What kind of housing and properties are available in Westchester?

Westchester County, located immediately north of New York City, has been an increasingly desirable place to live. More than ever, the lure of living outside the heart of New York City has grown, and interested buyers are turning their attention to the surrounding areas. According to a report by the New York City Comptroller, the population in Westchester has risen more than 9% since the start of 2020.

Westchester County is perfect for those who want to be close to one of the greatest cities in the world without being right there in the thick of it. Many of the houses in Westchester are under 30 minutes away from Manhattan by car or under one hour by train, making commuting and staying in touch with the New York City scene extremely easy.

Plus, Westchester offers a wide array of living options, from luxury apartments to homes to villas, and pockets of its cities even offer affordable housing programs. There’s a little something for everyone in Westchester.

What comprises Westchester County?

Υπάρχουν 6 cities, 19 towns, and 23 villages throughout Westchester County. The county is the second most populated county in New York (the first is Bronx County). But if you exclude New York City, Westchester becomes the most populated. The county has an area of 450 square miles, roughly the size of Rhode Island.

What are Westchester’s cities like?

Westchester’s 6 cities are Peekskill, White Plains, Mount Vernon, Port Chester, New Rochelle, και Γιόνκερς. Peekskill is located at the northwesternmost tip of the county along the Hudson River. White Plains and Mount Vernon are located inland, whereas Port Chester, New Rochelle, and Yonkers are located along the eastern shoreline of the county.

What kind of property is available in Peekskill?

Peekskill has a plethora of living options and is home to some of the best villas in Westchester. Homes here typically range from $250,000, on the low end, to $1 million on the high end. Most homes offer multiple bedrooms as well as two or more bathrooms.

Its villas, which are expansive and often riverside, typically fall under the $300,000 price tag and similarly include multiple beds and baths. However, some villas are offering less space for cheaper.

There are no shortages of luxury apartments in Peekskill. Most are strategically placed so that each room offers picturesque views of the Hudson or one of the area’s surrounding parks.

What is Peekskill like?

Peekskill is just under 50 miles north of New York City. It takes around an hour, by car or train, to reach Grand Central Station in Manhattan.

Peekskill is heavily invested in its art scene and is where many of New York’s artists live. It is home to a thriving performing arts center and several attractive nature parks, historical sites, and museums. There is a diverse array of restaurants in the city as well as a Farmers Market located in Peekskill’s beautiful downtown.

What kind of property is available in White Plains and Mount Vernon?

Larchmont Aerial Drone Photos of Marina and Premium Point

White Plains offers a more suburban feel despite being just 33 minutes away from New York City by train. As a result, it has a wide array of homes priced from around $500,000 on the low end to over a million on the high end, all of which typically yield multiple beds and baths. White Plains also offers luxury apartments in its downtown high rises.

Μάουντ Βέρνον is the southernmost city of Westchester and touches New York City’s Bronx borough. Being so close to the city, homes can easily surpass $1 million, and the travel time to New York City’s Grand Central Station is under 30 minutes by car or train. As a result, there is a spattering of luxury homes and apartments in Mount Vernon.

What are White Plains and Mount Vernon like?

White Plains ranks among the best suburbs of New York. It has a strong downtown scene, safe neighborhoods, and its own thriving economy. Over 100 businesses have their headquarters in White Plains, and because of that, the suburb is ever-growing. As a result, there is always something going on in White Plains, from performing arts to museums to nature parks to recreational activities like golf, blading, or kayaking.

Despite being in Westchester County, Μάουντ Βέρνον has a strong New York City feel to it. It is one of the county’s most diverse cities and offers an array of restaurants, shops, and parks that support that diversity. Its homes will be more compact than Westchester’s other cities, but that is to be expected given its proximity to New York City.

What kind of property is available in New Rochelle, Larchmont, and Yonkers?

Νέα Ροσέλ και Larchmont are located along the eastern shoreline of Westchester County, and their housing options range from $300,000 on the low end to over $5 million on the high end. Condominiums can fall under $150,000 in either city. They also offer waterside and luxury villas.

Γιόνκερς is located on the western side of Westchester along the Hudson River. It offers villas and luxury apartments/condominiums. Its housing options range from $400,000 on the low end to over $1 million on the high end.

What are New Rochelle, Larchmont, and Yonkers like?

Yonkers began as an industrial extension of New York City but has since been transformed into its own thriving community. The developers kept the city’s history intact, and many of its living options are in newly-renovated historical buildings. The city has a wide array of culturally-diverse restaurants and shops in its booming downtown, as well as a host of walkable parks.

New Rochelle and Larchmont border each other, and both are chock full of everything water-related. Between the two cities, they share sailing schools, yacht clubs, and rowing clubs, plus play host to sprawling nature preserves, top-rated museums, and fun beer gardens. Each city has its own downtown and offers everything you need, so you don’t need to make the trip to New York City if you don’t want to.

What other property is out there?

There are over 1,000 Westchester homes for sale throughout the county’s 450 square mile area. Plus, there are an array of villas and luxury apartments in Westchester, NY, which means there is bound to be something for everyone.

Westchester is a growing and thriving county just north of New York City that offers all of the same conveniences while stretching your money. Its properties yield more land, bigger homes, and a quieter lifestyle all while remaining easily accessible to the heart of New York City.

Read more on Westchester’s real estate and let BARNES guide you to the right house, villa, or luxury apartment in Westchester, NY.

Επικοινωνήστε μαζί μας

Pied à Terre: A Home Away Away From Home – Redfin

Ο BARNES New York παρουσιάστηκε πρόσφατα στο άρθρο του Redfin «Pied à Terre: A Home Away Away From Home». Το pied à terre είναι ένα πολυτελές διαμέρισμα ή διαμέρισμα σε μια μεγάλη πόλη που κάποιος χρησιμοποιεί ως δεύτερο σπίτι του. Οι άνθρωποι γενικά επενδύουν σε pieds à terre για ευκολία, εγγύτητα στη δουλειά, για να επισκεφτούν μια συγκεκριμένη πόλη ή ως ένα σπίτι μακριά από το σπίτι.

Υπάρχουν πολλά πλεονεκτήματα στην κατοχή ενός Pied à Terre, ειδικά στη Νέα Υόρκη, την πόλη που δεν κοιμάται ποτέ. Διαβάστε παρακάτω για να μάθετε πού μπορείτε να βρείτε pieds à terre και πώς μπορείτε να επιλέξετε αυτό που είναι πιο λογικό για εσάς.

Ο BARNES New York στο NYC Real Deal Showcase + Forum 2022

Η BARNES New York είχε την ευκαιρία να είναι παρούσα στο Real Deal Showcase + Forum 2022 στο Metropolitan Pavilion στην πόλη της Νέας Υόρκης στις 19 Μαΐου 2022. Η έκθεση προσέλκυσε πολλές χιλιάδες επαγγελματίες σε διάφορους κλάδους που σχετίζονται με την ακίνητη περιουσία, για μια ημέρα δικτύωση και συνεδρίες πάνελ σχετικά με την τρέχουσα και μελλοντική κατάσταση της αγοράς.

Οι βασικοί ομιλητές όπως Ράιαν Σέρχαντ, Γκάρι Μπάρνετ ακόμη και δήμαρχος της Νέας Υόρκης Έρικ Άνταμς, μοιράστηκαν τις γνώσεις τους σχετικά με την εποχή μετά τον COVID και τις τελευταίες τάσεις και νέα στον κλάδο.

ο BARNES Νέα Υόρκη Η ομάδα είχε τη χαρά να παρευρεθεί, παρουσιάζοντας τη μάρκα και τις πολυτελείς υπηρεσίες «Art of Living» στους περίεργους παρευρισκόμενους. Εκπρόσωποι από την BARNES Μαϊάμι και Μόντρεαλ Τα γραφεία έφτασαν επίσης στη Νέα Υόρκη, επιτρέποντας μια διεθνή εκδήλωση που ενίσχυσε τους βαθείς δεσμούς μεταξύ των διαφορετικών γραφείων του συνασπισμού BARNES Βόρεια Αμερική και απεικόνισε τέλεια τη διεθνή θέση του BARNES στη σκηνή του real estate.

Ποιες είναι οι πιο συνηθισμένες ερωτήσεις που κάνουν οι αγοραστές σπιτιού;

Η αγορά ακινήτων είναι ένα σημαντικό βήμα προόδου για την επίλυση του στεγαστικού ζητήματος. Αυτό το σημαντικό γεγονός φέρνει χαρά σε πολλούς! Μπορεί όμως να υπάρχει και άγχος λόγω της απαραίτητης γραφειοκρατίας και διαδικασιών. Πρέπει να είστε απόλυτα σίγουροι ότι το σπίτι που σας ενδιαφέρει είναι «αυτό» πριν κάνετε μια προσφορά. Πώς όμως μπορείς να επιλέξεις το ιδανικό σου σπίτι όταν υπάρχουν τόσες πολλές δυνατότητες και τόσος ανταγωνισμός; Θα χρειαστεί να κάνετε ενδελεχή έρευνα για να βρείτε το κατάλληλο σπίτι. Αυτό περιλαμβάνει την υποβολή των σωστών ερωτήσεων. Για να σας βοηθήσουμε να ξεκινήσετε, σας παρουσιάζουμε μια λίστα με τις πιο συνηθισμένες ερωτήσεις που κάνουν οι αγοραστές σπιτιού. Προσφέρουμε επίσης ένα σε βάθος υπόβαθρο πίσω από αυτά για να βοηθήσουμε περαιτέρω τη διαδικασία αγοράς του σπιτιού σας.

Ποιο είναι το πρώτο βήμα στη διαδικασία αγοράς σπιτιού;

Οι ειδικοί στα ακίνητα θα σας το πουν Το να πάτε στην τράπεζα πρέπει να είναι το πρώτο τούβλο που αφήνετε κάτω κατά τη διάρκεια. Πρώτα και κύρια, η συζήτηση με έναν δανειστή πριν κοιτάξετε τα σπίτια θα σας βοηθήσει να προσδιορίσετε πόσα μπορείτε να πληρώσετε. Εάν μπορείτε να αντέξετε οικονομικά μόνο έως και $400.000, δεν έχει κανένα νόημα να κοιτάξετε σπίτια με $450.000.

Ένα σπίτι μινιατούρα δίπλα σε ένα σετ κλειδιά και ένα κομμάτι χαρτί.
Η απόφαση αν θα αγοράσετε ή θα πουλήσετε πρώτα βασίζεται σε πολλούς παράγοντες.

Υπάρχουν επίσης πολλά προγράμματα αγοράς σπιτιού για πρώτη φορά για όσους είναι νέοι σε αυτό. Επειδή αυτά τα προγράμματα διαφέρουν ανάλογα με την τοποθεσία σας, είναι σημαντικό να προσδιορίσετε τι είναι διαθέσιμο σε εσάς.

Ένας άλλος σημαντικός λόγος για να μιλήσετε με έναν δανειστή πριν περιηγηθείτε σε σπίτια είναι να έχετε μια σαφή εικόνα του κόστους αγοράς ενός ακινήτου. Πολλοί αγοραστές σπιτιού για πρώτη φορά δεν το γνωρίζουν τις διαφορές μεταξύ προκαταβολής, προπληρωμένων στοιχείων και μεσεγγυήσεων, όλα αυτά μπορούν να συζητηθούν λεπτομερώς με έναν σύμβουλο στεγαστικών δανείων. Ένας σύμβουλος στεγαστικών δανείων μπορεί να σας πει τα πάντα για το είδος της χρηματοδότησης που πρέπει να αναζητήσετε και εάν πρέπει ή όχι να ζητήσετε από τον πωλητή να συνεισφέρει στα έξοδα κλεισίματός σας, το οποίο ορίζεται ως παραχώρηση πωλητή.

Είναι το πιστωτικό μου σκορ ένας παράγοντας στην ικανότητά μου να αγοράσω ένα σπίτι;

Το πιστωτικό σκορ είναι μια αριθμητική αναπαράσταση του πιστωτικού ιστορικού ενός ατόμου που παρέχει στον δανειστή μια γεύση της οικονομικής του κατάστασης. Οι στεγαστικοί δανειστές χρησιμοποιούν τη βαθμολογία για να καθορίσουν ποιος παίρνει δάνεια και με ποιο επιτόκιο. Όσο μεγαλύτερη είναι η αξία, τόσο πιο πιθανό είναι να εγκριθείτε για δάνειο με ευνοϊκό επιτόκιο.

Εάν το πιστωτικό σας σκορ είναι φτωχό, η λήψη δανείου δεν είναι αδύνατη, αλλά θα χρειαστεί περισσότερος χρόνος. Η Equifax, η TransUnion και η Experian είναι οι τρεις εταιρείες που διατηρούν παρακολούθηση της πιστωτικής ιστορίας. Λάβετε αναφορές και από τις τρεις εταιρείες πριν υποβάλετε αίτηση για υποθήκη. Διορθώστε τυχόν προβλήματα που ανακαλύψατε για να αυξήσετε τη βαθμολογία σας και να κάνετε καλή εντύπωση στους δανειστές.

Πρέπει να πουλήσω το παρόν σπίτι μου πριν αγοράσω άλλο;

Αυτό είναι ένα περίπλοκο θέμα γιατί εξαρτάται πρωτίστως από την οικονομική κατάσταση και την ικανότητα κάποιου να αποκτήσει προσωρινό κατάλυμα. Εάν οι πελάτες θέλουν επιπλέον μετοχικό κεφάλαιο για να αγοράσουν ένα νέο σπίτι ή να ολοκληρώσουν ένα σχέδιο χρηματοδότησης, θα πρέπει πρώτα να πουλήσουν την παρούσα ιδιοκτησία τους. Ωστόσο, πιθανότατα θα χρειαστούν προσωρινή διαμονή από στενό φίλο ή μέλος της οικογένειας ή βραχυπρόθεσμη ενοικίαση κάπου.

Μεσιτικό γραφείο που δείχνει ένα σπίτι σε μια οικογένεια.
Ένας πράκτορας θα μπορούσε να απαντήσει στις περισσότερες από τις ερωτήσεις που έχετε.

Πόσα χρήματα πρέπει να καταθέσω ως προκαταβολή;

Για τους πρώτους ιδιοκτήτες σπιτιού, η εξοικονόμηση προκαταβολής είναι ίσως η πιο απαιτητική εργασία. Οι δανειστές απαιτούν προκαταβολή 5% σε 20% της τιμής αγοράς. Διαφέρει ανάλογα με τους όρους του παρόχου του δανείου και το είδος και τη διάρκεια της υποθήκης. Για παράδειγμα, τα δάνεια FHA απαιτούν τουλάχιστον 3,5% κάτω. Ένα δάνειο VA, το οποίο δεν περιλαμβάνει χρήματα κάτω, είναι συνήθως διαθέσιμο στους βετεράνους. Τα αγροτικά ακίνητα είναι συχνά επιλέξιμα για δάνειο USDA, το οποίο δεν απαιτεί προκαταβολή.

Ποιος είναι ο μέσος χρόνος που χρειάζεται για να κλείσει ένα σπίτι;

Μπορεί να διαφέρει ανάλογα με τις περιστάσεις. Εάν έχετε μια παραδοσιακή υποθήκη, θα πρέπει να μπορείτε κλείσιμο σε 45 έως 60 ημέρες. Εάν λαμβάνετε δάνειο FHA ή VA, ο χρόνος κλεισίματος πιθανότατα θα είναι περίπου 45 ημέρες. Αναμένετε να περιμένετε μερικούς μήνες εάν αγοράζετε έναν αποκλεισμό. Οι σύντομες πωλήσεις είναι συνήθως υποτονικές και χρειάζονται από δύο έως τέσσερις μήνες για να ολοκληρωθούν.

Εν τω μεταξύ, μπορείτε να εργαστείτε για να τακτοποιήσετε οτιδήποτε σχετίζεται με τη μετεγκατάστασή σας, όπως να βρείτε ποια αντικείμενα θα πάρετε στο νέο σας σπίτι και να βρείτε μεταφορείς κατοικιών. Οι επαγγελματίες μπορούν να οργανώσουν τα πάντα, επιτρέποντάς σας να εστιάσετε στα άλλα μέρη της διαδικασίας.

Είναι απαραίτητο να προσλάβω έναν κτηματομεσίτη και αν ναι, πόσο θα με χρεώσουν;

Ναί. Αν θέλεις επενδύσει σε ένα σπίτι, χρειάζεστε έναν ειδικό στο πλευρό σας. Ένας κτηματομεσίτης έχει ολοκληρώσει επαγγελματική εκπαίδευση, γνωρίζει τι πρέπει να κάνει και αλληλεπιδρά καθημερινά με αγοραστές και πωλητές. Θα είναι επίσης ο προσωπικός σας εκπρόσωπος, κάποιος που επικεντρώνεται αποκλειστικά στα συμφέροντά σας. Υπάρχουν πολλά οφέλη από τη χρήση ενός κτηματομεσίτη ως αγοραστή σπιτιού.

Μια αριθμομηχανή και ένα σημειωματάριο δίπλα σε μια στοίβα λογαριασμών δολαρίων.
Ο έλεγχος των οικονομικών σας είναι το πρώτο βήμα.

Μια άλλη ευλογία είναι ότι δεν χρειάζεται να ανησυχείτε για την πληρωμή τους, σε ορισμένες περιπτώσεις. Επειδή ο πωλητής πληρώνει όλα τα τέλη, η προμήθεια μοιράζεται μεταξύ του αντιπροσώπου του πωλητή και του αντιπροσώπου του αγοραστή σε μια συναλλαγή.

Είναι δυνατόν να κάνω πίσω αν αλλάξω γνώμη;

Ενώ οι αγοραστές κατοικιών μπορεί πράγματι να αποχωρήσουν από μια αγορά, αν το κάνουν χωρίς εύλογη αιτία θα μπορούσε να έχει ως αποτέλεσμα χάνοντας σοβαρά χρήματα (τα χρήματα που κατατέθηκαν για να σφραγιστεί η προσφορά, η οποία θα μπορούσε να είναι μεταξύ 1% και 10%). Ωστόσο, υπάρχουν μερικές επιλογές για να περπατήσετε με τα σοβαρά χρήματά σας στο χέρι. Για παράδειγμα, εάν η επιθεώρηση του σπιτιού δεν είναι ευνοϊκή, ο αγοραστής μπορεί να προσπαθήσει να επαναδιαπραγματευτεί.

Τελικές σκέψεις σχετικά με τις πιο συνηθισμένες ερωτήσεις που κάνουν οι αγοραστές σπιτιού

Το να είστε προετοιμασμένοι και καλά ενημερωμένοι πριν αγοράσετε ένα ακίνητο μπορεί να κάνει σημαντική διαφορά, ειδικά σε α ισχυρή αγορά ακινήτων. Η διαδικασία αγοράς σπιτιού ξεκινά πριν καν πατήσετε το πόδι σας σε ένα σπίτι και συνεχίζεται μέχρι να ολοκληρώσετε την τελική διαδρομή. Μετά τις απαντήσεις σε αυτές τις πιο συνηθισμένες ερωτήσεις που κάνουν οι αγοραστές σπιτιού, ελπίζουμε να έχετε καλύτερη ιδέα για το τι να περιμένετε. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε με την BARNES New York για το κτηματομεσιτικό σας έργο και καλή τύχη!

Επικοινωνήστε μαζί μας

Η αγορά ακινήτων της Νέας Υόρκης το 2022

Συνέντευξη με τον Yann Rousseau, Managing Partner της BARNES New York

Η αγορά ακινήτων της Νέας Υόρκης συναρπάζει τον κόσμο. Είναι όμως σταθερό και δυνατό; Πόσο κερδοφόρα μπορεί να είναι μια επένδυση; Είναι ενδιαφέροντα τα νέα προγράμματα; Ο Yann Rousseau, Managing Partner στο BARNES New York, το γραφείο στη Νέα Υόρκη της διάσημης γαλλικής μάρκας ακινήτων BARNES, απαντά στις ερωτήσεις του French District.

Γιατί η κομητεία Westchester προσελκύει όλο και περισσότερες γαλλικές οικογένειες;

Διαβάστε το άρθρο στο FrenchMorning

Θέλετε να αγοράσετε ένα ακίνητο στη Νέα Υόρκη, αλλά οι τιμές των αγαθών που σας ενδιαφέρουν γίνονται γρήγορα μη προσιτές; Θέλετε να κάνετε περισσότερο χώρο για την οικογένειά σας; Έχετε σκεφτεί την κομητεία Westchester; Αυτή η κομητεία, ακριβώς βόρεια της Νέας Υόρκης, προσελκύει όλο και περισσότερους Γάλλους και προσφέρει ένα πολύ ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης. Το French Morning μίλησε με τον Yann Rousseau, διευθυντή του πρακτορείου BARNES Westchester, θυγατρικής της BARNES New York.

Τα πολυτελή ακίνητα στη Νέα Υόρκη είναι ακόμα ισχυρά

Το άρθρο προσφέρθηκε από το Challenges.fr

Η BARNES New York είχε την ευκαιρία να δώσει μια σύντομη ενημέρωση της αγοράς για το γαλλόφωνο εβδομαδιαίο επιχειρηματικό περιοδικό Challenges.fr

Η high-end αγορά ακινήτων επιστρέφει στη Νέα Υόρκη. Η προσφορά ακινήτων προς πώληση θα μπορούσε ακόμη και να αυξηθεί χάρη στη μετατροπή των γραφείων σε κατοικίες. Ενώ οι Ηνωμένες Πολιτείες μόλις άνοιξαν ξανά τα σύνορά τους σε ξένους και διεθνείς τουρίστες τον Νοέμβριο, οι εργαζόμενοι είναι απασχολημένοι με την ανακαίνιση του κτιρίου της One Wall Street. Στην καρδιά της οικονομικής συνοικίας του Μανχάταν, στη γωνία του Μπρόντγουεϊ και της Γουόλ Στριτ και απέναντι από την Εκκλησία Trinity, αυτό το ιστορικό κτήριο αρ ντεκό, 56 ορόφων, ύψους σχεδόν 200 μέτρων, χτίστηκε μεταξύ 1929 και 1931 για την Irving Trust Company. και στη συνέχεια καταλήφθηκε από την Τράπεζα της Νέας Υόρκης, είναι το μεγαλύτερο έργο μετατροπής γραφείου σε κατοικία στην ιστορία της πόλης της Νέας Υόρκης.

Αυτό το κτίριο 90 ετών θα παράγει 566 νέες μονάδες που κυμαίνονται από στούντιο έως διαμερίσματα τεσσάρων υπνοδωματίων και ένα ρετιρέ. Οι κάτοικοι θα επωφεληθούν από την πρόσβαση στις παροχές του ξενοδοχείου, συμπεριλαμβανομένου ενός υπερσύγχρονου αθλητικού συλλόγου με κλειστή πισίνα 75 ποδιών, χώρο εκδηλώσεων και ψυχαγωγίας και υπηρεσίες σπα – όλα με καθαρή θέα στο Άγαλμα της Ελευθερίας και το λιμάνι της Νέας Υόρκης.

Το έργο, που έχει προγραμματιστεί να παραδοθεί το επόμενο έτος, θα μπορούσε να έχει μετατραπεί σε φιάσκο με την επιδημία Covid-19 και τις αβεβαιότητες γύρω από το μέλλον της αγοράς ακινήτων. Όμως η ζήτηση έχει επιστρέψει και οι τιμές είναι κοντά στα προ πανδημίας επίπεδά τους. Όμως οι απαιτήσεις και οι ανάγκες του πελάτη έχουν αλλάξει. Νεαρό ζευγάρι και οικογένειες με παιδιά κοιτάζουν γειτονιές που προσφέρουν ανοιχτούς χώρους πρασίνου και καλύτερη ποιότητα ζωής.

Όσον αφορά την τιμή, στα νέα κτίρια, οι τιμές φτάνουν τα 17.000 ευρώ ανά m² στην περιοχή Dumbo του Μπρούκλιν, μια από τις πιο δημοφιλείς, και «σκαρφαλώνουν στα 19.000 ευρώ ανά m² στο TriBeCa, 20.000 ευρώ ανά m² στο Upper East Side, 22.000 ευρώ ανά m² στο Upper West Side και 25.000 ευρώ ανά m² στο Hudson Yards, σε σύγκριση με 11.000 έως 19.000 ευρώ ανά m² στο πρώτο, ανάλογα με τον τομέα», αναφέρει ο Yann Rousseau, Managing Partner στη BARNES New York.

Οι διεθνείς καταχωρήσεις ακινήτων της Rightmove με τις περισσότερες προβολές για το 2021

Το Rightmove, ή rightmove.co.uk, είναι η μεγαλύτερη διαδικτυακή πύλη ακινήτων και ιστότοπος ακινήτων στο Ηνωμένο Βασίλειο, που επιτρέπει στους χρήστες να ανακαλύψουν περισσότερα από 1 εκατομμύριο ακίνητα στο Ηνωμένο Βασίλειο και στο εξωτερικό στη μεγάλη αγορά ακινήτων τους.

Η Rightmove μοιράστηκε ποιες διεθνείς κατοικίες προσέλκυσαν το μεγαλύτερο ενδιαφέρον στο Διαδίκτυο και μαζί με ακίνητα στην πολυπόθητη Καλιφόρνια, τη Γαλλία και την Πορτογαλία, η ιδιοκτησία της BARNES Νέας Υόρκης έφτασε στην τέταρτη θέση, με απίστευτο κάστρο στον ουρανό στο 515 Park Avenue. Βρίσκεται μόλις λίγα βήματα από Κεντρικό πάρκο, αυτό το εξαιρετικό αρχοντικό συνδυάζει πάνω από 2.000 τετραγωνικά πόδια θεαματικών βεράντες με θέα στη λεωφόρο Park Avenue με υπέροχους εσωτερικούς χώρους 6.000 τετραγωνικών μέτρων σε αυτό το τεράστιο duplex σε καλή κατάσταση, που περιλαμβάνει 7 υπνοδωμάτια, 7 μπάνια και ένα ξεχωριστό στούντιο, σε ένα premier πλήρες στούντιο. - κτίριο συγκυριαρχίας υπηρεσιών.

Η Νέα Υόρκη δεν έχει πεθάνει – Η αγορά ακινήτων εξακολουθεί να είναι ισχυρή

Διαβάστε το άρθρο εδώ

Η πανδημία του COVID-19 άλλαξε τον τρόπο που συμπεριφερόμαστε και είχε βαθύ οικονομικό και κοινωνικό αντίκτυπο στις κοινωνίες σε όλο τον κόσμο. Επομένως, δεν προκαλεί έκπληξη το γεγονός ότι η αγορά ακινήτων επηρεάστηκε, ειδικά σε μια μεγαλούπολη όπως η Νέα Υόρκη, όπου οι τιμές των κατοικιών μπορούν να οδηγήσουν τους ανθρώπους να ζουν κοντά ο ένας στον άλλον σε στενά διαμερίσματα. Ήταν επίσης μια φυσική αντίδραση να θέλεις να απομακρυνθείς από την πόλη, σε ένα προάστιο ή ακόμα πιο μακριά όπου μπορούσε κανείς να νοικιάσει ένα ευρύχωρο σπίτι και να απολαύσει πιο φρέσκο αέρα και πράσινο.

Ωστόσο, η Νέα Υόρκη θα είναι πάντα Νέα Υόρκη και παρά τη μείωση του ενοικίου και των τιμών πώλησης κατά το έτος 2020, οι τιμές έχουν επιστρέψει στο επίπεδο πριν από την πανδημία και οι άνθρωποι είναι έτοιμοι να επιστρέψουν στο πολυσύχναστο και ζωντανό Big Apple. Η αγορά ακινήτων της Νέας Υόρκης εξακολουθεί να είναι ισχυρή και ανθεκτική και εξακολουθούν να υπάρχουν μεγάλες ευκαιρίες, ειδικά στις νέες εξελίξεις.

Η BARNES σας συνοδεύει σε όλες τις κτηματομεσιτικές σας προσπάθειες στη Νέα Υόρκη και στο εξωτερικό χάρη στο διεθνές και παγκόσμιο δίκτυό της και τα 100 γραφεία της στους πιο περιζήτητους προορισμούς και πρωτεύουσες του κόσμου και με τρεις προγραμματισμένες επεκτάσεις: στο Γκρίνουιτς, στο Κονέκτικατ, στο Χάμπτονς και στο Νιού Φανέλα.

Γιατί πρέπει να επενδύσετε σε ένα σπίτι στη Νέα Υόρκη;

Από την Annie Newman

Η Νέα Υόρκη είναι μια από τις πιο ελκυστικές πόλεις στον κόσμο για να ζεις και προσελκύει την παγκόσμια προσοχή από την αρχή της ιστορίας της. Δεν είναι μόνο ένα συναρπαστικό μέρος για να ζεις, αλλά είναι και παγκόσμια πρωτεύουσα από πολλές απόψεις. Είναι η τοποθεσία των μεγάλων χρηματοπιστωτικών ιδρυμάτων, των παγκοσμίου φήμης πολιτιστικών περιοχών, η έδρα των Ηνωμένων Εθνών και έχει περισσότερο πληθυσμό ανά τετραγωνικά πόδια από τις περισσότερες πόλεις σε ολόκληρη τη χώρα. Τα ακίνητα στη Νέα Υόρκη κοστολογούνται σε υψηλή αξία λόγω της πολυπόθητης θέσης τους ως μία από τις μεγαλύτερες μητροπολιτικές περιοχές στον κόσμο. Η πόλη της Νέας Υόρκης αποτελείται από τους ακόλουθους 5 δήμους: Μανχάταν, Μπρούκλιν, Κουίνς, Στέιτεν Άιλαντ και Μπρονξ. Όλα προσφέρουν μοναδικά σπίτια, διαμερίσματα, σοφίτες και διαμερίσματα που αυξάνονται μόνο σε αξία με την πάροδο του χρόνου και μπορούν να ικανοποιήσουν ένα ευρύ φάσμα αναγκών τρόπου ζωής.

Η αγορά ακινήτων της Νέας Υόρκης

Διαμερίσματα στη Νέα Υόρκη είναι αρκετά σε ζήτηση και ανεξαρτήτως τιμής, συχνά πολλοί άνθρωποι βλέπουν το ίδιο σπίτια προς πώληση Την ίδια στιγμή. Μια γοητευτική γειτονιά στο Μανχάταν ονομάζεται Τσέλσι, προσέλκυσε πρόσφατα εκατοντάδες άτομα σε μια ανοιχτή εκδήλωση δύο υπνοδωματίων όπου η ουρά εισόδου είχε σχεδόν 30 λεπτά αναμονής. Δεν υπάρχουν πολλές πόλεις στη γη που μπορούν να καυχηθούν για ένα τέτοιο φαινόμενο. Διαμερίσματα προς πώληση στη Νέα Υόρκη είναι συχνά δύσκολο να διαλέξετε, καθώς υπάρχουν τόσες πολλές γειτονιές και δήμοι που προσφέρουν αποκλειστικούς χώρους διαβίωσης. Είναι σημαντικό να κάνετε τη σωστή έρευνα πριν επενδύσετε σε α πολυτελές διαμέρισμα στη Νέα Υόρκη ή οποιουδήποτε τύπου κατοικίας καθώς κάθε περιοχή έχει τον δικό της χαρακτήρα. Πολλές παλιές κατοικίες προσφέρουν ψηλά ταβάνια, μεγάλα λόμπι, διακοσμητικά στοιχεία, δάπεδα από μασίφ ξύλο και ιστορική γοητεία. Οι νεότερες κατασκευές είναι χτισμένες μικρότερες και συνήθως βρίσκονται σε ψηλές οροφές, αλλά περιλαμβάνουν πιο σύγχρονα πλεονεκτήματα από τις προπολεμικές κατασκευές. Μερικοί Σπίτια προς πώληση στη Νέα Υόρκη είναι πιο ακριβά αλλά είναι χτισμένα σε πιο ήσυχες περιοχές που έχουν περισσότερη αίσθηση προαστιακού. ο Ρετιρέ Νέα Υόρκη προς πώληση προσφέρουν απίστευτη θέα στον ορίζοντα του Μανχάταν που κόβουν την ανάσα και αξίζουν την επένδυση. Μπορεί κανείς να περάσει μέρες επισκεπτόμενος τα καλλιτεχνικά και πολιτιστικά κέντρα και τα μουσεία σε όλη την πόλη και ο γρήγορος τρόπος ζωής της Νέας Υόρκης προσκαλεί όλους όσους αναζητούν μια ολοκληρωμένη εμπειρία.

Γειτονιές στην πόλη της Νέας Υόρκης

Το Upper East Side στη Νέα Υόρκη είναι γνωστή για τα μοντέρνα και πολυτελή σπίτια, τα εστιατόρια και τα καταστήματα. Μέρος του Central Park και πολλά μουσεία περιβάλλουν την περιοχή που μπορεί να γεμίσει με τουρίστες όλο το χρόνο. Αγορά ή ενοικίαση ενός Διαμέρισμα Upper East Side αποτελεί πηγή υπερηφάνειας για πολλούς κατοίκους.

Τσέλσι είναι μια γειτονιά του Μανχάταν που είναι αρκετά κεντρική και έχει περισσότερα αρχοντικά και χαμηλά κτίρια που κάνουν την περιοχή πιο σπιτική από τους ουρανοξύστες άλλων συνοικιών. Πολλά πρώην εργοστάσια έχουν μετατραπεί σε γκαλερί τέχνης, διαμερίσματα και μοντέρνους πολυτελείς χώρους διαβίωσης. Είναι κυρίως οικιστικό και δεν αντικατοπτρίζει τις πιο πολυσύχναστες γειτονιές που βρίσκονται στις οικονομικές περιοχές. Έχει πολλή ιστορία και ανακαινισμένα σπίτια. Το SoHo στη Νέα Υόρκη είναι μια άλλη φανταχτερή γειτονιά που περιλαμβάνει πολλά καταστήματα σχεδιαστών, πολυτελή καταστήματα και κομψά σπίτια. Έχει έντονη νυχτερινή ζωή και προσελκύει κάθε είδους καλλιτέχνες και πωλητές.

ο Διαμερίσματα SoHo στη Νέα Υόρκη βρίσκονται σε καλή τοποθεσία και προσφέρουν τόσο ιστορικά στυλ αρχιτεκτονικής όσο και κορυφαίες σύγχρονες κατασκευές. Το TriBeCa είναι μια πολύ ακριβή γειτονιά του Μανχάταν που έχει μια προαστιακή εμφάνιση με λιθόστρωτα δρομάκια και κατοικίες πολλών εκατομμυρίων δολαρίων. Έχει μια οικογενειακή φιλική ατμόσφαιρα και το Διαμερίσματα TriBeCa είναι συνήθως υψηλές λόγω του ιδιαίτερου χαρακτήρα της ως ήσυχη περιοχή στη μεγάλη πόλη. Υπάρχουν πολλά σοφίτες προς πώληση που χτίζονταν παλαιότερα ως βιομηχανικά κτίρια και διαθέτουν ευρύχωρα καταλύματα. Σε μια πόλη που έχει πάνω από 8 εκατομμύρια κατοίκους, κάθε τετραγωνικό πόδι είναι πολύτιμο ακίνητο. Ορισμένες οικογένειες που αναζητούν μια ήσυχη γειτονιά στη Νέα Υόρκη χωρίς να χρειάζεται να μετακινηθούν σε άλλα προάστια σε άλλους δήμους μπορούν να επιλέξουν το TriBeCa ως κύρια κατοικία.

Το Upper West Side του Μανχάταν είναι διάσημο και το όνομά του είναι πιθανώς πιο γνωστό από πολλές άλλες συνοικίες της Νέας Υόρκης. Η περιοχή περιλαμβάνει το Central Park, έναν από τους μοναδικούς διατηρημένους χώρους πρασίνου στην πόλη, καθώς και πολλά μουσεία και είναι ο επιθυμητός ταχυδρομικός κώδικας για να ζήσετε. Έχει πολλούς εύπορους κατοίκους και αξιόλογες δομές και είναι επίσης πιο βολικό για οικογένειες ή άτομα που αναζητούν για έναν πιο ήσυχο χώρο διαβίωσης.

ο Το Upper West Side της Νέας Υόρκης προσφέρει διαμερίσματα που είναι πολυτελή, όμορφα ανακαινισμένα και διαθέτουν άνετους χώρους διαβίωσης. Οι δρόμοι είναι πιο ήσυχοι και κανείς δεν χρειάζεται να ανησυχεί για τους δυνατούς περισπασμούς των πιο πυκνοκατοικημένων περιοχών. Το East Village της Νέας Υόρκης είναι περισσότερο γνωστό για την πολυσύχναστη νυχτερινή ζωή, τα μπαρ, τους χώρους μουσικής και τα εστιατόρια. Περιλαμβάνει επαύλεις και αριστοκρατικές κατοικίες, καθώς και κατοικίες σε σειρά. Είναι κέντρο πολιτισμού και του Διαμερίσματα East Village βρίσκονται σε καλή τοποθεσία για όσους θέλουν περισσότερο έναν γρήγορο τρόπο ζωής. Είναι εύκολο να έχετε πρόσβαση σε όλους τους πολιτιστικούς χώρους που βρίσκονται τόσο κοντά.

Το West Village της Νέας Υόρκης είναι αρκετά ξεχωριστό με την έννοια ότι η πόλη επέβαλε τη διατήρηση των ιστορικών προσόψεων πολλών κτιρίων και ως εκ τούτου η περιοχή έχει διατηρήσει πολύ την ιστορική της γοητεία. Υπάρχουν πολλά θέατρα που προβάλλουν σύγχρονες πολιτιστικές τάσεις και κινήματα. Σε γενικές γραμμές, η ίδια η πόλη της Νέας Υόρκης είναι ένας συνδυασμός παλιού και νέου, μοντέρνου και ιστορικού, πολυάσχολης αλλά βιώσιμης και συναρπαστικής, όπως μπορεί να είναι για όλους όσους την αποκαλούν σπίτι.

Η BARNES New York είναι στη διάθεσή σας για να σας βοηθήσει να επιλέξετε το σωστό σπίτι στη Νέα Υόρκη για τις ανάγκες και τις φιλοδοξίες σας. Έχουμε μια ομάδα έμπειρων ειδικών που μπορούν να σας καθοδηγήσουν στη διαδικασία αγοράς της κατοικίας των ονείρων σας στην πόλη που δεν κοιμάται ποτέ. 

WhatsApp
elGreek
Συγκατάθεση cookie με πραγματικό πανό cookie