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Categoria: Bairro de Nova York

Descubra vários bairros e áreas de Nova York em todo o estado por meio de nossa equipe de especialistas que trazem a você suas valiosas contribuições sobre o mercado imobiliário.

Qual é o preço da habitação em Queens?

Quer saber mais sobre o preço da habitação no Queens? Ao decidir onde morar, o custo é um fator importante a considerar. Comprar uma casa é um investimento enorme, por isso é importante ter uma ideia dos preços de uma área específica. Nova York tem uma reputação de apartamentos pequenos com aluguéis altos, mas esse não é o caso em todos os lugares. Há muitas casas, apartamentos de tamanho decente, condomínios e muito mais à venda no Queens.

Queens remonta a 1600, quando foi fundado como um dos condados originais que compunham a província de Nova York. A partir dessas origens humildes, desde então explodiu em crescimento e população. Queens é atualmente o segundo condado mais populoso do estado de Nova York, tornando-se também o segundo maior bairro de toda a cidade de Nova York.

Qual é a situação do mercado imobiliário do Queens?

Em 2020, o mercado imobiliário do Queens desacelerou. No entanto, nunca parou totalmente, o que permitiu uma rápida recuperação e rápido crescimento. No primeiro trimestre de 2021, o preço médio de venda foi metade do que havia sido um ano antes. O mercado então cresceu, com o preço médio de venda do segundo trimestre de 2021 sendo mais que o dobro do ano anterior. A mediana caiu cerca de $200.000 nos dois trimestres restantes, mas os preços ainda eram muito mais altos do que em 2020.

Em 2020, houve um total de 9.857 transações imobiliárias ao longo de todo o ano. O maior número de transações ocorreu no 4º trimestre, com 3.179, e o menor número de transações, 1.610, ocorreu no 4º trimestre. Em contraste, 2021 registrou 14.922 transações imobiliárias. O 1º trimestre teve o menor número, com 3.282, e o 3º trimestre teve o maior número, com 4.350. Mesmo quando o mercado imobiliário do Queens estava no nível mais baixo, ele conseguiu superar o mercado de 2020.*

Em maio de 2022, o preço médio de venda no Queens era de $545.000, com um preço de $615 por m² e 1.064 transações, enquanto o segundo trimestre de 2022 registrou 4.178 vendas, 18,8% ano a ano.

A pandemia fez com que muitas pessoas ficassem presas em suas casas por longos períodos de tempo. Isso deu às pessoas uma nova perspectiva sobre seus espaços e afastou a demanda de lugares lotados como Manhattan e em direção a locais mais abertos como Queens. Apartamentos pequenos não são mais preferíveis, pois ficar em quarentena dentro de um espaço pequeno pode se tornar desconfortável rapidamente. Como resultado, a demanda por casas de luxo à venda no Queens aumentou, o que elevou os preços em conjunto. O preço médio de venda de casas no Queens em maio foi de $798.000, um aumento de 6% ano a ano, enquanto os preços de condomínios e condomínios caíram 3%, mostrando a necessidade de mais espaço e apartamentos menos apertados e confinados.

Queens é o quarto bairro mais caro da cidade de Nova York. Isso, juntamente com seus belos bairros e diversidade cultural, fez com que a demanda por moradias no Queens crescesse antes mesmo da pandemia, e 2021 só viu a demanda subir a novos patamares. Como resultado, os preços das casas estão subindo e os aluguéis estão subindo.

*Dados de PropertyShark

Vista da linha de metrô 7 Express em Queens, com o horizonte de Manhattan ao fundo durante o pôr do sol.
Uma imagem do Unisphere, uma representação esférica de aço inoxidável da Terra localizada no Meadows-Corona Park em Flushing, Queens.

Qual é o melhor lugar para procurar imóveis em Queens?

Ao olhar para comprar imóveis, há uma abundância de bairros diversos para escolher. Se você está procurando apartamentos à venda em Queens, considere procurar em Astoria. Com sua forte influência grega, um pequeno Egito e uma abundância de empresas familiares, Astoria prova ser uma escolha atraente. Isso é agravado ainda mais pela combinação de moradias acessíveis e sofisticadas e uma crescente reputação de bons restaurantes. Os preços das casas aqui variam de $250.000 a bem mais de $2 milhões. Há um lugar para você aqui, não importa o seu orçamento.

Ao procurar condomínios ou cooperativas, Long Island City e Jackson Heights vem à mente. Jackson Heights tem áreas residenciais tranquilas e históricas, como o Historic District, e áreas comerciais mais movimentadas que proporcionam ao bairro uma vida noturna agitada. Pode ser movimentado, mas há uma variedade de restaurantes culturais diferentes de lugares como o Tibete e a Índia que fazem a agitação valer a pena. Os preços das casas aqui variam de $300,00 a menos de $1.500.000. Long Island City pode ser tranquila durante o dia, mas também tem uma vida noturna vibrante com shows, mercados de fim de semana e bares de coquetéis. Com um passado de industrialismo e novas adições modernas, os arranha-céus de luxo da cidade têm seu próprio toque único. Os preços das casas aqui tendem a ser mais próximos de $1 milhões, sendo a maioria mais alta.

Se o luxo é o objetivo, Propriedades da Jamaica, uma subseção do bairro maior da Jamaica, e Jardins de Forest Hills são as melhores escolhas. Jamaica Estates é um belo bairro com uma mistura diversificada de culturas. As vistas deslumbrantes da cidade colorida, a arquitetura elaborada e as impressionantes ruas arborizadas significam que as casas aqui custam entre $1.000.000 e $3.000.000. Forest Hills Gardens também é um dos bairros mais caros do Queens. Os bairros residenciais tranquilos cercados por parques e jardins têm fácil acesso ao The West Side Tennis Club, resultando em preços de casas que podem ser bastante extravagantes. Embora você possa encontrar casas de todos os preços, muitas estão perto ou acima de $1.000.000, com algumas chegando a quase $4.000.000.

O que considerar ao procurar no Queens?

Vie of Queens e os arranha-céus do horizonte do bairro do centro de Long Island City ao entardecer.

Ao olhar para imóveis no Queens, saber o que você está procurando ajudará a ditar os preços que você deve esperar. Ao olhar para os bairros, as casas geralmente variam entre mais de $200.000 e $4.000.000. Esta grande variedade mostra como o Queens é diversificado.

Com casas mais acessíveis encontradas em Jackson Heights e Astoria e ofertas muito mais caras em Jamaica Estates, Long Island City e Forest Hills Gardens, há um lugar no Queens para o seu orçamento. No entanto, existem muitos outros bairros a considerar. Cada um oferece diferentes culturas, pontos de vista, comodidades e muito mais.

As porções ocidentais do Queens têm praias e propriedades à beira-mar. Lugares como Astoria e Flushing são ricos em museus e cultura. Outros bairros estão cheios de árvores. Cada um deles tem uma mistura única de culturas. Esteja você procurando uma propriedade tranquila e cara ou um apartamento em uma cidade movimentada, o Queens tem algo para despertar seu interesse. Se procura um espaço para chamar de seu, BARNES Nova Iorque pode ajudar a orientá-lo.

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Como comprar um apartamento novo no Brooklyn?

Comprar um apartamento novo no Brooklyn é uma experiência incrível e gratificante para compradores de todas as origens e estilos de vida. Brooklyn é uma cidade cheia de vida, cor e cultura que aparece em quase todos os bairros e partes da cidade.

Embora procurar um apartamento para comprar e passar pelo processo possa ser demorado, pode ser facilitado entendendo seu orçamento, cada bairro e as etapas gerais para comprar um apartamento novo no Brooklyn. Ao procurar um espaço no Brooklyn para chamar de seu, BARNES Nova Iorque está aqui para ajudar a guiá-lo.

Qual é o seu orçamento?

Vista do horizonte de NYC na parte de trás, com o horizonte do Brooklyn na frente, durante o pôr do sol.

Quanto você está disposto a gastar no seu apartamento? No Brooklyn, o preço médio de venda de um apartamento em todo o mercado, incluindo revenda e novos empreendimentos, é de cerca de $980.000 em julho de 2022*. Ao considerar apartamentos novos em novos empreendimentos no Brooklyn, o preço médio de venda aumenta para $1.200.000 em julho de 2022*. Como outros bairros de Nova York, os apartamentos cooperativos costumam ser mais baratos que os condomínios, mas é bastante raro encontrar um novo prédio cooperativo. Em geral, as casas em um novo empreendimento no Brooklyn custarão mais do que a revenda existente. Dica importante: é melhor economizar cerca de 20% do custo do apartamento antes de comprar, se possível. Isso lhe dá muito espaço de manobra ao procurar um apartamento novo para comprar e fortalece muito sua oferta.

Ter um orçamento razoável de $1.000.000 ou mais garantirá que você encontre novos apartamentos e condomínios à venda no Brooklyn que atendam às suas necessidades. Mas, é claro, os preços também aumentam com mais acomodações, recursos e luxos disponíveis. Dependendo do que você está procurando, defina um limite para encontrar joias escondidas em sua casa e evite gastar demais. É melhor conversar com seu banqueiro ou corretor de hipoteca para solicitar uma carta de pré-aprovação para ajudá-lo a identificar seu orçamento.

*Dados de mercado de UrbanDigs

E quanto à localização?

O preço do apartamento que você compre no Brooklin pode variar muito dependendo do bairro em que está localizado. Enquanto áreas como Williamsburg e Dumbo tendem a ser mais caras, Greenpoint e Carroll Gardens podem ser opções muito mais baratas.

Williamsburg

Williamsburg é uma das áreas mais badaladas do Brooklyn, repleta de bares, restaurantes e lojas de varejo, parecendo uma cidade gigante dentro de uma cidade ainda maior. Um apartamento em Williamsburg é ideal para vistas da Manhattan Bridge, fácil acesso a lojas de luxo e uma sensação residencial confortável. Embora também haja muitas oportunidades de trabalho em Williamsburg, é ótimo para muitos moradores se estabelecerem também. Sempre há um novo apartamento para comprar em Williamsburg, graças a vários programas sólidos de desenvolvimento.

Dumbo

Dumbo tem um preço semelhante ao de Williamsburg, emergindo como um hotspot nos últimos anos, à medida que antigos espaços industriais são convertidos em casas residenciais aconchegantes. No entanto, o preço vale a pena, pois está repleto de ruas encantadoras repletas de lojas vintage e peças únicas, e é um local popular para grupos mais velhos. Vários novos programas de desenvolvimento oferecem belas opções de moradia no bairro. Esteja você comprando um novo condomínio ou co-op no Brooklyn, a visão de Dumbo certamente fará dele uma casa deslumbrante.

Greenpoint

Greenpoint é uma ótima área para se estabelecer, pois há menos agitação do que Williamsburg, que fica ao sul dela. A área tem muitos belos apartamentos de arenito e abriga uma grande comunidade polonesa. A comida no Greenpoint é excelente e variada, por isso é ótima para pessoas de quase todas as culturas, especialmente os europeus. Novos prédios na área oferecem condomínios novos com boas comodidades e fácil acesso ao metrô.

Carroll Gardens

Carroll Gardens oferece uma pequena seleção de apartamentos novos, mas oferece uma sensação de cidade pequena de dentro da grande cidade do Brooklyn e, embora seja menor do que muitos outros bairros do Brooklyn, a comunidade unida pode fazer com que qualquer recém-chegado se sinta bem-vindo. Um apartamento no Carroll Gardens não é apenas bonito, mas também ótimo para quem procura uma casa tranquila em um bairro menor.

Como é o processo de compra?

Como um comprador em potencial que deseja comprar um apartamento novo no Brooklyn, você deve trabalhar com um agente de compradores experiente. Ao trabalhar com um agente do comprador, você pode economizar dinheiro ajudando você a encontrar ótimas ofertas de apartamentos, trabalhando com seus melhores interesses em mente e ajudando você a navegar pelos diferentes bairros da cidade, especialmente com agentes especializados em novas construções no Brooklyn e seus Áreas diferentes.

Além disso, é importante preparar os documentos para sua oferta e encontrar um advogado imobiliário. Depois que a oferta for aceita, seu advogado revisará o plano de oferta antes de assinar um contrato de compra.

Como pode ser difícil obter uma hipoteca para um novo empreendimento, você pode considerar trabalhar com o “credor preferencial” para o edifício, que geralmente está familiarizado com a construção e pode conceder empréstimos com mais facilidade. Comece a criar solicitações o mais rápido possível para ficar por dentro de mensagens e informações adicionais enquanto se mantém organizado com informações importantes.

Como faço para garantir o apartamento que quero?

Depois que a oferta for aceita para o seu apartamento no Brooklyn, você poderá iniciar o processo de fechamento de sua nova casa. Após a assinatura, seu novo apartamento no Brooklyn, em Nova York, agora é totalmente seu!

O processo geralmente leva cerca de 2 meses para condomínios e até 3 meses para cooperativas para revenda, mas para casas novas e compra da planta baixa, o cronograma pode variar muito, especialmente quando alguns apartamentos estão sendo vendidos antes do construção ainda começa! Se possível, forneça documentos como IDs, declarações fiscais e outros registros importantes para ser o mais completo possível. Comprar um novo apartamento no Brooklyn pode ser um processo longo, mas altamente recompensador, e ter esses recursos disponíveis ajudará a agilizá-lo. Possuir uma casa em uma bela cidade cheia de cor, simpatia e diversidade é um grande passo na vida. Entre em contato com a BARNES New York para começar a procurar seu novo apartamento no Brooklyn!

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Como é o mercado imobiliário nos Hamptons?

Como a maioria das áreas residenciais fora das grandes cidades, os Hamptons vimos um tremendo afluxo de compradores de casas e residências desde o início da pandemia do COVID-19. As pessoas querem viver fora da cidade mais do que nunca, mantendo-se um pouco próximas, e o mercado imobiliário reflete isso.

Como a maior parte do mundo, os Hamptons têm um mercado imobiliário competitivo, onde os compradores entram em guerras de lances contra outros compradores para conseguir a casa. Por causa disso, áreas dos Hamptons que têm sido mais difíceis de vender tornaram-se subitamente o destino de um comprador. E com algumas revitalizações de distritos comerciais e centros próximos, essas áreas tornaram-se ainda mais desejáveis.

Sobre quantas residências estão no mercado hoje?

No momento em que este artigo foi escrito, mais de mil casas estavam à venda ou alugadas nos Hamptons, com preços de lista variando de aproximadamente $400.000 nas propriedades mais no interior até $78.000.000 nas propriedades à beira-mar. Quando considerados ao longo de todo o ano, os preços de aluguel começam em torno de $14.000 anualmente e aumentam a partir daí.

As listagens, conforme descrito acima, estão localizadas em todo o Hamptons, desde o trecho mais ocidental (Westhampton, Westhampton Beach e Eastport) até a ponta leste (East Hampton, Amagansett e Montauk).

Qual é o melhor lugar para se viver nos Hamptons?

Claro, isso depende um pouco da preferência pessoal: você gosta mais de propriedades à beira-mar do que das arborizadas no interior? Ou prefere propriedades mais próximas a restaurantes, lojas e museus? Mas, dito isso, e com tantas opções de imóveis nos Hamptons, há algo que se encaixa nos seus ideais.

Qual é a vantagem de Westhampton?

Dos Hamptons, Westhampton é o bairro mais próximo da cidade de Nova York. De carro, fica a pouco menos de 1 hora e 30 minutos de Midtown Manhattan, tornando-o o local ideal para quem gostaria de se deslocar para a cidade com frequência. Por causa disso, Westhampton viu algum aumento na quantidade de compras ultimamente.

Junte isso com um centro revitalizado, sua proximidade com a água, e fica claro que Westhampton continuará sua trajetória ascendente.

Qual é a vantagem de East Hampton?

Montauk

Mais longe da cidade de Nova York é East Hampton, uma área mais tranquila nos Hamptons. Para referência, de carro, fica a pouco menos de 2 horas de carro de Manhattan (perto do Central Park). Tem um centro próspero com muito charme e acomodações e é perfeito para quem deseja conhecer Nova York sem todas as multidões e negócios da cidade grande. Também tem vistas incríveis, muitos parques com trilhas para caminhadas e longas praias cênicas.

É claro que, com esses recursos e acomodações, o setor imobiliário de East Hampton viu um aumento nos compradores ultimamente e pode ser competitivo.

Quão competitivo é o setor imobiliário nos Hamptons?

De acordo com Relatório de Imóveis de Hamptons por Hedges, o mercado imobiliário de Hamptons diminuiu em termos de número de anúncios vendidos. No entanto, o valor de cada venda aumentou em relação ao ano anterior, o que significa que, embora tenham sido vendidos menos imóveis, o valor por eles vendido foi maior.

A razão para o aumento dos preços de venda pode ser identificada por duas razões. A primeira razão é que custa mais dinheiro às empresas de construção para construir propriedades devido ao aumento nos custos de mão de obra e materiais em todo o mundo.

A outra razão também diz respeito à construção. Novamente, devido ao custo de construção (e à escassez de material), as empresas simplesmente não podem construir novas propriedades com a mesma frequência que antes. E por esse motivo, há menos propriedades para potenciais compradores. Isso significa que para aqueles que estão no mercado, a falta de propriedades o torna ultracompetitivo, e os potenciais compradores geralmente precisam entrar em guerras de lances contra outros compradores.

Alguma recomendação para compra de imóveis nos Hamptons?

Bela mansão marrom com uma entrada de automóveis e uma fonte.

Existem muitas oportunidades de propriedades e imóveis nos Hamptons, apesar do declínio no número de anúncios vendidos – quase todas as vilas, cidades e vilarejos dentro dos Hamptons têm propriedades à venda. Torna-se então uma questão de onde você quer viver; ou onde você pode se dar ao luxo de viver. Para aqueles que desejam gastar mais de 10 milhões de dólares, as propriedades à beira-mar de East Hampton, Amagansett ou Montauk seriam de interesse.

Aqueles que esperam gastar menos de 10 milhões de dólares, mas ainda desejam uma propriedade à beira-mar, devem procurar Westhampton, Westhampton Beach, Eastport ou as áreas ao redor dessas vilas. E para aqueles que não querem gastar um milhão de dólares, olhar para as aldeias e vilarejos mais para o interior levaria a opções desejáveis.

Como será o futuro do setor imobiliário nos Hamptons?

Por causa da pandemia, os Hamptons viu um influxo de compradores devorando sua oferta de imóveis a taxas recordes. Taxas que, em grande parte devido à escassez de materiais, as construtoras e empreiteiras não conseguiram acompanhar. Como resultado, não só os Hamptons tiveram uma diminuição no número de vendas, mas também tiveram uma diminuição na oferta.

No entanto, com muitas empresas se apoiando mais em trabalhadores remotos do que nunca, várias agências e diretores imobiliários estão prevendo um mercado mais estável e "normal" para os Hamptons no futuro. Para conferir todos os melhores anúncios de luxo disponíveis, juntamente com conselhos e orientações de especialistas, não deixe de entrar em contato BARNES Nova Iorque.

Que tipo de habitação e propriedades estão disponíveis em Westchester?

O condado de Westchester, localizado imediatamente ao norte da cidade de Nova York, tem sido um lugar cada vez mais desejável para se viver. Mais do que nunca, a atração de morar fora do coração de Nova York cresceu e os compradores interessados estão voltando sua atenção para as áreas circundantes. De acordo com um relatório do Controladoria da cidade de Nova York, a população em Westchester subiu mais de 9% desde o início de 2020.

Westchester County é perfeito para quem quer ser perto de uma das maiores cidades do mundo sem estar bem ali no meio dela. Muitas das casas em Westchester são menos de 30 minutos de Manhattan de carro ou menos de uma hora de trem, tornando extremamente fácil o deslocamento e o contato com a cena da cidade de Nova York.

Além disso, Westchester oferece uma grande variedade de opções de vida, de apartamentos de luxo a casas e vilas, e bolsões de suas cidades ainda oferecem programas de habitação a preços acessíveis. Há algo para todos em Westchester.

O que compreende o condado de Westchester?

tem 6 cidades, 19 vilas e 23 aldeias em todo o condado de Westchester. O condado é o segundo condado mais populoso de Nova York (o primeiro é o condado do Bronx). Mas se você excluir a cidade de Nova York, Westchester se torna a mais populosa. O condado tem uma área de 450 milhas quadradas, aproximadamente o tamanho de Rhode Island.

Como são as cidades de Westchester?

As 6 cidades de Westchester são Peekskill, White Plains, Mount Vernon, Port Chester, New Rochelle, e Yonkers. Peekskill está localizado na ponta noroeste do condado ao longo do rio Hudson. White Plains e Mount Vernon estão localizados no interior, enquanto Port Chester, New Rochelle e Yonkers estão localizados ao longo da costa leste do condado.

Que tipo de propriedade está disponível em Peekskill?

Peekskill tem uma infinidade de opções de vida e é o lar de algumas das melhores vilas em Westchester. As casas aqui geralmente variam de $250.000, no limite inferior, a $1 milhão no limite superior. A maioria das casas oferece vários quartos, bem como dois ou mais banheiros.

Suas vilas, que são expansivas e muitas vezes à beira do rio, geralmente ficam abaixo do preço de $300.000 e incluem várias camas e banheiros. No entanto, algumas moradias estão oferecendo menos espaço para mais barato.

Não faltam apartamentos de luxo em Peekskill. A maioria está estrategicamente localizada para que cada quarto ofereça vistas pitorescas do Hudson ou de um dos parques circundantes da área.

Como é Peekskill?

Peekskill fica a pouco menos de 80 quilômetros ao norte da cidade de Nova York. Demora cerca de uma hora, de carro ou trem, para chegar à Grand Central Station em Manhattan.

Peekskill investe fortemente em sua cena artística e é onde vivem muitos dos artistas de Nova York. É o lar de um próspero centro de artes cênicas e vários parques naturais atraentes, locais históricos e museus. Há uma grande variedade de restaurantes na cidade, bem como um Farmers Market localizado no belo centro de Peekskill.

Que tipo de propriedade está disponível em White Plains e Mount Vernon?

Larchmont Aerial Drone Fotos de Marina e Premium Point

planícies brancas oferece uma sensação mais suburbana, apesar de estar a apenas 33 minutos de trem da cidade de Nova York. Como resultado, tem uma grande variedade de casas com preços de cerca de $500.000 na extremidade inferior a mais de um milhão na extremidade superior, todas as quais normalmente rendem várias camas e banheiros. White Plains também oferece apartamentos de luxo em seus arranha-céus no centro da cidade.

Mount Vernon é a cidade mais ao sul de Westchester e toca o bairro do Bronx, em Nova York. Estando tão perto da cidade, as casas podem facilmente ultrapassar $1 milhão, e o tempo de viagem para a Grand Central Station de Nova York é inferior a 30 minutos de carro ou trem. Como resultado, há uma série de casas e apartamentos de luxo em Mount Vernon.

Como são White Plains e Mount Vernon?

White Plains está entre os melhores subúrbios de Nova York. Tem uma forte cena no centro da cidade, pequenos bairros e sua própria economia próspera. Mais de 100 empresas têm sede em White Plains e, por causa disso, o subúrbio está em constante crescimento. Como resultado, sempre há algo acontecendo em White Plains, desde artes cênicas a museus, parques naturais e atividades recreativas como golfe, patinação ou caiaque.

Apesar de estar no condado de Westchester, Mount Vernon tem uma forte sensação de Nova York. É uma das cidades mais diversificadas do condado e oferece uma variedade de restaurantes, lojas e parques que suportam essa diversidade. Suas casas serão mais compactas do que as outras cidades de Westchester, mas isso é de se esperar, dada a proximidade com a cidade de Nova York.

Que tipo de propriedade está disponível em New Rochelle, Larchmont e Yonkers?

New Rochelle e Larchmont estão localizadas ao longo da costa leste do condado de Westchester, e suas opções de moradia variam de $300.000 na extremidade inferior a mais de $5 milhões na extremidade superior. Os condomínios podem cair abaixo de $150.000 em qualquer cidade. Eles também oferecem villas à beira-mar e de luxo.

Yonkers está localizado no lado oeste de Westchester ao longo do rio Hudson. Oferece moradias e apartamentos/condomínios de luxo. Suas opções de habitação variam de $400.000 na extremidade inferior a mais de $1 milhão na extremidade superior.

Como são New Rochelle, Larchmont e Yonkers?

Yonkers começou como uma extensão industrial da cidade de Nova York, mas desde então foi transformada em sua próspera comunidade. Os desenvolvedores mantiveram a história da cidade intacta, e muitas de suas opções de moradia estão em prédios históricos recém-reformados. A cidade tem uma grande variedade de restaurantes e lojas culturalmente diversificados em seu centro em expansão, bem como uma série de parques para caminhadas.

New Rochelle e Larchmont fazem fronteira uma com a outra, e ambas estão repletas de tudo relacionado à água. Entre as duas cidades, eles compartilham escolas de vela, clubes de iates e clubes de remo, além de abrigar extensas reservas naturais, museus de primeira linha e divertidas cervejarias. Cada cidade tem seu próprio centro e oferece tudo o que você precisa, então você não precisa fazer a viagem para Nova York se não quiser.

Que outra propriedade está lá fora?

Há mais 1.000 casas em Westchester à venda em toda a área de 450 milhas quadradas do condado. Além disso, há uma variedade de vilas e apartamentos de luxo em Westchester, NY, o que significa que há algo para todos.

Westchester é um concelho em crescimento e prosperidade ao norte da cidade de Nova York, que oferece todas as mesmas conveniências enquanto estica seu dinheiro. Suas propriedades rendem mais terra, casas maiores, e um estilo de vida mais tranquilo tudo isso enquanto permanece facilmente acessível ao coração da cidade de Nova York.

Leia mais em Imóveis de Westchester e deixe BARNES guiá-lo para a casa, vila ou apartamento de luxo certo em Westchester, NY.

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Por que você deve investir em uma casa na cidade de Nova York?

Por Annie Newman

Nova York é uma das cidades mais atraentes do mundo para se viver e atrai atenção global desde o início de sua história. Não é apenas um lugar empolgante para se viver, mas também uma capital mundial em muitos aspectos. É o local de grandes instituições financeiras, distritos culturais de renome mundial, a sede das Nações Unidas e tem mais população por metro quadrado do que a maioria das cidades em todo o país. O valor dos imóveis na cidade de Nova York é alto devido ao seu cobiçado status de uma das maiores áreas metropolitanas do mundo. A cidade de Nova York consiste nos 5 bairros a seguir: Manhattan, Brooklyn, Queens, Staten Island e Bronx. Todos eles oferecem casas, condomínios, lofts e apartamentos exclusivos que só aumentam de valor com o tempo e podem satisfazer uma ampla gama de necessidades de estilo de vida.

O mercado imobiliário de Nova York

Apartamentos nova iorque são bastante procurados e, independentemente do preço, muitas vezes têm muitas pessoas de olho no mesmo casas à venda ao mesmo tempo. Um bairro charmoso em Manhattan chamado Chelsea, recentemente atraiu centenas de pessoas para um evento de casa aberta de dois quartos onde a fila para entrar teve quase 30 minutos de espera. Poucas cidades no mundo podem se orgulhar de tal fenômeno. Venda de apartamentos em Nova York costumam ser difíceis de escolher, pois há muitos bairros e bairros que oferecem espaços exclusivos para morar. É importante fazer a pesquisa certa antes de investir em um condomínio de luxo em Nova York ou qualquer tipo de casa, pois cada área tem seu próprio caráter. Muitas residências mais antigas oferecem tetos altos, grandes saguões, elementos decorativos, pisos de madeira e charme histórico. As construções mais novas são construídas em tamanhos menores e geralmente são encontradas em edifícios altos, mas incluem vantagens mais modernas do que as construções anteriores à guerra. Algum Casas à venda em Nova York são mais caros, mas são construídos em áreas mais silenciosas, com um toque mais suburbano. o Coberturas para venda em Nova York oferecem vistas incríveis do horizonte de Manhattan que são realmente de tirar o fôlego e vale o investimento. Pode-se passar dias visitando os centros culturais e artísticos e museus ao redor da cidade e o estilo de vida acelerado de Nova York é convidativo para todos aqueles que procuram uma experiência gratificante.

Bairros na cidade de Nova York

The Upper East Side em Nova York é conhecida por suas casas, restaurantes e lojas modernas e luxuosas. Parte do Central Park e muitos museus cercam a área, que pode ficar lotada de turistas o ano todo. Comprar ou alugar um Apartamento Upper East Side é motivo de orgulho para muitos residentes.

Chelsea é um bairro de Manhattan bastante central e com mais casas geminadas e prédios baixos que tornam a área mais caseira do que os arranha-céus de outros bairros. Muitas das antigas fábricas foram transformadas em galerias de arte, condomínios e espaços modernos de luxo. É principalmente residencial e não reflete os bairros mais movimentados que estão nos distritos financeiros. Tem muita história e casas restauradas. O SoHo em Nova York é outro bairro chique que inclui muitas lojas de estilistas, lojas de alto padrão e casas elegantes. Tem uma vida noturna agitada e atrai todos os tipos de artistas e vendedores.

o Apartamentos SoHo Em Nova Iórque estão bem localizados e oferecem estilos arquitetônicos históricos e construções modernas de primeira linha. TriBeCa é um bairro muito caro de Manhattan que tem uma aparência suburbana, com ruas de paralelepípedos e residências multimilionárias. Tem um ambiente familiar e o Apartamentos TriBeCa costumam ter preços elevados devido ao seu caráter especial como uma área tranquila na cidade grande. Existem muitos lofts para venda que foram construídos anteriormente como edifícios industriais e têm acomodações espaçosas. Em uma cidade com mais de 8 milhões de habitantes, cada metro quadrado é um bem precioso. Algumas famílias que procuram um bairro tranquilo em Nova York sem ter que se deslocar para outros subúrbios em outros bairros podem escolher TriBeCa como residência principal.

O Upper West Side de Manhattan é famoso e seu nome é provavelmente mais conhecido do que muitos outros distritos de Nova York. A área inclui o Central Park, um dos únicos espaços verdes preservados da cidade, bem como muitos museus e é um CEP desejado para se morar. Tem muitos residentes abastados e estruturas notáveis e também é mais conveniente para famílias ou pessoas que procuram para um espaço de vida mais silencioso.

o O Upper West Side de Nova York oferece apartamentos que são luxuosos, lindamente restaurados e têm áreas de estar aconchegantes. As ruas são mais silenciosas e não há necessidade de se preocupar com as distrações barulhentas das áreas mais densamente povoadas. O East Village de Nova York é mais conhecido por sua agitada vida noturna, bares, casas de show e restaurantes. Inclui mansões e casas de prestígio, bem como habitações geminadas. É um centro de cultura e Apartamentos East Village estão bem localizados para aqueles que querem um estilo de vida mais rápido. É fácil acessar todos os espaços culturais que estão tão próximos.

West Village de Nova York é bastante especial no sentido que a cidade impôs a manutenção das fachadas históricas de muitos edifícios e, portanto, a área manteve muito do seu encanto histórico. Muitos teatros exibem tendências e movimentos culturais modernos. Em geral, a própria cidade de Nova York é uma mistura do antigo e do novo, moderno e histórico, movimentada, mas habitável e excitante como pode ser para todos aqueles que a chamam de lar.

A BARNES New York está à sua disposição para ajudá-lo a escolher a casa certa na cidade de Nova York para suas necessidades e aspirações. Contamos com uma equipe de especialistas experientes que podem orientá-lo no processo de compra da residência dos seus sonhos na cidade que nunca dorme. 

«Bairros de Nova York»: Explorando West Village com Pauline Lévêque

Entrevista com Rachel Brunet, diretora e editora-chefe do Petit Journal New York

BARNES New York convida você em sua série de artigos intitulados “New York City Neighbourhoods”, onde você pode regularmente descobrir os diferentes bairros da cidade, aos olhos dos francófonos que ali se instalaram. Eles nos contam tudo sobre sua vizinhança, em suas palavras, seus gostos, seus hábitos. Hoje, damos um passeio no West Village, na companhia da ilustradora Pauline Lévêque. Com seu marido, o escritor Marc Levy, e seus dois filhos, ela mora neste bairro de West Manhattan há doze anos. A artista, que expõe nos dias 11, 12 e 13 de novembro no Brooklyn, nos mostra seu bairro, com suas inspirações e hábitos. E sem dúvida, suas alegrias do dia a dia…

Lepetitjournal.com Nova York: Você mora em West Village. O que te atraiu neste bairro?

Pauline Lévêque: Antes de me estabelecer no Village, meu marido e eu morávamos em Londres. Tem um lado inglês, verde e calmo neste bairro, mas aqui o céu é azul quase todos os dias. As ruas são charmosas, os brownstones são excelentes, e você não sente o frenesi de Nova York. É um pequeno refúgio de paz no coração de Manhattan.

Você pode nos contar sobre a vida neste bairro, a atmosfera? O que o faz viver, o que o move?

Realmente é a vida de uma aldeia. Conhecemos nossos vizinhos, o entregador da UPS, os comerciantes, os idosos da vizinhança, o aquarelista que desenha as esquinas, o violoncelista que toca as mesmas músicas há doze anos, o vendedor de cigarros, o passeador de cães ... E nós encontre um bando de cachorros! Quase tantos quanto crianças! É muito alegre e cordial passear pelas ruas da Vila. Mas dependendo das festividades, como no desfile de Halloween, não é incomum encontrar personalidades extravagantes, felizes ou assustadoras. As lojas da Bleecker Street sofreram muito com a pandemia, mas como o resto da cidade, estamos sentindo uma nova vida e descobrindo novas marcas. Os restaurantes estão todos instalados nas calçadas e nas ruas, o que confere um lado “bistrô” europeu.

Você é uma mãe. Como é a vida com filhos e família na TriBeCA? Existem muitas famílias?

Sim muito. Meus filhos vão para uma escola na vizinhança e a maioria de seus amigos mora lá. Vamos para a escola a pé ou de scooter, encontramos amigos no caminho. É fácil para jogos de última hora e voltas no playground também. Sentimo-nos muito seguros no Village. É um bairro muito “amigo das crianças”. Como prova, o caminhão da sorveteria circula diariamente quase o ano todo!

Você é um artista. Você pode nos fazer descobrir este distrito com suas palavras? Este é um bairro que te inspira?

Muito. O panorama das ruas arborizadas, os becos das casas geminadas, a vista das margens do rio Hudson ... A área não tem muitos prédios altos em comparação com o resto da cidade, então posso ver o céu a cada caminhada , observe os telhados de pequenos prédios com suas torres de água, divirta-se com o grafite e veja a Freedom Tower entronizada no final da 7ª Avenida.

Você pode descrever onde mora, o que o atraiu, o que você gosta na sua casa?

A vila é diferente de todas as outras partes de Manhattan. Ao contrário do resto da cidade, as ruas não são numeradas, mas têm nomes. Antes de morar aqui, eu sempre me perdia neste bairro, e tinha uma queda pela esquina da Perry Street com a W4th. Tenho a sorte de morar perto deste canto que me fez sonhar. E ainda não me canso disso.

Como europeu, encontra um pouco de europeu neste distrito através dos habitantes, das lojas, das escolas?

Absolutamente! Acho que a grande maioria das pessoas no West Village são americanas, mas a área realmente tem um toque europeu. A propósito, Diptyque, Sandro, Maje, Bash podem ser encontrados na Bleecker Street. As escolas estão em escala humana.

Seus lugares favoritos no West Village?

Ao longo do rio Hudson, a loja de roupas infantis “Pink Chicken” na Bleecker Street, os restaurantes “Mary's fish camp”, “La Sevilla”, “Buvette”, “Bobo”, “Nami Nori”, “En Japanese»… Rua gay , Morton and Bedford Street, St Luke's place… Smalls jazz club na W10th. Etc etc!

É um bairro que você recomenda para quem quer comprar ou alugar?

Claro, para ambos. West Village é uma área cara, mas se você puder pagar, é a melhor área para eu morar.

Se você tivesse que descrever o West Village em três palavras?

Encantador. Calma. Vila!

ESPECIALISTAS DISCUTEM - West Village

Mercado de aluguel em West Village: Durante o terceiro trimestre de 2021, o aluguel médio de um apartamento em West Village foi de $3.000 para um estúdio, $4.000 para um de 1 quarto e $5.500 para um de 2 quartos.

Mercado de vendas em West Village: No terceiro trimestre de 2021, em todo o West Village, o preço médio pedido aos vendedores é $2,100 / pés quadrados.

Entrevista com Rachel Brunet, diretora e editora-chefe do Petit Journal New York

Chelsea, um dos bairros mais descolados do mundo

Entrevista com Rachel Brunet, diretora e editora-chefe do Le Petit Journal New York

Estende-se da 14th Street à 34th Street e da 6th Avenue ao rio Hudson. O distrito de Chelsea acaba de entrar no ranking da Timeout dos “49 distritos mais legais do mundo”. Este bairro do West Side de Manhattan é conhecido por seus muitos restaurantes, seus locais famosos, incluindo o High Line, mas também por suas galerias de arte. Entre a inauguração de The Little Island este ano e a inauguração da exposição 'Jean-Michel Basquiat: King Pleasure', na próxima primavera, imerso no bairro de Chelsea, um dos mais “gay-friendly” de Manhattan, mas um bairro que também tem um toque francês de algum tipo ...

Chelsea entre os bairros mais descolados do mundo

O ranking “os 49 bairros mais descolados do mundo”Da famosa revista Timeout acaba de sair e premiado com 49 bairros espalhados pelos quatro cantos do planeta com o título de“ bairro mais descolado do mundo ”. O bairro de Chelsea em Manhattan aparece em 6º lugar.

De “falar fácil” a mercados de pulgas, restaurantes, bares gays e prédios verdes, o distrito de Chelsea atende a todos os gostos. Chelsea é um feliz casamento de estilo industrial e construção contemporânea, com uma palavra de ordem: passear. Restaurantes da moda, cafés, pequenas lojas e abertura para a água e a natureza, se Chelsea entrou no ranking do Timout, há um bom motivo.

Chelsea é um dos bairros mais antigos de Nova York que manteve seu nome original. Em 1750, um empresário inglês chamado Thomas Clarke comprou um terreno de “dez quarteirões” perto do rio Hudson e chamou a propriedade de “Chelsea” em homenagem a uma casa de soldado perto de Londres. Ao longo dos anos, os desenvolvedores construíram o coração de Chelsea entre as ruas 14 e 23 a oeste da Oitava Avenida e projetaram o bairro com os limites que conhecemos hoje. Entre os monumentos, literal e figurativamente, do bairro de Chelsea, o famoso Chelsea Hotel, Madison Square Garden, High Line, Chelsea Market, The Little Island… Mas não só! Chelsea é um bairro que guarda seus segredos.

Segredos de Chelsea

O topo de edifícios de tijolos e torre de água em um telhado de Chelsea.

A Grande Loja de Nova York é a maior e mais antiga organização independente de maçons de Nova York. Fundada em 15 de dezembro de 1782, a Grande Loja tem jurisdição sobre aproximadamente 60.000 maçons. A estrutura histórica da 23rd Street e da 6th Avenue já hospedou várias doações de sangue e eventos de caridade, bem como o Programa de Identificação de Segurança Maçônica de Nova York.

Outro segredo de Chelsea, a bomba atômica ... Embora grande parte da pesquisa sobre o projeto tenha ocorrido na Universidade de Columbia, Chelsea também desempenhou um papel pequeno, mas importante, no desenvolvimento da bomba atômica. Na West 20th Street, três edifícios outrora constituíam os armazéns Baker e Williams, que albergavam milhares de toneladas de urânio. No final da década de 1980 e início da década de 1990, o governo federal limpou edifícios de urânio residual, descartando mais de uma dúzia de barris de lixo radioativo.

Outro segredo mais doce ... O prédio que agora abriga o Chelsea Market já foi a sede da National Biscuit Company, ou Nabisco. A fábrica foi inaugurada oficialmente em 1890, quando oito padarias se uniram para criar uma “super padaria” e continuou a se expandir até 1958, quando a empresa deixou Manhattan. Em 1912, a Nabisco inventou seu produto sem dúvida mais famoso em Chelsea: o biscoito Oreo. O cientista-chefe de alimentos Sam Porcello criou a receita, que permaneceu praticamente inalterada mais de um século depois. A empresa também produzia produtos clássicos como Saltines, Vanilla Wafers, Fig Newtons e Barnum's Animal Crackers. Muitos restos da fábrica original da Nabisco ainda estão lá. Entrando no Chelsea Market pela 9ª Avenida entre as ruas 15 e 16, a placa Nabisco datada de 1898 ainda triunfa.

Um pouco da França em Chelsea

Vista do centro de Manhattan de um jardim em Chelsea, com um terraço em primeiro plano e as pessoas observando o horizonte.

Embora muitos possam pensar The High LineO conceito de transformar antigos trilhos de trem em parque foi iniciado em Chelsea. O High Line foi inspirado no projeto parisiense La Coulée Verte, localizado no 12º distrito da capital francesa, construído em 1993 a partir de uma linha ferroviária desativada. O projeto, tanto arquitetônico quanto verde, segue a antiga linha ferroviária de Vincennes e atravessa um viaduto elevado para chegar à Bastilha. O High Line, o equivalente americano do Coulée Verte, deveria ter um espaço de varejo embaixo, mas os planos foram cancelados depois que os espaços sob o parque foram privatizados.

Com quase 40.000 franceses oficialmente estabelecidos em Nova York, Chelsea também é um bairro ocupado por expatriados. Na 29th Street, entre a 7ª e a 8ª Avenida, o restaurante O'Cabanon está instalado desde 2015 com sua loja adjacente onde você pode encontrar uma grande variedade de produtos franceses: biscoitos, conservas, xaropes, queijos, carnes frias, chocolates, cosméticos e até livros em francês.

Mais ao sul, dentro do próprio Chelsea Market, o chef confeiteiro normando Jérémie Rousselet oficia o Tiny Feast. Em uma nota bem francesa, sanduíches de baguete de presunto / gruyère, tábuas de charcutaria e donuts estão no menu. “Tenho muitas boas lembranças com donuts: eles me lembram o verão e as férias, seu cheiro delicioso, e quando eu era criança, na França, ia a padarias depois da escola para comer um donut”Explica o chef francês no site Tiny Feast.

Na 7ª Avenida, entre as rue 19 e 20e, Le Singe Vert, um bistrô com decoração romântica que serve carnes frias, caracóis, sopa de cebola, salada de endívia com confit de pato, bife tártaro ou até mesmo um comerciante de vinhos tab.

Foi também no Chelsea que nasceu o Chelsea Film Festival 2013 - patrocinado pelas francesas Ingrid Jean-Baptiste e Sonia Jean-Baptiste e cuja 9ª edição acaba de terminar. Este festival dedicado à 7ª arte, destaca e premia cineastas internacionais independentes ou emergentes. Este ano, dos 141 filmes apresentados, 11 foram produzidos por realizadores franceses.

Chelsea, este bairro onde é bom passear, trabalhar e morar, no entanto, continua sendo um bairro caro em Nova York. “Em setembro de 2021, em Chelsea, o preço médio de venda era $1,289.000, e relatado na superfície o preço médio era $1,491 / pés quadrados. Para locações, o preço médio de aluguel em setembro foi de $3.675 para um estúdio, $5.150 para um de um quarto e $7.450 para um de dois quartos ”Explica Yann Rousseau, sócio-gerente da BARNES Nova Iorque.

Caro, mas legal, Chelsea também é ...

Entrevista com Rachel Brunet, diretora e editora-chefe do Le Petit Journal New York

Por que você deve procurar uma casa no Condado de Westchester?

Por Annie Newman

Westchester é na verdade uma das primeiras áreas suburbanas a ser desenvolvida fora da cidade de Nova York. Ele está localizado ao norte de Nova York e é bastante acessível, pois a distância é razoável de carro até a cidade. Ele está localizado no vale do Hudson e consiste em cidades, vilas e aldeias. É cercado por uma bela natureza, um ambiente tranquilo e é um paraíso para os nova-iorquinos que procuram um estilo de vida mais suburbano. Tem residentes notáveis e já foi a casa do ex-presidente dos Estados Unidos, Bill Clinton. Yonkers é a cidade mais populosa da região e todo o condado atrai residentes de todas as partes de Manhattan em busca de casas mais espaçosas e habitáveis.

Westchester como primeiro subúrbio de Nova York

O Condado de Westchester é um subúrbio central na região metropolitana de Nova York e começou sua história como um lugar atraente para famílias de classe média alta devido à sua proximidade com a Big Apple. Suas muitas estradas e serviços de transporte público são um fator atraente para os passageiros, especialmente em uma cidade onde o tráfego às vezes pode se tornar um obstáculo significativo. A área sul de Westchester está rapidamente se tornando densamente povoada e mais parecida com uma cidade do que outras partes do condado. Upstate New York também é facilmente acessível de Westchester e é um fator atraente na escolha de uma casa lá para aqueles que gostam de ir ao campo com mais regularidade. Além das aldeias e vilas que se encontram lá, as principais cidades povoadas são: Yonkers, New Rochelle, Mount Vernon, White Plains, Peekskill e Rye.

Um subúrbio com influência econômica 

A maioria dos subúrbios dos Estados Unidos consiste em propriedades residenciais, mas a área de Westchester fica tão próxima da cidade de Nova York, uma das capitais financeiras do mundo, que atrai muitas empresas da Fortune 500. Compradores que compram um casa em Westchester pode ter acesso próximo a empregos com alto potencial de ganhos, sem ter que necessariamente se deslocar até Manhattan. Algumas dessas grandes empresas incluem MasterCard, PepsiCo, IBM e Universal American. É uma grande vantagem em uma cidade como Nova York, que é densamente povoada, cara e com tráfego intenso, ter subúrbios que também oferecem grandes oportunidades de negócios. Ao contrário de Manhattan, pode-se comprar uma casa em Westchester que é espaçoso, tem um grande jardim, estacionamento fácil e muito mais sem o estresse diário de uma metrópole movimentada. Assim como a Califórnia tem o Vale do Silício, o leste do estado de Nova York tem o Vale da Tecnologia. Casas à venda em Westchester valem o investimento por estarem localizados em uma região que apresenta oportunidades de negócios crescentes e a demanda continua crescendo.

Uma droga no condado de Westchester, durante o outono com folhas laranjas e acastanhadas começando a cair.

O charme do condado de Westchester

Westchester tem muitos edifícios históricos e belas paisagens. É um lugar encantador e maravilhoso para se ter uma casa. A arquitetura das casas é conhecida por ser bonita, com espaços amplos e muito verde. O edifício mais antigo foi construído em 1670. Existem bibliotecas, museus, centros de artes culturais e muitos parques e áreas de recreação. Scarsdale é um dos bairros mais próximos da cidade de Nova York e oferece muitas oportunidades de negócios e atrações culturais. A área pode ser histórica, mas também inclui muitas casas recém-construídas e apartamentos de luxo em Westchester.

O mercado imobiliário em Westchester

o mercado imobiliário em Westchester está crescendo e os preços médios das casas estão nas faixas mais altas. Ele oferece muitas propriedades luxuosas que são significativamente mais acessíveis do que em Manhattan, onde um apartamento pode custar tanto quanto um casa grande em Westchester. Existem muitas cidades e vilas para escolher e algumas casas estão localizadas em áreas tão tranquilas e retraídas que nem sequer são consideradas parte de uma cidade. Os moradores podem ter uma vida mais privada e escolher uma casa de sonho perto de uma das cidades mais populares do planeta. Uma determinada casa em Westchester foi colocada à venda por $100 milhões, o que muitos subúrbios dos EUA não podiam oferecer devido à localização. Estar perto de Manhattan naturalmente aumenta o valor das casas em um subúrbio como Westchester. Casas Westchester para venda incluem casas à beira-mar, mansões, castelos e edifícios históricos restaurados. O padrão de vida é considerado um dos mais altos do país. Existem muitas colinas e rios que misturam a vida na fazenda, a vida suburbana e a vida urbana devido ao seu status de subúrbio de Nova York. O condado continua avançando e atrai muitas pessoas de toda a costa leste para suas belas paisagens. Para os compradores de casas que gostam da natureza, eles podem comprar uma casa próxima a muitas atividades naturais, como caminhadas, ciclismo, esportes aquáticos e recreação ao ar livre. Tem muito a oferecer aos seus residentes durante o verão e o inverno. Também oferece um sentido significativo de comunidade em comparação com a cidade grande. Quem procura casas rurais com uma grande propriedade pode encontrar essas casas na zona. Muitas pessoas raramente esperam encontrar tantas terras agrícolas ao norte de uma cidade com milhões de habitantes. Alguns nova-iorquinos que compraram um segundo casa em Westchester fez dela sua residência principal durante os meses de pandemia, quando muitas empresas e escolas foram fechadas na cidade de Nova York. Para quem procura Apartamentos Westchester em vez da responsabilidade de uma grande propriedade, eles também podem encontrar muitas opções em um dos bairros mais populosos do município. Westchester oferece uma ampla variedade de opções para suas necessidades.

A BARNES Westchester está à sua disposição para ajudá-lo a encontrar a casa dos seus sonhos em Westchester, graças a uma equipe de especialistas que está à sua disposição para orientá-lo em seus objetivos imobiliários.

Por que você deve considerar a compra de uma propriedade dos sonhos nos Hamptons?

Por Annie Newman

Você já se pegou pensando em comprar a casa dos seus sonhos? Freqüentemente ouvimos falar de nomes de cidades e áreas nos Estados Unidos que são sinônimos de belas praias, paisagens, casas de celebridades, mansões luxuosas e ruas elegantes. Alguns dos lugares mais populares dos Estados Unidos que vêm à mente quando se pensa nesses lugares de sonho incluem Beverly Hills, Miami Beach, Manhattan e definitivamente os Hamptons no estado de Nova York. Quando se pensa em casas caras à beira-mar, lugares como o sul da Flórida e a Califórnia vêm à mente, mas não se engane, os Hamptons podem corresponder às mais altas expectativas de oferecer algumas das propriedades à beira-mar mais deslumbrantes que a Costa Leste tem a oferecer. o Mercado imobiliário Hamptons vale a pena explorar a sua escolha de uma casa principal ou secundária.

Propriedades de luxo nos Hamptons

Os preços dos imóveis nos Hamptons estão entre os códigos postais mais caros dos Estados Unidos. Os compradores podem esperar encontrar casas à venda em Hampton Bays que variam de 40 a 100 milhões de dólares. O alto valor dessas casas pode ser atribuído à sua proximidade com Manhattan, um dos lugares mais procurados para se morar no mundo, e à desejável localização à beira-mar. o Semana de negócios A revista cita Sagaponack, Water Mill e Bridgehampton como sendo o primeiro, o sexto e o oitavo códigos postais mais caros dos Estados Unidos. A ponta sul de Long Island é composta por diferentes bairros de Hamptons que podem ser acessados facilmente da cidade de Nova York. A população de Hamptons aumenta muito durante o verão, bem como durante muitos fins de semana ao longo do ano. Teatros, campos de golfe e lojas na área são considerados exclusivos e altamente conceituados. A maioria das pessoas no país já ouviu falar dos Hamptons, mas devido à sua natureza exclusiva, muitos ainda nem sequer visitaram a região. Existem casas mais acessíveis nos Hamptons, mas é muito comum encontrar residências nas faixas de preços mais altas.

Um local de férias favorito para os nova-iorquinos

Muitos nova-iorquinos que desejam comprar uma segunda casa costumam considerar os Hamptons um refúgio tranquilo e próximo da vida na cidade grande. É revigorante para as pessoas que vivem na metrópole densamente povoada ver casas à beira-mar que são espaçosas, silenciosas e incomparáveis em tamanho com propriedades residenciais na Big Apple. Mesmo com um orçamento de investimento na casa dos milhões de dólares, as casas na cidade de Nova York são limitadas pelo espaço limitado que está disponível e ninguém pode nem sonhar em ter uma casa em Manhattan tão grande quanto a que se encontra nos Hamptons. Casas à venda em Southampton são particularmente desejáveis porque fazem parte do centro comercial da região. Também inclui as maiores comunidades desta parte da faixa de Long Island. Os nova-iorquinos que trabalham duro e têm orçamento para comprar uma segunda casa em lugares como a Flórida nem sempre podem se dar ao luxo de viajar com frequência a esses lugares. Esses outros locais podem exigir um voo ou férias mais longas e tempo livre para serem acessíveis. Por outro lado, os Hamptons ficam a apenas uma curta distância de carro dos nova-iorquinos e eles podem desfrutar indo lá mesmo nos finais de semana se não podem tirar muito tempo para viajar para destinos de férias mais distantes. É realmente uma ótima escolha para pessoas em toda a área da Nova Inglaterra que procuram um ambiente privado e luxuoso para sua segunda casa.

Os Hamptons não são mais conhecidos apenas por casas de férias

Durante a pandemia de Covid, muitas pessoas nos Estados Unidos e especialmente em grandes cidades superlotadas como Manhattan começaram a se dirigir temporariamente para regiões mais tranquilas, onde não precisavam se preocupar com edifícios densamente povoados e grandes multidões. Agora, muitos dos residentes de grandes cidades estão começando a encontrar uma nova apreciação por regiões que são mais habitáveis, mas ainda assim muito próximas das atrações de uma área metropolitana. Para muitos nova-iorquinos, sua segunda casa nos Hamptons agora se tornou sua primeira opção de residência ao longo do ano. Aqueles que apreciam o luxo e um estilo de vida mais extravagante, porém tranquilo, migram para lugares como os Hamptons, que têm muito a oferecer. Alguns residentes ricos de lugares como Manhattan ainda se descobrem investindo muitos fundos em pequenos condomínios ou apartamentos com preços altos apenas por sua localização perto de Wall Street ou Times Square. Nos Hamptons, os compradores podem obter mais amenidades e espaço vital em troca de seu investimento. Os preços que são altos refletem mais valor no real propriedade em si. Um apartamento de dois quartos em Manhattan pode ter o mesmo preço pedido que um casa nos Hamptons isso é muitas vezes maior. Praias privadas, avistamento de celebridades, ruas tranquilas e menos movimentadas, vistas pitorescas, proximidade da cidade grande para trabalhar, tudo isso faz parte das razões pelas quais as comunidades em Hamptons estão se tornando cada vez mais populares. A arquitetura nos Hamptons é agradável à vista e muitas casas construídas em todo o país até se descrevem como sendo construídas no 'Estilo Hampton'. Esse estilo inclui looks naturais, espaços amplos, luz do sol, cores e estilos de vida relaxados. Os Hamptons incluem edifícios históricos e charmosos, antigas comunidades agrícolas, bem como a mais moderna e atual arquitetura e decoração. Esta área costeira tem algumas das casas mais elegantes e grandiosas que se pode encontrar em qualquer comunidade à beira-mar do país. É mais provável que as vendas na área pós-pandemia aumentem apenas no futuro próximo.  

A BARNES New York está à sua disposição para ajudá-lo a escolher o imóvel dos seus sonhos nos Hamptons, graças a uma forte equipe de especialistas à sua disposição para orientá-lo na busca pela residência perfeita.

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Por que vale a pena explorar o mercado imobiliário em Queens?

Por Annie Newman

Quando os compradores e investidores pensam na cidade de Nova York e seus bairros, eles geralmente imaginam ou presumem que as casas ou apartamentos à venda são pequenos e não têm as qualidades tranquilas dos subúrbios. Casas à venda em Queens pode ser uma grande surpresa para qualquer pessoa envolvida no mercado imobiliário de Nova York. Uma das qualidades especiais deste bairro da cidade de Nova York é que inclui muitas regiões que têm cidades tranquilas com casas unifamiliares que são incrivelmente espaçosas e espalhadas em comparação com a vida da cidade grande ou com as paisagens excessivamente urbanizadas de outros bairros do área. Long Island é uma área adjacente ao Queens e oferece esse estilo de vida de cidade pequena, raro em uma área metropolitana populosa. Se o bairro de Queens fosse uma cidade, seria considerada a 4º cidade mais populosa dos Estados Unidos. Oferece alta qualidade de vida, grandes quintais, compras e entretenimento, além de uma economia movimentada. A Amazon considerou o Queens uma das principais opções para sede no bairro. Os dois aeroportos principais da cidade de Nova York estão localizados no Queens, é uma grande conveniência morar próximo aos aeroportos John F. Kennedy e La Guardia que estão localizados lá. Propriedades massivas e mansões em Queens podem ser encontrados espalhados pelo bairro em cidades populares ou em bairros mais escondidos e pacíficos. É mais provável encontrar casas grandes e um estilo de vida suburbano neste enorme bairro. Ele oferece ambientes sofisticados e luxuosos para quem quer morar perto de Nova York sem as pressões do dia a dia de uma cidade grande.

Imóveis à venda em Queens

Assim como todos os bairros da cidade de Nova York, Queens está localizado próximo a Manhattan, um dos locais mais desejados e populares do planeta e, portanto, é comum encontrar casas que variam nas faixas de preço mais altas. Ao contrário de outros bairros, porém, Queens e Long Island oferecem espetaculares casas à venda que são construções novas ou construídas muito mais recentemente em comparação com áreas como o Brooklyn, que têm edifícios que geralmente datam do período pós-guerra. o apartamentos à venda em Queens assim como as casas podem oferecer um tipo de vida suburbana que não pode ser encontrada em Manhattan ou nos bairros movimentados de muitos bairros de Nova York. A imobiliária no Queens é caracterizada por uma variedade muito maior de opções de tamanhos e estilos de residências do que em outros lugares da Big Apple. Os condomínios em Queens podem ser encontrados no mercado por preços mais baixos do que nos bairros mais metropolitanos, mas podem ser tão bonitos e modernos. Queens é tão grande e oferece tipos tão variados de facetas culturais e econômicas que definitivamente vale a pena ser explorado para a escolha de um local dos sonhos.

Astoria é um bairro típico do Queens que oferece os tipos de edifícios e arquitetura menos intimidantes em comparação com Manhattan e Brooklyn. Inclui menos arranha-céus e edifícios altos e tem um ambiente mais familiar e acolhedor para se viver. A área é moderna e multicultural e oferece diferentes tipos de restaurantes e locais de entretenimento. Existem museus e outras atrações para os residentes locais e turistas. É o terceiro bairro mais caro do bairro, pois está se tornando cada vez mais popular.

Casas à venda em Long Island

Mesmo os residentes de longa data de Manhattan e Brooklyn podem ser pegos de surpresa pelas exuberantes casas verdes e tranquilas que podem ser encontradas na região de Long Island. Venda casas em Long Island podem variar na casa dos milhões de dólares, mas valem o investimento, especialmente para residentes que desejam criar uma família em uma região como Nova York, que às vezes pode ser considerada densamente povoada ou opressora como um ambiente para criar filhos. No entanto, não são apenas as famílias que podem apreciar esta área adjacente ao Queens e perto de Manhattan. o Imóveis em Long Island market oferece casas espaçosas em ambientes tranquilos. Os condomínios à venda estão frequentemente situados em ambientes de alto padrão. Em Long Island, compradores e investidores podem encontrar mansões à venda isso nem existiria em Manhattan mesmo com o orçamento disponível devido à falta de espaço na cidade grande. o moradias e casas em Long Island são especialmente grandes, luxuosos e modernos em comparação com muitas casas ou prédios de apartamentos dentro da metrópole. Muitos residentes que investem grandes quantias de dinheiro em casas na cidade de Nova York reclamam da falta de espaço para estacionamento e recreação, enquanto em Long Island, pode-se ter uma garagem para dois ou três carros que se encaixem confortavelmente no projeto das casas lá. Mesmo que seja empolgante morar em Manhattan ou bem do outro lado do centro do Brooklyn, há muitas razões para acreditar que é vantajoso investir em uma casa em um lugar como Long Island, que tem todas as qualidades de vida suburbana, mas tão perto de as grandes coisas que a cidade de Nova York tem a oferecer e pode ser acessada facilmente.

Durante a pandemia de Covid, áreas como Long Island e Queens viram menos êxodo de residentes, já que suas cidades espaçosas ofereciam prédios menos lotados e uma economia forte e diversificada. Muitos novos contratos de propriedades foram assinados no Queens durante e depois da pandemia e não perdeu seu caráter atraente. O futuro do mercado imobiliário lá é promissor.

A BARNES New York está aqui para ajudá-lo a escolher o bairro certo no Queens para o seu projeto imobiliário comprar a casa dos seus sonhos, graças a uma grande equipe de especialistas experientes que estão presentes para ajudá-lo em seus objetivos de investimento.

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