Компания BARNES New York имела честь стать платиновым спонсором ежегодной выставки недвижимости в Нью-Йорке.
В этом году выставка недвижимости в Нью-Йорке прошла в среду, 16 октября.th, 2024 в отеле New York Hilton Midtown, и BARNES New York совместно с BIM Property Management удостоились чести стать платиновым спонсором, предоставив два стенда, где наша команда имела возможность встретиться с коллегами и профессионалами из сферы недвижимости.
Президент BARNES Тибо де Сент-Винсент был приглашен в качестве приглашенного докладчика в главном зале вместе с Винсом Рокко для обсуждения международной элитной недвижимости. За ним последовал Янн Руссо, управляющий партнер BARNES New York, который принял участие в панельной дискуссии с коллегами из отрасли — Стефани Беркин из R New York, Нилом Лундгреном из SERHANT, Никки Филд из Sotheby's International Realty, Александром Захариным из Nest seekers International и Эриком Бенаимом из Modern Spaces — по теме: «Прогноз рынка недвижимости Нью-Йорка: чего ожидать».
Йоахим Грюэт, специалист по продаже недвижимости в BARNES New York, удостоился чести выступить в качестве ведущего докладчика в Брайант-руме, где он представил приглашенных докладчиков и темы для разговоров.
NYC Real Estate Expo — ежегодное мероприятие, собирающее профессионалов в сфере недвижимости и широкую общественность со всей страны. В этом году в выставке приняли участие 225 поставщиков, 150 спикеров, а общее число посетителей превысило 12 000 человек.
Обмен 1031, названный в честь раздела 1031 Налогового кодекса США, представляет собой стратегию, которая позволяет инвесторам в недвижимость отсрочить уплату налога на прирост капитала по инвестиционной собственности при ее продаже, при условии, что другая «похожая» собственность (для инвестиционных целей) будет куплена на прибыль, полученную от продажи. Такая отсрочка уплаты налога может стать мощным инструментом для инвесторов, желающих увеличить свой портфель недвижимости без немедленного налогового бремени.
Что такое обмен 1031?
Проще говоря, обмен 1031 позволяет инвестору продать недвижимость, реинвестировать (часть или все) вырученные средства в новую недвижимость и отсрочить применимые налоги на прирост капитала. Основным преимуществом является возможность использовать всю сумму выручки от продажи для покупки новой недвижимости, что потенциально увеличивает покупательную способность инвестора.
Основные требования к обмену 1031
Собственность того же рода: Объекты, участвующие в обмене, должны быть «подобного рода», то есть они должны иметь одинаковую природу или характер, даже если они различаются по классу или качеству. В отношении недвижимости большинство объектов считаются подобными друг другу. Исключаются основные места проживания, а также объекты «fix-and-flip».
Правила расчета времени:
Период идентификации: У инвестора есть 45 дней с даты продажи первоначальной недвижимости, чтобы определить потенциальные варианты недвижимости для замены.
Период обмена: Инвестор должен завершить покупку заменяющей недвижимости в течение 180 дней с момента продажи первоначальной недвижимости.
Квалифицированный посредник: Обмен должен осуществляться квалифицированным посредником, который владеет денежными средствами между продажей первоначальной собственности и покупкой заменяющей собственности.
Требования к названию: Право собственности на новую недвижимость должно совпадать с правом собственности на проданную недвижимость.
Преимущества обмена 1031
Отсрочка уплаты налогов: Наиболее существенным преимуществом является отсрочка уплаты налога на прирост капитала, что позволяет реинвестировать больше капитала.
Диверсификация портфеля: Инвесторы могут использовать 1031 биржу для диверсификации своих активов, вкладывая средства в различные типы недвижимости или различные географические регионы.
Увеличение покупательной способности: Отсрочив уплату налогов, инвесторы могут использовать всю сумму выручки от продажи на покупку новой недвижимости.
Пример из практики: от аренды индивидуального жилья до коммерческой недвижимости
Давайте рассмотрим пример, чтобы понять, как обмен 1031 работает на практике.
Сценарий: Джейн владеет односемейной арендной недвижимостью, которую она купила за $200,000 десять лет назад. Недвижимость выросла в цене и теперь стоит $400,000. Джейн хочет продать эту недвижимость и купить коммерческую недвижимость, чтобы получать более высокий доход от аренды.
Продажа первоначальной собственности: Джейн продает свою односемейную аренду за $400 000. Обычно ей пришлось бы заплатить налог на прирост капитала с прибыли в размере $200 000 (разница между ценой продажи и первоначальной ценой покупки; возможно, также придется учесть фискальную амортизацию имущества).
Определение заменяющей собственности: В течение 45 дней после продажи Джейн выбирает коммерческую недвижимость стоимостью $500,000 в качестве объекта для замены.
Использование квалифицированного посредника: Джейн пользуется услугами квалифицированного посредника для удержания выручки в размере $400,000 от продажи ее односемейного арендованного дома.
Завершение покупки: В течение 180 дней Джейн использует $400,000, удерживаемые посредником, и дополнительные $100,000 своих собственных денег для покупки коммерческой недвижимости.
Исход: Джейн успешно завершает обмен 1031. Она откладывает уплату налога на прирост капитала с прибыли $200,000 от продажи ее односемейной аренды и реинвестирует всю сумму в более дорогостоящую коммерческую недвижимость. Это позволяет ей использовать отсрочку налога для потенциального получения большего дохода от аренды и продолжать наращивать свой портфель недвижимости.
Заключение
Биржа 1031 — ценный инструмент для инвесторов в недвижимость, желающих отсрочить налоги и максимизировать свой инвестиционный потенциал. Понимая правила и используя преимущества, инвесторы, такие как Джейн, могут стратегически наращивать свои портфели, диверсифицировать свои инвестиции и увеличивать свою покупательную способность. Всегда консультируйтесь с налоговым консультантом или квалифицированным посредником, чтобы обеспечить соблюдение конкретных требований и оптимизировать преимущества биржи 1031.
BARNES New York уже помог нескольким клиентам с их 1031 начинаниями, и поэтому может помочь вам со всем процессом и помочь вам связать вас с правильными партнерами. Не стесняйтесь обращаться к нам, чтобы получить дополнительную информацию.
Даже если вы никогда не бывали в этом районе, вы наверняка хорошо знаете Хэмптонс и его место в обществе высшего класса на восточном побережье Америки. Люди со всей страны и мира знакомы с Хэмптонсом и его выдающимся культурным центром.
В Хэмптоне и нескольких прибрежных районах, расположенных на его территории, расположено большое количество особняков. Особняки различаются по размеру и стилю, но все они первоклассные, лучшие из лучших и очень дорогие. Фактически Хэмптонс — один из самых дорогих регионов страны.
Бесчисленное множество знаменитостей населяют Хэмптонс круглый год. От политиков на пенсии до генеральных директоров, бизнесменов и голливудской элиты — вы действительно кто-то, если у вас есть место в Хэмптоне. И хотя некоторые люди действительно владеют недвижимостью в этом районе, другие сдают только дачи, которые тоже стоят немалых денег.
Если вы один из немногих счастливчиков, желающих купить дом в Хэмптоне, вам необходимо знать несколько вещейИ, самое главное, средняя цена дома в Хэмптоне. Недвижимость в Хэмптоне не всегда проста. Хорошая новость о Хэмптоне заключается в том, что вы получаете большую выгоду за потраченные деньги. Вы можете быть уверены, что вложите деньги в очень красивую и современную недвижимость, которая будет намного лучше, чем любой другой дом, в котором вы жили.
Насколько дорого жить в Хэмптоне?
Если вы хотите купить дом на нынешнем рынке жилья в Хэмптоне, вам необходимо знать среднюю цену на недвижимость в этом регионе.
По данным ежегодного Отчет о рынке городов и странПо сравнению с прошлым годом средняя цена дома в Хэмптоне выросла на 1,71%. Средняя средняя цена дома в этой части страны составляла около 1 TP4T1 780 000. Это явное увеличение по сравнению с предыдущими годами, хотя цена дома в Хэмптоне варьируется, и вы можете найти что-то как дороже, так и дешевле.
Во время недавней пандемии COVID-19 цены на жилье по всей стране столкнулись с тенденцией к снижению, но в случае с жильем в Хэмптоне этого не произошло. Фактически, это было одно из немногих мест, где цены на большую часть недвижимости действительно выросли во время эпидемии. Это потому, что было много богатых людей из близлежащего Нью-Йорка, которые хотели избежать беспокойной и пугающей ситуации в большом городе и переехали в Хэмптонс в поисках безопасности и душевного спокойствия.
В каком районе вы должны жить?
Одна из лучших особенностей Хэмптона — это то, что в этом районе есть несколько популярных районов, каждый из которых стоит своих денег. Конечно, они недешевы, но все они наполнены прекрасной архитектурой, потрясающими удобствами и прекрасными видами.
Самыми популярными районами Хэмптона являются Саутгемптон, Ист-Хэмптон, Монтаук и Саг-Харбор. Каждый из них приносит свои преимущества, и, к счастью, цены на жилье в каждом районе обычно довольно схожи.
Какова средняя цена одной семьи в Хэмптоне?
Представьте себе возможность посетить Хэмптонс в популярные и великолепные летние месяцы. Вы будете всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа, и ваши дни будут проводиться на солнце, а ночи будут проводиться за вкусным барбекю и костром на заднем дворе.
Если вы хотите проводить много времени в Хэмптоне, покупка дома на одну семью может быть для вас отличным вариантом. 92,4% всех продаж приходится на дома на одну семью, что показывает, насколько высок интерес в этом регионе к более приватной и просторной жилой среде по сравнению с многоквартирными домами ближе к центру города.
Вы можете найти квартиру на одну семью в Хэмптоне по средней цене продажи 1 TP4T1 542 000. Они будут сочетаться с прекрасным расположением, которое люди желают переехать в Хэмптонс. Однако важно отметить, что они не всегда остаются на рынке слишком долго, поскольку спрос всегда высок.
Какова средняя цена квартиры в Хэмптоне?
Средняя цена квартиры в последнем квартале 2023 года составила $774 000, при этом цены имели тенденцию к снижению по сравнению с предыдущим годом. Продажи квартир составили около 7,61 TP3T от всех продаж недвижимости, что свидетельствует о чистом предпочтении жилья на одну семью в этом районе.
Какова средняя цена элитной недвижимости в Хэмптоне?
Средняя цена элитной недвижимости в последнем квартале 2023 года составила $6 195 000, что на 18,5% меньше, чем в предыдущем году. Около 6,6% всех продаж в Хэмптоне в четвертом квартале 2023 года составили более $5 миллионов долларов.
Краткое содержание
Если вы живете в Хэмптоне, вы можете гордиться тем, что наконец-то добились этого и живете в одном из самых красивых уголков страны. Этот район того стоит, если у вас есть желание жить в этом роскошном регионе с легким доступом к пляжу и тихой жилой средой. Если вы серьезно намерены переехать в Хэмптонс, вам следует свяжитесь с нами в БАРНС Нью-Йорк. Мы понимаем, что элитная недвижимость может быть сложной задачей, но мы знаем все тонкости отрасли и готовы найти дом, который идеально подойдет вам.
Если вы летите в Нью-Йорк, то, скорее всего, одним из первых мест, с которыми вы столкнетесь, будет Квинс. В этом районе Нью-Йорка расположены два крупнейших аэропорта, которые принимают людей в этом районе. Итак, если вы хотите переехать в район, который является воплощением образа жизни Нью-Йорка, Квинс — это место для вас. Кроме того, Квинс богат историей и американскими символами.
Поиск дома в Квинсе может быть дороже, чем в других крупных городах Соединенных Штатов. К сожалению, Нью-Йорк известен непомерными ценами независимо от того, едите ли вы вне дома или ищете место для проживания. Рынок жилья в этом районе ничем не отличается от остальных с более высокой стоимостью жизни. Однако вы можете сбалансировать это, найдя работу в Нью-Йорке, за которую платят достаточно, чтобы жить комфортно.
Итак, вы заинтересованы в поиске жилья в Квинсе, но не знаете, с чего начать? Мы обсудим среднюю цену дома в Квинсе в зависимости от местоположения, размера и характеристик дома. Наш гид поможет вам совершить беспрепятственный переезд в Нью-Йорк.
Насколько дорого жить в Квинсе?
Причины приобретения недвижимости в Нью-Йорке очевидны. В городе, который никогда не спит, есть много мест, где можно поработать, поесть и потусоваться. Вы можете приобрести квартиры, квартиры, таунхаусы и пентхаусы, если живете в Квинсе. Нет ограничений на тип инвестиционной недвижимости, которую вы можете найти, просматривая списки риэлторов. Также важно обратить внимание на выбранный вами район, чтобы вы и ваша семья чувствовали себя комфортно в новом доме.
Расположение вашего дома в Квинсе может оказать огромное влияние на то, сколько вы заплатите за покупку. Например, если вы ищете дом недалеко от событий, вы потратите гораздо больше, чем дом на окраине города. Многие люди ищут дом, который находится в нескольких минутах ходьбы от лучших достопримечательностей Нью-Йорка или, по крайней мере, недалеко от станции метро.
По состоянию на сентябрь 2023 года средняя цена продажи домов в Квинсе составляет $478 000*, но значительно варьируется в зависимости от характеристик дома. Например, если вы хотите купить квартиру на высоте, чтобы из нее открывался прекрасный вид на город, это обойдется вам дороже. Такие районы, как Мальба, Куинсборо-Хилл и Колледж-Пойнт, а также Хантерс-Пойнт, расположенный прямо напротив Манхэттена, входят в число самых дорогих районов Квинса.
Всякий раз, когда вы выбираете место для жизни в Нью-Йорке, важно учитывать все районы интересующего вас района. Район, который вы выбираете, должен подходить для вашей семейной жизни и быть близким к местам, которые вам нравятся. Например, вы можете отдать предпочтение проживанию в районе, близком к работе, а не в районах, предлагающих другие функции.
Множество людей живут в Квинсе и стремятся к загородному образу жизни. Наличие спокойного места для создания семьи — отличный способ чувствовать себя уверенно в жизненных начинаниях. Однако независимо от того, где вы живете в Квинсе, есть множество способов добраться до городских районов Нью-Йорка. Таким образом, вы можете наслаждаться спокойной жизнью в тихом районе, например Форрест Хиллзили выберите район недалеко от Манхэттена, например Астория.
Район Квинса, который подойдет вам лучше всего, зависит от вашего финансового положения и мест, которые вы посещаете чаще всего. Астория — один из самых популярных районов Квинса, потому что это самый простой способ добраться до крупных районов Нью-Йорка. Однако многие люди предпочитают тихую обстановку удобству. Найти недвижимость на продажу в Квинсе легко, в зависимости от вашего района.
Какова средняя цена пентхауса в Квинсе?
Итак, вы хотите купить недвижимость в Квинсе? Одним из самых популярных вариантов недвижимости в Квинсе являются пентхаусы. Вы сможете насладиться прекрасными видами, открывающимися из этих пентхаусов, как только проснетесь утром. Из этого типа недвижимости открывается вид на некоторые из самых оживленных мест Нью-Йорка и его окрестностей.
Средняя цена продажи пентхауса в Квинсе колеблется в зависимости от района. В некоторых районах Нью-Йорка цены выше, чем в других, что неудивительно. Однако самая дорогая квартира в Квинсе была указана на начало 2023 года. было почти $5 миллионов. Они могут стоить дорого в зависимости от предлагаемых функций, особенно для роскошной жизни.
* Данные The Wall Street Journal.
Какова средняя цена таунхауса в Квинсе?
Еще один популярный способ насладиться жизнью в Квинсе — купить таунхаус. Людям нравятся эти типы недвижимости, потому что они кажутся более традиционными, чем другие типы недвижимости в Нью-Йорке. Сумма, которую вы потратите на таунхаус в Квинсе, обычно составляет около 1 TP4T752 000, но цена сильно меняется в зависимости от характеристик и местоположения. Люди чувствуют себя комфортно, живя в таунхаусе, потому что он предлагает классическую загородную жизнь.
Какова средняя цена квартиры или кооператива в Квинсе?
Люди, которые ценят удобство выше других аспектов покупки недвижимости, любят жить в квартире. В кондоминиумах обычно есть местный тренажерный зал, конференц-залы и центральные места. Тем не менее, вы можете приобрести роскошную квартиру на Манхэттене или квартиру с минимальным уровнем комфорта. Средняя стоимость недвижимости в Квинсе, окружающей многоквартирные дома, по состоянию на сентябрь 2023 года составляет $685 000, тогда как рынок кооперативов начинался с отметки около $293000.
Краткое содержание
Итак, готовы ли вы купить недвижимость в Квинсе, основываясь на этой информации? В Квинсе нет недостатка в развлечениях, и вы можете воспользоваться преимуществами загородного образа жизни. Вы можете выбрать один из нескольких районов, и наша команда экспертов с радостью поможет вам принять решение. Мы знакомы с районом Квинса и стремимся помочь нашим клиентам. Свяжитесь с нами сегодня за консультацию, чтобы мы могли помочь вам приобрести недвижимость вашей мечты в Квинсе.
Даже если вы никогда раньше там не были, вы наверняка знаете, что в мире мало таких городов, как Нью-Йорк. Самый большой город Америки является также одним из самых любимых и узнаваемых на всей Земле. От бизнеса до ночной жизни, культуры, ресторанов и многого другого — в Нью-Йорке есть все.
Это одно из самых популярных мест в мире, а это значит, что здесь также находится один из самых известных рынков недвижимости. Рынок недвижимости Нью-Йорка известен как хороший барометр для всей страны и мира. Когда недвижимость в Нью-Йорке становится дороже, это часто сигнализирует о тенденции, которая повлияет на другие крупные города по всему миру.
Есть многое нужно знать о покупке недвижимости в Нью-Йорке. Он не похож ни на один другой город на Земле из-за множества вещей, о которых вам нужно помнить. Просто сказать, что вы хотите переехать в Нью-Йорк, недостаточно. Вы должны знать местонахождение, тип проживания, льготы и многое другое.
Но вложение денег в рынок недвижимости Нью-Йорка почти всегда является хорошей идеей. Ему удалось пережить некоторые из самых сложных мировых событий за всю историю, в том числе за последние несколько лет. Это доказывает, что даже в самые худшие времена рынок недвижимости Нью-Йорка силен и всегда будет восстанавливаться. Устойчивый рынок Нью-Йорка является веской причиной рассмотреть возможность инвестирования в него, независимо от того, ищете ли вы дом на продажу или квартиру на продажу.
Давайте более подробно рассмотрим текущее состояние рынка в городе, который никогда не спит. Подходящее ли сейчас время для покупки недвижимости в Нью-Йорке, либо для тех, кто хочет переехать туда, либо для тех, кто хочет инвестировать? О чем еще вам следует знать, когда вы обдумываете такой масштабный шаг, как этот?
Сколько стоит покупка недвижимости в Нью-Йорке?
В соответствии с Городские раскопкиВ сентябре 2023 года средние цены на жилье на Манхэттене снизились примерно на 3,3% по сравнению с предыдущим годом. Средняя цена продажи дома на Манхэттене составила $1 152 066, и он находился на рынке около 75 дней. Средняя цена продажи за квадратный фут на Манхэттене составляет $1438, что на 0,7% ниже, чем в прошлом году.
В Бруклине наблюдается другая тенденция: в сентябре 2023 года показатель на квадратный фут составил около $976, что на 2,2% больше, чем в прошлом году. Средняя цена продажи также выросла до $961 000, что на 0,9% больше, чем в прошлом году.
Рынок готов к тому, что кто-то, даже впервые покупающий недвижимость, сможет оставить след на рынке недвижимости Нью-Йорка. С падением цен вы сможете тратить меньше денег. А поскольку объем продаж достигает десятилетнего минимума, рынок заполняется местами, готовыми к покупке. Однако важно отметить, что предложение домов сейчас исторически низкое.
От роскошных квартир, односемейных домов, кондоминиумов, таунхаусов, пентхаусов и т. д. Нью-Йорк готов предложить что-то по самым низким ценам, которые он когда-либо имел.
Почему вам стоит покупать дома в Нью-Йорке?
Помимо выгодных цен, существует множество причин инвестировать в нынешний рынок недвижимости Нью-Йорка, и не только из-за доступности.
Нью-Йорк — культурная Мекка, в которой есть что предложить каждому, кто туда переезжает. Являетесь ли вы театралом, деловым человеком, семьянином, мужчиной или женщиной или просто человеком, пытающимся начать жить самостоятельно и жить своей жизнью, в Нью-Йорке вам будет чем заняться и чем заняться. Это одна из причин, почему это самый густонаселенный город во всей Америке – людям нравится там жить.
Вот лишь несколько вещей, которые должны убедить вас в том, что переезд в Нью-Йорк или покупка там недвижимости — отличная идея.
Местонахождение
Само собой разумеется, что Нью-Йорк действительно находится в центре всего во многих отношениях.
В Нью-Йорке находится Бродвей, где перед восторженной толпой ставятся лучшие пьесы мира. Это также центр делового мира: многие компании из списка Fortune 500 обосновались в Нью-Йорке. Но помимо этого, Нью-Йорк — это место, где культуры со всего мира смешиваются и живут в гармонии. Благодаря этому вы сможете стать свидетелем событий, которые не увидите больше нигде, попробовать аппетитную кухню и познакомиться с разными взглядами на мир.
Кроме того, одна из лучших особенностей жизни в Нью-Йорке — это то, что вы можете наслаждаться этими вещами из любой его части. Благодаря отличной системе общественного транспорта вы можете с легкостью посетить любую часть города.
Стоимость перепродажи
Сейчас цены и спрос на дома в Нью-Йорке находятся на низком уровне. Однако так будет не всегда. Как это всегда бывает, рынок недвижимости Нью-Йорка восстановится, и цены со временем повысятся.
Это поможет вам в долгосрочной перспективе, потому что ваша стоимость при перепродаже вырастет в ближайшие несколько лет. Дом, который вы купите сейчас, будет стоить еще дороже и принесет вам еще более высокую цену. Для тех, кто рассматривает покупку недвижимости как разумный инвестиционный выбор, покупка в Нью-Йорке прямо сейчас может быть одним из самых разумных вариантов.
Сила рынка
Нью-Йорк многое пережил с момента своего основания сотни лет назад. Несмотря на мировые войны, террористические атаки, пандемии и многое другое, Нью-Йорк и его рынок недвижимости всегда оставались стабильными и устойчивыми, а затем снова росли.
Лишь немногие города доказали свою устойчивость, как Нью-Йорк, и мало рынков недвижимости, подобных их. Несмотря на ухудшение рыночных условий в Нью-Йорке, сильная история города и свидетельства его устойчивости вселяют уверенность.
Краткое содержание
В мире очень мало таких городов, как Нью-Йорк. Еда, культура, общественный транспорт, бизнес и многое другое — в Большом Яблоке каждый найдет что-то для себя.
Правда в том, что рынок недвижимости Нью-Йорка переживает период перемен. Некоторые из крупнейших индикаторов рынка находятся на десятилетнем минимуме, что вызывает тревогу у некоторых людей. Несмотря на внешнюю видимость, рынок Нью-Йорка открывает значительные возможности, особенно для инвесторов.
Если вы чувствуете, что сейчас подходящее время для покупки акций Нью-Йорка, вам следует призвать наша команда экспертов в BARNES New York. В Нью-Йорке и за его пределами мы знаем самые сложные и мельчайшие детали, на которые следует обратить внимание.
Купить новую квартиру в г. Манхэттен может быть захватывающим, но страшным опытом. Поскольку стоимость жилья растет, поиск новой квартиры по лучшей цене может занять много времени. К счастью, знание идеального бюджета, местоположения и процесса может сделать процесс легким и беззаботным.
Каков твой бюджет?
Сколько вы готовы потратить на свою квартиру? Как правило, квартира с одной спальней на Манхэттене стоит около $900 000. Квартира с 4 спальнями может легко стоить более $3 000 000. Как правило, кооперативные квартиры стоят дешевле, чем кондоминиумы. Однако новые дома на Манхэттене будут стоить дороже, чем уже хорошо зарекомендовавшие себя. В качестве дополнительного совета, чтобы купить новую квартиру на Манхэттене, лучше всего перед покупкой накопить примерно от 20% до 25% стоимости квартиры, если это возможно.
Наличие разумного бюджета в диапазоне от $1 000 000 или выше гарантирует, что вы найдете квартиры и кондоминиумы для продажи на Манхэттене, которые будут соответствовать вашим потребностям. Конечно, при большем количестве мест цена тоже растет. В зависимости от того, что вы ищете, установите для себя предел, чтобы найти скрытые драгоценности дома и избежать перерасхода. Лучше всего поговорить с ипотечным банкиром или брокером, чтобы запросить письмо с предварительным одобрением, чтобы точно установить ваш бюджет.
Где находится?
Еще одним важным фактором при покупке новой квартиры на Манхэттене является ее расположение. Район, в котором расположена квартира, может как улучшить, так и испортить ваше впечатление о Манхэттене и определить цену квартиры или кооператива. Есть несколько разных областей, которые отлично подходят для людей с разным характером и опытом.
Например, Финансовый район и Трибека отлично подходят для состоятельных и высококлассных людей с большим бюджетом. Эти районы лучше всего подходят для людей, которые любят жить в роскоши, питаться в 5-звездочных ресторанах и покупать дорогую одежду в стильных бутиках. Эти районы являются домом как для старых, так и для новых денег. Они заняты днем и тише ночью и являются домом для многих крупных рабочих мест. Эти районы также заполнены офисными помещениями и другими крупными рабочими зданиями.
Такие области, как Челси, West Village, а также Нохо отлично подходят для творческих людей, стремящихся к прекрасному искусству. В этих районах широко представлены все культуры, и купить квартиру здесь намного дешевле, чем в Финансовом районе и Трайбеке. Здесь всегда есть что исследовать, в том числе художественные выставки, места проведения мероприятий и уникальные рестораны. Тем не менее, вы можете найти здесь прекрасные дома, поскольку жители погружены в изысканное, уникальное и яркое искусство. Эти зоны идеально подходят для развлечения, а также для тех, кто глубоко ценит искусство и творчество.
В Нижний Ист-Сайд и Ист-Виллидж лучше всего подходят для тех, кто ищет захватывающую ночную жизнь с множеством мероприятий почти 24 часа в сутки. Эти районы заполнены барами, лаунджами, площадками и многим другим, чем можно наслаждаться каждый день. Поскольку эти районы могут быть шумными, они лучше всего подходят для ночных сов, которые чувствуют себя наиболее живыми, когда солнце садится. В Нижнем Ист-Сайде и Ист-Виллидж всегда есть с кем пообщаться, и всегда есть на что пойти.
Как проходит процесс покупки?
Агент покупателя передает ключи от новой квартиры на Манхэттене новому владельцу после подписания контракта.
Для покупателя на Манхэттене всегда полезно работать с опытным агентом по покупателю, с которым можно работать бесплатно, поскольку он получает комиссионные от продажи дома. Работая с агентом по закупкам, вы можете сэкономить деньги, помогая вам найти выгодные предложения на квартиры и квартиры. На этом этапе посетите дни открытых дверей для получения информации о каждой собственности и конкретных подробностей об их предложениях. Таким образом, у вас больше всего шансов купить новую квартиру на Манхэттене.
Кроме того, важно подготовить документацию по вашему предложению и найти адвоката по недвижимости. Поскольку квартиры на Манхэттене пользуются большим спросом, у вас будут самые высокие шансы выиграть квартиру, если вы подадите предложение как можно раньше, чтобы опередить конкурентов. Поскольку предложения не являются окончательными до тех пор, пока обе стороны не согласятся и не примут все условия, вы можете одновременно отправлять предложения по множеству разных квартир без каких-либо последствий.
Как только предложение будет принято, ваш адвокат проведет переговоры и рассмотрит договор на жилье от вашего имени, а также тщательно просмотрит строительные документы, включая финансовые отчеты за первые два года. Как только это будет завершено, вы можете подписать контракт, и депозит 10% может быть внесен в квартиру или кооператив.
После того, как у вас будет полностью оформленный контракт, вы можете отправить заявку на ипотеку и запросить оценку. Банк выдаст вам письмо с обязательством по ипотеке, и вы сможете заполнить заявление на получение квартиры, квартиры или кооператива. Начните создание приложения как можно скорее, чтобы быть в курсе дополнительных писем и информации и оставаться организованным с любой важной информацией.
Если вы покупаете кооператив, вас вызовут на собеседование в правление, но если вы покупаете квартиру, здание обработает свой отказ от права преимущественной покупки, чтобы позволить вам закрыть квартиру.
Как закрыть квартиру?
Если вы одобрены советом кооператива или кондоминиума на Манхэттене, вы можете закрыть свою квартиру. Адвокат назначит это, как правило, в офисе адвоката или в офисе управляющего зданием. Итак, теперь ваша новая квартира на Манхэттене, Нью-Йорк, полностью ваша!
Обычно этот процесс занимает от 1 до 2 месяцев для квартиры и от 2 до 3 месяцев для кооператива. Если возможно, будьте готовы предоставить такие документы, как удостоверение личности, отчет о доходах и другие важные файлы. Наличие этого легкодоступного поможет сократить процесс покупки квартиры.
Свяжитесь с нашей командой экспертов в BARNES в Нью-Йорке, чтобы воспользоваться значительные скидки на покупную цену, комиссию за транзакцию и расходы на транспортировку при покупке новой квартиры на Манхэттене.
Нью-Йорк всегда полон людей, которым есть куда пойти и к чему стремиться. Это прекрасный город для инвестиций в недвижимость, так как он постоянно привлекает арендаторов, желающих арендовать дом на время отпуска, на учебный семестр или на длительный срок.
Кроме того, Нью-Йорк — прекрасное место для покупки вторичного жилья, поскольку здесь есть бесчисленное множество мест для развлечений и покупок, до большинства из которых очень легко добраться пешком или на общественном транспорте. Итак, ищете ли вы новый дом для своей семьи или инвестиционную недвижимость для сдачи в аренду, BARNES New York предоставит вам ресурсы, необходимые для навигации по вашей покупке.
В то время как Нью-Йорк предлагает множество объектов исторической недвижимости, есть отличные преимущества для изучения новых объектов недвижимости в городе, которые часто включают элементы исторической архитектуры в сочетании с удобствами современных, модернизированных материалов и удобств. BARNES New Developments имеет приоритетный доступ к разработчикам. Наша команда состоит из агентов с первоклассными навыками ведения переговоров, а также глубоким знанием различных частей города, которые помогут вам найти ваш новый дом.
Как сэкономить на покупке новой недвижимости в Нью-Йорке?
Некоторые покупатели избегают новых разработок из-за высокой цены; тем не менее, роскошные покупки являются отличными инвестициями. Обновленные свойства предлагают повышенную ценность и часто строятся лучше благодаря развитию конструкции и материалов. Они знают, что эти детали чрезвычайно важны при покупке на рынке предметов роскоши.
Например, 35 Hudson Yards был построен из известняка, собранного вручную из Германии, что придает ему теплые и гостеприимные черты. 108 Леонард включает в себя величественную историческую архитектуру и сочетает ее с более современными элементами для создания красивых единиц и мест общего пользования. Наконец, покупатели захотят проверить 130 Уильям Стрит, так как он оснащен роскошными кухонными столешницами из итальянского камня Pietra. Модернизированные материалы и преднамеренные функции повышают ценность всех этих роскошных объектов и, вероятно, уменьшат потребность в ремонте в ближайшем будущем. Эти характеристики являются одним из преимуществ покупки в новостройке в Нью-Йорке.
Кроме того, другие уникальные детали этих новых разработок, безусловно, также повышают их ценность. Например, 277 Пятая авеню предлагает окна от пола до потолка и колонны, которые были намеренно размещены по периметру здания, чтобы не загораживать обзор. Кроме того, Одна Уолл-Стрит имеет мозаичные плитки и благоустроенную террасу на крыше, где жители могут насладиться видом на горизонт Нью-Йорка. Нью-Йорк известен своими прекрасными видами, и эта недвижимость соответствует ожиданиям покупателей.
Эти особенности увеличивают стоимость роскошных резиденций и, следовательно, увеличивают отдачу от инвестиций для тех, кто хочет сдать в аренду или продать свою недвижимость. BARNES New Developments предоставляет нашим клиентам услуги по покупке, продаже и управлению недвижимостью такого типа, а наши агенты обладают знаниями и опытом, позволяющими определить уникальные особенности, которые помогают повысить престиж роскошных зданий в Нью-Йорке.
Сэкономлю ли я деньги на коммунальных услугах, инвестируя в новостройку?
Новые разработки, как правило, реализуют более доступные и экологичные коммунальные услуги, экономя деньги покупателя на затратах на электроэнергию. Например, 565 Брум Сохо включает в себя сложную систему навесных стен, которая помогает сохранять тепло зимой и вырабатывать солнечную энергию летом. Это снижает стоимость энергии, а также негативное влияние потребления на окружающую среду.
15 Хадсон Ярдс может похвастаться собственным аварийным генератором на случай отключения электроэнергии, который содержит эффективные котлы, помогающие снизить расходы на электроэнергию. Электричество, как правило, является одной из самых дорогих коммунальных услуг для арендаторов и домовладельцев, поэтому эти экологически безопасные реализации могут действительно изменить общие затраты и считаться одним из основных преимуществ покупки в новом комплексе недвижимости в Нью-Йорке.
В BARNES New York мы всегда ищем недвижимость, которая предлагает эффективные коммунальные услуги, не требующие особого обслуживания, чтобы сэкономить деньги наших клиентов и уменьшить негативное воздействие на окружающую среду. Кроме того, более новые разработки могут включать в себя обновленные технологии, такие как более эффективные энергетические системы и водосберегающая сантехника, для снижения этих затрат.
Какие уникальные удобства включены в новостройки Нью-Йорка?
Патио на крыше в Нью-Йорке со столом и стульями, стоящими на мощеной площадке, окруженной зеленым газоном, с видом на городской пейзаж и небоскребы.
BARNES International Realty признает, что еще одним преимуществом инвестирования в новую недвижимость является наличие обновленных, ультрасовременных удобств, повышающих стоимость недвижимости. Некоторые из наиболее популярных удобств включают услуги и помещения, посвященные здоровью и благополучию жителей.
Например, 53 Запад 53 В отеле есть великолепная обеденная зона с видом на Центральный парк, а также 65-футовый плавательный бассейн и симулятор гольфа. Он удобно расположен над Музеем современного искусства и может похвастаться потрясающим панорамным видом. 130 Уильям включает в себя пейзажный спа-бассейн, студию йоги и фитнес-центр с террасой, чтобы улучшить ваше здоровье и фитнес. 200 Амстердам, расположенный в Верхнем Вест-Сайде, имеет парные «для него и для нее», зал для занятий йогой и пилатесом, а также инфракрасную сауну. Все эти удобства складываются в стоимость, особенно если они экономят ваши деньги на предметах роскоши, на которые многие люди обычно тратят деньги, таких как членство в тренажерном зале или бильярдные клубы. Все эти сбережения являются реальными преимуществами покупки в новостройке в Нью-Йорке.
Кроме того, многие новые элитные объекты недвижимости предлагают другие услуги, связанные с образом жизни, такие как швейцары, консьержи и членство в музеях или других интересных местах. Кент, расположенный в модном Верхнем Ист-Сайде, предлагает эти услуги швейцару 24 часа в сутки. Кроме того, эта разработка может похвастаться бесплатным годовым членством в Линкольн-центре исполнительских искусств.
7 Запад 57 предлагает виртуального консьержа, чтобы жители могли удобно планировать услуги, такие как бронирование столика в ресторане, по телефону или с компьютера. 300 Запад, расположенный в Западном Гарлеме, включает в себя две стойки регистрации и вестибюль, который посещают 24 часа в сутки. Эти типы удобств увеличивают стоимость недвижимости, поскольку они обеспечивают современную роскошь, которую арендаторы очень желают.
Ориентироваться в элитной недвижимости Нью-Йорка может быть сложно, но возможность инвестировать в эти новостройки делает их достойными тщательного рассмотрения. К счастью, BARNES предлагает агентов с большим опытом работы с элитной недвижимостью.
Наши агенты осведомлены о материалах и архитектурных тонкостях, которые помогают повысить ценность новых объектов недвижимости, гарантируя, что покупатели получат наибольшую возможную ценность. Кроме того, мы всегда в поиске уникальных удобств, которые сэкономят деньги наших клиентов и добавят удобства в их повседневную жизнь. Если вы планируете инвестировать в новую недвижимость в Нью-Йорке, свяжитесь с нашей фантастической командой по адресу БАРНС Новые разработки.
Есть более 50 районов на выбор, когда вы хотите купить квартиру на Манхэттене. У каждого есть свои плюсы и минусы, свои маленькие причуды и своя уникальная атмосфера. Но независимо от того, где вы выберете, вы обязательно найдете яркое, процветающее сообщество, наполненное суетой и жизнью.
Хотите знать, какой район может быть лучшим для вас? Ниже приведен список некоторых из лучших районов, которые следует учитывать при поиске квартиры для продажи на Манхэттене.
РАЙОН
Бауэри
Бауэри когда-то был районом для тех, кого в то время называли «нищим». Этот район на протяжении десятилетий был известен своими барами и ночлежками. С 1990 года этот район начал возрождаться, и теперь здесь расположены роскошные высотные кондоминиумы. Средняя цена: $2 миллиона*.
Челси
Преимущественно жилой район, Челси был назван в честь одноименного района в Лондоне. Челси — это разнообразный район, известный как один из ключевых центров искусства города. Дома в этом районе состоят из довоенных кооперативов, исторических таунхаусов и роскошных многоквартирных домов. Через этот район проходит Хай-Лайн, заброшенная надземная железная дорога, превращенная в парк. Средняя цена: $1,4 млн*.
Чайнатаун
Впервые заселенный в 1870-х годах, в нем проживает самое большое количество китайцев в Западном полушарии. Чайнатаун — это оживленный район с ресторанами, где подают свежие, настоящие блюда китайской кухни. На окраине участка строятся новые квартиры в стиле лофт. Средняя цена: $688,000*.
Ист-Виллидж
Успех арт-сцены этого района привел к ее популярности. Ист-Виллидж был домом для художников и музыкантов в 1950-х годах и полон галерей, баров и небольших музеев. Средняя цена дома: $1,9 млн*.
Финансовый район
Популярен среди тех, кто работает на Уолл-стрит, в Манхэттене. Финансовый район Здесь есть пешеходные дорожки над магазинами, роскошные многоэтажки и исторические здания. Большинство исторических достопримечательностей Нью-Йорка расположены в этом районе. Средняя цена: $800,000*.
Утюг
Утюг, названный в честь культового здания Флэтайрон-билдинг, является преимущественно коммерческим районом. Жилье состоит в основном из новых роскошных зданий со всеми основными удобствами, а также с несколькими пешеходными переходами. Средняя цена: $947,000*.
Грамерси
Известный своими коричневыми камнями, покрытыми плющом, Грамерси это оазис среди шума и суеты Манхэттена. Его самая известная достопримечательность, парк Грамерси, открыта только для членов. Есть некоторое новое строительство, состоящее в основном из старых зданий для пешеходных прогулок и швейцаров. Средняя цена: $985,000*.
Деревня Гринвич
Известный как дом художников и представителей богемы, Деревня Гринвич был местом рождения движения контркультуры на Восточном побережье. В этом историческом районе есть пешеходные дорожки, дома из коричневого камня и многоэтажки на Парк-авеню и Пятой авеню. Средняя цена: $2 миллиона*.
Hudson Yards
Hudson Yards это новейший район Манхэттена, а также крупнейший частный комплекс в США. Он может похвастаться 18 миллионами квадратных футов коммерческих и жилых площадей с более чем 4000 домов. Средняя цена: $6,8 млн*.
Маленькая Италия
Улицы г. Маленькая Италия выложены итальянскими закусочными с их традиционными красными и белыми клетчатыми скатертями. Большая часть жилья в этом районе — это пешеходные переходы над магазинами и ресторанами, а также кооперативные здания. Средняя цена: $1,6 млн*.
Нижний Ист-Сайд
Один из старейших районов Манхэттена, Нижний Ист-Сайд известен своим иммигрантским рабочим прошлым. Этот доступный район заполнен в основном довоенными пешеходными переходами и несколькими роскошными многоэтажками. Средняя цена: $1,2 млн*.
Нохо
Нохо (к северу от Хьюстона) был производственным районом в конце 1800-х годов. Новые роскошные многоэтажки перемешаны с пешеходными переходами в переулках. Нохо — один из самых популярных районов Манхэттена. Средняя цена: $3,8 млн*.
NoLIta
Как и многие районы Манхэттена, этот был назван в честь своего местоположения — к северу от Маленькой Италии. В этом районе, состоящем из четырех кварталов, расположены элитные сетевые магазины, очаровательные бутики и винтажные магазины. Исторически итальянский, NoLIta теперь это разнообразный модный район с ухоженными довоенными пешеходными дорожками. Средняя цена: $2 миллиона*.
NoMad
НетМобъявление (к северу от парка Мэдисон-сквер) был назван в 1996 году, но этот район намного старше. Европейцы впервые заселили этот район в 1686 году. Его жилой фонд включает в себя исторические дома из коричневого камня, пешеходные дорожки и новые роскошные многоэтажки. Средняя цена: $3,2 миллиона*.
Сохо
Сохо (к югу от Хьюстона) — один из самых модных районов Манхэттена. Известный своей чугунной архитектурой, он является домом для художников и законодателей моды. Когда-то Сохо был мощным производственным центром, а на его бывших фабриках теперь расположены студии и художественные галереи. Жилые помещения небольшие и состоят в основном из холлов и роскошных кооперативов. Средняя цена: $5,4 млн*.
TriBeCa
TriBeCa расшифровывается как «Треугольник под Канал-стрит» и включает в себя большие лофты в переоборудованных складах и роскошные многоквартирные дома средней этажности вдоль тихих мощеных улиц. Район известен своей архитектурой и красивыми открытыми площадками. Средняя цена: $5,6 млн*.
Два моста
Еще один исторически иммигрантский район, Два моста находится между Манхэттенским мостом и Бруклинским мостом. До недавнего времени считавшийся частью Нижнего Ист-Сайда, его жилой фонд представляет собой смесь многоквартирных домов и многоэтажного и доступного арендного жилья для людей с разным доходом. Средняя цена: $2 миллиона*.
Верхний Ист-Сайд
Один из самых богатых районов Манхэттена, Верхний Ист-Сайд является культурным центром с некоторыми из самых известных музеев в мире — Гуггенхайма, Метрополитен-музеем и Смитсоновским музеем дизайна Купера-Хьюитта. Жилье в этом районе включает в себя роскошные многоэтажные кондоминиумы, таунхаусы и дома из коричневого камня. Средняя цена: $1,6 млн*.
Верхний Вест-Сайд
Известен Американским музеем естественной истории и Линкольн-центром исполнительских искусств. Верхний Вест-Сайд является одним из самых зеленых районов Манхэттена. Он может похвастаться как Центральным парком, так и парком Риверсайд. Текущий жилой фонд состоит из таунхаусов, кооперативов и многоквартирных домов, а также высотных элитных домов. Средняя цена: $1,8 млн*.
West Village
Когда-то часть Гринвич-Виллидж, West Village был домом для американской богемной культуры 20 века. Сейчас это непринужденный район с извилистыми улочками и мощеными булыжниками, иногда кажется, что это маленький европейский городок. Улицы выложены историческими коричневыми камнями в стилях от романского до греческого возрождения. Средняя цена: $1,6 млн*.
Цены на недвижимость были близки к рекордным максимумам в 2021 году, и похоже, что эта восходящая траектория продолжится. Если вы хотите купить квартиру на Манхэттене, сейчас самое время. Есть отложенный спрос и всего около пяти месяцев предложения жилья. Средняя цена продажи кондоминиума в июле 2022 года составила 1 трлн трлн тенге 1,7 млн, что на 4,41 трлн трлн больше, чем за тот же период 2021 года.
Если вы ищете что-то менее дорогое, подумайте о покупке кооператива на Манхэттене. Кооперативы, как правило, менее затратны и обычно предлагают больше места, чем квартиры, но процесс покупки немного сложнее. Так что взгляните на оба варианта и решите, какой из них подходит именно вам и вашей ситуации. связаться с BARNES Нью-Йорк когда вы почувствуете, что готовы купить квартиру на Манхэттене.
Покупка совершенно новой квартиры в Бруклине — это удивительный и полезный опыт для покупателей любого происхождения и образа жизни. Бруклин — город, наполненный жизнью, красками и культурой, которые проявляются почти в каждом районе и части города.
Хотя поиск квартиры для покупки и прохождение процесса может занять много времени, его можно упростить, если понять свой бюджет, каждый район и общие шаги для покупки совершенно новой квартиры в Бруклине. При поиске места в Бруклине, которое вы могли бы назвать своим, BARNES Нью-Йорк здесь, чтобы помочь вам.
Каков твой бюджет?
Сколько вы готовы потратить на свою квартиру? В Бруклине средняя цена продажи квартир по всему рынку, включая перепродажу и новостройки, по состоянию на июль 2022 года* составляет около $980 000. При рассмотрении новых квартир в новостройках в Бруклине средняя цена продажи увеличивается до $1 200 000 в июле 2022 года*. Как и в других районах Нью-Йорка, кооперативные квартиры часто дешевле, чем кондоминиумы, но довольно редко можно найти совершенно новое кооперативное здание. В целом дома в новостройках Бруклина будут стоить дороже, чем существующие перепродажи. Важный совет: лучше всего накопить около 20% от стоимости квартиры перед покупкой, если это возможно. Это дает вам много места для маневра при поиске новой квартиры для покупки и значительно усиливает ваше предложение.
Имея разумный бюджет в размере $1 000 000 или более, вы сможете найти новые квартиры и кондоминиумы для продажи в Бруклине, которые будут соответствовать вашим потребностям. Но, конечно же, цены также растут с увеличением количества доступных номеров, возможностей и предметов роскоши. В зависимости от того, что вы ищете, установите себе ограничение на поиск скрытых драгоценных камней в вашем доме и избегайте перерасхода средств. Лучше всего обратиться к своему банкиру или ипотечному брокеру, чтобы запросить письмо с предварительным одобрением, которое поможет вам точно определить свой бюджет.
Стоимость квартиры вы купить в Бруклине может сильно различаться в зависимости от района, в котором он расположен. В то время как такие районы, как Вильямсбург и Дамбо, как правило, более дорогие, Гринпойнт и Кэрролл Гарденс могут быть гораздо более дешевыми вариантами.
Вильямсбург
Вильямсбург это один из самых модных районов Бруклина, наполненный барами, ресторанами и розничными магазинами, который очень похож на гигантский город в еще большем городе. Квартира в Вильямсбурге идеально подходит для вида на Манхэттенский мост, легкого доступа к роскошным магазинам и комфортной жилой атмосферы. Хотя в Вильямсбурге также есть много возможностей для работы, многие жители также отлично подходят для того, чтобы поселиться. В Вильямсбурге всегда можно купить новую квартиру благодаря нескольким надежным программам развития.
Дамбо
Дамбо по цене он аналогичен Вильямсбургу, который в последние годы превратился в горячую точку, поскольку бывшие промышленные помещения превращаются в уютные жилые дома. Тем не менее, цена того стоит, так как он заполнен прекрасными улицами с винтажными магазинами и уникальными предметами, и это популярное место для групп старшего возраста. Несколько новых программ развития предлагают красивые варианты жилья по соседству. Покупаете ли вы новую квартиру или кооператив в Бруклине, видение Дамбо обязательно сделает ваш дом потрясающим.
Гринпойнт
Гринпойнт Это отличный район, где можно поселиться, так как здесь меньше шума и суеты, чем в Вильямсбурге, который находится к югу от него. В этом районе много красивых квартир из коричневого камня, и здесь проживает большая польская община. Еда в Greenpoint отличная и разнообразная, так что она отлично подходит для представителей почти всех культур, особенно для европейцев. Новостройки в этом районе предлагают совершенно новые квартиры с хорошими удобствами и легким доступом к метро.
Кэрролл Гарденс
Кэрролл Гарденс предлагает небольшой выбор совершенно новых квартир, но создает ощущение маленького городка в большом городе Бруклина, и, хотя он меньше, чем многие другие районы Бруклина, сплоченное сообщество может принять любого новичка. Квартира в Carroll Gardens не только красива, но и отлично подходит для тех, кто ищет тихий дом в небольшом районе.
Как проходит процесс покупки?
Как потенциальный покупатель, желающий купить новую квартиру в Бруклине, вам следует работать с опытным агентом по закупкам. Работая с агентом покупателя, вы можете сэкономить деньги, помогая вам находить выгодные предложения на квартиры, работая с учетом ваших интересов, и помогая вам ориентироваться в различных районах города, особенно с агентами, специализирующимися на новостройках в Бруклине и его окрестностях. разные области.
Кроме того, важно подготовить документы для вашего предложения и найти адвоката по недвижимости. Как только предложение будет принято, ваш адвокат рассмотрит план предложения, прежде чем вы заключите договор о покупке.
Поскольку получить ипотечный кредит на новую застройку может быть сложно, вы можете подумать о работе с «предпочтительным кредитором» для здания, который обычно знаком со строительством и может легче давать кредиты. Начните создавать запросы как можно скорее, чтобы быть в курсе дополнительных сообщений и информации, сохраняя при этом важную информацию.
Как мне застраховать квартиру, которую я хочу?
Как только предложение о вашей квартире в Бруклине будет принято, вы можете начать процесс закрытия вашего нового дома. После подписания ваша новая квартира в Бруклине, Нью-Йорк, теперь полностью ваша!
Процесс обычно занимает до 2 месяцев для кондоминиумов и до 3 месяцев для кооперативов для перепродажи, но для совершенно новых домов и покупки вне плана сроки могут сильно различаться, особенно когда некоторые квартиры продаются до строительство даже начинается! Если возможно, предоставьте как можно более подробные документы, такие как удостоверения личности, налоговые декларации и другие важные записи. Покупка новой квартиры в Бруклине может быть долгим, но очень полезным процессом, и наличие этих ресурсов поможет упростить его. Владение домом в красивом городе, наполненном красками, дружелюбием и разнообразием, — это огромный шаг вперед в жизни. Связаться с BARNES New York чтобы начать искать свою новую квартиру в Бруклине!
Интервью с Яном Руссо, управляющим партнером BARNES New York
Рынок недвижимости Нью-Йорка завораживает весь мир. Но так ли он стабилен и силен? Насколько прибыльными могут быть инвестиции? Интересны ли новые программы? Ян Руссо, управляющий партнер BARNES New York, нью-йоркского офиса престижного французского бренда недвижимости BARNES, отвечает на вопросы French District.
Мы используем файлы cookie на нашем веб-сайте, чтобы предоставить вам наиболее релевантный опыт, запоминая ваши предпочтения и повторяющиеся посещения. Нажимая «Принять», вы соглашаетесь на использование ВСЕХ файлов cookie.
Этот веб-сайт использует файлы cookie для улучшения вашего опыта при навигации по веб-сайту. Из них файлы cookie, отнесенные к категории необходимых, сохраняются в вашем браузере, поскольку они необходимы для работы основных функций веб-сайта. Мы также используем сторонние файлы cookie, которые помогают нам анализировать и понимать, как вы используете этот веб-сайт. Эти файлы cookie будут храниться в вашем браузере только с вашего согласия. У вас также есть возможность отказаться от этих файлов cookie. Но отказ от некоторых из этих файлов cookie может повлиять на ваш опыт просмотра.
Необходимые файлы cookie абсолютно необходимы для правильной работы веб-сайта. Эти файлы cookie анонимно обеспечивают основные функции и функции безопасности веб-сайта.
печенье
Продолжительность
Описание
cookielawinfo-checkbox-analytics
11 месяцев
Этот файл cookie устанавливается плагином GDPR Cookie Consent. Файл cookie используется для хранения согласия пользователя на использование файлов cookie в категории «Аналитика».
cookielawinfo-флажок-функционал
11 месяцев
Файл cookie устанавливается согласием на использование файлов cookie GDPR для записи согласия пользователя на использование файлов cookie в категории «Функциональные».
cookielawinfo-checkbox-necessary
11 месяцев
Этот файл cookie устанавливается плагином GDPR Cookie Consent. Файлы cookie используются для хранения согласия пользователя на использование файлов cookie в категории «Необходимые».
cookielawinfo-checkbox-others
11 месяцев
Этот файл cookie устанавливается плагином GDPR Cookie Consent. Файл cookie используется для хранения согласия пользователя на использование файлов cookie в категории «Другое».
cookielawinfo-флажок-производительность
11 месяцев
Этот файл cookie устанавливается плагином GDPR Cookie Consent. Файл cookie используется для хранения согласия пользователя на использование файлов cookie в категории «Производительность».
просмотрено_cookie_policy
11 месяцев
Файл cookie устанавливается плагином GDPR Cookie Consent и используется для определения того, дал ли пользователь согласие на использование файлов cookie. Он не хранит никаких личных данных.
Функциональные файлы cookie помогают выполнять определенные функции, такие как обмен содержимым веб-сайта на платформах социальных сетей, сбор отзывов и другие сторонние функции.
Файлы cookie производительности используются для понимания и анализа ключевых показателей производительности веб-сайта, что помогает обеспечить лучший пользовательский опыт для посетителей.
Аналитические файлы cookie используются для понимания того, как посетители взаимодействуют с веб-сайтом. Эти файлы cookie помогают предоставить информацию о таких показателях, как количество посетителей, показатель отказов, источник трафика и т. д.
Рекламные файлы cookie используются для предоставления посетителям релевантной рекламы и маркетинговых кампаний. Эти файлы cookie отслеживают посетителей веб-сайтов и собирают информацию для предоставления персонализированной рекламы.
Russian 
English 
French 
Portuguese 
Spanish 
Greek 
Italian 
Hebrew 
Norwegian