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Categoria: Imóveis de luxo

Como é o mercado imobiliário em Connecticut?

Connecticut tem uma próspera imobiliária mercado. É uma das localizações mais atraentes para quem procura uma casa. Apesar dos altos e baixos que teve ao longo dos anos, ainda pode ser um lugar onde as pessoas podem considerar a compra de uma casa.  

Este guia discutirá como é o mercado imobiliário em Connecticut. Seja um condomínio em New Haven ou uma casa unifamiliar em Bridgeport, há muitas opções disponíveis. Como o mercado imobiliário se compara ao resto do país? 

Vamos dar uma olhada no que você precisa saber agora sobre o Mercado Imobiliário de Connecticut. 

Visão geral do mercado imobiliário de Connecticut 

Como está o mercado imobiliário de Connecticut? A pergunta será respondida nesta seção. Vamos dar uma olhada nas figuras a seguir. 

O Mercado Imobiliário de Connecticut tem alta demanda, mas com estoque baixo. Em março de 2023, no Condado de Fairfield, o valor médio da casa era $1.695.000*.  

Os valores das casas em Connecticut devem aumentar cerca de 8,2% no próximo ano. O mercado irá variar em várias cidades e vilas diferentes. O Condado de Fairfield tem os preços residenciais mais altos do estado e do país. 

*Dados de Miller Samuel

No entanto, as vilas e cidades no nordeste de Connecticut terão opções mais acessíveis. Você notará uma grande diferença de valores entre as casas localizadas em Greenwich ou Westport em comparação com aquelas em Danbury ou Hartford. 

Quais são os fatores que afetam o mercado imobiliário de Connecticut? 

Existem vários fatores que afetam o mercado imobiliário de Connecticut. Eles incluem o seguinte: 

Escassez de estoque 

No momento em que escrevo, há uma escassez de casas à venda em Connecticut, embora tenha melhorado um pouco durante o primeiro trimestre de 2023. Como resultado, os preços dessas casas estão subindo. E está levando a guerras de lances entre compradores concorrentes. 

Taxas baixo interesse 

As taxas de juros ainda permanecem elevadas em relação a esta época do ano passado. Isso tornará mais difícil para os compradores, pois as pessoas hesitam em vender suas casas. A concorrência por essas casas está aumentando, assim como os preços.  

Padrões de migração 

Connecticut está experimentando atualmente uma tendência de pessoas saindo das grandes cidades. Eles estão favorecendo as cidades suburbanas e rurais. Por causa disso, a demanda por casas mudou para essas áreas, incluindo partes do estado – particularmente a região nordeste de Connecticut. 

Pandemia do covid-19 

A pandemia deixou um efeito duradouro em todo o mercado imobiliário. Houve mudanças na maneira como as pessoas trabalham e vivem. Assim, altera as suas necessidades e preferências na procura de casa.  

Por exemplo, há um aumento perceptível na demanda. Principalmente em casas que possuem bastante área externa e espaço interno. Por exemplo, alguém pode querer comprar uma casa com um quarto extra. 

O comprador pode pretender usar esse quarto extra como escritório. Isso porque o trabalho deles pode permitir que trabalhem remotamente parte da semana ou em período integral. Assim, eliminará a necessidade de se deslocar regularmente de casa para o trabalho. 

Dicas para compradores no mercado imobiliário de Connecticut 

Se você pretende comprar uma casa em Connecticut, há coisas que você pode fazer para melhorar suas mudanças. Isso inclui o seguinte: 

Obtenha pré-aprovação para hipoteca 

Obter pré-aprovação para uma hipoteca será um excelente passo a ser dado antes de comprar uma casa. Você terá uma ideia melhor do que pode pagar enquanto mostra que é um comprador sério - o que é um bom sinal aos olhos de um vendedor doméstico. 

Trabalhe com um agente imobiliário experiente 

Será necessário trabalhar com um agente imobiliário experiente. Eles sabem como navegar no mercado competitivo enquanto encontram uma casa que atenda ao seu orçamento e necessidades críticas. Pode ser um desafio encontrar uma casa que você possa comprar. 

Ir atrás daquela casa que você deseja é um processo. Ninguém deve fazer isso sozinho. Essa é a principal razão pela qual você precisará de um agente imobiliário – especialmente um que trabalhe com compradores. 

Não se arrisque. Obtenha um agente imobiliário em Connecticut do seu lado para que você possa obter a casa dos seus sonhos. 

Aja rapidamente 

Em um mercado imobiliário altamente competitivo, isso é importante. Casa pode vender rapidamente. Quando a oportunidade se apresenta, você precisa fazer um movimento. 

Um pequeno atraso pode levar à decepção. Portanto, certifique-se de tomar uma decisão o mais rápido possível, mesmo que você tenha muitas opções na mesa para comprar casas. 

Expandindo sua área de pesquisa 

Pode ser necessário expandir sua área de pesquisa se estiver lutando por uma casa que deseja comprar. Isso pode incluir cidades e condados próximos. Lembre-se de manter suas necessidades e preferências em mente. 

Dicas para vendedores no mercado imobiliário de Connecticut 

Se você está vendendo uma casa em Connecticut, aqui estão algumas dicas a seguir: 

Precifique sua casa adequadamente 

Um mercado competitivo pode significar que um preço muito alto pode afugentar os compradores. Um agente imobiliário irá ajudá-lo a chegar a um preço justo para você e para os potenciais compradores. 

Prepare sua casa para venda 

Isso inclui garantir que esteja limpo, sem bagunça e que todos os reparos sejam feitos. Torne a casa atraente para os compradores. 

Seja flexível com apresentações 

Sua agenda deve ser flexível para apresentações em potencial. Devido à alta demanda, isso deve ser recomendado. As pessoas têm uma decisão a tomar – portanto, não atrase as coisas de sua parte. 

Resumo 

O mercado imobiliário de Connecticut pode estar enfrentando desafios no momento. Portanto, é o tipo de mercado a ser observado com atenção. Com as pessoas saindo das grandes cidades para os subúrbios e áreas rurais, pode ser uma boa ideia monitorar os mercados imobiliários em cidades como Bridgeport, Hartford e New Haven. 

Enquanto isso, cidades como Norwich, Putnam ou mesmo Enfield experimentarão um afluxo de novas pessoas se mudando. Se você está procurando uma casa em Connecticut, Contate-Nos hoje.

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Na Mídia – Oportunidades Imobiliárias 2023 pela BARNES

O mercado imobiliário de Nova York é um dos mercados mais dinâmicos e empolgantes do mundo. Caracteriza-se pela sua singularidade e pela sua capacidade de superar todas as crises que surgem no seu caminho. Neste artigo, Yann Rousseau, sócio-gerente da BARNES New York, elabora um relatório de 2022 e apresenta oportunidades para 2023. Conheça o artigo da BARNES para o Câmara de Comércio Franco-Americana.

Leia o artigo

Conferências “Invest in New York” na Europa

Em maio, a BARNES New York teve o prazer de sediar conferências na Europa sobre investimentos imobiliários em Nova York. Estas conferências “Invest in New York” em Bordéus, Bruxelas e Londres foram um grande sucesso.

Yann Rousseau, sócio-gerente da BARNES New York, e Myriam Benhamou, Associate Real Estate Broker, apresentaram o mercado imobiliário de Nova York, o processo de aquisição e financiamento e as oportunidades atuais para novos empreendimentos em uma das cidades mais atraentes dos Estados Unidos Estados. As conferências foram seguidas de um coquetel de recepção.

Conferência em Bordeaux em 25 de maioº, 2023 (Hôtel de Sèze, 23 Allées de Tourny, 33000 Bordéus)
Conferência em Bruxelas em 30 de maioº, 2023 (“O Merode”, Place Poelaert 6, 1000 Bruxelas)
Conferência em Londres em 31 de maiost, 2023 (BARNES International London, 113-115 Old Brompton Road, South Kensington, Londres SW7 3LE)

Eventos que marcaram

As conferências foram seguidas de sessões de perguntas/respostas e coquetéis que permitiram a todos os participantes interagir sobre o mercado imobiliário de Nova York em um ambiente descontraído e chique.

Por que você deve comprar um apartamento no East Village?

Existem muitas razões pelas quais alguém pode querer comprar um apartamento em East Village, incluindo as compras, os bons restaurantes e a cultura desse bairro. Este guia descreve as razões pelas quais alguém pode querer comprar um apartamento no East Village. 

East Village - localizado no Lower East Side de Manhattan - é um bairro especialmente vibrante onde qualquer um teria a sorte de morar. Ele oferece uma experiência urbana animada e várias comodidades luxuosas, o que fez de East Village um dos locais mais populares para quem quer comprar um apartamento na cidade de Nova York.

Neste artigo, exploraremos algumas das principais razões pelas quais você deve considerar a compra de um apartamento à venda no East Village. Também abordaremos as principais diferenças entre morar em um condomínio e morar em um condomínio e por que comprar um condomínio ou um condomínio neste bairro pode ser um excelente investimento para você e sua família.

Por que comprar um apartamento no East Village? 

Em primeiro lugar, East Village é um dos bairros mais procurados em Manhattan quando se trata de apartamentos, condomínios e cooperativas. Esta área é conhecida por sua população diversificada, restaurantes e bares da moda, vida noturna agitada e charmosas ruas residenciais. Tem uma mistura única de culturas, história e arquitetura que é verdadeiramente inigualável. Você certamente terá uma experiência única quando morar em East Village em comparação com qualquer outro lugar da cidade. 

Ótima localização 

Uma das maiores vantagens comprar um apartamento no East Village é, claro, o local. O bairro de East Village está localizado bem no centro de Manhattan, o que significa que os residentes podem acessar facilmente todas as principais atrações de entretenimento e comodidades que a cidade de Nova York tem a oferecer. Quer você queira passear pelo Central Park, Malvado na Broadway, ou explore esta parte dos inúmeros museus e galerias de arte da cidade, East Village coloca você no meio de tudo. As opções de transporte público também são abundantes neste bairro, então você e seus familiares ou colegas de quarto poderão se locomover pela cidade com facilidade.

Oportunidade de investimento inteligente 

Comprar um apartamento no East Village também é uma decisão financeira muito inteligente se você estiver disposto a pagar o preço inicial. Os preços dos imóveis neste bairro têm aumentado nos últimos anos e, de acordo com as previsões dos especialistas, essa tendência continuará no futuro. Isso significa que comprar um condomínio ou cooperativa em East Village pode ser uma grande oportunidade de investimento para você e sua família, pois você poderá obter um retorno significativo do seu investimento depois de morar lá por um tempo.

Compras 

East Village é um verdadeiro paraíso de compras. Ele oferece uma série de lojas e butiques sofisticadas que oferecem tudo o que você poderia desejar - desde roupas vintage e decoração peculiar até belas joias feitas à mão e comidas artesanais exclusivas. Um dos destinos mais populares para fazer compras em East Village é St. Mark's Place, uma rua movimentada repleta de lojas especializadas. Aqui, você poderá encontrar de tudo, desde roupas punk rock e discos legais até brinquedos japoneses e temperos exóticos. Definitivamente vale a pena conferir se você decidir comprar um apartamento em East Village!

Refeições finas 

East Village também é um ponto culinário. Se você é um fã de comida que gosta de experimentar vários tipos diferentes de cozinha, vai adorar isso aqui. Notáveis opções gastronômicas em East Village incluem o Noreetuh - um restaurante de inspiração havaiana que serve pratos como arroz frito com spam e loco moco, e o Cafe Mogador, que oferece culinária de inspiração mediterrânea e uma atmosfera animada. Esteja você com disposição para um menu de degustação íntimo ou um restaurante que lhe proporcionará a experiência clássica da cidade de Nova York, o East Village com certeza satisfará seu paladar.

Cultura rica 

O bairro de East Village é rico em história e cultura. Uma das características mais populares deste bairro é sua cena artística única, que tem sido um paraíso para artistas e músicos de vanguarda por décadas. Muitos dos artistas e escritores mais famosos da cidade - principalmente Allen Ginsberg, Jack Kerouac e William S. Burroughs - viveram e trabalharam em East Village durante as décadas de 1950 e 1960, e seu legado ainda pode ser sentido hoje. Se você está procurando cultura e história, East Village pode ser uma ótima opção para você! 

Como são as opções de hospedagem em East Village? 

Outra vantagem de comprar um apartamento no East Village é a variedade de opções de hospedagem disponíveis. Se você está procurando comprar um condomínio ou uma cooperativa, há muitas opções para escolher - e a BARNES New York está aqui para ajudar! Os condomínios em East Village normalmente oferecem comodidades modernas e vistas luxuosas da cidade que você definitivamente não vai querer perder. As cooperativas, por outro lado, oferecem uma opção mais acessível para quem quer comprar uma casa no East Village. Eles diferem um pouco do condomínio tradicional, pois a cooperativa não permite que você possua o espaço em si, mas sim participa da empresa cooperativa e tem requisitos mais rígidos para possíveis compradores, mas as cooperativas podem ser um excelente investimento a longo prazo, então vale a pena.

Resumo 

Se você está pensando em comprar um apartamento em Manhattan, East Village é um bairro que você definitivamente deve levar em consideração. A localização é imbatível e oferece diversas opções de moradia e forte potencial de investimento. Com sua abundância de cultura e entretenimento, East Village certamente proporcionará aos novos residentes uma experiência de vida especialmente única. Portanto, se você deseja comprar um condomínio ou uma cooperativa nesta parte movimentada da cidade, agora é um ótimo momento para começar a explorar todas as oportunidades interessantes que este bairro tem a oferecer. Contacte-nos hoje para saber mais informações sobre como pode adquirir o seu apartamento de sonho!

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Que tipo de moradia está disponível em Nova Jersey? 

Quando a maioria das pessoas fala sobre o estado de Nova Jersey, geralmente se refere a ele como irmão de Nova York, um pequeno estado que tem valor principalmente por ser muito próximo ao Empire State. Mas isso não poderia estar mais longe da verdade, especialmente quando se trata de moradias em Nova Jersey.

A verdade é que Nova Jersey tem uma série de excelentes recursos, locais, empresas e vistas deslumbrantes que só podem ser encontradas lá. É muito mais do que um estado próximo a Nova York, é um ótimo local para abrir uma empresa, estabelecer-se, criar uma família e aproveitar seus anos dourados de aposentadoria. 

Desde sua admissão no sindicato em 1700, Nova Jersey tem sido um dos estados mais populares. Milhões de pessoas se mudam para lá todos os anos, procurando um novo começo em um estado que trouxe sucesso para tantos outros. Isso significa que o mercado imobiliário em Jersey está sempre movimentado e oferece excelentes oportunidades de negócios.  

Por causa de toda essa atenção e da maneira como as pessoas procuram Nova Jersey, às vezes é difícil encontrar um bom lugar para morar ao fazer a mudança. É por isso que você deve sabe algumas coisas sobre o estado antes de fazer as malas e plantar sua bandeira lá. Você deve estar ciente de quais moradias e propriedades estão disponíveis para você e sua família, e também deve estar ciente dos preços para elas. 

Vamos dar uma olhada mais profunda em tudo o que Nova Jersey tem a oferecer e dar a você uma boa ideia de onde você estará morando quando se mudar para Garden State.  

Por que se mudar para Nova Jersey? 

Na verdade, existem muitos motivos para se mudar para Nova Jersey. Além de sua localização privilegiada na costa leste dos Estados Unidos, Jersey também é um lugar maravilhoso para criar uma família. É o lar de um grande número de empregadores e empresas, e também oferece muitas maneiras para as pessoas iniciarem seus próprios negócios.  

New Jersey também é linda com muitos parques estaduais excelentes, oferecendo vegetação e muitas atividades ao ar livre.

Mas se você planeja se mudar para Jersey, precisa saber que tipo de residência comprará. E quando se trata disso, existem algumas opções.  

Que habitação e propriedades você pode comprar em Nova Jersey? 

Você terá uma grande seleção para escolher quando estiver procurando por moradia em Nova Jersey, dependendo do tipo de casa em que vai morar. Vamos dar uma olhada mais profunda em alguns dos lugares mais populares que as pessoas compram quando estão fazendo a mudança para Nova Jersey. 

condomínios 

Muitos moradores de Nova Jersey fazem suas casas em condomínios. Há anos, esta tem sido uma das formas mais ideais de viver um estilo de vida mais urbano. De acordo com a Redfin, existem muitos condomínios no estado que estão sendo vendidos por mais de $2 milhões, embora você também possa encontrar um condomínio que venderá mais barato do que isso, com um preço médio de venda de $639.500. 

Os condomínios são uma ótima opção para famílias menores ou pessoas solteiras promissoras. Os condomínios de Nova Jersey também são muito atraentes para aqueles em vários setores de negócios, incluindo a florescente indústria de tecnologia que paga bem e geralmente requer um deslocamento até a cidade. Por isso, você descobrirá que muitos dos melhores condomínios do estado estão nas maiores cidades, como Union City, Jersey City, Hoboken e outras.  

Moradias geminadas 

Uma casa geminada é uma boa escolha para qualquer família que esteja procurando moradia em Nova Jersey. Muito parecido com um apartamento, eles geralmente são construídos dentro de um complexo repleto de outras casas geminadas. Mas eles são grandes e de alta qualidade e muitas pessoas passam décadas morando em uma casa geminada. 

Townhouses são mais caras do que apartamentos. Você pode encontrar um bom número de moradias geminadas em Nova Jersey que estão sendo vendidas por cerca de $300.000. O preço médio para a maioria das casas geminadas listadas em Nova Jersey é tipicamente de cerca de $320.000. Este é um investimento considerável, mas também é o tipo de residência em que você pode passar anos e anos. 

Comunidades fechadas 

Por que você gostaria de morar em um condomínio fechado em Nova Jersey? Por uma série de razões, mas principalmente porque as casas nessas comunidades são feitas por especialistas, lindas de se ver e oferecem um ambiente de vida de qualidade. Condomínios fechados são apenas isso: comunidades que permanecem atrás de muros estáveis. Por esse tipo de segurança e acabamento impressionante, você geralmente pagará mais de $1 milhões por uma vaga em um condomínio fechado. Mas com esse preço, você terá muito valor e propriedades muito modernas.

Moradia unifamiliar 

De acordo com Wall Street 24/7, o valor de uma casa unifamiliar típica em Nova Jersey é de cerca de $500.000, o que é quase o valor mais alto quando comparado a outros estados da união.  

Com um mercado imobiliário em crescimento e sempre movimentado, você terá muitas casas para escolher quando se mudar para Nova Jersey. Embora o preço possa ser mais alto do que em outras partes do país, é um investimento muito inteligente porque Nova Jersey é um estado tão popular e promissor para quem deseja ficar perto da cidade enquanto desfruta de um ambiente menos denso.

Resumo 

Nova Jersey continua sendo um dos estados mais amados e populares da América há décadas - e por boas razões. Se você e sua família estão prontos para construir uma casa para si no Garden State, você deve contato os especialistas da BARNES New York. Há muito tempo estudamos os mercados imobiliários em toda a área dos três estados e estamos prontos e ansiosos para ajudar a encontrar um lugar em Nova Jersey que seja lindo, confortável e completamente seu.  

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Quais são as melhores corretoras de imóveis em Nova York?

A cidade de Nova York, a mais populosa dos Estados Unidos, é famosa em todo o mundo. Com apelidos cativantes como “The Big Apple” e “The City That Never Sleeps”, NYC é um local que nunca sai de moda quando se trata de comprar e vender imóveis. Como resultado, a demanda por propriedades é sempre alta – entre algumas das mais altas do mundo. Uma das melhores corretoras de imóveis, BARNES Nova Iorque, está aqui para ajudar a navegar pelas complexidades desta cidade única.  

Durante os estágios iniciais da pandemia, os corretores de imóveis não conseguiram trabalhar com tanta eficácia, se é que conseguiram, e as vendas caíram 54,1% em Manhattan; no entanto, no final do ano, Nova York voltou à vida e os compradores voltaram com força. No entanto, isso representa um desafio para os indivíduos que procuram o lugar certo para eles, pois a demanda pode ser maior que a oferta. 

A filial da BARNES New York está preparada para fornecer serviços para compradores que desejam investir em NYC localmente e de longe. Esta filial tem mais de 10 anos de experiência e se dedica a fornecer serviços confiáveis aos clientes sem quebrar o banco, daí sua reputação como uma das melhores corretoras de imóveis. Além disso, nossa equipe multilíngue está pronta para atendê-lo em suas necessidades imobiliárias, independentemente de sua localização atual. 

Por que devo comprar em Nova York?  

Indivíduos que desejam investir em propriedades de luxo devem considerar a cidade de Nova York como uma forte opção, já que a “Cidade tão bonita que eles a batizaram duas vezes” também nunca sairá de moda. É fácil chegar a inúmeras atrações de metrô, como shows da Broadway, eventos esportivos e restaurantes mundialmente famosos.  

Embora a pandemia possa ter impactado negativamente o mercado, os preços agora estão de volta à sua linha de base, o que permite que indivíduos ricos invistam na compra de uma casa na cidade que possa ser usada como aluguel para renda extra ou até mesmo como casa de férias! As empresas imobiliárias de Nova York sabem o valor da cidade, pois continua a aumentar em população, apesar de seu tamanho relativamente pequeno. 

Uma das características únicas de NYC é que é um destino popular para férias em todas as épocas do ano. Os verões são amenos e há muitas oportunidades para viajar a pé e visitar belos parques e restaurantes. Nova York também é popular no inverno, especialmente na época de festas, pois é conhecida por suas tradições e decorações vibrantes. Como resultado, um comprador que deseja investir em uma propriedade de luxo provavelmente terá um excelente retorno sobre o investimento, independentemente de como a propriedade é utilizada. 

São duas imagens, a da esquerda mostra uma visão aérea de Nova York com o magnífico Empire State Building em um dia ensolarado, e a da direita mostra uma larga avenida arborizada.

Por que devo contratar um corretor em Nova York? 

As empresas imobiliárias em Nova York custam basicamente dez centavos. Embora os agentes imobiliários possam ser extremamente úteis para quem deseja comprar casas de luxo, recomendamos a utilização de uma corretora, pois os corretores tendem a ter mais experiência em comparação com os agentes imobiliários sozinhos. Embora corretores e agentes imobiliários sejam licenciados para auxiliar na compra e venda de imóveis, os corretores recebem treinamento adicional para obter uma licença de corretor. 

Mais especificamente, um corretor pode ajudá-lo a encontrar o tipo de lugar que você sonha em Nova York. O comprador fornece informações sobre o tipo de espaço que procura e quaisquer estipulações sobre comodidades, localização, número de quartos, etc.  

Embora Nova York seja extremamente popular, pode ser difícil navegar pelos imóveis, especialmente com todos os diferentes bairros que a cidade tem a oferecer. À medida que o valor das propriedades em Nova York aumenta, o número de lugares disponíveis para compra diminui. Nossos agentes da BARNES estão familiarizados com as diferenças entre os bairros da cidade e podem ajudar a orientá-lo para locais que se enquadrem em seus parâmetros de interesse. Esta é a razão pela qual a agência é uma das melhores corretoras de imóveis.

Embora algumas propriedades possam ser pesquisadas on-line, pode ser desafiador e demorado encontrar o que você está procurando de forma independente. A equipe da BARNES Nova York tem mais de 10 anos de experiência na cidade e está pronta para atender você em suas necessidades imobiliárias para que você encontre a compra perfeita para você.  

Por que escolher a BARNES em detrimento de outras imobiliárias? 

A BARNES é uma empresa internacional dedicada a ajudá-lo a encontrar propriedades de luxo em todo o mundo. Enquanto outras empresas imobiliárias geralmente se limitam a regiões específicas, a BARNES administra imóveis de luxo em 15 países diferentes.  

Embora A BARNES tem várias localizações de agências, estamos fortemente baseados na França e nos orgulhamos de atender os clientes com serviços multilíngues. Além de nossa localização em Paris, temos muitos escritórios em outras grandes cidades, como Nova York, Barcelona, Genebra e Londres. Como resultado, os indivíduos interessados em comprar ou vender propriedades em todo o mundo podem se sentir confiantes ao utilizar nossos serviços, independentemente de sua localização no momento da transação. É essa internacionalização que faz da Barnes uma corretora muito boa.

A BARNES oferece uma variedade de serviços para nossos clientes franceses, bem como para clientes de outras nacionalidades. Este padrão é mantido em nosso escritório de Nova York para qualquer comprador que queira expandir seu imóvel para a Big Apple. 

Que tipos de serviços a BARNES oferece?  

Os clientes que procuram comprar, vender ou alugar propriedades podem utilizar a experiência dos agentes da BARNES para ajudar com uma variedade de necessidades. Se você deseja administrar sua propriedade para locatários, investir em uma propriedade comercial ou vender sua casa de férias para se mudar para outro país, oferecemos serviços para ajudá-lo a se sentir confortável e confiante em suas decisões. 

Além disso, a BARNES está aqui para ajudá-lo a administrar sua propriedade. Nós fornecemos conselhos para cobrar taxas de aluguel que lhe renderão mais dinheiro e até mesmo podemos anunciar sua propriedade para ajudá-lo a adquirir inquilinos o mais rápido possível. A BARNES também está disponível para cobrar aluguel, iniciar processos de despejo (conforme necessário) e gerenciar a manutenção diária e as necessidades financeiras da propriedade. 

Existem outros serviços especiais?  

Nossos serviços são únicos em comparação com outras agências imobiliárias em Nova York. Por exemplo, Barnes iatismo pode ajudar os clientes a tomar decisões informadas e planejar o aluguel de um iate. Os clientes que desejam comprar, vender, gerenciar ou até mesmo criar um iate próprio se beneficiariam de ter a BARNES a bordo. 

Outra vantagem interessante de escolher a BARNES é a possibilidade de gerenciar também suas necessidades de viagens aéreas, ou mesmo de sua aeronave. O departamento de Aviação Privada da BARNES permite viagens verdadeiramente luxuosas, com opções para voar dentro de seus próprios limites de tempo para o local de sua escolha. Além disso, oferecemos aos nossos clientes transporte de e para a aeronave antes e depois de chegar ao destino desejado.  

Além disso, oferecemos suporte para pessoas interessadas em adquirir um vinhedo. Embora a indústria do vinho possa ser complexa, nossos agentes o ajudarão a encontrar o vinhedo certo para você e fornecerão suporte para navegar por fornecedores e marcas dentro do campo, para que você possa construir seu negócio com eficiência. A compra de uma vinha é um grande investimento; nossos agentes estão aqui para ajudá-lo a se sentir confiante em sua tomada de decisão. 

Muitos clientes que visitam ou moram na cidade de Nova York também têm paixão pelas artes. Consultor de arte BARNES oferece suporte para indivíduos que desejam comprar ou vender obras de arte. Podemos ainda auxiliar no transporte e instalação de obras de arte. Somos apaixonados pela indústria da arte e até temos uma vitrine em nosso escritório em Nova York.

São quatro fotos que representam as atividades extras propostas pela BARNES: iatismo, iXAir, Art Advisory...

O que torna a BARNES diferente de outras empresas imobiliárias de Nova York? 

A BARNES trabalha nos Estados Unidos há mais de 10 anos e é contratada para oferecer serviços especializados para propriedades em toda a cidade de Nova York. Nossa equipe de especialistas é verdadeiramente multilíngue e consiste em corretores e agentes que falam inglês, francês, espanhol, italiano, português, russo, grego, sérvio, croata e mandarim.  

Isso significa que você pode se sentir confortável gerenciando sua propriedade na cidade de Nova York no conforto de sua casa na França (ou em qualquer outro lugar do mundo), sem a necessidade de se preocupar com barreiras linguísticas. Combinamos o conhecimento e as habilidades de agentes internacionais e agentes locais para atender às necessidades de nossos clientes. É isso que contribui para a reputação de nossa agência como uma das melhores corretoras de imóveis.

Além disso, estamos disponíveis para ajudá-lo a gerir eficazmente o seu investimento no exterior. Nossos agentes podem representá-lo de longe por meio de nossos serviços personalizados para que você administre seu patrimônio sem sair de casa. 

Para quem quer vender um imóvel em Nova York, a BARNES o ajudará a encontrar seu comprador sem nenhum estresse. Dada a nossa ampla gama de escritórios, a BARNES tem conexões em todo o mundo e a capacidade de mostrar sua propriedade tanto nacional quanto internacionalmente. Além disso, fornecemos serviços de gerenciamento de aluguel para quem deseja obter uma comissão de seu investimento de luxo.  

Geral, BARNES Nova Iorque é uma excelente opção para quem quer investir. Esteja você tentando comprar ou vender uma casa, investir em um campo pelo qual é apaixonado ou explorar o mundo, a BARNES está aqui para ajudar e pode ser utilizada para várias necessidades imobiliárias. A propriedade de luxo ainda pode ser acessível e estamos prontos para ajudá-lo a encontrar a casa dos seus sonhos em Nova York e no exterior. 

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Qual é o preço da habitação em Brooklyn?

Para aspirantes a compradores de casas, Nova york é um lugar ideal para investir. Além de ser conhecida por suas paisagens e sons incríveis, Nova York também oferece uma abundância de propriedades históricas para aqueles que desejam que suas casas tenham personalidade e charme. Por outro lado, um olhar prévio 'Comprando um Novo Empreendimento Imobiliário em Nova York' também mostrou como prédios novos e apartamentos modernos vêm com as vantagens de conveniência e comodidades aprimoradas. Neste artigo, aprenderemos mais sobre os preços das casas no Brooklyn.

Independentemente do tipo de imóvel que você deseja, Brooklyn é uma opção particularmente popular entre os cinco distritos de Nova York. Suas áreas residenciais são caracterizadas por uma mistura de história e modernidade, mantendo o forte senso de comunidade que de outra forma se perderia na vida urbana. Como tal, aqui está o que você precisa saber e esperar sobre os preços das casas no Brooklyn.

Como é o mercado imobiliário atual?

Como Nova York é uma cidade densamente povoada, muitos acham o mercado imobiliário bastante assustador. No entanto, como um artigo da Curbed sobre as expectativas do mercado imobiliário para 2023, os preços das casas em Nova York caíram ligeiramente para 6,3%*. Em comparação com as taxas recordes do ano anterior, as taxas de juros também são previstas pelo especialista imobiliário Jonathan Miller para cair um pouco abaixo de 6%*.

* Dados do Curbed “O que os compradores de imóveis em Nova York devem esperar em 2023?” por Adriane Quinlan.

Especificamente para o Brooklyn, os dados da PropertyShark afirmam que o preço médio de venda de uma casa é $769K, indicando uma queda de 3,8% ano a ano. Enquanto isso, o preço médio por pé quadrado teve uma mudança de 7,4% ano a ano em $890.*1

*1 Dados do Property Shark “Tendências do Mercado Imobiliário de Brooklyn”

Quais fatores afetam os preços da habitação?

Um dos principais fatores que afetam os preços da habitação é a idade da propriedade. Embora os apartamentos mais antigos e degradados sejam geralmente mais baratos, é uma história diferente quando o apartamento que você está de olho é marcado pela preservação histórica. É claro que apartamentos novos serão relativamente mais caros, mas o aumento de preço pode variar dependendo das atualizações.

Outro fator que pode influenciar significativamente o custo de um apartamento é a sua localização. Os preços podem ser altos quando as propriedades estão próximas a shopping centers e transporte público, e o Brooklyn está conectado a Manhattan por vários tubos de transporte rápido. Os avaliadores também analisam a vizinhança e as oportunidades de emprego próximas ao determinar os valores das moradias.

Quais bairros do Brooklyn posso procurar?

O bairro do Brooklyn certo para você pode depender do seu orçamento e do tipo de apartamento que você está procurando. Por exemplo, DUMBO (Down Under the Manhattan Bridge Overpass) possui vários complexos industriais e de armazéns que foram transformados em lofts residenciais de luxo ao longo dos anos. É um bairro moderno onde negócios, arte e lazer se encontram, e onde condomínios de 1 quarto e 1 banheiro começam em $995.000.

Para quem procura uma área rica e cheia de história, experimente pesquisar Brooklyn Heights. O jornal New York Times escreveu sobre como este bairro está se tornando cada vez mais cobiçado nos dias de hoje - não apenas devido aos avistamentos de celebridades, mas também por causa de suas pitorescas paisagens urbanas e estilos arquitetônicos historicamente ricos. Se você acessar nosso localizador oficial de propriedades para Brooklyn Heights, descobrirá que condomínios de 1 cama e 2 banheiros começam em torno de $105.000. No entanto, grandes casas ao longo da Quinta Avenida, que possuem mais de 15.000 pés quadrados de área útil, podem chegar a $80.000.000.

Enquanto os preços médios em Brooklyn são um pouco mais altos do que os preços médios em Nova York como um todo, a BARNES New York está aqui para ajudá-lo a encontrar a melhor oferta possível para o apartamento que atenda ao seu orçamento, necessidades e ambições de estilo de vida.

Você pode optar por visualizar o site primeiro para nossa ampla gama de listagens de propriedades antes que nossos agentes, equipados com conhecimento imobiliário e habilidades de negociação, entrem em contato com você. Também podemos ajudar os clientes a localizar propriedades com serviços públicos econômicos, a fim de maximizar seu investimento e economizar custos a longo prazo.

por Reese Jones

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Na Mídia – Entrevista de Yann Rousseau para French Morning

Como será o mercado imobiliário em Nova York e arredores em 2023?

Leia este artigo sobre o estado atual do mercado imobiliário de Nova York da French Morning. Neste artigo em francês, Yann Rousseau, Sócio-Gerente da BARNES New York, dá sua opinião sobre o estado do mercado, bem como os bairros mais procurados da cidade e as apostas financeiras por trás de uma compra.

Leia o artigo no French Morning:

Leia o artigo

Conferências “Invest in New York” no Brasil

BARNES New York e Ricardo Lowndes Dale realizam duas conferências sobre investimentos imobiliários nos dias 20 de março no Rio de Janeiro e 22 de março em São Paulo. Os eventos foram seguidos de um coquetel happy hour e tiveram muito sucesso.

Yann Rousseau (Sócio Diretor da BARNES New York, Westchester & Connecticut) e Adrien Gouirand (Consultor da BARNES New York) falaram no Rio de Janeiro e em São Paulo para apresentar o mercado imobiliário de Nova York e suas oportunidades, novos projetos de desenvolvimento, bem como uma introdução ao processo de compra nos EUA e como investir no exterior.

Os principais temas discutidos durante as conferências foram:

  • A hora certa de comprar
  • A situação do mercado imobiliário em Nova York
  • O processo de compra e financiamento nos Estados Unidos
  • As oportunidades em novos empreendimentos

Qual é o estado atual do mercado imobiliário em Nova York?

Apesar da recessão nos EUA, não esperamos que os preços das propriedades existentes em Nova York diminuam. No entanto, o mercado imobiliário poderá sofrer uma ligeira quebra na oferta e procura. Atualmente, o euro está se recuperando em relação ao dólar e as novas construções se apresentam cada vez mais como boas oportunidades de compra, tanto para revenda quanto para aluguel.

Quais são os tipos de imóveis mais populares?

Nova York é composta por vários bairros bem diferentes entre si, seja em Manhattan ou no Brooklyn, mas entre eles, bairros como TriBeCa, a Upper East Side, Midtown e Soho são muito atraentes. Quanto ao Brooklyn, os distritos de Dumbo, Carol Garens, gowanus ou Cobble Hill são muito populares.

Além disso, os novos empreendimentos estão se tornando a nova tendência, pois oferecem muitas vantagens em termos de acabamentos, equipamentos, isenção de impostos e potencial de aluguel/revenda. Este tipo de imóvel novo e moderno está se tornando o novo alvo de muitos compradores. Muitos clientes também buscam um aspecto familiar em uma casa com mais espaço, razão pela qual os edifícios multifamiliares também são muito procurados por famílias ou investidores. Finalmente, não negligencie os edifícios pré-guerra, que também são muito procurados pelo seu charme e custos reduzidos.

Um evento amistoso que causou sensação

Após as conferências, decorreu uma breve sessão de perguntas e respostas, seguida de um cocktail happy hour entre todos os convidados para fazer networking e aprender mais sobre o mercado imobiliário nova-iorquino num ambiente descontraído e chique.

Quem são os melhores corretores de imóveis em Nova York?  

A cidade de Nova York está repleta de oportunidades para a compra e venda de imóveis. Pode ser opressor navegar no mercado, e encontrar o corretor de imóveis certo para você pode ser uma tarefa desafiadora. Os compradores querem garantir que estão recebendo um serviço de alta qualidade de seu agente imobiliário e obtendo o melhor retorno sobre seu investimento. A BARNES New York tem alguns dos melhores agentes imobiliários da cidade de Nova York e oferece uma infinidade de serviços aos nossos valiosos clientes.  

O nicho imobiliário de luxo está crescendo em Nova York. Os compradores que desejam investir em propriedades de alto padrão devem considerar encontrar um corretor imobiliário especializado em propriedades de luxo, pois há fatores a serem considerados que podem não ser tão relevantes em outros tipos de transações. Somos uma empresa imobiliária que auxilia os clientes na compra, venda e gerenciamento de propriedades de luxo na área de Nova York, bem como em todo o mundo, e oferecemos uma infinidade de corretores imobiliários experientes para ajudá-lo a navegar no mercado. 

A BARNES é uma empresa internacional e multicultural equipada para atender compradores residentes na França, Estados Unidos e outras nações com as complexas necessidades de trabalhar com propriedades de luxo. Oferecemos os melhores agentes imobiliários em Nova York porque temos uma equipe especializada com diversas origens, educação, culturas e experiências em todo o mundo. 

Que tipos de experiências os agentes imobiliários da BARNES têm?  

Nossa equipe BARNES New York está estabelecida na cidade de Nova York há mais de 10 anos. Embora esta filial seja relativamente jovem, muitos dos membros da equipe têm uma vasta experiência em transações imobiliárias em todo o mundo. Por exemplo, nosso sócio-gerente, Yann Rousseau, concluiu mais de 350 transações desde 2013, e alguns de nossos agentes têm mais de 20 anos de experiência trabalhando no setor imobiliário. Nossa dedicação de longa data ao campo nos ajuda a fornecer um excelente serviço aos nossos clientes. 

Além disso, nosso BARNES Nova York e Westchester A equipe traz uma ampla variedade de formações e experiências educacionais para transações imobiliárias. Vários dos membros da equipe têm pós-graduação em assuntos como direito, engenharia ambiental e relações internacionais. Essas origens diversas informam nossas negociações e fornecem uma estrutura única para abordar o setor imobiliário.  

A BARNES valoriza experiências relevantes fora do setor imobiliário que podem impactar diretamente na qualidade de uma transação. Acreditamos que temos alguns dos melhores agentes imobiliários em Nova York porque oferecemos serviços de profissionais com uma variedade de experiências que são bem viajados e bem versados em áreas de luxo. Além disso, os membros da nossa equipe viveram e viajaram para muitos países diferentes e estão acostumados a se envolver em ambientes multiculturais.  

Temos membros da equipe que trabalharam com organizações internacionais consistentemente nos últimos 25 anos. Também temos agentes com experiência em vendas de produtos de luxo, finanças e consultoria de viagens. Ter uma gama diversificada de conhecimentos e experiências permite à BARNES fornecer o melhor serviço aos nossos clientes. 

Como a BARNES fornece um serviço excepcional para os clientes?  

Nossos agentes são apaixonados por seu trabalho e estão focados em manter nossos clientes satisfeitos. Enquanto alguns corretores de imóveis se concentram exclusivamente em transações imobiliárias, os associados da BARNES se preocupam com todos os aspectos da administração de imóveis que são importantes para nossos clientes. Temos orgulho em ajudar o cliente a obter o máximo de cada investimento e temos a experiência especializada para se destacar na navegação de propriedades de luxo internacionais.

A BARNES não é apenas uma empresa de corretores de imóveis - também oferecemos serviços adicionais para a aquisição e gestão de itens de luxo, como iates ou aviação privada. Um grande benefício de escolher a BARNES é a capacidade de utilizar vários serviços sem ter que estar envolvido com mais de uma empresa. A BARNES está aqui para ajudá-lo na compra, venda e gerenciamento de suas propriedades de luxo, bem como outros investimentos de alto padrão, para que você se sinta seguro. 

Vista aérea de Nova York sob o pôr do sol, onde podemos ver o Empire State Building.

O que torna a BARNES única em comparação com outros corretores de imóveis?  

Nova York é uma cidade grande e próspera, com milhares de residentes e inúmeros corretores de imóveis. A BARNES New York é única porque temos uma equipe relativamente pequena de especialistas. Acreditamos que a qualidade é mais importante do que a quantidade e escolhemos nossa equipe de 26 agentes com base em suas paixões, educação e experiência com imóveis de luxo internacionais. 

Comprar um imóvel internacionalmente pode ser muito estressante, especialmente se você mora muito longe do imóvel que deseja comprar. Na BARNES, você encontrará um corretor de imóveis que sabe como trabalhar com pessoas de todo o mundo. Muitos de nossos corretores de imóveis são multiculturais e moraram em vários lugares ao redor do mundo, além da cidade de Nova York. Por exemplo, vários de nossos agentes nasceram na França e muitos deles são multilíngues. Na verdade, os muitos idiomas falados na BARNES New York incluem francês, inglês, espanhol, italiano, português, russo, grego, sérvio, croata, hebraico e chinês mandarim. O conforto de se comunicar com seu corretor de imóveis em seu idioma nativo certamente aliviará parte do estresse de fazer uma transação tão significativa. 

Embora saibamos que existem muitas opções quando se trata de agentes imobiliários em Nova York, a BARNES é a escolha perfeita para suas necessidades internacionais de luxo, pois oferecemos experiência no mundo real, competência multicultural e multilíngue e uma variedade de formações educacionais.  

Muitos de nossos agentes imobiliários moram na cidade de Nova York há 10 anos ou mais e são apaixonados por servir a comunidade. Temos experiência em investimentos em nossas próprias comunidades e nos dedicamos a fornecer serviços que atendam às necessidades individuais de cada cliente. Estamos prontos para apoiá-lo com seus itens de luxo e estamos aqui para fornecer orientação profissional para que você possa colher os maiores frutos de seus investimentos.  

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