איך בוחרים סוכן נדל"ן בניו יורק?

הוחלט, ניו יורק תהיה יעד החיים הבא שלך. מזל טוב! כל שעליכם לעשות הוא למצוא את בית חלומותיכם בניו יורק. אבל כאן, בין בחירת השכונות , סוג הנכס, הפיתולים והספציפיות של מערכת הנדל"ן של Big Apple, הפתרון הטוב ביותר לא ללכת לאיבוד הוא להשתמש בסוכן נדל"ן . כן, אבל מי, מתי ואיך?

מי זה מי ?

אכן ישנם מספר שמות המתייחסים לסוכן נדל"ן שאינם מציינים את אותו אדם:

• סוכן נדל"ן הוא איש מקצוע מורשה שיכול להיות עמית מכירות או מתווך .
• סוכן הנדל"ן יכול להיות "סוכן רישום" או "סוכן קונים" (במקרה זה, הוא מייצג קונים).
• מתווך הוא סוכן נדל"ן החבר באיגוד הלאומי של מתווכים®.

עכשיו אתה יודע.

כיצד לבחור את סוכן הנדל"ן הנכון בארה"ב?

בוודאי מכיוון שמגוון הנכסים בשוק הנדל"ן בניו יורק הוא עצום, ישנן מספר רב של סוכנויות נדל"ן בניו יורק. היזהרו, לא כולם שווים. ניסיון והכרת השוק , סודיות, זמינות ואמינות הן חלק מהתכונות החיוניות שחייב להיות בעל סוכן הנדל"ן שתבחר.

לפיכך, סוכן נדל"ן ראוי לשמו חייב לעזור לך ביעילות:

• ברכישת נדל"ן: הבנת הצרכים שלך בצורה מושלמת (קרבה לכל הנוחיות והשירותים או להיפך, בשקט או בקרבת בתי ספר למשפחתך המתיישבת וכו'...), והכרת שוק הנדל"ן בניו יורק כמו את גב ידם, סוגי הנכסים, מחירי המכירה של נכסים דומים... בשוק מאוד דינמי ותחרותי כמו ניו יורק, אתה צריך להיות מאוד תגובתי כי הכל כל הקודם זוכה. הימור על איש מקצוע בעל ידע ומנוסה , המכיר את הליך רכישת הנדל"ן , הוא הבטחת החזר 100%.

• במכירת נדל"ן: העמדת הנכס שלך למכירה "במחיר הנכון" אינה בהכרח מובן מאליו. גם כאן, שימוש בסוכן נדל"ן מנוסה ורציני הוא חיוני מכיוון שרק הוא יודע את מחיר השוק והמחירים של מוצרים דומים שנמכרו לאחרונה. עסקת נדל"ן מוצלחת היא עסקה הנעשית במהירות במחיר מקובל על הקונה ומשתלם למוכר. מכירת נכס במחיר גבוה מדי היא פשוט בזבוז זמן וכסף, אם אתה צריך למכור.

אבל זה לא הכל, הבחירה שלך בסוכן נדל"ן צריכה להתמקד במי שעובד בסוכנות או בקבוצת נדל"ן מוכרת, שיש לה רשת של לקוחות פוטנציאליים . BARNES היא היום המובילה הבינלאומית בנדל"ן יוקרתי למגורים ויש לה פורטפוליו של לקוחות בכל רחבי העולם. מומחי BARNES חורגים הרבה מעבר לחיפוש נדל"ן ומציעים שירות עולמי לכל אחד מלקוחותיהם.