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Categoría: Inmobiliaria de lujo

¿Cómo es el mercado inmobiliario en Connecticut?

Connecticut tiene un próspero bienes raíces mercado. Es uno de los lugares más atractivos para aquellos que buscan un hogar. A pesar de los altibajos que tuvo a lo largo de los años, todavía puede ser un lugar donde las personas pueden considerar comprar una casa.  

Esta guía discutirá cómo es el mercado inmobiliario en Connecticut. Ya sea un condominio en New Haven o una casa unifamiliar en Bridgeport, hay muchas opciones disponibles. ¿Cómo se compara el mercado inmobiliario con el resto del país? 

Echemos un vistazo a lo que necesita saber ahora sobre el mercado inmobiliario de Connecticut. 

Descripción general del mercado inmobiliario de Connecticut 

¿Cómo está el mercado inmobiliario de Connecticut? La pregunta será respondida en esta sección. Echemos un vistazo a las siguientes figuras. 

El Mercado de Bienes Raíces de Connecticut ha visto una gran demanda, pero con un inventario bajo. A partir de marzo de 2023 en el condado de Fairfield, el valor medio de la vivienda es $1,695,000*.  

Se espera que el valor de las viviendas en Connecticut aumente alrededor de un 8,2 por ciento durante el próximo año. El mercado variará en varias ciudades y pueblos diferentes. El condado de Fairfield tiene los precios de vivienda más altos del estado y del país. 

*Datos de molinero samuel

Sin embargo, los pueblos y ciudades del noreste de Connecticut tendrán opciones más asequibles. Notará una gran diferencia en los valores entre las casas ubicadas en Greenwich o Westport en comparación con las de Danbury o Hartford. 

¿Cuáles son los factores que afectan el mercado inmobiliario de Connecticut? 

Hay varios factores que afectan el mercado inmobiliario de Connecticut. Incluyen lo siguiente: 

Escasez de inventario 

Al momento de escribir este artículo, hay una escasez de casas en venta en Connecticut, aunque mejoró un poco durante el primer trimestre de 2023. Como resultado, los precios de estas casas están subiendo. Y está dando lugar a guerras de ofertas entre compradores que compiten entre sí. 

Bajas tasas de interés 

Las tasas de interés siguen siendo elevadas en comparación con esta época el año pasado. Esto hará que sea más difícil para los compradores, ya que las personas dudan en vender sus casas. La competencia por estas casas está aumentando al igual que los precios.  

Patrones de migración 

Connecticut está experimentando actualmente una tendencia de personas que se mudan de las grandes ciudades. Están favoreciendo las ciudades suburbanas y rurales. Debido a esto, la demanda de viviendas se ha desplazado hacia estas áreas, incluidas partes del estado, particularmente la sección noreste de Connecticut. 

Pandemia de COVID-19 

La pandemia ha dejado un efecto duradero en todo el mercado inmobiliario. Ha habido cambios en la forma en que las personas trabajan y viven. Por lo tanto, cambia sus necesidades y preferencias en la búsqueda de una casa.  

Por ejemplo, hay un aumento notable en la demanda. Particularmente en casas que tienen muchas áreas al aire libre y espacio interior. Por ejemplo, alguien puede querer comprar una casa con un dormitorio adicional. 

El comprador puede tener la intención de utilizar ese dormitorio adicional como espacio de oficina. Eso se debe a que su trabajo puede permitirles trabajar de forma remota, ya sea parte de la semana o tiempo completo. Por lo tanto, eliminará su necesidad de viajar de casa al trabajo de forma regular. 

Consejos para compradores en el mercado inmobiliario de Connecticut 

Si tiene la intención de comprar una casa en Connecticut, hay cosas que puede hacer para mejorar sus cambios. Esto incluye lo siguiente: 

Obtenga una aprobación previa para la hipoteca 

Obtener la preaprobación de una hipoteca será un excelente paso antes de comprar una casa. Tendrá una mejor idea de lo que puede pagar mientras demuestra que es un comprador serio, lo cual es una buena señal a los ojos del vendedor de una casa. 

Trabaje con un agente inmobiliario experimentado 

Será necesario trabajar con un agente inmobiliario experimentado. Saben cómo navegar en el mercado competitivo mientras encuentran un hogar que satisfaga su presupuesto y sus necesidades críticas. Puede ser un desafío encontrar una casa que pueda comprar. 

Ir tras esa casa que deseas es un proceso. Nadie debería hacerlo solo. Esa es la razón principal por la que necesitará un agente de bienes raíces, particularmente uno que trabaje con compradores. 

No te arriesgues. Obtenga un agente de bienes raíces en Connecticut de su lado para que pueda obtener la casa de sus sueños. 

actúa rápido 

En un mercado inmobiliario que es altamente competitivo, esto es importante. La casa puede venderse rápidamente. Cuando se presenta la oportunidad, debe hacer un movimiento. 

Un pequeño retraso puede llevar a la decepción. Así que asegúrese de tomar una decisión lo antes posible, incluso si tiene muchas opciones sobre la mesa de casas que puede comprar. 

Expandiendo su área de búsqueda 

Es posible que deba ampliar su área de búsqueda si tiene dificultades para encontrar una casa que desea comprar. Esto puede incluir ciudades y condados cercanos. Recuerde tener en cuenta sus necesidades y preferencias. 

Consejos para vendedores en el mercado inmobiliario de Connecticut 

Si está vendiendo una casa en Connecticut, estos son algunos consejos a seguir: 

Ponle precio a tu casa de manera adecuada 

Un mercado competitivo puede significar que un precio demasiado alto puede ahuyentar a los compradores. Un agente de bienes raíces lo ayudará a encontrar un precio que sea justo tanto para usted como para los posibles compradores. 

Prepara tu casa para la venta 

Esto incluye asegurarse de que esté limpio, ordenado y que se realicen las reparaciones. Haga que la casa sea atractiva para los compradores. 

Sea flexible con las exhibiciones 

Su horario debe ser flexible para posibles presentaciones. Debido a la alta demanda, esto debería ser recomendado. Las personas tienen que tomar una decisión, así que no demore las cosas por su parte. 

Resumen 

El mercado inmobiliario de Connecticut puede estar enfrentando desafíos en este momento. Por lo tanto, es el tipo de mercado que hay que observar con atención. Dado que la gente deja las ciudades más grandes por los suburbios y las áreas rurales, puede ser una buena idea monitorear los mercados inmobiliarios en ciudades como Bridgeport, Hartford y New Haven. 

Mientras tanto, ciudades como Norwich, Putnam o incluso Enfield experimentarán una afluencia de nuevas personas que se mudarán. Si está buscando una casa en Connecticut, Contáctenos hoy.

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En los Medios – Oportunidades Inmobiliarias 2023 por BARNES

El mercado inmobiliario de Nueva York es uno de los mercados más dinámicos y emocionantes del mundo. Se caracteriza por su singularidad y su capacidad para superar todas las crisis que se le presenten. En este artículo, Yann Rousseau, socio director de BARNES New York, elabora un informe de 2022 y presenta oportunidades para 2023. Descubra el artículo de BARNES para la Cámara de Comercio Franco Americana.

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Conferencias “Invest in New York” en Europa

En mayo, BARNES New York tuvo el placer de albergar conferencias en Europa sobre inversión inmobiliaria en Nueva York. Estas conferencias “Invest in New York” en Burdeos, Bruselas y Londres fueron un gran éxito.

Yann Rousseau, Socio Director de BARNES New York, y Myriam Benhamou, Associate Real Estate Broker, presentaron el mercado inmobiliario de Nueva York, el proceso de adquisición y financiación, y las oportunidades actuales de nuevos desarrollos en una de las ciudades más atractivas de Estados Unidos. estados Las conferencias fueron seguidas por un cóctel de recepción.

Conferencia en Burdeos el 25 de mayoth, 2023 (Hôtel de Sèze, 23 Allées de Tourny, 33000 Burdeos)
Conferencia en Bruselas el 30 de mayoth, 2023 (“La Merode”, Place Poelaert 6, 1000 Bruselas)
Conferencia en Londres el 31 de mayoS t, 2023 (BARNES Internacional Londres, 113-115 Old Brompton Road, South Kensington, Londres SW7 3LE)

Eventos que causaron sensación

Las conferencias fueron seguidas por sesiones de preguntas y respuestas y cócteles que permitieron a todos los participantes interactuar sobre el mercado inmobiliario de Nueva York en un ambiente relajado y elegante.

¿Por qué debería comprar un apartamento en East Village?

Hay muchas razones por las que uno podría querer comprar un apartamento en East Village, incluidas las tiendas, la buena comida y la cultura de este vecindario. Esta guía describirá las razones por las que alguien podría querer comprar un apartamento en East Village. 

East Village, que se encuentra en el Lower East Side de Manhattan, es un vecindario especialmente vibrante en el que cualquiera tendría la suerte de vivir. Ofrece una experiencia urbana animada y varias comodidades de lujo, lo que ha convertido a East Village en uno de los lugares más populares. para personas que buscan comprar un apartamento en la ciudad de Nueva York.

En este artículo, exploraremos algunas de las razones clave por las que debería considerar comprar un apartamento en venta en East Village. También repasaremos las principales diferencias entre vivir en un condominio y vivir en una cooperativa, y por qué comprar un condominio o una cooperativa en este vecindario podría ser una excelente inversión para usted y su familia.

¿Por qué comprar un apartamento en East Village? 

En primer lugar, East Village es uno de los barrios más solicitados de Manhattan cuando se trata de apartamentos, condominios y cooperativas. Esta zona es conocida por su diversa población, sus restaurantes y bares de moda, su animada vida nocturna y sus encantadoras calles residenciales. Tiene una combinación única de culturas, historia y arquitectura que es verdaderamente inigualable. Seguro que vivirás una experiencia única cuando vivas en East Village en comparación con cualquier otro lugar de la ciudad. 

Buena ubicación 

Una de las mayores ventajas de comprar un apartamento en East Village es, por supuesto, la ubicación. El vecindario de East Village está ubicado en el mismo centro de Manhattan, lo que significa que los residentes pueden acceder fácilmente a todas las principales atracciones y servicios de entretenimiento que la ciudad de Nueva York tiene para ofrecer. Ya sea que desee caminar por Central Park, tome Malvado en Broadway, o explore esta parte de los innumerables museos y galerías de arte de la ciudad, East Village lo ubica en el medio de todo. Las opciones de transporte público también son bastante abundantes en este vecindario, por lo que usted y sus familiares o compañeros de cuarto podrán moverse por la ciudad con facilidad.

Oportunidad de inversión inteligente 

Comprar un apartamento en East Village también es una decisión financiera muy inteligente si está dispuesto a pagar el precio inicial. Los precios inmobiliarios en este barrio han ido en aumento en los últimos años y, según las predicciones de los expertos, esta tendencia continuará en el futuro. Esto significa que comprar un condominio o cooperativa en East Village puede ser una gran oportunidad de inversión para usted y su familia, ya que debería poder obtener un retorno significativo de su inversión después de haber vivido allí por un tiempo.

Compras 

East Village es verdaderamente un paraíso para las compras. Ofrece una serie de notables tiendas y boutiques de alta gama que cuentan con todo lo que puedas desear, desde ropa vintage y decoración del hogar extravagante hasta hermosas joyas hechas a mano y comidas artesanales únicas. Uno de los destinos más populares para ir de compras en East Village es St. Mark's Place, que es una calle bulliciosa llena de tiendas especializadas. Aquí, debería poder encontrar de todo, desde ropa de punk rock y discos geniales hasta juguetes japoneses y especias exóticas. ¡Definitivamente vale la pena echarle un vistazo si decides comprar un apartamento en East Village!

Buena cena 

East Village es también un lugar de moda culinario. Si eres un entusiasta que disfruta probar muchos tipos diferentes de cocinas, te encantará este lugar. Las opciones gastronómicas notables en East Village incluyen Noreetuh, un restaurante de inspiración hawaiana que sirve platos como arroz frito con spam y loco moco, y Cafe Mogador, que ofrece cocina de inspiración mediterránea y un ambiente animado. Ya sea que esté de humor para un menú de degustación íntimo o un restaurante que le brinde la experiencia clásica de la ciudad de Nueva York, East Village seguramente satisfará su paladar.

Rica cultura 

El vecindario de East Village está lleno de historia y cultura. Una de las características más populares de este vecindario es su escena artística única, que ha sido un refugio para artistas y músicos de vanguardia durante décadas. Muchos de los artistas y escritores más famosos de la ciudad, sobre todo Allen Ginsberg, Jack Kerouac y William S. Burroughs, vivieron y trabajaron en East Village durante las décadas de 1950 y 1960, y su legado aún se puede sentir hoy. Si lo que busca es cultura e historia, ¡East Village podría ser una excelente opción para usted! 

¿Cómo son las opciones de vivienda en East Village? 

Otra ventaja de comprar un apartamento en East Village es la variedad de diferentes opciones de vivienda disponibles. Ya sea que esté buscando comprar un condominio o una cooperativa, hay muchas opciones para elegir, ¡y BARNES New York está aquí para ayudarlo! Los condominios en East Village generalmente ofrecen comodidades modernas y lujosas vistas de la ciudad que definitivamente no querrá perderse. Las cooperativas, por otro lado, ofrecen una opción más asequible para aquellos que buscan comprar una casa en East Village. Difieren un poco de los condominios tradicionales, ya que la cooperativa no le permite ser propietario del espacio en sí mismo, sino que comparte en la empresa cooperativa y tiene requisitos más estrictos para los posibles compradores, pero las cooperativas pueden ser una excelente opción a largo plazo. inversión a largo plazo, por lo que vale la pena.

Resumen 

Si ha estado buscando comprar un apartamento en Manhattan, East Village es un vecindario que definitivamente debe tener en cuenta. La ubicación es simplemente inmejorable y ofrece diversas opciones de vivienda y también un gran potencial de inversión. Con su gran cantidad de cultura y entretenimiento, East Village seguramente brindará a los nuevos residentes una experiencia de vida especialmente única. Entonces, ya sea que esté buscando comprar un condominio o una cooperativa en esta bulliciosa parte de la ciudad, ahora es un buen momento para comenzar a explorar todas las oportunidades emocionantes que este vecindario tiene para ofrecer. Póngase en contacto con nosotros hoy para obtener más información sobre cómo puede comprar el apartamento de sus sueños.

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¿Qué tipo de vivienda está disponible en Nueva Jersey? 

Cuando la mayoría de la gente habla del estado de Nueva Jersey, generalmente se refieren a él como el hermano de Nueva York, un estado pequeño que tiene valor principalmente porque está muy cerca del Empire State. Pero eso no podría estar más lejos de la verdad, especialmente cuando se trata de viviendas en Nueva Jersey.

La verdad es que Nueva Jersey tiene una gran cantidad de excelentes características, ubicaciones, negocios y vistas impresionantes que solo se pueden encontrar allí. Es mucho más que un estado que está cerca de Nueva York, es un excelente lugar para iniciar una empresa, establecerse, crear una familia y disfrutar de sus años dorados de jubilación. 

Desde su admisión a la unión en el siglo XVIII, Nueva Jersey ha sido uno de los estados más populares. Millones de personas se mudan allí cada año, en busca de un nuevo comienzo en un estado que ha traído el éxito a tantos otros. Eso significa que el mercado de bienes raíces en Jersey siempre está activo y ofrece excelentes oportunidades comerciales.  

Debido a toda esa atención y la forma en que las personas buscan Nueva Jersey, a veces es difícil encontrar un buen lugar para vivir cuando se muda. Por eso deberías saber algunas cosas sobre el estado antes de empacar y plantar su bandera allí. Debe conocer qué viviendas y propiedades están disponibles para usted y su familia, y también debe conocer los precios de las mismas. 

Echemos un vistazo más profundo a todo lo que Nueva Jersey tiene para ofrecer y le daremos una buena idea de dónde vivirá cuando se mude al Estado Jardín.  

¿Por qué mudarse a Nueva Jersey? 

De hecho, hay muchas razones para mudarse a Nueva Jersey. Más allá de su ubicación principal en la costa este de los Estados Unidos, Jersey también es un lugar maravilloso para formar una familia. Es el hogar de una gran cantidad de empleadores y negocios, y también ofrece muchas formas para que las personas inicien sus propios negocios.  

Nueva Jersey también es hermosa, con muchos parques estatales fantásticos, que ofrecen zonas verdes y muchas actividades al aire libre.

Pero si planea mudarse a Jersey, necesita saber qué tipo de residencia comprará. Y cuando se trata de eso, hay bastantes opciones.  

¿Qué viviendas y propiedades se pueden comprar en Nueva Jersey? 

Tendrá una gran selección para elegir cuando busque vivienda en Nueva Jersey dependiendo del tipo de casas en las que vivirá. Echemos un vistazo más profundo a algunos de los lugares más populares que la gente compra cuando están haciendo el traslado a Nueva Jersey. 

Condominios 

Muchos residentes de Nueva Jersey construyen sus hogares en condominios. Desde hace años, esta ha sido una de las formas más ideales de vivir un estilo de vida más urbano. Según Redfin, hay muchos condominios en el estado que se venden por más de $2 millones, aunque también puede encontrar un condominio que se venderá por menos de eso, con un precio de venta promedio de $639,500. 

Los condominios son una excelente opción para familias más pequeñas o personas solteras prometedoras. Los condominios de Nueva Jersey también son muy atractivos para quienes se encuentran en varios sectores comerciales, incluida la floreciente industria tecnológica que paga bien y que a menudo requiere un viaje diario a la ciudad. Por eso, encontrará que muchos de los mejores condominios en el estado se encuentran en las ciudades más grandes, como Union City, Jersey City, Hoboken y otras.  

Adosados 

Una casa adosada es una buena opción para cualquier familia que busque vivienda en Nueva Jersey. Al igual que un apartamento, generalmente se construyen dentro de un complejo lleno de otras casas adosadas. Pero son de alta calidad y grandes, y muchas personas pasan décadas viviendo en una casa adosada. 

Las casas adosadas son más caras que los apartamentos. Puede encontrar una buena cantidad de casas adosadas en Nueva Jersey que se venden por cerca de $300,000. El precio promedio de la mayoría de las casas adosadas de Nueva Jersey suele rondar los $320,000. Esta es una inversión considerable, pero también es el tipo de residencia en la que puede pasar años y años. 

Barrios cerrados 

¿Por qué querrías vivir en una comunidad cerrada en Nueva Jersey? Por una serie de razones, pero principalmente porque las casas en estas comunidades están hechas por expertos, son hermosas a la vista y ofrecen un entorno de vida de calidad. Las comunidades cerradas son solo eso: comunidades que permanecen detrás de muros estables. Por ese tipo de seguridad y mano de obra impresionante, por lo general pagará más de $1 millones por un lugar dentro de una comunidad cerrada. Pero con ese precio, obtendrá una gran cantidad de propiedades muy modernas y de gran valor.

Casa para una sola familia 

De acuerdo a 24/7 Wall Street, el valor de una casa unifamiliar típica en Nueva Jersey es de aproximadamente $500,000, que se encuentra en el extremo superior en comparación con otros estados de la unión.  

Con un mercado inmobiliario en crecimiento y siempre ocupado, tendrá muchas casas para elegir cuando se mude a Nueva Jersey. Si bien el precio puede ser más alto que en otras partes del país, es una inversión muy inteligente porque Nueva Jersey es un estado tan popular y prometedor para cualquiera que desee permanecer cerca de la ciudad mientras disfruta de un entorno menos denso.

Resumen 

Nueva Jersey se ha mantenido como uno de los estados más queridos y populares de Estados Unidos durante décadas, y por una buena razón. Si usted y su familia están listos para construir su hogar en Garden State, deben contacto los expertos de BARNES Nueva York. Hemos estudiado durante mucho tiempo los mercados de bienes raíces en todo el área de los tres estados y estamos listos y ansiosos por ayudarlo a encontrar un lugar en Nueva Jersey que sea hermoso, cómodo y completamente suyo.  

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¿Cuáles son las mejores agencias de bienes raíces en Nueva York?

La ciudad de Nueva York, la ciudad más poblada de los Estados Unidos, es famosa en todo el mundo. Con apodos entrañables como "La gran manzana" y "La ciudad que nunca duerme", la ciudad de Nueva York es un lugar que nunca pasará de moda cuando se trata de comprar y vender bienes raíces. Como resultado, la demanda de propiedades es perpetuamente alta, entre algunas de las más altas del mundo. Una de las mejores corredurías de bienes raíces, BARNES Nueva York, está aquí para ayudar a navegar las complejidades de esta ciudad única.  

Durante las primeras etapas de la pandemia, los agentes de bienes raíces no pudieron trabajar con la misma eficacia, si es que lo hicieron, y las ventas cayeron en 54.1% en Manhattan; sin embargo, hacia finales de año, Nueva York volvió a la vida y los compradores han regresado con fuerza. Sin embargo, esto plantea un desafío para las personas que buscan el lugar adecuado para ellos, ya que la demanda puede ser mayor que la oferta. 

La sucursal de BARNES Nueva York está preparada para brindar servicios a los compradores que buscan invertir en la ciudad de Nueva York, tanto a nivel local como a distancia. Esta sucursal tiene más de 10 años de experiencia y se dedica a brindar servicios confiables a los clientes sin romper el banco, de ahí su reputación como uno de los mejores corredores de bienes raíces. Además, nuestro equipo multilingüe está listo para ayudarlo con sus necesidades inmobiliarias, independientemente de su ubicación actual. 

¿Por qué debo comprar en NYC?  

Las personas que buscan invertir en propiedades de lujo deben considerar la ciudad de Nueva York como una buena opción, ya que la “Ciudad tan bonita que la nombraron dos veces” nunca pasará de moda. Es fácil llegar a innumerables atracciones en metro, como espectáculos de Broadway, eventos deportivos y restaurantes mundialmente famosos.  

Si bien la pandemia puede haber tenido un impacto negativo en el mercado, los precios ahora han vuelto a su punto de referencia, lo que permite a las personas ricas invertir comprando una casa en la ciudad que podría usarse como propiedad de alquiler para obtener ingresos adicionales o incluso como casa de vacaciones. Las empresas inmobiliarias de Nueva York conocen el valor de la ciudad, ya que sigue aumentando en población, a pesar de su tamaño relativamente pequeño. 

Una de las características únicas de la ciudad de Nueva York es que es un destino popular para vacacionar en todas las épocas del año. Los veranos son templados y hay muchas oportunidades para viajar a pie y visitar hermosos parques y restaurantes. Nueva York también es popular en el invierno, especialmente durante la temporada navideña, ya que es conocida por sus vibrantes decoraciones y tradiciones. Como resultado, un comprador que busque invertir en una propiedad de lujo probablemente obtendrá un excelente retorno de la inversión, independientemente de cómo se utilice la propiedad. 

Hay dos imágenes, la de la izquierda muestra una vista aérea de Nueva York con el magnífico Empire State Building en un día soleado, y la de la derecha muestra una amplia avenida con árboles.

¿Por qué debo contratar a un Broker en Nueva York? 

Las empresas de bienes raíces en Nueva York son básicamente una moneda de diez centavos por docena. Si bien los agentes de bienes raíces pueden ser extremadamente útiles para aquellos que buscan comprar casas de lujo, recomendamos utilizar una empresa de corretaje, ya que los corredores tienden a tener más experiencia en comparación con los agentes de bienes raíces solos. Si bien tanto los corredores como los agentes de bienes raíces tienen licencia para ayudar con la compra y venta de propiedades, los corredores reciben capacitación adicional para obtener una licencia de corredor. 

Más específicamente, un corredor puede ayudarlo a encontrar el tipo de lugar con el que sueña en Nueva York. El comprador proporciona información sobre el tipo de espacio que está buscando y cualquier estipulación sobre las comodidades, la ubicación, el número de habitaciones, etc.  

Si bien Nueva York es extremadamente popular, navegar por los bienes raíces puede ser un desafío, especialmente con todos los diferentes vecindarios que la ciudad tiene para ofrecer. A medida que aumenta el valor de las propiedades en la ciudad de Nueva York, disminuye la cantidad de lugares disponibles para comprar. Nuestros agentes en BARNES están familiarizados con las diferencias entre los distritos de la ciudad y pueden ayudarlo a guiarlo a los lugares que se encuentran dentro de sus parámetros de interés. Esta es la razón por la cual la agencia es una de las mejores corredurías de bienes raíces.

Si bien algunas propiedades se pueden buscar en línea, encontrar lo que está buscando de forma independiente puede ser un desafío y llevar mucho tiempo. El equipo de BARNES Nueva York tiene más de 10 años de experiencia en la ciudad y está listo para ayudarlo con sus necesidades inmobiliarias para que pueda encontrar la compra perfecta para usted.  

¿Por qué elegir BARNES frente a otras inmobiliarias? 

BARNES es una empresa internacional dedicada a ayudarlo a encontrar propiedades de lujo en todo el mundo. Mientras que otras compañías de bienes raíces a menudo se limitan a regiones particulares, BARNES administra bienes raíces de lujo en 15 países diferentes.  

A pesar de BARNES tiene numerosas ubicaciones de agencias, tenemos una sólida base en Francia y nos enorgullecemos de ayudar a los clientes con servicios multilingües. Además de nuestra ubicación en París, tenemos muchas oficinas en otras ciudades importantes, como Nueva York, Barcelona, Ginebra y Londres. Como resultado, las personas interesadas en comprar o vender propiedades en todo el mundo pueden sentirse seguras al utilizar nuestros servicios, independientemente de su ubicación en el momento de la transacción. Es esta internacionalización lo que hace de Barnes una muy buena casa de bolsa.

BARNES ofrece una variedad de servicios para nuestros clientes franceses así como para clientes de otras nacionalidades. Este estándar se mantiene en nuestra oficina de Nueva York para cualquier comprador que busque expandir sus bienes raíces a la Gran Manzana. 

¿Qué tipo de servicios ofrece BARNES?  

Los clientes que buscan comprar, vender o alquilar propiedades pueden utilizar la experiencia de los agentes de BARNES para ayudarlos con una variedad de necesidades. Ya sea que desee administrar su propiedad para inquilinos, invertir en una propiedad comercial o vender su casa de vacaciones para mudarse a otro país, brindamos servicios para ayudarlo a sentirse cómodo y seguro con sus decisiones. 

Además, BARNES está aquí para ayudarlo a administrar su propiedad. Brindamos asesoramiento para cobrar tarifas de alquiler que le permitirán obtener la mayor cantidad de dinero e incluso podemos anunciar su propiedad para ayudarlo a adquirir inquilinos lo antes posible. BARNES también está disponible para cobrar el alquiler, iniciar procesos de desalojo (según sea necesario) y administrar el mantenimiento diario y las necesidades financieras de la propiedad. 

¿Hay otros servicios especiales?  

Nuestros servicios son únicos en comparación con otras agencias inmobiliarias en Nueva York. Por ejemplo, BARNES De yates puede ayudar a los clientes a tomar decisiones y planes informados para alquilar un yate. Los clientes que buscan comprar, vender, administrar o incluso crear un yate propio se beneficiarían de tener a BARNES a bordo. 

Otra ventaja interesante de elegir BARNES es la posibilidad de gestionar también sus necesidades de viaje aéreo, o incluso su avión. El departamento de Aviación Privada de BARNES permite viajes verdaderamente lujosos, con opciones para volar dentro de sus propias limitaciones de tiempo al lugar de su elección. Además, ofrecemos a nuestros clientes el transporte desde y hacia el avión antes y después de llegar al destino deseado.  

Además, ofrecemos apoyo a las personas interesadas en comprar un viñedo. Si bien la industria del vino puede ser compleja, nuestros agentes lo ayudarán a encontrar el viñedo adecuado para usted y brindarán apoyo para navegar entre proveedores y marcas dentro del campo para que pueda desarrollar su negocio de manera efectiva. Comprar un viñedo es una gran inversión; nuestros agentes están aquí para ayudarlo a sentirse seguro en su toma de decisiones. 

Muchos patrocinadores que visitan o viven en la ciudad de Nueva York también sienten pasión por las artes. Asesoría de arte BARNES ofrece apoyo a las personas que buscan comprar o vender obras de arte. Incluso podemos ayudar con el transporte y la instalación de obras de arte. Nos apasiona la industria del arte e incluso tenemos un escaparate en nuestra oficina de Nueva York.

Hay cuatro imágenes que representan las actividades extra propuestas por BARNES: navegación a vela, iXAir, Art Advisory...

¿Qué diferencia a BARNES de otras empresas inmobiliarias de Nueva York en Nueva York? 

BARNES ha estado trabajando en los Estados Unidos durante más de 10 años y tiene el encargo de ofrecer servicios especializados para propiedades en toda la ciudad de Nueva York. Nuestro equipo de expertos es verdaderamente multilingüe y está formado por corredores y agentes que pueden hablar inglés, francés, español, italiano, portugués, ruso, griego, serbio, croata y mandarín.  

Eso significa que puede sentirse cómodo administrando su propiedad en la ciudad de Nueva York desde la comodidad de su hogar en Francia (o en cualquier otro lugar del mundo) sin necesidad de preocuparse por las barreras del idioma. Combinamos el conocimiento y las habilidades de agentes internacionales y agentes locales para satisfacer las necesidades de nuestros clientes. Esto es lo que contribuye a la reputación de nuestra agencia como una de las mejores agencias inmobiliarias.

Además, estamos disponibles para ayudarlo a administrar de manera efectiva su inversión desde el exterior. Nuestros agentes pueden representarlo a distancia a través de nuestros servicios personalizados para que pueda administrar su propiedad sin salir de casa. 

Para aquellos que buscan vender una propiedad en la ciudad de Nueva York, BARNES lo ayudará a encontrar a su comprador sin ningún tipo de estrés. Dada nuestra amplia gama de oficinas, BARNES tiene conexiones en todo el mundo y la capacidad de exhibir su propiedad tanto a nivel nacional como internacional. Además, brindamos servicios de administración de alquileres para aquellos que buscan obtener una comisión de su inversión de lujo.  

En general, BARNES Nueva York Es una excelente opción para personas que buscan invertir. Ya sea que esté tratando de comprar o vender una casa, invertir en un campo que le apasione o explorar el mundo, BARNES está aquí para ayudarlo y puede utilizarse para múltiples necesidades de bienes raíces. Las propiedades de lujo aún pueden ser asequibles y estamos listos para ayudarlo a encontrar la casa de sus sueños en la ciudad de Nueva York y en el extranjero. 

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¿Cuál es el precio de la vivienda en Brooklyn?

Para los aspirantes a compradores de vivienda, Nueva York es un lugar ideal para invertir. Además de ser conocida por sus increíbles vistas y sonidos, Nueva York también ofrece una gran cantidad de propiedades históricas para quienes desean que sus hogares tengan carácter y encanto. Por otro lado, una mirada previa a 'Compra de nuevos desarrollos inmobiliarios en Nueva York' también ha demostrado cómo los edificios nuevos y los apartamentos modernos vienen con las ventajas de la comodidad y las comodidades mejoradas. En este artículo, aprenderemos más sobre los precios de la vivienda en Brooklyn.

Independientemente del tipo de propiedad que desee, Brooklyn es una opción particularmente popular entre los cinco condados de Nueva York. Sus áreas residenciales se caracterizan por una combinación de historia y modernidad, al mismo tiempo que conservan el fuerte sentido de comunidad que de otro modo se pierde en la vida urbana. Como tal, esto es lo que necesita saber y esperar sobre los precios de la vivienda en Brooklyn.

¿Cómo es el mercado inmobiliario actual?

Dado que Nueva York es una ciudad densamente poblada, muchos encuentran que el mercado inmobiliario es bastante desalentador. Sin embargo, como señala un artículo de Curbed sobre las expectativas del mercado inmobiliario para 2023, los precios de las viviendas en Nueva York han caído ligeramente a 6,3%*. En comparación con las tasas récord del año anterior, el experto en bienes raíces Jonathan Miller también pronostica que las tasas de interés caerán justo por debajo de 6%*.

* Datos de Curbed “¿Qué deben esperar los compradores de viviendas de Nueva York en 2023?” por Adriane Quinlan.

Específicamente para Brooklyn, los datos de PropertyShark indican que el precio medio de venta de una vivienda es $769K, lo que indica una disminución interanual de 3,8%. Mientras tanto, el precio medio por pie cuadrado experimentó un cambio interanual de 7.4% a $890.*1

*1 Datos de Property Shark “Tendencias del mercado inmobiliario de Brooklyn”

¿Qué factores afectan a los precios de la vivienda?

Uno de los principales factores que afectan a los precios de la vivienda es la edad de la propiedad. Si bien los apartamentos más viejos y deteriorados son generalmente más baratos, es una historia diferente cuando el apartamento que está mirando está marcado para la preservación histórica. Por supuesto, los apartamentos nuevos serán relativamente más caros, pero el aumento de precio puede variar según las mejoras.

Otro factor que puede influir significativamente en el costo de un departamento es su ubicación. Los precios pueden ser elevados cuando las propiedades están cerca de centros comerciales y transporte público, y Brooklyn está conectada a Manhattan por varios tubos de tránsito rápido. Los tasadores también analizan la compensación del vecindario y las oportunidades de empleo cercanas al determinar el valor de la vivienda.

¿Qué vecindarios de Brooklyn puedo investigar?

El vecindario de Brooklyn adecuado para usted puede depender de su presupuesto y del tipo de apartamento que esté buscando. Por ejemplo, DUMBO (Down Under the Manhattan Bridge Overpass) tiene varios complejos industriales y de almacenes que se han transformado en lofts residenciales de lujo a lo largo de los años. Es un vecindario moderno donde se encuentran los negocios, el arte y el ocio, y donde los condominios de 1 dormitorio y 1 baño comienzan en $995,000.

Para aquellos que buscan un área que sea rica y rebosante de historia, intente buscar en Brooklyn Heights. Los New York Times ha escrito sobre cómo este vecindario se está volviendo cada vez más codiciado en estos días, no solo debido a los avistamientos de celebridades, sino también por sus pintorescos paisajes urbanos y estilos arquitectónicos históricamente ricos. Si revisa nuestro buscador de propiedades oficial para Brooklyn Heights, encontrará que los condominios de 1 dormitorio y 2 baños comienzan en alrededor de $105,000. Sin embargo, las casas grandes a lo largo de la Quinta Avenida que cuentan con más de 15,000 pies cuadrados de espacio habitable pueden llegar hasta $80,000,000.

Mientras que los precios medios en Brooklyn son ligeramente más altos que los precios promedio en Nueva York en general, BARNES New York está aquí para ayudarlo a encontrar la mejor oferta posible para el apartamento que se ajuste a su presupuesto, necesidades y ambiciones de estilo de vida.

Puede optar por ver el sitio web primero para ver nuestra amplia gama de listados de propiedades antes de que nuestros agentes, que cuentan con conocimientos inmobiliarios y habilidades de negociación, se comuniquen con usted. También podemos ayudar a los clientes a ubicar propiedades con servicios públicos rentables para maximizar su inversión y ahorrar costos a largo plazo.

por Reese Jones

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En los medios – Entrevista a Yann Rousseau por French Morning

¿Cómo será el mercado inmobiliario en Nueva York y sus alrededores en 2023?

Lea este artículo sobre el estado actual del mercado inmobiliario de Nueva York por French Morning. En este artículo en francés, Yann Rousseau, socio director de BARNES New York, ofrece su visión sobre el estado del mercado, así como sobre los barrios más buscados de la ciudad y los riesgos financieros que hay detrás de una compra.

Lea el artículo en French Morning:

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Conferencias “Invest in New York” en Brasil

BARNES New York y Ricardo Lowndes Dale realizan dos conferencias sobre inversión inmobiliaria el 20 de marzo en Río de Janeiro y el 22 de marzo en São Paulo. Los eventos fueron seguidos por un cóctel de hora feliz y tuvieron mucho éxito.

Yann Rousseau (Socio Director de BARNES New York, Westchester & Connecticut) y Adrien Gouirand (Consultor de BARNES New York) hablaron en Río de Janeiro y Sao Paulo para presentar el mercado inmobiliario de Nueva York y sus oportunidades, nuevos proyectos de desarrollo y una introducción al proceso de compra en los EE. UU. y cómo invertir en el extranjero.

Los principales temas discutidos durante las conferencias fueron:

  • El momento adecuado para comprar
  • El estado del mercado inmobiliario en Nueva York
  • El proceso de compra y financiación en Estados Unidos
  • Las oportunidades en los nuevos desarrollos

¿Cuál es el estado actual del mercado inmobiliario en Nueva York?

A pesar de la recesión de EE. UU., no esperamos que los precios de las propiedades existentes en Nueva York disminuyan. Sin embargo, el mercado inmobiliario podría experimentar una ligera caída en la oferta y la demanda. Actualmente, el euro se está recuperando frente al dólar y cada vez más las nuevas construcciones se presentan como muy buenas oportunidades de compra tanto para reventa como para alquiler.

¿Cuáles son los tipos de propiedad más populares?

Nueva York se compone de varios barrios muy diferentes entre sí, ya sea en Manhattan o en Brooklyn, pero entre ellos, barrios como TriBeCa, la Lado este superior, Centro de la ciudad y Soho son muy atractivos. En cuanto a Brooklyn, los distritos de Dumbo, carolgarens, Gowanus o Cobble Hill son muy populares.

Además, los nuevos desarrollos se están convirtiendo en la nueva tendencia, porque ofrecen muchas ventajas en términos de acabados, equipamiento, exención de impuestos y potencial de alquiler/reventa. Este tipo de propiedad nueva y moderna se está convirtiendo en el nuevo objetivo de muchos compradores. Muchos clientes también buscan un aspecto familiar en una casa con más espacio, por lo que los edificios multifamiliares también son muy buscados por familias o inversores por igual. Finalmente, no descuide los edificios de antes de la guerra, que también son muy demandados por su encanto y sus costos reducidos.

Un evento amistoso que causó sensación

Después de las conferencias, tuvo lugar una breve sesión de preguntas y respuestas, seguida de un cóctel de hora feliz entre todos los invitados para establecer contactos y aprender más sobre el mercado inmobiliario de Nueva York en un ambiente relajado y elegante.

¿Quiénes son los mejores agentes inmobiliarios de Nueva York?  

La ciudad de Nueva York está repleta de oportunidades para la compra y venta de propiedades. Navegar por el mercado puede ser abrumador, y encontrar el corredor de bienes raíces adecuado para usted puede resultar una tarea desafiante. Los compradores quieren asegurarse de recibir un servicio de alta calidad de su agente inmobiliario y obtener el mejor rendimiento de su inversión. BARNES New York cuenta con algunos de los mejores agentes inmobiliarios de la ciudad de Nueva York y ofrece una plétora de servicios a nuestros valiosos clientes.  

El nicho inmobiliario de lujo está en auge en la ciudad de Nueva York. Los compradores que deseen invertir en propiedades de alto nivel deben considerar la posibilidad de encontrar un corredor de bienes raíces que se especialice en propiedades de lujo, ya que hay factores a considerar que pueden no ser tan relevantes con otros tipos de transacciones. Somos una empresa de bienes raíces que ayuda a los clientes a comprar, vender y administrar propiedades de lujo en el área de Nueva York y en todo el mundo, y ofrecemos una multitud de corredores de bienes raíces con experiencia para ayudarlo a navegar el mercado. 

BARNES es una empresa internacional y multicultural equipada para ayudar a los compradores que viven en Francia, los Estados Unidos y otras naciones con las complejas necesidades de trabajar con propiedades de lujo. Ofrecemos los mejores agentes inmobiliarios en Nueva York porque contamos con un equipo especializado con diversos antecedentes, educación, culturas y experiencias en todo el mundo. 

¿Qué tipo de experiencias tienen los agentes inmobiliarios de BARNES?  

Nuestro equipo de BARNES New York se ha establecido en la ciudad de Nueva York durante más de 10 años. Aunque esta sucursal es relativamente joven, muchos de los miembros del equipo tienen una amplia experiencia en transacciones inmobiliarias en todo el mundo. Por ejemplo, nuestro socio director, Yann Rousseau, ha completado más de 350 transacciones desde 2013, y algunos de nuestros agentes tienen más de 20 años de experiencia trabajando en bienes raíces. Nuestra dedicación de larga data al campo nos ayuda a brindar un servicio excepcional a nuestros clientes. 

Además, nuestro BARNES Nueva York y Westchester El equipo aporta una amplia variedad de antecedentes educativos y experiencias a las transacciones inmobiliarias. Varios de los miembros del equipo tienen títulos de posgrado en materias como derecho, ingeniería ambiental y asuntos internacionales. Estos antecedentes diversos informan nuestras negociaciones y brindan un marco único para abordar el sector inmobiliario.  

BARNES valora la experiencia relevante fuera del campo de bienes raíces que pueda impactar directamente en la calidad de una transacción. Creemos que contamos con algunos de los mejores agentes inmobiliarios de Nueva York porque ofrecemos servicios de profesionales con una variedad de experiencias que han viajado mucho y están bien versados en los campos del lujo. Además, los miembros de nuestro equipo han vivido y viajado a muchos países diferentes y están acostumbrados a participar en entornos multiculturales.  

Tenemos miembros del equipo que han trabajado con organizaciones internacionales constantemente durante los últimos 25 años. También contamos con agentes con experiencia en venta de productos de lujo, finanzas y consultoría de viajes. Tener una amplia gama de conocimientos y experiencias permite a BARNES brindar un servicio óptimo a nuestros clientes. 

¿Cómo proporciona BARNES un servicio excepcional a los clientes?  

Nuestros agentes son apasionados por su trabajo y están enfocados en mantener satisfechos a nuestros clientes. Mientras que algunos corredores de bienes raíces se enfocan únicamente en las transacciones de propiedades, los asociados de BARNES se preocupan por todos los aspectos de la administración de propiedades que son importantes para nuestros clientes. Nos enorgullecemos de ayudar al cliente a aprovechar al máximo cada inversión y tenemos la experiencia especializada para sobresalir en la navegación de propiedades de lujo internacionales.

BARNES no es simplemente una empresa de corredores de bienes raíces, también ofrecemos servicios adicionales para la adquisición y administración de artículos de lujo, como yates o aviación privada. Una de las principales ventajas de elegir BARNES es la posibilidad de utilizar múltiples servicios sin tener que estar involucrado con más de una empresa. BARNES está aquí para ayudarle a comprar, vender y gestionar sus propiedades de lujo, así como otras inversiones de alto nivel, para que se sienta seguro. 

Vista aérea de Nueva York bajo la puesta de sol donde podemos ver el Empire State Building.

¿Qué hace que BARNES sea único en comparación con otros corredores de bienes raíces?  

Nueva York es una ciudad grande y próspera con miles de residentes e innumerables corredores de bienes raíces. BARNES New York es único en el sentido de que contamos con un equipo relativamente pequeño de especialistas. Creemos que la calidad es más importante que la cantidad, y hemos elegido a nuestro equipo de 26 agentes en función de sus pasiones, educación y experiencia con bienes raíces de lujo internacionales. 

Comprar una propiedad a nivel internacional puede ser realmente estresante, especialmente si vive bastante lejos de la propiedad que desea comprar. En BARNES, podrá encontrar un agente inmobiliario que sepa cómo trabajar con personas de todo el mundo. Muchos de nuestros corredores de bienes raíces son multiculturales y han vivido en varios lugares del mundo además de la ciudad de Nueva York. Por ejemplo, varios de nuestros agentes nacieron en Francia y muchos de ellos son políglotas. De hecho, los muchos idiomas que se hablan en BARNES New York incluyen francés, inglés, español, italiano, portugués, ruso, griego, serbio, croata, hebreo y chino mandarín. La comodidad de comunicarse con su corredor de bienes raíces en su idioma nativo seguramente aliviará parte del estrés de realizar una transacción tan importante. 

Si bien sabemos que hay muchas opciones cuando se trata de agentes inmobiliarios en Nueva York, BARNES es la elección perfecta para sus necesidades de lujo internacional, ya que ofrecemos experiencia en el mundo real, competencia multicultural y multilingüe, y una variedad de antecedentes educativos.  

Muchos de nuestros agentes inmobiliarios han vivido en la ciudad de Nueva York durante 10 años o más y les apasiona servir a la comunidad. Tenemos experiencia con la inversión en nuestras propias comunidades y estamos dedicados a brindar un servicio que satisfaga las necesidades individuales de cada cliente. Estamos listos para ayudarlo con sus artículos de lujo y estamos aquí para brindarle orientación profesional para que pueda obtener los mayores beneficios de sus inversiones.  

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