Les propriétés et prix de l’immobilier au Nord de New York

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Que ce soit pour des raisons budgétaires ou pour vouloir vivre dans un cadre moins stressant et plus vert que Manhattan, tout le monde a une bonne raison de vouloir acheter une propriété dans le nord de New York, en particulier dans Westchester Comté.

Quels types de propriétés pouvez-vous acheter dans des villes telles que Seigle, Larchmont, Mamaroneck ou Irvington? Et à quel prix? Voici ce que vous devez savoir et ce qui est proposé.

Le nord de New York : Un marché immobilier en pleine forme

Le marché immobilier de cette région a en effet cultivé pendant 5 ans sûrement parce que de nombreux New-Yorkais ont du mal à trouver une propriété, une coopérative ou un condo dans leur budget en Manhattan, même dans Brooklyn. Ainsi, 10 jours est le temps moyen pendant lequel une maison reste sur le marché dans des villes comme Scarsdale, Greenville, Irvington ou Rye. De plus, le fait qu'un nombre important de les locataires ont été exclus du marché de New York a incité les développeurs à construire nouvelles propriétés multifamiliales dans les communautés au sud de Westchester, comme Yonkers et New Rochelle. Avec approvisionnement et demande en croissance constante et dynamique des ventes, c'est un marché immobilier sain que beaucoup de New-Yorkais - et de Français - trouvent dans toutes ces petites villes ou villages du nord de New York.

Le nord de New York : acheter quoi et à quel prix ?

En 2017, le prix de vente médian d'une maison unifamiliale en Westchester était de $ 625 000, mais les prix varient considérablement d'une ville à l'autre. Par exemple, à Yonkers et Elmsford, le prix médian se situe entre $ 430 000 et $ 470 000, alors qu'il est de $ 1,6 million à Rye. Villes populaires telles que Larchmont, connue pour son charme, Scarsdale et Edgemont, qui ont d'excellentes écoles, attirent de plus en plus d'acheteurs, et même Marché du logement de luxe de Westchester a repris, avec des ventes en hausse, et nombreuses propriétés haut de gamme disponibles.

Pour un budget de 500 000 $, direction Nord toute

Il vaut mieux opter pour un propriété au nord de Westchester si vous voulez acheter une maison unifamiliale, car dans des villes comme Larchmont ou Bronxville, vous n'obtiendrez que des coopératives de 2 chambres pour ce prix.

Pour un budget d’un million de dollars, une belle maison

Dans la plupart des endroits, un million de dollars vous donne droit à une belle maison; A Westchester, attendez-vous à quelque chose d'un peu moins fabuleux (on reste à New York, tout de même). Vous trouverez certainement de grandes maisons, mais beaucoup ne sont pas dans leur jeunesse et si vous ajoutez la condition d'être dans une très ville populaire, votre propriété va être sûrement petit. Il faut penser à réserver une partie de son budget pour travail de rénovation. La bonne nouvelle est que le terrain est - beaucoup plus grand dans le comté et que pour ce prix, vous aurez un beau jardin.

Pour un budget de 3 millions de dollars, une superbe propriété

En bref, vous en aurez pour votre argent et quand vous payez 3 millions de dollars, vous en avez beaucoup, même à Westchester.

Si vous travaillez avec un budget de $ 3 millions, votre les options de logement se sont élargies considérablement, partout Westchester. «Si vous cherchez une maison à Armonk, Chappaqua ou Briarcliff, par exemple, vous pouvez avoir un maison de luxe nouvellement construite avec un garage pour trois voitures et même une piscine.

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