fbpx

Stikkord: internasjonal eiendom

BARNES New York på NYC Real Estate Expo – 16. oktober 2024

BARNES New York hadde gleden av å være platinasponsor for den årlige NYC Real Estate Expo.

Årets utgave av NYC Real Estate Expo fant sted onsdag 16. oktoberth, 2024 på New York Hilton Midtown, og BARNES New York, sammen med BIM Property Management, hadde æren av å være en platinasponsor med to stander hvor teamet vårt hadde sjansen til å møte kolleger og fagfolk fra eiendomsbransjen.

BARNES President, Thibault de Saint Vincent, ble invitert til å være gjestetaler i hovedrommet sammen med Vince Rocco, for en samtale om internasjonal luksuseiendom. Han ble fulgt av Yann Rousseau, BARNES New York Managing Partner, som deltok i et panel med bransjekolleger – Stefani Berkin fra R New York, Nile Lundgren fra SERHANT, Nikki Field fra Sotheby's International Realty, Alexander Zakharin fra Nest seekers International og Eric Benaim fra Modern Spaces – rundt emnet: «NYC eiendomsmarkedsprognose: hva du kan forvente».

Joachim Gruet, eiendomsselger i BARNES New York, hadde æren av å være vertskapsforedragsholder på Bryant Room, hvor han introduserte gjesteforelesere og samtaleemner.

NYC Real Estate Expo er et årlig arrangement som samler fagfolk i eiendomsbransjen og allmennheten fra hele landet. Årets utgave inneholdt 225 leverandører, 150 foredragsholdere og resulterte i mer enn 12 000 deltakere.

BARNES New York-lag
BARNES President, Thibault de Saint Vincent i samtale med Vince Rocco.
BARNES NY og BIM stander på NYC Real Estate Expo
Managing partner i BARNES NY, Yann Rousseau, gjør en podcast med Vince Rocco
BARNES NY lag
Yann Rousseau, administrerende partner, ved et rundebord på NYC Real Estate Expo.

Kontakt oss

Forstå 1031 Exchange: Et kraftig verktøy for eiendomsinvestorer

En 1031-børs, oppkalt etter seksjon 1031 i US Internal Revenue Code, er en strategi som lar eiendomsinvestorer utsette å betale kapitalgevinstskatt på en investeringseiendom når den selges, så lenge en annen "lignende" eiendom (for investeringsformål) ) kjøpes med fortjenesten oppnådd ved salget. Denne skatteutsettelse kan være et kraftig verktøy for investorer som ønsker å utvide eiendomsporteføljen sin uten den umiddelbare skattebyrden.

Hva er en 1031 Exchange?

Enkelt sagt lar en 1031-børs en investor selge en eiendom, reinvestere (deler av eller hele) inntektene i en ny eiendom og utsette gjeldende kapitalgevinstskatt. Den primære fordelen er muligheten til å bruke hele beløpet av salgsprovenyet til å kjøpe en ny eiendom, og dermed potensielt øke investorens kjøpekraft.

Nøkkelkrav for en 1031-utveksling

  1. Like-Kind Eiendom: Eiendommene som er involvert i byttet må være av "liknende type", noe som betyr at de må være av samme art eller karakter, selv om de er forskjellige i karakter eller kvalitet. For fast eiendom anses de fleste eiendommer som like med hverandre. Primærboliger er ekskludert, så vel som "fiks-og-vend"-eiendommer.
  2. Tidsregler:
    1. Identifikasjonsperiode: Investoren har 45 dager fra salgsdatoen til den opprinnelige eiendommen til å identifisere potensielle erstatningseiendommer.
    1. Bytteperiode: Investoren må fullføre kjøpet av erstatningseiendommen innen 180 dager fra salget av den opprinnelige eiendommen.
  3. Kvalifisert mellommann: Byttet må tilrettelegges av en kvalifisert mellommann som holder midlene mellom salget av den opprinnelige eiendommen og kjøpet av erstatningseiendommen.
  4. Tittelkrav: Tittelen på den nye eiendommen må være i samme navn som tittelen på den solgte eiendommen.

Fordeler med en 1031 Exchange

  • Skatteutsettelse: Den viktigste fordelen er utsettelse av kapitalgevinstskatt, slik at mer kapital kan reinvesteres.
  • Porteføljediversifisering: Investorer kan bruke 1031-børser til å diversifisere beholdningene sine ved å investere i forskjellige typer eiendom eller forskjellige geografiske steder.
  • Økt kjøpekraft: Ved å utsette skatt kan investorer bruke hele beløpet av salgsprovenyet til kjøp av ny eiendom.

Kasusstudie: Fra eneboligutleie til næringseiendom

La oss se på en casestudie for å forstå hvordan en 1031-utveksling fungerer i praksis.

Scenario: Jane eier en enebolig som hun kjøpte for $200 000 for ti år siden. Eiendommen har økt i verdi og er nå verdt $400.000. Jane ønsker å selge denne eiendommen og kjøpe en næringseiendom for å generere høyere leieinntekter.

  • Selger den opprinnelige eiendommen: Jane selger eneboligen sin for $400.000. Normalt vil hun måtte betale kapitalgevinstskatt på $200 000 fortjeneste (forskjellen mellom salgsprisen og den opprinnelige kjøpesummen; skattemessige avskrivninger på eiendom må også tas i betraktning).
  • Identifisering av erstatningseiendom: Innen 45 dager etter salget identifiserer Jane en kommersiell eiendom verdsatt til $500.000 som hennes erstatningseiendom.
  • Bruke en kvalifisert mellommann: Jane bruker en kvalifisert mellommann for å holde $400 000 inntektene fra salget av eneboligen hennes.
  • Fullføre kjøpet: Innen 180 dager bruker Jane $400.000 som formidleren har og ytterligere $100.000 av hennes egne penger til å kjøpe den kommersielle eiendommen.

Utfall: Jane fullfører vellykket en 1031-utveksling. Hun utsetter å betale kapitalgevinstskatt på gevinsten på $200 000 fra salget av eneboligen hennes og reinvesterer hele beløpet i en næringseiendom med høyere verdi. Dette gjør at hun kan utnytte skatteutsettelse for å potensielt generere større leieinntekter og fortsette å utvide eiendomsporteføljen.

Konklusjon

1031-børsen er et verdifullt verktøy for eiendomsinvestorer som ønsker å utsette skatt og maksimere investeringspotensialet. Ved å forstå reglene og utnytte fordelene, kan investorer som Jane strategisk vokse porteføljene sine, diversifisere investeringene og øke kjøpekraften. Rådfør deg alltid med en skatterådgiver eller en kvalifisert mellommann for å sikre overholdelse av de spesifikke kravene og for å optimalisere fordelene med en 1031-børs. 

BARNES New York har allerede hjulpet flere kunder med deres 1031 bestrebelser, og kan derfor hjelpe deg med hele prosessen og hjelpe deg med å pare deg med de riktige partnerne. Ikke nøl med å kontakte oss for å motta ytterligere informasjon.

Profesjonelt Executive forretningsteam idédugnad om møte til planlegging av investeringsprosjektarbeid og strategi for forretningssamtaler med partner og konsultasjon av samarbeid.

Kontakt oss

Hvordan bli en luksuseiendomsmegler i New York?

New York er et av de beste områdene og statene for å være eiendomsmegler. Selv om det er mange forskjellige typer eiendomsmeglere i området, er det å være en luksuseiendomsmegler det beste fordi du kan få høyere provisjoner på salgene siden du jobber for eiendommer med høye dollar, og du også jobber med en høy- sluttkundekrets.

Denne guiden vil dekke alle trinnene og detaljene du trenger for å komme i gang med å jobbe som luksuseiendomsmegler i NYC.  

Hvordan jobber du for eiendomsmeglere i New York?  

Det er mange forskjellige steg du må ta før du kan begynne å jobbe med eiendom. Som luksuseiendomsmegler er det også noen ekstra ting du må gjøre. Her er en rask oversikt over ting du kan begynne å jobbe med: 

  1. Bli autorisert eiendomsmegler. Det er best å få lisens i New York, ellers må du bytte lisens hvis du fikk den i en annen stat.  
  1. Få litt erfaring. Sørg for at du får erfaring spesifikt i luksusdelen av eiendom. Før du går inn i luksusmarkedet, sørg for at du lærer om grunnleggende salg, da du trenger disse ferdighetene når du begynner å få kunder og selge.  
  1. Finn en luksuskjøper. Se hvor personer med høy nettoverdi i samfunnet ditt har en tendens til å bruke tiden sin, og deretter nettverk der. Sørg for at samtalene er naturlige og ikke bare handler om eiendom, prøv å lære mer om deres bakgrunn for å finne det som passer deres behov.  
  1. Se behovene til dine avanserte kunder. Kundene dine som er avanserte og ser etter luksuriøse hjem har kanskje ikke de samme behovene som andre kunder. De trenger ofte mer informasjon om en rekke emner. For eksempel vil du lære mer om eldre planlegging, forsikring, personvern for eiendom, felles eiendom, verdivurdering og bank og utlån.  
  1. Sørg for at du er en autoritet på alle de riktige emnene. Du vil at avanserte kunder skal stole på deg. Sørg for at du vet hvordan du skal markedsføre deg selv godt. Bruk fritiden til å utdanne deg selv slik at du vet alle svarene på spørsmålene deres så snart de dukker opp. 
  1. Få en sertifisering for luksushus. Dette er et spesialkurs for de som kun ønsker å håndtere high-end salg. Denne sertifiseringsklassen vil lære deg mange forskjellige ting, inkludert hvordan du skal liste opp luksusboliger, hvordan du markedsfører deg selv på luksushjemmemarkedet, hvordan du jobber med kunder med høy nettoverdi og hvordan du viser luksuseiendommer på riktig måte.  

Bruk utløpt luksusoppførings. Finn en luksusoppføring som har utløpt og ikke solgte. Du kan deretter gå til selgeren og foreslå en måte for dem å markedsføre det bedre for å prøve å få et salg. Mange av disse kundene lar deg gjerne komme og gjøre jobben for dem fordi de er lei av å prøve å selge det selv. Sørg for at du nærmer deg dem trygt og vis din erfaring.  

Hvordan kan jeg bli eiendomsmegler i NYC? 

Den beste måten å bli eiendomsmegler i NYC på er å få eiendomslisensen din. Før du gjør dette, må du gjennomføre et 77-timers kurs som er godkjent av statssekretæren.  

Når du har fullført kurset kan du gå opp til lisenseksamen. Når du har lisensen, kan du begynne å jobbe som lisensiert eiendomsselger for et meglerhus.  

Sammendrag

Å bli en luksuseiendomsmegler er en lukrativ karriere som er morsom og givende. Du trenger bare å ta de riktige skrittene for å sikre at du får lisensen din og nok erfaring i feltet slik at du kan markedsføre deg selv og hjemmene godt.  

Hvis du leter etter et luksuseiendomsselskap i New York, sjekk ut BARNES New York for å se luksushusene, leilighetene og leilighetene vi selger over hele staten New York.  

Kontakt oss

Hvorfor bør du kjøpe et hus i Montauk?

Hvis du planlegger å bo i Hamptons-regionen i New York, må du sannsynligvis forutse budsjettet ditt for å finne et hjem og gjøre det til ditt eget. Det er ikke uvanlig at folk bruker millioner på millioner av dollar når de leter etter luksuriøse hjem eller herskapshus. 

Området Montauk er et eksklusivt område, men det er faktisk vanligvis rimeligere enn andre deler av Hamptons. Og den har massevis av steder og arrangementer som du ikke finner andre steder, inkludert i andre deler av Hamptons.  

Av disse grunnene, og mange andre, strømmer mange mennesker til Montauk og håper å få det hjem i årene som kommer. Populariteten til dette stedet har skutt i været det siste tiåret, og det har vært vanskeligere og vanskeligere å kjøpe et hus i Montauk. Dette gjelder spesielt for alle som prøver å finne luksushus, luksusvillaer og luksuriøse herskapshus i Montauk. 

Sannheten er at hvis du håper å kjøpe et hus i Montauk, er det det mye du trenger å vite. Du må være kjent med området, virksomhetene og arrangementene, og alle tingene du må være oppmerksom på når du handler bolig og utforsker området. Heldigvis kan guiden vår gi deg tilgang til alt du trenger å vite om Montauk og det spesielle eiendomsmarkedet der.  

Hvor mye koster det å bo i Montauk? 

Selv om Montauk kan betraktes som et rimeligere område å bo i i Hamptons, må du fortsatt ta budsjettet i betraktning. Fra og med 2. kvartal 2024 var median boligprisen i Montauk omtrent $1 800 000 i henhold til Samuel Miller markedsrapport. Dette inkluderer steder i de mest populære nabolagene, som East Great Plains, South New London, Taftville og andre.  

Hjemmene i Hamptons er ikke lenge på markedet. De selges vanligvis rundt 130 dager etter at de er oppført, noe som viser interessen for denne regionen. Og det er heller ikke så mange boliger til salgs, med rundt 73 oppføringer på markedet per Q2 2024. 

Å bo i Montauk er ikke billig, men det er en langt rimeligere del av Hamptons enn andre som South Hamptons, East Hamptons og mer. Dette er en av de mest attraktive funksjonene for mange når det kommer til Montauk. 

Hvorfor kjøpe et hus i Montauk? 

Du vil alltid ha noe morsomt, unikt og spesielt å gjøre når du bor i Montauk. Selv folk som ikke bor i området reiser noen ganger store avstander slik at de kan nyte virksomhetene og arrangementene som bare finnes i Montauk.

Hvis denne delen av landet skal bli ditt nye hjem, må du være klar over de tingene du vil få oppleve. Det er mye som vil holde dagene – og nettene – travle og spennende.

Fra lokale barer til kaffebarer, strandfester og parker, Montauk har virkelig noe for enhver smak hvis du vet hva du skal se etter og hvor du finner det.  

Mat 

Du har aldri hatt pizza som den du finner på Robert's Montauk, som er kjent for sin vedfyrte pizza og deilige drinker og store bar. Dette har lenge vært et av de mest populære spisestedene i området – og med god grunn også.  

Hvis du leter etter deilig mat rett fra Uruguay, vil Marram være riktig for deg og vil tilby deg en rekke deilige daglige roterende retter med det deiligste kjøttet og stekte grønnsaker.  

Få spisesteder vil etterlate et minne så varig som et som er laget på Montauket, som tilbyr amerikanske retter og levende musikk med en fantastisk utsikt rett ved vannet. Nyt solnedgangen, nyt noen lokale øl, og se ut over bukten. Når du spiser måltidet ditt på Montauket, vil du innse at livet ikke blir mye bedre enn dette.  

Utendørs 

Hvis du leter etter noe å gjøre utendørs i Montauk, er du heldig. Det er ikke bare en eller to ting å gjøre på dette området, det er faktisk så mye å gjøre at det vil føles som om du aldri har nok tid til å gjøre alt.  

Selvfølgelig kan du tilbringe dager på dager med å slappe av på strendene i Montauk, men det er enda mer å gjøre enn bare det. For eksempel kan du ta en unik Montauk fyrtur på sykkel, eller du kan utforske områdets historie og gå gjennom klassiske bygninger som er mer enn 100 år gamle.  

Vil du komme på nært hold og personlig med selene som bor i området? Hva med å ta et cruise på vannet når solen går ned? Kanskje nyte en utendørskonsert med et deilig glass vin sammen med venner og familie? Alle disse tingene er mulig i Montauk. Det er mange helårs- og årlige aktiviteter som folk liker når de flytter til området.

Sammendrag

Montauk er kjent for sin skjønnhet ved stranden som er uten sidestykke, selv i andre områder av Hamptons. Det er virkelig en vakker, pittoresk region som er vel verdt opplevelsen. Men hvis du håper å finne et luksushus eller herskapshus som kan bli ditt i Montauk, må du sørge for at du kun henvender deg til ekspertene. Hos BARNES New York finner du et team som kjenner markedet godt, hva du skal se etter, hva du bør unngå og hva du bør huske på med luksuseiendomsmarkedet. Kontakt oss i dag for å diskutere fremtiden din og enhver mulig flytting til Montauk og utover.  

Kontakt oss

Hvorfor bør du kjøpe en leilighet i Sunnyside? 

Hvis du leter etter et nytt hjem i Queens, vurderer du kanskje de ulike nabolagene i området. Sunnyside ligger i den vestlige delen av bydelen og har blitt et populært sted å bo i gjennom årene. 

Hvis du leter etter et hjem til salgs i Queens eller noen form for Sunnyside eiendom, fortsett å lese. Queens er en mangfoldig bydel som er hjemsted for flere forskjellige kulturer. For ikke å nevne, det kan fortsatt være en haug med foodtrucks som serverer flere forskjellige retter fra hele verden. 

La oss nå ta en titt på noen av grunnene til at du bør kjøpe en leilighet i Sunnyside.

Mange boligalternativer i Queens 

Boliger til salgs i Queens kan være dyre og utenfor din prisklasse. Men det burde ikke være "be all to end" alt for deg. Så det er viktig å utforske alle alternativene dine. 

Den gode nyheten er at Sunnyside har et bredt spekter av priser på boliger, mens du er i nærheten av massevis av fasiliteter og attraksjoner. Median solgte leilighetsprisen i Sunnyside per juli 2024 var $692,410 – som er rimeligere sammenlignet med Astoria og Long Island City. Når det gjelder co-ops, var det $318,500 i juli 2024, med en overflod av co-op-tilførsel.

Hvis du leter etter en enebolig, leilighet eller leilighet, kan det hende du finner en som passer deg best i Sunnyside. 

Det er en sterk følelse av fellesskap 

Queens er kjent for sin sterke følelse av fellesskap. Dette kan være enda en god grunn til å kjøpe en leilighet i Sunnyside. Du vil møte mennesker fra forskjellige kulturer og samfunnslag. 

De er vennlige, mangfoldige og får alltid folk til å føle seg velkomne. Du kan til og med ta del i de lokale arrangementene og aktivitetene som finner sted hele året. Hvem sier at du må reise til Manhattan for å ha all moroa? 

Hvis leiligheter kanskje ikke er det beste alternativet, kan det være et flott alternativ å kjøpe en co-op i Sunnyside. Co-ops har strengere regler og forskrifter sammenlignet med leiligheter, men er rimeligere enn andre eiendomsalternativer.  

Hvis du har litt penger ved siden av, kan det være nok å kjøpe en leilighet for salg i Sunnyside. 

Enkel tilgang 

Den enkle tilgangen fra Sunnyside til hele byen er innen rekkevidde. Nabolaget har omtrent tre forskjellige t-banestasjoner, inkludert 52nd St og 46 St. – Bliss St. Du vil kunne bruke t-banen til å gå omtrent hvor som helst i New York City. 

Enda bedre, du kan også ta t-banen til Grand Central hvor du kan hoppe på en pendelbane som tar deg til steder utenfor New York City, inkludert Westchester County og Connecticut. 

Det er også Amtrak og Long Island Rail som vil hjelpe deg å komme deg fra punkt A til punkt B, uansett destinasjon for deg. Med så mange transportalternativer kan du bli litt overveldet over hvor du vil dra. 

Queens er forresten også hjemsted for to store flyplasser – LaGuardia og John F. Kennedy. Begge flyplassene kan passe deg best, spesielt Kennedy med sin direkte forbindelse til mange internasjonale destinasjoner. 

Sammendrag 

Sunnyside kan være et av de beste nabolagene i Queens. Du vil være vanskelig å finne en leilighet som vil få deg til å føle at du er hjemme. Hvis du leter etter det drømmestedet å bo, kan du kontakte en eiendomsmegler som kjenner området godt. 

Kontakt oss på BARNES New York i dag, og vi vil sørge for at vi oppfyller dine behov for å finne den perfekte leiligheten. 

Kontakt oss

I media - Hvorfor bør du vurdere Westchester og Connecticut for ditt eiendomsprosjekt? av BARNES

Velkommen til en omfattende utforskning av "Hvorfor du bør vurdere Westchester og Connecticut for eiendomsprosjektet ditt." I denne artikkelen fordyper vi oss i de tiltalende egenskapene og de strategiske fordelene ved disse to førsteklasses beliggenhetene, og undersøker faktorene som gjør dem ideelle for eiendomsinvesteringer og -utvikling. Bli med oss på denne innsiktsfulle reisen mens vi utforsker de unike egenskapene til Westchester og Connecticut, fra deres naturskjønne landskap og levende samfunn til deres robuste økonomier og tilgjengelighet til store storbyområder. Få en nyansert forståelse av hvorfor disse regionene tilbyr eksepsjonelle muligheter for ditt neste eiendomsprosjekt. Finn ut hvorfor du bør vurdere Westchester og Connecticut for ditt eiendomsprosjekt i BARNES' artikkel for Fransk-amerikansk handelskammer.

Les artikkelen

Hvorfor bør du kjøpe en leilighet i Williamsburg?

Gjennom årene har mange begynt å betrakte Williamsburg for å være den hotteste og mest trendy delen av Brooklyn, New York. Williamsburg er kjent for sin distinkte personlighet, stil og den lange listen over ting å gjøre, og er virkelig et arnested for kultur og spenning.

Å flytte til Williamsburg er et smart trekk for mange mennesker. Men du må huske på et par ting når du kjøper stedet ditt i Williamsburg. Du må vurdere hvor mye du vil bruke, hva du skal gjøre for moro skyld, og hvor du skal bo.  

Hvis du tenker på å flytte til Williamsburg og kjøpe en leilighet i Williamsburg, må du vurdere flere ting og vær klar over hva du går inn i. Det kan være et veldig givende og smart valg for deg, men du må definitivt gjøre research. Av den grunn, la oss ta en titt på hvor mye det koster å bo i Williamsburg og hva denne fantastiske delen av New York vil gi deg.  

Hvor mye koster det å bo i Williamsburg? 

Williamsburg er nå anerkjent som hjertet og sjelen til Brooklyn, spesielt på grunn av dets utallige boalternativer, flotte kulturelle muligheter og mange restauranter og butikker å utforske. Du kan finne det ideelle stedet for deg selv som setter deg midt i Brooklyn.  

Ifølge UrbanDigs, er medianprisen per kvadratfot i Williamsburg rundt $1,545 per juni 2024. Dette er en økning på 4,4% sammenlignet med bare året før. Median salgspris er på $1,84 millioner, en 32,5% økt fra i fjor. Det indikerer at interessen for Williamsburg har vokst betydelig på bare ett år, noe som viser noen gode indikasjoner.  

Levekostnadene i Williamsburg er høyere enn de fleste andre deler av New York og andre deler av landet. For noen mennesker kan dette være en avtalebryter. Men for andre er det grunn til å være enda mer interessert i Williamsburg. De har rett i å bli trukket til denne delen av byen fordi den tilbyr mange spesielle arrangementer og steder som bare finnes her.

Hvorfor kjøpe en leilighet i Williamsburg? 

Hvis du ønsker å bo i en del av New York som er fylt med flotte bedrifter, varme mennesker og moderne beliggenheter, vil Williamsburg føle seg hjemme for deg. Her er bare noen av de mange tingene som bringer folk til denne unike regionen Brooklyn. 

Servering 

Hvis du leter etter en flott sandwich som føles riktig i Philadelphia, kommer Fedoroff's Roast Pork i Williamsburg til å få vann i munnen. Hvis Shawarma er mer hastigheten din, vil Oasa på Bedford Ave være riktig for deg. Fra rik peruansk mat til italiensk, kinesisk og amerikansk biff, det er en restaurant som passer for deg i Williamsburg.  

Du vil aldri gå tom for alternativer når det gjelder å spise i denne delen av byen, enten det er god mat eller noe litt mer rimelig og lavmælt. Flere restauranter har fått høyere karakterer og gode anmeldelser fra nettsteder som spesialiserer seg på rangering av god mat. Det er virkelig et flott sted å utforske når du ønsker å spise godt.  

Shopping 

Det spiller ingen rolle om du leter etter smykker, klær, brukt tilbehør, leilighetsmøbler eller noe annet, du kan være trygg på at du finner det du trenger i en rekke Williamsburg-butikker.  

Williamsburg er kjent som et sted som er veldig hipt med fingeren på pulsen i det moderne kulturlandskapet, så du vet at det du kjøper i denne delen av Brooklyn kommer til å være det nyeste og beste. Noen av de mest spennende virksomhetene i Williamsburg inkluderer Catbird, Spoonbill & Sugartown Books, Rough Trade, Heatonist og mer. Hver av dem serverer noe som er unikt og spesielt for Williamsburg: personlighet og stil. 

Kultur 

Den kulturelle kraften til Williamsburg er en av de mest fristende og spennende aspektene. I årevis har denne delen av Brooklyn satt tonen for resten av byen og, egentlig, resten av landet og verden. Dette kan sees på de hippe måtene folk kler seg på og restaurantene de liker. Kulturen i Williamsburg har alltid vært sterk.  

Å bo i denne delen av byen vil garantere at du befinner deg i en blomstrende storbybeliggenhet som er veldig engasjerende og spennende. Det er en av de mest spesielle delene av New York, og derfor en av de mest spesielle delene av landet. 

Sammendrag 

Det er få deler av nasjonen som er så utrolige som Williamsburg. Det er en god grunn til at så mange ønsker å kjøpe en leilighet i Williamsburg. Hvis du håper å være noen som kan bygge et hjem i Williamsburg, må du sørge for at du gjør det på riktig måte. Derfor må du kontakte BARNES New York. Vi er et team som vet hvordan vi skal krysse eiendomsmarkedet, selv i de varmeste delene av landet som Williamsburg. Når det gjelder å finne stedet som passer for deg, bør du stol på oss på BARNES New York og nå ut.  

Kontakt oss

Hvorfor bør du kjøpe et hus i Hudson Valley? 

Hudson Valley ligger nord for New York City. Det har blitt et av de mest ettertraktede stedene for eiendom i Westchester County de siste årene. En av grunnene er på grunn av dens nærhet til USAs største by. 

Du vil ha mange alternativer hvis du leter etter Westchester hjem til salgs. Det er mange samfunn langs Hudson Valley å sjekke ut. Hvis du leter etter et hjem som passer dine behov og preferanser, fortsett å lese, så gir vi deg alt du trenger å vite. 

Naturlig skjønnhet og naturskjønn utsikt 

Hudson River Valley har massevis av naturskjønn utsikt. Og de er uten tvil en ting av skjønnhet. Hvis du kjører over Governor Mario Cuomo Bridge (tidligere Tappan Zee Bridge), vil du se utsikten over den brede Hudson River i begge retninger. 

Du kan finne luksusleiligheter i Hudson Valley inkludert byene White Plains og Harrison. Hvis du er heldig, kan du finne en leilighet som kan skilte med den samme fantastiske utsikten eller noe lignende. Siden boligmarkedet er konkurransedyktig, går det fort med luksusleiligheter og hus i Hudson Valley. 

Jo før du handler, jo større er sjansene for at du får et hjem. 

Enkel tilgang til New York City 

New York City ligger en kort kjøretur eller togtur unna Hudson Valley. Det er alt takket være tilgjengeligheten til Interstates 87 og 95. Ikke glem at det er forskjellige jernbanesystemer, inkludert MTA MetroNorth og Amtrak. 

Enten du ønsker å tilbringe dagen i byen eller om du jobber der, kan du enkelt få tilgang til byen takket være det robuste transportsystemet som kan ta deg omtrent hvor som helst. Du kan hoppe på pendlerbanen, ende opp i Grand Central og hoppe på t-banen som kan ta deg til et hvilket som helst sted i NYC. 

Det kan være lurt å ta en flytur på en av de tre store flyplassene – LaGuardia, JFK eller Newark. Planlegger du en reise et annet sted? Amtrak kan ta deg over hele landet, og New York City kan være knutepunktet for å ta deg hvor som helst. 

Bredt utvalg av eiendomsalternativer 

Du leter kanskje etter hus i Hudson Valley. Noe som kan by på store rom og en stor hage. Eller kanskje noe lite som vil være nok til å oppfylle dine kritiske behov. 

I boligmarkedet i Westchester County kan du aldri gå galt med alternativene. Du kan finne noe som passer din prisklasse. Hvis det passer budsjettet ditt, kan det være lurt å se om det er noe du vil trives i på lang sikt. 

På samme måte, hvis du leter etter det luksuriøse stedet å bo i, kan det være en villa i Hudson Valley som du kan glede deg over. Dette inkluderer villaer med mye flott utsikt over Hudson River eller annen naturskjønn utsikt som sørlige New York har å tilby. 

Hvis du leter etter mer plass, kan du finne en håndfull herskapshus i Hudson Valley som vil være verdt å se på. Med så mange fasiliteter og rikelig med plass, vil du bli hardt presset for å finne en bolig som vil gi deg maksimal ro og tilbaketrukkethet. 

Rik historie og kultur 

Hudson Valley har en rik kultur og historie som kan gjenspeiles i mange av dens museer, historiske steder og kunstgallerier. Franklin D. Roosevelt Presidential Library i Hyde Park er blant et av de mest populære stedene å sjekke ut i regionen. 

Du kan til og med bruke tid på å nyte den fine vinen og rettene som tilbys på Hudson Valley Wine and Food Fest. Hvis du er en hvitløkselsker, kan Hudson Valley Garden Festival være midt i blinken for deg. 

Diverse samfunn 

Mangfold er det som gjør lokalsamfunn mer levende og sammensveiset. Du vil få nyte flere forskjellige kulturer og bli kjent med mange mennesker fra forskjellige bakgrunner og samfunnslag. Du vil være vanskelig å finne en region med så mye lokalt mangfold. 

Hvis du ønsker å bli kjent med nye mennesker – inkludert fra ulike kulturer og bakgrunner, kan Hudson Valley være det beste stedet å bo.  

Utmerket mat- og drikkescene 

Hvis du er en matelsker, er det mange mat- og drikkealternativer tilgjengelig. Det er nok av gård-til-bord-restauranter, håndverksmatmarkeder og mye mer. Du kan til og med finne et godt glass vin eller en håndverksøl. 

Det er mange restauranter og bryggerier i hele Hudson Valley som er verdt å sjekke ut. Det kan ta et Google- eller Yelp-søk for å finne det beste stedet. Du kan til og med gå ned i et kaninhull som vil føre deg fra en restaurant til den neste. 

Sammendrag

Hudson Valley kan være et av de beste alternativene for å finne et hjem hvis du liker naturen og vakker natur. Hvis du er interessert i å finne eiendom i området, bør det være førsteprioritet å finne en eiendomsmegler som kjenner området godt. Kontakt oss i dag, så skal vi sørge for at du har et hjem i Hudson Valley.  

Kontakt oss

Hvorfor bør du kjøpe et hus i Westhampton?

Hvis du ønsker å bo i en del av landet som er både vakker og unik, vil du gjøre klokt i å investere tid, energi og krefter i Westhampton. Ligger i delstaten New York, er denne vakre delen av landet en blanding av høykultur, god mat og underholdning, og praktfull utsikt og utsikt som du bare finner her.  

Det er bare noen timer unna hjertet av New York City og alt storbyen har å tilby, men det føles som et stykke liv som er lysår unna storbyens kjas og mas. Og på grunn av det er det mange mennesker som ønsker å bli i Westhampton – i hvert fall midlertidig.  

Dette er et av de mest ettertraktede sommerstedene i hele landet. Mens det er noen mennesker som bor her hele året, er det mange andre som bare kommer på de varme, lyse sommerdagene. De kommer for strendene, for de fantastiske arrangementene, for kulturen og varmen. Og de er villige til å bosette seg og kjøpe et hus i Westhampton.  

Hvis du vil være en av de heldige som kaller Westhampton sitt hjem, er det mye du trenger å vite. Du må vite prisen på boligene i dette området, og du må også være klar over hva som vil være tilgjengelig innenfor budsjettområdet ditt. Hva slags kultur og moro venter deg når du skal flytte til Westhampton? Du bruker ganske mye penger på å bo her, men du får også så mye tilbake! 

Hvor mye koster det å bo i Westhampton? 

Boligmarkedet i Westhampton er alltid travelt og alltid konkurransedyktig også.

Fra og med 1. kvartal 2024 er medianprisen for et hjem i Westhampton ca. $1.500.000 og kan oversettes til ca. $862 per kvadratfot iht. By og land rapportere. 

Det meste av boligtilbudet omfatter eneboliger, villaer og herskapshus. 

Hvorfor kjøpe et hus i Westhampton? 

Westhampton inkluderer Remsenburg, Westhampton Beach, East Quogue, Quogue og Quiogue. Det er mange grunner til at du bør kjøpe et hus i Westhampton utover bare den avslappende atmosfæren du vil kunne nyte. Den delen av området kan imidlertid ikke stresses nok. Utsikten, strendene, den generelle stemningen på stedet er en av de mest attraktive funksjonene.  

Men det er ikke bare det som bringer så mange mennesker til Westhampton. Det er en rekke flotte arrangementer, bedrifter og steder som er unike for området og gjør det vel verdt det høye prispunktet.  

Servering 

Noe av det beste med å bo i Westhampton er at du praktisk talt aldri vil gå tom for steder å finne et herlig måltid. Noen av de beste og mest appetittvekkende spisestedene i hele New York ligger i Westhampton.  

Fra deilig sushi på Sushi 1 til gammeldags pizza på Baby Moon Restaurant & Pizzeria eller Brunetti Pizza til førsteklasses kaffe og snacks på The Beach Bakery, det er noe for enhver smak i Westhampton. Selv om noen av stedene kan være perfekte for fancy middagsdatoer, er det mange bedrifter som også er rimelige og perfekte for venner på et strammere budsjett.  

Du vil alltid finne et nytt sted å spise når du bor i Westhampton.  

Shopping  

Westhampton er kjent som typen sted hvor vellykkede mennesker i New York City kommer for å slappe av og nyte nedetiden. På grunn av det er det mange shoppingopplevelser i området som er på topp og av høy klasse. Hvis du vil shoppe, finner du de nyeste klærne og tilbehørene.

Kultur 

Hvis du vil nyte den avslappede strandkulturen i Westhampton, har du en rekke ting du kan gjøre. Du kan besøke Westhampton Beach Performing Arts Center for å se den fantastiske art deco-lobbyen og det gammeldagse teltet. Der kan du se noen av de største navnene innen komedie, drama og musikk. 

De mange parkene rundt Westhampton-regionen gir mye flott natur og herlig skygge å ligge i på de varme sommerdagene. Men strendene er det Westhampton er mest kjent for. Det er mange, fra Cupsogue Beach County Park og utover. Strendene blir noen ganger overfylte, men de gir alltid en herlig, avslappende dag i solen.  

Sammendrag

Westhampton, New York er en nydelig del av landet, uansett årstid. Imidlertid vil det alltid være kjent som et av de fremste sommerstedene utenfor New York City. Det er ikke alltid lett å finne hus til salgs, luksushus, villaer eller luksuriøse herskapshus i Westhampton. Du trenger et nivå av ekspertise som vil lede deg ned på rett vei, kutte gjennom all byråkrati og få deg inn i drømmehuset uten problemer som vanligvis følger med det. Kontakt oss på BARNES New York hvis du ønsker å gjøre Westhampton til ditt hjem.  

Kontakt oss

Hvorfor bør du kjøpe en leilighet i Forest Hills? 

Hvis du planlegger å bo i Queens, er det mange nabolag å flytte til. En av dem å vurdere er Forest Hills. Med sitt mangfoldige fellesskap og lette tilgang til transport, er det ikke rart hvorfor det kan være et av de mest populære nabolagene å flytte inn i. Se hvorfor du bør kjøpe en leilighet i Forest Hills i artikkelen vår nedenfor!

Hvis du leter etter bolig i Queens, ville du vært gal om å la sjansen gå fra deg til å se på hva som er tilgjengelig i Forest Hills. La oss ta en titt nå på noen få grunner å bo i Forest Hills. 

Eiendomsmarkedet har vært boomende 

De Forest Hills eiendomsmarked har blomstret de siste årene. Det mangfoldige fellesskapet har spilt en rolle. Det bor mange mennesker fra hele verden i nabolaget. 

Ifølge PropertySharkPer mai 2024 var mediansalgsprisen for leiligheter i Forest Hills $995.000, mens den var $1.6M for eneboliger i området, opp 28% fra år til år.

Enda bedre, det er mange kulturelle restauranter, butikker og aktiviteter å nyte. Du kan til og med finne kinesiske, indiske eller til og med søramerikanske restauranter i Forest Hills-området. Eller du kan være en fan av veganske alternativer, som det ikke er mangel på i nabolaget eller hvor som helst i New York City. 

Du kan også sjekke ut livemusikkforestillinger som finner sted noen skritt unna døren din. Av disse grunnene er etterspørselen etter folk som bor her stor. Du må finne en leilighet til salgs i Forest Hills raskt hvis du er interessert i å bo spesielt i dette området. 

Det har lett tilgang til resten av byen 

En annen grunn til å kjøpe en leilighet i Forest Hills er den enkle tilgangen til det nabolaget. Når du kjøper en leilighet i Forest Hills eller en eiendom du kan kalle hjem, kan du kanskje utforske byen mer. Dette inkluderer å sjekke ut de mange buss- og jernbanerutene som tilbys av MTA. Det er omtrent fire t-banestasjoner som ligger langs Queens Boulevard i Forest Hills-området. 

Derfra vil du kunne reise klart over flere forskjellige T-banestasjoner gjennom hele byen. Du kan også bruke Long Island Railroad, som tar deg til flere byer langs Long Island. 

Hvis du trenger å komme deg til Manhattan, Brooklyn, Bronx eller Staten Island, kan du alltid finne en måte å komme deg dit på ved å bruke de offentlige transportmulighetene som er tilgjengelige. Ikke glem at du har to store flyplasser i Queens – LaGuardia og John F. Kennedy. 

Det er også pendlerbaner som kan ta deg til andre steder i New York City, Westchester County, New Jersey, Connecticut og videre. 

Sammendrag 

Forest Hills ligger i hjertet av en av de mest mangfoldige bydelene i byen New York. Du vil finne et sted her som er fylt med kultur og flott for alle. Du vil kunne finne en flott leilighet, leilighet eller co-op her, så det er mange grunner til at du bør kjøpe en leilighet i Forest Hills.

Uansett behov og preferanser kan vi hjelpe. Hvis du leter etter en eiendomsmegler som kan finne et sted for deg, kontakt oss i dag på BARNES New York. Ikke gå glipp av sjansen din til å bo i et av de mest attraktive nabolagene i Queens eller til og med hele byen New York.  

Kontakt oss

WhatsApp
nb_NONorwegian
en_USEnglish fr_FRFrench pt_BRPortuguese es_ESSpanish ru_RURussian elGreek it_ITItalian he_ILHebrew nb_NONorwegian