fbpx

קטגוריה: נדל"ן בניו יורק

גלה הכל על נדל"ן בניו יורק, עדכוני שוק, נכסים אופנתיים והזדמנויות פיתוחים חדשות שאסור לך לפספס. נדל"ן בניו יורק יכול להיות רכבת הרים, ואתה צריך להיות בפסגה. קרא את המאמרים שלנו המציגים את כל ההתפתחויות האחרונות בחדשות הנדל"ן בניו יורק ודברים שאתה בהחלט צריך להיות מודע אליהם.

השקיעו בוועידת דובאי

ב-29 במאי, אירחנו את כנס Invest in Dubai ב-Café Boulud בתוך Maison BARNES בניו יורק. האירוע היה הצלחה מסחררת, והציג את הזדמנויות ההשקעה התוססות בדובאי. המשתתפים זכו למצגות ודיונים מעוררי תובנות, המדגישים את הצמיחה הדינמית והפוטנציאל העצום של השוק של דובאי, והזדמנויות השקעה שהאירו אותם על ידי Ellington Properties Development, מפתחת הנדל"ן המובילה בדובאי בהובלת העיצוב.

התפאורה האלגנטית של Café Boulud סיפקה את הרקע המושלם לאירוע אינפורמטיבי ומרתק זה, הפגישה משקיעים ומומחים בתעשייה להוטים לחקור את ההזדמנויות השופעות בעיר משגשגת זו.

למה כדאי לקנות דירה במרכז ברוקלין? 

אפילו מי שמעולם לא חי או ביקר בניו יורק יודע על ברוקלין. רק השם לבדו מעורר תחושה של פליאה, חיים בעיר הגדולה והתרגשות. מי שלא יודע כלום על מגורים בניו יורק יודע את זה ברוקלין הוא משהו מיוחד. 

וכשזה מגיע למגורים בברוקלין, מעטים המקומות מפתים ומלהיבים וייחודיים כמו מרכז העיר ברוקלין. זהו אחד האזורים המגניבים באחד הרובעים המגניבים בניו יורק. אנשים מכל הארץ והעולם מחפשים דירות למכירה במרכז העיר ברוקלין. אבל לעשות את זה לא קל כמו פשוט לחפש בגוגל "קנה דירה במרכז ברוקלין" או "קנה קו-אופ במרכז ברוקלין." זה דורש מחשבה מראש, תכנון ומומחיות.  

האמת היא ש למצוא מקום מושלם עבורך במרכז העיר ברוקלין זה לא קל כמו שחלק מהאנשים מקווים. אתה צריך לדעת דבר או שניים על האזור, להיות מודע למה שאתה מחפש ולזכור תמיד את שוברי העסקאות שאתה לא יכול להסכים להם. יש הרבה מה לאהוב בדאונטאון ברוקלין והרבה לזכור. בואו נצלול לכל מה שתחוו כשתרכשו דירה בדאון טאון ברוקלין.

כמה עולה לגור בדאונטאון ברוקלין? 

כל מי שמקווה לעבור למרכז ברוקלין צריך לצפות את העלות של רכישת דירה באזור זה של העיר. מחיר המגורים בחלק זה של העיר השתנה עם הזמן, והוא לא מראה שום סימן להאטה מאז שהאזור הופך פופולרי יותר ויותר.

הביקוש לדיור בדאון טאון ברוקלין, בין אם בדירות, דירות, שיתופי פעולה, פנטהאוזים, בתים עירוניים או כל דבר אחר, נמצא במגמת עלייה כבר יותר מעשור. וזה משך את המחירים והעלה אותם יותר ויותר לאורך השנים.  

לפי UrbanDigs, מחיר המכירה החציוני בדאון טאון ברוקלין הוא $1.26 מיליון, עם מחיר לרגל מרובע של $1,423. מחיר מכירה חציוני עבור דירה עם חדר שינה אחד הוא כ-$668,000 נכון לאפריל 2024, ואם הייתם מחפשים חלל עם שני חדרי שינה, הייתם מוציאים כ-$1.65 מיליון.  

החיים במרכז ברוקלין עשויים להיות יקרים, אבל מי שיאמץ את זה יגלה אינספור פעילויות באזור ייחודי זה.

למה לקנות דירה במרכז ברוקלין? 

מספר הדברים שיעסיקו אותך בדאונטאון ברוקלין הוא גדול ורק הולך וגדל. יש כל כך הרבה הזדמנויות לאוכל נהדר, קניות נהדרות וחוויות נהדרות שתמיד יהיה לך משהו מהנה לעשות.  

בנוסף, תמיד תהיו בלב ברוקלין, שהיא באמת אחד האזורים הכי מזמינים ומרגשים במדינה. נדיר שמישהו ירגיש כאילו הוא ממוקם באזור עם האצבע על הדופק של המדינה והתרבות שלה. זה מה שתקבל אם אתה קונה דירה במרכז ברוקלין. 

אוכל 

לא תמצא מחסור במקומות נהדרים וטרנדיים לאכול אם אתה גר במרכז ברוקלין. בין אם אתה יוצא עם חברים או לארוחת ערב עסקית, תהיה לך כמות אינסופית לכאורה של אפשרויות לשמח אותך. 

ממסעדת ומאפיית ג'וניור ועד ל-The Migrant Kitchen, לואי הצרפתי, DeKalb Market Hall ועוד, יש כל כך הרבה אפשרויות לסעודה עבורך, עבור החברים שלך ובני משפחתך. ולמרות שחלקם קצת יותר מפוארים ויוקרתיים, יהיו לכם גם מקומות רבים שהם זולים יותר ועדיין טעימים מאוד. אין בילוי לילה במרכז העיר ברוקלין שלם בלי פיצה מענגת ליד הפרוסה, ותוכלו למצוא הרבה מזה כאן.  

קניות 

בין אם מטיילים במורד שדרת בדפורד או מטיילים בבוטיקים הרבים, מרכז העיר ברוקלין מציע שפע הזדמנויות ליום כיף בקניות עם חברים. זה לא משנה אם אתה רוצה ארנק חדש, נעליים חדשות, ספרים, בגדים או כל דבר אחר, יהיה לך מזל כשאתה גר במרכז ברוקלין.  

אחד הדברים הטובים ביותר בדאונטאון ברוקלין הוא שכל כך הרבה מהשכונה נגיש ברגל. אתה לא צריך רכב. אתה אפילו לא צריך אופניים. ניתן להגיע כמעט לכל מרכז העיר ברוקלין בהליכה פשוטה, ללא קשר לתקופת השנה. אזור זה מושלם להולכי רגל, ותרגישו בבית בביקור ברחובות התוססים של מרכז ברוקלין.

מחוץ לבית 

מרכז העיר ברוקלין ידוע בטונות של חנויות ומסעדות נהדרות, אבל יש גם מקומות ואירועים חיצוניים רבים שיעסיקו אותך אם תעבור לחלק זה של העיר. Main Street Park הוא מדהים ושופע בעוד שבפארק מקלוהן יש שבילי הליכה רבים שיכולים לבדר אותך במשך שעות. פארק קולומבוס, פארק קדמן פלאזה ופארק וולט ויטמן הם רק חלק מהפארקים היפים והייחודיים האחרים בסגנון ניו יורק שתוכלו לבלות בהם שעות על גבי שעות. 

סיכום 

מרכז העיר ברוקלין ידוע בהרבה דברים, החל משפע החנויות הגדולות והייחודיות שלו ועד לפארקים היפים שלה ולמסעדות הנהדרות שלא תוכלו למצוא בשום מקום אחר. בגלל כל זה, זה אחד המקומות הטובים ביותר לגור בעיר. אם אתה רוצה ליהנות רק מהמיקומים הטובים ביותר ולהישאר בבתי המגורים היוקרתיים ביותר, אז אתה צריך צור קשר בבארנס ניו יורק. אנחנו מכירים כל פינת רחוב וחלק ממרכז העיר ברוקלין ויכולים למצוא את המקום המושלם בשבילך להתקשר הביתה. 

צור קשר

בארנס ניו יורק בתערוכת NYC Real Deal Showcase + Forum 2024

בארנס ניו יורק הייתה הזדמנות להיות נוכח ב Real Deal Showcase + Forum 2024 בביתן המטרופוליטן בניו יורק על 8 במאי 2024. חלון הראווה ריכז למעלה מ-3,000 אנשי נדל"ן, יזמים, משקיעים, מתווכים, אדריכלים, מציגים ונותני חסות ליום של חילופים ומפגשים על הסביבה הנוכחית והעתידית של שוק הנדל"ן.

רמקולים אוהבים הווארד לוטניק, יו"ר ניומרק, פרנסיס X. סוארז, ראש עיריית מיאמי, ו פרנסס קצן, מייסד The Katzen Team, היו נוכחים כדי לחלוק את התובנות שלהם על השוק, ועוד הרבה יותר.

ה בארנס ניו יורק לצוות היה העונג להשתתף בתערוכה כדי להציג את מותג היוקרה והשירותים "Art de Vivre" לסקרנים ביותר. נציגים מבארנס צפון אמריקה, מיאמי וניו יורק התכנסו בניו יורק לאירוע, וחיזקו את הקשרים העמוקים בין המשרדים שהמחישו בצורה מושלמת העמדה הבינלאומית של בארנס על זירת הנדל"ן.

Maison BARNES: פתיחה חגיגית

היכנס לתחום של טעם מעודן ואלגנטיות מעודנת כמו Maison BARNES, התגלמות של savoir-faire הצרפתי, פותח את שעריו ברחוב 63 המהולל. עם השליטה הקולינרית של השף דניאל בולוד המפאר את התפריטים שלה, Maison BARNES מבטיחה מסע חושי במהות צרפת, שובה את כל חמשת החושים עם כל מנה. התפנקו בסימפוניה של טעמים המעוצבת בקפידה לשלמות, שבה כל ביס מספר סיפור של מסורת וחדשנות.

מעבר לתענוגות הקולינריים שלה, Maison BARNES חושפת מקלט שבו יוקרה, אמנות ותרבות משתלבים זה בזה. החל מחללי הפנים המפוארים המעוטרים ביצירות אמנות נצחיות ועד לזוהר הסביבתי של אור נרות המטיל את קסמו, כל פינה לוחשת של תחכום וקסם. הצטרפו אלינו להרמת כוס להתחלות חדשות ולרגעים נצחיים, כאשר Maison BARNES מזמינה אתכם להשתתף בחוויה שבה כל פרט הוא חגיגה של ההנאות הטובות ביותר של החיים.

תמונות מאת: Eric Vitale Photography

למה כדאי לקנות בית באיסט המפטון? 

אם אתם מחפשים חלק מהמדינה שיש לו קסם כפר מיושן עם כמה מהשירותים והעסקים המודרניים שאתם צריכים בחייכם, אז יהיה חכם לקנות בית באיסט המפטון. חלק זה של ההמפטונס בניו יורק אינו דומה לשום חלק אחר של ארצות הברית. הוא מגיע עם מיקומים מדהימים ונופים מדהימים, חופים מדהימים, מסעדות טעימות ותחושת קהילה שמרגישה כמו משהו מתוך ציור של נורמן רוקוול. 

איסט המפטון הפך לאחד החלקים הפופולריים ביותר בהמפטונס האגדיים במהלך השנים, וכיום זהו אחד המיקומים המבוקשים ביותר בתחום הנדל"ן. וככל שיותר ויותר אנשים רוצים להפוך את איסט המפטון לביתם, מחיר המגורים שם עלה. למעשה, זהו גם כיום אחד האזורים היקרים ביותר בארץ.  

אבל זה שווה את זה. אם אתם מחפשים מקום מגורים מפואר, איסט המפטון היא בחירה מצוינת. עם זאת, מציאת בתים למכירה באיסט המפטון ובמיוחד בתים יוקרתיים באיסט המפטון אינה קלה במיוחד. זה דורש מיומנות, עין חדה ומומחיות שלא מגיעה בלי שנים של עבודה קשה.  

יש הרבה שאתה צריך לדעת לפני שתנסה למצוא וילות יוקרה באיסט המפטון. מהמקומות שבהם תאכלו, לחופים שבהם תוכלו להירגע ועד לפטיו האחוריים שבהם תנוח, איסט המפטון יכולה לספק לכם הרבה אם תדעו למצוא אותו.  

כמה עולה לגור באיסט המפטון? 

כמו אזורים רבים בהמפטונס, איסט המפטון הוא לא מקום זול להתקשר אליו הביתה. למעשה, אתה יכול למצוא מיקומים מסוימים שימכרו ביותר מ-$65 מיליון. כמובן שזה המחיר של אחוזת יוקרה באזור, ולא צריך להוציא כל כך הרבה. 

על פי דו"ח מילר סמואל, ישנם בתים רבים שנמכרים ביותר מ-$1 מיליון. המחיר החציוני באזור היה בסביבות $1.9 מיליון במהלך הרבעון הראשון של 2024. עם זאת, באיסט המפטון, מחיר המכירה החציוני היה כ-$3,100,000, עם שוק של 94% עשוי בתים צמודי קרקע, וילות ואחוזות.

לכן תצטרך לשקול את המספרים האלה אם תרצה לשתול את הדגל שלך באיסט המפטון. אבל אתה צריך להיות מודע לכך שאתה מקבל סביבת מגורים ייחודית. יש הרבה מה שיש לאזור הזה להציע לך, לחבריך ולמשפחתך ולעתיד שלך.  

מזון 

לא יחסרו לכם אפשרויות אוכל אם אתם מבלים את זמנכם באיסט המפטון. בעוד שרבים מהמיקומים שאליהם נוהרים אנשים יקרים למדי, חלקם גם די סבירים.  

אחד המקומות הפופולריים ביותר בעיר הוא The 1770 House, הידוע כמועדף בקרב המקומיים שמחפשים אוכל טעים ויין טעים מדי. זה די יוקרתי ויקר אבל יוצר ערב דייטים נפלא. אם אתם מחפשים משהו שמרגיש כמו מצרך עיקרי בניו אינגלנד, יהיה חכם לבקר ב-Bostwick's Chowder House או Nick & Toni's. 

מברי יין ועד פיצריות ועוד הרבה יותר, באיסט המפטון יש אפשרויות אוכל שמתאימות לכולם, לא משנה מה הוא רוצה לאכול וכמה הוא רוצה להוציא. 

מחוץ לבית 

אחד הדברים הטובים ביותר באיסט המפטון הוא הגישה שלו לחופים שונים שכולם בלתי נשכחים ומושלמים לימים חמימים בשמש ולילות מרגיעים תחת הכוכבים עם כוס יין וחברים קרובים לצידך. 

עם אוכלוסייה של קצת יותר מ-28,000, איסט המפטון אף פעם לא מרגישה צפופה מדי ושומרת על תחושת קהילה מיושנת שלא מרגישה כמו עיר גדולה סואנת ושוקקת. זה גם אומר שהחופים באזור בדרך כלל לא צפופים מדי. וגם כשהם יצליחו, תוכלו למצוא מקום בו תוכלו להניח את המגבת ולשתול את המטריה.   

ישנם חופים רבים באיסט המפטון, מהחוף הראשי איסט המפטון בעל השם המתאים לחוף Two Mile Hollow Beach, Egypt Beach, Wiborg Beach ועוד. החדשות הגדולות הן שכמעט כל החופים הללו אינם רחוקים מכל מקום בו אתם שוהים. הסיבה לכך היא שאיסט המפטון לא מגיעה רק עם תחושה של עיירה קטנה, יש לה גם נסיעה לעיר קטנה. 

סיכום

לא משנה איזה סוג של בית תרצו לקבל באיסט המפטון, תזדקקו לעזרה במציאתו. מכיוון שהאזור כל כך מיוחד וכל כך מבוקש, איתור המגורים המתאים לכם הוא לא תמיד קל. אבל זה יכול להיות קל, אם אתה צור קשר עם צוות המומחים שלנו בבארנס ניו יורק. כבר שנים שאנחנו שמים את אמנות מציאת בית יוקרה בראש סדר העדיפויות שלנו ונעזור לכם לחקור את האזור, למצוא מקום שמרגיש לכם נכון ולהפוך את תהליך הקנייה ללא כאבים לחלוטין.  

צור קשר

למה כדאי לקנות בית בשיפון? 

שיפון היא עיר הממוקמת בדרום ניו יורק. זוהי אחת הקהילות המובילות עבור כל מי שמחפש את הנדל"ן הטוב ביותר במחוז ווסטצ'סטר. אחת הסיבות היא שזה ממש על החוף וקרוב לגבול ניו יורק/קונטיקט. 

אולי כדאי לשקול רכישת בית כאן, ומכמה סיבות טובות. נסקור מה הם כאן בקרוב. ייתכן שתמצאו מקום שמתאים לצרכים ולהעדפות שלכם בנוף הירוק והיפה של מחוז ווסטצ'סטר, במרחק של 40 דקות בלבד ממנהטן.

בין אם זו דירת יוקרה או אחוזה, אולי תמצא משהו שהכי מתאים לך. בואו נסתכל כעת על הסיבות מדוע כדאי לקנות א בית בשיפון. 

השוק בווסטצ'סטר 

שוק הנדל"ן בווסטצ'סטר פורח, ולא בכדי. יש הרבה אנשים שמתרחקים מהעיר ומחפשים מקום לגור בפרברים. רוב האנשים עדיין ייסעו לעיר מכיוון שהם עובדים בה. 

עם זאת, לא יהיה אכפת להם לנסוע כשעה ביום לעבודה וממנה, הודות למערכת התחבורה החזקה שיש לאזור. נכון למרץ 2024, ל-Ree מחיר מכירת בית חציוני של כ-$675,000 והוא עלה במהלך השנים האחרונות. המחיר למטר מרובע הוא בערך $368, לפי InfoSparks של OneKey.

אתה חייב למצוא נכס שיתאים לצרכים הקריטיים שלך, להעדפות ולתקציב שלך. בואו נסתכל כעת על האפשרויות הזמינות ב-Rye.

דירות יוקרה בשיפון 

אם אתם מחפשים דירות יוקרה ב-Rye, אתם במקום הנכון. אלה יתאימו היטב לאנשי מקצוע צעירים שאולי מתכוונים לנסוע לעבודה לניו יורק או לקונטיקט השכנה. תוכלו למצוא דירה המתאימה לכל צרכי החלל שלכם.

יחד עם זאת, אתה עשוי ליהנות מכמה מהשירותים המדהימים שיש למתחם הדירות שלך. זה כולל מכשירי חשמל מהשורה הראשונה, גימורים מודרניים, מכוני כושר ועוד רבים אחרים. אם אתם מחפשים נוחות ונוחות במחירים נמוכים יותר מהעיר ניו יורק, אולי כדאי לכם לשקול דירת יוקרה ב-Rye.

בתים בשיפון 

אם אתה מעדיף בית, יש הרבה כאלה כאן. בין אם אתם מחפשים שטח חיצוני גדול יותר או משהו קטן, לעולם אין לכם מחסור בבתים בשיפון. אתה עלול למצוא את עצמך מחפש קוטג' או אפילו אחוזה עם הרבה מקום. 

לא משנה מה תחפשו בבית, יש סיכוי טוב שתמצאו אותו בשיפון. תוכל ליהנות מהפעילויות האהובות עליך בפנים ובחוץ. אולי יש לכם חצר אחורית מרווחת או גינת החלומות שלכם. חשבו על האפשרויות בכל מה שקשור למציאת בית משלכם בשיפון. לעולם לא תדע במה תיתקל בחיפוש אחר בית חלומותיך. 

וילות בשיפון 

אם אתה רוצה מגורים יוקרתיים, יש הרבה וילות ב-Ray לבחירה. תוכלו ליהנות מהפרטיות והבידוד הטובות ביותר שתוכלו למצוא, וגם לקבל שפע של שירותים כולל בריכות, רציפים פרטיים ואפילו נופים עוצרי נשימה של המים. 

אתה תחיה את החלום ואחר כך קצת כשתעבור לוילה המתאימה לך ביותר. איזה מקום טוב יותר משיפון? אחרי הכל, אם יש לך מזח פרטי, לפחות אתה יודע איפה לשים את הסירה שלך (בהנחה שיש לך אחד). 

אחוזות בשיפון 

אם אתם מחפשים מקום הרבה יותר גדול, אל תחפשו רחוק יותר מהאפשרויות שלכם של אחוזות ב-Rye. אתה מקבל מספר חדרי שינה וחדרי רחצה. אתה מקבל כל מיני שטחים חיצוניים ופנימיים. 

בנוסף, אתה מקבל גם הרבה שירותים. שום אחוזה לא נבראה שווה בשפון. תקבלו שירותים מדהימים, כולל מגרשי כדורסל מקורים, חדרי באולינג, חדר תיאטרון ועוד הרבה יותר. 

איך אפשר להגיד לא לחיי היוקרה האולטימטיביים? במיוחד כשאתם באזור חוף בו קשה לנצח את נופי הים. אולי אפילו תמצא אחוזה על קו המים שתהנה לגור בה. 

היתרונות של מגורים בשיפון 

ישנם מספר יתרונות כשאתה קונה בית בשיפון. בואו נסתכל על מה הם: 

אפשרויות תחבורה מצוינות 

Rye נמצא במרחק של כ-30 מיילים מניו יורק. ניתן לגשת אליו דרך הכביש המהיר 95 וכביש 1 של ארה"ב. אתה יכול גם לקבל גישה נוחה לעיר באמצעות רכבת המטרו-צפון המופעלת על ידי רשות התחבורה המטרו. 

משם תגיעו ל-Grand Central Terminal ותגיעו למערכת הרכבת התחתית של העיר. תוכלו להסתובב בעיר, בלונג איילנד ובניו ג'רזי באמצעות הרכבת התחתית ומערכות רכבת הנוסעים. אל תשכח, אתה קרוב לשלושה שדות תעופה מרכזיים שיציעו טיסות פנים ובינלאומיות כאחד. 

קרוב למים 

אוהבים את החוף? יש לכם סירה ונהנים משייט? אתה הולך ליהנות משיפון. 

תוכלו לחקור את הים וליהנות מהנאה קרוב אליו. כבר הזכרנו שיש הרבה נופים מצוינים? 

תמיד יש מה לעשות 

בטח, אתה יכול לצאת לטיול לניו יורק למשהו מהנה. אבל אתה יכול למצוא מה לעשות גם ב-Rye. אתה יכול לקחת את הילדים לפארק פליילנד שם הם יכולים ליהנות מכל מיני סוגים. 

אתה יכול גם לבדוק את אזור מרכז העיר שבו אתה יכול לבקר בחנויות ובמסעדות המקומיות. שעמום יהיה נחלת העבר אם תמצא את עצמך גר בשיפון. 

סיכום 

שיפון היא עיר שיש בה שפע של שירותים ומקומות מגורים. אתה עלול למצוא את עצמך די מאושר כאן ומכמה סיבות טובות. אל תפספסו את ההזדמנות לרכוש נכס בשיפוע כשתתעורר. 

צור קשר היום ונשמח לעזור לך ברכישת בית בשיפון. 

צור קשר

למה כדאי לקנות דירה בלואר איסט סייד? 

רוצים לקנות דירה בלואר איסט סייד? אם אתם מחפשים שכונה צבעונית ואקלקטית להתקשר אליה, הלואר איסט סייד של מנהטן בהחלט צריך להיות בראש הרשימה שלך. אזור ההומה הזה הוא ביתם של כמה תרבויות, מאכלים וחוויות שונות - מה שללא ספק הופכים אותו לאחד המקומות המרגשים ביותר לחיות בניו יורק. 

אפשרויות דירות מצוינות רבות, כולל דירות וקו-אופים ידידותיים לתקציב, זמינות בלואר איסט סייד עבור קונים פוטנציאליים. לא משנה מה אתם מחפשים, בארנס ניו יורק ישמחו לעזור!

מהם היתרונות של מגורים בלואר איסט סייד? 

כשאתה קונה דירה בלואר איסט סייד, אתה קונה לקהילה ייחודית ותוססת. בשכונה זו במיוחד יש תרבות והיסטוריה עשירה במיוחד מאחוריה. עם ההיסטוריה העשירה של בנייני דירות וסצנת אמנות רחוב ומוזיקה משגשגת, החיים בלואר איסט סייד הם בחירה נפלאה.

אם תבחרו להפוך את השכונה הזו לבית החדש שלכם, תהיו חלק מקהילה מגוונת שחוגגת יצירתיות, אינדיבידואליות ואותנטיות. אתה יכול לחשוב על משהו יותר טוב מזה? בואו נסתכל על כמה מהיתרונות העיקריים של מגורים בלואר איסט סייד למטה. 

מסעדות ייחודיות 

הלואר איסט סייד ידוע במיוחד בשל מגוון המסעדות, בתי הקפה והברים שלו, שכל אחד מהם מציע חוויות אוכל ייחודיות. בשכונה זו יש כמה מסעדות משובחות, הידועות בתפריטים המשובחים והשירות יוצא הדופן שלהן. בין המסעדות הבולטות באזור ניתן למנות את מעדניית כץ, הידועה במרק כדורי המצות ובמגש השלושה בשרים; מיסיון סינית, מיזוג טעמים סיניים ואמריקאים; ו-Contra, המפורסמת בתפריטי הטעימות היצירתיים והעונתיים שלה.

קניות מעולה 

קניות בלואר איסט סייד היא חוויה ייחודית באמת. החנויות שלה שיק בוהמייני מאוד, אז אם חיפשתם בגדי רחוב עצבניים או ממצאים מיוחדים במינם, לואר איסט סייד הוא המקום להיות בו. אזור זה מתהדר בקמעונאים עצמאיים מפורסמים כמו פרל ריבר מארט, המציעים מגוון רחב של מוצרים ואביזרים לבית בהשראת אסיה. מקומות פופולריים אחרים כוללים את החנויות המסוגננות והזול ברחוב אורצ'רד - בעיקר Scosha ו-Dimes - ואת הבוטיקים הצבעוניים והאקלקטיים על רחוב לודלו. 

תרבות מעולה 

אזור זה, במיוחד, מילא תפקיד משמעותי בעיצוב ההיסטוריה התוססת של ניו יורק. הלואר איסט סייד מארח תרבות עשירה ומגוונת, המשקפת אותה בסצנת האדריכלות והאמנות שלו. לדוגמה, מוזיאון השכירות לואר איסט סייד מציע למבקרים הזדמנות לחוות את חייהם של המהגרים המוקדמים באזור. בינתיים, בית הכנסת ברחוב אלדרידג', שנבנה ב-1887, הוא דוגמה מדהימה למורשת היהודית של השכונה. אם אתם מחפשים לחנך את עצמכם ואת ילדיכם על ההיסטוריה של העיר ניו יורק, אתם באמת לא יכולים לטעות בסיורים בלואר איסט סייד. 

חיים בטבע 

אמנם הלואר איסט סייד עשוי להיות שכונה עירונית עתירת אנרגיה, אך עדיין יש המון הזדמנויות לתושביה ליהנות מהחוץ. נקודה פופולרית אחת היא פארק איסט ריבר, המשתרע על פני כמה דונמים וכולל נופים יפים של קו המים, מגרשי ספורט, מגרשי משחקים ושבילי הליכה. אם תחליטו לגור בלואר איסט סייד, כדאי שתבקרו גם ב-Seward Park, מכיוון שהוא מציע סביבה שלווה יותר עם הגנים המקסימים, המזרקות והספסלים שלו. 

האם כדאי לקנות קו-אופ או דירה בלואר איסט סייד? 

לגור בלואר איסט סייד נשמע די נהדר, אבל מה לגבי הלוגיסטיקה כשאתה קונה דירה בלואר איסט סייד? תלוי אם אתה מעוניין לקנות דירה או קו-אופ, ישנן מספר אפשרויות זמינות. פשוט דבר עם אחד ממומחי הנדל"ן שלנו בבארנס ניו יורק! 

דירות דירות הן בחירה מצוינת במיוחד אם אתם מחפשים אפשרות בתחזוקה נמוכה שנותנת לכם יותר שליטה על מרחב המחיה שלכם. עם דירה, אתה הבעלים של היחידה שלך לחלוטין, מה שאומר שאתה אחראי לתחזק אותה בעצמך. זו יכולה להיות אופציה מצוינת עבור אנשים שרוצים יותר שליטה על הדירה שלהם ולא אכפת להם לדאוג לתחזוקה בעצמם. 

מצד שני, שיתופי פעולה הם בחירה פופולרית בלואר איסט סייד בגלל עלות העלות והחיים המכוונים לקהילה. כשאתה קונה קו-אופ, אתה בעצם קונה חלק בבניין עצמו, מה שנותן לך ביטוי כיצד הוא ינוהל ותחזוקה. לקו-אופים יש לרוב כללים נוקשים לגבי דברים כמו שכירות משנה ושיפוצים, אבל הם גם מציעים תחושה חזקה של קהילה ובדרך כלל הם דרך מצוינת להיות מעורבים בשכונה. 

סיכום 

לא משנה באיזה סוג דירה תבחרו, יש הרבה סיבות מצוינות לקנות בית חדש בלואר איסט סייד. שכונה זו היא יצירתית ועשירה מבחינה תרבותית, ויש בה שפע של מסעדות, חנויות וגלריות מהשורה הראשונה שאפשר לחקור. מהמעדנייה האייקונית של Katz's ועד לסצנת חיי הלילה התוססת ברחוב Rivington, תמיד תמצא משהו חדש לגלות בלואר איסט סייד. 

עם גישה נוחה לחלקים אחרים של העיר באמצעות הרכבת התחתית, לעולם לא תהיו רחוקים מכל שאר הדברים המדהימים שיש לניו יורק להציע גם כן. עם כל כך הרבה אפשרויות נהדרות זמינות, אתה בטוח תמצא מקום שמרגיש כמו בבית. תרגיש חופשי ל פנה אלינו עוד היום למידע נוסף על נכסים בלואר איסט סייד. צוות מומחי הנדל"ן שלנו ישמח לענות על כל שאלה שיש לכם! 

צור קשר

BARNES & COMPASS: שותפות אסטרטגית

חטיבת היוקרה ב-Compass חושפת את תוכנית ההפניות הבינלאומית שלה בשיתוף עם BARNES International, שחקן מבוסס בשוק נדל"ן היוקרה העולמי המשתרע על פני 20 מדינות. התוכנית החדשנית מעצימה את סוכני Compass לספק בצורה חלקה לצרכי הנדל"ן הבינלאומיים של לקוחותיהם ולהרחיב את קהל הלקוחות שלהם באמצעות שותפות אסטרטגית זו בין BARNES ו-COMPAS.

"מונעת על ידי אמונה משותפת בשיתוף פעולה ובניצול הזדמנויות, תוכנית פורצת דרך זו פותחת את השער לעולם עבור Compass", אמר פליפה הרננדז סמית', ראש חטיבת היוקרה Compass.

באמצעות הברית האסטרטגית עם BARNES International Realty, סוכני Compass מקבלים גישה לרשת נרחבת של 130 משרדים ברחבי העולם, מה שמאפשר להם לחבר לקוחות עם כמה מהנכסים המבוקשים ביותר על פני מספר יעדים בינלאומיים.

בהתייחס לשותפות, Thibault de Saint Vincent, נשיא BARNES International Realty, אמר: "כמו עקרונות היזמות של Compass, BARNES בנתה את העסקים המובילים שלנו ואת המוניטין ללא דופי על יסודות היזמות שלנו, כולל תשוקה, אופטימיות, התאמה אישית וגמישות. להמצאה מחדש. BARNES מבינה שקנייה ומכירה של נכסי יוקרה ואולטרה יוקרה אינן עסקאות גרידא, אלא חוויה שלמה שבאמצעותה נבנה מערכת היחסים המהימנה בין הסוכן ללקוח".

כלי רשת בסגנון קונסיירז' זה מוכיח את עצמו כמועיל במיוחד עבור אזרחים אמריקאים הרוכשים נכסים בחו"ל, כאשר נכסי יוקרה ואולטרה יוקרה מוצגים לעתים קרובות באופן בלעדי על ידי תיווך יחיד או נשארים מחוץ לשוק. 

צור קשר היום כדי ללמוד עוד על השותפות בין BARNES ו-COMPAS.

צור קשר

למה כדאי לקנות בית בלרצ'מונט?

אם אתה מחפש נדל"ן במחוז ווסטצ'סטר, יש הרבה עיירות וערים לחפש משהו. אזור אחד שכדאי לבדוק במיוחד הוא Larchmont.

נדבר על למה כדאי לקנות בית בלרצ'מונט. העיר כוללת שכונה מקסימה ויוקרתית המספקת לכם כל מיני דירות יוקרה, וילות, אחוזות ועוד. אם אתה שוקל את Larchmont כמקום להתקשר הביתה, המשך לקרוא כדי לראות נכסים זמינים עבורך. 

מידע כללי על נדל"ן בווסטצ'סטר 

נכון לעכשיו, שוק הנדל"ן של מחוז ווסטצ'סטר פורח. הסיבה לכך היא שייתכן שאנשים עוזבים את העיר לטובת הפרברים והאזורים הכפריים. לפיכך, מקום כמו מחוז ווסטצ'סטר ולרצ'מונט עשוי לראות זרם של תושבים חדשים.

המחוז הממוקם בדרום מדינת ניו יורק הוא ביתם של מגוון רחב של נכסים. הם כוללים, בין השאר, בתים מתחילים לאחוזות במיליוני דולרים (וכל מה שביניהם). אתה בטוח תמצא בית יפהפה באחד המיקומים הנוחים ביותר באזור המטרו של ניו יורק. 

דירות יוקרה בלרצ'מונט 

יש הרבה דירות יוקרה בלרצ'מונט זמינות. אם אתה לא מוכן להתחייב לבית, זו עשויה להיות האפשרות הטובה ביותר שלך. החדשות הטובות הן שאתה יכול ליהנות מחיי חיים מודרניים לטובתך. 

רוב דירות היוקרה הללו כוללות שפע של שירותים. הם כוללים שירותי שוער, מרכזי כושר ונופים יפים. אם אתה מקצוען צעיר שמחפש מקום קרוב לניו יורק ולמורדות אחרות מסביב, אתה יכול לקנות בית בלרצ'מונט. 

בתים בלרצ'מונט 

אם אתם מעדיפים בתים בלרצ'מונט, לא נאשימים אתכם בכלל. תוכלו לבחור בית פרטי המתאים לצרכים שלכם. אולי תמצא אחד שיתאים גם למשפחתך. 

יש הרבה בתים באזור שנבנו במאה ה-20 וכוללים המון פרטים אדריכליים קלאסיים. הם כוללים רצפות עץ, קמינים ותקרות גבוהות.  

בתים אלה עודכנו כדי לכלול תוספות ושירותים מודרניים, כולל קולנוע ביתי, חדרי רחצה בסגנון ספא ומטבחים מעודכנים. תוכלו למצוא בית שיתאים לצרכים ולתקציב שלכם בקלות כאן בלרצ'מונט. 

וילות בלרצ'מונט 

אם אתה מעדיף לחיות בפאר, אתה יכול לשקול אחת מהווילות הרבות בלרצ'מונט לטעמך. אלה כוללים תכונות כמו בריכות פרטיות, נופים מדהימים של סאונד לונג איילנד וגנים מטופחים להפליא. אם יש לכם אורחים קבועים השוהים במקום, הם יכולים להשתמש בבית ההארחה שבנכס או בדירה נפרדת. 

זה מגורים יוקרתיים ללא כל מיני מרחבים. זה עשוי להתאים לך אם אתה רוצה לחיות את החיים היוקרתיים אבל לא לבזבז יותר מדי מחוץ לטווח התקציב שלך.

אחרי הכל, זו אחת הערים האמידות ביותר במחוז ווסטצ'סטר.

אחוזות בלרצ'מונט 

אם אתם מחפשים את האולטימטיבי בחיי היוקרה, תוכלו לבחור באחת מקומץ האחוזה בלרצ'מונט. אתה תגור בבית מיוחד במינו הכולל אולמות קולנוע פרטיים, מרתפי יין ואפילו שירותים מהנים כמו מגרשי כדורסל, באולינג ועוד.

יהיה לך כל מיני שטחים. שלא לדבר על כך, יהיה לך גם מספר רב של חדרי שינה וחדרי רחצה. בואו לא נשכח, יהיה לכם שפע של שטח חיצוני לכל הפעילויות שלכם. 

כמה קרובה לארצ'מונט לעיר ניו יורק (ולקהילות אחרות)?

לארצ'מונט נמצא במרחק של כ-28 מיילים מניו יורק. זה נגיש בקלות דרך הכביש המהיר 95. עם זאת, ייתכן שתוכל להשתמש באפשרויות התחבורה המקומיות כולל רכבת ה-MTA המקומית.

משם תוכל להגיע לעיר ניו יורק. אתה יכול גם להסתובב במחוז ווסטצ'סטר ואפילו בחלק גדול מקונטיקט באמצעות מערכת הרכבות המקומית. בניו רושל השכנה, אתה יכול אפילו לעלות על רכבת אמטרק שיכולה לקחת אותך כמעט לכל מקום במדינה.

אפילו טוב יותר, אתה יכול גם להתמצא באזור המטרו של ניו יורק בקלות. אתה יכול לרדת מהרכבת ולעלות על הרכבת התחתית שיכולה לקחת אותך לחלקים שונים של העיר. שלא לדבר על כך, תוכל גם להגיע לכל אחד משלושת נמלי התעופה הגדולים בקלות. 

צריכים לקפוץ על טיסת פנים מ-LaGuardia? אתה יכול לעשות את זה. אם אתה טס בינלאומי - JFK וניוארק הן האפשרויות הטובות ביותר שלך (אם כי הן מספקות גם טיסות פנים). 

לארצ'מונט ממוקמת בין ניו רושל למאמארונק. יהיה לך גם את לונג איילנד סאונד הממוקם בדרום מזרח לאזור המרכז. בעיר הזו יש שפע של שכונות יפות, בלי המחירים הגבוהים שאחרת הייתם משלמים עליהם בניו יורק. 

עם זאת, זו אחת הערים הטובות ביותר במחוז ווסטצ'סטר עבור אלה שרוצים להיות קרובים לעיר. אפילו יותר טוב, הם קרובים לאפשרויות תחבורה שיכולות לקחת אותם כמעט לכל מקום בארץ. 

סיכום

אם אתה מתכנן לקנות בית בלרצ'מונט, בדוק את האפשרויות הזמינות כעת. תמצא מקום להתקשר הביתה להרבה זמן. בין אם מדובר בדירה או בבית יחיד, אתה בטוח תמצא משהו בעיר הזו לאורך סאונד לונג איילנד. 

צור קשר היום ואנו נסייע לך בחיפושך.  

צור קשר

מהם מקומות היוקרה לגור בניו יורק?  

ניו יורק ידועה בהרבה דברים שונים. אחת הסיבות העיקריות לכך שאנשים רוצים לנהור לעיר ניו יורק ולמקומות שמסביב היא בגלל הזדמנויות הנדל"ן המדהימות.  

אם אתם מגיעים לניו יורק, אולי אתם מחפשים חיי מותרות. אם כן, תרצו להכיר את המקומות היקרים והמפוארים ביותר במדינה. מדריך זה מפרט את כל המקומות המדהימים ביותר לחיות בניו יורק.  

היכן נמצאות דירות היוקרה הטובות ביותר בניו יורק?  

NoHo ידוע בהיותו האזור היקר ביותר בניו יורק. הסיבה לכך היא שיש לו את המיקום הטוב ביותר במנהטן התחתית ממש בלב אזור הדאונטאון של העיר. יש כאן ביקוש גבוה לדיור אבל גם מלאי נמוך. השילוב הזה הופך את המחירים לגבוהים.  

לבתים יש גם הרבה אופי עם אלמנטים יוקרתיים מסוגננים כמו תקרות גבוהות, לבנים חשופות וקורות.  

כמה מהמקומות האחרים ברחבי העיר שמציעים את הבתים המפוארים ביותר הם: 

  • הדסון יארדס 
  • TriBeCa 
  • סנטרל פארק דרום 
  • נוליטה  
  • רובע התיאטרון  
  • באוורי 
  • סוהו  
  • מרכז אזרחי 
  • הדסון סקוור/מערב סוהו

איפה אני יכול לקנות בתי יוקרה בניו יורק?  

הדבר הטוב בניו יורק הוא שהיא מלאה בבתים מפוארים. ניתן למצוא בתים בתחומים רבים ושונים. ניתן למצוא דירות יוקרה ובתי יוקרה בעיקר במקומות כמו NoHo, TriBeCa, Nolita והמרכז האזרחי.

הנה מידע נוסף על כמה ממקומות היוקרה הטובים ביותר בניו יורק: 

  • רובע התיאטרון. אזור זה נמצא ממש במרכז מידטאון. יש הרבה פיתוחים חדשים ברחבי העיר, כולל דירות יוקרה ודירות. הדירות האלה מושלמות למי שרוצה לגור ממש באמצע ניו יורק.
  • באוורי. זהו עוד חלק נהדר של העיר לחיות בו אם אתה רוצה להיות בדירה יוקרתית. זה קצת יותר זול מחלק מהאזורים האחרים בניו יורק אבל עדיין יש כמה מהבתים היוקרתיים והיקרים ביותר באזור.
  • מרכז אזרחי. הישארו כאן אם אתם רוצים להיות באזור שגובל עם TriBeCa. אתה יכול גם להגיע לסוהו בהליכה קצרה בלבד. תמצאו כאן בעיקר דירות יוקרה, וגם כמה דירות.  
  • TriBeCa. אתם בטח כבר יודעים ש-TriBeCa היא אחת השכונות היקרות ביותר בניו יורק. ישנם סלבריטאים רבים שגרים בבעלותם של כמה מהדירות היקרות ביותר בארץ. כאן ממוקמות דירות במגדלים גבוהים, בעלות של מיליוני דולרים.  
  • הדסון יארדס. לשכונה הזו יש נוף של מיליון דולר ודירות של מיליון דולר. זוהי אחת השכונות החמות ביותר בעיר, מה שהופך אותה למקום נהדר לחיות בו ולאזור השקעה נהדר.  
  • סנטרל פארק דרום. אולי אתה מכיר את האזור הזה כבית למיליארדרים. כמה מהמקומות הטובים ביותר כאן הם דירות יוקרה עם נוף נהדר של קו הרקיע של ניו יורק ושל סנטרל פארק.  
  • נוליטה. מחירי הנדל"ן כאן ממשיכים לעלות בגלל הרחובות היפים עטורי העצים, סצנת הבילוי הנהדרת והדירות השיקיות הרבות שתמיד עומדות למכירה. אתה יכול להיות בטוח שתמצא דירה מודרנית או דירה לטעמך באזור זה.  

היכן ממוקמים בתים של מיליון דולר בניו יורק?  

העיר ניו יורק ידועה יותר בזכות הדירות והדירות במחירים גבוהים שלה. עם זאת, אתה עדיין יכול למצוא את חלקך ההוגן בבתים של מיליון דולר בניו יורק.  

אם אתה בהחלט מחפש בית, תרצה ללכת לאפר ווסט סייד. יש כאן מספר אחוזות עירוניות שהן בתים מהמחירים הגבוהים ביותר בארץ. 

אתה יכול למצוא בתים מפוארים למכירה גם בחלקים אחרים של העיר כולל סנטרל פארק דרום ו-NoHo.  

קל יותר למצוא דירות ודירות, לכן עדיף לפנות למתווך או לסוכן נדל"ן אם אתם מנסים למצוא בית. אתה יכול גם למצוא בית עירוני יוקרתי טוב יותר בעזרת מתווך מכיוון שהוא מכיר את כל המקומות הטובים ביותר ויכול לייעץ לך בחיפוש שלך כדי לענות על כל הקריטריונים שלך.

סיכום 

אם אתם מחפשים בית מפואר בניו יורק, תן לבארנס ניו יורק לעזור לך היום. כל סוכני הנדל"ן והמתווכים שלנו מכירים את החלקים הטובים ביותר של העיר שבהם הם יכולים להראות לך את הדירות, הדירות והבתים העירוניים היוקרתיים ביותר.

כל הסוכנים שלנו הינם בעלי הכשרה גבוהה ומקצועיות כדי להבטיח שהם ימצאו עבורכם את הנכס הטוב ביותר עבור התקציב והרצונות שלכם.  

צור קשר

וואטסאפ
he_ILHebrew
en_USEnglish fr_FRFrench pt_BRPortuguese es_ESSpanish ru_RURussian elGreek it_ITItalian nb_NONorwegian he_ILHebrew