fbpx

Метка: Barnes Realty

1ТП1Ц

Понимание биржи 1031: мощный инструмент для инвесторов в недвижимость

Обмен 1031, названный в честь раздела 1031 Налогового кодекса США, представляет собой стратегию, которая позволяет инвесторам в недвижимость отсрочить уплату налога на прирост капитала по инвестиционной собственности при ее продаже, при условии, что другая «похожая» собственность (для инвестиционных целей) будет куплена на прибыль, полученную от продажи. Такая отсрочка уплаты налога может стать мощным инструментом для инвесторов, желающих увеличить свой портфель недвижимости без немедленного налогового бремени.

Что такое обмен 1031?

Проще говоря, обмен 1031 позволяет инвестору продать недвижимость, реинвестировать (часть или все) вырученные средства в новую недвижимость и отсрочить применимые налоги на прирост капитала. Основным преимуществом является возможность использовать всю сумму выручки от продажи для покупки новой недвижимости, что потенциально увеличивает покупательную способность инвестора.

Основные требования к обмену 1031

  1. Собственность того же рода: Объекты, участвующие в обмене, должны быть «подобного рода», то есть они должны иметь одинаковую природу или характер, даже если они различаются по классу или качеству. В отношении недвижимости большинство объектов считаются подобными друг другу. Исключаются основные места проживания, а также объекты «fix-and-flip».
  2. Правила расчета времени:
    1. Период идентификации: У инвестора есть 45 дней с даты продажи первоначальной недвижимости, чтобы определить потенциальные варианты недвижимости для замены.
    1. Период обмена: Инвестор должен завершить покупку заменяющей недвижимости в течение 180 дней с момента продажи первоначальной недвижимости.
  3. Квалифицированный посредник: Обмен должен осуществляться квалифицированным посредником, который владеет денежными средствами между продажей первоначальной собственности и покупкой заменяющей собственности.
  4. Требования к названию: Право собственности на новую недвижимость должно совпадать с правом собственности на проданную недвижимость.

Преимущества обмена 1031

  • Отсрочка уплаты налогов: Наиболее существенным преимуществом является отсрочка уплаты налога на прирост капитала, что позволяет реинвестировать больше капитала.
  • Диверсификация портфеля: Инвесторы могут использовать 1031 биржу для диверсификации своих активов, вкладывая средства в различные типы недвижимости или различные географические регионы.
  • Увеличение покупательной способности: Отсрочив уплату налогов, инвесторы могут использовать всю сумму выручки от продажи на покупку новой недвижимости.

Пример из практики: от аренды индивидуального жилья до коммерческой недвижимости

Давайте рассмотрим пример, чтобы понять, как обмен 1031 работает на практике.

Сценарий: Джейн владеет односемейной арендной недвижимостью, которую она купила за $200,000 десять лет назад. Недвижимость выросла в цене и теперь стоит $400,000. Джейн хочет продать эту недвижимость и купить коммерческую недвижимость, чтобы получать более высокий доход от аренды.

  • Продажа первоначальной собственности: Джейн продает свою односемейную аренду за $400 000. Обычно ей пришлось бы заплатить налог на прирост капитала с прибыли в размере $200 000 (разница между ценой продажи и первоначальной ценой покупки; возможно, также придется учесть фискальную амортизацию имущества).
  • Определение заменяющей собственности: В течение 45 дней после продажи Джейн выбирает коммерческую недвижимость стоимостью $500,000 в качестве объекта для замены.
  • Использование квалифицированного посредника: Джейн пользуется услугами квалифицированного посредника для удержания выручки в размере $400,000 от продажи ее односемейного арендованного дома.
  • Завершение покупки: В течение 180 дней Джейн использует $400,000, удерживаемые посредником, и дополнительные $100,000 своих собственных денег для покупки коммерческой недвижимости.

Исход: Джейн успешно завершает обмен 1031. Она откладывает уплату налога на прирост капитала с прибыли $200,000 от продажи ее односемейной аренды и реинвестирует всю сумму в более дорогостоящую коммерческую недвижимость. Это позволяет ей использовать отсрочку налога для потенциального получения большего дохода от аренды и продолжать наращивать свой портфель недвижимости.

Заключение

Биржа 1031 — ценный инструмент для инвесторов в недвижимость, желающих отсрочить налоги и максимизировать свой инвестиционный потенциал. Понимая правила и используя преимущества, инвесторы, такие как Джейн, могут стратегически наращивать свои портфели, диверсифицировать свои инвестиции и увеличивать свою покупательную способность. Всегда консультируйтесь с налоговым консультантом или квалифицированным посредником, чтобы обеспечить соблюдение конкретных требований и оптимизировать преимущества биржи 1031. 

BARNES New York уже помог нескольким клиентам с их 1031 начинаниями, и поэтому может помочь вам со всем процессом и помочь вам связать вас с правильными партнерами. Не стесняйтесь обращаться к нам, чтобы получить дополнительную информацию.

Профессиональная команда руководителей бизнеса проводит мозговой штурм перед встречей для планирования работы над инвестиционным проектом и стратегии бизнеса, ведя беседу с партнером и консультируя по вопросам сотрудничества.

Связаться с нами

Размещено в 1ТП1Т11ТП2ЦПомечено 1ТП1Т11ТП2Ц
1ТП1Ц

В СМИ – Почему вам следует рассмотреть Вестчестер и Коннектикут для своего проекта в сфере недвижимости? от БАРНС

Добро пожаловать на всестороннее исследование «Почему вам следует рассмотреть Вестчестер и Коннектикут для вашего проекта недвижимости». В этой статье мы углубимся в привлекательные характеристики и стратегические преимущества этих двух лучших мест, изучая факторы, которые делают их идеальными для инвестиций и развития недвижимости. Присоединяйтесь к нам в этом познавательном путешествии, где мы исследуем уникальные качества Вестчестера и Коннектикута: от их живописных пейзажей и ярких сообществ до их сильной экономики и доступности к крупным мегаполисам. Получите детальное понимание того, почему эти регионы предлагают исключительные возможности для вашего следующего проекта в сфере недвижимости. Узнайте, почему вам следует рассмотреть Вестчестер и Коннектикут для вашего проекта в сфере недвижимости, из статьи BARNES для Франко-Американская торговая палата.

Прочитать статью
Размещено в 1ТП1Т11ТП2ЦПомечено 1ТП1Т11ТП2Ц
1ТП1Ц

Какова средняя цена дома в Вестчестере? 

Округ Вестчестер расположен в южной части штата Нью-Йорк. Это одно из самых желанных мест для людей, которые ищут дом, особенно если они работают в Нью-Йорке или хотят жить рядом с ним. 

Здесь множество природных ландшафтов, разнообразных культур и множество образовательных возможностей. Рынок недвижимости в этом районе стал популярен в последние годы (и не зря). В этом руководстве мы обсудим средние цены на жилье в Вестчестере. 

Мы также расскажем обо всем, что вам может понадобиться знать о недвижимость рынок в этом районе. Если вас интересует жизнь в округе Вестчестер, продолжайте читать. 

Как выглядит рынок недвижимости округа Вестчестер? 

Рынок недвижимости округа Вестчестер процветает. На данный момент, согласно данным OneKeyMLS, средняя стоимость дома составляет $791 000 по состоянию на июнь 2024 года. Это на 9,1 процента больше, чем в предыдущем году, и превышает среднюю стоимость дома по стране, составляющую $725 000. 

Стоимость дома выросла из-за высокого спроса на недвижимость в этом районе. Не говоря уже о нескольких факторах, которые делают округ Вестчестер привлекательным местом. Одним из них является близость к Нью-Йорку. 

Еще одна вещь, которая делает округ Вестчестер привлекательным, — это его доступность. Благодаря развитой транспортной сети, включающей автомагистрали, железные дороги и автобусы, по нему будет легко передвигаться, а это означает, что вы можете отправиться в Нью-Йорк или даже соседний Нью-Джерси, используя местный транспорт. 

Кроме того, вы также можете получить доступ к различным городам штата Нью-Йорк через Amtrak. Вы можете объехать всю страну на поезде Amtrak, даже через округ Вестчестер (хотя Нью-Йорк часто является транспортным узлом, откуда вы можете добраться практически в любую точку страны). Вы также будете в непосредственной близости от трех основных аэропортов Нью-Йорка (Ла-Гуардия, Кеннеди и Ньюарк). 

Какова средняя цена дома в Вестчестере? 

Средняя цена дома в Вестчестере будет зависеть от нескольких факторов. Главным фактором является местоположение. Средняя цена дома в Йонкерсе по состоянию на июнь 2024 года оценивается в $490 000. 

Если вы поедете в соседние города, такие как Рай или Скарсдейл, вы увидите, что средняя цена на жилье резко вырастет. В Скарсдейле средние цены на жилье выше, около $2,3 миллиона, а в Рай — около $1,1 миллиона. Если вы ищете дом, соответствующий вашему ценовому диапазону, некоторые города могут соответствовать этому профилю, а другие — нет. 

Вы можете найти дом своей мечты в Уайт-Плейнс, если он соответствует вашему бюджету. Даже если вам придется сузить область поиска, вы обязательно найдете место, которое сможете назвать своим домом. Сюда входит множество элитной недвижимости, включая роскошные таунхаусы, обширные поместья и исторические дома. 

Если вы ищете что-то более доступное, всегда есть частные дома и квартиры поменьше. 

Что следует учитывать перед покупкой недвижимости в Вестчестере?

Если вы собираетесь купить недвижимость в Вестчестере, необходимо учитывать множество факторов. Ваши самые важные потребности будут удовлетворены. Они варьируются от одного покупателя к другому. 

Ниже рассмотрим следующие факторы: 

Время в пути 

Если вы работаете в Нью-Йорке или его окрестностях, это будет важно. Сколько времени вы бы потратили на дорогу на работу и с работы? Еще лучший вопрос: на что вы вообще будете полагаться в поездках на работу? 

У вас есть множество вариантов передвижения, включая поезда и автобусы. Если вы хотите водить машину, это тоже вариант, хотя вам придется подумать о парковке. Несмотря на то, что многие люди избегают поездок на работу из-за удаленной работы, вы все равно можете захотеть или вам придется добираться до работы самостоятельно. 

Найдите дом, среднее время в пути которого подходит вам лучше всего. 

Бюджет

Каков желаемый ценовой диапазон? Сколько вы готовы потратить на дом? Это сведет на нет множество вариантов. 

Это также может означать сужение области поиска. Возможно, вы твердо намерены приобрести дом в Нью-Рошелле, но с точки зрения доступности у вас может не быть никаких вариантов в городе. Но не теряйте надежды. 

Вы можете найти место, которое вам понравится называть своим домом, даже если оно находится не в том месте, где вы изначально планировали. А еще лучше, вы можете найти несколько скрытых преимуществ (например, более короткое время в пути или близость ко всем оживленным местам в центре города). 

Краткое содержание

Средняя цена дома в Вестчестере может быть немного выше, чем в среднем по стране. Тем не менее, вы можете найти тот, который может быть на одном уровне с ним. Все зависит от того, где вы его найдете. 

Помните, что поиск дома будет зависеть от ваших важнейших потребностей и предпочтений, а также от вашего бюджета. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы помочь вам найти место для вас. 

Связаться с нами

Размещено в 1ТП1Т11ТП2ЦПомечено 1ТП1Т11ТП2Ц
1ТП1Ц

Почему вам стоит купить квартиру в центре Бруклина? 

О Бруклине знают даже те, кто никогда не жил и не посещал Нью-Йорк. Одно только название вызывает чувство удивления, жизни в большом городе и волнения. Те, кто ничего не знает о жизни в Нью-Йорке, знают это. Бруклин это что-то особенное. 

А когда дело доходит до жизни в Бруклине, немногие места могут быть столь же заманчивыми, волнующими и уникальными, как центр Бруклина. Это один из самых крутых регионов в одном из самых крутых районов Нью-Йорка. Люди со всей страны и мира ищут квартиры на продажу в центре Бруклина. Но сделать это не так просто, как просто ввести в Google «купить квартиру в центре Бруклина» или «купить кооператив в центре Бруклина». Это требует предусмотрительности, планирования и опыта.  

Правда в том, что найти для вас идеальное место в центре Бруклина не так просто, как надеются некоторые. Вам нужно кое-что знать об этом районе, знать, что вы ищете, и всегда помнить о нарушениях условий сделки, с которыми вы не можете согласиться. В центре Бруклина есть что полюбить и о чем стоит помнить. Давайте углубимся во все, что вы испытаете, купив квартиру в центре Бруклина.

Сколько стоит жизнь в центре Бруклина? 

Любой, кто надеется переехать в центр Бруклина, должен заранее предусмотреть стоимость покупки квартиры в этом районе города. Стоимость жизни в этой части города со временем менялась и не показывает никаких признаков замедления, поскольку этот район становится все более популярным.

Спрос на жилье в центре Бруклина, будь то квартиры, квартиры, кооперативы, пентхаусы, таунхаусы или что-то еще, растет уже более десяти лет. И это повлияло на цены и с годами привело к их росту все выше и выше.  

В соответствии с Городские раскопки, средняя цена продажи в центре Бруклина составляет 1 TP4T1,26 миллиона, при цене за квадратный фут 1423 TP4T. Средняя цена продажи квартиры с одной спальней составляет примерно $668 000 по состоянию на апрель 2024 года, а если бы вы искали помещение с двумя спальнями, вы бы потратили около $1,65 миллиона.  

Жизнь в центре Бруклина может быть дорогой, но те, кто ее выберет, откроют для себя бесчисленное множество развлечений в этом уникальном районе.

Зачем покупать квартиру в центре Бруклина? 

Количество дел, которыми вы будете заняты в центре Бруклина, велико и становится только больше. Здесь так много возможностей для вкусной еды, отличных покупок и отличных впечатлений, что вам всегда будет чем заняться.  

Кроме того, вы всегда будете в самом сердце Бруклина, который действительно является одним из самых привлекательных и захватывающих уголков страны. Редко кто-то чувствует, что находится в районе, который держит руку на пульсе страны и ее культуры. Вот что вы получите, если купите квартиру в центре Бруклина. 

Столовая 

Если вы живете в центре Бруклина, вы не найдете недостатка в отличных и модных местах, где можно поесть. Собираетесь ли вы с друзьями или на деловой ужин, у вас будет, казалось бы, бесконечное количество вариантов, чтобы сделать вас счастливыми. 

От ресторана и пекарни Junior's до The Migrant Kitchen, French Louie, DeKalb Market Hall и многих других — здесь есть так много вариантов питания для вас, ваших друзей и вашей семьи. И хотя некоторые из них немного более изысканные и элитные, у вас также есть множество мест, которые дешевле, но при этом очень вкусны. Ни один вечер в центре Бруклина не обходится без восхитительной пиццы, и вы можете найти ее здесь в изобилии.  

Покупка 

Прогуливаясь по Бедфорд-авеню или исследуя многочисленные бутики, центр Бруклина предлагает множество возможностей весело провести день за покупками с друзьями. Неважно, хотите ли вы новую сумочку, новую обувь, книги, одежду или что-то еще, вам повезет, если вы будете жить в центре Бруклина.  

Одна из лучших особенностей центра Бруклина — это то, что большая часть района доступна пешком. Вам не обязательно иметь машину. Вам даже не понадобится велосипед. Почти до всего центра Бруклина можно добраться пешком, независимо от времени года. Этот район идеально подходит для пешеходов, и вы будете чувствовать себя как дома, гуляя по оживленным улицам центра Бруклина.

На открытом воздухе 

Центр Бруклина известен множеством отличных магазинов и ресторанов, но здесь также есть множество локаций на открытом воздухе и мероприятий, которые займут вас, если вы переедете в эту часть города. Парк Мейн-стрит великолепен и пышен, а в парке Маклафлин есть множество пешеходных дорожек, которые могут развлекать вас часами. Парк Колумбус, парк Кэдман Плаза и парк Уолта Уитмена — это лишь некоторые из других роскошных и уникальных парков в нью-йоркском стиле, в которых можно проводить часы за часами. 

Краткое содержание 

Центр Бруклина известен многими вещами: от многочисленных великолепных и уникальных магазинов до прекрасных парков и великолепных ресторанов, которые вы не найдете больше нигде. Благодаря всему этому это одно из лучших мест в городе для жизни. Если вы хотите наслаждаться только лучшими местами и останавливаться в самых элитных и роскошных резиденциях, вам следует свяжитесь с нами в БАРНС Нью-Йорк. Мы знаем каждый уголок и часть центра Бруклина и можем найти идеальное место, которое вы сможете назвать своим домом. 

Связаться с нами

Размещено в 1ТП1Т11ТП2ЦПомечено 1ТП1Т11ТП2Ц
1ТП1Ц

Почему стоит купить квартиру в Нижнем Ист-Сайде? 

Хотите купить квартиру в Нижнем Ист-Сайде? Если вы ищете красочный и эклектичный район, который можно назвать своим домом, то вам подойдет Нижний Ист-Сайд. Манхэттен обязательно должен быть в верхней части вашего списка. Этот оживленный район является домом для нескольких различных культур, кухонь и впечатлений, что, несомненно, делает его одним из самых интересных мест для жизни в Нью-Йорке. 

В Нижнем Ист-Сайде потенциальным покупателям доступно множество отличных вариантов квартир, включая квартиры и недорогие кооперативы. Независимо от того, что вы ищете, BARNES New York будет рад вам помочь!

Каковы преимущества жизни в Нижнем Ист-Сайде? 

Покупая квартиру в Нижнем Ист-Сайде, вы приобретаете уникальное, динамичное сообщество. В частности, этот район имеет особенно богатую культуру и историю. С его богатой историей многоквартирных домов и процветающим уличным искусством и музыкальной сценой жизнь в Нижнем Ист-Сайде — фантастический выбор.

Решив сделать этот район своим новым домом, вы станете частью разнообразного сообщества, которое прославляет творчество, индивидуальность и аутентичность. Можете ли вы придумать что-нибудь лучше этого? Давайте посмотрим на некоторые основные преимущества жизни в Нижнем Ист-Сайде ниже. 

Уникальные рестораны 

Нижний Ист-Сайд особенно известен своим разнообразием ресторанов, кафе и баров, каждый из которых предлагает уникальные гастрономические впечатления. В этом районе есть несколько ресторанов изысканной кухни, которые известны своим изысканным меню и исключительным обслуживанием. Известные рестораны в этом районе включают Katz Deli, известный своим супом из мацы и блюдом из трех мясных блюд; Mission Chinese, сочетающая китайские и американские вкусы; и Contra, известный своими креативными сезонными дегустационными меню.

Отличный шоппинг 

Шоппинг в Нижнем Ист-Сайде – это поистине уникальный опыт. Его магазины отличаются богемным шиком, поэтому, если вы ищете стильную уличную одежду или какие-то уникальные находки, Нижний Ист-Сайд — это то, что вам нужно. В этом районе расположены известные независимые магазины, такие как Pearl River Mart, предлагающие широкий выбор товаров и аксессуаров для дома в азиатском стиле. Другие популярные места включают стильные и доступные магазины на Орчард-стрит, в первую очередь Scosha и Dimes, а также красочные и эклектичные бутики на улице Орчард-стрит. Ладлоу-стрит. 

Изысканная культура 

Этот район, в частности, сыграл значительную роль в формировании яркой истории Нью-Йорка. Нижний Ист-Сайд является местом богатой и разнообразной культуры, отражающейся в архитектуре и искусстве. Например, Музей многоквартирных домов Нижнего Ист-Сайда предлагает посетителям возможность познакомиться с жизнью первых иммигрантов в этом районе. Между тем, синагога на Элдридж-стрит, построенная в 1887 году, является потрясающим примером еврейского наследия района. Если вы хотите познакомить себя и своих детей с историей Нью-Йорка, вы действительно не ошибетесь, исследуя Нижний Ист-Сайд. 

Жизнь на свежем воздухе 

Хотя Нижний Ист-Сайд может быть энергичным городским районом, у его жителей по-прежнему есть много возможностей насладиться отдыхом на свежем воздухе. Одним из популярных мест является парк Ист-Ривер, который занимает несколько акров и имеет прекрасный вид на набережную, спортивные площадки, игровые площадки и пешеходные дорожки. Если вы решите жить в Нижнем Ист-Сайде, вам также следует посетить парк Сьюард, поскольку он предлагает более спокойную обстановку с его прекрасными садами, фонтанами и скамейками. 

Стоит ли покупать кооператив или квартиру в Нижнем Ист-Сайде? 

Жизнь в Нижнем Ист-Сайде звучит неплохо, но как насчет логистики при покупке квартиры в Нижнем Ист-Сайде? В зависимости от того, заинтересованы ли вы в покупке квартиры или кооператива, доступно несколько вариантов. Просто поговорите с одним из наших экспертов по недвижимости в BARNES New York! 

Квартиры — особенно хороший выбор, если вы ищете вариант, не требующий особого ухода, который дает вам больше контроля над своим жилым пространством. Имея квартиру, вы полностью владеете своей квартирой, а это значит, что вы несете ответственность за ее содержание самостоятельно. Это может быть отличным вариантом для людей, которые хотят больше контролировать свою квартиру и не против самостоятельно позаботиться о ее содержании. 

С другой стороны, кооперативы являются популярным выбором в Нижнем Ист-Сайде из-за их доступности и ориентированности на сообщество. Когда вы покупаете кооператив, вы фактически покупаете долю в самом здании, что дает вам право голоса в том, как им будут управлять и обслуживать. Кооперативы часто имеют строгие правила в отношении таких вещей, как субаренда и ремонт, но они также предлагают сильное чувство общности и, как правило, являются отличным способом принять участие в жизни района. 

Краткое содержание 

Независимо от того, какой тип квартиры вы выберете, есть множество веских причин купить новый дом в Нижнем Ист-Сайде. Этот район креативен и богат в культурном отношении, здесь есть множество первоклассных ресторанов, магазинов и галерей, которые стоит посетить. От знаменитого ресторана Katz's Deli до оживленной ночной жизни на Ривингтон-стрит — в Нижнем Ист-Сайде вы всегда найдете что-то новое. 

Благодаря легкому доступу на метро к другим частям города вы никогда не будете далеко от всех других удивительных вещей, которые может предложить Нью-Йорк. Среди такого большого количества отличных вариантов вы обязательно найдете место, в котором почувствуете себя как дома. Не стесняйся свяжитесь с нами сегодня чтобы узнать больше о недвижимости в Нижнем Ист-Сайде. Наша команда экспертов по недвижимости будет рада ответить на любые ваши вопросы! 

Связаться с нами

Размещено в 1ТП1Т11ТП2ЦПомечено 1ТП1Т11ТП2Ц
1ТП1Ц

БАРНС И КОМПАС: стратегическое партнерство

Подразделение Luxury компании Compass представляет свою международную реферальную программу в сотрудничестве с BARNES International, признанным игроком на мировом рынке элитной недвижимости, охватывающем 20 стран. Инновационная программа позволяет агентам Compass беспрепятственно удовлетворять потребности своих клиентов в международной недвижимости и расширять свою клиентуру посредством стратегического партнерства между BARNES и COMPASS.

«Эта новаторская программа, основанная на общей вере в сотрудничество и использование возможностей, открывает для Compass ворота в мир», — сказал Фелипе Эрнандес Смит, глава подразделения Compass Luxury.

Благодаря стратегическому альянсу с BARNES International Realty агенты Compass получают доступ к обширной сети из 130 офисов по всему миру, что позволяет им связывать клиентов с некоторыми из самых востребованных объектов недвижимости во многих международных направлениях.

Комментируя партнерство, Тибо де Сент-Винсент, президент BARNES International Realty, сказал: «Как и Принципы предпринимательства Compass, BARNES построил свой ведущий бизнес и безупречную репутацию на наших принципах предпринимательства, включая страсть, оптимизм, индивидуальный подход и гибкость. для переосмысления. BARNES понимает, что покупка и продажа элитной и ультра-роскошной недвижимости — это не просто деловые операции, а полноценный опыт, посредством которого строятся доверительные отношения между агентом и клиентом».

Этот сетевой инструмент в стиле консьержа оказывается особенно выгодным для американских граждан, приобретающих недвижимость за границей, где роскошная и ультра-роскошная недвижимость часто выставляется исключительно одной брокерской компанией или остается вне рынка. 

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше о партнерстве между BARNES и COMPASS.

Связаться с нами

Размещено в 1ТП1Т11ТП2ЦПомечено 1ТП1Т11ТП2Ц
1ТП1Ц

Какие роскошные места для жизни в Нью-Йорке?  

Нью-Йорк известен множеством разных вещей. Одна из основных причин, по которой люди хотят стекаться в Нью-Йорк и его окрестности, — это удивительные возможности в сфере недвижимости.  

Если вы едете в Нью-Йорк, возможно, вы ищете роскошную жизнь. Если да, то вам захочется узнать самые дорогие и роскошные места в штате. В этом путеводителе перечислены все самые удивительные места для жизни в Нью-Йорке.  

Где находятся лучшие роскошные апартаменты в Нью-Йорке?  

Нохо известен как самый дорогой район Нью-Йорка. Это потому, что он имеет лучшее расположение в Нижнем Манхэттене, прямо в центре центра города. Здесь высокий спрос на жилье, но и низкий уровень его обеспеченности. Такое сочетание делает цены высокими.  

Дома также имеют свой характер благодаря стильным роскошным элементам, таким как высокие потолки, кирпичная кладка и балки.  

Некоторые из других мест в городе, где предлагаются самые роскошные дома: 

  • Hudson Yards 
  • TriBeCa 
  • Центральный парк Юг 
  • Нолита  
  • Театральный район  
  • Бауэри 
  • Сохо  
  • Административный центр 
  • Гудзон-сквер/Западный Сохо

Где я могу купить роскошные дома в Нью-Йорке?  

В Нью-Йорке хорошо то, что он полон роскошных домов. Вы можете найти дома в самых разных районах. Роскошные апартаменты и роскошные дома можно найти в основном в таких местах, как NoHo, TriBeCa, Nolita и Civic Center.

Вот дополнительная информация о некоторых из лучших роскошных мест Нью-Йорка: 

  • Театральный район. Этот район находится прямо в центре Мидтауна. В городе много новостроек, включая роскошные квартиры и апартаменты. Эти квартиры идеально подходят для тех, кто хочет жить прямо в центре Нью-Йорка.
  • Бауэри. Это еще одна прекрасная часть города для проживания, если вы хотите жить в роскошной квартире. Здесь немного дешевле, чем в некоторых других районах Нью-Йорка, но здесь по-прежнему находятся одни из самых роскошных и дорогих домов в этом районе.
  • Общественный центр. Оставайтесь здесь, если хотите оказаться в районе, граничащем с TriBeCa. Вы также можете добраться до Сохо всего за несколько минут ходьбы. Здесь вы в основном найдете роскошные апартаменты, а также несколько квартир.  
  • ТрайБеКа. Вы, наверное, уже знаете, что TriBeCa — один из самых дорогих районов Нью-Йорка. Многие знаменитости владеют одними из самых дорогих квартир в стране. Здесь расположены высотные квартиры-башни стоимостью в миллионы долларов.  
  • Хадсон Ярдс. В этом районе есть виды на миллион долларов и квартиры на миллион долларов. Это один из самых оживленных районов города, что делает его прекрасным местом для жизни и отличным местом для инвестиций.  
  • Центральный парк Юг. Возможно, вы знаете, что этот район является домом для ссоры миллиардеров. Одними из лучших мест здесь являются роскошные апартаменты с великолепным видом на горизонт Нью-Йорка и Центральный парк.  
  • Нолита. Цены на недвижимость здесь продолжают расти из-за красивых усаженных деревьями улиц, великолепной развлекательной сцены и множества шикарных квартир, которые всегда продаются. В этом районе вы можете быть уверены, что найдете современную квартиру или кондоминиум по своему вкусу.  

Где в Нью-Йорке расположены дома за миллион долларов?  

Нью-Йорк больше известен своими дорогими квартирами и квартирами. Тем не менее, вы все равно можете найти свою долю домов за миллион долларов в Нью-Йорке.  

Если вы ищете дом, вам стоит отправиться в Верхний Вест-Сайд. Здесь есть несколько особняков-таунхаусов, которые являются одними из самых дорогих домов в стране. 

Вы также можете найти роскошные дома на продажу в других частях города, включая Южный Центральный парк и Нохо.  

Квартиры и квартиры найти легче, поэтому лучше обратиться к брокеру или агенту по недвижимости, если вы пытаетесь найти дом. Вы также можете найти роскошный таунхаус получше с помощью брокера, поскольку он знает все лучшие места и может проконсультировать вас по поиску, отвечающему всем вашим критериям.

Краткое содержание 

Если вы ищете роскошный дом в Нью-Йорке, позвольте BARNES New York помочь вам сегодня. Все наши агенты по недвижимости и брокеры знают лучшие районы города, где они могут показать вам самые роскошные апартаменты, квартиры и таунхаусы.

Все наши агенты хорошо обучены и профессиональны, чтобы гарантировать, что они найдут для вас лучшую недвижимость в соответствии с вашим бюджетом и желаниями.  

Связаться с нами

Размещено в 1ТП1Т11ТП2ЦПомечено 1ТП1Т11ТП2Ц
1ТП1Ц

Париж 2024: BARNES поможет вам с сезонной арендой во время Олимпийских игр.

Приготовьтесь к волнению Парижских Олимпийских игр 2024 года, когда взоры всего мира обратятся к Городу Света в связи с этим престижным событием. Поскольку спортсмены, зрители и энтузиасты стекаются в Париж со всего мира, поиск идеального жилья имеет первостепенное значение. К счастью, BARNES New York может помочь вам, располагая мощной сетью офисов в Париже, готовых помочь людям найти идеальное жилье на время игр. Будь то роскошная квартира с видом на знаменитые достопримечательности или уютный коттедж, расположенный в очаровательном районе, BARNES предлагает индивидуальное обслуживание, чтобы обеспечить незабываемое пребывание во время этого знаменательного события. Ниже вы найдете несколько сезонных вариантов аренды в Париже!

Сезонная аренда в Париже

Особняк в Париже XVI – Франция

Добро пожаловать в очаровательный мир Виллы Берлиоз, исключительного частного особняка, расположенного в самом сердце престижного 16 округа Парижа. Вилла Берлиоз – это гораздо больше, чем просто недвижимость; это настоящая архитектурная жемчужина, пропитанная роскошным антикварным декором, украшенная изысканными деталями и сусальным золотом, которые придают каждому уголку резиденции атмосферу роскоши и элегантности.

От 29 500 €/неделя
От 26 000 €/неделя

Роскошная квартира – Париж, Франция

Эти апартаменты, расположенные на авеню Монтень, в двух шагах от роскошных магазинов, известных ресторанов и знаковых памятников, предлагают эксклюзивные впечатления для тех, кто ищет вершину парижской роскоши.

Престижная квартира – Париж, Франция

Добро пожаловать в эту роскошную квартиру, символ современности и элегантности, расположенную в самом сердце престижного 16-го округа Парижа. Икона очарования Города Света, воплощающая парижский стиль во всем его великолепии.

От 13 500 €/неделя
От 6500 €/неделя

Красивая квартира – Париж, Франция

Добро пожаловать в эту исключительную квартиру, расположенную в престижном 16 округе. Этот отель, идеально сочетающий в себе современность и элегантность, предлагает роскошный отдых в одном из самых востребованных районов Парижа. 

Связаться с нами

Размещено в 1ТП1Т11ТП2ЦПомечено 1ТП1Т11ТП2Ц
1ТП1Ц

В СМИ: тенденции и новости на 2024 год, автор: BARNES.

Добро пожаловать на всестороннее исследование «Тенденций и обновлений рынка недвижимости Нью-Йорка в 2024 году». В этой статье мы углубляемся в динамичный ландшафт одного из самых знаковых рынков недвижимости в мире, изучая изменения, события и возникающие модели, которые формируют рынок недвижимости города в текущем году. Присоединяйтесь к нам в этом познавательном путешествии, когда мы анализируем пульс сектора недвижимости Нью-Йорка, обеспечивая детальное понимание того, чего ожидать и как ориентироваться на развивающемся рынке в 2024 году. Узнайте, каковы тенденции и обновления на 2024 год, в статье BARNES для тот Франко-американская торговая палата.

Прочитать статью
Размещено в 1ТП1Т11ТП2ЦПомечено 1ТП1Т11ТП2Ц
1ТП1Ц

Почему вам стоит купить квартиру в центре Манхэттена?

Хотите купить квартиру в центре Манхэттена? Если вы подумываете о переезде в Нью-Йорк, обратите внимание на центр Манхэттена. Мидтаун Манхэттена богат культовыми небоскребами, всемирно известными культурными учреждениями, изысканными ресторанами и непревзойденной энергетикой, которая ежегодно привлекает миллионы посетителей. Неудивительно, что так много людей заинтересованы в покупке квартиры в этой оживленной части лучшего города мира.

В этой статье мы рассмотрим некоторые основные причины, по которым вам следует задуматься о покупке квартиры в Мидтаун Манхэттен. С его культурным разнообразием, возможностями развлечений, доступностью и невероятными ресторанами вы действительно не ошибетесь, выбрав центр Манхэттена своим лучшим выбором. Если вы хотите купить квартиру или кооператив в этой очаровательной части города, BARNES New York всегда рядом, чтобы помочь вам принять решение.

Каковы преимущества покупки квартиры в центре Манхэттена?

Одно из главных преимуществ, когда дело доходит до купить квартиру в центре Манхэттена это само место. Мидтаун Манхэттена — поистине бьющееся сердце Нью-Йорка. Те, кто там живет, имеют легкий доступ к некоторым из самых известных достопримечательностей, музеев, ресторанов и развлекательных заведений мира. От мигающих неоновых огней Таймс-сквер до умиротворяющего спокойствия Центрального парка – центр Манхэттена может предложить каждому что-то интересное.

Если вам нравится быть там, где происходит действие, то центр Манхэттена определенно подойдет вам. Давайте рассмотрим некоторые другие заметные преимущества, которые может предложить Мидтаун Манхэттен.

Инвестиционный потенциал 

Недвижимость на Манхэттене всегда пользуется большим спросом, поэтому, если вы заинтересованы в покупке квартиры в этой части города, вам лучше действовать быстро. В соответствии с Городские раскопкиПо состоянию на январь 2024 года средняя цена продажи составляла $1,12 миллиона, что на 12,5% больше, чем в прошлом году. Если вы решите купить кооператив или квартиру в центре Манхэттена, вы, вероятно, не будете разочарованы.

Доступность 

Мидтаун Манхэттена — одна из самых доступных частей города. Здесь есть несколько линий метро, автобусов и такси, поэтому у вас никогда не возникнет проблем с тем, чтобы приехать на работу вовремя. Это также означает, что вы сможете путешествовать по городу по своему усмотрению. Независимо от того, собираетесь ли вы провести день в городе, чтобы пройтись по магазинам и осмотреть Рокфеллер-центр, или просто прогуляться по Центральному парку, жизнь в центре Манхэттена обязательно удовлетворит вас с точки зрения местоположения и доступности. 

Культурное разнообразие 

Если вы ищете богатый культурный опыт, Мидтаун Манхэттен, безусловно, то, что вам нужно. Эта часть города представляет собой настоящий плавильный котел различных культур и национальностей. Вы обязательно встретите множество ярких людей со всего мира, а также попробуете восхитительные блюда, которые у вас никогда раньше не было возможности попробовать. Сообщество в центре Манхэттена разнообразно и инклюзивно, поэтому вы отлично впишетесь в него. 

Развлечение 

Манхэттен не зря часто называют бьющимся сердцем Нью-Йорка, особенно центр Манхэттена, известный своим множеством развлекательных заведений. Посмотрите бродвейское шоу или посетите уникальные музыкальные площадки или комедийные клубы Мидтауна Манхэттена. В Мидтауне Манхэттена вам никогда не будет скучно или беспокойно, когда вы купите квартиру, потому что всегда есть чем заняться!

Рестораны 

Если вы гурман, то Мидтаун Манхэттен станет для вас абсолютным раем. Эта часть города предлагает широкий выбор изысканных ресторанов для тех, кто хочет расширить свой вкус и попробовать что-то новое. От высококлассных ресторанов до уличных торговцев — каждый найдет что-то для себя — независимо от вашего бюджета и личных вкусовых предпочтений. 

Покупка 

Мидтаун Манхэттена известен своими удивительными возможностями для шопинга. Его улицы, особенно знаменитая Пятая авеню, полны элитных бутиков, универмагов и дизайнерских магазинов, расположенных в нескольких минутах ходьбы от самых роскошных квартир на рынке. Ищете ли вы последние модные тенденции или уникальный подарок для близкого человека, в центре Манхэттена вы обязательно найдете то, что ищете. 

В чем разница между квартирой и кооперативом? 

Когда дело доходит до покупки кооператива или квартиры в центре Манхэттена, есть некоторые конкретные различия, которые следует иметь в виду. Если вы заинтересованы в покупке квартиры, вы можете иметь больший контроль над своей квартирой и личным жилым пространством. Вы сможете делать ремонт и вносить изменения в свое жилье без необходимости одобрения совета кооператива. Кроме того, у вас будет дополнительное преимущество: вы сможете сдавать свою квартиру в аренду, если вам нужно, что может стать отличным способом получения дополнительного дохода. 

С другой стороны, если вы предпочтете купить кооператив в центре Манхэттена, вы получите доступ к некоторым особенно уникальным преимуществам, таким как специальные удобства и более низкая стоимость жизни. В кооперативах часто действуют более строгие правила и положения, чем в кондоминиумах, но это, как правило, помогает поддерживать более высокий уровень качества внутри здания, что определенно может быть плюсом. Кооператив может иметь более сплоченное сообщество жителей, что может стать отличным способом завести новых друзей. 

Краткое содержание 

Как видите, существует множество причин, по которым вам следует задуматься о покупке квартиры в центре Манхэттена. От непревзойденного местоположения до превосходного выбора ресторанов и развлекательных заведений — жизнь в этой захватывающей части города имеет бесконечные преимущества. Если вы заинтересованы в покупке квартиры на продажу в центре Манхэттена, обязательно сотрудничайте с авторитетной брокерской компанией по недвижимости, такой как BARNES New York. Свяжитесь с нами сегодня если вы заинтересованы в поиске квартиры своей мечты! 

Связаться с нами

Размещено в 1ТП1Т11ТП2ЦПомечено 1ТП1Т11ТП2Ц
WhatsApp
ru_RURussian
en_USEnglish fr_FRFrench pt_BRPortuguese es_ESSpanish elGreek it_ITItalian he_ILHebrew nb_NONorwegian ru_RURussian