לשכור דירה בברוקלין

מציאת א דירה להשכרה בברוקלין יכול להיות קל מאוד, אם כי צריך להכיר את השכונות הטובות, אלה שבהן אתה עדיין יכול לעשות עסקים טובים ואפילו למצוא את גוש הזהב, וללמוד על שוק הנכסים להשכרה. הנה כמה טיפים לבחירה נכונה ולהיות שוכר מצליח.

מצא את השכונה הטובה ביותר לשכור דירה בברוקלין

רוב הנכסים להשכרה משווקים באמצעות סוכני נדל"ן . אז הרעיון של לחפש דירה לבד, ללא סוכנות הוא לא בהכרח רעיון טוב. ואכן, דירות להשכרה בברוקלין נלקחות מהר מאוד, לעתים קרובות באותו יום, וזה לא נדיר שבעלים מקבל מספר הצעות עבור נכס. מומלץ מאוד להיעזר באיש מקצוע שיכיר את השכונה, המחירים, הנוהל.

בברוקלין יש מגוון רחב של שכונות , יקרות יותר או פחות, מוערכות בדרך כלל בשל הרגוע והרגוע שלהן, בקרבת שירותים, בתי ספר ומטרו, זה תלוי בך לבחור כי השכונה הטובה ביותר שלך היא לא של השכן.

וויליאמסבורג

שכונת ההתייחסות לכל אלה שאוהבים את הדינמיות ללא הטירוף של מנהטן. טרנדי אך רגוע, בוהמייני אך שיק, אורבני אך ירוק, וויליאמסבורג מפגיש אוכלוסייה אמידה של עובדים צעירים מבטיחים. אנחנו מדברים עליך כמובן!

דמבו

למרות המחירים הגבוהים, מחוז DUMBO נותר מבוקש על ידי דיירים צעירים פעילים, עם תקציב נוח. ממוקם לא רחוק ממנהטן , יש לו את כל הנוחות של שכונה מודרנית וטרנדית עם עשרות חנויות, מסעדות גורמה וגגות המציעים נופים עוצרי נשימה של גורדי השחקים.

ברוקלין הייטס

"השכונה" הזו נותרה שכונה נחשקת של משפחות שמחפשות נכס להשכרה בברוקלין . נכון שבשכונה הזו יש הכל: דינמי אך שקטה, עשירה מאוד מבחינה היסטורית עם סגנונות האדריכלות והכנסיות הרבות שלה, יש בה גם מוסדות תרבות כמו Brooklyn Historical Society ו-Heights Players. לבסוף, הוא נהנה ממיקום אידיאלי ליד מרכז העיר (דאון טאון ברוקלין). הבעיה היחידה, הצעת שכירות נמוכה בהרבה מהביקוש , תמיד גבוהה משנה לשנה.

גני קרול

זוהי השכונה האהובה על צרפתים רבים , אולי בגלל שהיא מלאה בחנויות אירופאיות, מאפי גורמה ובעיקר מגוון בתי הספר המציעים חינוך צרפתי : כולל בית הספר הציבורי המצוין PS 58 The Carroll School ובית הספר הפרטי הבינלאומי של ברוקלין.

מדרון פארק

משפחות שמחפשות דירה להשכרה יאהבו את השלווה והצמחייה של השכונה הזו, המציעה בתים עירוניים מסורתיים לבנים אדומות , כמו גם בניינים מודרניים יותר. המכלול מאוד נעים, במיוחד בגלל הפארקים הרבים או כל השירותים שניתן להעלות על הדעת. היזהר, ההצעה לא תמיד עוקבת אחר ביקוש גבוה כל הזמן , והמחירים מושפעים.

איך להתנהל בשכירות בברוקלין?

ראשית עליך לדעת שתקופת השכירות הטיפוסית של חוזה למגורים היא 12 חודשים , אך ייתכן שתמצא אותה קצרה יותר. במקרה זה, הדירה מרוהטת לרוב.

בנוסף, עליך להוכיח שאתה מרוויח מספיק , באופן כללי, סכום ההכנסה החודשית שווה פי 4 מהשכר הדירה החודשי. באופן אידיאלי, הפיצוי שלך צריך להיות מקומי, לפחות אמריקאי.

יש חריגים וטמפרמנט לכללים האלה וזה שהבחירה בסוכן נדל"ן טוב, שעובד עבור סוכנות רצינית ומוכרת (אנחנו מדברים על BARNES , כמובן) יכולה לעשות את כל ההבדל. לכן חשוב לפנות לייעוץ ממומחה שיוכל להפנות ולנהל משא ומתן אפקטיבי עבורך .

דמי הסוכנות, או דמי התיווך, עד 15% מדמי השכירות השנתיים, משולמים בדרך כלל על ידי השוכר, אך ישנם מקרים (או שכונות) שבהם הבעלים צריך להסדיר אותם. אולי כדאי ליצור קשר עם מטורמות, חוט קטן מהנקבוביות שלך, מהחבר הקרוב שלך, או מהבעלים שלך, או המספר או המד שלך.

לאחר שמצאתם את דירת חלומותיכם, עליכם לפעול במהירות: לאסוף את כל המסמכים הדרושים ולהכין את הסכום הראשוני לתשלום על מנת לחסום את הנכס, עד חתימה על חוזה השכירות וה מסירת המפתחות. עבור הניירת, אנו משאירים אותך בידיים הטובות של א מומחה BARNES!