Invest Abroad est un département de BARNES, avec pour ambition d'accompagner les clients BARNES dans leurs investissements à l'étranger, à travers le réseau international de BARNES qui compte plus de 120 bureaux dans le monde. Au-delà des seuls marchés français et américain, Invest Abroad by BARNES peut recommander des opportunités additionnelles et diverses, en fonction de vos objectifs : diversification, rendement, marchés en émergence, location saisonnière, …
Bénéficiez de l’expertise internationale de BARNES en sus de ses implantations locales. Dans la lignée du BARNES Global Property Handbook, profitez de nos analyses et conseils pour investir, vivre, voyager de par le monde, et notamment dans les places fortes immobilières historiques ou en devenir.
Les pays où BARNES est implanté à ce jour : Belgique, Bulgarie, Canada, France, Grèce, Hongrie, Italie, Luxembourg, Maurice, Monaco, Maroc, Portugal, Russie, Saint-Barth, Espagne, Suisse, Royaume-Uni.
ITALIE – Sardaigne
Rencontrez le directeur
Rencontre avec Michele BRACALE, Directrice de BARNES Porto Cervo.
Pourriez-vous vous présenter en quelques mots ? Comment votre bureau a-t-il vu le jour ?
Domenico Bracale et moi-même, Michele Bracale, sommes les deux gérants de BARNES Porto Cervo, et nous sommes nés et avons grandi dans le secteur du tourisme, grâce aux hôtels et restaurants que notre famille possède en Sardaigne depuis plus de 30 ans. Nous sommes ensuite entrés dans le monde de l'immobilier et avons traité des ventes et des locations dans le secteur du luxe, en Italie et principalement en Sardaigne, acquérant une grande expérience et obtenant un grand succès. Nous avons ensuite fait notre entrée dans le monde de BARNES, qui nous passionnait et nous passionne toujours. Notre objectif est d'appliquer notre professionnalisme, nos connaissances, nos compétences et notre expérience pour un développement logique et approprié de BARNES en Sardaigne et sur la Costa Smeralda.
Comment votre bureau est-il structuré et quels secteurs couvrez-vous aujourd’hui ?
Notre bureau est structuré comme suit : Domenico et moi-même, Michele, sommes les gérants et nous nous occupons des principales ventes et locations. Notre équipe est composée de deux responsables marketing, de deux agents et d'un réseau de professionnels, tels que des architectes, des ingénieurs, des avocats et des comptables, qui collaborent au processus de vente.
Nous couvrons toute l'île de Sardaigne et en particulier la zone de la célèbre Costa Smeralda.
Quels types de services proposez-vous ?
Notre bureau se concentre sur la vente et la location. Nous suivons le processus de vente de bout en bout, la prise en charge de la demande et de son traitement, l'organisation des visites, la négociation et la médiation : une assistance professionnelle et complète aussi bien pendant le processus de vente qu'en aval, avec la prise en charge de la gestion immobilière ou l'élaboration d'un plan locatif, dans le cas d'un placement immobilier.
En ce qui concerne les locations, nous pouvons compter sur un solide et vaste réseau de professionnels tels que des grands chefs avec des cursus importants, des majordomes, des femmes de ménage, des préposés à l'entretien, des jardiniers, etc… et nous proposons tous types de services de haut niveau tels que la location de voitures de luxe et de yachts, conciergerie, soins bien-être, équipements sportifs, organiser des événements ou expériences uniques, afin de vous assurer des vacances parfaites dans l'une des plus belles destinations du monde.
Pour un investisseur étranger, pourquoi recommanderiez-vous la Sardaigne et quels produits ou lieux suggéreriez-vous ?
Vous choisissez la Sardaigne et la Costa Smeralda pour leur beauté unique et spéciale et parce qu'acheter une propriété ici est un investissement sûr qui rapportera. Les endroits que nous recommandons le plus sont : Porto Cervo, Porto Rotondo, Puntaldia, Alghero, Stintino, Villasimius et Chia.
Pour des vacances, la plus haute qualité de service offerte par notre équipe alliée à l'unicité et à l'extraordinaire beauté des paysages seront parfaits pour vous si vous êtes un amoureux du luxe, du confort et de la mer.
Villa Caramel | Porto Cervo
Villa • 5 chambres (10 lits) • 5 bains
Prix sur demande
La Villa Caramel est située dans la très convoitée baie Piccolo Pevero de Porto Cervo, directement sur la plage. Cette propriété dispose de 5 chambres élégamment conçues et de 5 salles de bains, offrant beaucoup d'espace et de confort pour jusqu'à 10 personnes.
La villa est aménagée avec des finitions haut de gamme, notamment du granit, de la pierre, du bois et du marbre, qui se marient parfaitement avec le style de la Costa Smeralda. Récemment rénovée, la villa dispose d'un salon spacieux avec coin repas, d'une cuisine entièrement équipée et d'une terrasse meublée, idéale pour profiter de la vue imprenable sur la mer, ainsi que d'une piscine rafraîchissante, d'une buanderie et d'un parking intérieur.
Cette propriété est la villa de luxe ultime en bord de mer avec son jardin paysager offrant un accès direct à la plage.
Villa L'Ulivo | Porto Cervo
Villa • 7 chambres (12 lits) • 7 salles de bain
Prix sur demande
Le rez-de-chaussée de la villa dispose d'un salon et d'une salle à manger spacieux, parfaits pour se divertir et se détendre, ainsi que d'une cuisine moderne entièrement équipée. De vastes terrasses panoramiques offrent amplement d'espace pour manger et se prélasser en plein air.
Le niveau supérieur de la villa est dédié à la luxueuse suite parentale, avec un dressing, une salle de bain privée et une terrasse exclusive, offrant le maximum de confort et d'intimité. Au niveau inférieur de la piscine, vous trouverez un home cinéma ultramoderne, une salle de fitness entièrement équipée, un hammam rajeunissant et une confortable chambre à coucher à la française avec une salle de bain et une buanderie.
Le jardin bien entretenu comprend une impressionnante piscine de 18 mètres et un jacuzzi sur-mesure.
Villa Art of a Kind | Portisco
Villa • 450 m² • 7 chambres
Prix sur demande (Vente et Location)
Villa moderne, entourée d'un parc d'un hectare qui atteint la mer. L'art et la beauté sont présents à travers toute la propriété, avec une architecture unique et incomparable, designée par le célèbre architecte italien Ferdinando Fagnola, qui offre au magnifique paysage environnant un design des plus innovants.
Le jardin et les extérieurs sont soignés dans les moindres détails, avec une piscine à contre-courant face à la mer. Les intérieurs comportent des œuvres d'art, avec un salon de 200 m² surplombant le panorama environnant et une cheminée d'architecte.
La villa est située aux portes de la Costa Smeralda, dans une position stratégique entre Porto Cervo, et sa jet set, et tous les services de la toute proche Olbia (port, aéroport, etc.).
Villa H2O | Puntaldia
Villa • 7 chambres • 7 salles de bain
Prix sur demande
La Villa H2O est la propriété la plus exclusive de Puntaldia et l'une des plus prestigieuses de la côte nord-est de la Sardaigne avec son impressionnant parc de 7 hectares bordant une petite baie intime adjacente à la plage de Lu Impostu. La plage est accessible avec des voiturettes de golf mises à disposition pour circuler dans l'immense parc.
Plus de mille mètres carrés d'espace de vie, avec une vue imprenable sur la mer depuis les zones principales. 7 chambres, dont 5 chambres parentales avec salle de bain à l'intérieur dans le logis principal, et 2 dépendances avec chacune une chambre et une salle de bain respectivement.
La propriété comprend :
Court de tennis, Mini golf, spa (hammam, piscine, jacuzzi), salle de sport, héliport, jardin botanique, potager, sculptures modernes répartis dans tout le parc et dans les espaces intérieurs, cinéma, et 3 piscines (2 avec eau salée) .
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