Invest Abroad by BARNES – Sardenha

Investir no exterior é um novo departamento da BARNES, administrado pela agência de Miami. A ambição da Invest Abroad é apoiar os clientes BARNES em seus investimentos no exterior, através da rede internacional BARNES que conta com mais de 90 agências. Além dos mercados francês e americano, o Invest Abroad by BARNES pode recomendar oportunidades adicionais e diversas, dependendo de seus objetivos: diversificação, rendimento, mercados emergentes, aluguel sazonal, ...

Beneficie-se da experiência internacional da BARNES, além de suas localizações especializadas locais. De acordo com o BARNES Global Property Handbook, aproveite nossas análises e conselhos para investir, viver e viajar pelo mundo, especialmente em fortalezas imobiliárias históricas ou emergentes.

Países onde a BARNES está estabelecida até o momento: Bélgica, Bulgária, Canadá, França, Grécia, Hungria, Itália, Luxemburgo, Maurício, Mônaco, Marrocos, Portugal, Rússia, Saint-Barth, Espanha, Suíça, Reino Unido.


ITÁLIA – Sardenha

Conheça o diretor

Encontro com Michele BRACALE, Diretor do BARNES Porto Cervo.

Você poderia se apresentar e nos contar como seu escritório foi criado?

Domenico Bracale e eu, Michele Bracale, somos os dois gerentes do BARNES Porto Cervo, e nascemos e crescemos no setor do turismo, graças ao hotel e restaurantes que nossa família possui na Sardenha há mais de 30 anos. Posteriormente, entramos no mundo imobiliário e lidamos com vendas e aluguel no setor de luxo, na Itália e principalmente na Sardenha, ganhando grande experiência e alcançando grande sucesso. Em seguida, fizemos nossa entrada no mundo de BARNES, com o qual estávamos e ainda estamos empolgados. Nosso objetivo é aplicar nosso profissionalismo, nossos conhecimentos e habilidades e nossa experiência para um bom e inteligente desenvolvimento de BARNES na Sardenha e Costa Esmeralda.

Como está estruturado o seu escritório e quais áreas você cobre hoje?

Nosso escritório está estruturado da seguinte forma: Domenico e eu, Michele, somos os gerentes e cuidamos das principais vendas e locações. Nossa equipe é composta por dois gerentes de marketing, dois corretores e uma rede de profissionais, como geomats, arquitetos, engenheiros, advogados e contadores, que colaboram no processo de vendas.

Cobrimos toda a ilha da Sardenha e especialmente a área da famosa Costa Esmeralda.

Que tipo de serviço você oferece?

Nosso escritório se concentra em vendas e aluguéis. Acompanhamos o processo de venda do início ao fim, tratando do pedido e do seu processamento, da organização de visitas e mostras, da negociação e mediação: assistência profissional e completa tanto durante o processo de venda como posteriormente, com a gestão do imóvel ou a formulação de um plano de arrendamento, no caso de uma propriedade de investimento.

No que diz respeito ao aluguer, podemos contar com mais uma sólida e grande rede de profissionais como chefs com currículos importantes, mordomos, empregadas domésticas, trabalhadores da manutenção, jardineiros, etc… e oferecemos todo o tipo de serviços de alto nível como aluguer de carros de luxo e iates , concierge, tratamentos de bem-estar, procura de equipamentos desportivos, experiências únicas, organização de eventos, de forma a garantir umas férias perfeitas num dos destinos mais bonitos do mundo.

Para um investidor estrangeiro, por que você recomendaria a Sardenha e quais produtos ou localização você sugeriria?

Você escolhe a Sardenha e a Costa Esmeralda por sua beleza única e especial e porque comprar um imóvel aqui é um investimento seguro e que valerá a pena. Os lugares que mais recomendamos são: Porto Cervo, Porto Rotondo, Puntaldia, Alghero, Stintino, Villasimius e Chia.

Para as férias, a mais alta qualidade oferecida pela nossa equipa aliada à singularidade e extraordinária beleza das paisagens será o que procura se é amante do luxo, do conforto e do mar.


Villa GoodTime | Porto Cervo
Vila • 400 m2 5 quartos • 7 banhos
Preço em pedido

Villa GoodTime, uma propriedade com um design minimalista, moderno e elegante. A típica pedra exposta do norte da Sardenha é combinada com formas quadradas, cores suaves e varandas de madeira, que conferem requinte e simplicidade ao ambiente. Localizado a poucos passos do belo Golfo del Pevero, Costa Smeralda, de onde desfruta de uma vista inigualável. Privacidade e beleza natural são os mestres, permanecendo a apenas 5km do glamour e serviços de Porto Cervo. A moradia está rodeada por um grande, bem cuidado e verdejante jardim de 2.000m2 que alberga várias zonas de relaxamento, uma grande piscina de beiral infinito com vista mar e solário. Os interiores são luminosos e acolhedores, com uma ampla área de estar (grande sala de estar, salas de jantar interiores e exteriores e cozinha) com vista para o jardim e ar condicionado. A área de dormir inclui 5 quartos, incluindo: – um master com banheiro privativo e closet – três quartos duplos com banheiro – outro quarto duplo. Área de serviço composta por dois quartos com banheiro para funcionários e uma espaçosa lavanderia. Sistema de segurança com alarme e câmeras. 

Villa Verde&Azul | Porto Cervo
Villa • 5 quartos • 7 banheiros
Preço em pedido

A Villa Green&Blue está localizada em uma posição exclusiva e panorâmica, a 50 metros do mar esmeralda. Internamente, a villa reflete um estilo fresco e refinado.
Externamente a esplêndida propriedade está rodeada por um grande jardim com uma magnífica piscina de formato irregular, que goza de uma vista deslumbrante sobre a costa, horta para ter legumes frescos na mesa, um pequeno ginásio ao ar livre e o cais privado.
Um grande terraço coberto, logo acima da piscina, perfeitamente mobiliado com sofás e cadeiras ao ar livre, é o local ideal para passar o verão agradável em uma área sombreada e fresca.
A propriedade tem quatro quartos, com casa de banho privativa, bem como uma sala de estar luminosa e elegante com vista para o exterior e uma cozinha equipada. Um anexo a poucos metros oferece outro quarto com banheiro. 2 outros quartos de funcionários, com banheiro anexo e lavanderia na parte externa.
Amplo estacionamento para 4/5 carros.
Detalhes sobre a ocupação máxima do alojamento: 10 hóspedes + 4 funcionários.

Villa Art of a Kind | Portisco
Vila • 840 m² 6 quartos
Preço sob consulta (Venda e Aluguer)

Moradia moderna, rodeada por um parque de um hectare que chega ao mar. Arte e beleza são os mestres, com uma arquitetura única e inconfundível, com curadoria do famoso arquiteto italiano Ferdinando Fagnola, que confere à bela paisagem circundante o máximo relevo, sem abrir mão do design mais inovador.

O jardim e os exteriores são cuidados nos mínimos detalhes, com uma piscina em contra-corrente com vista para o mar. Os interiores animados por obras de arte, com um salão de 200 m2 com vista para o panorama externo e uma lareira de design.

A moradia está localizada às portas da Costa Esmeralda, numa posição estratégica entre Porto Cervo, e o seu jet set, e todos os serviços da vizinha Olbia (porto, aeroporto, etc.).

Vivenda H2O | Puntaldia
Vila • 12 quartos
Preço sob consulta

Villa H2O é a propriedade mais exclusiva de Puntaldia e uma das mais prestigiadas da costa nordeste da Sardenha. 7 hectares de parque margeando uma pequena e intimista baía adjacente à praia de Lu Impostu. A praia pode ser alcançada com karts disponibilizados para circular dentro do enorme parque. 3 piscinas (2 com água salgada)
Mais de mil metros quadrados de área útil, com vistas deslumbrantes sobre o mar das principais áreas. 7 quartos, incluindo 5 suítes com casa de banho dentro do edifício principal e 2 dependências com respetivo quarto e casa de banho
A propriedade inclui:
Campo de ténis, Mini golfe, spa (hammam, piscina, jacuzzi), ginásio, heliporto, jardim botânico, horta, esculturas modernas espalhadas por todo o parque e nos espaços interiores, cinema, etc.

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