fbpx

Κατηγορία: Ειδήσεις BARNES

Όλες οι ενημερώσεις και τα νέα από το BARNES και την ομάδα, είτε πρόκειται για τη συμμετοχή του BARNES σε συνέδριο, χορηγία τοπικής εκδήλωσης στη Νέα Υόρκη ή Upstate, νέους παράγοντες που εντάσσονται στην ομάδα ή νέο τεύχος του περιοδικού BARNES, όλα θα είναι αναφέρονται εδώ για να μην χάσετε ούτε ένα κομμάτι από αυτό.

1ΤΡ1Τ

Συνέδρια «Επενδύστε στη Νέα Υόρκη» στη Γαλλία

Στις 24 & 26 Ιανουαρίου, η BARNES New York ήταν στην ευχάριστη θέση να φιλοξενήσει συνέδρια στη Γαλλία σχετικά με τις επενδύσεις σε ακίνητα στη Νέα Υόρκη, ακολουθούμενα από ένα κοκτέιλ. Αυτά τα συνέδρια «Invest in New York» στο Παρίσι και τη Λυών είχαν μεγάλη επιτυχία.

Ο Yann Rousseau, Managing Partner της BARNES New York, Westchester & Connecticut, και ο Adrien Gouirand, σύμβουλος της BARNES New York, ηγούνται της συζήτησης στο Παρίσι και τη Λυών προκειμένου να παρουσιάσουν την αγορά ακινήτων της Νέας Υόρκης και τις ευκαιρίες της. Συζητήθηκε η ακόλουθη ημερήσια διάταξη:

  •     Πώς είναι η αγορά ακινήτων της Νέας Υόρκης;
  •     Γιατί είναι η κατάλληλη στιγμή για αγορά;
  •     Ποιες είναι οι ευκαιρίες σε νέες εξελίξεις (και απαλλαγές φόρου ακινήτων);
  •     Ποια είναι η διαδικασία αγοράς και χρηματοδότησης στις Ηνωμένες Πολιτείες;

Η αγορά ακινήτων της Νέας Υόρκης

Η αγορά ακινήτων της Νέας Υόρκης παρουσιάζει μείωση της προσφοράς και της ζήτησης. Παρά την ύφεση στις ΗΠΑ, δεν αναμένουμε πτώση των τιμών των υφιστάμενων ακινήτων. Από την άλλη πλευρά, το ευρώ ανακάμπτει και οι νέες κατασκευές αντιπροσωπεύουν πολύ καλές αγοραστικές ευκαιρίες τόσο για μεταπώληση όσο και για ενοικίαση.

Τα πιο περιζήτητα ακίνητα

Αν και πιο ακριβές, οι νέες εξελίξεις έχουν πολλά πλεονεκτήματα όσον αφορά τα τελειώματα, τις ανέσεις, τις φορολογικές απαλλαγές και τη δυνατότητα ενοικίασης/μεταπώλησης. Τα προπολεμικά κτίρια έχουν επίσης μεγάλη ζήτηση για τη γοητεία τους και το χαμηλότερο κόστος. Τέλος, οι πολυκατοικίες είναι επίσης ιδιαίτερα περιζήτητες από οικογένειες ή επενδυτές που θέλουν να νοικιάσουν αρκετά διαμερίσματα.

Οι πιο δημοφιλείς γειτονιές στο Μανχάταν είναι η Tribeca, το Upper East Side, το Midtown και το Soho. Όσο για το Μπρούκλιν, οι γειτονιές Dumbo, Caroll Garens, Gowanus ή Cobble Hill είναι πολύ δημοφιλείς.

Γεγονότα που έκαναν θραύση

Τα συνέδρια ακολουθήθηκαν από συνεδρίες ερωτήσεων/απαντήσεων και κοκτέιλ που επέτρεψαν σε όλους τους συμμετέχοντες να αλληλεπιδράσουν στην αγορά ακινήτων της Νέας Υόρκης σε μια χαλαρή και κομψή ατμόσφαιρα.

Βίντεο που πραγματοποίησε ο Enzo CANNATI

Φωτογραφίες από τον Radu CASUNEANU

1ΤΡ1Τ

BARNES Conference Tour της Νέας Υόρκης στη Γαλλία – Ιανουάριος 2023

Η BARNES New York είναι στην ευχάριστη θέση να σας προσκαλέσει στην περιοδεία της στη Γαλλία τον Ιανουάριο του 2023 για συνέδρια σχετικά με τις επενδύσεις σε ακίνητα στις Ηνωμένες Πολιτείες. Τα συνέδρια έχουν προγραμματιστεί ως εξής:

  • Παρίσι – 24 Ιανουαρίου 2023, 6 μ.μ. έως 8 μ.μ. (InterContinental Paris Le Grand Hotel)
  • Courchevel – 25 Ιανουαρίου 2023, 6 μ.μ. έως 8 μ.μ. (BARNES Courchevel) – Στα Αγγλικά
  • Λυών – 26 Ιανουαρίου 2023, 6:30 μ.μ. έως 8:30 μ.μ. (Tennis Club στη Λυών)

Ο Yann Rousseau, Managing Partner της BARNES New York, θα παρουσιάσει την αγορά ακινήτων της Νέας Υόρκης, τη διαδικασία απόκτησης και χρηματοδότησης και τις τρέχουσες ευκαιρίες για νέες εξελίξεις σε μια από τις πιο ελκυστικές πόλεις της αμερικανικής ηπείρου. Μετά τα συνέδρια θα ακολουθήσει κοκτέιλ. Παρακαλούμε εγγραφείτε για το συνέδριο στην τοποθεσία σας κάνοντας κλικ στον παρακάτω σύνδεσμο:

Εγγραφείτε στο Παρίσι
Εγγραφείτε στο Courchevel
Εγγραφείτε στη Λυών
1ΤΡ1Τ

Προοπτικές ακινήτων της Νέας Υόρκης με τον Yann Rousseau

Γνωρίστε τον Yann Rousseau, διευθυντή της BARNES New York, ο οποίος κάνει κριτικές για την αγορά ακινήτων της Νέας Υόρκης.

Σε αυτό το παραδοσιακά πολύ δραστήριο φθινόπωρο από την άποψη του ακίνητα στη Νέα Υόρκη αγορά, και ενώ φαινόταν να έχει ανακτήσει την ιστορική της εποχικότητα, παρατηρούμε σαφή επιβράδυνση της δραστηριότητας.

Και αυτό συμβαίνει και στις δύο πλευρές του τραπεζιού, με τους πωλητές να αποσύρουν τα ακίνητά τους για να περιμένουν καλύτερες μέρες και τους αγοραστές που δεν βιάζονται πλέον λόγω των επιπτώσεων της ύφεσης στην αγορά και της αύξησης των επιτοκίων. Ταυτόχρονα, το ισχυρό δολάριο, εις βάρος ιδιαίτερα του ευρώ, επιβραδύνει και τις ξένες επενδύσεις. Η αγορά ακινήτων της Νέας Υόρκης είναι επομένως υποτονική, συνήθως αγορά αγοραστών, αν και αυτό δεν μεταφράζεται σε χαμηλότερες τιμές σε αυτό το στάδιο. Ωστόσο, μπορούμε να περιμένουμε καλύτερα περιθώρια διαπραγμάτευσης.

Στο παλιό, αλλά κυρίως στο νέο. Και πάλι, ενώ οι μεμονωμένοι πωλητές στη Νέα Υόρκη έχουν την πολυτέλεια να περιμένουν μέχρι να ξεκινήσει η δραστηριότητα (πιθανώς την επόμενη άνοιξη), οι προγραμματιστές (ή οι «χορηγοί» στη νεοϋορκέζικη γλώσσα) δεν έχουν αυτή την ελευθερία, καθώς οι προθεσμίες χρηματοδότησης και κανονιστικών ρυθμίσεων τους πιέζουν να εκκαθαρίσουν το απόθεμά τους όσο το δυνατόν συντομότερα. Έτσι, είναι μάλλον προς αυτόν τον τύπο προϊόντος που πρέπει να επικεντρωθεί κανείς σήμερα και έτσι να εκμεταλλευτεί ένα σύντομο παράθυρο ευκαιρίας όπου μπορεί να πάει και να διαπραγματευτεί κάποιες «πωλήσεις», λαμβάνοντας υπόψη όλα τα πράγματα. Με τη σωστή προσέγγιση έργου και διαπραγμάτευσης, μπορούν να αναμένονται διψήφιες εκπτώσεις.

 Αυτή η ευκαιρία της αγοράς, κυρίως στις νέες κατασκευές, δεν θα διαρκέσει. Οι αγοραστές, ειδικά εκείνοι με υπάρχοντα δολάρια (ή περιουσιακά στοιχεία σε δολάρια), θα ήταν καλό να τοποθετηθούν τους επόμενους έξι μήνες. Διότι, εκτός τυχόν νέων εξωγενών γεγονότων, αναμένεται ανάκαμψη έως την άνοιξη του 2023.

1ΤΡ1Τ

Το περιοδικό BARNES n°32 είναι καυτό από τον Τύπο

Το περιοδικό BARNES Φθινόπωρο-Χειμώνας 2022 είναι καυτό από τον Τύπο, με τον Terry de Gunzberg, ιδρυτή του By Terry, ο οποίος μας προσκαλεί να ανακαλύψουμε το πολύχρωμο σύμπαν της. Επιχειρηματικότητα, καλλυντικά και τέχνη… μοιράζεται μαζί μας τα πάθη της αλλά και το όραμά της που έχει φέρει επανάσταση στον κόσμο της ομορφιάς.

Μάθετε για τον κόσμο του κρασιού με τον Angelus, μια εξαιρετική υπογραφή σε συνδυασμό με τη σύγχρονη τόλμη, αλλά και το Orient Express, μια εξπρές διαδρομή προς την πολυτέλεια. Ανοίγουμε επίσης τις σελίδες μας στο Baccarat, ένα αστραφτερό πάρτι, στους διακοσμητές Friedmann & Versace αλλά και στον Guy Savoy που μοιράζεται την ιδέα του για την πολυτέλεια.

Για αυτήν την 32η έκδοση του περιοδικού, κάντε μια περιήγηση στον κόσμο των ακινήτων περιηγώντας τη συλλογή μας με τα πιο εξαιρετικά ακίνητα σε διεθνείς πόλεις, στη Γαλλία, καθώς και σε εξοχικούς, παραθαλάσσιους και ορεινούς προορισμούς. Κάντε κλικ στον σύνδεσμο για πρόσβαση στην ηλεκτρονική έκδοση του περιοδικού.

Διαβάστε περισσότερα
1ΤΡ1Τ

Μελέτη BARNES: Έκθεση Παρισιού Luxury Market 2022

Η BARNES μόλις δημοσίευσε τη νέα της μελέτη σχετικά με την έκθεση της αγοράς πολυτελών ακινήτων του Παρισιού για το 2022. Θα βρείτε δεδομένα για τις υψηλές πωλήσεις που πραγματοποιούνται τώρα και στα 20 διαμερίσματα της γαλλικής πρωτεύουσας, δείχνοντας την προτίμηση των ξένων αγοραστών για τοποθεσίες υψηλής ποιότητας και ένας συνεχής ενθουσιασμός για τα pieds-à-terre.

Το 2022 ήταν η χρονιά της αλλαγής, δείχνοντας ένα νέο όραμα για το Παρίσι και τις μεγάλες πόλεις παγκοσμίως. Οι άνθρωποι απομακρύνονται από τα αυτοκίνητα και προτιμούν ένα καθαρότερο σύστημα δημόσιας συγκοινωνίας, συνειδητοποιώντας ότι είναι δυνατό να διασχίσετε το Παρίσι με λεωφορείο, μετρό ή ποδήλατο σε 20 λεπτά. Οι άνθρωποι αναζητούν επίσης περισσότερη αυθεντικότητα και απλότητα στην καθημερινότητά τους και θέλουν να πετύχουν κάτι πιο κοντά σε μια «ζωή στο χωριό».

«Αυτό που βλέπουμε, τόσο για μια γαλλική όσο και για διεθνή πελατεία, είναι ένας νέος τρόπος προσέγγισης των εξαγορών ακινήτων στο Παρίσι». Richard Tzipine, Managing Partner της BARNES.

Διαβάστε περισσότερα
Δημοσιεύτηκε στο BARNES NewsΜε ετικέτα !trpst#/trp-gettext>
1ΤΡ1Τ

Real Estate: Οι τιμές των ενοικίων εκτοξεύονται στη Νέα Υόρκη. Να γιατί

Μετά από πέντε διαδοχικούς μήνες ανόδου των τιμών, το μέσο μηνιαίο ενοίκιο διαμορφώθηκε σε $5.058 στο Μανχάταν τον περασμένο Ιούνιο. Σε διάστημα ενός έτους, οι ενοικιάσεις ακινήτων στη Νέα Υόρκη έχουν αυξηθεί κατά σχεδόν 301 TP2T. Για να κατανοήσουμε αυτό το φαινόμενο, Rachel Brunet από το LePetitJournal πήγε να συναντήσει τον Yann Rousseau, Managing Partner στο BARNES Νέα Υόρκη.

Διάβασε το άρθρο
1ΤΡ1Τ

«Επενδύσεις σε ακίνητα στις ΗΠΑ» – Συνέδριο με την BARNES Νέα Υόρκη & Μαϊάμι στη Γαλλία

Στις 2 Ιουνίουnd Το 2022, η BARNES Νέα Υόρκη και το Μαϊάμι είχαν τη χαρά να φιλοξενήσουν ένα συνέδριο για τις επενδύσεις σε ακίνητα στις ΗΠΑ στο Riviera Golf Barbossi στη Γαλλική Ριβιέρα, στη νότια Γαλλία. Συνεργασία με γαλλικό περιοδικό Valeurs Actuelles, Ήταν μια μοναδική ευκαιρία να παρουσιάσουμε τη μάρκα σε έναν εξαιρετικό χώρο με καταπράσινο τοπίο και μια συλλογή από σύγχρονα γλυπτά διάσπαρτα σε όλη την πορεία.

Ο Yann Rousseau, διευθυντής της BARNES New York μαζί με τον Enzo Rosani, διευθυντή της BARNES Miami, παρουσίασαν την τρέχουσα κατάσταση, τα δυνατά σημεία και τις ευκαιρίες των αντίστοιχων αγορών τους και μοιράστηκαν τις γνώσεις τους σχετικά με τους καλύτερους τρόπους επένδυσης σε ακίνητα στις ΗΠΑ για το 2022. Το μοναδικό Παρουσιάστηκαν επίσης τα πλεονεκτήματα του δικτύου BARNES, με το ευρύ φάσμα εξατομικευμένων λύσεων και πρόσθετων υπηρεσιών, όπως yachting, ιδιωτική αεροπορία, Art Advisory,… Την επιτυχημένη εκδήλωση ακολούθησαν κοκτέιλ στη βεράντα του Club House παρακολουθώντας το μαγευτικό ηλιοβασίλεμα .

Εικόνες ©Domaine de Barbossi 
1ΤΡ1Τ

Ο BARNES New York στο NYC Real Deal Showcase + Forum 2022

Η BARNES New York είχε την ευκαιρία να είναι παρούσα στο Real Deal Showcase + Forum 2022 στο Metropolitan Pavilion στην πόλη της Νέας Υόρκης στις 19 Μαΐου 2022. Η έκθεση προσέλκυσε πολλές χιλιάδες επαγγελματίες σε διάφορους κλάδους που σχετίζονται με την ακίνητη περιουσία, για μια ημέρα δικτύωση και συνεδρίες πάνελ σχετικά με την τρέχουσα και μελλοντική κατάσταση της αγοράς.

Οι βασικοί ομιλητές όπως Ράιαν Σέρχαντ, Γκάρι Μπάρνετ ακόμη και δήμαρχος της Νέας Υόρκης Έρικ Άνταμς, μοιράστηκαν τις γνώσεις τους σχετικά με την εποχή μετά τον COVID και τις τελευταίες τάσεις και νέα στον κλάδο.

ο BARNES Νέα Υόρκη Η ομάδα είχε τη χαρά να παρευρεθεί, παρουσιάζοντας τη μάρκα και τις πολυτελείς υπηρεσίες «Art of Living» στους περίεργους παρευρισκόμενους. Εκπρόσωποι από την BARNES Μαϊάμι και Μόντρεαλ Τα γραφεία έφτασαν επίσης στη Νέα Υόρκη, επιτρέποντας μια διεθνή εκδήλωση που ενίσχυσε τους βαθείς δεσμούς μεταξύ των διαφορετικών γραφείων του συνασπισμού BARNES Βόρεια Αμερική και απεικόνισε τέλεια τη διεθνή θέση του BARNES στη σκηνή του real estate.

1ΤΡ1Τ

Το περιοδικό BARNES n°31 είναι καυτό από τον Τύπο

Το περιοδικό BARNES Άνοιξη-Καλοκαίρι 2022 είναι καυτό από τον Τύπο, με την Corinne Mentzelopoulos, γαλλοελληνίδα επιχειρηματία που έχει και διευθύνει το διάσημο κτήμα κρασιού του Bordeaux, Château Margaux. Έκανε τον BARNES την τιμή να κάνει μια ξενάγηση στον υπέροχο αμπελώνα της, περιτριγυρισμένη από δύο από τα παιδιά της, την Αλεξάνδρα και τον Αλέξη, που έχουν επίσης ενταχθεί στο οικογενειακό εγχείρημα.

Μάθετε για την ιστορία του Christofle, μιας φημισμένης εταιρείας αργυροχοΐας και επιτραπέζιων σκευών, που έφερε επανάσταση στις μαγειρικές τέχνες, εισάγοντας νέες καινοτομίες και επαναστατικές τεχνικές. Θα μπορείτε να μάθετε περισσότερα για την αρχιτεκτονική και τον εσωτερικό σχεδιασμό με την κυκλοφορία του νέου τμήματος BARNES, BARNES Interiors.

Ανακαλύψτε μια επιλογή από Τέχνη, κρασί, κορυφαίους προορισμούς διακοπών και ό,τι πιο πρόσφατο για τη μόδα. Περιηγηθείτε σε μια επιλογή από τα πιο εξαιρετικά ακίνητά μας σε διεθνείς πόλεις, τη Γαλλία, καθώς και προορισμούς στην ύπαιθρο, τις παραθαλάσσιες και τις ορεινές περιοχές. Κάντε κλικ στον σύνδεσμο για πρόσβαση στην ηλεκτρονική έκδοση του περιοδικού:

Διαβάστε περισσότερα
1ΤΡ1Τ

Η αγορά ακινήτων της Νέας Υόρκης το 2022

Συνέντευξη με τον Yann Rousseau, Managing Partner της BARNES New York

Η αγορά ακινήτων της Νέας Υόρκης συναρπάζει τον κόσμο. Είναι όμως σταθερό και δυνατό; Πόσο κερδοφόρα μπορεί να είναι μια επένδυση; Είναι ενδιαφέροντα τα νέα προγράμματα; Ο Yann Rousseau, Managing Partner στο BARNES New York, το γραφείο στη Νέα Υόρκη της διάσημης γαλλικής μάρκας ακινήτων BARNES, απαντά στις ερωτήσεις του French District.

ΔΕΙΤΕ ΤΗ ΣΥΝΕΝΤΕΥΞΗ ΣΤΗ ΓΑΛΛΙΚΗ ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑ
WhatsApp
elGreek
en_USEnglish fr_FRFrench pt_BRPortuguese es_ESSpanish ru_RURussian it_ITItalian he_ILHebrew nb_NONorwegian elGreek