Alquilar un apartamento en Brooklyn

Encontrar un apartamento en alquiler en Brooklyn Puede ser muy fácil, aunque es necesario conocer los buenos vecindarios, aquellos en los que aún se pueden hacer buenos negocios e incluso encontrar la pepita de oro, y aprender sobre las mercado inmobiliario de alquiler. Estos son algunos consejos para tomar la decisión correcta y ser un arrendatario exitoso.

Encuentra el mejor barrio para alquilar un apartamento en Brooklyn

La mayoría de las propiedades en alquiler se comercializan a través de agentes inmobiliarios . Entonces, la idea de buscar un apartamento por su cuenta, sin una agencia, no es necesariamente una buena idea. De hecho, los pisos en alquiler en Brooklyn se toman muy rápido, a menudo ese mismo día y no es raro que un propietario reciba varias ofertas por una propiedad. Se recomienda encarecidamente el uso de un profesional que conozca el barrio, los precios, el procedimiento.

Brooklyn tiene una amplia gama de vecindarios , más o menos costosos, generalmente apreciados por su tranquilidad y relajación, cerca de servicios, escuelas y metro, depende de usted elegir porque su mejor vecindario no es el del vecino.

Williamsburg

El barrio de referencia para todos los amantes del dinamismo sin el frenesí de Manhattan. Moderno pero tranquilo, bohemio pero elegante, urbano pero verde, Williamsburg reúne a una población acomodada de jóvenes trabajadores prometedores. ¡Estamos hablando de ti por supuesto!

Dumbo

A pesar de los altos precios, el distrito de DUMBO sigue siendo muy buscado por jóvenes inquilinos activos, con un presupuesto cómodo. Ubicado no lejos de Manhattan , tiene todas las comodidades de un vecindario moderno y de moda con sus docenas de tiendas, restaurantes gourmet y azoteas que ofrecen impresionantes vistas de los rascacielos.

Brooklyn Heights

Este "barrio" sigue siendo un barrio codiciado de familias que buscan una propiedad para alquilar en Brooklyn . Es cierto que este barrio lo tiene todo: dinámico pero tranquilo, históricamente muy rico con sus muchos estilos arquitectónicos e iglesias, también cuenta con instituciones culturales como la Brooklyn Historical Society y los Heights Players. Finalmente, disfruta de una ubicación ideal cerca del centro (Downtown Brooklyn). Único problema, una oferta de alquiler muy inferior a la demanda , siempre alta año tras año.

Jardines de Carroll

Este es el barrio favorito de muchos franceses , quizás porque está lleno de tiendas europeas, pasteles gourmet y especialmente la variedad de escuelas que ofrecen educación francesa : incluida la excelente escuela pública PS 58 The Carroll School y la escuela privada International School of Brooklyn.

Pendiente del parque

Las familias que buscan un apartamento para alquilar adorarán la paz y la vegetación de este vecindario, que ofrece hermosas casas tradicionales de ladrillo rojo , así como edificios más modernos. El conjunto es muy agradable, especialmente por los numerosos parques o todas las comodidades imaginables. Tenga cuidado, la oferta no siempre sigue una demanda constantemente alta y los precios se ven afectados.

¿Cómo se realiza el alquiler en Brooklyn?

Primero, debe saber que el plazo típico de un contrato de arrendamiento residencial es de 12 meses , pero es posible que lo encuentre más corto. En este caso, el apartamento suele estar amueblado.

Además, debes poder demostrar que ganas lo suficiente , en general, la cantidad de ingresos mensuales es igual a 4 veces la de la renta mensual. Idealmente, su compensación debería ser local, al menos estadounidense.

Hay excepciones y temperamento a estas reglas y es que la elección de un buen agente inmobiliario, que trabaje para una agencia seria y reconocida (hablamos de BARNES , claro) puede marcar la diferencia. Por lo tanto, es importante buscar el consejo de un experto que pueda recomendarle y negociar de manera efectiva .

Los honorarios de agencia, o comisiones de intermediación, hasta 15% del alquiler anual, suelen ser pagados por el inquilino, pero hay casos (o barrios) en los que el propietario tiene que liquidarlos. Metoramas, un pequeño cordón de sus poros, su amigo más cercano, o su dueño, o su número o medidor, tal vez debería ser contactado.

Una vez que hayas encontrado el apartamento de tus sueños, debes actuar con rapidez: reunir todos los documentos necesarios y preparar el monto inicial a pagar para bloquear la propiedad, hasta que el firma del contrato de arrendamiento y el entrega de las llaves. Para los trámites te dejamos en buenas manos de un experto BARNES!