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Por que você deveria comprar um apartamento em Williamsburg?

Ao longo dos anos, muitas pessoas começaram a considerar Williamsburg como a parte mais badalada e moderna do Brooklyn, em Nova York. Conhecida por sua personalidade distinta, estilo e pela longa lista de coisas para fazer, Williamsburg é realmente um foco de cultura e emoção.

Mudar-se para Williamsburg é uma decisão inteligente para muitas pessoas. Mas você precisa ter algumas coisas em mente ao comprar sua casa em Williamsburg. Você terá que considerar quanto gastará, o que fará para se divertir e onde morará.  

Se você está pensando em se mudar para Williamsburg e comprar um apartamento em Williamsburg, você precisa considerar varias coisas e esteja ciente de onde você está se metendo. Pode ser uma escolha muito gratificante e inteligente para você, mas você definitivamente precisa fazer sua pesquisa. Por esse motivo, vamos dar uma olhada em quanto custa morar em Williamsburg e o que essa parte maravilhosa de Nova York vai lhe proporcionar.  

Quanto custa viver em Williamsburg? 

Williamsburg é agora reconhecida como o coração e a alma do Brooklyn, especialmente devido às suas inúmeras opções de vida, excelentes oportunidades culturais e numerosos restaurantes e lojas para explorar. Você pode encontrar o lugar ideal para você, que o coloca bem no meio do Brooklyn.  

De acordo com UrbanDigs, o preço médio por pé quadrado em Williamsburg era de cerca de $1.545 em junho de 2024. Este é um aumento de 4,4% em comparação com apenas o ano anterior. O preço médio de venda é de $1,84 milhão, um aumento de 32,5% em relação ao ano passado. Isso indica que o interesse em Williamsburg cresceu substancialmente em apenas um ano, o que mostra alguns bons indícios.  

O custo de vida em Williamsburg é maior do que na maioria das outras partes de Nova York e de outras partes do país. Para algumas pessoas, isso pode ser um obstáculo. Mas para outros, é motivo para estarem ainda mais interessados em Williamsburg. Eles têm razão em se sentir atraídos por esta parte da cidade porque ela oferece muitos eventos e locais especiais que só podem ser encontrados aqui.

Por que comprar um apartamento em Williamsburg? 

Se você deseja morar em uma parte de Nova York repleta de grandes negócios, pessoas calorosas e locais modernos, então Williamsburg se sentirá em casa para você. Aqui estão apenas algumas das muitas coisas que trazem as pessoas a esta região única do Brooklyn. 

Jantar 

Se você está procurando um ótimo sanduíche que pareça típico da Filadélfia, o Fedoroff's Roast Pork em Williamsburg vai deixar você com água na boca. Se Shawarma é mais a sua preferência, então Oasa na Bedford Ave será ideal para você. Da rica culinária peruana ao filé italiano, chinês e americano, há um restaurante ideal para você em Williamsburg.  

Você nunca ficará sem opções quando se trata de jantar nesta parte da cidade, seja um jantar requintado ou algo um pouco mais acessível e discreto. Vários restaurantes receberam notas mais altas e ótimas críticas de sites especializados em classificação de restaurantes finos. É realmente um ótimo lugar para explorar quando você quer comer bem.  

Compras 

Não importa se você está procurando joias, roupas, acessórios de segunda mão, móveis para apartamentos ou qualquer outra coisa, você pode ter certeza de que encontrará o que precisa em diversas lojas de Williamsburg.  

Williamsburg é conhecido como um lugar muito moderno e atento ao pulso da paisagem cultural moderna, então você sabe que o que comprar nesta parte do Brooklyn será o que há de melhor e mais recente. Alguns dos negócios mais interessantes em Williamsburg incluem Catbird, Spoonbill & Sugartown Books, Rough Trade, Heatonist e muito mais. Cada um deles serve algo único e especial de Williamsburg: personalidade e estilo. 

Cultura 

O poder cultural de Williamsburg é um dos seus aspectos mais atraentes e emocionantes. Há anos que esta parte do Brooklyn dá o tom para o resto da cidade e, na verdade, para o resto do país e do mundo. Isso pode ser visto na maneira moderna como as pessoas se vestem e nos restaurantes que frequentam. A cultura em Williamsburg sempre foi forte.  

Morar nesta parte da cidade garantirá que você esteja localizado em uma metrópole próspera, muito envolvente e emocionante. É uma das partes mais especiais de Nova York e, portanto, uma das partes mais especiais do país. 

Resumo 

Existem poucas partes do país que são tão incríveis quanto Williamsburg. Há uma boa razão pela qual tantas pessoas querem comprar um apartamento em Williamsburg. Se você espera ser alguém que construirá uma casa em Williamsburg, precisa ter certeza de que está fazendo isso da maneira certa. É por isso que você precisa entrar em contato com a BARNES New York. Somos uma equipe que sabe percorrer o mercado imobiliário, mesmo nas regiões mais badaladas do país como Williamsburg. Quando se trata de encontrar o lugar certo para você, você deve confie em nós na BARNES New York e entre em contato.  

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Na mídia – Williamsburg por LePetitJournal

Quer saber mais sobre Williamsburg, o bairro badalado do Brooklyn?

Leia este artigo do LePetitJournal, apresentando as vantagens de morar em Williamsburg e também um panorama imobiliário do bairro. Esta área vibrante oferece um ambiente único, proximidade de Manhattan, espaços verdes e inúmeros pontos de interesse e comodidades.

Leia o artigo no LePetitJournal:

Encontre o bairro do Brooklyn certo para você

Quer você seja novo em Nova York ou um residente de longa data, procurar o melhor bairro para morar no Brooklyn é um exercício empolgante e exigente. Com um ritmo de vida mais tranquilo que Manhattan, graças aos seus muitos parques, maior segurança e uma sensação geral de calma, Brooklyn é muito popular entre expatriados, famílias, mas também jovens profissionais por seu lado moderno. Com a crescente atratividade deste “bairro”, muitos micro-bairros ali se desenvolveram. Aqui está um pequeno guia para alguns deles, favoritos dos franceses no Brooklyn, de acordo com BARNES - Imobiliária de Luxo há mais de 10 anos. Isso o ajudará a encontrar o bairro que melhor se adapta a você.

Os bairros mais modernos

Esses bairros do Brooklyn são muito atraentes para jovens profissionais devido à sua diversidade, dinamismo e acessibilidade. Eles incluem um grande número de bares, restaurantes, museus e galerias de arte.

Williamsburg

Sem dúvida, é o bairro do Brooklyn que mais conviveu nos últimos 15 anos. Williamsburg é o bairro pioneiro do Brooklyn, mostrando seu potencial de vida e valor imobiliário.

Conectado a Manhattan pela Linha L (que no final das contas não fecha depois de anos de dúvida), a primeira parada após o East River é no coração de Williamsburg. O bairro está, portanto, idealmente localizado e oferece um compromisso notável: conforto, luxo e proximidade com Manhattan, enquanto permanece no ambiente descontraído do Brooklyn. É fácil viajar entre os dois bairros, seja de metrô, balsa ou bicicleta. Williamsburg tem uma rica herança cultural e artística com restaurantes e galerias de arte de luxo.

A popularidade do bairro foi necessariamente acompanhada por um aumento dos preços. Hoje é um dos bairros mais caros da cidade de Nova York. No entanto, o trabalho em andamento na linha L, que poderia complicar um pouco as viagens, amenizou esse aumento por um tempo. Yann Rousseau, vice-diretor da Barnes New York, indica que “o anúncio do desligamento da Linha L em 2015 causou uma queda nos preços dos imóveis, tanto residenciais quanto comerciais, e muitos negócios fecharam suas portas. Quando dois meses antes do fechamento previsto para abril de 2019, o governador desistiu dessa medida tão devastadora para o bairro, o imobiliário mudou imediatamente de tendência e voltou a ser atraente para investir ”.

Dumbo

Dumbo, sigla para “Abaixo do viaduto da ponte de Manhattan”, é muito popular há anos, tanto por sua proximidade com Manhattan quanto pela vista de seus arranha-céus. Agora um dos bairros mais desejáveis, Dumbo acolheu os nova-iorquinos que abandonaram seus apartamentos no SoHo e Tribeca por lofts, ruas de paralelepípedos e alguma tranquilidade. Bairro muito badalado com restaurantes de luxo, convida jovens trabalhadores e famílias. Muitos pais franceses viveram em Dumbo, entre outros para a sua creche (The Language and Laughter Studio), que oferece aulas de francês. O bairro também é muito agradável para as crianças graças aos diversos espaços verdes e outros atrativos.

Os bairros mais “amigos da família”

Vegetação, parques, atrações, escolas… Esses critérios são muito importantes para as famílias francesas (e outras) em Nova York. Você não precisa escolher entre uma ótima vida familiar ou a agitação da cidade de Nova York porque hoje é possível ter o melhor dos dois mundos nesses bairros do Brooklyn!

Carroll Gardens

Um bairro animado com uma grande variedade de lojas, restaurantes e bares, Carroll Gardens oferece um sabor particularmente francês ao Brooklyn. É também um bairro rico em história, que mantém o seu estilo brownstone com moradias geminadas em pedra castanha, autênticas pastelarias europeias, assim como inúmeros parques e espaços verdes. Essas qualidades tornam o bairro um lugar ideal para criar os filhos em um ambiente francês, em particular graças às suas múltiplas opções de ensino em francês: o bilíngue privado  Escola Internacional de Brooklyn  e a escola pública PS58 The Carroll School que oferece um programa bilíngüe francês. Se procura um jardim privado, esta é a zona de eleição, com a sua oferta de brownstones, edifícios muitas vezes divididos em apartamentos de luxo mas por vezes mantidos como moradias isoladas. Além disso, “os franceses são os grandes responsáveis ​​pelo aumento dos preços das mercadorias localizadas na zona da escola PS58”, confidencia Christophe Bourreau, diretor da Barnes New York.

Park Slope

Por Mikeruggy - Obra própria, CC BY-SA 4.0

“Park Slope é um bairro muito cobiçado pelas famílias por vários motivos”, diz Christophe Bourreau. “Existe uma verdadeira diversidade, um ambiente familiar, parques de qualidade… O distrito também é conhecido pela sua cultura e vitalidade”.

Na verdade, muitas famílias estão deixando Manhattan para a vida mais agradável de Park Slope. É famosa por suas belas casas de tijolos marrons dos séculos 19 e 20, mas também por seus poucos edifícios modernos. “Moradias”, “condomínios” e “cooperativas” em edifícios bem preservados caracterizam bem o bairro. Existe algo para todos os gostos! Embora a oferta seja limitada e a demanda por “moradias geminadas” seja alta, existem muitos estilos e preços à sua escolha para os imóveis em Park Slope.

Brooklyn Heights

Este bairro tranquilo e pacífico no centro do Brooklyn deve seu charme histórico à sua arquitetura e localização privilegiada. É a área mais exclusiva do “borough”, desfrutando de uma posição central (perto de Downtown Brooklyn), ruas serenas e residenciais, mas adjacentes às dinâmicas e bem conectadas ruas principais. Brooklyn Heights atrai novos compradores há anos, principalmente jovens profissionais e jovens casais que procuram estar perto de escolas, viver em um ambiente residencial ou simplesmente investir em acomodações mais espaçosas… prazo, devido ao estoque limitado e forte demanda.

Bairros a serem observados de perto para investimentos

À medida que a popularidade do Brooklyn continua a crescer, outros bairros estão surgindo e se desenvolvendo. Assista hoje, contanto que os preços sejam acessíveis ...

Greenpoint

No extremo norte do Brooklyn, acima de Williamsburg, fica o charmoso bairro de Greenpoint. Outrora um bastião da comunidade polonesa, manteve seu aspecto industrial do final do século 19, quando fábricas, vidrarias e canteiros de obras estavam ativas. O Greenpoint aproveitou esses grandes espaços, modernizando-os. As fábricas e outros armazéns são elegantemente transformados em apartamentos modernos e luxuosos que fazem com que celebridades como Sarah Jessica Parker ou Paul Giamatti se mudem. Os imóveis da área são muito atraentes no momento, pois os preços ainda não atingiram o pico em áreas mais centrais, e estão notavelmente muito mais baixo lá do que em Williamsburg. De fato, Christophe Bourreau confirma que “os imóveis em Greenpoint foram observados por muitos investidores durante anos porque o processo de gentrificação já começou”.

Além disso, outra escola pública com instrução em francês está localizada lá, a PS110, The Monitor School. O ambiente boêmio e requintado, as galerias de arte, os bares e restaurantes da moda fazem do Greenpoint uma ótima opção. “Sua proximidade com Long Island City (LIC), Williamsburg e Manhattan tornam-na uma área com grande potencial. O anúncio da Amazon de se mudar para Long Island City resultou imediatamente no aumento dos preços do Greenpoint. A Amazon mudou de ideia, mas não demorará muito para que outras empresas façam movimentos semelhantes ”, prevê Christophe Bourreau.

Bed-Stuy

Bedford-Stuyvesant, um distrito em voga hoje, deve sua evolução à beleza de seus becos e suas casas “brownstown”. Embora o preço dos imóveis já tenha subido significativamente nos últimos anos, comprar e alugar em Bed-Stuy ainda é mais barato do que em Manhattan ou Dumbo. Este agradável bairro do Brooklyn encanta seus visitantes com suas casas com jardins ou seus prédios de até três andares. A cidade de Nova York designou Bed-Stuy como um distrito histórico, protegendo mais de 800 prédios! Viver em Bed-Stuy significa, portanto, que você poderá desfrutar dessas vistas todos os dias ...

Bushwick

Crédito: Nicholas Doyle - nsdoyle.com

Um bairro emergente ideal para moradores ativos da cidade que procuram um bairro mais animado, em evolução e relativamente barato. Um dos poucos bairros ainda em transição, Bushwick é uma fonte de inspiração para artistas e escritores. O bairro permaneceu o mesmo até meados da década de 1990, quando se tornou um pólo de novos empreendedores e startups. O bairro começou a ganhar notoriedade quando artistas e designers aproveitaram as oportunidades imobiliárias locais para criar lofts e estúdios da moda. As ruas de Bushwick são um verdadeiro museu a céu aberto dedicado à arte de rua: é um dos poucos lugares nos Estados Unidos onde as multidões vêm para contemplar as paredes! Além disso, os parques agregam muito valor recreativo a Bushwick.

“As pessoas que procuram o 'verdadeiro' Brooklyn geralmente encontram o que procuram em Bushwick”, disse Feryel Cherait sobre a casa Barnes.

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