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Invest Abroad by BARNES – Sardaigne

Invest Abroad est un nouveau département de BARNES, piloté depuis l’agence de Miami. Invest Abroad a pour ambition d’ accompagner les clients BARNES dans leurs investissements à l’étranger, par l’intermédiaire du réseau international de BARNES qui compte aujourd’hui plus de 90 agences. Au-delà des seuls marchés français et américains, Invest Abroad by BARNES peut vous recommander des opportunités additionnelles et diverses, en fonction de vos objectifs : diversification, rendement, marchés en émergence, location saisonnière, …

Bénéficiez de l’expertise internationale de BARNES en sus de ses implantations locales. Dans la lignée du BARNES Global Property Handbook, profitez de nos analyses et conseils pour investir, vivre, voyager de par le monde, et notamment dans les places fortes immobilières historiques ou en devenir.

Les pays où BARNES est implanté à ce jour : Belgique, Bulgarie, Canada, France, Grèce, Hongrie, Italie, Luxembourg, Maurice, Monaco, Maroc, Portugal, Russie, Saint-Barth, Espagne, Suisse, Royaume-Uni.


ITALIE – Sardaigne

Meet the director

Rencontre avec Michele BRACALE, Directrice de BARNES Porto Cervo.

Pourriez-vous vous présenter en quelques mots ? Comment votre bureau a-t-il vu le jour ?

Domenico Bracale et moi-même, Michele Bracale, sommes les deux gérants de BARNES Porto Cervo, et nous sommes nés et avons grandi dans le secteur du tourisme, grâce aux hôtels et restaurants que notre famille possède en Sardaigne depuis plus de 30 ans. Nous sommes ensuite entrés dans le monde de l'immobilier et avons traité des ventes et des locations dans le secteur du luxe, en Italie et principalement en Sardaigne, acquérant une grande expérience et obtenant un grand succès. Nous avons ensuite fait notre entrée dans le monde de BARNES, qui nous passionnait et nous passionne toujours. Notre objectif est d'appliquer notre professionnalisme, nos connaissances, nos compétences et notre expérience pour un développement logique et approprié de BARNES en Sardaigne et sur la Costa Smeralda.

Comment votre bureau est-il structuré et quels secteurs couvrez-vous aujourd’hui ?

Notre bureau est structuré comme suit : Domenico et moi-même, Michele, sommes les gérants et nous nous occupons des principales ventes et locations. Notre équipe est composée de deux responsables marketing, de deux agents et d'un réseau de professionnels, tels que des architectes, des ingénieurs, des avocats et des comptables, qui collaborent au processus de vente.

Nous couvrons toute l'île de Sardaigne et en particulier la zone de la célèbre Costa Smeralda.

Quels types de services proposez-vous ?

Notre bureau se concentre sur la vente et la location. Nous suivons le processus de vente de bout en bout, la prise en charge de la demande et de son traitement, l'organisation des visites, la négociation et la médiation : une assistance professionnelle et complète aussi bien pendant le processus de vente qu'en aval, avec la prise en charge de la gestion immobilière ou l'élaboration d'un plan locatif, dans le cas d'un placement immobilier.

En ce qui concerne les locations, nous pouvons compter sur un solide et vaste réseau de professionnels tels que des grands chefs avec des cursus importants, des majordomes, des femmes de ménage, des préposés à l'entretien, des jardiniers, etc… et nous proposons tous types de services de haut niveau tels que la location de voitures de luxe et de yachts, conciergerie, soins bien-être, équipements sportifs, organiser des événements ou expériences uniques, afin de vous assurer des vacances parfaites dans l'une des plus belles destinations du monde.

Pour un investisseur étranger, pourquoi recommanderiez-vous la Sardaigne et quels produits ou lieux suggéreriez-vous ?

Vous choisissez la Sardaigne et la Costa Smeralda pour leur beauté unique et spéciale et parce qu'acheter une propriété ici est un investissement sûr qui rapportera. Les endroits que nous recommandons le plus sont : Porto Cervo, Porto Rotondo, Puntaldia, Alghero, Stintino, Villasimius et Chia.

Pour des vacances, la plus haute qualité de service offerte par notre équipe alliée à l'unicité et à l'extraordinaire beauté des paysages seront parfaits pour vous si vous êtes un amoureux du luxe, du confort et de la mer.


Villa Good Time | Porto Cervo
Villa • 400m2 5 chambres • 7 bains
Prix sur demande

Villa GoodTime, une propriété au design minimaliste, moderne et élégant. La pierre apparente typique du nord de la Sardaigne est associée à des formes carrées, des couleurs douces et des vérandas en bois, qui confèrent raffinement et simplicité à l'environnement. Situé à quelques pas du magnifique Golfo del Pevero, Costa Smeralda, d'où il bénéficie d'une vue imprenable. L'intimité et la beauté naturelle sont les maîtres, tout en restant à seulement 5 km du glamour et des services de Porto Cervo. La villa est entourée d'un grand jardin bien entretenu et verdoyant de 2 000 m² qui abrite plusieurs espaces de détente, une grande piscine à débordement avec vue sur la mer et un solarium. Les intérieurs sont lumineux et accueillants, avec un grand espace de vie (grand salon, salles à manger intérieure et extérieure et cuisine) donnant sur le jardin et la climatisation. La partie nuit comprend 5 chambres dont : – une master avec salle de bain et dressing en suite – trois chambres doubles avec salle de bain – une autre chambre double. Aire de service composée de deux chambres avec salle de bain pour le personnel et une spacieuse buanderie. Système de sécurité avec alarme et caméras. 

Villa Vert&Bleu | Porto Cervo
Villa • 5 chambres • 7 salles de bain
Prix sur demande

La Villa Green&Blue est située dans une position exclusive et panoramique, à 50 mètres de la mer émeraude. À l'intérieur, la villa reflète un style frais et raffiné.
Extérieurement, la splendide propriété est entourée d'un grand jardin avec une magnifique piscine de forme irrégulière, qui bénéficie d'une vue imprenable sur la côte, un potager pour avoir des légumes frais sur la table, une petite salle de sport en plein air et une jetée privée.
Une grande terrasse couverte, juste au-dessus de la piscine, parfaitement meublée avec des canapés et des chaises d'extérieur, est l'endroit idéal pour passer d'agréables moments d'été dans un espace ombragé et frais.
La propriété dispose de quatre chambres, avec salle de bain privative, ainsi que d'un espace de vie lumineux et élégant donnant sur l'extérieur et d'une cuisine équipée. Une annexe à quelques mètres offre une autre chambre avec salle de bain. 2 autres chambres du personnel, avec salle de bain attenante et buanderie à l'extérieur.
Grand parking pour 4/5 voitures.
Précisions sur l'occupation maximale du logement : 10 personnes + 4 membres du personnel.

Villa Art d'un genre | Portisco
Villa • 840 m² 6 chambres
Prix sur demande (Vente et Location)

Villa moderne, entourée d'un parc d'un hectare qui atteint la mer. L'art et la beauté sont les maîtres, avec une architecture unique et incomparable par le célèbre architecte italien Ferdinando Fagnola, qui donne au magnifique paysage environnant le maximum de relief, sans renoncer au design le plus innovant.

Le jardin et les extérieurs sont soignés dans les moindres détails, avec une piscine à contre-courant face à la mer. Les intérieurs égayés par des œuvres d'art, avec un salon de 200 m² donnant sur le panorama extérieur et une cheminée design.

La villa est située aux portes de la Costa Smeralda, dans une position stratégique entre Porto Cervo, et sa jet set, et tous les services de la toute proche Olbia (port, aéroport, etc.).

Villa H2O | Puntaldia
Villa • 12 pièces
Prix sur demande

La Villa H2O est la propriété la plus exclusive de Puntaldia et l'une des plus prestigieuses de la côte nord-est de la Sardaigne. 7 hectares de parc bordant une petite baie intimiste adjacente à la plage de Lu Impostu. La plage est accessible avec des karts mis à disposition pour circuler dans l'immense parc. 3 piscines (2 avec eau salée)
Plus de mille mètres carrés d'espace de vie, avec une vue imprenable sur la mer depuis les zones principales. 7 chambres dont 5 chambres parentales avec salle de bain dans le corps de logis principal, et 2 dépendances avec chambre et salle de bain respectives
La propriété comprend :
Court de tennis, Mini golf, spa (hammam, piscine, jacuzzi), salle de sport, héliport, jardin botanique, potager, sculptures modernes réparties dans tout le parc et dans les espaces intérieurs, cinéma, etc.

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