Vivre dans le Lower East Side

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On en entend parler dans les rues de New York City encore et encore. Charmant, voire séduisant, le Lower East Side - les LES pour les 73960 personnes qui y vivent déjà (chiffres 2018) - sont issues d'un passé difficile et d'une réputation mitigée, grâce à gentrification rapide dans les années 2000. Avec un héritage culturel hérité de vagues d'immigrants italiens, polonais et ukrainiens, irlandais puis portoricains et dominicains, le quartier concentre désormais une variété de restaurants et de boutiques dans cette image. La balade vous plaira…

Le Lower East Side, un quartier new-yorkais à vivre et à aimer

Pour les nuls en géographie (et parce qu'il est important de savoir qui sont nos voisins), le Lower East Side est bordé par East Houston Street au nord, Rue du canal au sud, Bowery et le district de Nolita à l'ouest et East River à l'est. Les lignes de métro les plus proches comprennent les lignes J, F et M.

Les présentations étant faites, vous trouverez dans le LES une multitude d'activités et d'attractions.

La région a quelques musées superbes et historiques, tel que Le musée Tenement sur Orchard Street, qui raconte l'histoire des nombreux immigrants qui se sont installés sur le Lower East Side. Vous pouvez visiter des appartements restaurés dans deux bâtiments historiques pour voir à quoi ressemblait la vie de ces familles. Un peu plus loin, le Nouveau musée, sur Bowery, se présente comme «le seul musée dédié à l'art contemporain en Manhattan«. Il y a aussi des dizaines de petites galeries d'art dans le quartier - beaucoup se concentrant sur l'art contemporain - y compris Canada sur Broome Street, le Galerie Marc Straus et le Galerie Nathalie Karg sur Grand Street.

Le Lower East Side abrite certains des New Yorkde marchés les plus exclusifs et un grand nombre de magasins indépendants. Assurez-vous de visiter le célèbre Marché de la rue Essex, qui propose une collection de meilleurs produits culinaires gastronomiques. Et pour ceux qui ont des dents (très) douces, ils devraient déjà connaître Economy Candy sur Rivington Street.

Le mélange original d'étudiants universitaires et de professionnels crée un ambiance dynamique et jeune. C'est donc le quartier idéal pour ceux qui cherchent à travailler toute la journée et se détendre (ou faire la fête toute la nuit).

Le marché immobilier du Lower East Side

Vieille et Nouveau, vous aurez les deux chez LES.

Bâtiments en brique et ceux au look légèrement «grunge» témoignent du passé du quartier et côtoient luxe nouvellement construit les condos. Le quartier subit réaménagement majeur et voit constructions neuves émergent régulièrement de ses terres.

Les nouveaux développements incluent: 196 rue Orchard., un immeuble de 94 unités de condos avec un centre de conditionnement physique de deux étages et un spa, ainsi qu'une terrasse sur le toit de 400 mètres carrés; 150 rue Rivington. - un immeuble de sept étages avec 45 condos, une terrasse sur le toit, un centre de conditionnement physique et une terrasse pour votre yoga matinal -; et 242 rue Broome., un immeuble de condos de 14 étages et 55 unités à Essex Crossing.

Le prix de vente moyen au premier trimestre 2018 était de $ 2265789. Cela représente un Augmentation de 157% sur la même période de l'année précédente, lorsque le prix moyen était de $881,840, et un augmentation folle de 274% par rapport au premier trimestre de 2013, où le prix moyen était de $606,333. Quand on vous dit de vous dépêcher….

Une recherche rapide révèle qu'il y a eu un moyenne de 165 propriétés sur le Lower East Side à vendre ces derniers mois, allant de $400,000 (chambre de 35 m2) à $15,595,000 (condo de 5,220 m2). Alors, contactez votre Consultant BARNES, spécialiste du Lower East Side, pour trouver la propriété de vos rêves dans ce quartier.

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