Étiquette : prix de l'immobilier à Manhattan

Manhattan est une ville magnifique, pleine de diversité, de dynamisme et d'activités. C'est un lieu de résidence idéal pour les personnes de toutes origines, et chaque résident y trouve son compte. Mais malheureusement, à mesure que Manhattan se développe et s'étend, les prix des logements à Manhattan sont en constante augmentation.  

Bien sûr, ils sont soumis à l'emplacement et au quartier dans lequel se trouvent les logements, mais il est généralement rare de trouver un appartement ou un condo à bas prix. Néanmoins, les appartements à Manhattan sont magnifiques et il est important de trouver le bon endroit pour se sentir chez soi dans la ville. Le prix des logements à Manhattan varie en fonction du quartier.  

Donc, si vous êtes à la recherche d'un bien immobilier à Manhattan, qu'il s'agisse d'un co-op, d'un condo, d'un penthouse, d'une maison de ville ou simplement d'un bien avec une vue incroyable, continuez à lire cet article pour apprendre et comprendre les prix des logements à Manhattan. 

Quels facteurs déterminent les prix des logements? 

Le prix du logement d'un appartement dans un Manhattan dépend de trois facteurs principaux : l'âge, le type et le lieu. Si l'appartement est ancien et un peu délabré, cela reviendra naturellement moins cher que d'acheter un appartement neuf et au goût du jour. Pour cette raison, il est important de décider quels hébergements sont importants pour vous et ceux dont vous pouvez vous passer. Dans les appartements plus anciens, la structure de l'immeuble peut être moins solide et, bien sûr, le bois sera beaucoup plus ancien.  

Le type et la taille de l'immeuble influencent aussi considérablement le prix de l'appartement. Les appartements qui sont petits et compacts coûteront moins cher que les appartements ouverts et grands. En ayant une idée de la taille que vous préférez pour votre appartement, vous aurez un objectif précis et une gamme spécifique d'appartements à visiter.  

De plus, les co-op sont des options moins chères que les condos, d'environ 100 000 $ en moyenne. Le prix moyen d'un pied carré d'un co-op est de près de 1 800 $, alors que celui d'un pied carré d'un condo dépasse largement les 2 000 $. Malgré tout, l'achat d'un condo est plus avantageux pour les investisseurs ainsi que pour la location de votre propriété.  

L'emplacement de l'immeuble est également important pour déterminer le coût et le risque d'un appartement. Dans quel quartier l'immeuble se trouve-t-il ? Dans quelle zone dudit quartier ? Est-ce plutôt résidentiel ou animé avec beaucoup restaurants, de boutiques et de cafés ? Ce sont toutes des questions essentielles qui décideront du coût de la coopérative ou du condo à vendre à Manhattan. De plus, la vue depuis les fenêtres de l'appartement peut influencer fortement le prix global.  

Quel est le prix dans Tribeca? 

Tribeca est un quartier magnifique, chic et luxueux où vivre. Il regorge de restaurants 5 étoiles, de boutiques et de boutiques chics et de résidences luxueuses. De plus, il y a beaucoup d'endroits pour travailler ainsi que de beaux espaces de bureau. Pour cette raison, l'achat d'un appartement à Tribeca peut être rentable et gratifiant.  

Si vous cherchez à louer un appartement ici, il est pratiquement garanti qu'il sera loué rapidement. Avec ce luxe, cependant, vient un prix élevé. Le prix médian d'un condo ici est de $3 350 000*, ce qui veut dire devoir disposer de presque $1 000 000 pour l'acompte. Le prix médian d'une coopérative ici est de $2 740 000*. Les appartements à Tribeca sont parmi les plus chers de tout Manhattan, mais ils offrent généralement une très haute qualité et de magnifiques espaces.  

*Données obtenues sur UrbanDigs

Quel est le prix dans l'East Village ? 

L'East Village est l'endroit idéal pour ceux qui aiment l'art et la vie nocturne, et la foule y est un peu plus bruyante que dans les autres quartiers. Il est facile d'y rencontrer des gens de toutes les cultures, et tout aussi facile de créer des amitiés durables. Le quartier regorge de bars, de salles de concert, de lounges, de cafés décontractés et de nombreux autres endroits où se détendre et se rencontrer.  

Cela étant dit, les appartements de l'East Village sont chics et ont souvent un attrait rustique. Le prix médian d'un condo ici est d'environ $1 740 000* et le coût médian d'une coopérative est d'environ $815 000*. Cela signifie que vous devez avoir approximativement $200 000 pour acompte.  

*Données obtenues sur UrbanDigs

Qu'en est-il de NoHo et SoHo ? 

NoHo est connu pour son atmosphère fluide et fluide, ainsi que pour sa classe et son style bohème. NoHo offre toutes sortes de styles d'appartements, allant du petit au grand et de l'ancien au neuf. NoHo regorge de jolies boutiques, de petites boutiques familiales et de cafés décontractés. Des créatifs du monde entier vivent ici pour leur style unique et leur humilité. NoHo dans le Lower Manhattan est l'un des quartiers les plus chers, aux côtés de SoHo et Tribeca. Le prix médian d'un condo ici est d'environ $5 900 000*, et d'environ $3 200 000* pour acheter une coopérative.  

*Données obtenues sur PropertyShark

SoHo est célèbre pour ses innombrables centres commerciaux et sa mode unique. Si vous aimez les vêtements, SoHo est l'endroit où il faut être. Il y a beaucoup de boutiques et de magasins, à la fois ceux avec de grandes marques et certains que vous ne trouverez nulle part ailleurs. SoHo a un rythme de vie un peu plus rapide que NoHo, mais reste un beau quartier. Il en coûte environ $3 790 000* pour acheter un condo ici, et environ $2 380 000* pour acheter une coopérative. 

*Données obtenues sur UrbanDigs

Comment sont les prix des logements à Chelsea? 

Si vous aimez NoHo et West Village, vous aimerez peut-être Chelsea. Chelsea regorge de résidents qui ont à cœur l'art et la créativité, et le simple fait d'être dans le quartier suffit à susciter l'inspiration.  

Avec du street art, de nombreuses galeries d'art et expositions, et des monuments uniques, Chelsea se distingue des quartiers qui l'entourent. Un appartement en copropriété à Chelsea coûte environ $2 840 000* et les coopératives coûtent environ $800 000* 

*Données obtenues sur UrbanDigs

Le bon prix pour vous  

Le prix d'un appartement à Manhattan dépend de la taille et du type, de l'âge et de l'emplacement de la copropriété ou du co-op. Bien sûr, il existe de nombreux autres quartiers où acheter un appartement, et faire un achat aussi important nécessite des recherches approfondies et une prise de décision.  

En trouvant le bon quartier qui correspond à votre budget et à vos besoins, vous êtes sûr de trouver l'appartement parfait qui vous convient. BARNES New York peut vous aider dans votre projet !