כמעט רבע מיליון תושבי ניו יורק חששו במשך שנים מהשבתה מוחלטת של "רכבת L" הידועה לשמצה, שהגיעה מזמן. קו הרכבת התחתית הזה, שמוביל נוסעים דרך מנהרה בין מנהטן לברוקלין, הוא קו אסטרטגי עבור תושבי ניו יורק. לאחר נזק נרחב מהוריקן סנדי, העיר הודיעה על הסגירה […]
חדשות
"מס Pied-à-terre" בוטל, שינויים חדשים במסי אחוזה ומסי העברה: מה שאתה צריך לדעת
על מנת להשלים את תקציבה לשנת 2019, ולאחר הסערה שעוררה שיא מכירת הדירה היקרה ביותר בתולדות המדינה, מדינת ניו יורק חשבה בחודשים האחרונים על הרעיון ליצור מס "Pied-à -Terre Tax"על מגורי יוקרה משניים. לאחר ויכוחים סוערים, האמיתי של העיר […]
בתנועה: נדל"ן בבדפורד-סטויבסנט
Bed-Stuy, צריך רק את שתי ההברות המקופות האלה כדי להכניס אותך למצב של פליאה. האם זו הלהקה הניו יורקית הטרנדית העדכנית ביותר או ליין מוכן ללבישה חדש? לא, זו למעשה אחת השכונות הפופולריות ביותר ברובע ברוקלין: בדפורד-סטויבסנט. קצת היסטוריה בשנת 1964, ניו יורק נקראה רשמית […]
אור ירוק לגרינפוינט, ברוקלין
בואו נשחק סיבוב תאורה של סכנה. שכונות המגורים הטובות ביותר בארה"ב: שכונה ניו יורקית זו ממוקמת מול קווינס, מעל וויליאמסבורג, בקצה הצפוני של ברוקלין. תשובתך: מהי גרינפוינט? גלה למטה. נדל"ן בגרינפוינט כשזה מגיע לשוק הנדל"ן, הכרחי להיות צעד אחד […]
HUDSON YARDS: מה שאתה צריך לדעת
בשנת 2005, Related ו-Oxford Property Group החלו בעבודות בנייה בווסט סייד של מנהטן. זה הוביל ליצירת הדסון יארדס, פרויקט הנדל"ן הפרטי הגדול ביותר בארצות הברית (במונחים של שטח פנים). ממוקם בין השדרות ה-10 וה-11, השלב הראשון של פרויקט זה של מיליארדי דולרים נפתח סוף סוף […]
לא יהיה מטה אמזון בניו יורק
כפי שהוכרז במשך חודשים רבים, אמזון תכננה לפתוח את המטה הרשמי השני שלה בניו יורק. ב-14 בפברואר, החברה אמרה שהיא ויתרה סופית. פתיחת מטה חדש של אמזון בניו יורק הייתה מועילה מאוד לעיר. ואכן, היא הבטיחה השקעה של 2.5 מיליארד […]
חלון הזדמנויות בוויליאמסבורג, ברוקלין
במהלך חיינו יהיו הזדמנויות רבות. כפי שזה קורה, לא תמיד נהיה מוכנים לתפוס אותם. אבל כמה הזדמנויות מגיעות רק פעם אחת, כמו לבנות בית בשכונה הכי היפית בברוקלין: וויליאמסבורג. וויליאמסבורג היא שכונה מפוצצת במותגים גדולים, ברים אופנתיים ומסעדות שגדשו ביצירתיות. כך […]
גר באחת מהשכונות המובילות במנהטן: אפר איסט סייד
האפר איסט סייד היא ללא ספק אחת השכונות הכי אלגנטיות במנהטן. תוהה למה? ובכן בתור התחלה, הקלד במנהטן, ניו יורק, ניו יורק בגוגל מפות וזה יתברר מאוד כשהמסה הירוקה הענקית שהיא סנטרל פארק כובשת אותך ואת המסך. ללא כל היסוס, אתה יודע שזה בדיוק המקום שבו אתה […]
קנה נכס בגני קרול, שכונה מתנשאת בברוקלין, ניו יורק
תסתכל מסביב. אם אתם רואים קליקות של ילדי בית ספר עם תיקי הספרים עדיין על הגב וחיוכים על הפנים, אז אתם במקום הנכון, באחת השכונות המבוקשות ביותר בברוקלין, ניו יורק. נסביר: 76% של HNWI (אנשים בעלי ערך נטו גבוה, בעלי נכסים בשווי בין […]
שוק שבו מפתחים נכנעים יותר ויותר במשא ומתן
עם חזית הזכוכית הגלית שלו, 252 East 57th Street היה אחד הפיתוחים החדשים הראשונים שמטרתם לעצב מחדש את North Midtown East כשהושק בתחילת 2014. אבל לאחר תקופה ארוכה של מכירות איטיות (כמחצית מהבתים המשותפים, או 95 יחידות, נותרו לא נמכרו), המפתחים החליטו כי הכרחי לקחת […]