasloco. Ecco perché dovresti sapere alcune cose sullo stato prima di fare le valigie e piantare lì la tua bandiera. Dovresti essere consapevole di quali alloggi e proprietà sono disponibili per te e la tua famiglia, e dovresti anche essere consapevole dei prezzi per loro. 

Diamo uno sguardo più approfondito a tutto ciò che il New Jersey ha da offrire e ti diamo una buona idea di dove vivrai quando ti trasferirai nel Garden State.  

Perché trasferirsi nel New Jersey? 

Ci sono infatti tanti motivi per trasferirsi nel New Jersey. Oltre alla sua prima posizione sulla costa orientale degli Stati Uniti, Jersey è anche un posto meraviglioso per crescere una famiglia. Ospita un gran numero di datori di lavoro e aziende e offre anche molti modi per avviare un'attività in proprio.  

Il New Jersey è anche meraviglioso con molti grandi parchi statali, che offrono vegetazione e molte attività all'aperto.

Ma se hai intenzione di trasferirti nel Jersey, devi sapere che tipo di residenza acquisterai. E quando si tratta di questo, ci sono alcune opzioni.  

Quali alloggi e proprietà puoi acquistare nel New Jersey? 

Avrai una vasta selezione tra cui scegliere quando cerchi un alloggio nel New Jersey, a seconda del tipo di case in cui vivrai. Diamo uno sguardo più approfondito ad alcuni dei posti più popolari che le persone acquistano quando stanno facendo il trasferimento nel New Jersey. 

Condomini 

Molti residenti del New Jersey costruiscono le loro case in condomini. Da anni ormai, questo è uno dei modi più ideali per vivere uno stile di vita più urbano. Secondo Redfin, ci sono molti condomini nello stato che vendono per oltre $2 milioni, anche se puoi anche trovare un condominio che venderà meno di quello, con un prezzo di vendita medio di $639.500. 

I condomini sono un'ottima scelta per le famiglie più piccole o per i single emergenti. I condomini del New Jersey sono anche molto attraenti per coloro che operano in vari settori di attività, inclusa la fiorente industria tecnologica che è ben remunerata e spesso richiede un pendolarismo in città. Per questo motivo, scoprirai che molti dei migliori condomini dello stato si trovano nelle città più grandi, come Union City, Jersey City, Hoboken e altre.  

Case a schiera 

Una casa a schiera è una buona scelta per ogni famiglia che cerca un alloggio nel New Jersey. Proprio come un appartamento, di solito sono costruiti all'interno di un complesso pieno di altre case a schiera. Ma sono di alta qualità e grandi e molte persone trascorrono decenni vivendo in una casa a schiera. 

Le case a schiera sono più costose degli appartamenti. Puoi trovare un buon numero di case a schiera nel New Jersey che vengono vendute per quasi $300.000. Il prezzo medio per la maggior parte delle case a schiera del New Jersey quotate è in genere di circa $320.000. Questo è un investimento considerevole ma è anche il tipo di residenza in cui puoi trascorrere anni e anni. 

Comunità recintate 

Perché vorresti vivere in una gated community nel New Jersey? Per una serie di motivi, ma soprattutto perché le case di queste comunità sono sapientemente realizzate, bellissime da vedere e offrono un ambiente di vita di qualità. Le comunità recintate sono proprio questo: comunità che rimangono dietro muri stabili. Per quel tipo di sicurezza e lavorazione straordinaria, di solito pagherai oltre $1 milione per un posto all'interno di una gated community. Ma con quel prezzo, otterrai molte proprietà di grande valore e molto moderne.

Casa unifamiliare 

Secondo Wall Street 24 ore su 24, 7 giorni su 7, il valore di una tipica casa unifamiliare nel New Jersey è di circa $500.000, che è verso la fascia alta rispetto ad altri stati dell'unione.  

Con un mercato immobiliare in crescita e sempre attivo, avrai molte case tra cui scegliere quando ti trasferirai nel New Jersey. Anche se il prezzo potrebbe essere più alto che in altre parti del paese, è un investimento molto intelligente perché il New Jersey è uno stato così popolare e promettente per chiunque voglia stare vicino alla città pur godendo di un ambiente meno denso.

Riepilogo 

Il New Jersey è rimasto uno degli stati più amati e popolari d'America ormai da decenni, e per una buona ragione. Se tu e la tua famiglia siete pronti a costruirvi una casa nel Garden State, dovreste farlo contatto gli esperti di BARNES New York. Abbiamo studiato a lungo i mercati immobiliari in tutta l'area dei tre stati e siamo pronti e desiderosi di aiutarti a trovare un posto nel New Jersey che sia stupendo, confortevole e completamente tuo.  

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Quali sono le migliori agenzie immobiliari a New York?

New York City, la città più popolosa degli Stati Uniti, è famosa in tutto il mondo. Con accattivanti soprannomi come "La Grande Mela" e "La città che non dorme mai", New York è un luogo che non passerà mai di moda quando si tratta di acquistare e vendere immobili. Di conseguenza, la domanda di proprietà è perennemente alta, tra le più alte al mondo. Una delle migliori mediazioni immobiliari, BARNES New York, è qui per aiutarti a navigare tra le complessità di questa città unica.  

Durante le prime fasi della pandemia, gli agenti immobiliari non erano in grado di lavorare in modo altrettanto efficace, se non del tutto, e le vendite sono diminuite di 54.1% a Manhattan; tuttavia, verso la fine dell'anno, New York è tornata in vita e gli acquirenti sono tornati forti. Tuttavia, ciò rappresenta una sfida per le persone che cercano il posto giusto per loro, poiché la domanda potrebbe essere superiore all'offerta. 

La filiale BARNES di New York è pronta a fornire servizi per gli acquirenti che desiderano investire a New York sia a livello locale che da lontano. Questa filiale ha oltre 10 anni di esperienza ed è dedicata a fornire servizi affidabili ai clienti senza spendere una fortuna, da qui la sua reputazione come uno dei migliori broker immobiliari. Inoltre, il nostro team multilingue è pronto ad assisterti con le tue esigenze immobiliari, indipendentemente dalla tua posizione attuale. 

Perché dovrei comprare a New York?  

Gli individui che desiderano investire in proprietà di lusso dovrebbero considerare New York City come un'opzione forte, poiché anche la "Città così bella che l'hanno chiamata due volte" non passerà mai di moda. Innumerevoli attrazioni sono facilmente raggiungibili con la metropolitana, come spettacoli di Broadway, eventi sportivi e ristoranti di fama mondiale.  

Sebbene la pandemia possa aver avuto un impatto negativo sul mercato, i prezzi sono ora tornati al loro livello di base, il che consente a persone facoltose di investire acquistando una casa in città che potrebbe essere utilizzata come proprietà in affitto per un reddito extra o anche come casa per le vacanze! Le società immobiliari di New York conoscono il valore della città, poiché continua ad aumentare di popolazione, nonostante le sue dimensioni relativamente ridotte. 

Una delle caratteristiche uniche di New York è che è una destinazione popolare per le vacanze in ogni momento dell'anno. Le estati sono miti e ci sono molte opportunità per viaggiare a piedi e visitare splendidi parchi e ristoranti. New York è popolare anche in inverno, soprattutto durante le festività natalizie, poiché è nota per le sue vivaci decorazioni e tradizioni. Di conseguenza, un acquirente che cerca di investire in una proprietà di lusso avrà probabilmente un eccellente ritorno sull'investimento, indipendentemente da come viene utilizzata la proprietà. 

Ci sono due immagini, quella di sinistra mostra una vista dall'alto di New York con il magnifico Empire State Building in una giornata di sole, e quella di destra mostra un ampio viale alberato.

Perché dovrei assumere un broker a New York? 

Le società immobiliari a New York sono praticamente una dozzina. Sebbene gli agenti immobiliari possano essere estremamente utili per coloro che desiderano acquistare case di lusso, consigliamo di utilizzare una società di intermediazione, poiché i broker tendono ad avere più esperienza rispetto ai soli agenti immobiliari. Sebbene sia i broker che gli agenti immobiliari siano autorizzati ad assistere con l'acquisto e la vendita di proprietà, i broker ricevono una formazione aggiuntiva per ottenere una licenza di broker. 

Più specificamente, un broker può aiutarti a trovare il tipo di posto che stai sognando a New York. L'acquirente fornisce informazioni sul tipo di spazio che sta cercando e su eventuali disposizioni relative a servizi, posizione, numero di camere, ecc.  

Sebbene New York sia estremamente popolare, il settore immobiliare può essere difficile da esplorare, soprattutto con tutti i diversi quartieri che la città ha da offrire. Con l'aumentare del valore delle proprietà a New York, il numero di posti disponibili per l'acquisto diminuisce. I nostri agenti di BARNES hanno familiarità con le differenze tra i quartieri della città e possono aiutarti a guidarti verso i luoghi che rientrano nei tuoi parametri di interesse. Questo è il motivo per cui l'agenzia è una delle migliori mediazioni immobiliari.

Mentre alcune proprietà possono essere ricercate online, può essere sia impegnativo che dispendioso in termini di tempo trovare ciò che stai cercando in modo indipendente. Il team BARNES di New York ha oltre 10 anni di esperienza in città ed è pronto ad assisterti con le tue esigenze immobiliari in modo che tu possa trovare l'acquisto perfetto per te.  

Perché scegliere BARNES rispetto ad altre società immobiliari? 

BARNES è un'azienda internazionale dedicata ad aiutarti a trovare proprietà di lusso in tutto il mondo. Mentre altre società immobiliari sono spesso limitate a regioni particolari, BARNES gestisce immobili di lusso in 15 paesi diversi.  

Sebbene BARNES ha numerose sedi di agenzie, siamo fortemente basati in Francia e siamo orgogliosi di assistere i clienti con servizi multilingue. Oltre alla nostra sede di Parigi, abbiamo numerosi uffici in altre grandi città, come New York, Barcellona, Ginevra e Londra. Di conseguenza, le persone interessate all'acquisto o alla vendita di proprietà in tutto il mondo possono sentirsi sicure utilizzando i nostri servizi, indipendentemente dalla loro posizione al momento della transazione. È questa internazionalizzazione che rende Barnes un ottimo intermediario.

BARNES offre una varietà di servizi per i nostri clienti francesi così come per i clienti di altre nazionalità. Questo standard è rispettato nel nostro ufficio di New York per qualsiasi acquirente che desideri espandere il proprio immobile nella Grande Mela. 

Che tipo di servizi offre BARNES?  

I clienti che desiderano acquistare, vendere o affittare proprietà possono utilizzare l'esperienza degli agenti BARNES per aiutare con una varietà di esigenze. Sia che tu voglia gestire la tua proprietà per gli affittuari, investire in una proprietà commerciale o vendere la tua casa vacanza per trasferirti in un altro paese, forniamo servizi per aiutarti a sentirti a tuo agio e sicuro delle tue decisioni. 

Inoltre, BARNES è qui per aiutarti a gestire la tua proprietà. Forniamo consulenza per l'addebito di canoni di locazione che ti faranno guadagnare di più e siamo persino in grado di pubblicizzare la tua proprietà per aiutarti ad acquisire inquilini il prima possibile. BARNES è disponibile anche per riscuotere l'affitto, iniziare i processi di sfratto (se necessario) e gestire la manutenzione quotidiana della proprietà e le esigenze finanziarie. 

Ci sono altri servizi speciali?  

I nostri servizi sono unici rispetto ad altre agenzie immobiliari a New York. Ad esempio BARNES Yachting può assistere i clienti nel prendere decisioni e piani informati per il noleggio di uno yacht. I clienti che desiderano acquistare, vendere, gestire o persino creare uno yacht tutto loro trarrebbero vantaggio dall'avere BARNES a bordo. 

Un altro vantaggio interessante di scegliere BARNES è la possibilità di gestire anche le vostre esigenze di viaggio aereo, o anche il vostro aereo. Il dipartimento di aviazione privata di BARNES ti consente viaggi davvero lussuosi, con opzioni per volare entro i tuoi limiti di tempo verso la località di tua scelta. Inoltre, offriamo ai nostri clienti il trasporto da e per l'aereo prima e dopo aver raggiunto la destinazione desiderata.  

Inoltre, offriamo supporto alle persone interessate all'acquisto di un vigneto. Sebbene l'industria del vino possa essere complessa, i nostri agenti ti aiuteranno a trovare il vigneto giusto per te e forniranno supporto per la navigazione di fornitori e marchi all'interno del campo in modo che tu possa costruire la tua attività in modo efficace. L'acquisto di un vigneto è un grande investimento; i nostri agenti sono qui per aiutarti a sentirti sicuro nel tuo processo decisionale. 

Molti mecenati che visitano o vivono a New York City hanno anche una passione per le arti. BARNES Art Advisory offre supporto per le persone che desiderano acquistare o vendere opere d'arte. Possiamo anche assistere con il trasporto e l'installazione di opere d'arte. Siamo appassionati dell'industria dell'arte e abbiamo persino una vetrina nel nostro ufficio di New York.

Sono quattro le immagini che rappresentano le attività extra proposte da BARNES : yatching, iXAir, Art Advisory...

Cosa rende BARNES diverso dalle altre società immobiliari di New York a New York? 

BARNES lavora negli Stati Uniti da oltre 10 anni ed è incaricato di offrire servizi specializzati per proprietà in tutta New York. Il nostro team di esperti è veramente multilingue ed è composto da broker e agenti che parlano inglese, francese, spagnolo, italiano, portoghese, russo, greco, serbo, croato e mandarino.  

Ciò significa che puoi sentirti a tuo agio nella gestione della tua proprietà a New York City dalla comodità della tua casa in Francia (o in qualsiasi altra parte del mondo) senza doverti preoccupare delle barriere linguistiche. Combiniamo le conoscenze e le competenze di agenti internazionali e agenti locali per soddisfare le esigenze dei nostri clienti. Questo è ciò che contribuisce alla reputazione della nostra agenzia come una delle migliori mediazioni immobiliari.

Inoltre, siamo a disposizione per aiutarvi a gestire efficacemente il vostro investimento dall'estero. I nostri agenti possono rappresentarti da lontano attraverso i nostri servizi personalizzati in modo che tu possa gestire la tua proprietà senza uscire di casa. 

Per coloro che cercano di vendere proprietà a New York, BARNES ti aiuterà a trovare il tuo acquirente senza stress. Data la nostra vasta gamma di uffici, BARNES ha connessioni in tutto il mondo e la capacità di mostrare la tua proprietà sia a livello nazionale che internazionale. Inoltre, forniamo servizi di gestione degli affitti per coloro che desiderano ricavare una commissione dal loro investimento di lusso.  

Complessivamente, BARNES New York è una scelta eccellente per le persone che desiderano investire. Sia che tu stia cercando di acquistare o vendere una casa, investire in un campo che ti appassiona o esplorare il mondo, BARNES è qui per aiutarti e può essere utilizzato per molteplici esigenze immobiliari. Gli immobili di lusso possono ancora essere convenienti e siamo pronti ad aiutarti a trovare la casa dei tuoi sogni a New York e all'estero. 

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Qual è il prezzo delle case a Brooklyn?

Per gli aspiranti acquirenti di case, New York è un luogo ideale in cui investire. Oltre ad essere conosciuta per i suoi incredibili panorami e suoni, New York offre anche un'abbondanza di proprietà storiche per coloro che vogliono che le loro case abbiano carattere e fascino. D'altra parte, uno sguardo precedente a "Acquisto di un nuovo sviluppo immobiliare a New York" ha anche dimostrato come gli edifici nuovi di zecca e gli appartamenti moderni offrano i vantaggi della comodità e dei servizi di qualità superiore. In questo articolo, impareremo di più sui prezzi delle case a Brooklyn.

Indipendentemente dal tipo di proprietà che desideri, Brooklyn è un'opzione particolarmente popolare tra i cinque distretti di New York. Le sue aree residenziali sono caratterizzate da una miscela di storia e modernità, pur conservando il forte senso di comunità che altrimenti si perde nella vita urbana. Pertanto, ecco cosa devi sapere e aspettarti sui prezzi delle case a Brooklyn.

Com'è l'attuale mercato immobiliare?

Dal momento che New York è una città densamente popolata, molti trovano il mercato immobiliare abbastanza scoraggiante. Tuttavia, come osserva un articolo di Curbed sulle aspettative del mercato immobiliare per il 2023, i prezzi delle case a New York sono leggermente diminuiti a 6,3%*. Rispetto ai tassi record dell'anno precedente, anche l'esperto immobiliare Jonathan Miller prevede che i tassi di interesse scenderanno appena sotto 6%*.

* Dati da Curbed "Cosa dovrebbero aspettarsi gli acquirenti di case di New York nel 2023?" di Adriane Quinlan.

Specifico per Brooklyn, i dati di PropertyShark affermano che il prezzo medio di vendita della casa è $769K, indicando un calo di 3,8% anno su anno. Nel frattempo, il prezzo medio per piede quadrato ha registrato una variazione di 7,4% anno su anno a $890.*1

*1 Dati da Property Shark "Tendenze del mercato immobiliare di Brooklyn"

Quali fattori influenzano i prezzi delle case?

Uno dei principali fattori che influenzano i prezzi delle case è l'età della proprietà. Mentre gli appartamenti più vecchi e fatiscenti sono generalmente più economici, è una storia diversa quando l'appartamento che stai osservando è un punto di riferimento per la conservazione storica. Gli appartamenti nuovi di zecca saranno ovviamente relativamente più costosi, ma l'aumento di prezzo può variare a seconda degli aggiornamenti.

Un altro fattore che può influenzare notevolmente il costo di un appartamento è la sua posizione. I prezzi possono essere alti quando le proprietà sono vicine ai centri commerciali e ai trasporti pubblici, e Brooklyn è collegata a Manhattan da diversi tubi di trasporto rapido. I periti esaminano anche la composizione del quartiere e le opportunità di lavoro nelle vicinanze quando determinano i valori delle abitazioni.

Quali quartieri di Brooklyn posso esaminare?

Il quartiere di Brooklyn giusto per te può dipendere dal tuo budget e dal tipo di appartamento che stai cercando. Per esempio, scemo (Down Under the Manhattan Bridge Overpass) ha diversi complessi industriali e magazzini che sono stati trasformati nel corso degli anni in lussuosi loft residenziali. È un quartiere alla moda dove affari, arte e tempo libero si incontrano e dove i condomini con 1 letto e 1 bagno partono da $995.000.

Per chi è alla ricerca di un'area ricca e ricca di storia, prova a dare un'occhiata Brooklyn Heights. Il New York Times ha scritto di come questo quartiere stia diventando sempre più ambito in questi giorni, non solo per gli avvistamenti di celebrità, ma anche per le sue strade pittoresche e gli stili architettonici ricchi di storia. Se passi attraverso il nostro cercatore di proprietà ufficiale per Brooklyn Heights, scoprirai che i condomini con 1 letto e 2 bagni partono da circa $105.000. Tuttavia, le grandi case lungo la Fifth Avenue che vantano oltre 15.000 piedi quadrati di spazio vitale possono arrivare fino a $80.000.000.

Mentre i prezzi medi sono in Brooklyn sono leggermente superiori ai prezzi medi di New York nel suo complesso, BARNES New York è qui per aiutarti a trovare la migliore offerta possibile per l'appartamento che soddisfi il tuo budget, le tue esigenze e le tue ambizioni di stile di vita.

Puoi scegliere di visualizzare prima il sito Web per la nostra vasta gamma di annunci immobiliari prima che i nostri agenti dotati di conoscenze immobiliari e capacità di negoziazione ti contattino. Possiamo anche aiutare i clienti a localizzare proprietà con utenze convenienti al fine di massimizzare il loro investimento e risparmiare sui costi a lungo termine.

di Reese Jones

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Nei media – Intervista a Yann Rousseau di French Morning

Com'è il mercato immobiliare a New York e dintorni nel 2023?

Leggi questo articolo sullo stato attuale del mercato immobiliare di New York di French Morning. In questo articolo in francese, Yann Rousseau, Managing Partner di BARNES New York, fornisce le sue intuizioni sullo stato del mercato, nonché sui quartieri più ricercati della città e sugli interessi finanziari dietro un acquisto.

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Conferenze “Invest in New York” in Brasile

BARNES New York e Ricardo Lowndes Dale tengono due conferenze sugli investimenti immobiliari il 20 marzo a Rio de Janeiro e il 22 marzo a San Paolo. Gli eventi sono stati seguiti da un aperitivo e hanno riscosso molto successo.

Yann Rousseau (Managing Partner di BARNES New York, Westchester & Connecticut) e Adrien Gouirand (Consulente di BARNES New York) hanno parlato a Rio de Janeiro e San Paolo per presentare il mercato immobiliare di New York e le sue opportunità, nuovi progetti di sviluppo e un'introduzione al processo di acquisto negli Stati Uniti e come investire all'estero.

I principali argomenti discussi durante le conferenze sono stati:

  • Il momento giusto per comprare
  • Lo stato del mercato immobiliare a New York
  • Il processo di acquisto e finanziamento negli Stati Uniti
  • Le opportunità nei nuovi sviluppi

Qual è lo stato attuale del mercato immobiliare a New York?

Nonostante la recessione negli Stati Uniti, non prevediamo che i prezzi degli immobili esistenti a New York diminuiscano. Tuttavia, il mercato immobiliare potrebbe subire un leggero calo della domanda e dell'offerta. Attualmente, l'euro si sta riprendendo rispetto al dollaro e le nuove costruzioni rappresentano sempre più ottime opportunità di acquisto sia per la rivendita che per l'affitto.

Quali sono i tipi di proprietà più popolari?

New York è composta da vari quartieri molto diversi tra loro, sia a Manhattan che a Brooklyn, ma tra questi quartieri come TriBeCa, il Upper East Side, Midtown e Soho sono molto attraenti. Per quanto riguarda Brooklyn, i distretti di Dumbo, Caroll Garens, Gowanus o Cobble Hill sono molto popolari.

Inoltre, i nuovi sviluppi stanno diventando la nuova tendenza, perché offrono molti vantaggi in termini di finiture, attrezzature, esenzione fiscale e potenziale di noleggio/rivendita. Questo tipo di proprietà moderna e nuova sta diventando il nuovo obiettivo di molti acquirenti. Molti clienti cercano anche un aspetto adatto alle famiglie in una casa con più spazio, motivo per cui anche gli edifici plurifamiliari sono molto ricercati dalle famiglie o dagli investitori. Da non trascurare, infine, gli edifici prebellici, anch'essi molto richiesti per il loro fascino e i loro costi ridotti.

Un evento amichevole che ha fatto scalpore

Dopo le conferenze, si è svolta una breve sessione di domande e risposte, seguita da un cocktail happy hour tra tutti gli ospiti per fare networking e conoscere meglio il mercato immobiliare di New York in un'atmosfera rilassata e chic.

Chi sono i migliori agenti immobiliari a New York?  

New York City è piena di opportunità per l'acquisto e la vendita di proprietà. Può essere travolgente navigare nel mercato e trovare l'agente immobiliare giusto per te potrebbe rivelarsi un compito impegnativo. Gli acquirenti vogliono assicurarsi di ricevere un servizio di alta qualità dal proprio agente immobiliare e di ottenere il miglior ritorno sull'investimento. BARNES New York ha alcuni dei migliori agenti immobiliari di New York City e offre una miriade di servizi ai nostri stimati clienti.  

La nicchia immobiliare di lusso sta esplodendo a New York. Gli acquirenti che desiderano investire in proprietà di fascia alta dovrebbero prendere in considerazione la possibilità di trovare un broker immobiliare specializzato in proprietà di lusso, in quanto vi sono fattori da considerare che potrebbero non essere così rilevanti con altri tipi di transazioni. Siamo una società immobiliare che assiste i clienti con l'acquisto, la vendita e la gestione di proprietà di lusso nell'area di New York e in tutto il mondo, e offriamo una moltitudine di agenti immobiliari esperti per assisterti nella navigazione del mercato. 

BARNES è un'azienda internazionale e multiculturale attrezzata per assistere gli acquirenti che vivono in Francia, negli Stati Uniti e in altre nazioni con le complesse esigenze di lavorare con proprietà di lusso. Offriamo i migliori agenti immobiliari a New York perché abbiamo un team specializzato con diversi background, istruzione, culture ed esperienze in tutto il mondo. 

Che tipo di esperienze hanno gli agenti immobiliari BARNES?  

Il nostro team BARNES New York è presente a New York City da oltre 10 anni. Sebbene questa filiale sia relativamente giovane, molti dei membri del team hanno una vasta esperienza con transazioni immobiliari in tutto il mondo. Ad esempio, il nostro socio amministratore, Yann Rousseau, ha completato oltre 350 transazioni dal 2013 e alcuni dei nostri agenti hanno oltre 20 anni di esperienza nel settore immobiliare. La nostra lunga dedizione al campo ci aiuta a fornire un servizio eccezionale ai nostri clienti. 

Inoltre il nostro BARNES New York & Westchester Il team porta un'ampia varietà di background ed esperienze educative nelle transazioni immobiliari. Molti dei membri del team hanno una laurea in materie come giurisprudenza, ingegneria ambientale e affari internazionali. Questi diversi background informano le nostre negoziazioni e forniscono un quadro unico per avvicinarsi al settore immobiliare.  

BARNES apprezza l'esperienza rilevante al di fuori del campo immobiliare che può avere un impatto diretto sulla qualità di una transazione. Crediamo di avere alcuni dei migliori agenti immobiliari di New York perché offriamo servizi di professionisti con una varietà di esperienze che hanno viaggiato molto e sono esperti nei settori del lusso. Inoltre, i membri del nostro team hanno vissuto e viaggiato in molti paesi diversi e sono abituati a essere coinvolti in ambienti multiculturali.  

Abbiamo membri del team che hanno lavorato costantemente con organizzazioni internazionali negli ultimi 25 anni. Abbiamo anche agenti con esperienza nella vendita di prodotti di lusso, finanza e consulenza di viaggio. Avere una vasta gamma di conoscenze ed esperienze consente a BARNES di fornire un servizio ottimale ai nostri clienti. 

In che modo BARNES fornisce un servizio eccezionale ai clienti?  

I nostri agenti sono appassionati del loro lavoro e si concentrano sulla soddisfazione dei nostri clienti. Mentre alcuni agenti immobiliari si concentrano esclusivamente sulle transazioni immobiliari, i collaboratori BARNES si preoccupano di tutti gli aspetti della gestione immobiliare che sono importanti per i nostri clienti. Siamo orgogliosi di aiutare il cliente a ottenere il massimo da ogni investimento e abbiamo l'esperienza specializzata per eccellere nella navigazione di proprietà di lusso internazionali.

BARNES non è semplicemente una società di mediatori immobiliari: offriamo anche servizi aggiuntivi per l'acquisizione e la gestione di beni di lusso, come yacht o aviazione privata. Uno dei principali vantaggi derivanti dalla scelta di BARNES è la possibilità di utilizzare più servizi senza dover collaborare con più di un'azienda. BARNES è qui per assisterti nell'acquisto, nella vendita e nella gestione delle tue proprietà di lusso e di altri investimenti di fascia alta, così potrai sentirti sicuro. 

Vista aerea di New York al tramonto dove possiamo vedere l'Empire State Building.

Cosa rende BARNES unico rispetto ad altri agenti immobiliari?  

New York è una città grande e fiorente con migliaia di residenti e innumerevoli agenti immobiliari. BARNES New York è unico in quanto abbiamo un team di specialisti relativamente piccolo. Crediamo che la qualità sia più importante della quantità e abbiamo scelto il nostro team di 26 agenti in base alle loro passioni, formazione ed esperienza nel settore immobiliare di lusso internazionale. 

L'acquisto di proprietà a livello internazionale può essere davvero stressante, soprattutto se vivi abbastanza lontano dalla proprietà che desideri acquistare. In BARNES potrai trovare un agente immobiliare che sa come lavorare con persone provenienti da tutto il mondo. Molti dei nostri agenti immobiliari sono multiculturali e hanno vissuto in diversi luoghi in tutto il mondo oltre a New York City. Ad esempio, molti dei nostri agenti sono nati in Francia e molti di loro sono multilingue. Infatti, le molte lingue parlate al BARNES New York includono francese, inglese, spagnolo, italiano, portoghese, russo, greco, serbo, croato, ebraico e cinese mandarino. La comodità di comunicare con il tuo agente immobiliare nella tua lingua madre allevierà sicuramente parte dello stress di effettuare una transazione così significativa. 

Sebbene sappiamo che ci sono molte opzioni quando si tratta di agenti immobiliari a New York, BARNES è la scelta perfetta per le tue esigenze di lusso internazionale, poiché offriamo esperienza nel mondo reale, competenza multiculturale e multilingue e una varietà di background educativi.  

Molti dei nostri agenti immobiliari vivono a New York City da 10 o più anni e sono appassionati di servire la comunità. Abbiamo esperienza con gli investimenti nelle nostre comunità e ci dedichiamo a fornire un servizio che soddisfi le esigenze individuali di ogni cliente. Siamo pronti a supportarti con i tuoi articoli di lusso e siamo qui per fornire una guida professionale in modo che tu possa raccogliere i maggiori frutti dai tuoi investimenti.  

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