Categoria: New York Real Estate

O Distrito Financeiro há muito tempo é um distrito bancário, freqüentado apenas de segunda a sexta-feira, por ternos e lobos (do tipo Wall Street). Um pouco negligenciado por famílias, investidores e residentes de Nova York , o FiDi tinha uma má reputação. Mas isso foi antes. Os novos edifícios agora brotam como cogumelos, o dia é agitado, mas a segurança é garantida , enfim, agora é uma boa opção residir no coração econômico do mundo; morar em Fidi nunca esteve tão na moda.

O distrito financeiro, um bairro rico em recursos

Conhecido como FiDi pelos habitantes locais, este bairro quase sozinho criou a imagem da cidade de Nova York como um centro movimentado de negócios e comércio . Além disso, há a Bolsa de Nova York, o Federal Reserve Bank e, é claro, Wall Street. Embora seja habitada principalmente por CEOs e empreendedores, mais de 60.000 pessoas vivem no Distrito Financeiro (e isso é apenas o começo).

Um ambiente agradável, conectado e próximo à água

Esta área é delimitada pela Chambers Street ao norte, West Street … a oeste, a FDR Drive a leste e a água ao sul … Apesar de sua localização na ponta de Manhattan , o Distrito Financeiro é extremamente bem conectado por metrô, ônibus e trem expresso. Então você estará na ponta, mas convenientemente perto de tudo.

Um ativo indiscutível da FiDi é a proximidade com o rio Hudson e o rio East, que além de trazer uma brisa deliciosa em dias ensolarados, oferece a oportunidade de desfrute dos prazeres da água . Se você possui um barco ou não, o Píer 15 e 17 são lugares fantásticos para passar um dia. Você pode andar de caiaque no Hudson, admirar a Estátua da Liberdade enquanto observa as balsas e, depois, seguir para as lojas de luxo do Fulton Center ou passear pela Board Street para fazer algumas compras (bem merecidas). Relaxamento garantido.

O Distrito Financeiro também é um bairro com uma vida noturna dinâmica e essa experiência da Fidi começa no prato: vários restaurantes famosos compartilham a cena culinária do distrito e existem dezenas de opções de bebida em que a terra fica alta (alta ) terraço.

O próspero mercado imobiliário da Fidi

A paisagem imobiliária do bairro é bastante vertical, com arranha-céus majestosos que saltam para o céu e maravilhosamente edifícios históricos renovados . De fato, o 20 Exchange Place, o Woolworth Building ou o mais novo One World Trade Center são conhecidos e admirados em todo o mundo. Além disso, o Distrito Financeiro possui esculturas de rua de arquitetos de renome mundial, como Oculus na Greenwich Street ou Charging Bull em Wall Street.

É neste ambiente mágico e aconchegante que você terá a chance de viver diariamente se você compre um apartamento no Distrito Financeiro . Muitos escritórios foram convertidos em belos apartamentos, oferecendo serviços que rivalizam com o luxo e a modernidade. Também vemos o nascimento de dezenas de projetos imobiliários , a residência de The Beekman Residences ou 20 Pine, notória por esses sublimes equipamentos Armani, ou as coberturas da 125 Greenwich Street com vistas sublimes do horizonte de Lower Manhattan , a Estátua da Liberdade ou Ellis Island à distância. Todos esses condomínios oferecem acesso privativo ao metrô, academias de última geração, uma sala de bilhar, jacuzzi e sauna.

Ofertas de aluguel fortes e variadas

É verdade que o Distrito Financeiro é um bairro caro , mas felizmente o oferta de aluguel promete que todos encontrem o apartamento de que precisam. Boas notícias, porém, a maioria dos novos edifícios de apartamentos e condomínios são perfeitamente organizados , oferecendo espaços comuns espaçosos e luminosos e estão equipados com academia, porteiro 24/24, piscinas e todo o outro conforto que você pode imaginar. Separe entre US $ 3000 e US $ 5000 para um T1 bonito e sua vista de tirar o fôlego . Para alugar, espaços maiores são mais raros, mas com um consultor BARNES ao seu lado, nada é impossível!

Pode ser por suas ruas estreitas e arborizadas ou por causa do arco que se ergue no meio do Washington Square Park da mesma forma que sua contraparte parisiense, que você acredita estar na Europa, passeando. No entanto, você realmente está emGreenwich Village , o bairro histórico da cidade de Nova York , o berço do movimento de contracultura dos anos 60. Mark Twain, Andy Warhol, Bob Dylan e também Edith Wharton ou mesmo Eugene O'Neill deixaram seus traços aqui e nesta mistura eclética de gêneros e personalidades, uma riqueza cultural, artística e arquitetônica emerge, única em seu campo. Comprar um apartamento no “The Village” , é uma escolha deliberada, um estado de espírito.

The Treasures of Greenwich real estate

Você não o encontrará em nenhum outro lugar: Greenwich Village possui uma variedade excepcional de tipos de habitação. Casas pré-guerra com um charme incrível, lofts luxuosos com porteiros, minúsculos estúdios para os muitos estudantes da NYU, apartamentos de todos os tamanhos totalmente reformados nos famosos brownstones , as casas de tijolos vermelhos que dão um caráter maluco a este bairro . Mesmo os mais difíceis e exigentes ficarão satisfeitos com as muitas construções contemporâneas , aninhadas por trás de bonitos jardins e árvores perfeitamente cortadas. Todo mundo encontra sua casa no Village. Comprar uma propriedade e especificamente uma propriedade em Greenwich é sempre uma ótima idéia e nós mostramos o porquê.

Um mercado imobiliário dinâmico

Greenwich Village está em ascensão, mas isso não é novidade. A compra de um condomínio é uma escolha acertada para quem prefere um estilo de vida urbano , valorizando o ambiente verde e a proximidade de belos parques. O número de compras de apartamentos está aumentando constantemente e o valor médio do tipo de transação é inferior a 1 milhão de dólares. No entanto, achamos mais caro, muito mais caro, se alguém precisa de um espaço em um loft esplêndido , ou se sua grande família quer viver com conforto e paz em um condomínio de luxo. Enquanto os preços dos imóveis continuam subindo, ainda podemos encontrar pechinchas, principalmente com a ajuda de uma imobiliária bem estabelecida e que trabalha com profissionais e especialistas de confiança na área. Portanto, comprar um apartamento neste bairro é um investimento seguro, um investimento estável com o qual você pode dormir profundamente.

The Village, um bairro com inúmeros bens

Um bairro jovem, em harmonia com seu passado

Com mais de 1.000 edifícios preservados desde o período pré-guerra, Greenwich Village é um distrito que manteve todo o seu charme. Além disso, cada modificação exterior nos 4300 edifícios da Vila deve ser submetida à aprovação da Comissão de Preservação dos Monumentos da Cidade. No entanto, o distrito é jovem e dinâmico, prova da presença de duas universidades famosas: a New York University e a The New School. Ao todo são mais de 60 mil alunos que povoam a Vila, morar em lindos estúdios e animar as ruas deste distrito.

Uma vila conectada, centralizada ... mas tão pacífica

A beleza do The Village está na presença infinita da vegetação , que iluminam as ruas impecáveis e proporcionam sombra para o deleite do pedestre errante. Outra característica atraente de Greenwich Village é sua proximidade com outras áreas vibrantes como Soho , West Village e Chelsea ...

Além disso, é extremamente bem servido pelo metrô, com todas as linhas de A a M, para explorar os quatro cantos da Big Apple. Sem dúvida, você estará no centro da atividade!

Sem notícias de última hora aqui. Durante anos, os compradores de imóveis em Manhattan enfrentaram esta batalha milenar: Leste ou Oeste?

Enquanto o East Side permanece uma cápsula do tempo da elegância e glamour tradicionais da cidade, o West Side oferece aos residentes um ambiente cosmopolita , uma sofisticação descontraída e um toque de estilo que abraça a modernidade em uma variedade de bairros da moda cobiçados por muitos ao redor do mundo .

Sua própria história do West Side

Viver no West Side de Manhattan é permanecer para sempre jovem - e relevante - enquanto dá as boas-vindas à calma, segurança e estabilidade que a maturidade traz. Solteiros, casais, famílias novas e experientes adoram morar nos bairros chiques entre o rio Hudson e o Central Park - e por bons motivos.

Da parte alta ao centro da cidade, a lista dos lugares mais populares para se morar no West Side inclui os bairros de Upper West Side , Midtown West , Hell's Kitchen, Chelsea ,West Village , Tribeca e até Battery Park lá embaixo. Embora cada um ofereça sua própria atmosfera e fascínio distintos, eles são unificados por uma história culturalmente rica como lar de artistas e rebeldes, uma alta qualidade de vida e uma variedade de propriedades sofisticadas em edifícios residenciais refinados pontuando a malha de Manhattan.

O mercado imobiliário de luxo no West Side de Manhattan oferece uma grande variedade de imóveis : armazéns renovados, edifícios baixos de tijolos vermelhos antigos e brownstones para edifícios modernos e novos complexos residenciais excepcionais com vista para o rio e ainda mais para New Jersey . Você descobrirá que quase todas essas residências de luxo oferecem comodidades de primeira, como academias e home theaters locais ou a poucos passos de distância.

Para o artista ou o executivo, a verdadeira beleza de morar no West Side é que você pode torná-lo seu, com a cidade grande ao seu dispor.

Instituição encontra inovação

Velhos e novos explodem no West Side de Manhattan. De qualquer ponto, você tem acesso às atrações culturais mais famosas de Nova York : Time Square, Carnegie Hall, Lincoln Center, Museu de Arte Moderna, Museu de História Natural, bem como espaços de arte mundialmente conhecidos, como o David Zwirner Gallery, Matthew Marks Gallery e Tyler Rollins Fine Art. Sua correção artística está ao virar da esquina.

Os residentes do West Side adoram ter opções para se entregar ao verde, entre o maior e mais impressionante pulmão de Nova York, o Central Park , e outros espaços verdes mais íntimos, como o charmoso Shakespeare Garden; o Parque Riverside à beira-mar; e The High Line , um incrível e inovador "parque linear elevado" de 1,45 milhas construído no topo da velha New York Central Railroad construída em 1847, oferecendo a passeadores e corredores uma experiência única cercada por uma mistura de obras de arte públicas e arquitetura, tanto contemporâneas quanto histórico.

Os West Siders costumam encontrar os amigos para tomar um coquetel em bares e restaurantes da moda nas proximidades. Para um passeio extravagante, você tem o pretensioso PHD Rooftop Lounge e o animado clube 1OAK . Mas se você planeja levar as crianças junto, vá para a saborosa Poseidon Greek Bakery ou Chelsea Market , uma praça de alimentação gourmet.

Falando dos pequenos, tenha certeza de que eles estão em boas mãos no West Side. Escolas públicas, privadas e paroquiais – como a NYC Lab School, Guardian Angel, William T. Harris School, entre outras – oferecem currículos acadêmicos completos na cidade grande e além.

Terminaremos com uma dica de compras e uma das inovações mais recentes de Manhattan: o novíssimo Hudson Yard é imperdível para fazer compras de marcas clássicas de grande nome e butiques da moda; para não mencionar seu impressionante navio arquitetônico .

Para todas as outras perguntas sobre como morar no West Side, entre em contato com um Consultor da BARNES em Nova York.

Se você está imaginando um enclave idílico cheio de espécies raras perto de águas abertas, não está completamente errado. Localizado às margens do East River, no centro dos arranha-céus de Manhattan , o bairro de Turtle Bay acolhe uma multidão cosmopolita, aqueles com alto poder aquisitivo e aqueles que procuram um roubo na cidade de Nova York.

Gemas inocentes no mercado

Se você já vagou pelos 10 quarteirões entre a East 43rd Street e a East 53rd Street, a poucos passos da água, você deve estar se perguntando: Onde estou? Isso não pode ser Manhattan. Turtle Bay é um bairro residencial de escala humana, situado no coração da cidade grande, com alguns dos imóveis mais luxuosos e acessíveis de Nova York .

Este bairro íntimo é uma mudança de cenário calorosa e acolhedora, com uma mistura de patrimônio arquitetônico, revestida de materiais antigos e novos: brownstone , calcário, tijolo vermelho, terracota, granito, aço e vidro. Esta mistura surpreendente pinta as ruas imaculadamente mantidas de Turtle Bay, mantendo os compradores em alerta.

Sob a orientação especializada da agência imobiliária BARNES New York , os compradores em busca de sua joia escondida podem descobrir propriedades excepcionais à beira do rio : prédios renovados construídos nos séculos 19 e 20, bem como novos empreendimentos residenciais colossais projetados por arquitetos famosos (alguns com Mais de 30 andares!), Com moradias luxuosas com quintais verdes e apartamentos sofisticados com tetos altos em Turtle Bay.

Para muitos, possuir uma propriedade em Manhattan é o sonho final e, não importa o perfil, não está fora de alcance. Boas notícias! Essa ampla gama de propriedades é oferecida em uma variedade de faixas de preço.

Para obter mais informações, não hesite em entrar em contato com um consultor imobiliário da BARNES New York.

Quem mora ali?

Como muitos bairros de Nova York, Turtle Bay tem uma reputação por suas cooperativas de celebridades, elites do setor imobiliário, como a atriz Katharine Hepburn, o político Henry Kissinger, o aclamado compositor Stephen Sondheim, até mesmo o Grão-Ducado de Luxemburgo, entre outros .

Mas isso não é tudo. Aqueles que preferem manter um perfil mais baixo, deslocando-se apenas alguns quarteirões até os escritórios no sofisticado distrito de Midtown East ou até a sede das Nações Unidas à beira-mar. Sua posição estratégica atrai empresários e mulheres afluentes, bem como diplomatas internacionais, para comprar uma propriedade de luxo em Turtle Bay . A vizinhança se ajustou adequadamente a esses recém-chegados privilegiados.

Costa internacional no coração de Manhattan

Ao longo dos anos, Turtle Bay conseguiu manter sua autenticidade e caráter forte, apesar do aumento de empreendimentos residenciais e comerciais. Você pode agradecer sua associação de bairro muito ativa, a Turtle Bay Association , e a presença de um monumento internacional, a ONU .

O bairro de Turtle Bay ganha vida com sua mentalidade de fronteiras abertas, incentivando os residentes a se envolverem com o mundo exterior: aulas de línguas no Instituto Cervantes, arte asiática na Sociedade Japonesa e um pouco de talento scanaviano no Norwegian Seamen's Chruch.

Morar em Turtle Bay, uma pequena cidade no coração de uma grande metrópole, lhe dará acesso a institutos de bairro, como a Ideal Cheese Shop, uma loja artesanal especializada em queijos europeus há 63 anos, e continua crescendo. Você também encontrará uma série de lojas de antiguidades e mercearias, além de restaurantes da moda como The Smith e La Pecora Bianca.

Comprando um imóvel em Turtle Bay vai lhe oferecer uma incrível qualidade de vida, com espaços verdes como o Parque Peter Detmold e o Parque Greenacre, pátios e jardins com belas esculturas e plantas exóticas.

Não deixe ninguém lhe dizer o contrário. Você pode realmente ter tudo, em Turtle Bay, Manhattan.

Entre em contato com a BARNES New York para uma visita guiada.

Este bairro histórico em Manhattan , Nova York, é conhecido por seu patrimônio histórico e charme clássico, tanto quanto por suas cobiçadas vistas desobstruídas do Parque. Suas ruas tranquilas são repletas de arquitetura refinada e edifícios residenciais de prestígio com porteiros elegantes, que aguardam ansiosamente a chegada dos proprietários privilegiados do Upper East Side .

Viva com luxo e legado

Você já viu isso em filmes e leu sobre isso em livros. Desde a virada do século 20, o bairro de Upper East Side é formado pelos blocos residenciais mais desejáveis e prósperos de Manhattan , situados entre 59th e 96th Street, margeado pelas águas do East River, a famosa Fifth Avenue e a lendária Central Park .

Você não seria o único a ceder e comprar uma propriedade familiar sofisticada no Upper East Side , muitos vieram antes de você. As famílias mais influentes de Nova York ainda vivem a leste do Park, como os Rockefellers e Kennedys, mas também as estrelas de cinema e personalidades famosas de hoje. Eles apreciam a paz, a tranquilidade e a discrição entre os charmosos brownstones , edifícios antigos do pré-guerra , apartamentos altos com vistas espetaculares da cidade , com vista para o Central Park , um dos maiores marcos e espaços verdes da cidade com 341 hectares.

Os edifícios residenciais no Upper East Side são conhecidos por seu alto padrão de excelência, oferecendo aos residentes comodidades e instalações premium: academias de ginástica, spas e saunas, serviços de concierge 24 horas, teatros, piscinas cobertas e muito mais.

O Upper East Side é caracterizado por esta fascinação do velho mundo e brilho do novo mundo, bem como uma qualidade de vida incrivelmente alta: mercados gourmet, lojas de conveniência, hospitais, restaurantes de luxo, bares da moda, cinemas, bem como boutiques de estilistas e lojas de departamentos sofisticadas como a Bloomingdales na 59th e Lexington Avenue.

O mercado imobiliário do Upper East Side torna- se ainda mais atraente para uma clientela exigente e de alto poder aquisitivo, graças aos seus 7 bairros históricos e 128 monumentos, preservados pelo Comitê de Preservação de Marcos (LPC).

Casa das artes e cultura

O Upper East Side ou UES também é um importante centro cultural. A área abriga museus icônicos como o Metropolitan Museum of Art , o Guggenheim e a Frick Collection, para citar apenas alguns. Você também pode caminhar pela Madison Avenue para visitar uma seleção de galerias de arte que estreiam exibições de ponta.

Um importante centro de compras também, as boutiques mais bonitas do mundo e marcas lendárias se estabeleceram nas calçadas das avenidas Fifth e Madison . Restaurantes e cafés, assim como suas lojas, são conhecidos por definir as últimas tendências em termos de decoração e gastronomia. Os melhores chefs do mundo vão a Manhattan em uma busca sem fim por novos sabores e criatividade para deliciar os Upper East Siders.

Esta atmosfera cosmopolita oferece um ambiente único criar filhos, ainda mais com a concentração de instituições acadêmicas. No total, existem cerca de 51 escolas, incluindo uma escola secundária francesa. Isso é população internacional não se limita à França, pois há aproximadamente 1.337 alunos representando mais de 55 nacionalidades diferentes.

Seria uma honra para BARNES Nova Iorque para ajudar na busca por sua joia preciosa no Upper East Side.

Não confundir com o nômade, um viajante errante. Mas se for preciso, perambule pelo charmoso e histórico bairro de NoMad, em Manhattan . Localizado ao norte do Madison Square Park ( NO rth of MAD ison), cercado pelo popular Flatiron District , Chelsea , Murray Hill e Rose Hill , este bairro freqüentemente esquecido é uma pequena joia escondida à vista de todos.

O começo de algo novo

O que antes era considerada uma terra de ninguém, entre a 6ª Avenida e a Avenida Lexington, que se estende da rua 25 à 30, é uma resposta ao apelo interminável da cidade por mais moradias . Anteriormente uma “Zona Marrom” ou distrito de atacado, o bairro NoMad é um refúgio de edifícios históricos lindamente reformados que abrigam charmosos pied-a-terres e apartamentos , hotéis luxuosos , restaurantes renomados , bares da moda e lojas de varejo . Agora, um florescimento de empreendimentos residenciais de luxo está atraindo compradores inteligentes que desejam investir no próximo grande sucesso de Manhattan.

O que dizem as tendências imobiliárias?

O mercado imobiliário em Manhattan favorece uma boa história de revival. Afinal de contas, o trabalho de atores imobiliários, investidores e desenvolvedores, exige previsão e uma centelha de imaginação. No passado, NoMad nem sempre foi pensado como uma área residencial nobre - mas isso está mudando. Com uma localização ideal na fronteira de Midtown e Lower Manhattan e uma coleção de estabelecimentos de alto padrão , NoMad nunca esteve tão pronto para receber novos residentes em um bairro em ascensão .

Os compradores interessados em morar em um apartamento totalmente novo olham para cima e para baixo. Entre a vista de tirar o fôlego de arranha -céus, você encontrará o luxo em seu ápice: condomínios elegantes e modernos com janelas de vidro do chão ao teto, exibindo vistas do Empire State Building e conforto e comodidades incomparáveis. É verdade, é disso que os sonhos são feitos.

Um bairro "isso" em formação

NoMad está em processo de criação de sua própria identidade. Claro, isso não significa que vai deixar seu passado para trás. A pé ou de bicicleta, os transeuntes são cercados por lembretes diários: magníficas construções da virada do século em tijolos cinza alinham-se nas ruas; o lindo New York Life Building , com uma pirâmide dourada dourada no topo, ainda brilha; o Grand Madison , é um embelezamento extraordinário da arquitetura renascentista-revivalista ; e a American Academy of Dramatic Arts , a escola de atuação mais antiga da América - cujos ex-alunos incluem Grace Kelly, Robert Redford e Anne Hathaway - nos lembram do que se trata a Big Apple: Tornar os sonhos realidade.

Agora vamos voltar para a terra. A nova imagem deste bairro emergente está alicerçada em 2 pilares importantes. O primeiro está situado na fronteira sul de NoMad : o atemporal Madison Square Park , um espaço público de 6,2 acres com gramados paisagísticos pontilhados de obras de arte, como as impressionantes coberturas de metal inclinadas Fata Morgana, da artista Teresita Fernández.

O segundo é o recente e ultramoderno Ace Hotel , o farol do bairro. O hotel funciona como a "sala de estar" do bairro, que encapsula perfeitamente o lugar do NoMad como uma área intermediária para coquetéis após o trabalho ou para comer alguma coisa para conversar com um velho amigo. O ambiente do bairro é calmo - ousamos dizer tranquilo? - conforme os passageiros, turistas e andarilhos passam por suas ruas, parando apenas em um acolhedor restaurante, salão ou bar - do qual não faltam. O resultado é o equilíbrio perfeito entre o antigo e o novo, a poucos minutos das inúmeras atividades, amenidades e diversões da cidade: um recurso residencial inexplorado.

Viver no NoMad é viver bem no centro da ação e dormir melhor em um porto seguro. Pressa! A hora de se estabelecer em NoMad, Manhattan é agora.