Сколько стоит жилье в Бруклине?

Для начинающих покупателей жилья, Нью-Йорк Это идеальное место для инвестиций. Помимо того, что Нью-Йорк известен своими невероятными видами и звуками, он также предлагает множество исторических поместий для тех, кто хочет, чтобы их дома имели характер и очарование. С другой стороны, предыдущий взгляд на «Покупка новостройки в Нью-Йорке» также показал, как новые здания и современные квартиры сочетаются с преимуществами удобства и улучшенными удобствами. В этой статье мы узнаем больше о ценах на жилье в Бруклине.

Независимо от того, какой тип недвижимости вы хотите, Бруклин — особенно популярный вариант среди пяти районов Нью-Йорка. Его жилые районы характеризуются сочетанием истории и современности, сохраняя при этом сильное чувство общности, которое иначе теряется в городской жизни. Таким образом, вот что вам нужно знать и ожидать о ценах на жилье в Бруклине.

Каков современный рынок жилья?

Поскольку Нью-Йорк — густонаселенный город, многие находят рынок жилья довольно сложным. Однако, как отмечается в статье Curbed об ожиданиях рынка жилья на 2023 год, цены на жилье в Нью-Йорке немного упали до 6,3%*. Эксперт по недвижимости Джонатан Миллер также прогнозирует, что по сравнению с рекордно высокими ставками предыдущего года процентные ставки упадут чуть ниже 6%*.

_{* Данные из Curbed «Чего ожидать покупателям жилья в Нью-Йорке в 2023 году?» Эдриан Куинлан.}

Конкретно для Бруклина данные PropertyShark показывают, что средняя цена продажи дома составляет $769K, что указывает на снижение на 3,8% по сравнению с прошлым годом. Между тем, медианная цена за квадратный фут изменилась на 7,41 трлн. тенге по сравнению с прошлым годом и составила 1 трлн 4890 тенге.^*₁

_{^*1 Данные от Property Shark «Тенденции рынка недвижимости Бруклина»}

Какие факторы влияют на цены на жилье?

Одним из основных факторов, влияющих на стоимость жилья, является возраст объекта. В то время как старые, более ветхие квартиры, как правило, дешевле, это совсем другая история, когда квартира, которую вы присматриваете, является памятником исторической сохранности. Совершенно новые квартиры, конечно, будут относительно дороже, но рост цен может варьироваться в зависимости от обновлений.

Еще одним фактором, который может существенно повлиять на стоимость квартиры, является ее расположение. Цены могут быть высокими, если недвижимость находится недалеко от торговых центров и остановок общественного транспорта, а Бруклин связан с Манхэттеном несколькими скоростными метро. При определении стоимости жилья оценщики также обращают внимание на соседство и возможности трудоустройства поблизости.

В какие районы Бруклина я могу заглянуть?

Подходящий район Бруклина для вас может зависеть от вашего бюджета и типа квартиры, которую вы ищете. Например, ДУМБО (Down Under the Manhattan Bridge Overpass) есть несколько промышленных и складских комплексов, которые с годами превратились в роскошные жилые лофты. Это модный район, где встречаются бизнес, искусство и отдых, а квартиры с 1 спальней и 1 ванной начинаются от 1 трлн.

Для тех, кто ищет богатую и наполненную историей область, попробуйте заглянуть в Brooklyn Heights. Нью-Йорк Таймс написал о том, что этот район становится все более желанным в наши дни — не только из-за знаменитостей, но и из-за его живописных уличных пейзажей и исторически богатых архитектурных стилей. Если вы воспользуетесь нашим официальным поисковиком недвижимости для Бруклин-Хайтс, вы обнаружите, что квартиры с 1 спальней и 2 ванными комнатами начинаются примерно от $105 000. Тем не менее, большие дома вдоль Пятой авеню, которые могут похвастаться жилой площадью более 15 000 квадратных футов, могут стоить до $80 000 000.

В то время как средние цены в Бруклин немного выше, чем средние цены в Нью-Йорке в целом, BARNES New York здесь, чтобы помочь вам найти наилучшее предложение для квартиры, которая соответствует вашему бюджету, потребностям и амбициям образа жизни.

Вы можете сначала просмотреть веб-сайт, чтобы ознакомиться с широким спектром предложений недвижимости, прежде чем наши агенты, обладающие знаниями в области недвижимости и навыками ведения переговоров, свяжутся с вами. Мы также можем помочь клиентам найти недвижимость с экономичными коммунальными услугами, чтобы максимизировать их инвестиции и сократить расходы в долгосрочной перспективе.

Риз Джонс