Alugue um apartamento no Brooklyn

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Encontrando um apartamento para alugar no Brooklyn pode ser muito fácil, embora seja necessário conhecer os bons bairros, aqueles onde ainda se pode fazer bons negócios e até encontrar a pepita de ouro, e aprender sobre os mercado de aluguel de imóveis. Aqui estão algumas dicas para fazer a escolha certa e ser um locatário de sucesso.

Encontre o melhor bairro para alugar um apartamento no Brooklyn

A maior parte dos imóveis para locação é comercializada por meio de imobiliárias . Portanto, a ideia de procurar um apartamento sozinho, sem uma agência, não é necessariamente uma boa ideia. Na verdade, os apartamentos para alugar no Brooklyn são adquiridos muito rapidamente, geralmente no mesmo dia, e não é incomum que um proprietário receba várias ofertas de um imóvel. Recomenda-se vivamente a utilização de um profissional que conheça a vizinhança, preços, procedimentos.

Brooklyn possui uma diversidade de bairros , mais ou menos caros, geralmente apreciados por sua calma e descontração, perto de amenidades, escolas e metrô, cabe a você escolher porque seu melhor bairro não é o vizinho.

Williamsburg

O bairro de referência para todos aqueles que amam o dinamismo sem o frenesi de Manhattan. Na moda, mas calmo, boêmio, mas chique, urbano, verde, Williamsburg reúne uma população próspera de jovens trabalhadores promissores. Estamos falando de você, é claro!

Dumbo

Apesar dos preços altos, o distrito de DUMBO permanece muito procurado depois pelos jovens inquilinos ativos, com um orçamento confortável. Localizado não muito longe de Manhattan , possui todas as conveniências de um bairro moderno e moderno com suas dezenas de lojas, restaurantes gourmet e telhados que oferecem vistas deslumbrantes dos arranha-céus.

Brooklyn Heights

Este “bairro” continua sendo um bairro cobiçado de famílias que procura um imóvel para alugar em Brooklyn . É verdade que este bairro tem tudo: dinâmico, mas tranquilo, historicamente muito rico com seus muitos estilos arquitetônicos e igrejas, também possui instituições culturais como a Sociedade Histórica do Brooklyn e o Heights Players. Finalmente, goza de uma localização ideal perto do centro (Downtown Brooklyn). Único problema, uma oferta de aluguel muito menor que a demanda , sempre alta ano após ano.

Carroll Gardens

Este é o bairro favorito de muitos franceses , talvez porque esteja cheio de lojas européias, doces gourmet e especialmente a variedade de escolas que ofereça educação francesa : incluindo a excelente escola pública PS 58 The Carroll School e a escola particular International School of Brooklyn.

Park Slope

As famílias que procuram um apartamento para alugar vão adorar a paz e a vegetação deste bairro, que oferece belas mansões tradicionais de tijolos vermelhos , além de mais edifícios modernos . O conjunto é muito agradável, principalmente por causa dos muitos parques ou de todas as comodidades imagináveis. Cuidado, a oferta nem sempre segue uma demanda constantemente alta , e os preços são afetados.

Como alugar um imóvel no Brooklyn?

Primeiro, você precisa saber que o termo típico de um arrendamento residencial é 12 meses , mas pode ser mais curto. Nesse caso, o apartamento geralmente é mobiliado.

Além disso, você deve poder provar que ganha bastante . Em geral, o valor da renda mensal é igual a 4 vezes o valor do aluguel mensal. Idealmente, sua remuneração deve ser local, pelo menos americana.

Há exceções e temperamento a essas regras e é a escolha de um bom agente imobiliário, trabalhando para uma agência séria e reconhecida (falamos de BARNES , é claro) pode fazer toda a diferença. Portanto, é importante procurar aconselhamento de um especialista que possa se referir e negociar efetivamente para você .

As taxas de agência, ou taxas de corretagem, de até 15% da renda anual, geralmente são pagas pelo inquilino, mas há casos (ou bairros) em que o proprietário precisa pagá-los. Metoramas, um pequeno cordão de seus poros, seu amigo mais próximo, seu dono ou seu número ou medidor, talvez devam ser contatados.

Depois de encontrar o apartamento dos seus sonhos, você deve agir rapidamente: reunir todos os documentos necessários e preparar o valor inicial a ser pago para bloquear a propriedade, até a assinatura do contrato de locação e os entrega forte das chaves. Para a documentação, deixamos você em boas mãos de um especialista BARNES!

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