Qual è il prezzo delle case a Brooklyn?

Per gli aspiranti acquirenti di case, New York è un luogo ideale in cui investire. Oltre ad essere conosciuta per i suoi incredibili panorami e suoni, New York offre anche un'abbondanza di proprietà storiche per coloro che vogliono che le loro case abbiano carattere e fascino. D'altra parte, uno sguardo precedente a "Acquisto di un nuovo sviluppo immobiliare a New York" ha anche dimostrato come gli edifici nuovi di zecca e gli appartamenti moderni offrano i vantaggi della comodità e dei servizi di qualità superiore. In questo articolo, impareremo di più sui prezzi delle case a Brooklyn.

Indipendentemente dal tipo di proprietà che desideri, Brooklyn è un'opzione particolarmente popolare tra i cinque distretti di New York. Le sue aree residenziali sono caratterizzate da una miscela di storia e modernità, pur conservando il forte senso di comunità che altrimenti si perde nella vita urbana. Pertanto, ecco cosa devi sapere e aspettarti sui prezzi delle case a Brooklyn.

Com'è l'attuale mercato immobiliare?

Dal momento che New York è una città densamente popolata, molti trovano il mercato immobiliare abbastanza scoraggiante. Tuttavia, come osserva un articolo di Curbed sulle aspettative del mercato immobiliare per il 2023, i prezzi delle case a New York sono leggermente diminuiti a 6,3%*. Rispetto ai tassi record dell'anno precedente, anche l'esperto immobiliare Jonathan Miller prevede che i tassi di interesse scenderanno appena sotto 6%*.

_{* Dati da Curbed "Cosa dovrebbero aspettarsi gli acquirenti di case di New York nel 2023?" di Adriane Quinlan.}

Specifico per Brooklyn, i dati di PropertyShark affermano che il prezzo medio di vendita della casa è $769K, indicando un calo di 3,8% anno su anno. Nel frattempo, il prezzo medio per piede quadrato ha registrato una variazione di 7,4% anno su anno a $890.^*₁

_{^*1 Dati da Property Shark "Tendenze del mercato immobiliare di Brooklyn"}

Quali fattori influenzano i prezzi delle case?

Uno dei principali fattori che influenzano i prezzi delle case è l'età della proprietà. Mentre gli appartamenti più vecchi e fatiscenti sono generalmente più economici, è una storia diversa quando l'appartamento che stai osservando è un punto di riferimento per la conservazione storica. Gli appartamenti nuovi di zecca saranno ovviamente relativamente più costosi, ma l'aumento di prezzo può variare a seconda degli aggiornamenti.

Un altro fattore che può influenzare notevolmente il costo di un appartamento è la sua posizione. I prezzi possono essere alti quando le proprietà sono vicine ai centri commerciali e ai trasporti pubblici, e Brooklyn è collegata a Manhattan da diversi tubi di trasporto rapido. I periti esaminano anche la composizione del quartiere e le opportunità di lavoro nelle vicinanze quando determinano i valori delle abitazioni.

Quali quartieri di Brooklyn posso esaminare?

Il quartiere di Brooklyn giusto per te può dipendere dal tuo budget e dal tipo di appartamento che stai cercando. Per esempio, scemo (Down Under the Manhattan Bridge Overpass) ha diversi complessi industriali e magazzini che sono stati trasformati nel corso degli anni in lussuosi loft residenziali. È un quartiere alla moda dove affari, arte e tempo libero si incontrano e dove i condomini con 1 letto e 1 bagno partono da $995.000.

Per chi è alla ricerca di un'area ricca e ricca di storia, prova a dare un'occhiata Brooklyn Heights. Il New York Times ha scritto di come questo quartiere stia diventando sempre più ambito in questi giorni, non solo per gli avvistamenti di celebrità, ma anche per le sue strade pittoresche e gli stili architettonici ricchi di storia. Se passi attraverso il nostro cercatore di proprietà ufficiale per Brooklyn Heights, scoprirai che i condomini con 1 letto e 2 bagni partono da circa $105.000. Tuttavia, le grandi case lungo la Fifth Avenue che vantano oltre 15.000 piedi quadrati di spazio vitale possono arrivare fino a $80.000.000.

Mentre i prezzi medi sono in Brooklyn sono leggermente superiori ai prezzi medi di New York nel suo complesso, BARNES New York è qui per aiutarti a trovare la migliore offerta possibile per l'appartamento che soddisfi il tuo budget, le tue esigenze e le tue ambizioni di stile di vita.

Puoi scegliere di visualizzare prima il sito Web per la nostra vasta gamma di annunci immobiliari prima che i nostri agenti dotati di conoscenze immobiliari e capacità di negoziazione ti contattino. Possiamo anche aiutare i clienti a localizzare proprietà con utenze convenienti al fine di massimizzare il loro investimento e risparmiare sui costi a lungo termine.

di Reese Jones