Que impacto teve a queda de Wall Street no mercado imobiliário?
Esta pergunta é respondida em um artigo recente de Les Echos. Véronique Le Billon apresenta os desafios enfrentados pelo mercado imobiliário nova-iorquino diante das turbulências financeiras que estão provocando a alta das taxas de juros e um inegável risco de recessão. Neste artigo específico, especialistas imobiliários, incluindo o Sócio-Gerente da BARNES New York, Yann Rousseau, fornecem suas percepções sobre a situação atual e as oportunidades futuras.
Leia o último artigo de LePetitJounal, apresentando uma série de diferentes bairros da cidade sob o olhar de falantes de língua francesa que ali vivem ou trabalham. Neste artigo em particular, vamos levá-lo a um passeio pelo bairro de East Village em Nova York com Laurène Hamilton, fundadora da “Your New York Story”, uma organização especializada em criar passeios pela cidade que combinam teatro, história e arte.
A BARNES New York tem o prazer de convidá-lo para sua France Conference Tour em janeiro de 2023 para conferências sobre investimentos imobiliários nos Estados Unidos. As conferências estão programadas da seguinte forma:
Paris – 24 de janeiro de 2023, 18h às 20h (InterContinental Paris Le Grand Hotel)
Courchevel – 25 de janeiro de 2023, 18h às 20h (BARNES Courchevel) – Em inglês
Lyon – 26 de janeiro de 2023, 18h30 às 20h30 (Tênis Clube de Lyon)
Yann Rousseau, sócio-gerente da BARNES New York, apresentará o mercado imobiliário nova-iorquino, o processo de aquisição e financiamento e as oportunidades atuais para novos empreendimentos em uma das cidades mais atraentes do continente americano. As conferências serão seguidas de um cocktail. Por favor, registre-se para a conferência em sua localidade clicando no link abaixo:
Nova York é uma cidade icônica. Uma cidade onde todas as culturas, todas as religiões e todas as gerações sempre se encontram e interagem no ritmo sustentado da atividade econômica e cultural. Com seu dinamismo, a cidade continua sendo um dos destinos internacionais mais populares para famílias ricas e investidores. Conheça o artigo da BARNES sobre como comprar um imóvel em Nova York para o Câmara de Comércio Franco-Americana.
Manhattan é uma bela cidade cheia de diversidade, vibração e muitas atividades. É uma ótima casa para pessoas de todas as origens, e há algo para todos os residentes lá. Mas, infelizmente, à medida que Manhattan cresce e se expande, o preço da habitação em Manhattan aumenta constantemente.
Claro, eles estão sujeitos à localização e vizinhança em que as casas estão, mas encontrar um apartamento ou condomínio por um preço baixo geralmente é raro. Ainda assim, os apartamentos em Manhattan são lindos, e é importante encontrar o lugar certo para chamar de lar dentro da cidade. Dependendo da área, o preço da habitação em Manhattan varia.
Portanto, se você está procurando um imóvel em Manhattan, seja uma cooperativa, condomínio, cobertura, sobrado ou simplesmente algo com uma vista incrível, continue lendo para aprender e entender os preços de imóveis em Manhattan.
Que fatores determinam os preços da habitação?
O preço da habitação de um apartamento em Manhattan depende de três fatores principais: idade, tipo e localização. Se o apartamento for mais antigo e um pouco degradado, naturalmente será mais barato do que comprar um apartamento novo e moderno. Por isso, é importante decidir quais acomodações são importantes para você e quais você pode dispensar. Em apartamentos mais antigos, a estrutura da edificação pode ser menos resistente e, claro, a madeira será bem mais antiga.
O tipo e o tamanho do prédio também influenciarão muito o preço do apartamento. Apartamentos pequenos e compactos custarão menos do que apartamentos abertos e grandes. Ter uma ideia de quão grande você prefere que seu apartamento seja lhe dará uma meta definida e uma gama específica de apartamentos para olhar.
Além disso, cooperativas são opções mais baratas do que condomínios em uma média de cerca de $100.000. O preço médio de um pé quadrado de uma cooperativa é de quase $1.800, enquanto a média de um pé quadrado de um condomínio está bem acima de $2.000. Mesmo assim, comprar um condomínio é melhor para os investidores, assim como alugar sua propriedade.
A localização do prédio também é importante para determinar o custo e o risco de um apartamento. Em que bairro fica? Em que área do referido bairro está? É mais residencial ou repleta de restaurantes, lojas e cafés? Todas essas são questões essenciais que decidirão o custo da cooperativa ou condomínio à venda em Manhattan. Além disso, a vista do lado de fora das janelas do apartamento pode aumentar ou diminuir o preço geral.
Qual é o preço em Tribeca?
Tribeca é um bairro bonito, chique e luxuoso para se viver. Está repleto de restaurantes 5 estrelas, lojas e butiques elegantes e residências de alta classe. Além disso, há muitos lugares para trabalhar junto com belos escritórios. Por causa disso, comprar um apartamento em Tribeca pode ser lucrativo e recompensador quando tudo estiver dito e feito.
Se você está procurando alugar um apartamento aqui, é praticamente garantido que ele será preenchido rapidamente. Com esse luxo, porém, vem um preço alto. O preço médio de um condomínio aqui é $3.350.000 *, e muitas vezes você deve ter mais de $1.000.000 que está pronto para ser colocado nele primeiro. O preço médio de uma cooperativa aqui é $2.740.000*. Os apartamentos em Tribeca são alguns dos mais caros de Manhattan, mas quase sempre são lindos e de alta qualidade.
O East Village é o lugar perfeito para quem gosta de arte e vida noturna, e a multidão aqui é um pouco mais barulhenta do que em outros bairros. É fácil conhecer pessoas de todas as culturas diferentes e também é fácil criar amizades duradouras. Está repleto de bares, locais de música, lounges, cafés casuais e muitos outros locais para relaxar e socializar.
Com isso dito, os apartamentos no East Village são chiques e geralmente têm um apelo rústico. O preço médio de um condomínio aqui é de cerca de $1.740.000* e o custo médio de uma cooperativa é de cerca de $815.000*. Isso significa que você deve ter cerca de $200.000 prontos para serem colocados.
Rua New York City Manhattan SoHo no fundo do tempo do por do sol
O NoHo é conhecido por sua atmosfera fluida e fluida, bem como por sua elegância e estilo boêmio. NoHo tem todos os tipos de estilos de apartamentos, desde pequenos a grandes e antigos a novos. O NoHo está repleto de butiques fofas, pequenas lojas familiares e cafés casuais. Pessoas criativas de todo o mundo vivem aqui por seu estilo único e humildade. NoHo em Lower Manhattan é um dos bairros mais caros para se viver, ao lado de SoHo e Tribeca. O preço médio de um condomínio aqui é de cerca de $5.900.000* e cerca de $3.200.000* para comprar uma cooperativa.
O SoHo é famoso por suas infinitas praças de compras e moda única. Se você gosta de roupas, o SoHo é o lugar certo. Não faltam butiques e lojas, tanto as de grandes marcas quanto as que você não encontra em nenhum outro lugar. O SoHo tem um ritmo um pouco mais rápido que o NoHo, mas ainda é um bairro bonito. Custa cerca de $3.790.000* para comprar um condomínio aqui e cerca de $2.380.000* para comprar uma cooperativa.
Se você gosta de NoHo e West Village, talvez ame Chelsea. Chelsea está repleta de residentes que guardam a arte e a criatividade em seus corações, e apenas estar no bairro é suficiente para trazer inspiração.
Há arte de rua, inúmeras galerias e exposições de arte e pontos de referência únicos, que fazem o bairro se destacar daqueles que o cercam. Um apartamento em Chelsea custa cerca de $2.840.000* e uma cooperativa custa cerca de $800.000*
O preço da habitação de um apartamento em Manhattan depende do tamanho e tipo, idade e localização do condomínio ou cooperativa. Claro, existem muitos outros bairros para comprar um apartamento, e fazer uma compra tão grande requer uma pesquisa minuciosa e uma tomada de decisão.
Ao encontrar o bairro certo que se encaixa no seu orçamento e necessidades, você certamente encontrará o apartamento perfeito para você. A BARNES New York pode ajudar no seu projeto!
Nova York é uma cidade icônica. Uma cidade onde todas as culturas, todas as religiões e todas as gerações sempre se encontram e interagem no ritmo sustentado da atividade econômica e cultural. Com seu dinamismo, a cidade continua sendo um dos destinos internacionais mais populares para famílias ricas e investidores. Yann Rousseau, diretor da BARNES New York, deu uma entrevista em francês sobre o mercado imobiliário de alto padrão e o estado atual do mercado de mídia online de podcast francês LES ONDES DE L'IMMO.
As equipes do BARNES Miami & New York tiveram o prazer de sediar uma conferência em francês sobre investimentos imobiliários nos Estados Unidos no dia 12 de outubro, seguida de um coquetel na agência BARNES Neuilly-sur-Seine em Paris.
Parceria com a revista francesa Valeurs Actuelles,Enzo Rosani, do BARNES Miami, e Yann Rousseau, do BARNES New York, apresentaram a situação de seus respectivos mercados imobiliários e as oportunidades de investimentos. O evento de sucesso foi seguido por coquetéis no escritório Neuilly-sur-Seine recentemente redecorado, o primeiro escritório BARNES inaugurado há mais de 25 anos.
Como funcionam as agências imobiliárias em Nova York? O mundo imobiliário em Nova York pode ser emocionante e confuso. Como há tanta diversidade dentro do estado, há um lar para cada tipo de pessoa e personalidade, tornando mais fácil para pessoas de todas as origens encontrar um lar que realmente amam.
Enquanto as áreas residenciais continuam a se expandir e novas casas surgem em todo o estado, mais e mais propriedades estão sendo vendidas e agências imobiliárias estão abrindo em todos os lugares. Mas é importante entender como funcionam as imobiliárias em Nova York para ser bem atendido pelo corretor que você escolher.
Quais são os objetivos de uma imobiliária?
O trabalho de um corretor de imóveis é garantir a transação entre o comprador e o vendedor do imóvel. Existem tipos de agentes imobiliários, e eles são divididos em duas categorias diferentes: um agente do comprador e um agente do vendedor. Embora compartilhem objetivos semelhantes, ambos se esforçam para representar o cliente que os contrata para obter um acordo justo em uma propriedade.
O agente do comprador trabalha duro para representar o comprador que os contrata, encontrando uma propriedade que eles amam e podem pagar, orientando-os na compra de uma casa e negociando com os agentes do vendedor para reivindicar um ótimo negócio. Depois que o agente e o cliente se unem para descobrir o que o cliente está procurando e criar um orçamento razoável, o agente agendará uma consulta para ver quais casas atendem aos critérios.
Os agentes do comprador explicarão os detalhes de diferentes propriedades e a área em que residem para ajudar os compradores a escolher a casa certa para eles, dando-lhes as vantagens e desvantagens de comprar cada propriedade. Uma das principais prioridades do agente do comprador é ganhar a confiança do cliente e deixá-lo satisfeito com uma casa que ele vai adorar. Além disso, eles ajudarão o comprador a superar quaisquer obstáculos que possam aparecer ao tentar encontrar sua casa.
O agente do vendedor, ou agente de listagem, representa o vendedor encontrando candidatos adequados para comprar sua casa. Sua principal responsabilidade é definir um preço competitivo para a casa e atrair potenciais compradores para vê-la. Os corretores têm muita experiência e conhecimento sobre o mercado imobiliário local, trazendo muitas oportunidades que o vendedor pode ter perdido se não trabalhasse com o corretor.
Eles terão um banco de dados amplo e atualizado sobre todas as propriedades em sua área, permitindo determinar um preço razoável e competitivo em comparação com outras casas que possam estar à venda no momento. Além disso, eles farão todo o trabalho para tornar a propriedade atraente para potenciais compradores. Por exemplo, eles podem ajudá-lo a organizar ou estilizar a propriedade e contratar fotógrafos profissionais para tirar fotos de qualidade da casa para que ela seja mostrada nas melhores condições possíveis. Finalmente, quando os compradores começarem a chegar, eles organizarão exibições e abrirão casas para o vendedor e apresentarão as ofertas escritas recebidas.
Assim como um advogado, os agentes do comprador e do vendedor sabem quais informações devem ser compartilhadas e quais devem ser mantidas em sigilo. Por exemplo, se um comprador precisa encontrar uma casa em um curto período de tempo, os agentes do vendedor podem usar essas informações não mudando os preços de venda definidos; o agente de um comprador sabe manter isso privado e vice-versa. Eles podem ajudar o comprador e o vendedor a tomar decisões informadas sobre ofertas e deixá-los satisfeitos.
Qual agência imobiliária é melhor para mim?
Saber como funcionam as agências imobiliárias em Nova York é importante, pois encontrar uma agência imobiliária respeitável é um dos passos mais cruciais para comprar ou vender um imóvel. Cada agência imobiliária tem diferentes pontos fortes e fracos, e é importante priorizar qual força é mais importante para você.
Embora as empresas imobiliárias de Nova York geralmente tenham essas duas características, algumas delas são melhores em encontrar ótimos negócios do que encontrar apartamentos de qualidade e vice-versa. É por isso que decidir o que você está procurando antes de escolher uma corretora de imóveis é especialmente importante!
Além disso, diferentes empresas imobiliárias podem priorizar o tipo de propriedade em que representam vendedores ou compradores, como luxo versus padrão ou condomínios versus cooperativas. Portanto, você pode começar a encontrar uma imobiliária que seja melhor para você pesquisando aquelas que se encaixam no tipo de imóvel que você está vendendo ou no tipo de imóvel que deseja comprar.
Como contratar um corretor de imóveis?
Antes de contratar um corretor de imóveis para comprar uma casa, o primeiro passo que você deve dar é pré-aprovar uma hipoteca, caso precise. Isso informará o valor máximo que você pode pedir emprestado e ajudará a localizar problemas que precisam ser resolvidos no início do processo de compra do imóvel. Isso ajudará você a pontuar casas na faixa de preço e orçamento desejados. Além disso, ele enviará uma mensagem alta aos potenciais agentes imobiliários de que você está levando a sério a compra de um imóvel.
Contratar um corretor de imóveis é um processo fácil, uma vez que seu objetivo foi estabelecido. O boca a boca é sempre útil para saber mais sobre empresas ou agentes imobiliários que podem ajudar, por isso não hesite em perguntar à sua família, amigos e rede. Ouça seu pressentimento e tenha um vislumbre de seu estilo, caráter e experiência.
Você também pode conferir as avaliações online, embora nem sempre muito representativas, para conhecer sua experiência e o tipo de suporte que o agente prestou durante todo o processo, inclusive durante o processo de negociação. A atitude deles em relação aos clientes e a experiência em primeira mão podem fazer ou quebrar seus sentimentos em relação ao agente.
Se você sentir que algo está errado com o agente, ouça a si mesmo. Isso pode ajudá-lo a evitar quaisquer problemas ou complicações que possam surgir.
Depois de escolher um agente certo para você, você deve examinar o contrato que ambos concordaram, como a comissão e a duração do contrato. É importante trazer à tona quaisquer condições que você gostaria de ajustar ou negociar com seu agente imobiliário antes de iniciar o processo de compra ou venda de um imóvel.
Quais são algumas dicas a considerar ao contratar um corretor de imóveis?
Leia comentários sobre o agente online. Hoje em dia, existem muitas plataformas para nos ajudar a decidir qual agente imobiliário vale o tempo e o dinheiro. Ler avaliações e ver o que seus clientes anteriores tinham a dizer sobre o corretor de imóveis pode ajudá-lo a evitar a contratação de agentes que podem não ser confiáveis ou profissionais. Além disso, sites como Zillow e Streeteasy pode ajudá-lo a decidir se deseja trabalhar com o agente ou não com base nas experiências dos habitantes locais.
Olhe para as propriedades que o agente tem para venda. As informações listadas para a casa são precisas? O imóvel possui URL própria com passeios virtuais, muitas fotos e informações sobre o bairro? Agentes imobiliários de alta qualidade vão além para mostrar a propriedade à venda para impressionar os compradores, o que tem um resultado positivo tanto para o comprador quanto para o vendedor.
Como encontrar a melhor imobiliária?
Comprar ou vender um imóvel em Nova York não precisa ser difícil com a ajuda de uma imobiliária confiável. Ao entender como as agências imobiliárias funcionam em Nova York, escolhendo o corretor certo e usando as experiências anteriores de outras pessoas em sua decisão, você encontrará o perfeito que o ajudará a comprar uma casa que você ama ou vender seu imóvel a um comprador digno .
As agências imobiliárias podem tornar o seu tempo de venda ou compra de imóveis mais fácil e menos estressante. Com as ferramentas certas e o conhecimento do processo de contratação de uma imobiliária, você pode encontrar o corretor perfeito para atender a todas as suas necessidades. A BARNES New York está aqui para ajudá-lo! Nossa equipe de agentes profissionais pode ajudá-lo a vender sua casa atual ou comprar o imóvel dos seus sonhos! Apenas Contate-Nos.
Quer saber mais sobre o preço da habitação no Queens? Ao decidir onde morar, o custo é um fator importante a considerar. Comprar uma casa é um investimento enorme, por isso é importante ter uma ideia dos preços de uma área específica. Nova York tem uma reputação de apartamentos pequenos com aluguéis altos, mas esse não é o caso em todos os lugares. Há muitas casas, apartamentos de tamanho decente, condomínios e muito mais à venda no Queens.
Queens remonta a 1600, quando foi fundado como um dos condados originais que compunham a província de Nova York. A partir dessas origens humildes, desde então explodiu em crescimento e população. Queens é atualmente o segundo condado mais populoso do estado de Nova York, tornando-se também o segundo maior bairro de toda a cidade de Nova York.
Qual é a situação do mercado imobiliário do Queens?
Em 2020, o mercado imobiliário do Queens desacelerou. No entanto, nunca parou totalmente, o que permitiu uma rápida recuperação e rápido crescimento. No primeiro trimestre de 2021, o preço médio de venda foi metade do que havia sido um ano antes. O mercado então cresceu, com o preço médio de venda do segundo trimestre de 2021 sendo mais que o dobro do ano anterior. A mediana caiu cerca de $200.000 nos dois trimestres restantes, mas os preços ainda eram muito mais altos do que em 2020.
Em 2020, houve um total de 9.857 transações imobiliárias ao longo de todo o ano. O maior número de transações ocorreu no 4º trimestre, com 3.179, e o menor número de transações, 1.610, ocorreu no 4º trimestre. Em contraste, 2021 registrou 14.922 transações imobiliárias. O 1º trimestre teve o menor número, com 3.282, e o 3º trimestre teve o maior número, com 4.350. Mesmo quando o mercado imobiliário do Queens estava no nível mais baixo, ele conseguiu superar o mercado de 2020.*
Em maio de 2022, o preço médio de venda no Queens era de $545.000, com um preço de $615 por m² e 1.064 transações, enquanto o segundo trimestre de 2022 registrou 4.178 vendas, 18,8% ano a ano.
A pandemia fez com que muitas pessoas ficassem presas em suas casas por longos períodos de tempo. Isso deu às pessoas uma nova perspectiva sobre seus espaços e afastou a demanda de lugares lotados como Manhattan e em direção a locais mais abertos como Queens. Apartamentos pequenos não são mais preferíveis, pois ficar em quarentena dentro de um espaço pequeno pode se tornar desconfortável rapidamente. Como resultado, a demanda por casas de luxo à venda no Queens aumentou, o que elevou os preços em conjunto. O preço médio de venda de casas no Queens em maio foi de $798.000, um aumento de 6% ano a ano, enquanto os preços de condomínios e condomínios caíram 3%, mostrando a necessidade de mais espaço e apartamentos menos apertados e confinados.
Queens é o quarto bairro mais caro da cidade de Nova York. Isso, juntamente com seus belos bairros e diversidade cultural, fez com que a demanda por moradias no Queens crescesse antes mesmo da pandemia, e 2021 só viu a demanda subir a novos patamares. Como resultado, os preços das casas estão subindo e os aluguéis estão subindo.
Qual é o melhor lugar para procurar imóveis em Queens?
Ao olhar para comprar imóveis, há uma abundância de bairros diversos para escolher. Se você está procurando apartamentos à venda em Queens, considere procurar emAstoria. Com sua forte influência grega, um pequeno Egito e uma abundância de empresas familiares, Astoria prova ser uma escolha atraente. Isso é agravado ainda mais pela combinação de moradias acessíveis e sofisticadas e uma crescente reputação de bons restaurantes. Os preços das casas aqui variam de $250.000 a bem mais de $2 milhões. Há um lugar para você aqui, não importa o seu orçamento.
Ao procurar condomínios ou cooperativas, Long Island City e Jackson Heights vem à mente. Jackson Heights tem áreas residenciais tranquilas e históricas, como o Historic District, e áreas comerciais mais movimentadas que proporcionam ao bairro uma vida noturna agitada. Pode ser movimentado, mas há uma variedade de restaurantes culturais diferentes de lugares como o Tibete e a Índia que fazem a agitação valer a pena. Os preços das casas aqui variam de $300,00 a menos de $1.500.000. Long Island City pode ser tranquila durante o dia, mas também tem uma vida noturna vibrante com shows, mercados de fim de semana e bares de coquetéis. Com um passado de industrialismo e novas adições modernas, os arranha-céus de luxo da cidade têm seu próprio toque único. Os preços das casas aqui tendem a ser mais próximos de $1 milhões, sendo a maioria mais alta.
Se o luxo é o objetivo, Propriedades da Jamaica, uma subseção do bairro maior da Jamaica, e Jardins de Forest Hills são as melhores escolhas. Jamaica Estates é um belo bairro com uma mistura diversificada de culturas. As vistas deslumbrantes da cidade colorida, a arquitetura elaborada e as impressionantes ruas arborizadas significam que as casas aqui custam entre $1.000.000 e $3.000.000. Forest Hills Gardens também é um dos bairros mais caros do Queens. Os bairros residenciais tranquilos cercados por parques e jardins têm fácil acesso ao The West Side Tennis Club, resultando em preços de casas que podem ser bastante extravagantes. Embora você possa encontrar casas de todos os preços, muitas estão perto ou acima de $1.000.000, com algumas chegando a quase $4.000.000.
O que considerar ao procurar no Queens?
Ao olhar para imóveis no Queens, saber o que você está procurando ajudará a ditar os preços que você deve esperar. Ao olhar para os bairros, as casas geralmente variam entre mais de $200.000 e $4.000.000. Esta grande variedade mostra como o Queens é diversificado.
Com casas mais acessíveis encontradas em Jackson Heights e Astoria e ofertas muito mais caras em Jamaica Estates, Long Island City e Forest Hills Gardens, há um lugar no Queens para o seu orçamento. No entanto, existem muitos outros bairros a considerar. Cada um oferece diferentes culturas, pontos de vista, comodidades e muito mais.
As porções ocidentais do Queens têm praias e propriedades à beira-mar. Lugares como Astoria e Flushing são ricos em museus e cultura. Outros bairros estão cheios de árvores. Cada um deles tem uma mistura única de culturas. Esteja você procurando uma propriedade tranquila e cara ou um apartamento em uma cidade movimentada, o Queens tem algo para despertar seu interesse. Se procura um espaço para chamar de seu, BARNES Nova Iorque pode ajudar a orientá-lo.
Quando os compradores e investidores pensam na cidade de Nova York e seus bairros, eles geralmente imaginam ou presumem que as casas ou apartamentos à venda são pequenos e não têm as qualidades tranquilas dos subúrbios. Casas à venda em Queenspode ser uma grande surpresa para qualquer pessoa envolvida no mercado imobiliário de Nova York. Uma das qualidades especiais deste bairro da cidade de Nova York é que inclui muitas regiões que têm cidades tranquilas com casas unifamiliares que são incrivelmente espaçosas e espalhadas em comparação com a vida da cidade grande ou com as paisagens excessivamente urbanizadas de outros bairros do área. Long Island é uma área adjacente ao Queens e oferece esse estilo de vida de cidade pequena, raro em uma área metropolitana populosa. Se o bairro de Queens fosse uma cidade, seria considerada a 4º cidade mais populosa dos Estados Unidos. Oferece alta qualidade de vida, grandes quintais, compras e entretenimento, além de uma economia movimentada. A Amazon considerou o Queens uma das principais opções para sede no bairro. Os dois aeroportos principais da cidade de Nova York estão localizados no Queens, é uma grande conveniência morar próximo aos aeroportos John F. Kennedy e La Guardia que estão localizados lá. Propriedades massivas e mansões em Queens podem ser encontrados espalhados pelo bairro em cidades populares ou em bairros mais escondidos e pacíficos. É mais provável encontrar casas grandes e um estilo de vida suburbano neste enorme bairro. Ele oferece ambientes sofisticados e luxuosos para quem quer morar perto de Nova York sem as pressões do dia a dia de uma cidade grande.
Imóveis à venda em Queens
Assim como todos os bairros da cidade de Nova York, Queens está localizado próximo a Manhattan, um dos locais mais desejados e populares do planeta e, portanto, é comum encontrar casas que variam nas faixas de preço mais altas. Ao contrário de outros bairros, porém, Queens e Long Island oferecem espetaculares casas à venda que são construções novas ou construídas muito mais recentemente em comparação com áreas como o Brooklyn, que têm edifícios que geralmente datam do período pós-guerra. o apartamentos à venda em Queens assim como as casas podem oferecer um tipo de vida suburbana que não pode ser encontrada em Manhattan ou nos bairros movimentados de muitos bairros de Nova York. A imobiliária no Queensé caracterizada por uma variedade muito maior de opções de tamanhos e estilos de residências do que em outros lugares da Big Apple. Os condomínios em Queens podem ser encontrados no mercado por preços mais baixos do que nos bairros mais metropolitanos, mas podem ser tão bonitos e modernos. Queens é tão grande e oferece tipos tão variados de facetas culturais e econômicas que definitivamente vale a pena ser explorado para a escolha de um local dos sonhos.
Astoria é um bairro típico do Queens que oferece os tipos de edifícios e arquitetura menos intimidantes em comparação com Manhattan e Brooklyn. Inclui menos arranha-céus e edifícios altos e tem um ambiente mais familiar e acolhedor para se viver. A área é moderna e multicultural e oferece diferentes tipos de restaurantes e locais de entretenimento. Existem museus e outras atrações para os residentes locais e turistas. É o terceiro bairro mais caro do bairro, pois está se tornando cada vez mais popular.
Casas à venda em Long Island
Mesmo os residentes de longa data de Manhattan e Brooklyn podem ser pegos de surpresa pelas exuberantes casas verdes e tranquilas que podem ser encontradas na região de Long Island. Venda casas em Long Island podem variar na casa dos milhões de dólares, mas valem o investimento, especialmente para residentes que desejam criar uma família em uma região como Nova York, que às vezes pode ser considerada densamente povoada ou opressora como um ambiente para criar filhos. No entanto, não são apenas as famílias que podem apreciar esta área adjacente ao Queens e perto de Manhattan. o Imóveis em Long Island market oferece casas espaçosas em ambientes tranquilos. Os condomínios à venda estão frequentemente situados em ambientes de alto padrão. Em Long Island, compradores e investidores podem encontrar mansões à venda isso nem existiria em Manhattan mesmo com o orçamento disponível devido à falta de espaço na cidade grande. o moradias e casas em Long Island são especialmente grandes, luxuosos e modernos em comparação com muitas casas ou prédios de apartamentos dentro da metrópole. Muitos residentes que investem grandes quantias de dinheiro em casas na cidade de Nova York reclamam da falta de espaço para estacionamento e recreação, enquanto em Long Island, pode-se ter uma garagem para dois ou três carros que se encaixem confortavelmente no projeto das casas lá. Mesmo que seja empolgante morar em Manhattan ou bem do outro lado do centro do Brooklyn, há muitas razões para acreditar que é vantajoso investir em uma casa em um lugar como Long Island, que tem todas as qualidades de vida suburbana, mas tão perto de as grandes coisas que a cidade de Nova York tem a oferecer e pode ser acessada facilmente.
Durante a pandemia de Covid, áreas como Long Island e Queens viram menos êxodo de residentes, já que suas cidades espaçosas ofereciam prédios menos lotados e uma economia forte e diversificada. Muitos novos contratos de propriedades foram assinados no Queens durante e depois da pandemia e não perdeu seu caráter atraente. O futuro do mercado imobiliário lá é promissor.
A BARNES New York está aqui para ajudá-lo a escolher o bairro certo no Queens para o seu projeto imobiliário comprar a casa dos seus sonhos, graças a uma grande equipe de especialistas experientes que estão presentes para ajudá-lo em seus objetivos de investimento.
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