Categoría: Barrio de Nueva York

Entrevista de Rachel Brunet, directora y editora en jefe de Petit Journal New York

BARNES New York te invita en su serie de artículos sin título “New York City Neighborhoods”, donde podrás conocer periódicamente los diferentes barrios de la ciudad, a los ojos de los francófonos que se han asentado allí. Nos cuentan todo sobre su barrio, con sus palabras, sus gustos, sus costumbres. Hoy exploramos el Lado este superior, con JC Agid, fundador de 37EAST, una agencia de consultoría de medios y desarrollo en los Estados Unidos, México y Francia.

Rachel Brunet para Le Petit Journal New York: Vives en el Upper East Side. ¿Qué te atrajo de este barrio?

JC Agid : por casualidad, por supuesto, en un día de septiembre de hace años. Durante mi primera estancia en Nueva York, el viaje de última hora se decidió en menos de 48 horas, quedando una semana entre el final de mis estudios y mi trabajo en Bry-sur-Marne. Estaba esperando en la acera de una calle del Upper East Side, no lejos de Central Park, la llegada de una familia que un amigo parisino me había presentado por teléfono para alojarme dos o tres noches. Regresé dos años después a Nueva York y, con la excepción de un año que pasé en la calle 113 en el vecindario de la Universidad de Columbia y otro en lo alto de una torre sin alma en la intersección de Central Park North y West, terminé viviendo siempre en la Lado este superior.

Pero me mudé a diferentes pisos, a diferentes horizontes también. Después de haber vivido durante mucho tiempo en un apartamento en una de esas pequeñas casas adosadas que bordean las tranquilas calles al oeste del Upper East, un paraíso para los ratones y duchas calientes o heladas, me instalé en el último piso de un enorme edificio de apartamentos cerca del East River. Frente a mí, una vista ambiciosa, incluso gigantesca, con el Carlyle, las copas de los árboles de Central Park, Columbus Circle, Times Square y Nueva Jersey en constante espectáculo.

¿Puedes hablarnos de la vida en este barrio, el ambiente? ¿Qué lo hace vivir, qué lo impulsa?

La atmósfera ? El de un barrio sin turistas, de una ciudad ordenada, casi monótona. Vivimos en Yorkville, pero no lo visitamos. Hay pequeños comercios aquí y allá, rostros que nos encontramos todos los días, historias que compartimos. Pero estamos lejos del encanto de los barrios de Carnegie Hill o Morningside Heights. Hay en Yorkville una extraña y familiar tranquilidad y calma que traen las escuelas circundantes.

Vives cerca de la escuela secundaria francesa (Lycée Français). ¿Escuchamos mucho el idioma de Molière en la UES?

Como en todas partes de Nueva York, escuchas todo tipo de idiomas y, a veces, inglés. Muchas familias francesas viven cerca del LFNY (Escuela secundaria francesa de Nueva York) y los estudiantes de secundaria traen un sonido muy particular a este distrito. Este no es un barrio donde presumir, al contrario, casi tenderías a esconderte allí.

¿Tus lugares favoritos, tus buenos lugares para ir o tal vez incluso tus hábitos?

Les Frenchies, en 75th Street, entre York Ave y FDR, la puerta al lado de LFNY, para croissants, es la mejor de la ciudad junto con otra panadería en 78th Street. Pero además de croissants y pains au chocolat, quiches y éclairs de café, allí me encuentro con la jefa Michèle Saint Laurent y su socia, Aksana Ivaniuk. Todos mis amigos pasan algún tiempo allí con sus hijos a todas horas del día. Más que una panadería con terraza, Les Frenchies se ha convertido en la pequeña tienda francesa del barrio. Siempre hay un ambiente sonriente, familiar y alegre. Les Frenchies son el corazón de mi discreto pueblo. Esto no tiene precio. La mejor dirección del barrio.

También había otro café, con un aire más americano, pero este, Beanocchio's, fue víctima económica de Covid19 y cerró definitivamente. Me gustó su ambiente provinciano.

En 76th Street, casi en la esquina de 1st Avenue, Jones Wood Foundry para tomar una copa en el bar y rehacer el mundo con amigos.

Un poco más lejos, Mission Ceviche en Second Avenue y 72nd Street, posiblemente uno de los mejores restaurantes de la zona. Justo al lado, La Esquina y sus tacos cuyo ambiente me proyecta en las calles de Coyoacán en la Ciudad de México, el pueblo de Frida Kahlo y Diego Rivera.

También me encanta este pequeño, y ya es una palabra importante, el mercado de los sábados por la mañana en la calle 82 entre York y la 1ª avenida, siempre que seas particularmente paciente en estos tiempos de distanciamiento social. A pocos metros, en York Avenue, me detengo a menudo en la carnicería Ottomanelli, gracias a quien pude cocinar paupiettes de ternera durante un encierro completo; un poco más arriba de York, a veces voy a Dorian's por los placeres del mar y las carteras agujereadas, y al otro lado de la calle, sobre todo, está la librería Logos, una librería anticuada --de la propia resistencia-- donde el olor de los libros y la madera dominan, el lugar perfecto para pasar el rato o buscar un regalo que el propietario te envolverá, una rareza en Nueva York.

Alrededor de 3rd Avenue y 76th Street, otro carnicero se enfrenta a Sables, la dirección ideal si le gusta el salmón ahumado y los brunch de bagel. Para los fanáticos del sushi, Sushi of Gary en 78th entre York y First Avenue es famoso por ser uno de los mejores de la ciudad. Finalmente, Sotheby's en 72nd y York Avenue le da un poco de importancia y vanidad a estas calles remotas de la ciudad.

¿Es este un barrio que recomendaría para aquellos que quieran comprar o alquilar un lugar?

Depende de todos tomar una decisión, dependiendo de la Nueva York están buscando… En lo que a mí respecta, mi ambiente exclusivo es esta vista excepcional, al amanecer cuando el sol se refleja en las ventanas de Manhattan, al final del día por supuesto, y por la noche, cuando la ciudad busca dormir en vano.

Cada bloque tiene su propio estilo y justo encima de la 79 está East End Avenue, una burgués destino de famosos que buscan discreción.

El tren Q, la reciente línea de metro en la Segunda Avenida, acerca este vecindario, a veces considerado el comienzo de un suburbio, al resto de Manhattan. Union Square está a menos de 30 minutos y Carnegie Hall a 20 minutos.
 

¿Si tuvieras que describir el Upper East Side en tres palabras?

Elegante y sin pretensiones en el lado de Central Park. Discreto y ambicioso a lo largo del East River.

Los expertos discuten - el Upper East Side

Mercado de alquiler:

En enero de 2021, el alquiler medio de un apartamento en el Upper East Side era $ 1,900 para un estudio (-16% durante un año), $ 2,404 para una habitación (-11%), $ 3,300 para dos habitaciones (-2%) y $ 6.000 para tres dormitorios (-4%).

Mercado de ventas:

En diciembre de 2020, en todo el Upper East Side, el precio medio de venta de los vendedores se situó en $ 1,4M, una caída de alrededor de 2% interanual a $ 1,300 / pie cuadrado. Por otro lado, el precio de venta registrado es de $ 1.1M dadas las negociaciones relacionadas con la pandemia Covid-19 en este contexto incierto. Tenga en cuenta que los condominios resistieron más con un precio de venta medio de $ 1.7M por un precio de venta real de $ 1.622,000.

Entrevista de Rachel Brunet, directora y editora en jefe de Petit Journal New York

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Entrevista de Rachel Brunet, directora y editora en jefe de Petit Journal New York

BARNES New York te invita en su serie de artículos sin título “New York City Neighborhoods”, donde podrás conocer periódicamente los diferentes barrios de la ciudad, a los ojos de los francófonos que se han asentado allí. Nos cuentan todo sobre su barrio, con sus palabras, sus gustos, sus costumbres. Hoy exploramos el Lower East Side, el "LES", con Ingrid Jean-Baptiste, cofundadora de la Festival de Cine de Chelsea, cuya octava edición tendrá lugar del 15 al 18 de octubre de 2020.

Ayer, un barrio todavía se ve como el lugar dedicado a los inmigrantes, los pobres, los vagabundos y los adictos. Hoy, un distrito chic, donde festejamos, aunque quizás un poco menos en esta era de pandemia de Covid. El tiempo y la historia han dado forma a la faz del Lower East Side. En la historia de Nueva York, el Lower East Side es la "Puerta de entrada de América". Es a través de este distrito que los inmigrantes llegarían a la tierra prometida. Estas calles estrechas han visto a todas las oleadas de migrantes huir de sus países. Además, el Tenement Museum, el símbolo reconocible del distrito, es una inmersión real en la vida de estas familias que pusieron su última esperanza en dirigirse a un mundo nuevo y desconocido. En este distrito en constante evolución, las culturas se superponen y se mezclan. El corazón del vecindario late entre Allen en el oeste y Essex en el este, East Houston en el norte y Canal en el sur.

Le Petit Journal New York: Vives en el barrio del Lower East Side. ¿Qué te atrajo de este barrio?

Ingrid Jean-Baptiste : Cuando llegué a Nueva York en 2010, me mudé a Chelsea, que me gusta mucho. Durante los últimos años, he vivido en el Lower East Side, que tiene una historia muy especial. Es en este distrito al que emigraron miles de personas cuando llegaron de Europa a finales del siglo XIX, principios del XX: Irlanda, Alemania, Grecia, Rusia, Eslovaquia, Rumanía Hungría… Hay una verdadera “vida de barrio ”, Como se puede encontrar en París o en otras ciudades europeas, lo cual es apreciable. Rápidamente me cautivó la arquitectura y los edificios "de tamaño humano" (risas).

¿Puedes hablarnos de la vida en este barrio, el ambiente? ¿Qué lo hace vivir, qué lo impulsa?

El LES, como se llama aquí, es muy agradable entre semana, ya que hay muy poco tráfico. Hay muchas galerías de arte, restaurantes inusuales. Sigue siendo uno de los únicos barrios de Manhattan que se ha mantenido auténtico, con muy pocos grandes minoristas, lo que se está volviendo cada vez más raro en Nueva York. Lo que le da vida es la mezcla de culturas, que está mucho más presente en el sur de Manhattan que en el resto de la ciudad.

¿Qué le gusta a la comunidad en el Lower East Side?

La población de LES se compone de diferentes orígenes chinos, puertorriqueños, dominicanos, judíos, italianos, debido a las muchas oleadas de inmigración, lo que hace que la zona sea muy bonita. El distrito se ha vuelto, a lo largo de los años, muy de moda, con sus galerías de arte, pequeñas tiendas, restaurantes y bares.

¿Tus lugares favoritos y buenos lugares para ir?

Mel Bakery, Essex Market, Ludlow House, Whipped Urban Dessert Lab, Bario Chino, Caffe Vita, Petisco Vegano

¿Es este un barrio que recomendaría para aquellos que quieran comprar o alquilar un lugar?

Sí, definitivamente ambas opciones.

¿Si tuvieras que describir el Lower East Side en 3 palabras?

Auténtico, vibrante, artístico.

DISCUTIR DE EXPERTOS - Lower East Side

MERCADO DE ALQUILER:

En agosto de 2020, en edificios con portero, el estudio encontró un comprador promedio a $ 2,900 por mes, los apartamentos de 1 dormitorio a $ 3,800, los de 2 dormitorios a $ 5,450. Sin portero, los alquileres son respectivamente $ 2,350 (estudio), $ 2,500 (1 dormitorio) y $ 3,100 (2 dormitorios).

MERCADO DE VENTAS:

En el segundo trimestre de 2020, los efectos de Covid-19 se dejaron sentir con fuerza en este barrio, ya que el número de transacciones cayó en más de 65% hasta unas treinta. Por lo tanto, los indicadores deben tomarse con mucha cautela. Estos últimos aún indican un precio medio de $ 1,728 / pie cuadrado (-11% durante un año), un precio medio de transacción de $ 1M (-20%), ligeramente por encima del precio medio de todo Manhattan ($ 989k o -25%).

Entrevista de Rachel Brunet, directora y editora en jefe de Petit Journal New York

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Entrevista de Rachel Brunet, directora y editora en jefe de Petit Journal New York

BARNES New York te invita en su serie de artículos sin título “New York City Neighborhoods”, donde podrás conocer periódicamente los diferentes barrios de la ciudad, a los ojos de los francófonos que se han asentado allí. Nos cuentan todo sobre su barrio, con sus palabras, sus gustos, sus costumbres. Hoy exploramos el Lado superior oeste con el escultor Gaelle Hintzy-Marcel que ha vivido allí durante cuatro años con su esposo, Laurent, y sus tres hijos.

Ha vivido en el Upper West Side durante cuatro años. ¿Qué te atrajo de este barrio?

Claramente, lo que inicialmente nos atrajo fue la proximidad a Central Park sobre todo, pero también a Riverside Park. Otra razón por la que elegimos este vecindario fue por estar cerca de las escuelas de nuestros hijos; y no muy lejos en metro de Colombus Circle, donde trabajo, y de Chelsea, donde trabaja mi marido.

¿Puedes hablarnos de la vida en este barrio, el ambiente? ¿Qué lo hace vivir, qué lo impulsa?

Para nosotros, el Upper West Side es ante todo un barrio verde y tranquilo. El tráfico es menos intenso allí que en otros lugares, y es raro, excepto cuando estamos en Broadway, escuchar sirenas. Pasamos por alto un corredor verde entre dos calles, y es el canto de los pájaros lo que nos despierta por la mañana.

El Upper West Side está lleno de una gran cantidad de restaurantes familiares, informales y, a veces, un poco de moda. Una multitud de bares y cafeterías también. La gente pasea por la noche principalmente por Ámsterdam y la Avenida Colón para salir, se instala en las terrazas en verano. Las aceras son anchas y el tráfico rara vez es denso, el ambiente es relajado. Hay todo tipo de tiendas de delicatessen, incluidas Trader Joe's, Whole Foods Market, Grestedes, Agostino o Fairway. No hay muchas tiendas de ropa, para encontrarlas tendrías que ir al sur del Museo de Historia Natural o en Broadway.

Hay una verdadera atmósfera de vecindario, cálida, entre la floristería que también sirve cafés - Plantshed - el café que sirve macarrones - Macarons Parlour - y el centro de yoga Upper West Side Yoga And Wellness que ha creado y reunido una comunidad real de muy diversa y gente positiva en el barrio.

Usted es una mamá. ¿Cómo es la vida con los niños y la familia en el Upper West Side? ¿Hay muchas familias?

La vida es muy agradable con los niños allí. Proximidad a espacios verdes, tranquilidad pero también seguridad. Incluso los niños pequeños van solos a la escuela. Las asociaciones de padres cruzan regularmente el vecindario alrededor de las escuelas para garantizar la seguridad al salir de la escuela. Rara vez hay preocupaciones.

Los restaurantes son aptos para niños, incluso hay una tienda de juguetes educativos: West Side Kids en Amsterdam en 84th Street. También hay muchas escuelas, públicas y privadas, hay dos escuelas públicas bilingües francés-inglés. Escuela primaria PS84 y Escuela secundaria Lafayette Academy. Por eso, muchas familias francesas se han asentado en el barrio. Para los niños, la proximidad a los Museos de Historia Natural y la Sociedad Histórica de Nueva York es imprescindible.

Para las actividades extraescolares, además de las que ofrecen las escuelas, hay dos famosos clubes de fútbol, el famoso West Side Soccer League, muy familiar, que ofrece torneos dirigidos por los padres de forma voluntaria, pero también el famoso Manhattan Soccer. Club con salidas de autobús para entrenar justo enfrente de la tienda de fútbol Upper 90 en Ámsterdam. También hay muchas oportunidades de tenis al aire libre en Central Park y Riverside Park, con membresías para adultos y niños que son realmente asequibles.

Eres un artista. ¿Puedes mostrarnos este barrio con tus propias palabras? ¿Es este un barrio que te inspira?

De hecho, me gusta la paz, los pájaros, la vegetación y la vida de barrio. Me encanta caminar por el embalse en Central Park y admirar la vista de San Remo, un hermoso edificio con dos torres hermanas que se encuentra en Central Park West. Esta vista tiene una resonancia especial para mí, porque San Remo se parece extrañamente a varios edificios que solíamos ver cuando vivíamos en Moscú. Al final del día, cuando cae la noche, la vista desde el norte de Great Lawn, en Central Park, en el horizonte del centro de la ciudad es muy fotogénica. Pero mi rincón favorito en Central Park se encuentra en el número 86, en Arthur Ross Pinetum con sus aromas de pino y muchas aves. Es un gran lugar para hacer yoga al aire libre. ¡Entre Columbia y Lincoln Center, el Upper West Side tiene un pequeño lado bohemio y nerd! Durante la pandemia de Covid-19, hubo incluso pequeños conciertos improvisados, grupos de músicos de todas las edades y estilos que se instalaron en sus puertas para dar mini-conciertos los domingos con el aplauso de las 7 pm Este barrio me inspira ¡sí!

¿Puede describir dónde vive, qué le atrajo, qué le gusta de su apartamento?

Vivo en 88th Street, entre Central Park y Columbus. Yo ocupo, con mi esposo y mis 3 hijos: el mayor es un estudiante ahora, está en casa con mucha menos frecuencia, la parte inferior de una casa de piedra rojiza. Es como una casita. Entramos desde el sótano, una entrada privada solo para nosotros. En la planta baja, las zonas de estar se abren a nuestro pequeño jardín, que es muy, muy agradable en verano e invierno. Como estamos en la planta baja, el espacio es bastante oscuro, pero el jardín es como una sala de estar. Arriba, los dormitorios son más luminosos. ¿Qué nos atrajo? El jardín, por supuesto, con sus pequeños arbustos, pero también la sensación de vivir en una casa y no en un apartamento pequeño.

Como europeo, ¿encuentra un pequeño lado europeo en este distrito a través de los habitantes, las tiendas, las escuelas?

Como europeo, me siento bien en el Upper West Side. Realmente no estoy tratando de encontrar mis puntos de referencia europeos aquí, pero aprecio los hermosos edificios de Central Park West, el lado "humano" de la vida del vecindario y conocer a los comerciantes, restauradores y una multitud de personas que están en mi vida diaria. También tenemos una vida social próspera en el vecindario en torno a las escuelas y las actividades, con mucha gente muy diferente, lo cual es genial.

¿Tus lugares favoritos en el UWS?

Vegetal por sus flores y su cafecito. Mercado espacial es nuestro deli favorito, las tiendas son muy amables, y hay un poco de todo, y todo está mejor presentado allí que en otros lugares. Bella Luna, nuestro restaurante de barrio favorito y familiar, un lugar con grandes ventanales para dejar entrar la luz, incluso en invierno, que ofrece platos italianos sencillos y buenos, servicio rápido y un tiramisú increíble. Pero, también hay El consulado con su lado brasserie, el Osteria Cotta con su acogedora barra de bar, el pequeño bar de vinos francés Vin sur Vingt, Bodrum y su cocina mediterránea, Posada de la sirena y sus platos americanos, pero también Storico, el restaurante de la Sociedad Histórica de Nueva York por su sofisticada y luminosa decoración. Para tomar una copa por la noche con amigos, el muy sencillo Barra de E con una habitación en la parte trasera, menos ruidosa, y una terraza en verano, dejando una sensación del viejo bar de nuestros años de estudiante. Para tomar una copa en un lugar de moda, me gusta ir al bar en Jacob Pickles, o al lado del Tiki chick. Para pasteles, me encanta Panadería Levain por sus galletas para morirse, así como Panadería Orwashers. Para el yoga, Yoga y bienestar del Upper West con los dos propietarios, Stephan e Ingrid, quienes administran el estudio de su vecindario con sensibilidad y amabilidad. La lista de mis lugares favoritos en el Upper West Side es tan larga ... La termino aquí, con las mejores dosas indias en Saravanaa Bhavan!

¿Es este un barrio que recomiendas para quien quiera comprar o alquilar?

¡Por supuesto, este es un barrio que recomendamos! Pero un vecindario también es una opción práctica dependiendo de dónde trabajes y a dónde vayas a las escuelas, si tienes hijos.

¿Si tuvieras que describir el Upper West Side en 3 palabras?

¡Relajado, tranquilo y animado!

Gracias Gaëlle Hintzy-Marcel por mostrarnos su Upper West Side.

Los expertos discuten - el Upper West Side

Mercado de alquiler:

Con un alquiler mensual promedio de $ 4,668, el Upper West Side es 11% más alto que el promedio de todo Manhattan.

Mercado de ventas:

En cuanto a las ventas, el precio medio en el primer trimestre de 2020 fue $ 1,175,000 ($ 1,265 / pie cuadrado), 3% menos año tras año. En comparación con el precio medio de Manhattan de $ 1.060.000.

Entrevista de Rachel Brunet, directora y editora en jefe de Petit Journal New York

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