L’immobilier bouge fort à Bedford-Stuyvesant

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Juste deux syllabes accolées : Bed-Stuy et immédiatement, un air nonchalant et dans le coup flotte dans l’atmosphère. Est-ce le dernier groupe musical branché de New York, une nouvelle marque de prêt-à-porter ? Non, un quartier très en vogue au centre de Brooklyn, Bedford-Stuyvesant.

Un petit peu d’histoire pour les champions

On en apprend tous les jours (et heureusement, ce n’est pas fini) alors on partage avec vous. La célèbre ville de New York a été rebaptisée New York par les Anglais en 1694, avant elle portait le nom de Nouvelle-Amsterdam, dont Pieter Stuyvesant fut le gouverneur. Et comme un juste retour des choses, ce quartier de Brooklyn lui rend hommage.

Un cachet fou

C’est un district qui reflète à merveille le phénomène de gentrification. Son très chic voisin Williamsburg y est pour quelque chose, c’est certain. Autrefois un quartier que l’on qualifiait de difficile, Bed-Stuy voit sa cote de popularité grandir à vue d’oeil, surtout à l’ouest. Les investisseurs immobiliers l’ont bien compris, ils sont toujours les précurseurs des mouvements du marché immobilier. Les particuliers et les acheteurs qui sont en quête de bonnes affaires suivent la tendance. Ils savent que Bedford-Stuyvesant est le quartier en devenir, enfin façon de s’exprimer, il est déjà en plein boum. Et cela, grâce à une communauté très soudée, les habitants sont hyper dynamiques et veulent améliorer leur lieu de vie. Les restaurants, les bars se rénovent, les épiceries fines et cafés ont pignon sur rue et sont très accueillants. On aime prendre le temps de se parler et d’échanger à Bed-Stuy.

Les emblématiques rues bordées de Brownstones, ces maisons de briques rouges, font le charme du quartier. On y trouve aussi les couleurs du 19ème siècle avec des anciens locaux industriels qui sont de plus en plus rénovés en appartements contemporains de type loft.

Un quartier en plein essor

La partie calme et « bourgeoise » de ce quartier que l’on considère comme populaire se trouve à l’ouest. On affectionne tout particulièrement l’alignement des immeubles en gré rouge avec leur escalier de pierre et les rues bordées d’arbres. C’est le Brooklyn du cinéma, comme on aime le voir dans nos séries préférées avec le baiser de bonne nuit (début d’une belle histoire d’amour) sur les marches du perron. Vive le romantisme.

Pour le shopping, les boutiques de Fulton Street débordent de trésors et cette artère est très populaire. On vient direct et exprès de Manhattan pour flâner et dénicher la perle rare. La passerelle suspendue entre les 2 côtés de la rue est un petit bijou pour les amateurs de photographies. Et pour trouver des petites échoppes insolites, nous vous recommandons Lewis Avenue ou Malcom X boulevard. Des librairies indépendantes, des cafés et boulangeries et même un petit marché local avec des producteurs des régions avoisinantes.

Vivre à Bed-Stuy, voilà, une très bonne idée. Les prix de l’immobilier sont encore attractifs, à l’achat et à la location, cela attire une population de jeune famille, de trentenaires et d’étudiants. Les surfaces sont plus grandes, les jardins publics sont animés, le quartier bouge et est très bien desservi par les transports en commun. Plusieurs lignes de métro permettent de se rendre à Manhattan. Et cela vaut de l’or pour le « commute » journalier bureau maison.

Comme partout à New York, tout va très vite. Ce n’est pas une légende. Le marché immobilier de Bedford-Stuyvesant est en pleine expansion. Le quartier se bonifie de jour en jour. Et les bonnes affaires immobilières de New York se trouvent de ce côté-ci de l’East River.

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