Что важно знать, если вы хотите купить квартиру на Манхэттене?

Бетон Нью-Йорка драгоценен, это не секрет. Манхэттен - самый популярный район во всем районе Нью-Йорка и один из самых густонаселенных. Это центр Нью-Йорка, поэтому неудивительно, что рынок недвижимости, особенно квартир, в этой части города очень конкурентоспособен. Позвольте нам познакомить вас с лучшими местоположениями, ценами и новостями рынка недвижимости для людей, которые хотят купить квартиру на Манхэттене.

Покупка квартиры на Манхэттене: какой район подходит?

Давайте посмотрим на основные районы, в которых вы, возможно, захотите купить квартиру на Манхэттене. Манхэттен является центром Нью-Йорка и включает в себя множество различных кварталов и микрорайонов, каждый из которых определяется своей индивидуальностью и атмосферой. Если вы хотите купить квартиру, Манхэттен вас удовлетворит, будь то мансарда в Трибека предлагая волшебный вид на Нижний Манхэттен, или красивая квартира между небоскребами Midtown или же Юнион-сквер, реновированный дуплекс в самом центре Деревня Гринвич, или, наконец, пентхаус недалеко от Центрального парка.

Центр города Манхэттен

Центр города Манхэттен примерно относится к области ниже 14-й улицы, а затем подразделяется на множество различных областей. Самыми заметными из них будут разные деревни: Ист-Виллидж, Вест-Виллидж и Гринвич-Виллидж. Центр Манхэттена - это также место, где Финансовый район, также известный как FiDi. Это очень историческая часть города, здесь естественным образом обосновались несколько этнических кварталов, в том числе Чайнатаун, Маленькая Италия и менее известная Маленькая Сирия или даже Маленькая Австралия, например. Один из старейших районов города, Нижний Ист-Сайд также был важным кварталом для иммигрантов.

Конечно, Сохо является излюбленным местом расположения лофтов и художественных галерей многих художников, известных своей «чугунной» архитектурой. Трайбека, «Треугольник ниже Канал-стрит», состоящий из Вест-стрит, Бродвея и ограниченный Канал-стрит, превратился в один из самых модных и желанных районов Манхэттена, хорошо известный своими знаменитыми жителями.

Районы Мидтауна

Районы Мидтауна включают в себя многие из самых известных туристических достопримечательностей Нью-Йорка, такие как Таймс-сквер, Рокфеллер-центр и Мэдисон-сквер. Адская кухня и квартал одежды также становятся все более популярными с множеством этнических ресторанов и усаженными деревьями улицами.

Хадсон-Ярдс, Челси и NoMad также отличные районы, очень близко к оживленным и оживленным городам, расположенным между Мидтауном и Центром города.

Районы аптауна

Районы аптауна зажиточный, преимущественно жилой район, с роскошной недвижимостью и апартаментами по обе стороны Центрального парка. Верхний Уэст и Ист-Сайд, Ленокс-Хилл или Гудзон-Хайтс - это районы, которые славятся своей «довоенной» архитектурой, красочными сообществами и богатой культурной жизнью. Эти районы пользуются многими преимуществами жизни в процветающем районе с множеством бутиков, художественных галерей и пятизвездочных отелей. 

Диверсифицированный рынок

Больше, чем в любом другом городе, Манхэттен построен вертикально. Город до недавнего времени был рекордсменом по количеству самые высокие здания в мире и имеет впечатляющее количество модные крыши где вы можете пойти выпить наедине с Эмпайр-стейт-билдинг или освещенным горизонтом. Это также означает множество квартир и свойств в башнях бесконечной высоты.

Если вы заинтересованы в покупке кондоминиума или кооператива, роскошного лофта или более доступной студии в менее богатой части главного острова, вы сможете найти место, которое соответствует вашим потребностям. Рынок недвижимости Манхэттена есть и был сильный и растущийв городе, который доказал, что выдерживает любые кризисы и серьезные колебания на протяжении всей истории, и поэтому остается надежным вложением средств. Привлекательность плотной городской жизни может быть сдерживающим фактором для некоторых, но это также и самостоятельный образ жизни, и такой город, как Нью-Йорк, также может быть привлекательным, с яркой культурной и художественной сценой, ночной жизнью, парками и историческими достопримечательностями. и многокультурная среда, в которой каждый может чувствовать себя как дома.

По какой цене? Рынок недвижимости на Манхэттене

Вы можете найти квартиры любых размеров и планировок, с различными удобствами. Внешние пространства, такие как балконы, террасы или дворы, которые обычно используются совместно с другими жителями или частными лицами, очень востребованы, особенно в эпоху после Covid-19, что позволяет сбежать из тесных внутренних пространств, из которых состоит большинство квартир в больших городах. . Наличие сада или террасы наверху здания - это привилегия это дорого Манхэттену, если ты готов заплатить цену: тогда у вас может быть крыша с травой, деревьями, садами, атриумами и даже бассейном или джакузи… Только горизонт Нью-Йорка - это предел.

Что касается рынка недвижимости Манхэттена, то первый квартал 2021 года оказался успешным: медианная цена продаж выросла на 1,41 трлн за 1 тыс. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Что касается кондоминиумов, то количество продаж впервые за четыре квартала превысило годовой показатель, а квартиры с одной спальней продемонстрировали самый быстрый годовой темп рынка среди всех категорий размера. Наибольшая доля продаж приходилась на квартиры с 2 спальнями, за которыми следуют апартаменты с 1 спальней с соответствующей средней продажной ценой $1 866 750 и 1TP2 T 945 500 *.
Coops следовала той же тенденции, и с момента окончания весенней блокировки количество продаж увеличилось более чем вдвое. Он также представлял ту же долю рынка, что и кондоминиумы, с 1 спальней, являющейся наиболее представительной долей продаж и средней продажной ценой $670,000, и квартирами с 2 спальнями со средней продажной ценой $1204,000 *.

Рынок расширяется, и покупка квартиры на Манхэттене имеет то преимущество, что полагается на сильный рынок, который смог оставаться стабильным даже после нескольких кризисов. В конце концов, Нью-Йорк всегда будет Нью-Йорком!

* Отчет Миллера Сэмюэля: Q1-2021 Манхэттен, Нью-Йорк Продажи

BARNES New York находится в вашем распоряжении, чтобы помочь вам в вашем проекте недвижимости, чтобы купить квартиру на Манхэттене, благодаря сильная команда экспертов чтобы помочь вам во всех аспектах ваших амбиций в сфере недвижимости или образа жизни.

Наши избранные свойства: