Categoria: Bairro de Nova York

Entrevista com Rachel Brunet, diretora e editora-chefe do Petit Journal New York

BARNES New York convida você em sua série de artigos intitulados “New York City Neighbourhoods”, onde você pode regularmente descobrir os diferentes bairros da cidade, aos olhos dos francófonos que ali se instalaram. Eles nos contam tudo sobre sua vizinhança, em suas palavras, seus gostos, seus hábitos. Hoje exploramos o Upper East Side, com JC Agid, fundador da 37EAST, uma agência de consultoria de mídia e desenvolvimento nos Estados Unidos, México e França.

Rachel Brunet para o Le Petit Journal New York: Você mora no Upper East Side. O que te atraiu neste bairro?

JC Agid : por acaso, é claro, em um dia de setembro anos atrás. Durante minha primeira estada em Nova York, a viagem de última hora decidida em menos de 48 horas, com uma semana para preencher entre o final dos meus estudos e meu trabalho em Bry-sur-Marne. Esperava na calçada de uma rua do Upper East Side, não muito longe do Central Park, a chegada de uma família que um amigo parisiense me apresentara por telefone para me hospedar por duas ou três noites. Voltei dois anos depois para Nova York e com exceção de um ano passado na 113th Street no bairro da Columbia University e outro no topo de uma torre sem alma na intersecção do Central Park North e West, acabei sempre morando no Upper East Side.

Mas mudei para andares diferentes, horizontes diferentes também. Depois de ter vivido por muito tempo em um apartamento em uma daquelas pequenas casas geminadas que se alinham nas ruas tranquilas a oeste do Upper East, um paraíso para ratos e chuveiros de água quente ou gelada, me acomodei no último andar de um enorme prédio de apartamentos perto do East River. À minha frente, uma vista ambiciosa, até gigantesca, com o Carlyle, as copas das árvores do Central Park, Columbus Circle, Times Square e New Jersey em constante espetáculo.

Você pode nos contar sobre a vida neste bairro, a atmosfera? O que o faz viver, o que o move?

A atmosfera ? A de um bairro sem turistas, de uma cidade organizada, quase monótona. Vivemos em Yorkville, mas não a visitamos. Há lojinhas aqui e ali, rostos que encontramos todos os dias, histórias que compartilhamos. Mas estamos longe do charme dos bairros de Carnegie Hill ou Morningside Heights. Há em Yorkville uma estranha quietude e calma familiar trazida pelas escolas vizinhas.

Você mora perto de uma escola francesa (Lycée Français). Ouvimos muito a língua de Molière na UES?

Como em qualquer lugar em Nova York, você ouve todos os tipos de idiomas e, às vezes, inglês. Muitas famílias francesas moram perto do LFNY (escola francesa de ensino médio de Nova York) e os alunos do ensino médio trazem um som muito particular para este distrito. Este não é um bairro onde você pode se exibir, pelo contrário, você quase tenderia a se esconder lá.

Seus lugares favoritos, seus bons lugares para ir ou talvez até seus hábitos?

Les Frenchies, na 75th Street, entre York Ave e FDR, a porta ao lado da LFNY, para croissants, é a melhor da cidade junto com outra padaria na 78th Street. Mas além de croissants e pains au chocolat, quiches e éclairs de café, encontro a patroa Michèle Saint Laurent e sua companheira, Aksana Ivaniuk. Todos os meus amigos passam algum tempo lá com seus filhos a qualquer hora do dia. Mais do que uma padaria com terraço, Les Frenchies se tornou a pequena mercearia francesa do bairro. Há sempre um ambiente sorridente, familiar e alegre. Les Frenchies é o coração da minha discreta aldeia. Isso não tem preço. O melhor endereço do bairro.

Havia outro café também, com um toque mais americano, mas este, o Beanocchio's, foi vítima econômica da Covid19 e fechou definitivamente. Gostei de sua atmosfera provinciana.

Na 76th Street, quase na esquina da 1st Avenue, Jones Wood Foundry para um long drink no bar e refazer o mundo com os amigos.

Um pouco mais adiante, Mission Ceviche na Second Avenue e 72nd Street, sem dúvida um dos melhores restaurantes da região. Bem ao lado, La Esquina e seus tacos cujo ambiente me projeta nas ruas de Coyoacan, na Cidade do México, no vilarejo de Frida Kahlo e Diego Rivera.

Também adoro este minúsculo - e já é uma grande palavra - mercado de sábado de manhã na 82nd Street entre York e a 1st Avenue, contanto que você seja particularmente paciente nestes tempos de distanciamento social. A poucos metros de distância, na York Avenue, costumo parar no açougueiro Ottomanelli, graças a quem pude preparar paupiettes de vitela em regime de confinamento total; um pouco mais acima em York, às vezes vou ao Dorian's pelos prazeres do mar e de carteiras furadas, e do outro lado da rua, acima de tudo, está a Logos Bookstore, uma livraria antiquada - da própria resistência - onde o cheiro dos livros e a madeira domina, o lugar perfeito para passear ou procurar um presente que o dono vai embrulhar para você, uma raridade em Nova York.

Perto da 3rd Avenue e da 76th Street, outro açougue fica de frente para Sables, o endereço ideal se você gosta de salmão defumado e brunches de bagel. Para os fãs de sushi, o Sushi of Gary na 78 entre York e a First Avenue é conhecido por ser um dos melhores da cidade. Por fim, a Sotheby's na 72nd com a York Avenue dá um pouco de importância e vaidade a essas ruas remotas da cidade.

Esse é um bairro que você recomendaria para quem quer comprar ou alugar um lugar?

Cabe a todos tomar uma decisão, dependendo do Nova york eles procuram… No que me diz respeito, o meu ambiente exclusivo é esta vista excepcional, de madrugada em que o sol se reflecte nas janelas de Manhattan, ao final do dia claro, e à noite, quando a cidade procura dormir em vão.

Cada bloco tem seu próprio estilo e logo acima da 79ª fica a East End Avenue, um burguês destino para celebridades que buscam discrição.

O trem Q, a recente linha de metrô da Second Avenue, aproxima esse bairro, às vezes considerado o início de um subúrbio, do restante de Manhattan. A Union Square fica a menos de 30 minutos e o Carnegie Hall a 20 minutos.
 

Se você tivesse que descrever o Upper East Side em três palavras?

Chique e despretensioso do lado do Central Park. Discreto e ambicioso ao longo do East River.

Especialistas discutem - Upper East Side

Mercado de aluguel:

Em janeiro de 2021, o aluguel médio de um apartamento no Upper East Side era de $ 1.900 para um estúdio (-16% em um ano), $ 2.404 para um quarto (-11%), $ 3.300 para dois quartos (-2%) e $ 6.000 para três quartos (-4%).

Mercado de vendas:

Em dezembro de 2020, no Upper East Side, o preço médio pedido dos vendedores ficou em $ 1,4M, caindo cerca de 2% ano a ano para $ 1.300 / pé quadrado. Por outro lado, o preço de venda registrado é de $ 1,1M, dadas as negociações relacionadas à pandemia Covid-19 neste contexto incerto. Observe que os condomínios resistiram mais com um preço médio pedido de $ 1,7 milhão para um preço de venda real de $ 1,622.000.

Entrevista com Rachel Brunet, diretora e editora-chefe do Petit Journal New York

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Entrevista com Rachel Brunet, diretora e editora-chefe do Petit Journal New York

BARNES New York convida você em sua série de artigos intitulados “New York City Neighbourhoods”, onde você pode regularmente descobrir os diferentes bairros da cidade, aos olhos dos francófonos que ali se instalaram. Eles nos contam tudo sobre sua vizinhança, em suas palavras, seus gostos, seus hábitos. Hoje exploramos o Lower East Side, o “LES”, com Ingrid Jean-Baptiste, cofundadora da Festival de Cinema de Chelsea, cuja 8ª edição acontecerá de 15 a 18 de outubro de 2020.

Ontem, um bairro ainda visto como o local dedicado a imigrantes, pobres, vagabundos e drogados. Hoje, um bairro chique, onde fazemos festa, embora talvez um pouco menos nesta época de pandemia de Covid. O tempo e a história moldaram a face do Lower East Side. Na história de Nova York, o Lower East Side é o “Portal da América”. É por este distrito que os imigrantes chegariam à terra prometida. Essas ruas estreitas viram todas as ondas de migrantes fugindo de seus países. Além disso, o Tenement Museum, o símbolo reconhecível do distrito, é um verdadeiro mergulho na vida dessas famílias que colocaram sua última esperança de rumo a um mundo novo e desconhecido. Neste distrito em constante evolução, as culturas se sobrepõem e se misturam. O coração do bairro bate entre Allen no oeste e Essex no leste, East Houston no norte e Canal no sul.

Le Petit Journal New York: Você mora no bairro de Lower East Side. O que te atraiu neste bairro?

Ingrid Jean-Baptiste : Quando cheguei a Nova York em 2010, me mudei para o Chelsea, de que gosto muito. Nos últimos anos, morei no Lower East Side, que tem uma história muito especial. É para este distrito que milhares de pessoas imigraram quando chegaram da Europa no final do século 19, início do século 20: Irlanda, Alemanha, Grécia, Rússia, Eslováquia, Romênia Hungria… Há uma verdadeira “vida de bairro ”, Como você pode encontrar em Paris ou em outras cidades europeias, o que é apreciável. Fui rapidamente conquistado pela arquitetura e pelos edifícios de “tamanho humano” (risos).

Você pode nos contar sobre a vida neste bairro, a atmosfera? O que o faz viver, o que o move?

O LES, como é chamado aqui, é muito agradável durante a semana, pois o trânsito é mínimo. Existem muitas galerias de arte, restaurantes incomuns. Ainda é um dos únicos bairros de Manhattan que se manteve autêntico, com muito poucos grandes varejistas, o que está se tornando cada vez mais raro em Nova York. O que o torna vivo é a mistura de culturas, muito mais presente no sul de Manhattan do que no resto da cidade.

O que a comunidade gosta no Lower East Side?

A população de LES é composta por diferentes origens chinesas, porto-riquenhas, dominicanas, judias, italianas, devido às muitas ondas de imigração, o que torna a área muito agradável. O bairro tornou-se, ao longo dos anos, muito trendy, com as suas galerias de arte, pequenas lojas, restaurantes e bares.

Seus lugares favoritos e bons lugares para ir?

Mel Bakery, Essex Market, Ludlow House, Whipped Urban Dessert Lab, Bario Chino, Caffe Vita, Petisco Vegano

Esse é um bairro que você recomendaria para quem quer comprar ou alugar um lugar?

Sim, definitivamente as duas opções.

Se você tivesse que descrever o Lower East Side em 3 palavras?

Autêntico, vibrante, artístico.

EXPERTS DISCUSSÃO - Lower East Side

MERCADO DE ALUGUEL:

Em agosto de 2020, em edifícios com porteiro, o estúdio encontrou um comprador médio em $ 2.900 por mês, os apartamentos de 1 quarto em $ 3.800, os 2 quartos em $ 5.450. Sem porteiro, as rendas são respectivamente $ 2.350 (estúdio), $ 2.500 (1 quarto) e $ 3.100 (2 quartos).

MERCADO DE VENDAS:

No segundo trimestre de 2020, os efeitos da Covid-19 foram sentidos fortemente nesta vizinhança, já que o número de transações caiu mais de 65% para cerca de trinta. Os indicadores devem, portanto, ser vistos com muita cautela. O último ainda indica um preço médio de $ 1.728 / pés quadrados (-11% ao longo de um ano), um preço médio de transação de $ 1M (-20%), ligeiramente acima do preço médio para toda a Manhattan ($ 989k, ou -25%).

Entrevista com Rachel Brunet, diretora e editora-chefe do Petit Journal New York

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Entrevista com Rachel Brunet, diretora e editora-chefe do Petit Journal New York

BARNES New York convida você em sua série de artigos intitulados “New York City Neighbourhoods”, onde você pode regularmente descobrir os diferentes bairros da cidade, aos olhos dos francófonos que ali se instalaram. Eles nos contam tudo sobre sua vizinhança, em suas palavras, seus gostos, seus hábitos. Hoje exploramos o Upper West Side com o escultor Gaelle Hintzy-Marcel que mora lá há quatro anos com o marido, Laurent, e os três filhos.

Você mora no Upper West Side há quatro anos. O que te atraiu neste bairro?

Claramente, o que inicialmente nos atraiu foi a proximidade com o Central Park acima de tudo, mas também com o Riverside Park. Outra razão pela qual escolhemos este bairro foi para ficar perto das escolas de nossos filhos; e não muito longe, de metrô, de Colombus Circle, onde trabalho, e de Chelsea, onde meu marido trabalha.

Você pode nos contar sobre a vida neste bairro, a atmosfera? O que o faz viver, o que o move?

Para nós, o Upper West Side é acima de tudo um bairro verde e tranquilo. O tráfego é menos intenso lá do que em outros lugares, e é raro ouvir sirenes, exceto quando estamos na Broadway! Vemos um corredor verde entre duas ruas, e é o canto dos pássaros que nos acorda pela manhã.

O Upper West Side está repleto de restaurantes familiares, casuais e, às vezes, um pouco modernos. Uma infinidade de bares e cafés também. As pessoas passeiam à noite principalmente em Amsterdã e Avenida Colombus para sair, se acomodam nos terraços no verão. As calçadas são largas e o trânsito raramente é pesado, o ambiente é tranquilo. Existem todos os tipos de lojas de delicatessen, incluindo Trader Joe's, Whole Foods Market, Grestedes, Agostino ou Fairway. Não há muitas lojas de roupas, para encontrá-las você teria que ir ao sul do Museu de História Natural ou na Broadway.

Existe uma verdadeira atmosfera de vizinhança, calorosa, entre a florista que também serve cafés - Plantshed - o café que serve macarons - Macarons Parlor - e o centro de Yoga Upper West Side Yoga And Wellness que criou e reuniu uma verdadeira comunidade de muito diversa e pessoas positivas na vizinhança.

Você é uma mãe. Como é a vida com as crianças e a família no Upper West Side? Existem muitas famílias?

A vida é muito agradável com crianças lá. Proximidade de espaços verdes, calma mas também segurança. Até as crianças vão para a escola sozinhas. O bairro é regularmente cruzado em torno das escolas por associações de pais para garantir a segurança ao sair das escolas. Raramente existem preocupações.

Os restaurantes são adequados para crianças, há até uma loja de brinquedos educativos - West Side Kids em Amsterdã na 84th Street. Existem também muitas escolas, públicas e privadas, existem duas escolas públicas bilíngues francês-inglês. PS84 Elementary School e Lafayette Academy Middle School. Portanto, muitas famílias francesas se estabeleceram no bairro. Para as crianças, a proximidade com os Museus de História Natural e a Sociedade Histórica de Nova York é obrigatória.

Para as atividades extracurriculares, além das oferecidas pelas escolas, existem dois famosos clubes de futebol, o famoso West Side Soccer League, muito familiar, que oferece torneios dirigidos pelos pais de forma voluntária, mas também o famoso Manhattan Soccer Clube com partidas de ônibus para treinamento em frente à loja de futebol Upper 90 em Amsterdã. Também há muitas oportunidades de tênis ao ar livre no Central Park e no Riverside Park, com associações para adultos e crianças que são realmente acessíveis.

Você é um artista. Você pode nos mostrar este bairro com suas próprias palavras? Este é um bairro que te inspira?

Na verdade, gosto da paz, dos pássaros, do verde e da vida de bairro. Adoro passear pelo Reservoir no Central Park e admirar a vista do San Remo, um belo prédio com duas torres irmãs que está localizado no Central Park West. Essa visão tem uma ressonância especial para mim, porque o San Remo se parece estranhamente com vários edifícios que costumávamos ver quando morávamos em Moscou. No final do dia, ao cair da noite, a vista do norte do Great Lawn, no Central Park, sobre o horizonte do centro da cidade é muito fotogênica. Mas minha esquina favorita no Central Park está localizada no dia 86, em Arthur Ross Pinetum, com seus aromas de pinheiros e muitos pássaros. É um ótimo lugar para praticar ioga ao ar livre. Entre o Columbia e o Lincoln Center, o Upper West Side tem um lado boêmio e nerd! Durante a pandemia de Covid-19, havia até pequenos concertos improvisados, grupos de músicos de todas as idades e estilos se instalando à sua porta para dar mini-concertos aos domingos sob os aplausos das 19h. Este bairro me inspira sim!

Você pode descrever onde mora, o que o atraiu, o que você gosta no seu apartamento?

Eu moro na 88th Street, entre o Central Park e Columbus. Eu ocupo, com meu marido e 3 filhos - o mais velho é um estudante agora, ele fica em casa com muito menos frequência, a parte inferior de um brownstone. É como uma casinha. Entramos pela cave, uma entrada privada apenas para nós. No piso térreo, as áreas de estar abrem para o nosso pequeno jardim, que é muito, muito agradável no verão e no inverno. Como estamos no rés-do-chão, o espaço é reconhecidamente bastante escuro, mas o jardim é como uma sala de estar. No andar de cima, os quartos são mais claros. O que nos atraiu? O jardim, claro, com seus arbustos, mas também a sensação de morar em uma casa e não em um apartamento pequeno.

Como europeu, encontra um pouco de europeu neste distrito através dos habitantes, das lojas, das escolas?

Como europeu, me sinto bem no Upper West Side. Não estou realmente tentando encontrar minhas referências europeias aqui, mas aprecio os belos edifícios do Central Park West, o lado "do tamanho humano" da vida da vizinhança e conhecer os comerciantes, donos de restaurantes e uma multidão de pessoas que são na minha vida diária. Também temos uma vida social de bairro próspera em torno de escolas e atividades, com muitas pessoas muito diferentes, o que é muito legal.

Seus lugares favoritos no UWS?

Casa de Plantas por suas flores e seu pequeno café. Mercado Espacial é a nossa delicatessen preferida, as lojas são muito simpáticas e tem de tudo um pouco, e tudo é melhor apresentado lá do que em qualquer outro lugar. Bella Luna, o nosso restaurante de bairro preferido e familiar, um local com amplas vitrines para deixar a luz entrar, mesmo no inverno, que oferece pratos italianos simples e bons, atendimento rápido e um tiramisu incrível! Mas, também há O consulado com seu lado de brasserie, o Osteria Cotta com seu aconchegante balcão de bar, o pequeno bar de vinhos francês Vin sur Vingt, Bodrum e sua cozinha mediterrânea, Mermaid Inn e seus pratos americanos, mas também Storico, o restaurante da Sociedade Histórica de Nova York por sua decoração sofisticada e luminosa. Para uma bebida à noite com os amigos, o muito simples E's Bar com uma sala nos fundos, menos barulhenta, e uma varanda no verão, deixando uma sensação de bar antigo de nossos anos de estudante. Para um drinque em um lugar da moda, gosto de ir no bar do Jacob Pickles, ou ao lado do Tiki Chick. Para pastéis adoro Levain Bakery para seus cookies morrerem, bem como Padaria Orwashers. Para ioga, Upper West Yoga e Bem-Estar com os dois proprietários, Stephan e Ingrid, que administram o ateliê do bairro com sensibilidade e gentileza. A lista dos meus lugares favoritos no Upper West Side é tão longa ... Termino aqui, com as melhores dosas indianas em Saravanaa Bhavan!

É um bairro que você recomenda para quem quer comprar ou alugar?

Claro, este é um bairro que recomendamos! Mas um bairro também é uma escolha prática, dependendo de onde você trabalha e onde estuda, se você tem filhos.

Se você tivesse que descrever o Upper West Side em 3 palavras?

Descontraído, calmo e animado!

Obrigada Gaëlle Hintzy-Marcel por nos mostrar o seu Upper West Side!

Especialistas discutem - Upper West Side

Mercado de aluguel:

Com um aluguel mensal médio de $ 4.668, o Upper West Side é 11% mais alto do que a média de toda Manhattan.

Mercado de vendas:

Com relação às vendas, o preço médio no primeiro trimestre de 2020 foi de $ 1.175.000 ($ 1.265 / pés quadrados), queda de 3% ano a ano. Para ser comparado com o preço médio de Manhattan de $ 1.060.000.

Entrevista com Rachel Brunet, diretora e editora-chefe do Petit Journal New York

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