Nova York está em constante mudança. Um bairro antes pouco conhecido de Manhattan poderá em breve se tornar o mais elegante, enquanto outro está surgindo no Brooklyn e outro aguarda sua vez no Queens. Da mesma forma, alguns bairros outrora favorecidos pelos nova-iorquinos modernos estão a perder o seu apelo para os bairros tradicionais da cidade. Nova Iorque, apelidada de “Big Apple”, nunca fica parada; sua metamorfose é constante. Descubra quais são os bairros emergentes de Nova York no artigo da BARNES para o Câmara de Comércio Franco-Americana.
Marcação: imobiliária em nova iorque
Onde você deve comprar uma casa em Nova Jersey?
Você quer comprar uma casa em Nova Jersey? Nova Jersey possui muitas distinções, desde artistas musicais como Bruce Springsteen e Bon Jovi até seu acesso imediato a Nova York e seu rico impacto cultural nos Estados Unidos e no mundo. Muitas pessoas são atraídas por Nova Jersey, mesmo que não tenham certeza do porquê. Há algo no Garden State que atrai as pessoas.
Com tanta atenção e atração, você pode apostar que o mercado imobiliário em Nova Jersey pode ser bastante competitivo. Encontrar uma casa pode ser bastante difícil, a menos que você tenha ajuda profissional. Do condado de Bergen a Summit, a Montclair, Morristown e além, há muitas partes do estado que recebem constantemente um influxo de novas pessoas que desejam se estabelecer e chamar Nova Jersey de lar.
Mas se você está pensando em arrumar suas coisas e se mudar para Nova Jersey, você pode se sentir um pouco no escuro. Isso porque com tantas opções e tantos locais, há muita coisa que você precisa ter em mente quando você está começando de novo em Jersey. Hoje, veremos algumas das coisas que você ganhará ao chegar a esse estado e também coisas que deve ter em mente em relação ao dinheiro que gastará.
Mudar-se para Nova Jersey pode ser um grande passo em sua vida, mas não precisa ser difícil, desde que você saiba o que está fazendo e o que procurar.
Quanto custa comprar uma casa em Nova Jersey?
Antes de fazer seus planos de se mudar para Nova Jersey, você definitivamente precisa saber o que deve esperar no que diz respeito ao dinheiro que gastará para se mudar. Nova Jersey é um estado interessante porque tem alguns dos locais mais caros do país, mas também abriga muitos que são muito acessíveis.
De acordo com último relatório de mercado de corretores de imóveis de Nova Jersey, o preço médio de venda para casas unifamiliares em Nova Jersey à venda em 2023 foi $582.500, que foi cerca de 16,5% a mais do que no ano anterior.
As casas em Nova Jersey também desaparecem rapidamente e não permanecem no mercado por muito tempo. O relatório também estimou que o número médio de dias no mercado para uma casa em Nova Jersey era de apenas 29 dias. Isso significa que se você está procurando uma residência em Nova Jersey, deve estar pronto para mudar rapidamente.
Por que comprar uma casa em Nova Jersey
Embora certamente existam estados na América que cobram muito mais pelas casas, Nova Jersey ainda não é muito barata. Portanto, você deve saber o que está ganhando com todo esse dinheiro. Felizmente para você, Nova Jersey é um estado que oferece muito para residentes novos e antigos.
Nova Jersey é muito mais do que apenas ser conhecida como “West New York”. Locais como Ridgewood, Englewood, Edgewater, Summit e outros podem tornar sua vida muito melhor e trazer muita alegria para sua casa. Nova Jersey também oferece mais espaço, o que significa que você encontrará mais facilmente um lugar com estacionamento ou jardim, se é isso que procura.
Jantar
Alguns dos melhores restaurantes do país ficam em Nova Jersey. Na verdade, as listas anuais dos melhores restaurantes do estado são monitoradas de perto e muito conceituadas porque as pessoas sabem que a culinária de Nova Jersey é incrivelmente boa.
O Morristown's 1776, de David Burke, é um dos melhores restaurantes de NJ e um dos restaurantes mais populares, bem-sucedidos e procurados da América. O mesmo se aplica ao Chez Catherine em Westfield, ao The Circle em Newton e ao Faubourg em Montclair.
O número de ótimos restaurantes em Nova Jersey é grande, mas está sempre crescendo. A cada ano, um novo local é inaugurado e rapidamente entra no radar de todos. E a melhor parte de Nova Jersey é que você pode encontrar as melhores empresas em todo o estado. Você não precisa morar apenas em algumas partes de Nova Jersey para desfrutar de todos os deliciosos jantares que ela tem a oferecer.
Localização
Claro, uma das melhores coisas de viver em Jersey é a proximidade com o coração e a alma do estado de Nova York: a cidade de Nova York. Isso é motivo suficiente para muitas pessoas se mudarem para Jersey.
Em algumas partes do estado, você pode estar a apenas 20 minutos ou menos de Manhattan, Brooklyn e outras partes da maior cidade do nosso país. Mas só porque você está tão perto da cidade não significa que sempre será assim. Existem inúmeras partes de Jersey que são áreas residenciais tranquilas que parecem estar a anos-luz de distância da agitação da Big Apple. É por isso que Nova Jersey é um lugar tão ideal. Você pode estar em Nova York em apenas alguns minutos, mas também pode se sentir confortável e tranquilo em casas de luxo novas e clássicas.
Resumo
Nova Jersey oferece um local ideal para comprar uma casa, ostentando algumas das melhores casas do país. Embora seja conhecido há muito tempo como o irmão mais novo de Nova York, este estado tem muito a oferecer com personalidade, estilo e charme próprios. Estará para sempre perto do coração da cidade, mas repleto de ótimos restaurantes, locais, empresas, belas caminhadas e vistas, e uma cultura rica. Se você está pensando em encontrar sua próxima casa de luxo em Nova Jersey, entre em contato conosco na BARNES New York. Não só podemos encontrar a casa certa para você e sua família, mas também tornaremos todo o processo indolor.
Como a BARNES New York pode ajudá-lo em sua jornada imobiliária?
Existem centenas, senão milhares de corretores imobiliários somente em Manhattan. Ao olhar para todo o estado de Nova York, há inúmeras opções de corretores imobiliários. Ao investir em uma nova casa, certifique-se de escolher o corretor de imóveis certo para você.
É por isso que a BARNES New York pode ajudá-lo. A BARNES oferece corretores especializados em toda Nova York para ajudá-lo a encontrar a casa dos seus sonhos.
Este guia detalha porque a BARNES é uma das principais corretoras imobiliárias de Nova York.
Onde a BARNES New York pode me ajudar a encontrar um imóvel?
BARNES pode ajudar as pessoas a encontrar propriedades em todo o estado de Nova York. Embora Manhattan seja o foco principal porque tem o maior número de compradores, há vários outros lugares no estado onde a BARNES pode mostrar algumas propriedades incríveis.
Aqui estão as principais áreas de foco:
- Manhattan. Deixe a BARNES ajudá-lo a encontrar sua nova casa ou apartamento em TriBeCa, Lower Manhattan, Midtown, Union Square, Greenwich Village, SoHo, Chinatown, The Lower East Side e muitos outros lugares! Basta informar-nos o tipo de imóvel que procura e o seu orçamento.
- Brooklyn. Brooklyn é mais do que apenas o centro do Brooklyn. Você também pode encontrar ótimos apartamentos e casas em Williamsburg, Dumbo, Brooklyn, Heights, Park Slope e vários outros lugares, dependendo das comodidades que você deseja estar perto.
- Queens. Queens é um ótimo lugar no estado para quem quer ficar um pouco fora da cidade e ao mesmo tempo ficar próximo de Manhattan. Você pode conseguir um ótimo lugar em Long Island City, Astoria ou Sunnyside.
- The Hamptons. Embora muitas pessoas tenham apenas sua casa de verão nos Hamptons, também há outras pessoas que desejam morar aqui em tempo integral. Não importa o que o traga aos Hamptons, a BARNES pode ajudá-lo a encontrar ótimos imóveis na área.
- Westchester. Se você está procurando uma vida um pouco menos estressante, Westchester é a área para você. Há muitas cidades nesta área que estão crescendo rapidamente, o que significa que você pode encontrar muitas das mesmas comodidades que encontraria na cidade de Nova York enquanto desfruta de mais espaço.
- Connecticut. Connecticut, muitas vezes referido como o “Estado da Constituição”, é um estado pequeno e pitoresco nos subúrbios do nordeste da cidade de Nova Iorque, conhecido pela sua rica história e paisagens cénicas da Nova Inglaterra, oferece um ambiente tranquilo e verde para fugir da vida urbana. .
Embora cubramos uma ampla gama, nossos especialistas são especializados em áreas específicas, garantindo que você trabalhe com um profissional experiente no local desejado.
Onde devo comprar um imóvel na BARNES New York?
A BARNES New York está sempre trabalhando nos mercados imobiliários mais fortes do estado. Com uma forte equipe de especialistas, ajudamos nossos clientes a encontrar os melhores locais para venda no mercado.
Trabalhando em todo o estado, a BARNES New York pode ajudá-lo a comprar ou alugar imóveis praticamente em qualquer lugar que você desejar.
Se não tiver a certeza de onde pretende viver, pode indicar-nos que tipo de ambiente procura e poderemos aconselhá-lo sobre a zona que consideramos mais adequada às suas necessidades.
Se você quer algo novo que ninguém mais conhece, a BARNES está sempre à frente do jogo sabendo onde estão todos os novos desenvolvimentos.
E se eu estiver procurando algo diferente de um apartamento ou uma casa?
Algumas imobiliárias de luxo concentram-se apenas em apartamentos ou casas. Embora isso funcione bem para alguns clientes e corretores, há muitas pessoas em toda Nova York que procuram mais do que apenas uma casa ou apartamento.
É aqui que entra o BARNES!
Se você está procurando um grande investimento, como um castelo no campo, a BARNES é especializada na venda de castelos famosos em todo o mundo.
Prepare-se para voltar no tempo e encontrar uma dessas propriedades históricas e luxuosas do castelo. Você vai se sentir como se estivesse em um conto de fadas. A maioria das propriedades do castelo estão nas regiões francesas. Portanto, embora você esteja saindo do estado de Nova York, a BARNES ainda pode ajudar seus clientes a encontrar propriedades em todo o mundo.
Aqui estão algumas das outras grandes coisas Corretores e vendedores imobiliários BARNES pode ajudá-lo a encontrar em Nova York e em todo o mundo:
- Vinhedos. Os corretores imobiliários BARNES são especialistas em finanças e vinhos quando se trata de encontrar o vinhedo perfeito para você. O seu portfólio para a indústria do vinho é extenso. Mesmo se você estiver na indústria do vinho, a BARNES pode ajudá-lo a encontrar o local perfeito para começar o seu negócio.
- Iate. Algumas pessoas usam iates apenas nas férias, mas há outras que gostam de viver em seus iates em tempo integral. BARNES tem mais de 30 anos de experiência em encontrar iates para pessoas, bem como em ajudá-lo a conseguir espaço para atender e manter seu iate em todo o mundo.
- Assessoria de Arte. A assessoria de arte é um serviço profissional que auxilia os clientes na compra, gerenciamento e apreciação de arte. Inclui aquisição de arte, pesquisa de mercado, gestão de coleções, diversificação, consultoria de investimentos, negociação, representação em leilões, insights de mercado, serviços de curadoria e avaliações/autenticação. Os consultores de arte ajudam os clientes a navegar no mundo da arte e a tomar decisões informadas.
- Jatos executivos. A BARNES ajuda você a voar para qualquer destino em um jato particular para sua comodidade, quando e onde quiser!
A BARNES New York pode me ajudar a administrar minha propriedade?
Sim. Nosso departamento específico de gestão de propriedades, Gestão Internacional da BARNES (BIM), pode ajudá-lo com ativos imobiliários e gestão de propriedades. Oferecemos gestão de propriedades de qualidade e serviços sob demanda a todos os proprietários e investidores que possuem uma propriedade como residência secundária ou investimento residencial na área de Nova York e Miami, com contato de confiança no local.
E se eu quiser vender ou alugar?
A BARNES não se concentra apenas em ajudar quem compra imóveis. Também podemos ajudar aqueles que estão mais interessados em vender ou arrendar. Nem todo mundo quer comprar imóvel em Nova York, muitos de nossos especialistas se concentram apenas em alugar para aqueles que desejam ficar no estado por pouco tempo e desejam testar alguns bairros antes de se estabelecerem.
Comprar é um grande compromisso, então se você preferir alugar para testar a adequação do bairro para uma vida de longo prazo, teremos prazer em ajudá-lo.
Por que devo escolher a BARNES New York para vender minha propriedade?
Se quiser vender sua amada casa ou propriedade, você precisará encontrar um ótimo corretor de imóveis. Não procure mais, BARNES. Nova York tem vários corretores para escolher quando se trata de colocar sua casa à venda. Você deve garantir que um corretor entenda o valor da sua casa para garantir o preço de venda merecido.
A BARNES se destaca como a principal corretora imobiliária de Nova York, fornecendo atendimento meticuloso a qualquer propriedade à venda.
A BARNES New York pode ajudar a garantir que você obtenha um vendedor incrível para tornar o plano de vendas exclusivo para sua propriedade. Com esta abordagem personalizada, você descobrirá que seu imóvel atrai inúmeros compradores interessados, dispostos a oferecer o preço que você está pedindo.
Nossos vendedores imobiliários têm uma abordagem personalizada à venda que inclui:
- Exposição a vários serviços de listagem para que todos obtenham uma descrição detalhada da propriedade
- Pasta para apresentação do imóvel ao público interessado
- Todas as propriedades são apresentadas no site internacional da BARNES e, portanto, também ganham exposição em locais como o New York Times e Trulia
- Publicação na Revista BARNES, distribuída internacionalmente em mais de 180.000 exemplares
- Propriedade apresentada nas newsletters BARNES que conta com mais de 50.000 leitores e em bases de dados locais dedicadas
Com essas abordagens personalizadas, a BARNES New York irá ajudá-lo a vender seu imóvel com cuidado e confiança.
A BARNES New York pode me ajudar a encontrar novos desenvolvimentos?
Se você está passando por um projeto de aquisição em novo empreendimento, você precisará encontrar um corretor para ajudá-lo com sua residência principal, residência secundária ou investimentos de aluguel em um novo empreendimento.
Encontrar os melhores desenvolvedores pode ser um desafio, mas a BARNES New York tem acesso aos melhores desenvolvedores, garantindo que você esteja em boas mãos.
Contratar um corretor é especialmente importante para o processo de desenvolvimento porque ele estará mais apto a negociar para você. Eles podem obter o melhor preço de compra e custos de manutenção para você.
Encontrar um apartamento novo em um novo prédio em Nova York traz muitos benefícios diferentes. Contratar um corretor pode maximizar seus lucros com seu profundo conhecimento dos mercados imobiliários de Nova York.
Aqui estão alguns dos benefícios que a BARNES pode oferecer na busca por novos empreendimentos em Nova York:
- Encontrar para você o melhor potencial de aluguel e oportunidades de revenda
- Os melhores materiais e as melhores chances de eficiência energética para que suas contas de serviços públicos sejam baixas
- Descontos no preço de compra, bem como negociação no preço de compra, custos de manutenção e taxas de transação
Resumo
É difícil encontrar o melhor corretor de imóveis de Nova York. Seja alugando, vendendo ou comprando, os associados e corretores BARNES têm a expertise que você precisa!
Mas também oferecemos mais do que apenas casas e apartamentos. Oferecemos um amplo painel de propriedades de investimento, vinhedos e propriedades de castelos, bem como serviços de consultoria em iates e arte.
Contacte-nos hoje para uma consulta. Teremos todo o gosto em encontrar-lhe a melhor casa ou apartamento. Deixe-nos ajudá-lo hoje!
Onde comprar um apartamento novo em Manhattan?
A cidade de Nova York abriga mais de 8 milhões de pessoas e é definitivamente um dos lugares mais emocionantes e atraentes do planeta. Do entretenimento aos negócios, às viagens e muito mais, a cidade de Nova York é o centro de tudo. E Manhattan é o centro da cidade de Nova York, o que significa que é a parte mais popular e importante da cidade mais popular e importante do país.
Manhattan tem tudo. Alguns dos melhores restaurantes do mundo, vários locais de entretenimento fantásticos, apartamentos, moradias e casas de todos os tipos incrivelmente históricos e muito mais. Se você quer estar no pulso da nação e da cultura, deveria morar neste bairro, onde terá a oportunidade de comprar um apartamento novo em Manhattan.
Mas se você quiser fincar sua bandeira neste local específico de Nova York, você preciso saber algumas coisas. Você precisa estar ciente de quanto vai pagar e, definitivamente, precisa estar ciente de em que parte de Manhattan deseja residir. Então, e somente então, você será capaz de realmente começar a fazer planos e obter confortável com a ideia de morar em Manhattan.
Comprar um apartamento novo em Manhattan pode ser um processo complicado, especialmente se você deseja obter uma residência 2023 New Dev Manhattan. Nosso guia o ajudará a aprender algumas coisas importantes que você deve ter em mente antes de fazer uma mudança importante.
Quanto custa morar em Manhattan?
Por ser um dos bairros mais procurados de Nova York, você pode apostar que comprar um apartamento novo em Manhattan não será barato. Não importa o estado da economia, as pessoas estão sempre migrando para Manhattan em busca de novos apartamentos para reivindicar.
O preço médio de venda para novos empreendimentos em Manhattan é $1,9 milhões, com um preço por metro quadrado de $1.999 em setembro de 2023*. É consideravelmente mais caro do que muitas outras partes do país, é claro, mas vale a pena por vários motivos. Na verdade, as pessoas estão dispostas a gastar muito mais do que isso apenas para fazer de Manhattan a sua casa, num edifício totalmente novo.
*Dados de UrbanDigs
Por que mudar para Manhattan?
Existem tantos motivos excelentes pelos quais mudar para Manhattan faz sentido para milhões de pessoas, incluindo a oportunidade de comprar um apartamento novo em Manhattan. Para muitos, a localização é ideal devido à sua proximidade com o coração do mundo dos negócios. Há décadas que Manhattan tem sido uma potência industrial e muitas empresas da Fortune 500 têm instalações em Manhattan.
Outras pessoas querem ficar em Manhattan porque ela está repleta de restaurantes incríveis e dos cafés mais sofisticados do país. Outros residem em Manhattan por causa de seu amor pela Broadway e pelo entretenimento.
Onde você deveria morar em um apartamento novo em Manhattan?
Hudson Yards
Hudson Yards é um bairro moderno e vibrante localizado no lado oeste de Manhattan, na cidade de Nova York. Esta área recentemente desenvolvida é conhecida pela sua arquitetura elegante e alta, tornando-a um dos bairros mais contemporâneos da cidade. O bairro está centrado no projeto de desenvolvimento Hudson Yards, que inclui uma coleção impressionante de arranha-céus, residências luxuosas, lojas de varejo sofisticadas e restaurantes sofisticados. Novos empreendimentos estão sendo construídos a um ritmo impressionante em Hudson Yards, e o preço médio de vendas em setembro de 2023 é de cerca de $8,38 milhões.
A joia da coroa do Hudson Yards é “The Vessel”, uma impressionante instalação de arte interativa e marco que oferece vistas panorâmicas da cidade. O High Line, um parque elevado único construído em uma linha ferroviária histórica, atravessa o bairro, acrescentando vegetação e espaço ao ar livre para moradores e visitantes. Hudson Yards rapidamente se tornou um centro de moda, cultura e comércio, tornando-se um destino de visita obrigatória para quem busca um gostinho da cidade moderna de Nova York.
Lower East Side e East Village
O Lower East Side de Manhattan abriga a Ponte Williamsburg, o East River Park, o Tenement Museum e muito mais. Localizada ao lado do East River, é uma das partes mais emocionantes da cidade de Nova York. Por causa disso, esses bairros testemunharam um influxo de novos empreendimentos residenciais, especialmente ao longo da orla do East River. Se você planeja construir sua casa em um novo prédio no Lower East Side, planeje gastar mais de $1,18 milhão.
Lower Manhattan
Esta área, incluindo o Distrito Financeiro e Battery Park City, teve um crescimento significativo com novos empreendimentos residenciais e comerciais. O complexo do World Trade Center é uma parte notável desta remodelação, contribuindo para a revitalização e transformação deste bairro histórico.
Prédios de apartamentos e condomínios de luxo foram construídos para acomodar o número crescente de moradores que buscam um estilo de vida no centro da cidade, próximo ao Distrito Financeiro e à orla marítima. Com um preço médio por metro quadrado de $1.368 e um preço médio de venda de $1,8 milhões, Lower Manhattan pode ser atraente graças aos parques e comodidades culturais, tornando-a uma comunidade desejável à beira-mar.
Resumo
Manhattan é uma das partes mais quentes da cidade de Nova York, uma das cidades mais quentes do planeta. Por conta disso, encontrar um apartamento em Manhattan nem sempre é fácil. É por isso que você deveria contato BARNES New York se você quiser comprar um apartamento novo em Manhattan quando estiver planejando se mudar para a cidade. Você não precisa do estresse do processo e, em vez disso, deve apenas contar com nossos especialistas, que conhecem os meandros do mercado e tornarão todo o processo indolor.
Qual é o preço médio de uma casa no Queens?
Se você estiver voando para a cidade de Nova York, um dos primeiros lugares que encontrará provavelmente será o Queens. Este bairro da cidade de Nova York possui dois dos maiores aeroportos que recebem pessoas na região. Então, se você deseja se mudar para uma área que é o epítome do estilo de vida de Nova York, Queens é o lugar ideal para você. Além disso, o Queens é rico em história e ícones americanos.
Encontrar uma casa no Queens pode ser mais caro do que olhar para outras grandes cidades dos Estados Unidos. Infelizmente, a cidade de Nova York é conhecida pelos preços exorbitantes, quer você esteja comendo fora ou procurando um lugar para ficar. O mercado imobiliário nesta área não é diferente do resto dos custos de vida mais elevados. No entanto, você pode equilibrar isso encontrando um emprego na cidade de Nova York que pague o suficiente para viver confortavelmente.
Então, você está interessado em encontrar um lugar para morar no Queens, mas não sabe por onde começar? Discutiremos o preço médio de uma casa no Queens com base na localização, tamanho e características da casa. Nosso guia pode ajudá-lo a fazer uma mudança tranquila para a cidade de Nova York.
Quão caro é morar no Queens?
As razões para adquirir um imóvel na cidade de Nova York são óbvias. Há muitos lugares para trabalhar, comer e passear na cidade que nunca dorme. Você pode obter apartamentos, condomínios, sobrados e coberturas quando mora no Queens. Não há limite para o tipo de propriedades de investimento que você pode encontrar ao pesquisar listagens de corretores de imóveis. Também é importante ficar atento ao bairro que você escolher, para que você e sua família se sintam confortáveis em seu novo lar.
A localização da sua casa no Queens pode ter um grande impacto em quanto você pagará pela compra. Por exemplo, se você procura uma casa perto da agitação, gastará muito mais do que uma casa na periferia da cidade. Muitas pessoas procuram uma casa que fique a poucos passos das melhores atrações de Nova York, ou pelo menos perto de uma estação de metrô.
Em setembro de 2023, o preço médio de venda de casas no Queens era $478.000*, mas varia significativamente com base nos recursos que acompanham a casa. Por exemplo, se você quiser comprar um apartamento no alto, para ter uma vista linda da cidade, isso vai te custar mais caro. Bairros como Malba, Queensboro Hill e College Point, bem como Hunters Point, em frente a Manhattan, estão entre as áreas mais caras do Queens.
*Dados de PropertyShark
Em que bairro você deveria morar?
Sempre que você escolher um lugar para morar em Nova York, é importante considerar todos os bairros da área de seu interesse. O bairro que você escolher deve ser adequado à sua vida doméstica e próximo aos lugares que você gosta. Por exemplo, você pode priorizar morar em um bairro próximo ao trabalho em vez de bairros que oferecem outros recursos.
Muitas pessoas vivem no Queens e buscam o estilo de vida suburbano. Ter um lugar relaxante para começar uma família é uma ótima maneira de se sentir confiante em relação aos empreendimentos da vida. No entanto, não importa onde você more no Queens, há muitas maneiras de acessar as partes urbanas de Nova York. Assim, você poderá desfrutar da tranquilidade de morar em um bairro tranquilo, como Forrest Hills, ou escolha um bairro próximo a Manhattan, como Astoria.
O bairro do Queens que funciona melhor para você depende da sua situação financeira e dos lugares que você visita com mais frequência. Astoria é um dos bairros mais populares do Queens porque é a maneira mais fácil de acessar as grandes partes da cidade de Nova York. No entanto, muitas pessoas preferem um ambiente tranquilo à conveniência. Encontrar um imóvel à venda no Queens é fácil, dependendo do seu bairro.
Qual é o preço médio de uma cobertura no Queens?
Então, você está pensando em comprar um imóvel no Queens? Uma das opções mais populares de imóveis no Queens são as coberturas. Você pode desfrutar das belas vistas oferecidas por essas coberturas assim que acordar pela manhã. Este tipo de propriedade tem vista para alguns dos lugares mais vibrantes da cidade de Nova York e nas proximidades.
O preço médio de venda de uma cobertura no Queens varia dependendo do bairro. Alguns bairros apresentam valores mais elevados do que outros na cidade de Nova York, o que não é muito surpreendente. No entanto, o condomínio mais caro do Queens listado no início de 2023 foi quase $5 milhões. Eles podem ficar caros dependendo dos recursos que oferecem, especialmente para uma vida luxuosa.
*Dados do Wall Street Journal
Qual é o preço médio de uma casa no Queens?
Outra forma popular de aproveitar a vida no Queens é conseguir uma casa na cidade. As pessoas gostam desses tipos de propriedades porque podem parecer mais tradicionais do que outros tipos de propriedades em Nova York. O valor que você gastará em uma casa no Queens geralmente fica em torno de $752.000, mas o preço muda muito dependendo das características e da localização. As pessoas se sentem confortáveis morando em uma casa porque ela oferece uma vida suburbana clássica.
Qual é o preço médio de um condomínio ou cooperativa no Queens?
Pessoas que valorizam a conveniência em detrimento de outros aspectos da compra de um imóvel adoram morar em um condomínio. É comum que os condomínios ofereçam academia local, salas de reuniões e locais centrais. No entanto, você pode adquirir um condomínio luxuoso em Manhattan ou um que tenha o mínimo para o seu nível de conforto. O custo médio dos imóveis no Queens que circundam os condomínios é de $685.000 em setembro de 2023, enquanto o mercado cooperativo começou em cerca de $293.000.
Resumo
Então, você está pronto para comprar um imóvel no Queens com base nessas informações? Não faltam coisas para fazer no Queens, e você pode colher os benefícios de um estilo de vida suburbano. Existem vários bairros que você pode escolher e nossa equipe de especialistas terá prazer em ajudá-lo na decisão. Estamos familiarizados com a área de Queens e nos dedicamos a ajudar nossos clientes. Contacte-nos hoje para uma consulta para que possamos ajudá-lo a obter o imóvel dos seus sonhos no Queens.
Por que você deveria comprar uma casa em New Rochelle?
New Rochelle é uma cidade localizada no condado de Westchester, Nova York. Seu apelido é 'Cidade Rainha do Som', que homenageia a comunidade vibrante e diversificada. Oferece muitos espaços verdes e todo o tipo de opções habitacionais.
Isso inclui apartamentos luxuosos, vilas, mansões e muito mais. Se você está procurando um lugar para chamar de lar, New Rochelle pode ser o que você está procurando. Vejamos algumas das razões pelas quais você deve comprar uma casa em New Rochelle.
Perto da cidade de Nova York
New Rochelle está situada a 25 quilômetros ao norte da cidade de Nova York, o que significa que está perto de todos os tipos de oportunidades culturais e econômicas. Oferece um estilo de vida suburbano descontraído.
Se você é alguém que adora o equilíbrio entre agitação e tranquilidade, então pode ficar impressionado com New Rochelle. Também vale a pena conferir sua rica história, eventos locais e festivais que acontecem ao longo do ano.
Provando que nem sempre você precisa ir a Nova York para encontrar algo para fazer. Você pode encontrá-lo do lado de fora da sua porta em New Rochelle. Além disso, se você quer comprar uma casa em New Rochelle, você está no lugar certo.
Os valores das propriedades valorizaram nos últimos anos
Se você estiver comprando um imóvel como uma das muitas casas em New Rochelle, há boas notícias. Os valores das propriedades aqui se valorizaram nos últimos anos. Assim, seria um grande investimento a longo prazo.
O condado de Westchester como um todo tem uma das rendas familiares médias mais altas do país. Além disso, tem um mercado de trabalho forte e muitas oportunidades educacionais excelentes. O valor residencial médio atual em setembro de 2023 em New Rochelle é $675.000, o que mostra um aumento de 12% em relação ao ano passado.
Muitos apartamentos de luxo
New Rochelle viu recentemente um aumento em novos desenvolvimentos. Isso inclui um grande número de prédios de apartamentos e condomínios de alto padrão. Muitos deles oferecem excelentes vistas de Long Island Sound e fácil acesso a muitas das comodidades de New Rochelle.
Não vamos esquecer que você também pode estar a uma curta distância do transporte público, incluindo opções de transporte que podem levá-lo diretamente para a cidade de Nova York, outras cidades do Condado de Westchester e muito mais. Se você é um jovem profissional em busca de um lugar, apartamentos de luxo em New Rochelle podem ser a melhor opção.
Numerosas casas
Sendo assim, não faltam opções para quem prefere casas em New Rochelle. Isso inclui casas históricas e novas construções modernas. As casas mais antigas da cidade são de estilo colonial ou vitoriano.
São casas charmosas com varandas envolventes, lareiras e vitrais. Existem outras casas com lotes maiores que permitirão espaços verdes muito maiores. A casa que você deseja pode depender das necessidades e preferências críticas que você possa ter.
Uma casa pode ser adequada para um indivíduo, enquanto outra pode ser adequada para proprietários com famílias. Sempre há algo para quase todos quando se trata de casas.
Tem vilas e mansões também
Se você procura algo um pouco mais sofisticado, é possível encontrar uma opção entre as diversas vilas de New Rochelle. Essas propriedades incluem muitas comodidades, incluindo piscinas privadas, grandes jardins e vários quartos e banheiros.
O mesmo pode ser dito das mansões de New Rochelle. Você pode encontrar um em um bairro exclusivo e obter o melhor em isolamento e privacidade. Independentemente do que satisfaça as suas necessidades e preferências pessoais, uma villa ou mesmo uma mansão pode ser algo que procura.
Você pode descobrir que uma vida luxuosa pode ser a sua escolha. Há muitas opções para você, incluindo comodidades que atenderão a todas as suas necessidades e desejos preferidos. Não perca essas oportunidades.
Tem todos os tipos de opções de transporte
Como mencionado, New Rochelle é uma das cidades onde você pode acessar facilmente Nova York e outras áreas. Metro-North Railroad e Amtrak são duas redes de transporte ferroviário que passam por New Rochelle.
Além de Nova York, você também pode usar o sistema ferroviário para chegar a lugares no condado de Westchester e na vizinha Connecticut. Onde quer que você precise ir, você pode chegar facilmente via New Rochelle.
Deve-se observar que você também poderá acessar facilmente os três principais aeroportos da área metropolitana de Nova York. Todos os três aeroportos (LaGuardia, Kennedy e Newark) oferecerão voos domésticos. No entanto, se você está planejando viajar internacionalmente, Kennedy e Newark são suas opções.
A Interestadual 95 passa por New Rochelle. Se precisar viajar em uma rodovia importante, você poderá embarcar facilmente e chegar aonde precisa. Com um sistema de transporte robusto, você pode chegar a praticamente qualquer lugar via New Rochelle.
Resumo
New Rochelle pode ser uma das melhores cidades do condado de Westchester para se chamar de lar. Você teria dificuldade em encontrar a casa dos seus sonhos em qualquer outro lugar. Com tantas opções que cabem no seu orçamento, você certamente encontrará algo.
Não perca. Contate-Nos hoje e descubra o que esta cidade vibrante tem a oferecer, seja para comprar uma casa em New Rochelle ou explorar outras opções de moradia.
Como é o mercado imobiliário de Nova York?
Mesmo que você nunca tenha estado lá antes, certamente sabe que existem poucas cidades no mundo como Nova York. A maior cidade da América é também uma das mais queridas e reconhecidas de todo o planeta. Dos negócios à vida noturna, da cultura aos restaurantes e muito mais, a cidade de Nova York tem de tudo.
É um dos lugares mais populares do mundo e isso significa que também possui um dos mercados imobiliários mais famosos. O mercado imobiliário da cidade de Nova York é conhecido como um bom barômetro para todo o país e para o mundo. Quando os imóveis na cidade de Nova York ficam mais caros, muitas vezes isso sinaliza uma tendência que terá impacto em outras grandes cidades do mundo.
Há muito para saber sobre a compra de imóveis na cidade de Nova York. É diferente de qualquer outra cidade do planeta devido às várias coisas que você precisa ter em mente. Apenas dizer que você quer se mudar para Nova York não é suficiente. Você deve saber a localização, tipo de residência, benefícios e muito mais.
Mas investir seu dinheiro no mercado imobiliário de Nova York é quase sempre uma boa ideia. Atravessou alguns dos eventos mundiais mais difíceis de sempre – inclusive ao longo dos últimos anos. Isto prova que, mesmo nos piores momentos, o mercado imobiliário de Nova Iorque é forte e irá sempre recuperar. O resiliente mercado da cidade de Nova York é um motivo convincente para considerar investir nele, quer você procure uma casa à venda ou apartamentos à venda.
Vamos dar uma olhada mais profunda no estado atual do mercado na cidade que nunca dorme. Agora é um bom momento para comprar imóveis na cidade de Nova York, seja como alguém que deseja se mudar para lá ou como alguém que deseja investir? De que outras coisas você deve estar ciente ao considerar uma mudança tão grande como esta?
Quanto custa comprar imóveis na cidade de Nova York?
De acordo com UrbanDigs, Os preços médios das residências em Manhattan caíram cerca de 3,3% no mês de setembro de 2023 em comparação com o ano anterior. O preço médio de venda de uma casa em Manhattan era $1.152.066 e estava no mercado há cerca de 75 dias. O preço médio de venda por metro quadrado em Manhattan é $1.438, uma queda de 0,7% desde o ano passado.
Brooklyn está vendo uma tendência diferente, com um metro quadrado de cerca de $976 em setembro de 2023, mostrando um aumento de 2,2% em relação ao ano passado. O preço médio de venda também subiu para $961.000, um aumento de 0,9% ano após ano.
O mercado está preparado para que alguém, mesmo um comprador iniciante, deixe uma marca no mercado imobiliário de Nova York. Com a queda dos preços, você poderá gastar menos dinheiro. E com o volume de vendas atingindo o menor nível em dez anos, o mercado está repleto de locais prontos para serem conquistados. É importante notar, no entanto, que a oferta de casas neste momento é historicamente baixa.
Desde apartamentos luxuosos, edifícios unifamiliares, condomínios, sobrados, coberturas e muito mais, Nova York está pronta para oferecer algo pelos preços mais baixos que já teve há anos.
Por que você deveria comprar casas em Nova York?
Além dos preços favoráveis, existem inúmeras razões para investir no atual mercado imobiliário de Nova York, não apenas devido à acessibilidade.
A cidade de Nova York é uma meca cultural que tem algo a oferecer a qualquer pessoa que se mude para lá. Quer você seja um freqüentador de teatro, um empresário, um homem ou uma mulher de família, ou apenas alguém tentando partir por conta própria e viver sua vida, você terá muito o que fazer e aproveitar em Nova York. Esta é uma das razões pelas quais é a cidade mais populosa de toda a América – as pessoas adoram viver lá.
Aqui estão apenas algumas coisas que devem convencê-lo de que mudar para Nova York ou comprar um imóvel lá é uma ótima ideia.
A localização
Nem é preciso dizer, mas a cidade de Nova York realmente está no centro de tudo em muitos aspectos.
A cidade de Nova York é o lar da Broadway, onde as melhores peças do mundo são apresentadas para multidões adoradas. É também o centro do mundo dos negócios, com muitas empresas da Fortune 500 morando em Nova York. Mas, além disso, Nova Iorque é um lugar onde culturas de todo o mundo se misturam e vivem em harmonia. Com isso, você poderá presenciar acontecimentos que não veria em nenhum outro lugar, experimentar uma culinária de dar água na boca e vivenciar diferentes visões de mundo.
Além disso, uma das melhores coisas de morar na cidade de Nova York é que você pode aproveitar essas coisas de qualquer lugar dela. Devido ao excelente sistema de transporte público existente, você pode visitar qualquer parte da cidade com facilidade.
O valor de revenda
No momento, os preços e a demanda por casas na cidade de Nova York estão baixos. Porém, nem sempre será assim. Como sempre acontece, o mercado imobiliário de Nova Iorque irá recuperar e os preços irão subir com o tempo.
Isso irá ajudá-lo no longo prazo porque seu valor de revenda aumentará nos próximos anos. Uma casa que você comprar agora valerá ainda mais e lhe renderá um preço ainda mais alto. Para aqueles que procuram comprar imóveis como uma opção de investimento inteligente, comprar na cidade de Nova York agora pode ser uma das opções mais inteligentes.
A força do mercado
A cidade de Nova York passou por muita coisa desde sua fundação, há centenas de anos. Desde guerras mundiais, ataques terroristas, pandemias e muito mais, a cidade de Nova Iorque e o seu mercado imobiliário sempre se mantiveram estáveis e rápidos e depois cresceram novamente.
Existem poucas cidades que provaram a sua resiliência como Nova Iorque e poucos mercados imobiliários como o deles também. Apesar do agravamento das condições de mercado em Nova Iorque, a forte história da cidade e as evidências de resiliência inspiram confiança.
Resumo
Existem muito poucas cidades no mundo como a cidade de Nova York. Das ofertas de alimentação, cultura, transporte público, negócios e muito mais, há realmente algo para todos na Big Apple.
A verdade é que o mercado imobiliário de Nova Iorque atravessa um período de mudanças. Alguns dos maiores indicadores do mercado estão em mínimos de uma década, o que levanta o alarme para algumas pessoas. Apesar das aparências superficiais, há uma oportunidade significativa no mercado da cidade de Nova Iorque, especialmente para investidores.
Se você acha que agora é o momento certo para comprar em Nova York, você deve chamar nossa equipe de especialistas da BARNES New York. Da cidade de Nova York e de outros lugares, conhecemos os detalhes mais intrincados e minuciosos aos quais devemos prestar atenção.
Na Mídia – Que tipo de moradia você encontra em Nova York? por BARNES
Reconhecida como uma das cidades mais dinâmicas do mundo, Nova Iorque atrai pela diversidade dos seus bairros e pela sua dimensão multicultural. Para quem quer investir em Nova York, seja para comprar um imóvel para morar lá ou para alugá-lo, é importante saber que existem vários tipos de imóveis: condomínios e cooperativas são os mais comuns, mas não só ! Descubra que tipo de moradia você pode encontrar em Nova York no artigo da BARNES para o Câmara de Comércio Franco-Americana.
Estrangeiros podem comprar imóveis em Nova York?
A cidade de Nova York é uma das cidades mais atraentes do mundo e milhões de pessoas desejam chamá-la de lar. Um estrangeiro pode comprar um imóvel na cidade de Nova York? Nosso guia diz que sim e ensina o que você precisa saber se estiver dando esse grande passo.
A cidade de Nova York é uma das cidades mais interessantes e promissoras do mundo. Existem literalmente milhões de pessoas de todo o mundo que se mudam para Nova York. Há uma série de razões que atraem as pessoas a esta grande metrópole, desde o seu pulso cultural, à sua localização na Costa Leste, ao seu lugar no centro de comércio e entretenimento.
Na verdade, Nova York é tão atraente que muitas pessoas nascidas no exterior querem plantar suas bandeiras na cidade de Nova York e comprar propriedades lá. Mas algumas pessoas não têm certeza se existem impostos e regras relacionadas a isso ou se é possível. Você sabia que existem alguns países e cidades que não permitem que estrangeiros comprem imóveis?
Muitas pessoas se perguntam se os estrangeiros podem comprar imóveis em Nova York e a resposta correta é sim. No entanto, se você não nasceu nos Estados Unidos, há algumas coisas que você deve saber ao comprar um apartamento na cidade de Nova York. Você deve estar bem ciente dos requisitos que precisará atender, dos documentos que precisará ter e do tipo de propriedade em que poderá investir.
Comprar um imóvel na cidade de Nova York é possível se você for estrangeiro, mas deve ter certeza de que sabe o que está fazendo e quais etapas precisa tomar. Felizmente, nosso guia ensinará tudo o que você precisa saber se for um investidor estrangeiro que deseja entrar no mercado imobiliário da cidade de Nova York.
O que um estrangeiro precisa para comprar um imóvel em Nova York?
Não apenas um estrangeiro pode comprar um imóvel na cidade de Nova York, mas muitos já o fizeram. Na verdade, existem inúmeros residentes estrangeiros e empresas estrangeiras que possuem grande parte das terras e propriedades na Big Apple. No entanto, haverá implicações fiscais. O IRS (Internal Revenue Service) exige que os estrangeiros paguem imposto de renda dos EUA sobre qualquer renda proveniente dos Estados Unidos.
Se você deseja ser um dos muitos estrangeiros que investiram no mercado imobiliário de Nova York e compram imóveis na cidade que nunca dorme, há algumas coisas às quais você precisa ter acesso antes de iniciar o processo.
Dependendo do seu tipo de investimento (residência principal ou investimento para arrendamento), primeiro terá de determinar a melhor estrutura jurídica para o seu investimento imobiliário. Você também precisará de um passaporte válido ou prova de identidade, um número de segurança social ou ITIN, extratos bancários e outros documentos financeiros do seu banco estrangeiro e qualquer evidência de fundos, reservas, recibos de cheque, declarações fiscais e/ou crédito dos EUA. pontuação.
Quanto mais alta for a sua classificação de crédito, menor será o seu pagamento inicial. É claro que alguns residentes estrangeiros podem ter uma pontuação de crédito baixa ou nenhuma, sem histórico nos EUA. Se for esse o caso, ainda existem imóveis que poderá comprar mas terá de consultar o seu agente imobiliário. Obter financiamento nos EUA também é possível, mas você precisará obter aconselhamento de nossos agentes ou de um advogado imobiliário.
Todos, estrangeiros ou não, terão que dar entrada em qualquer imóvel que pretendam comprar com financiamento. O valor que você precisará gastar varia dependendo do tipo de empréstimo concedido, mas geralmente gira em torno de 20% do preço final de compra da casa. Tenha em mente que se você der uma entrada maior inicialmente, terá menos dinheiro para pagar na propriedade ao longo do tempo. Por causa disso, algumas pessoas procuram ter uma entrada maior para não ficarem vinculadas ao pagamento da hipoteca por muito mais tempo.
Se você estiver obtendo uma hipoteca, poderá ser solicitado que você demonstre uma forma de renda consistente e confiável que está entrando em seu banco. Qualquer credor desejará ter certeza de que você pode pagar o imóvel que está comprando e também pode efetuar o pagamento mensal da hipoteca. Claro, comprar à vista também é uma opção mais rápida e fácil.
Os estrangeiros podem possuir o imóvel em nome próprio ou por meio de empresa. Existem prós e contras para cada opção, dependendo se há uma hipoteca envolvida ou a existência de um tratado fiscal entre os Estados Unidos e o país do estrangeiro.
Como um estrangeiro compra um imóvel em Nova York?
Se um estrangeiro decidir que deseja comprar um imóvel na cidade de Nova York, há várias etapas que ele precisará seguir para que isso aconteça.
Em primeiro lugar, eles devem encontrar o bairro que mais os atrai. Eles devem ter seus objetivos em mente. Eles querem se estabelecer com uma família? Eles estão olhando para começar um negócio? Eles precisam estar perto de transporte público, escolas ou outros negócios? Tudo isso precisa ser levado em consideração. Além disso, qualquer comprador em potencial precisa pensar sobre o tipo de moradia em que deseja residir e as comodidades necessárias.
Encontrar o corretor de imóveis certo é mais uma etapa que precisa ser concluída quando um estrangeiro pretende comprar um imóvel na cidade de Nova York. Este agente poderá informar ao estrangeiro sobre as tendências do setor, os melhores lugares para morar de acordo com sua necessidade e toda a documentação necessária para a compra de um imóvel.
Assim que o imóvel certo for encontrado, uma oferta poderá ser feita. Toda essa parte do processo ficará a cargo do corretor de imóveis e de um advogado, que cuidarão do cumprimento de toda a papelada.
Por que você deve comprar imóveis em Nova York?
As razões pelas quais um estrangeiro deseja comprar um imóvel na cidade de Nova York são inúmeras. Por gerações, NYC tem sido um dos lugares mais emocionantes para se viver em todo o mundo.
A cidade de Nova York tem um monte de culturas diferentes, todas vivendo em um só lugar. Há pessoas que nasceram em diversas partes do mundo que agora chamam a cidade de Nova York de seu lar. Isso significa que você poderá conhecer novos tipos de pessoas, vivenciar seus modos de vida, sua alimentação e seus costumes.
Comprar um imóvel em Nova York também pode ser um investimento muito inteligente devido ao valor de revenda de apartamentos, sobrados, condomínios, cooperativas e muito mais em Nova York. Comprar uma propriedade para investimento em um mercado resiliente como Nova York é uma boa opção para diversificar um portfólio imobiliário.
Nova York é vista como o centro do mundo quando se trata de entretenimento, moda e negócios. Se você ou sua família se interessam por essas coisas ou se ligam a elas de alguma forma, Nova York o deixará ainda mais conectado ao pulsar da nação e às últimas tendências.
Que tipo de propriedade em Nova York você pode comprar?
O preço médio de uma casa na cidade de Nova York é de cerca de $715.000, de acordo com PropertyShark. Isso representa uma redução de cerca de 7,7% em relação ao ano passado. Você tem muitas opções quando pretende investir na cidade:
Condomínio: Qualquer estrangeiro que queira comprar um imóvel em Nova York deve pensar em um condomínio. Embora sejam construídos como apartamentos muito grandes e modernos, você na verdade tem propriedade total sobre um condomínio quando o compra e compartilha certas áreas comuns, como estacionamento e academia.
Cooperação: Uma cooperativa é perfeita para pessoas que desejam investir a longo prazo em uma casa e que sabem que ficarão em Nova York por alguns anos. Com um desses tipos de imóveis, os proprietários podem participar da associação cooperativa, e os acionistas são proprietários do prédio e de todas as unidades. Possuir uma cooperativa exige que você participe do conselho da cooperativa, que decide quem pode comprar o espaço, e o aluguel geralmente não é permitido.
Moradia: Uma casa geminada na cidade de Nova York é geralmente um prédio de dois ou três andares, muito espaçoso e situado ao lado de prédios adjacentes. Para muitos, parece um apartamento ultragrande, de vários andares, alto e estreito. As moradias são ótimos investimentos e uma escolha maravilhosa para um estrangeiro, mas também costumam ter um preço mais alto.
Resumo
A cidade de Nova York é uma das cidades mais queridas do mundo e é por isso que tantas pessoas de todo o mundo querem morar lá. A boa notícia é que não importa onde você nasceu, você pode comprar uma propriedade em Nova York. Mas você só precisa estar ciente de algumas coisas e lembrá-las ao começar sua busca pelo seu novo lugar. Contate-Nos na BARNES New York se você é um residente estrangeiro e deseja fazer uma grande mudança para a Big Apple.
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