Alugue um apartamento em Brooklyn

Encontrar um apartamento para alugar no Brooklyn pode ser muito fácil, embora seja necessário conhecer os bons bairros, aqueles onde você ainda pode fazer bons negócios e até encontrar a pepita de ouro, e aprender sobre o mercado de aluguel de imóveis . Aqui estão algumas dicas para fazer a escolha certa e ser um locatário bem-sucedido.

Encontre o melhor bairro para alugar um apartamento em Brooklyn

A maioria das propriedades para alugar é comercializada através de agentes imobiliários . Portanto, a ideia de procurar um apartamento por conta própria, sem uma agência, não é necessariamente uma boa ideia. De fato, os apartamentos para alugar no Brooklyn são alugados muito rapidamente, geralmente no mesmo dia, e não é incomum que um proprietário receba várias ofertas de um imóvel. É altamente recomendável o uso de um profissional que conheça o bairro, preços e procedimentos.

Brooklyn tem uma gama diversificada de bairros , mais ou menos caro, geralmente apreciado por sua calma e descontração, perto de comodidades, escolas e metrô, cabe a você escolher, porque seu melhor bairro não é o vizinho.

Williamsburg

O bairro de referência para todos aqueles que amam o dinamismo sem o frenesi de Manhattan. Na moda, mas calmo, boêmio, mas chique, urbano, verde, Williamsburg < / strong> reúne uma população próspera de jovens trabalhadores promissores. Estamos falando de você, é claro!

Dumbo

Apesar dos preços altos, o distrito de DUMBO permanece muito procurado depois pelos jovens inquilinos ativos, com um orçamento confortável. Localizado não muito longe de < strong> Manhattan , possui todas as conveniências de um bairro moderno e moderno com suas dezenas de lojas, restaurantes gourmet e telhados que oferecem vistas deslumbrantes dos arranha-céus.

Brooklyn Heights

Este “bairro” continua sendo um bairro cobiçado de famílias que procura um imóvel para alugar em Brooklyn . É verdade que este bairro tem tudo: dinâmico, mas tranquilo, historicamente muito rico com seus muitos estilos arquitetônicos e igrejas, também possui instituições culturais como a Sociedade Histórica do Brooklyn e o Heights Players. Finalmente, goza de uma localização ideal perto do centro (Downtown Brooklyn). Único problema, uma oferta de aluguel muito menor que a demanda , sempre alta ano após ano.

Carroll Gardens

Este é o bairro favorito de muitos franceses , talvez porque esteja cheio de lojas européias, doces gourmet e especialmente a variedade de escolas que ofereça educação francesa : incluindo a excelente escola pública PS 58 The Carroll School e a escola particular International School of Brooklyn.

Inclinação do parque

As famílias que procuram um apartamento para alugar vão adorar a paz e a vegetação deste bairro, que oferece belas mansões tradicionais de tijolos vermelhos , além de mais < fortes> edifícios modernos . O conjunto é muito agradável, principalmente por causa dos muitos parques ou de todas as comodidades imagináveis. Cuidado, a oferta nem sempre segue uma demanda constantemente alta , e os preços são afetados.

Como alugar um imóvel no Brooklyn?

Primeiro, você precisa saber que o termo típico de um arrendamento residencial é 12 meses , mas pode ser mais curto. Nesse caso, o apartamento geralmente é mobiliado.

Além disso, você deve poder provar que ganha bastante . Em geral, o valor da renda mensal é igual a 4 vezes o valor do aluguel mensal. Idealmente, sua remuneração deve ser local, pelo menos americana.

Há exceções e temperamento a essas regras e é a escolha de um bom agente imobiliário, trabalhando para uma agência séria e reconhecida (falamos de BARNES , é claro) pode fazer toda a diferença. Portanto, é importante procurar aconselhamento de um especialista que possa se referir e negociar efetivamente para você .

As taxas de agência, ou taxas de corretagem, de até 15% da renda anual, geralmente são pagas pelo inquilino, mas há casos (ou bairros) em que o proprietário precisa pagá-los. Metoramas, um pequeno cordão de seus poros, seu amigo mais próximo, seu dono ou seu número ou medidor, talvez devam ser contatados.

Depois de encontrar o apartamento dos seus sonhos, você deve agir rapidamente: reunir todos os documentos necessários e preparar o valor inicial a ser pago para bloquear a propriedade, até a assinatura do contrato de locação e os < entrega forte das chaves . Para a documentação, deixamos você em boas mãos de um especialista BARNES !