fbpx

קטגוריה: שכונת ניו יורק

גלה שכונות ואזורים שונים בניו יורק בכל המדינה באמצעות צוות המומחים שלנו שמביא לך את ההשקעה החשובה שלהם בשוק הנדל"ן.

מה מחיר הדיור בקווינס?

רוצה לדעת יותר על מחיר הדיור בקווינס? כאשר מחליטים היכן לגור, העלות היא גורם מרכזי שיש לקחת בחשבון. רכישת בית היא השקעה מסיבית, ולכן חשוב לקבל מושג לגבי המחירים לאזור ספציפי. לניו יורק יש מוניטין של דירות קטנות עם שכר דירה גבוה, אבל זה לא כך בכל מקום. יש הרבה בתים, דירות בגודל הגון, דירות ועוד למכירה בקווינס.

קווינס שורשים מאז שנות ה-1600, כאשר הוא נוסד כאחד המחוזות המקוריים הכוללים את מחוז ניו יורק. מההתחלות הצנועות הללו, מאז הוא התפוצץ בגידול ובאוכלוסיה. קווינס הוא כיום המחוז השני בגודלו במדינת ניו יורק, מה שהופך אותו גם לרובע השני בגודלו בכל העיר ניו יורק.

מה מצב שוק הנדל"ן של קווינס?

בשנת 2020, שוק הנדל"ן של קווינס הואט. עם זאת, זה מעולם לא הפסיק לחלוטין, מה שאפשר התאוששות מהירה וצמיחה מהירה. ברבעון הראשון של 2021, מחיר המכירה החציוני היה מחצית ממה שהיה שנה קודם לכן. השוק פרח אז, כאשר ברבעון השני של 2021 מחיר המכירה החציוני היה יותר מפי שניים ממה שהיה בשנה הקודמת. החציון ירד בכ-$200,000 בשני הרבעונים הנותרים, אך המחירים עדיין היו גבוהים בהרבה ממה שהיו ב-2020.

בשנת 2020 היו בסך הכל 9,857 עסקאות נדל"ן לאורך השנה כולה. הכי הרבה עסקאות התרחשו ברבעון 4, עם 3,179, והמספר הקטן ביותר של עסקאות, 1,610, התרחשו ברבעון 4. לעומת זאת, בשנת 2021 נרשמו 14,922 עסקאות מקרקעין. ברבעון 1 היה הכי פחות, עם 3,282, וברבעון 3 הכי הרבה, עם 4,350. גם כששוק הנדל"ן של קווינס היה בשפל שלו, הוא הצליח להתעלות על השוק של 2020.*

נכון למאי 2022, מחיר המכירה החציוני בקווינס היה $545,000, עם מחיר של $615 לכל רגל רבוע, ו-1,064 עסקאות, בעוד ברבעון השני של 2022 נרשם 4,178 מכירות, 18.8% משנה לשנה.

המגיפה גרמה לאנשים רבים להיות תקועים בבתיהם לפרקי זמן ארוכים. זה נתן לאנשים נקודת מבט חדשה על המרחבים שלהם והרחיק את הביקוש ממקומות צפופים כמו מנהטן ולכיוון מיקומים פתוחים יותר כמו קווינס. דירות קטנות כבר אינן עדיפות מכיוון שההסגר בתוך חלל קטן עלול להפוך לאי נוחות במהירות. כתוצאה מכך גדל הביקוש לבתי יוקרה למכירה בקווינס, מה שהעלה את המחירים במקביל. מחיר מכירת הבתים החציוני בקווינס במאי היה $798,000, עלייה של 6% משנה לשנה, בעוד שמחירי הלולים והדירות ירדו ב-3%, מה שמצביע על צורך ביותר שטח ודירות צפופות פחות.

קווינס הוא הרובע הרביעי הכי יקר בעיר ניו יורק. זה, לצד השכונות היפות והמגוון התרבותי שלה, גרם לביקוש לדיור בקווינס לגדול עוד לפני המגיפה, וב-2021 רק הביקוש זינק לגבהים חדשים. כתוצאה מכך, מחירי הדיור עולים, ושכר הדירה מטפס.

*מידע מ PropertyShark

מבט על קו הרכבת התחתית 7 אקספרס בקווינס, עם קו הרקיע של מנהטן ברקע בזמן השקיעה.
תמונה של ה-Unisphere, ייצוג כדורי נירוסטה של כדור הארץ הממוקם ב-Meadows-Corona Park בפלאשינג, קווינס.

איפה הכי טוב לחפש נדל"ן בקווינס?

כאשר מחפשים לרכוש נדל"ן, יש הרבה שכונות מגוונות לבחירה. אם אתם מחפשים דירות למכירה בקווינס, שקול להסתכל פנימה אסטוריה. עם השפעתה היוונית הכבדה, מצרים הקטנה ושפע של עסקים בבעלות משפחתית, אסטוריה מתגלה כבחירה מפתה. זה מתווסף עוד יותר על ידי השילוב של דיור במחיר סביר ודיור יוקרתי ומוניטין הולך וגדל של אוכל משובח. מחירי הדירות כאן נעים בין $250,000 להרבה יותר מ-$2 מיליון. יש כאן מקום בשבילך, לא משנה התקציב שלך.

כאשר מחפשים דירות או שיתופי פעולה, לונג איילנד סיטי ו ג'קסון הייטס עלה במוחי. לג'קסון הייטס יש אזורי מגורים שקטים והיסטוריים, כמו הרובע ההיסטורי, ואזורי מסחר עמוסים יותר המספקים לשכונה חיי לילה שוקקים. זה יכול להיות עמוס, אבל יש מגוון של מסעדות תרבות שונות ממקומות כמו טיבט והודו שהופכים את הבלאגן לשווה את זה. מחירי הדירות כאן נעים בין $300,00 מתחת ל-$1,500,000. לונג איילנד סיטי יכולה להיות שקטה במהלך היום, אך יש בה גם חיי לילה תוססים עם קונצרטים, שווקי סוף שבוע וברי קוקטיילים. עם עבר של תעשייתיות ותוספות מודרניות חדשות יותר, למגדלי הקומות היוקרתיים של העיר יש לכל אחד את הכישרון הייחודי שלו. מחירי הבתים כאן נוטים להיות קרובים יותר ל-$1 מיליון, כאשר רובם גבוהים יותר.

אם מותרות היא המטרה, אחוזות ג'מייקה, תת-קטע של השכונה הגדולה יותר של ג'מייקה, ו גני פורסט הילס הן הבחירות הטובות ביותר. Jamaica Estates היא שכונה יפהפייה עם שילוב מגוון של תרבויות. המראות המדהימים של העיר הססגונית, הארכיטקטורה המשוכללת והרחובות המדהימים של עצים פירושם שהבתים כאן מתומחרים בין $1,000,000 ל-$3,000,000. גני פורסט הילס היא גם אחת השכונות היקרות ביותר בקווינס. לרובעי המגורים השקטים המוקפים בפארקים ובגנים יש גישה נוחה למועדון הטניס של ווסט סייד, וכתוצאה מכך מחירי בתים יכולים להיות די בזבזניים. בעוד שאתה יכול למצוא בתים בכל המחירים, רבים מהם קרובים או מעל $1,000,000, וחלקם הם כמעט $4,000,000.

מה לקחת בחשבון כשמסתכלים בקווינס?

מראה קווינס והקומות הגבוהות של לונג איילנד סיטי קו הרקיע של רובע מרכז העיר בשעת בין ערביים.

כשמסתכלים על נדל"ן בקווינס, לדעת מה אתה מחפש יעזור להכתיב את המחירים שאתה צריך לצפות. כשמסתכלים על השכונות, הבתים נעים בדרך כלל בין מעל $200,000 ל-$4,000,000. מגוון גדול זה מראה עד כמה קווינס מגוון.

עם בתים סבירים יותר שנמצאו בג'קסון הייטס ואסטוריה והצעות יקרות הרבה יותר בג'מייקה אסטייטס, לונג איילנד סיטי וגני פורסט הילס, יש מקום בקווינס עבור התקציב שלך. עם זאת, ישנן שכונות רבות אחרות שכדאי לקחת בחשבון. כל אחד מהם מספק תרבויות שונות, נופים, שירותים ועוד.

בחלקים המערביים של קווינס יש חופים ונכסים על חוף הים. מקומות כמו אסטוריה ופלאשינג עשירים במוזיאונים ותרבות. שכונות אחרות מלאות בעצים. לכל אחד מהם שילוב ייחודי של תרבויות. בין אם אתם מחפשים נכס שקט ויקר או דירה בעיר עמוסה, לקווינס יש משהו לעורר את העניין שלכם. אם אתה מחפש מקום להתקשר לעצמך, בארנס ניו יורק יכול לעזור להדריך אותך.

צור קשר

איך לקנות דירה חדשה בברוקלין?

רכישת דירה חדשה לגמרי בברוקלין היא חוויה מדהימה ומתגמלת שחווים קונים מכל הרקע ואורחות החיים. ברוקלין היא עיר מלאה בחיים, צבע ותרבות שמופיעה כמעט בכל שכונה וחלק של העיר.

למרות שחיפוש דירה לרכישה ומעבר התהליך עלולים להיות גוזלים זמן, ניתן להקל על כך על ידי הבנת התקציב שלך, כל שכונה, והשלבים הכוללים לרכישת דירה חדשה לגמרי בברוקלין. כשאתה מחפש מקום בברוקלין להתקשר לעצמך, בארנס ניו יורק כאן כדי לעזור לך להדריך אותך.

מה התקציב שלך?

מבט על קו הרקיע של ניו יורק מאחור, עם קו הרקיע של ברוקלין מלפנים, בזמן השקיעה.

כמה אתה מוכן להוציא על הדירה שלך? בברוקלין, מחיר המכירה החציוני של דירה בכל השוק, כולל מכירה חוזרת ופיתוחים חדשים, הוא סביב $980,000 נכון ליולי 2022*. כאשר בוחנים דירות חדשות לגמרי בפיתוחים חדשים בברוקלין, מחיר המכירה החציוני עולה ל-$1,200,000 ביולי 2022*. כמו שכונות אחרות בניו יורק, דירות שיתופיות הן לרוב זולות יותר מבתים משותפים, אבל די נדיר למצוא בניין שיתופי חדש לגמרי. באופן כללי, בתים בפיתוח חדש בברוקלין יעלו יותר ממכירה חוזרת קיימת. טיפ חשוב: עדיף לחסוך כ-20% מעלות הדירה לפני הקנייה, אם אפשר. זה נותן לך הרבה מקום להתנועע כשאתה מחפש דירה חדשה לגמרי לקנייה ומחזק מאוד את ההצעה שלך.

תקציב סביר של $1,000,000 או יותר יבטיח שתמצא דירות ודירות חדשות למכירה בברוקלין שיענו על הצרכים שלך. אבל, כמובן, המחירים גם עולים עם יותר מקומות לינה, תכונות ופינוקים זמינים. בהתאם למה שאתה מחפש, הגדר לעצמך גבול למציאת אבני חן נסתרות בביתך והימנע מהוצאות יתר. עדיף לדבר עם הבנקאי או עם סוכן המשכנתאות שלך כדי לבקש מכתב אישור מראש שיעזור לך לקבוע את התקציב שלך.

*נתוני שוק מ UrbanDigs

מה לגבי מיקום?

מחיר הדירה אתה לקנות בברוקלין יכול להשתנות מאוד בהתאם לשכונה בה היא ממוקמת. בעוד אזורים כמו וויליאמסבורג ודמבו נוטים להיות יקרים יותר, גרינפוינט וגני קרול יכולים להיות אפשרויות זולות בהרבה.

וויליאמסבורג

וויליאמסבורג הוא אחד האזורים הטרנדיים בברוקלין, מלא בברים, מסעדות וחנויות קמעונאיות, מרגיש כמו עיר ענקית בתוך עיר גדולה עוד יותר. דירה בוויליאמסבורג היא אידיאלית עבור נופים של גשר מנהטן, גישה נוחה לחנויות יוקרה ותחושת מגורים נוחה. למרות שיש גם הרבה הזדמנויות עבודה בוויליאמסבורג, זה נהדר עבור תושבים רבים להתמקם גם כן. תמיד יש דירה חדשה לקנות בוויליאמסבורג הודות לכמה תוכניות פיתוח חדשות ומוצקות.

דמבו

דמבו מתומחרת בדומה לוויליאמסבורג, והופיעה כנקודה חמה בשנים האחרונות כאשר חללים תעשייתיים לשעבר הוסבו לבתי מגורים נעימים. עם זאת, המחיר שווה את זה, מכיוון שהוא מלא ברחובות מקסימים שלאורכם חנויות וינטג' ופריטים ייחודיים, וזה מקום פופולרי לקבוצות בוגרות יותר. מספר תוכניות פיתוח חדשות מציעות אפשרויות דיור יפות בשכונה. בין אם אתם קונים דירה חדשה או שיתוף פעולה בברוקלין, החזון של דמבו בטוח יהפוך אותו לבית מדהים.

נקודה ירוקה

נקודה ירוקה הוא אזור נהדר להתמקם בו מכיוון שיש פחות המולה מאשר וויליאמסבורג, שנמצאת ממש דרומית לו. באזור יש הרבה דירות אבן חומות יפות והוא ביתה של קהילה פולנית גדולה. האוכל בגרינפוינט מצוין ומגוון, כך שהוא נהדר עבור אנשים כמעט מכל תרבות, במיוחד לאירופאים. בניינים חדשים באזור מציעים דירות חדשות לגמרי עם שירותים טובים וגישה נוחה לרכבת התחתית.

גני קרול

גני קרול מציעה מבחר קטן של דירות חדשות לגמרי, אך מספקת תחושה של עיירה קטנה מתוך העיר הגדולה של ברוקלין, ולמרות שהיא קטנה יותר משכונות רבות אחרות בברוקלין, הקהילה המלוכדת יכולה לגרום לכל מצטרפים חדשים להרגיש רצויים. דירה בגני קרול היא לא רק יפה, אלא גם נהדרת למי שמחפש בית שקט בשכונה קטנה יותר.

איך תהליך הקנייה?

כרוכש פוטנציאלי שרוצה לרכוש דירה חדשה לגמרי בברוקלין, כדאי לעבוד עם סוכן קונים מנוסה. על ידי עבודה עם סוכן קונים, אתה יכול לחסוך כסף על ידי כך שתעזור לך למצוא עסקאות מעולות על דירות, עבודה מתוך מחשבה על האינטרסים שלך, ולעזור לך לנווט בין השכונות השונות בעיר, במיוחד עם סוכנים המתמחים בבנייה חדשה בברוקלין ושלה. אזורים שונים.

בנוסף, חשוב להכין מסמכים להצעתכם ולמצוא עו"ד מקרקעין. לאחר שההצעה תתקבל, עורך הדין שלך יבדוק את תוכנית ההצעה לפני שתכנס לחוזה רכישה.

מכיוון שיכול להיות קשה לקבל משכנתא על פיתוח חדש, כדאי לשקול לעבוד עם "המלווה המועדף" לבניין, שבדרך כלל מכיר את הבנייה ומסוגל לתת הלוואות ביתר קלות. התחל לבנות בקשות בהקדם האפשרי כדי להתעדכן בהודעות ומידע נוספים תוך שמירה על סדר עם מידע חשוב.

איך אני מבטיח את הדירה שאני רוצה?

לאחר שההצעה תתקבל עבור דירתך בברוקלין, תוכל להתחיל בתהליך של סגירת ביתך החדש. לאחר החתימה, הדירה החדשה לגמרי שלך בברוקלין, ניו יורק, היא עכשיו לגמרי שלך!

התהליך אורך בדרך כלל עד חודשיים עבור דירות ועד 3 חודשים עבור שיתופיות למכירה חוזרת, אך עבור בתים חדשים לגמרי וקנייה מחוץ לתוכנית הקומה, ציר הזמן יכול להשתנות מאוד, במיוחד כאשר חלק מהדירות נמכרות לפני הבנייה אפילו מתחילה! במידת האפשר, ספק מסמכים כגון תעודות זהות, החזרי מס ורישומים חשובים אחרים כדי להיות יסודיים ככל האפשר. רכישת דירה חדשה בברוקלין יכולה להיות תהליך ארוך אך מתגמל מאוד, ועמידה במשאבים אלו יסייעו לייעל אותו. בעלות על בית בעיר יפה מלאת צבע, ידידותיות וגיוון היא צעד ענק קדימה בחיים. צור קשר עם BARNES ניו יורק להתחיל לחפש את הדירה החדשה שלך בברוקלין!

צור קשר

איך שוק הנדל"ן בהמפטונס?

כמו רוב אזורי המגורים מחוץ לערים הגדולות, ההמפטונס ראו זרם אדיר של רוכשי בתים ובתי מגורים מאז תחילת מגיפת COVID-19. אנשים רוצים לגור מחוץ לעיר יותר מאי פעם ועדיין להישאר מעט קרובים, ושוק הדיור משקף זאת.

כמו רוב העולם, להמפטונס יש שוק דיור תחרותי שבו קונים נכנסים למלחמות הצעות נגד קונים אחרים כדי להנחית את הבית. בגלל זה, אזורים בהמפטונס שהיה קשה יותר למכור בהם הפכו לפתע ליעד של קונה. ועם כמה התחדשות של מחוזות הקניות ומרכזי העיר הסמוכים, האזורים האלה הפכו נחשקים עוד יותר.

כמה מגורים יש היום בשוק?

בזמן כתיבת שורות אלה, למעלה מאלף בתים עמדו למכירה או להשכרה בהמפטונס, עם מחירי רישום שנעו בין כ-$400,000 בנכסים היבשתיים יותר ועד $78,000,000 עבור הנכסים מול האוקיינוס. כשחושבים על פני השנה כולה, מחירי השכירות מתחילים בסביבות $14,000 בשנה ומשם עולים.

הרשימות, כמתואר לעיל, ממוקמות ברחבי ההמפטונס, מהרצועה המערבית ביותר (ווסטהמפטון, ווסטהמפטון ביץ' ואיסטפורט) ועד לקצה המזרחי (איסט המפטון, אמאגנסט ומונטוק).

איפה הכי טוב לחיות בהמפטונס?

כמובן, זה נשען מעט על העדפה אישית: האם אתה אוהב נכסים מול האוקיינוס יותר מאשר נכסים מיוערים בפנים הארץ? או שאתה מעדיף נכסים קרובים יותר למסעדות, חנויות ומוזיאונים? אבל עם זה נאמר, ועם כל כך הרבה אפשרויות נדל"ן בהמפטונס, יש משהו שיתאים לאידיאלים שלך.

מה היתרון בווסטהמפטון?

מההמפטונס, ווסטהמפטון היא השכונה הקרובה ביותר לעיר ניו יורק. נסיעה ברכב, מרכז מנהטן נמצא במרחק של קצת פחות משעה ו-30 דקות, מה שהופך אותו למיקום האידיאלי עבור אלה שרוצים לנסוע לעיר לעתים קרובות. בגלל זה, ווסטהמפטון ראתה עלייה מסוימת בכמות הרכישות לאחרונה.

חבר את זה למרכז העיר המתחדש, קרבתו למים, וברור שווסטהמפטון תמשיך את מסלולה כלפי מעלה.

מה היתרון באיסט המפטון?

מונטוק

רחוק יותר מניו יורק איסט המפטון, אזור שקט יותר בהמפטונס. לעיון, במכונית, הוא נמצא במרחק של קצת פחות מ-2 שעות נסיעה ממנהטן (ליד סנטרל פארק). יש לו מרכז העיר משגשג עם שפע של קסם ומקומות לינה והוא מושלם עבור אלה שרוצים לחוות את ניו יורק בלי כל ההמונים והעסקים של העיר הגדולה. יש בו גם נופים מדהימים, שפע של פארקים עם מסלולי הליכה וחופים ארוכים ויפים.

כמובן, עם תכונות ומקומות לינה כאלה, הנדל"ן באיסט המפטון ראה עלייה במספר הקונים לאחרונה ויכול להיות תחרותי.

עד כמה תחרותי הנדל"ן בהמפטונס?

על פי דוח הנדל"ן של המפטון מאת Hedges, שוק הנדל"ן של המפטון ירד מבחינת מספר הרישומים שנמכרו. עם זאת, כמות כל מכירה גדלה לעומת השנה הקודמת, כלומר למרות שנמכרו פחות נכסים, הסכום בו נמכרו היה גבוה יותר.

את הסיבה לעליית מחירי המכירה ניתן להצביע על שתי סיבות. הסיבה הראשונה היא שעולה לחברות בנייה יותר כסף לבנות נכסים בגלל העלייה בעלויות העבודה והחומרים ברחבי העולם.

הסיבה האחרת מתייחסת גם לבנייה. שוב, בגלל עלות הבנייה (והמחסור בחומר), חברות פשוט לא יכולות לבנות נכסים חדשים בתדירות גבוהה כמו בעבר. ומסיבה זו, יש פחות נכסים עבור קונים פוטנציאליים. כלומר, עבור אלה שנמצאים בשוק, המחסור בנכסים הופך אותו לתחרותי במיוחד, ורוכשים פוטנציאליים צריכים לעתים קרובות להיכנס למלחמות הצעות נגד קונים אחרים.

יש המלצות לקניית נכס בהמפטונס?

אחוזה חומה יפה עם שביל כניסה ומזרקה.

יש הרבה הזדמנויות נכסים ונדל"ן בהמפטונס למרות הירידה במספר הנכסים הנמכרים - כמעט בכל כפר, עיר וכפר בהמפטונס יש נכסים למכירה. אז זה הופך לעניין של איפה אתה רוצה לגור; או איפה אתה יכול להרשות לעצמך לגור. עבור אלה שמחפשים להוציא יותר מ-10 מיליון דולר, הנכסים על שפת האוקיינוס של איסט המפטון, אמאגנסט או מונטוק יהיו מעניינים.

מי שמקווה להוציא פחות מ-10 מיליון דולר אבל עדיין מעוניין בנכס על שפת האוקיינוס צריך להסתכל לווסטהמפטון, וסטהמפטון ביץ', איסטפורט או האזורים שמסביב לכפרים האלה. ולמי שלא רוצה להוציא מיליון דולר, הסתכלות על הכפרים והכפרים יותר בפנים הארץ תוביל לאפשרויות רצויות.

איך נראה עתיד הנדל"ן בהמפטונס?

בגלל המגיפה, ההמפטונס ראתה זרם של קונים זוללים את היצע הנדל"ן שלהם בשיעורי שיא. תעריפים אשר, בעיקר בשל מחסור בחומר, חברות בנייה וקבלנים לא הצליחו לעמוד בקצב. כתוצאה מכך, לא רק שהמפטונס ראו ירידה במספר המכירות, אלא גם חוו ירידה בהיצע.

עם זאת, עם חברות רבות שנשענות יותר על עובדים מרוחקים מאי פעם, כמה סוכנויות וראשי נדל"ן חוזים שוק יציב ו'נורמלי' יותר להמפטונס בעתיד. כדי לבדוק את כל רשימות היוקרה הטובות ביותר הזמינות, לצד ייעוץ והכוונה מומחים, הקפד ליצור קשר בארנס ניו יורק.

איזה סוג של דיור ונכסים זמינים בווסטצ'סטר?

מחוז ווסטצ'סטר, הממוקם מיד צפונית לעיר ניו יורק, הפך להיות מקום מגורים נחשק יותר ויותר. יותר מתמיד, הפיתוי של מגורים מחוץ ללב העיר ניו יורק גדל, וקונים מתעניינים מפנים את תשומת לבם לאזורים שמסביב. על פי דיווח של ה מבקר העיר ניו יורק, האוכלוסייה בווסטצ'סטר עלה ביותר מ-9% מתחילת 2020.

מחוז ווסטצ'סטר מושלם למי שרוצה להיות קרוב לאחת הערים הגדולות בעולם בלי להיות שם ממש בעובי הקורה. רבים מהבתים בווסטצ'סטר הם במרחק של פחות מ-30 דקות ממנהטן ברכב או פחות משעה ברכבת, מה שהופך את הנסיעה לעבודה ולשמור על קשר עם הסצנה של ניו יורק לקלה ביותר.

בנוסף, Westchester מציעה א מגוון רחב של אפשרויות מגורים, מדירות יוקרה לבתים ועד וילות, וכיסים של הערים שלה אפילו מציעות תוכניות דיור בר השגה. יש משהו קטן לכולם בווסטצ'סטר.

מה כולל מחוז ווסטצ'סטר?

יש 6 ערים, 19 עיירות ו-23 כפרים ברחבי מחוז ווסטצ'סטר. המחוז הוא המחוז השני הכי מאוכלס בניו יורק (הראשון הוא מחוז ברונקס). אבל אם לא כוללים את העיר ניו יורק, ווסטצ'סטר הופכת למאוכלסת ביותר. למחוז שטח של 450 מייל רבועים, בערך בגודל של רוד איילנד.

איך הערים של ווסטצ'סטר?

6 הערים של ווסטצ'סטר הן Peekskill, White Plains, Mount Vernon, Port Chester, New Rochelle, ו יונקרס. Peekskill ממוקם בקצה הצפון מערבי ביותר של המחוז לאורך נהר ההדסון. White Plains ומונט ורנון ממוקמים בפנים הארץ, ואילו פורט צ'סטר, ניו רושל ויונקרס ממוקמות לאורך קו החוף המזרחי של המחוז.

איזה סוג של נכס זמין בפיקסקיל?

Peekskill יש שפע של אפשרויות מגורים והוא ביתם של כמה מהווילות הטובות ביותר בווסטצ'סטר. הבתים כאן נעים בדרך כלל בין $250,000, בקצה הנמוך, ל-$1 מיליון בקצה הגבוה. רוב הבתים מציעים חדרי שינה מרובים וכן שני חדרי רחצה או יותר.

הווילות שלה, שהן רחבות ידיים ולעיתים קרובות לצד הנהר, נופלות בדרך כלל תחת תג המחיר $300,000 ובאופן דומה כוללות מספר מיטות ואמבטיות. עם זאת, חלק מהווילות מציעות פחות מקום לזול יותר.

לא חסרות דירות יוקרה בפיקסקיל. רובם ממוקמים בצורה אסטרטגית כך שכל חדר מציע נופים ציוריים של ההדסון או אחד הפארקים שמסביב של האזור.

איך Peekskill?

Peekskill נמצאת קצת פחות מ-50 מייל צפונית לעיר ניו יורק. זה לוקח בערך שעה, ברכב או ברכבת, להגיע לתחנת גרנד סנטרל במנהטן.

Peekskill משקיעה רבות בסצנת האמנות שלה ושם חיים רבים מהאמנים בניו יורק. זהו ביתו של מרכז אמנויות הבמה משגשג ומספר פארקי טבע אטרקטיביים, אתרים היסטוריים ומוזיאונים. יש מגוון מגוון של מסעדות בעיר כמו גם שוק איכרים הממוקם במרכז העיר היפה של Peekskill.

איזה סוג של נכס זמין בווייט פליינס ובמאונט ורנון?

Larchmont Aerial Drone תמונות של מרינה ופרימיום פוינט

White Plains מציע תחושה פרברית יותר למרות היותו במרחק 33 דקות בלבד מניו יורק ברכבת. כתוצאה מכך, יש לו מגוון רחב של בתים במחיר של בסביבות $500,000 בקצה הנמוך ועד למעלה ממיליון בקצה הגבוה, כולם בדרך כלל מניבים מספר מיטות ואמבטיות. ווייט פליינס מציעה גם דירות יוקרה ברבי הקומות במרכז העיר.

הר ורנון היא העיר הדרומית ביותר של ווסטצ'סטר ונוגעת ברובע ברונקס של ניו יורק. בהיותם כה קרובים לעיר, בתים יכולים בקלות לעלות על $1 מיליון, וזמן הנסיעה לתחנת גרנד סנטרל של ניו יורק הוא פחות מ-30 דקות ברכב או ברכבת. כתוצאה מכך, יש ניתזים של בתים ודירות יוקרה במאונט ורנון.

איך נראות White Plains ומונט ורנון?

ווייט פליינס מדורגת בין הפרברים הטובים ביותר של ניו יורק. יש לה סצנת מרכז העיר חזקה, שכונות קטנות וכלכלה משגשגת משלה. למעלה מ-100 עסקים יש את המטה שלהם ב-White Plains, ובגלל זה, הפרבר הולך וגדל. כתוצאה מכך, תמיד קורה משהו ב-White Plains, מאומנויות הבמה, מוזיאונים, פארקי טבע ועד לפעילויות פנאי כמו גולף, בליידס או קיאקים.

למרות היותו במחוז ווסטצ'סטר, הר ורנון יש תחושה חזקה של העיר ניו יורק. זוהי אחת הערים המגוונות ביותר של המחוז ומציעה מגוון של מסעדות, חנויות ופארקים התומכים במגוון זה. הבתים שלה יהיו קומפקטיים יותר מהערים האחרות של ווסטצ'סטר, אבל זה צפוי לאור קרבתה לעיר ניו יורק.

איזה סוג של נכס זמין בניו רושל, לארצ'מונט ויונקרס?

רושל החדשה ו לארצ'מונט ממוקמים לאורך קו החוף המזרחי של מחוז ווסטצ'סטר, ואפשרויות הדיור שלהם נעות בין $300,000 בקצה הנמוך ליותר מ-$5 מיליון בקצה הגבוה. בתים משותפים יכולים ליפול מתחת ל-$150,000 בכל אחת מהערים. הם מציעים גם וילות יוקרתיות לצד המים.

יונקרס ממוקם בצד המערבי של ווסטצ'סטר לאורך נהר ההדסון. הוא מציע וילות ודירות יוקרה/בתים משותפים. אפשרויות הדיור שלה נעות בין $400,000 בקצה הנמוך ליותר מ-$1 מיליון בקצה הגבוה.

איך נראות ניו רושל, לארצ'מונט ויונקרס?

יונקרס התחילה כשלוחה תעשייתית של ניו יורק, אך מאז הפכה לקהילה משגשגת משלה. היזמים שמרו על ההיסטוריה של העיר על כנה, ורבות מאפשרויות המגורים שלה נמצאות במבנים היסטוריים ששופצו לאחרונה. לעיר יש מגוון רחב של מסעדות וחנויות מגוונות מבחינה תרבותית במרכז העיר המשגשג שלה, כמו גם שורה של פארקים שניתן לטייל בהם.

ניו רושל ולרצ'מונט גובלים זה בזה, ושניהם מלאים בכל מה שקשור למים. בין שתי הערים, הם חולקים בתי ספר לשייט, מועדוני יאכטות ומועדוני חתירה, בנוסף מארחים שמורות טבע רחבות ידיים, מוזיאונים מובילים וגני בירה מהנים. לכל עיר יש מרכז העיר שלה והיא מציעה את כל מה שאתה צריך, כך שאתה לא צריך לעשות את הטיול לעיר ניו יורק אם אתה לא רוצה.

איזה עוד נכס יש בחוץ?

ישנם למעלה מ 1,000 בתים בווסטצ'סטר למכירה בכל שטח המחוז של 450 קילומטרים רבועים. בנוסף, יש מגוון של וילות ודירות יוקרה בווסטצ'סטר, ניו יורק, מה שאומר שבוודאי יהיה משהו לכולם.

ווסטצ'סטר הוא א מחוז צומח ומשגשג ממש צפונית לעיר ניו יורק שמציעה את כל אותן הנוחות תוך מתיחת הכסף שלך. המאפיינים שלו מניבים יותר אדמה, בתים גדולים יותר, וכן א אורח חיים שקט יותר כל זאת תוך גישה נוחה ללב העיר ניו יורק.

קרא עוד על הנדל"ן של ווסטצ'סטר ותנו ל-BARNES להדריך אתכם אל הבית, הוילה או דירת היוקרה הנכונים בווסטצ'סטר, ניו יורק.

צור קשר

למה כדאי להשקיע בבית בניו יורק?

מאת אנני ניומן

ניו יורק היא אחת הערים האטרקטיביות ביותר בעולם למגורים ומושכת תשומת לב עולמית מאז תחילת ההיסטוריה שלה. זה לא רק מקום מרגש לחיות בו אלא הוא גם בירה עולמית במובנים רבים. זהו המיקום של מוסדות פיננסיים גדולים, מחוזות תרבות בעלי שם עולמי, מקום מושבו של האומות המאוחדות ויש בו יותר אוכלוסייה למטר מרובע מאשר רוב הערים ברחבי המדינה. הנדל"ן בניו יורק מתומחר במחיר גבוה בשל מעמדו הנחשק כאחד המטרופולינים הגדולים בעולם. העיר ניו יורק מורכבת מחמשת הרובעים הבאים: מנהטן, ברוקלין, קווינס, סטטן איילנד והברונקס. כולם מציעים בתים, דירות, לופטים ודירות ייחודיים שרק עולים בערכם עם הזמן ויכולים לספק מגוון רחב של צרכי סגנון חיים.

שוק הנדל"ן בניו יורק

דירות בניו יורק הם די מבוקשים וללא קשר למחיר, לעתים קרובות אנשים רבים מסתכלים על אותו הדבר בתים למכירה באותו הזמן. שכונה אחת מקסימה במנהטן בשם צ'לסי, לאחרונה משך מאות אנשים לאירוע בית פתוח עם שני חדרי שינה שבו המתנה לתור לכניסה כמעט 30 דקות. לא הרבה ערים על פני כדור הארץ יכולות להתפאר בתופעה כזו. דירות בניו יורק למכירה לעתים קרובות קשה לבחור מהם מכיוון שיש כל כך הרבה שכונות ורובעים המציעים חללי מגורים אקסקלוסיביים. חשוב לעשות את המחקר הנכון לפני שמשקיעים ב דירה יוקרתית בניו יורק או כל סוג של בית שכן לכל אזור יש אופי משלו. בתי מגורים ישנים רבים מציעים תקרות גבוהות, לובי גדול, מאפיינים דקורטיביים, רצפות עץ וקסם היסטורי. הקונסטרוקציות החדשות בנויות קטנות יותר ונמצאות בדרך כלל בקומות גבוהות, אך הן כוללות יתרונות מודרניים יותר מבנייה לפני המלחמה. כמה בתים בניו יורק למכירה הם יקרים יותר אבל בנויים באזורים שקטים יותר שיש להם יותר תחושה פרברית. ה פנטהאוזים בניו יורק למכירה מציעים נופים מדהימים של קו הרקיע של מנהטן שהם באמת עוצרי נשימה ושווים את ההשקעה. אפשר לבלות ימים בביקור במרכזי האמנויות והתרבות ובמוזיאונים ברחבי העיר ואורח החיים המהיר של ניו יורק מזמין את כל מי שמחפש חוויה מספקת.

שכונות בניו יורק

האפר איסט סייד בניו יורק ידועה בבתים אופנתיים ויוקרתיים, במסעדות ובחנויות. חלק מסנטרל פארק ומוזיאונים רבים מקיפים את האזור שניתן למלא בתיירים כל השנה. רכישה או השכרה של א דירה באפר איסט סייד מהווה מקור לגאווה עבור תושבים רבים.

צ'לסי היא שכונה במנהטן שהיא די מרכזית ויש בה יותר בתים עירוניים ובניינים נמוכים שהופכים את האזור ליותר ביתי מאשר גורדי השחקים של רובעים אחרים. הרבה מפעלים לשעבר הפכו לגלריות אמנות, דירות וחללי מגורים יוקרתיים אופנתיים. זה בעיקר מגורים ולא משקף את השכונות השוקקות יותר שנמצאות במחוזות הפיננסיים. יש לו הרבה היסטוריה ובתים משוחזרים. SoHo בניו יורק היא עוד שכונה מפוארת הכוללת חנויות מעצבים רבות, קניות יוקרתיות ובתים אלגנטיים. יש בו חיי לילה תוססים ומושך אליו את כל סוגי האמנים והספקים.

ה דירות סוהו בניו יורק ממוקמים היטב ומציעים גם סגנונות היסטוריים של אדריכלות וגם מבנים מודרניים מהשורה הראשונה. TriBeCa היא שכונה יקרה מאוד במנהטן שיש לה מראה פרברי עם רחובות מרוצפים באבן ובתי מגורים של מיליוני דולרים. יש בו אווירה ידידותית למשפחה דירות TriBeCa בדרך כלל מתומחרים גבוהים בשל אופיו המיוחד כאזור שקט בעיר הגדולה. יש הרבה לופטים למכירה שנבנו בעבר כמבני תעשייה ויש בהם חדרי אירוח מרווחים. בעיר המונה למעלה מ-8 מיליון תושבים, כל מטר מרובע הוא נדל"ן יקר. משפחות מסוימות שמחפשות שכונה שלווה בניו יורק מבלי שיידרשו לנסוע לפרברים נוספים ברובעים אחרים, יכולות לבחור ב-TriBeCa כבית מגורים ראשוני.

האפר ווסט סייד של מנהטן מפורסם ושמו מוכר כנראה יותר מאשר מחוזות רבים אחרים בניו יורק. האזור כולל את סנטרל פארק, אחד השטחים הירוקים השמורים היחידים בעיר, כמו גם מוזיאונים רבים ומהווה מיקוד רצוי לגור בו. יש בו הרבה תושבים אמידים ומבנים בולטים והוא גם נוח יותר למשפחות או לאנשים שמחפשים למרחב מחיה שקט יותר.

ה אפר ווסט סייד של ניו יורק מציע דירות שהם מפוארים, משוחזרים להפליא ויש להם חללי מגורים נעימים. הרחובות שקטים יותר ולא צריך להיות מודאג מהסחות הדעת הקולניות של האזורים הצפופים יותר. האיסט וילג' של ניו יורק ידוע יותר בחיי הלילה העמוסים שלו, הברים, אתרי המוזיקה והמסעדות שלו. זה כן כולל אחוזות ובתים יוקרתיים כמו גם מגורים בשורות. זהו מרכז לתרבות ול דירות באיסט וילג' ממוקמים היטב עבור אלה שרוצים יותר מאורח חיים מהיר. קל לגשת לכל מקומות התרבות שנמצאים כל כך קרובים.

הווסט וילג' של ניו יורק הוא די מיוחד במובן זה שהעיר הטילה תחזוקה של החזיתות ההיסטוריות של מבנים רבים ולכן האזור שמר על הרבה מהקסם ההיסטורי שלו. ישנם תיאטראות רבים המציגים מגמות ותנועות תרבותיות מודרניות. באופן כללי, העיר ניו יורק עצמה היא שילוב של ישן וחדש, מודרני והיסטורי, עסוק אך ראוי למגורים ומרגש כפי שיכול להיות עבור כל מי שקורא לה בית.

BARNES New York עומדת לרשותכם כדי לעזור לכם לבחור את הבית המתאים בעיר ניו יורק לצרכים ולשאיפות שלכם. יש לנו צוות מומחים מיומן שיוכל להדריך אותך בתהליך רכישת מגורי החלומות שלך בעיר שאף פעם לא ישן. 

«שכונות העיר ניו יורק»: חקור את ווסט וילג' עם פאולין לבקה

ראיון מאת רייצ'ל ברונט, מנהלת ועורכת ראשית של Petit Journal New York

BARNES New York מזמינה אתכם בסדרת המאמרים שלה ללא כותרת "שכונות העיר ניו יורק", שבה תוכלו לגלות באופן קבוע את הרובעים השונים של העיר, בעיני דוברי צרפתית שהתיישבו בה. הם מספרים לנו הכל על השכונה שלהם, במילים שלהם, הטעמים שלהם, ההרגלים שלהם. היום, אנחנו מטיילים בווסט וילג', בחברת המאיירת פאולין לבק. עם בעלה, הסופר מארק לוי, ושני ילדיהם, היא גרה בשכונת מערב מנהטן כבר שתים עשרה שנים. האמנית, שמציגה ב-11, 12 ו-13 בנובמבר בברוקלין, מראה לנו את השכונה שלה, על ההשראות וההרגלים שלה. וללא ספק, ההנאות היומיומיות שלו...

Lepetitjournal.com ניו יורק: אתה גר בווסט וילג'. מה משך אותך לשכונה הזו?

פאולין לבקה: לפני שהתיישבנו בווילג', בעלי ואני גרנו בלונדון. יש לזה צד אנגלי, ירוק ורגוע בשכונה הזאת, אבל כאן השמיים כחולים כמעט כל יום. הרחובות מקסימים, האבנים החומות מעולות, ואתה לא ממש מרגיש את הטירוף של ניו יורק. זהו מקלט קטן של שלווה בלב מנהטן.

תוכל לספר לנו על החיים בשכונה הזו, על האווירה? מה גורם לזה לחיות, מה מניע אותו?

אלו באמת חיי הכפר. אנחנו מכירים את השכנים שלנו, את שליח UPS, את הסוחרים, את הקשישים בשכונה, את צבעי המים שמצייר את פינות הרחוב, את הצ'לן שמנגן את אותן המנגינות כבר שתים עשרה שנים, את מוכר הסיגריות, את הכלב ווקר... למצוא חבורה של כלבים! כמעט כמו ילדים! זה מאוד משמח ולבבי ללכת ברחובות הכפר. אבל בהתאם לחגיגות, כמו במצעד ליל כל הקדושים, זה לא נדיר להיתקל באישיות אקסטרווגנטית, שמחה או מפחידה. החנויות ברחוב בליקר סבלו מאוד מהמגיפה, אבל כמו שאר חלקי העיר, אנחנו מרגישים חיים חדשים ומגלים מותגים חדשים. המסעדות מותקנות כולן על המדרכות וברחובות, מה שנותן צד "ביסטרו" אירופאי.

את אמא. איך החיים עם ילדים ומשפחה ב-TriBeCA? יש הרבה משפחות?

כן הרבה. הילדים שלי לומדים שניהם בבית ספר בשכונה ורוב החברים שלהם גרים שם. אנחנו הולכים לבית הספר ברגל או בקטנוע, אנחנו נפגשים עם חברים בדרך. זה קל גם לדייטים של הרגע האחרון ולהקפות במגרש המשחקים. אנחנו מרגישים מאוד בטוחים בכפר. זוהי שכונה מאוד "ידידותית לילדים". כהוכחה לכך, המשאית של הגלידרייה עושה את הסיבובים היומיים שלה כמעט כל השנה!

אתה אומן. האם תוכל לגרום לנו לגלות את המחוז הזה במילים שלך? האם זו שכונה שנותנת לך השראה?

מאוד. תצפית הרחובות עטורי העצים, סמטאות הבתים העירוניים, הנוף מגדות נהר ההדסון... באזור אין יותר מדי בניינים גבוהים בהשוואה לשאר חלקי העיר, כך שאני יכול לראות את השמיים בכל הליכה , צפו בגגות הבניינים הקטנים עם מגדלי המים שלהם, תהנו עם גרפיטי, ותראו את מגדל החירות המוכשר בקצה השדרה ה-7.

האם תוכל לתאר היכן אתה גר, מה משך אותך, מה אתה אוהב בבית שלך?

הכפר אינו דומה לאף חלק אחר במנהטן. בניגוד לשאר חלקי העיר, הרחובות אינם ממוספרים, אלא יש להם שמות. לפני שגרתי כאן, תמיד הלכתי לאיבוד בשכונה הזו, והייתה לי נקודה רכה לפינת רחוב פרי ו-W4th. אני בר מזל לגור קרוב לפינה הזו שגרמה לי לחלום. ועדיין לא נמאס לי מזה.

בתור אירופאי, האם אתה מוצא צד אירופאי קטן ברובע הזה דרך התושבים, החנויות, בתי הספר?

בהחלט! אני חושב שהרוב המכריע של האנשים בווסט וילג' הם אמריקאים, אבל לאזור באמת יש תחושה אירופאית. אגב, ברחוב בליקר אפשר למצוא את דיפטיק, סנדרו, מג'ה, בש. בתי הספר הם בקנה מידה אנושי.

המקומות האהובים עליך בווסט וילג'?

לאורך נהר ההדסון, חנות בגדי הילדים "Pink Chicken" ברחוב Bleecker, המסעדות "Mary's fish camp", "La Sevilla", "Buvette", "Bobo", "Nami Nori", "En Japanese »... Gay street , Morton and Bedford Street, St Luke's place... מועדון הג'אז Smalls ב-W10th. וכו' וכו'!

האם זו שכונה שאתה ממליץ למי שרוצה לקנות או לשכור?

בטח, לשניהם. הכפר המערבי הוא אזור יקר, אבל אם אתה יכול להרשות זאת לעצמך, זה האזור הכי נחמד בשבילי לחיות בו.

אם היית צריך לתאר את הווסט וילג' בשלוש מילים?

מַקסִים. לְהַרְגִיעַ. כְּפָר!

מומחים דנים – ווסט וילג'

שוק ההשכרה בווסט וילג': במהלך הרבעון השלישי של 2021, שכר הדירה החציוני עבור דירה בווסט וילג' היה $3,000 עבור סטודיו, $4,000 עבור חדר שינה אחד ו-$5,500 עבור 2 חדרי שינה.

שוק המכירות בווסט וילג': ברבעון השלישי של 2021, ברחבי ווסט וילג', המחיר החציוני של המוכרים הוא $2,100 / sqft.

ראיון מאת רייצ'ל ברונט, מנהלת ועורכת ראשית של Petit Journal New York

צ'לסי, אחת השכונות המגניבות בעולם

ראיון מאת רייצ'ל ברונט, מנהלת ועורכת ראשית של Le Petit Journal ניו יורק

הוא משתרע מרחוב 14 עד רחוב 34 ושדרה 6 עד נהר ההדסון. מחוז צ'לסי נכנס זה עתה לדירוג ה-Timeout של "49 המחוזות המגניבים בעולם". רובע זה של הווסט סייד של מנהטן ידוע בשל המסעדות הרבות שלו, האתרים המפורסמים שלו, כולל ה-High Line, אבל גם גלריות האמנות שלו. בין חנוכת האי הקטן השנה לפתיחת התערוכה 'Jean-Michel Basquiat: King Pleasure', באביב הבא, טובלת ברובע צ'לסי, אחד ה"גאי-פרנדליים" במנהטן, אך שכונה אשר יש גם קצת מגע צרפתי כלשהו...

צ'לסי בין השכונות המגניבות בעולם

הדירוג"49 השכונות הכי מגניבות בעולם"של מגזין Timeout המפורסם יצא לאחרונה והוענק ל-49 שכונות הפרוסות על פני ארבע פינות כדור הארץ תחת התואר "השכונה הכי מגניבה בעולם". שכונת צ'לסי במנהטן מגיעה למקום ה-6.

מ"דבר בקלות" ועד לשוקי פשפשים, מסעדות, ברים של הומואים ועד מבנים ירוקים, רובע צ'לסי נותן מענה לכל הטעמים. צ'לסי היא נישואים מאושרים של סגנון תעשייתי ובנייה עכשווית, עם מילת סיסמה אחת: טיול. מסעדות אופנתיות, בתי קפה, חנויות קטנות ופתיחות למים ולטבע, אם צ'לסי עשתה את כניסתה לדירוג ה-Timout, יש סיבה טובה.

צ'לסי היא אחת השכונות העתיקות ביותר בניו יורק ששמרה על שמה המקורי. בשנת 1750, יזם אנגלי בשם תומאס קלארק קנה חלקת אדמה "עשר בלוקים מרובעים" ליד נהר ההדסון וקראה לאחוזה "צ'לסי" על שם בית חייל ליד לונדון. במהלך השנים, יזמים בנו את לב צ'לסי בין הרחובות ה-14 וה-23 ממערב לשדרה השמינית ועיצבו את השכונה עם הגבולות המוכרים לנו היום. בין המונומנטים, מילולית ופיגורטיבית, של רובע צ'לסי, מלון צ'לסי המפורסם, מדיסון סקוור גארדן, ההיי ליין, שוק צ'לסי, האי הקטן... אבל לא רק! צ'לסי היא שכונה שיש לה את הסודות שלה.

הסודות של צ'לסי

החלק העליון של בנייני לבנים ומגדל מים על גג צ'לסי.

הלודג' הגדול של ניו יורק הוא הארגון העצמאי הגדול והוותיק ביותר של הבונים החופשיים בניו יורק. הלשכה הגדולה, שנוסדה ב-15 בדצמבר 1782, היא בעלת סמכות שיפוט של כ-60,000 בונים חופשיים. המבנה ההיסטורי של רחוב 23 והשדרה ה-6 אירח פעולות דם ואירועי צדקה שונים, כמו גם תוכנית הזיהוי האבטחה של הבונים החופשיים של ניו יורק.

סוד נוסף של צ'לסי, פצצת האטום... למרות שחלק ניכר מהמחקר על הפרויקט התרחש באוניברסיטת קולומביה, צ'לסי גם מילאה תפקיד קטן אך חשוב בפיתוח פצצת האטום. ברחוב ה-20 המערבי, שלושה בניינים הרכיבו פעם את המחסנים של בייקר ו-Williams, שבהם היו אלפי טונות של אורניום. בסוף שנות ה-80 ותחילת שנות ה-90, הממשל הפדרלי ניקה מבנים משאריות אורניום, וסילק למעלה מתריסר חביות של פסולת רדיואקטיבית.

סוד נוסף, מתוק יותר... הבניין שבו שוכן כיום צ'לסי מרקט היה פעם המטה של חברת הביסקוויט הלאומית, או נביסקו. המפעל נפתח רשמית בשנת 1890 כאשר שמונה מאפיות התאחדו כדי ליצור "סופר מאפיית" והמשיך להתרחב עד 1958 כאשר החברה עזבה את מנהטן. בשנת 1912, נביסקו המציא את המוצר המפורסם ביותר שלו ללא ספק בצ'לסי: עוגיית אוראו. מדען המזון הראשי סם פורצ'לו יצר את המתכון, שנותר כמעט ללא שינוי למעלה ממאה שנה מאוחר יותר. החברה ייצרה גם מוצרים קלאסיים כמו Saltines, וניל ופלים, פיג ניוטון ופצפוצי החיות של בארנום. שרידים רבים של מפעל נביסקו המקורי עדיין נמצאים שם. נכנסים לשוק צ'לסי מהשדרה ה-9 בין הרחובות ה-15 וה-16, לוח נביסקו משנת 1898 עדיין מנצח.

קצת צרפת בצ'לסי

מבט על מרכז מנהטן מגן בצ'לסי, עם מרפסת בחזית ואנשים צופים בקו הרקיע.

בעוד שרבים עשויים לחשוב ההיי לייןהרעיון של הפיכת פסי רכבת ישנים לפארק התחיל בצ'לסי, ה-High Line נוצר למעשה בהשראת הפרויקט הפריזאי, La Coulée Verte, הממוקם ברובע ה-12 של הבירה הצרפתית, שנבנה ב-1993 מקו רכבת שלא היה בשימוש. הפרויקט, הן ארכיטקטוני והן ירוק, עוקב אחר קו הרכבת הישן של וינסן וחוצה ויאדוקט מוגבה כדי להגיע לבסטיליה. ל-High Line, המקבילה האמריקאית ל-Coulée Verte, היו אמורים להיות שטחי מסחר מתחת, אך התוכניות בוטלו לאחר הפרטת החללים מתחת לפארק.

עם כמעט 40,000 צרפתים שהתיישבו רשמית בניו יורק, צ'לסי היא גם שכונה שנכבשה על ידי גולים. ברחוב 29, בין השדרה ה-7 ל-8, מסעדת אוקבנון תפסה מקום משנת 2015 עם החנות הצמודה שלה בה ניתן למצוא מגוון רחב של מוצרים צרפתיים: עוגיות, שימורים, סירופים, גבינות, נקניקים, שוקולד, קוסמטיקה ואפילו ספרים בצרפתית.

דרומה יותר, בתוך שוק צ'לסי עצמו, השף קונדיטור הנורמני Jérémie Rousselet מכהן ב-Tiny Feast. בנימה צרפתית מאוד, כריכי באגט חזיר/גרוייר, לוחות שרקוטרי וסופגניות נמצאים בתפריט. "יש לי הרבה זיכרונות טובים עם סופגניות: הן מזכירות לי את הקיץ ואת החגים, את הריח הטעים שלהן, וכשהייתי ילדה, בצרפת, הלכתי למאפיות אחרי בית הספר לאכול סופגניה." מסביר השף הצרפתי באתר Tiny Feast.

בשדרה ה-7, בין 19 ל-20e rue, Le Singe Vert, ביסטרו עם עיטור רומנטי המגיש בשרים קרים, חלזונות, מרק בצל, סלט אנדיב עם קונפי ברווז, סטייק טרטר או אפילו סוחר יין.

בצ'לסי נולד גם פסטיבל הסרטים של צ'לסי 2013 - בחסות האזרחיות הצרפתיות אינגריד ז'אן-בטיסט וסוניה ז'אן-בטיסט ושהמהדורה ה-9 שלו הסתיימה זה עתה. פסטיבל זה המוקדש לאמנות השביעית, מדגיש ומעניק פרסים ליוצרי קולנוע בינלאומיים עצמאיים או מתפתחים. השנה, מבין 141 הסרטים שהוצגו, 11 הופקו על ידי במאים צרפתים.

צ'לסי, השכונה הזו שבה טוב לטייל, לעבוד ולגור, לעומת זאת, נותרה שכונה יקרה בניו יורק. "נכון לספטמבר 2021, בצ'לסי, מחיר המכירה החציוני היה $1,289,000, ודיווח על פני השטח המחיר החציוני היה $1,491 / sqft. עבור השכרות, מחיר השכירות הממוצע בספטמבר היה $3,675 עבור סטודיו, $5,150 עבור חדר שינה אחד ו-$7,450 עבור שני חדרי שינה. " מסביר יאן רוסו, שותף מנהל ב בארנס ניו יורק.

יקר, אבל מגניב, כך גם צ'לסי...

ראיון מאת רייצ'ל ברונט, מנהלת ועורכת ראשית של Le Petit Journal ניו יורק

למה כדאי לחפש בית במחוז ווסטצ'סטר?

מאת אנני ניומן

ווסטצ'סטר הוא למעשה אחד מאזורי הפרברים הראשונים שפותחו מחוץ לעיר ניו יורק. הוא ממוקם ממש צפונית לניו יורק והוא די נגיש שכן המרחק הוא נסיעה סבירה לעיר. הוא ממוקם בעמק ההדסון ומורכב מערים, עיירות וכפרים. הוא מוקף בטבע יפהפה, סביבה שלווה ומהווה מקלט לתושבי ניו יורק שמחפשים סגנון חיים פרברי יותר. יש בה תושבים בולטים והייתה בעבר ביתו של נשיא ארה"ב לשעבר, ביל קלינטון. יונקרס היא העיר המאוכלסת ביותר באזור זה והמחוז כולו מושך תושבים מכל רחבי מנהטן שמחפשים בתים מרווחים יותר וניתנים למגורים.

ווסטצ'סטר כפרבר בחירה ראשונה של ניו יורק

מחוז ווסטצ'סטר הוא פרבר מרכזי באזור העיר ניו יורק והחל את ההיסטוריה שלו כמקום אטרקטיבי למשפחות מהמעמד הבינוני הגבוה בשל קרבתו לתפוח הגדול. הכבישים הרבים ושירותי התחבורה הציבורית בה מהווים גורם אטרקטיבי עבור הנוסעים במיוחד בעיר שבה התנועה יכולה לפעמים להפוך למכשול משמעותי. האזור הדרומי של ווסטצ'סטר הופך במהירות למאוכלס בצפיפות ודומה יותר לעיר מאשר חלקים אחרים של המחוז. בצפון מדינת ניו יורק נגיש גם מווסטצ'סטר ומהווה גורם אטרקטיבי בבחירת בית שם עבור אלה שאוהבים ללכת לכפר על בסיס קבוע יותר. מלבד הכפרים והעיירות שנמצאים שם, הערים המאוכלסות העיקריות הן: יונקרס, ניו רושל, מאונט ורנון, מישורי ווייט, פיקסקיל ושיפון.

פרבר עם השפעה כלכלית 

רוב הפרברים בארצות הברית מורכבים בעיקר מנכסי מגורים אבל אזור ווסטצ'סטר כל כך קרוב לעיר ניו יורק, אחת הבירות הפיננסיות של העולם, עד שהוא מושך אליו חברות Fortune 500 רבות. קונים הרוכשים א בית בווסטצ'סטר יכולים לקבל גישה קרובה למשרות בעלות פוטנציאל השתכרות גבוה מבלי צורך בהכרח לנסוע כל הדרך למנהטן. חלק מהחברות הגדולות הללו כוללות מאסטרקארד, פפסיקו, יבמ ויוניברסל אמריקן. זה יתרון גדול בעיר כמו ניו יורק שמאוכלסת בצפיפות, יקרה ועוסקת בתנועה גדולה שיש לה פרברים שמציעים גם הזדמנויות עסקיות נהדרות. בניגוד למנהטן, אפשר לקנות בית בווסטצ'סטר זה מרווח, בעל גינה גדולה, חניה קלה ועוד ללא הלחצים היומיומיים של מטרופולין סואן. בדיוק כמו שבקליפורניה יש עמק הסיליקון, במזרח מדינת ניו יורק יש עמק הטכנולוגיה. הבתים בווסטצ'סטר למכירה שווים את ההשקעה מכיוון שהם ממוקמים באזור שיש בו הזדמנויות עסקיות צומחות והביקוש ממשיך לגדול.

לעזאזל במחוז ווסטצ'סטר, במהלך הסתיו עם עלים כתומים וחומים שמתחילים ליפול.

הקסם של מחוז ווסטצ'סטר

בווסטצ'סטר יש הרבה מבנים היסטוריים ונופים יפים. זהו מקום מקסים ונפלא להחזיק בית בו. הארכיטקטורה של הבתים ידועה כיפית, עם חללים רחבים ושפע של צמחייה. הבניין העתיק ביותר שם נבנה בשנת 1670. יש ספריות, מוזיאונים, מרכזי אמנויות תרבות והרבה פארקים ואזורי בילוי. סקרסדייל הוא אחד הרובעים הקרובים ביותר לעיר ניו יורק ומציע הרבה הזדמנויות עסקיות ואטרקציות תרבותיות. האזור עשוי להיות היסטורי אבל הוא כולל גם בתים רבים שנבנו לאחרונה ו דירות יוקרה ברחבי ווסטצ'סטר.

שוק הנדל"ן בווסטצ'סטר

ה שוק הנדל"ן בווסטצ'סטר גדל והמחירים החציוניים לבתים נמצאים בטווחים הגבוהים יותר. הוא מציע נכסים מפוארים רבים שמחירם משתלם משמעותית מאשר במנהטן, שם דירה יכולה לעלות עד בית גדול בווסטצ'סטר. יש הרבה ערים ועיירות לבחירה וחלק מהבתים ממוקמים באזורים כל כך שקטים ונסוגים שהם אפילו לא נחשבים לחלק מאף עיירה. הדיירים במקום יכולים ליהנות מחיים פרטיים יותר ולבחור בית חלומות קרוב לאחת הערים הפופולריות ביותר על פני כדור הארץ. בית מסוים בווסטצ'סטר יצא לשוק תמורת $100 מיליון, שהרבה פרברי ארה"ב לא יכלו להציע בגלל המיקום. הימצאות במרחק נסיעה למנהטן מעלה באופן טבעי את הערך של בתים בפרבר כמו ווסטצ'סטר. בתים בווסטצ'סטר למכירה כוללים בתים על קו המים, אחוזות, טירות ומבנים היסטוריים משוחזרים. רמת החיים נחשבת לאחת הגבוהות בארץ. יש הרבה גבעות ונהרות המשלבים חיי חווה, חיי פרברים וחיי עיר בשל מעמדה כפרבר של העיר ניו יורק. המחוז ממשיך להתקדם ומושך אנשים רבים מרחבי החוף המזרחי אל נופיו היפים. לרוכשי בתים שאוהבים טבע, הם יכולים לרכוש בית שקרוב לפעילויות טבע רבות כמו טיולים רגליים, רכיבה על אופניים, ספורט מים ובילוי בטבע. יש לו הרבה מה להציע לתושביה גם בעונת הקיץ וגם בעונת החורף. הוא גם מציע תחושת קהילה משמעותית בהשוואה לעיר הגדולה. מי שמחפש בתים כפריים עם נכס גדול יכול למצוא בתים כאלה באזור. אנשים רבים כמעט ולא מצפים למצוא כל כך הרבה שטחים חקלאיים רק צפונית לעיר עם מיליוני אנשים. כמה ניו יורקרים שרכשו שנייה בית בווסטצ'סטר הפך את זה למגורים העיקריים שלהם במהלך חודשי המגיפה כאשר עסקים ובתי ספר רבים נסגרו בניו יורק. למי שמחפש דירות בווסטצ'סטר במקום אחריות של נכס גדול, הם יכולים גם למצוא אפשרויות רבות באחד המחוזות המאוכלסים יותר של המחוז. Westchester מציעה מגוון רחב של אפשרויות לצרכים שלך.

BARNES Westchester עומדת לרשותכם כדי לעזור לכם לחפש את בית חלומותיכם בווסטצ'סטר הודות לצוות מומחים שזמין להדריך אתכם ביעדי הנדל"ן שלכם.

מדוע כדאי לשקול רכישת נכס חלומות בהמפטונס?

מאת אנני ניומן

האם אי פעם מצאת את עצמך חושב על רכישת בית חלומותיך? לעתים קרובות אנו שומעים על שמות של ערים ואזורים ברחבי ארצות הברית שהם שם נרדף לחופים יפים, נופים, בתים של ידוענים, אחוזות מפוארות ורחובות מפוארים. כמה מהמקומות הפופולריים ביותר בארצות הברית שעולים בראש כשחושבים על אותם מקומות חלומיים כוללים את בוורלי הילס, מיאמי ביץ', מנהטן ובהחלט את ההמפטונס במדינת ניו יורק. כשחושבים על בתים יקרים מול הים, מקומות כמו דרום פלורידה וקליפורניה עולים בראש אבל אל תטעו, ההמפטונס יכולים לעמוד בציפיות הגבוהות ביותר להציע כמה מהנכסים עוצרי הנשימה על חוף הים שיש לחוף המזרחי להציע. ה שוק הנדל"ן של המפטון שווה לבחון את הבחירה שלך בבית ראשי או שני.

נכסי יוקרה בהמפטונס

מחירי הנדל"ן בהמפטונס מדורגים בין המיקודים היקרים ביותר בארצות הברית. קונים יכולים לצפות למצוא בתים למכירה במפרצי המפטון שנעים בין 40 ל-100 מיליון דולר. ניתן לייחס את הערך הגבוה של בתים אלו לקרבתם למנהטן, אחד המקומות המבוקשים ביותר למגורים בעולם, ולמיקום הרצוי על חוף הים. ה שבוע עסקים המגזין מצטט את Sagaponack, Water Mill ו-Bridgehampton בתור המיקוד הראשון, השישי והשמיני היקרים ביותר בארה"ב. הקצה הדרומי של לונג איילנד מורכב מהשכונות השונות של ההמפטונס שניתן לגשת אליהם בקלות מניו יורק. אוכלוסיית ההמפטונס גדלה מאוד במהלך הקיץ, כמו גם במהלך סופי שבוע רבים במהלך השנה. תיאטראות, מגרשי גולף וקניות באזור נחשבים אקסקלוסיביים ומוערכים מאוד. רוב האנשים במדינה שמעו על ההמפטונס אך בשל אופיו הבלעדי, רבים עדיין לא ביקרו באזור. ישנם בתים זולים יותר בהמפטונס, אך נפוץ מאוד למצוא שם מגורים בטווחי המחירים הגבוהים יותר.

מקום נופש מועדף על תושבי ניו יורק

רבים מתושבי ניו יורק שמחפשים לקנות בית שני מחשיבים לעתים קרובות את ההמפטונס כבריחה שלווה קרובה ובחירה ראשונה מחיי העיר הגדולה. זה מרענן עבור אנשים שגרים במטרופולין המאוכלס בצפיפות לצפות בבתים מול האוקיינוס שהם מרווחים, שקטים וחסרי השוואה בגודלם לנכסי מגורים בתפוח הגדול. אפילו עם תקציב להשקעה במיליוני דולרים, בתים בניו יורק כבולים לשטח המצומצם הזמין ואי אפשר אפילו לחלום על בית במנהטן גדול כמו שניתן למצוא בהמפטונס. בתים למכירה בסאות'המפטון נחשקים במיוחד מכיוון שהם חלק מהמרכז המסחרי של האזור. הוא כולל גם את הקהילות הגדולות ביותר בחלק זה של רצועת לונג איילנד. לתושבי ניו יורק עובדים קשה שיש להם תקציב לרכוש בית שני במקומות כמו פלורידה, לא תמיד יש את המותרות של זמן לנסוע לעתים קרובות למקומות האלה. מיקומים אחרים אלה עשויים לדרוש טיסה או חופשות ארוכות יותר וחופשה כדי להיות נגישים. מצד שני, ההמפטונס נמצא במרחק נסיעה בלבד עבור תושבי ניו יורק והם יכולים ליהנות הולך לשם אפילו לסופי שבוע אם הם לא יכולים לקחת הרבה חופש כדי לנסוע ליעדי נופש רחוקים יותר. זו באמת בחירה מצוינת עבור אנשים בכל אזור ניו אינגלנד שמחפשים סביבה פרטית ויוקרתית לבית השני שלהם.

ההמפטונס כבר לא ידועים רק עבור בתי נופש

במהלך מגיפת קוביד, אנשים רבים ברחבי ארצות הברית ובמיוחד בערים גדולות צפופות כמו מנהטן החלו לצאת באופן זמני לאזורים שקטים יותר שבהם הם לא היו צריכים להיות מודאגים מבניינים מאוכלסים בצפיפות והמונים גדולים. כעת, רבים מאותם תושבי הערים הגדולות מתחילים למצוא הערכה חדשה לאזורים שאפשר לחיות בהם יותר אך עדיין די קרובים לאטרקציות של אזור מטרופולין. עבור רבים מתושבי ניו יורק, הבית השני שלהם בהמפטונס הפך כעת לבחירה הראשונה שלהם למגורים במהלך השנה. אלה שמעריכים יוקרה ואורח חיים אקסטרווגנטי יותר אך שקט נוהרים למקומות כמו ההמפטונס שיש להם כל כך הרבה מה להציע. כמה תושבים עשירים של מקומות כמו מנהטן עדיין מוצאים את עצמם משקיעים כספים רבים בדירות או דירות זעירות שמתומחרות גבוה רק בגלל מיקומן ליד וול סטריט או טיימס סקוור. בהמפטונס, קונים יכולים להשיג יותר שירותים ומרחב מחיה בתמורה להשקעה שלהם. המחירים הגבוהים משקפים יותר ערך בפועל תכונה עצמו. דירת שני חדרי שינה במנהטן יכולה לקבל את אותו מחיר מבוקש כמו א בבית בהמפטונס זה הרבה פעמים הגודל. חופים פרטיים, תצפית על מפורסמים, רחובות שלווים ופחות צפופים, נופים ציוריים, קרבה לעיר הגדולה לעבודה, הם כולם חלק מהסיבות לכך שהקהילות בהמפטונס הופכות יותר ויותר פופולריות. הארכיטקטורה בהמפטונס נעימה לעין ובתים רבים שנבנו ברחבי הארץ אפילו מתארים את עצמם כנבנים עם 'סגנון המפטון'. סגנון זה כולל מראה טבעי, חללים רחבים, אור שמש, צבע וסגנונות חיים רגועים. ההמפטונס כוללים מבנים היסטוריים ומקסימים, קהילות חקלאיות ותיקות כמו גם הארכיטקטורה והעיצוב המודרניים והמעודכנים ביותר. באזור החוף הזה יש כמה מהבתים המסוגננים והגרנדיוזיים ביותר שאפשר למצוא בכל קהילה על חוף הים במדינה. סביר להניח שהמכירות באזור שלאחר המגפה רק יגדלו בעתיד הקרוב.  

BARNES New York עומדת לרשותכם כדי לעזור לכם לבחור את נכס החלומות שלכם בהמפטונס הודות לצוות חזק של מומחים שזמין להדריך אתכם בחיפושכם אחר מקום המגורים המושלם שלכם.

צור קשר

מדוע כדאי לחקור את שוק הנדל"ן בקווינס?

מאת אנני ניומן

כאשר קונים ומשקיעים חושבים על העיר ניו יורק והרובעים שלה, הם לרוב מדמיינים או מניחים שהבתים או הדירות למכירה הם קטנים וחסרים את האיכויות השקטות של הפרברים. בתים למכירה בקווינס עשויה להיות הפתעה נהדרת עבור כל מי שעוסק בשוק הנדל"ן בניו יורק. אחת התכונות המיוחדות של רובע זה בעיר ניו יורק היא שהוא כולל אזורים רבים שיש בהם עיירות שקטות עם בתים חד-משפחתיים, מרווחים להפליא ופרוסים בהשוואה לחיי העיר הגדולה או לנופים האורבניים מדי של רובעים אחרים בעיר. אֵזוֹר. לונג איילנד הוא אזור שצמוד לקווינס ומציע את סגנון החיים של העיירה הקטנה הזו שנדיר למצוא באזור מטרופולין מאוכלס. אם רובע קווינס יהיה עיר, הוא ייחשב ל-4ה' העיר המאוכלסת ביותר בארצות הברית. הוא מציע איכות חיים גבוהה, חצרות אחוריות גדולות, קניות ובילויים, כמו גם כלכלה שוקקת. אמזון ראתה את קווינס בין הבחירות המובילות שלה למטה ברובע. שני שדות התעופה המרכזיים של העיר ניו יורק ממוקמים בקווינס, זו נוחות גדולה לגור ליד נמלי התעופה ג'ון קנדי ולה גווארדיה שנמצאים שם. נכסים מסיביים ו אחוזות בקווינס ניתן למצוא פזורים ברובע בעיירות פופולריות או בשכונות נסתרות ושלוות יותר. סביר יותר למצוא בתים גדולים ואורח חיים פרברי ברובע הענק הזה. הוא מציע הגדרות יוקרה ויוקרתיות למי שרוצה לגור ליד ניו יורק ללא הלחצים של חיי היומיום בעיר הגדולה.

בתים למכירה בקווינס

ממש כמו כל רובע ניו יורק, קווינס ממוקמת ליד מנהטן, אחד המיקומים הנחשקים והפופולריים על פני כדור הארץ ולכן נהוג למצוא בתים המשתנים בטווחי המחירים הגבוהים יותר. בניגוד לרובעים אחרים, קווינס ולונג איילנד מציעים מרהיב בתים למכירה שהם בניינים חדשים לגמרי או שנבנו הרבה יותר לאחרונה בהשוואה לאזורים כמו ברוקלין שיש בהם מבנים שלעיתים קרובות מתוארכים לתקופה שלאחר המלחמה. ה דירות למכירה בקווינס כמו גם הבתים שם יכולים להציע סוג של חיים פרברי שלא ניתן למצוא במנהטן או במחוזות העמוסים של רובעים רבים בעיר ניו יורק. הנדל"ן בקווינס מאופיין במגוון גדול הרבה יותר של אפשרויות של גדלים וסגנונות של הבית מאשר במקומות אחרים בסביבת התפוח הגדול. הדירות בקווינס ניתן למצוא בשוק במחירים נמוכים יותר מאלה שבמחוזות היותר מטרופולינים, אבל יכול להיות יפה ומודרני באותה מידה. קווינס כל כך גדולה ומציעה סוגים כל כך מגוונים של היבטים תרבותיים וכלכליים, שבהחלט שווה לחקור אותו לבחירתכם במיקום חלומי.

אסטוריה היא שכונה טיפוסית אחת של קווינס המציעה את סוגי הבניינים והארכיטקטורה הפחות מאיימים בהשוואה למנהטן וברוקלין. הוא כולל פחות גורדי שחקים ובניינים רבי קומות ויש לו סביבה יותר מוכרת וחמה לחיות בה. האזור טרנדי ורב תרבותי ומציע סוגים שונים של מסעדות ומקומות בילוי. ישנם מוזיאונים ואטרקציות נוספות עבור התושבים והתיירים המקומיים. זוהי השכונה השלישית היקרה ביותר ברובע מכיוון שהיא הופכת פופולרית יותר ויותר.

בתים למכירה בלונג איילנד

אפילו תושבים ותיקים של מנהטן וברוקלין יכולים להיות מופתעים מהבתים הירוקים והשקטים שניתן למצוא באזור לונג איילנד. בתים בלונג איילנד למכירה יכול לנוע במיליוני דולרים אבל הם שווים את ההשקעה במיוחד עבור תושבים שרוצים לגדל משפחה באזור כמו ניו יורק שלעיתים יכול להיחשב צפוף מדי או מכריע כסביבה לגידול ילדים. עם זאת, לא רק משפחות יכולות להעריך את האזור הזה הסמוך לקווינס וקרוב למנהטן. ה נדל"ן בלונג איילנד market מציעה בתים מרווחים בסביבה שלווה. הדירות למכירה ממוקמים לעתים קרובות במסגרות יוקרתיות. בלונג איילנד, קונים ומשקיעים יכולים למצוא אחוזות למכירה זה אפילו לא היה קיים במנהטן אפילו עם התקציב הפנוי בגלל חוסר מקום בעיר הגדולה. ה בתים עירוניים ובתים בלונג איילנד גדולים, מפוארים ומודרניים במיוחד בהשוואה לבתים או בנייני דירות רבים בתוך המטרופולין. תושבים רבים שמשקיעים סכומי כסף גדולים בבתים בעיר ניו יורק מתלוננים על חוסר מקום לחניה ולבילוי, בעוד שבלונג איילנד, אפשר להחזיק במוסך של שניים או שלושה מכוניות שמשתלבות בנוחות בעיצוב הבתים שם. למרות שזה יכול להיות מרגש לגור במנהטן או ממש ממול במרכז ברוקלין, יש הרבה סיבות להאמין שמועיל להשקיע בבית במקום כמו לונג איילנד שיש בו את כל איכויות החיים הפרבריות ובכל זאת כל כך קרוב ל הדברים הנהדרים שיש לעיר ניו יורק להציע וניתן לגשת אליהם כל כך בקלות.

במהלך מגיפת קוביד, אזורים כמו לונג איילנד וקווינס ראו פחות יציאת תושבים מכיוון שהעיירות המרווחות שלה הציעו בניינים פחות צפופים וכלכלה מגוונת חזקה. חוזים חדשים רבים לנכסים נחתמו בקווינס במהלך המגיפה ולאחריה והיא לא איבדה את אופייה האטרקטיבי. עתידו של שוק הנדל"ן שם מבטיח.

BARNES New York כאן כדי לעזור לך לבחור את השכונה המתאימה בקווינס עבור פרויקט הנדל"ן שלך לרכישת בית חלומותיך, הודות לצוות נהדר של מומחים בעלי ידע שנוכח לסייע לך ביעדי ההשקעה שלך.

צור קשר

וואטסאפ
he_ILHebrew
en_USEnglish fr_FRFrench pt_BRPortuguese es_ESSpanish ru_RURussian elGreek it_ITItalian nb_NONorwegian he_ILHebrew