À quoi ressemble le marché de l'immobilier de luxe à New York ?

Le marché de l'immobilier de luxe à New York continue de prospérer. Le premier et le deuxième trimestre de 2022 ont vu une augmentation du nombre de ventes venue s'ajouter au nombre déjà croissant de propriétés de luxe sur le marché.

La pandémie du COVID-19 a eu un impact profond sur le marché, qui s'est maintenant rétabli et a même atteint des prix plus élevés qu'avant la pandémie. Il y a donc toujours une demande croissante pour des logements haut de gamme, notamment à Manhattan.

À quel niveau le taux d'intérêt devrait-il augmenter ?

Le taux d'intérêt a augmenté depuis le début de la pandémie mondiale et devrait continuer d'augmenter tout au long de l'année. À l'heure actuelle, on s'attend à ce que le taux d'intérêt augmente d'au moins 5%, jusqu'à potentiellement 7% d'ici la fin de l'année.

À quoi ressemble le marché du luxe actuel à New York ?

En termes simples, le marché de l'immobilier de luxe est concurrentiel et ne manque pas d'acheteurs. En conséquence, avec une pénurie d'offre et un afflux de demande, les prix augmentent, tout comme les taux d'intérêt.

Des pénuries de matériaux et de main-d'œuvre s'y ajoutent, contribuant de nouveau à une demande supérieure à l'offre. Pour lutter contre cela, certains vendeurs choisissent de rénover leurs propriétés avant de les mettre en vente afin de pouvoir mettre leurs logements à un prix de vente plus élevé sur le marché. Les résultats varient, mais généralement, les propriétés récemment rénovées se vendent plus cher que des propriétés similaires en état original.

Au deuxième trimestre 2022, le prix de vente moyen des résidences de luxe à Manhattan était d'environ $8 800 000, et le prix moyen au pied carré est d'environ $2 814/sq. ft. (30 300€/m²). Dans l'ensemble, cela représente une augmentation de 14,51 % d'une année sur l'autre.*

*Données obtenues sur UrbanDigs

Le marché de l'immobilier de luxe new-yorkais est-il le même dans toute la ville ?

L'immobilier de luxe à New York offre un type de vie unique en son genre et introuvable ailleurs. Pour cette raison, le marché est très recherché, ce qui rend les arrondissements et les quartiers entourant Manhattan tout aussi chers. Bien sûr, chaque quartier offre un style de vie unique. C'est pourquoi BARNES, en tant que représentant de l'immobilier de luxe à New York, propose ses services pour vous aider à trouver ce dont vous avez besoin.

À quoi dois-je m'attendre dans l'immobilier de luxe à New York ?

New York est une ville historique avec de nombreux bâtiments et maisons historiques construits au début du XIXᵉ siècle. Ceux qui souhaitent vivre dans des bâtiments historiques luxueux ne manqueront donc pas d'options. Beaucoup de bâtiments ont été entièrement rénovés et ont retrouvé leur gloire et leur beauté d'origine.

Alternativement, New York offre de nombreux immeubles tout neufs avec des vues exceptionnelles sur la ville avec tous les services modernes pour les résidents comme une salle de sport, un rooftop ou une piscine.

Quels sont les meilleurs quartiers pour vivre dans le luxe ?

Il y a de nombreuses options autour de New York, mais parmi les endroits les plus populaires se trouvent TriBeCa, SoHo, et Central Park, pour n'en nommer que quelques-uns. TriBeCa est situé au centre-ville de Manhattan. Il abrite d'innombrables restaurants cinq étoiles, des monuments touristiques et de nombreuses célébrités y ont acheté un logement. Vous y trouverez un style de vie luxueux qui va de pair avec ses nombreuses options de logements.

SoHo est un quartier bourgeois du Lower Manhattan avec de nombreux magasins haut de gamme et des boutiques de créateurs indépendants. En outre, il existe de nombreux bâtiments historiques dans ce quartier qui offrent une vie de luxe.

Le nom de Central Park dit tout. C'est en effet le parc emblématique situé au cœur de New York. L'espace boisé est entièrement entouré de gratte-ciel, anciens et nouveaux, et le quartier offre une pléthore d'espaces de vie de luxe. Si vous voulez les vues les plus pittoresques de New York, vous trouverez ici ce dont vous avez besoin. Central Park Tower est en fait le plus haut immeuble d'appartements du monde, situé sur la rangée des milliardaires de New York. L'une des rues les plus célèbres, réputée pour ses nouveaux développements de luxe avec des équipements incroyables, est Park Avenue, au sud de Central Park.

Comment obtenir plus d'informations sur le marché de l'immobilier de luxe ?

New York a une histoire riche qui remonte aux débuts de l'Amérique moderne. C'est une ville comme aucune autre au monde et elle abrite certaines des plus beaux logements de luxe. La ville de New York a vraiment tout pour plaire, des bâtiments construits il y a plus d'un siècle aux nouvelles constructions avec tous les services pour les résidents dont on peut rêver.

L'endroit idéal pour commencer votre recherche approfondie dans l'immobilier de luxe à New York est ici, avec BARNES New York. BARNES est une agence immobilière spécialisée dans le luxe, avec une connaissance locale du marché, et peut vous aider à trouver la meilleure option possible pour votre logement.