Vivre à NoLiTa

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S'il y a un quartier de New York qui mérite qu'on en parle, c'est bien celui-là. NoLiTa (Nord de la Petite Italie, pour ceux qui viennent d'arriver) est un Manhattan village qui marie à merveille originalité, chic, charme et authenticité tant dans les belles façades de pierres brunes typiques et dans son mode de vie. Une vie à la manière européenne.

La vie de village au cœur de Manhattan

Nommez un autre endroit plus conscient des tendances…. Impossible. NoLiTa a toujours une longueur d'avance, sur New York, sur nous et même sûrement sur vous. Haute couture, avec l'installation de de nombreux designers indépendants et la multiplication des petits commerces, le quartier bénéficie d'un art de vivre unique et privilégié. Aux côtés des concept stores et magasins vintage, des marques artisanales, de jeunes artistes et designers ont ouvert leurs flagships tandis que des boutiques éphémères, toujours à la pointe de la tendance, se succèdent à un rythme rapide. Certains disent que c'est une simple copie de son voisin SoHo, pourtant NoLiTa revendique un style de vie unique et privilégié, recherché par un population jeune et branchée, des familles qui veulent un niveau de vie et un bon nombre de personnalités ou de stars comme Martin Scorsese, l'auteur-compositeur-interprète John Mayer, le musicien Moby ou depuis longtemps, David Bowie.

Au détour d’une promenade dans les rues du quartier, on aperçoit la magnifique Cathédrale Saint-Patrick à l’intersection des rues Mulberry, Mott et Prince. En 2010, elle a été honorée pour devenir La Basilique de la vieille Cathédrale Saint-Patrick. À quelques pas, un autre monument symbole de NoLiTa, le Puck Building, qui abritait à l’origine le siège de l’ancien Puck Magazine.

Galeries d'art éphémères et des galeries bien établies contribuent à la riche vie culturelle de NoLiTa en proposant des expositions, des vernissages et des présentations d'artistes tout au long de l'année.

Le marché immobilier de NoLiTa

Nous serons honnêtes avec vous, vivre dans un quartier comme NoLiTa a un prix et ce n'est pas bon marché. Par exemple, 53% des résidents paient plus que $2 000 par mois pour une location (alors que la moyenne nationale est d'environ $950) et le loyer est inférieur à $500 pour seulement 9% de personnes. En terme de achat immobilier, les prix sont encore assez élevés, mais l'acquisition d'un bien immobilier chez NoLiTa est un pari sûr. Pour information, la valeur moyenne d'achat d'un bien immobilier dans le quartier est de $661 837 (contre $184 700 en moyenne nationale). cependant, les la demande est constante et de nombreux couples ou familles rêvent de s'y installer pour vivre la magie quotidienne de cette atmosphère particulière.

Les offres sont rares et le renouvellement des propriétaires assez faible, car quand on a la chance de trouver une propriété à acheter à NoLiTa, on le garde! Bonne nouvelle, les prix du marché immobilier de NoLiTa n'ont pas (encore) atteint les sommets de son voisin SoHo, il est donc temps de commencer et d'acheter!

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