כנסים של "השקעה בניו יורק" בצרפת

ב-24 ו-26 בינואר, BARNES New York שמחה לארח כנסים בצרפת בנושא השקעות נדל"ן בניו יורק, ולאחר מכן קוקטייל. הכנסים הללו "Invest in New York" בפריז וליון זכו להצלחה גדולה.

יאן רוסו, שותף מנהל של BARNES New York, Westchester & Connecticut, ואדריאן גוירנד, יועץ BARNES ניו יורק, מובילים את הדיון בפריז וליון במטרה להציג את שוק הנדל"ן בניו יורק והזדמנויותיו. נדונה סדר היום הבא:

•     איך שוק הנדל"ן בניו יורק?
•     למה זה הזמן הנכון לקנות?
•     מהן ההזדמנויות בפיתוחים חדשים (ופטורים מארנונה)?
•     מהו תהליך הקנייה והמימון בארצות הברית?

שוק הנדל"ן בניו יורק

שוק הנדל"ן בניו יורק עד לירידה בהיצע ובביקוש. למרות המיתון בארה"ב, איננו צופים ירידה במחירי הנכסים הקיימים. מצד שני, האירו מתאושש ובנייה חדשה מייצגת הזדמנויות קנייה טובות מאוד הן למכירה חוזרת והן להשכרה.

הנכסים המבוקשים ביותר

למרות שהם יקרים יותר, לפיתוחים חדשים יש יתרונות רבים במונחים של גימורים, שירותים, פטורים ממס ופוטנציאל השכרה/מכירה חוזרת. לבניינים לפני המלחמה יש גם ביקוש רב בגלל הקסם שלהם והעלויות הנמוכות יותר. לבסוף, מבנים רב משפחתיים מבוקשים מאוד גם על ידי משפחות או משקיעים המעוניינים לשכור מספר דירות.

השכונות הפופולריות ביותר במנהטן הן טרייבקה, האפר איסט סייד, מידטאון וסוהו. באשר לברוקלין, השכונות של דמבו, קרול גארנס, גוונוס או קובל היל פופולריות מאוד.

אירועים שעשו רעש

לאחר הכנסים התקיימו מפגשי שאלות/תשובות וקוקטיילים שאפשרו לכל המשתתפים לקיים אינטראקציה בשוק הנדל"ן בניו יורק באווירה נינוחה ושיקית.

סרטון שהוכן על ידי אנזו קנאטי

תמונות מאת Radu CASUNEANU